住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理情況匯報2014年5月21日此處添加自定義文字此處添加自定義文字此處添加自定義文字本項目工程質(zhì)量常見問題的治理情況前言住宅工程質(zhì)量常見問題概況目錄二三一隨著社會的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進步，新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的不斷出現(xiàn)，房屋建筑施工水平得到很大改進，房屋建筑工程質(zhì)量總體水平不斷上升，人居環(huán)境質(zhì)量得到了極大提高。但在建筑工程中，一些工程質(zhì)量常見問題還是時有發(fā)生，有的縮短了建筑物的使用年限、影響了建筑物的使用安全。這些質(zhì)量常見問題的發(fā)生，引起了人民群眾的極大關(guān)注，成為了社會的熱點話題。因此，全面加強工程質(zhì)量常見問題專項治理工作具有重要意義。一前言住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理的重要性改善人民群眾的居住環(huán)境提高建筑物的正常使用功能節(jié)能環(huán)保節(jié)約成本（一）樁基工程：1、預(yù)制管樁斷裂預(yù)制管樁斷裂二住宅工程質(zhì)量常見問題概況治理效果近年來，我公司對我省住宅工程質(zhì)量常見問題的發(fā)生及防治情況進行了歸納總結(jié)，從樁基工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌體工程、滲漏部分、裝飾裝修部分、安裝工程共八部分進行概括：斷裂處樁位準(zhǔn)確未斷裂（一）樁基工程：2、預(yù)制管樁樁身傾斜管樁樁身傾斜樁身垂直位置準(zhǔn)確治理效果二住宅工程質(zhì)量常見問題概況樁身傾斜（一）樁基工程：3、預(yù)制管樁焊接接頭缺陷管樁焊接接頭焊縫缺陷焊接缺陷治理效果二住宅工程質(zhì)量常見問題概況焊縫飽滿（二）鋼筋工程：1、直螺紋鋼筋接頭施工不規(guī)范

直螺紋連接絲牙外露過長治理效果二住宅工程質(zhì)量常見問題概況絲牙外露過長現(xiàn)象接頭連接規(guī)范力矩扳手檢查2、電渣壓力焊接頭缺陷

電渣壓力焊接頭缺陷治理效果（二）鋼筋工程：二住宅工程質(zhì)量常見問題概況焊包缺陷現(xiàn)象焊包飽滿3、鋼筋焊縫不飽滿焊縫不飽滿治理效果（二）鋼筋工程：二住宅工程質(zhì)量常見問題概況焊縫缺陷現(xiàn)象焊縫飽滿4、墻、柱豎向鋼筋偏移鋼筋偏移、間距不均勻治理效果（二）鋼筋工程：二住宅工程質(zhì)量常見問題概況鋼筋移位現(xiàn)象鋼筋定位準(zhǔn)確鋼筋間距均勻鋼筋定位骨架鋼筋間距檢查5、鋼筋保護層設(shè)置不不規(guī)范樓板鋼筋保護層漏漏墊治理效果（二）鋼筋工程：：二住宅工程質(zhì)質(zhì)量常見問題概況況保護層漏墊現(xiàn)象板筋保護層墊塊自制馬鐙墊塊（三）模板工程：：1、模板拼縫不嚴(yán)密治理效果二住宅工程質(zhì)質(zhì)量常見問題概況況模板拼縫不嚴(yán)密拼縫不嚴(yán)密現(xiàn)象預(yù)埋螺栓加固與預(yù)埋螺栓連接加固，防止錯臺2、梯板施工縫留置不不規(guī)范梯板施工縫留置不不規(guī)范治理效果（三）模板工程：：二住宅工程質(zhì)質(zhì)量常見問題概況況施工縫留置錯誤現(xiàn)象施工縫留置規(guī)范3、后澆帶支撐不規(guī)范范后澆帶支撐不規(guī)范范治理效果（三）模板工程：：單立桿支撐現(xiàn)象二住宅工程質(zhì)質(zhì)量常見問題概況況雙立桿支撐（四）混凝土工程程：1、現(xiàn)澆混凝土樓板產(chǎn)產(chǎn)生裂縫混凝土樓板滲漏治理效果板面開裂滲漏現(xiàn)象二住宅工程質(zhì)質(zhì)量常見問題概況況板面平整未開裂2、現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件露露筋主次梁交接處鋼筋筋外露治理效果（四）混凝土工程程：主梁漏筋現(xiàn)象二住宅工程質(zhì)質(zhì)量常見問題概況況外光內(nèi)實未漏筋3、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)混凝土蜂蜂窩、麻面混凝土表面蜂窩、、麻面治理效果（四）混凝土工程程：蜂窩麻面現(xiàn)象二住宅工程質(zhì)質(zhì)量常見問題概況況結(jié)構(gòu)密實觀感效果好4、樓梯踏步尺寸不均均勻、觀感質(zhì)量差差。樓梯踏步爆模治理效果（四）混凝凝土工程：：爆?，F(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況幾何尺寸準(zhǔn)確（五）砌體體工程：1、構(gòu)造柱鋼筋筋安裝不規(guī)規(guī)范。構(gòu)造柱安裝裝不規(guī)范治理效果構(gòu)造柱鋼筋不規(guī)范現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況構(gòu)造柱設(shè)置規(guī)范2、填充墻馬牙牙槎設(shè)置不不規(guī)范。砌塊搭接長長度不規(guī)范范治理效果（五）砌體體工程：搭接不規(guī)范現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況符合要求3、灰縫不飽滿滿、不順直直?；铱p不飽滿滿、不順直直治理效果（五）砌體體工程：灰縫不飽滿現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況灰縫飽滿橫平豎直4、砌體與混凝凝土結(jié)構(gòu)交交接處開裂裂?；铱p飽滿度度不夠治理效果（五）砌體體工程：墻面裂縫現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況墻面平整未開裂（六）滲漏漏部分：1、地下室底板板開裂、滲滲漏。地下室底板板開裂、滲滲漏治理效果底板開裂滲漏現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況底板密實未開裂滲漏2、地下室后澆澆帶滲漏。。地下室后澆澆帶開裂、、滲漏治理效果后澆帶開裂滲漏現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況后澆帶無滲漏（六）滲漏漏部分：鋼筋加固橡膠止水帶止水鋼板安裝牢固3、廚房、衛(wèi)生生間、陽臺臺滲漏。地面滲漏治理效果滲漏現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況板面密實未滲漏（六）滲漏漏部分：4、窗框滲漏。。外窗框滲漏漏治理效果窗框滲漏現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況窗臺內(nèi)高外低未滲漏（六）滲漏漏部分：5、屋面卷材防水層層起鼓、粘粘結(jié)不牢引引起的滲漏漏。防水卷材起起鼓治理效果卷材起鼓現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況卷材平整密封嚴(yán)實（六）滲漏漏部分：6、出屋面管道根部滲滲漏。管根滲漏治理效果管根封堵不嚴(yán)現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況管根封堵密實（六）滲漏漏部分：7、屋面泛水處處開裂、滲滲漏。泛水保護層層開裂治理效果泛水開裂現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況泛水保護層（六）滲漏漏部分：8、女兒墻根部部滲漏。女兒墻根滲滲漏治理效果根部滲漏現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況墻根未滲漏（六）滲漏漏部分：9、屋面積水，，落水口排排水不順暢暢。屋面積水、、落水口排排水不暢治理效果屋面積水現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況落水口排水順暢屋面找坡合理未積水（六）滲漏漏部分：（七）裝飾飾裝修部分分：1、抹灰層空鼓鼓、開裂。。抹灰層開裂裂治理效果抹灰層開裂現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況抹灰層平整觀感效果好2、地磚地面及墻面面開裂。墻面空鼓、、開裂治理效果（七）裝飾飾裝修部分分：墻面開裂現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況墻地磚粘貼牢固1、套管設(shè)置不不規(guī)范。套管設(shè)置不不規(guī)范治理效果（八）安裝裝工程：套管設(shè)置不合格現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況套管設(shè)置規(guī)范封堵密實2、管道支架安安裝間距過過大，管道道局部下?lián)蠐?。支架設(shè)置不不規(guī)范治理效果（八）安裝裝工程：支架間距過大現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況支架間距均勻設(shè)置規(guī)范3、預(yù)埋線管定定位不準(zhǔn)。。線管錯位治理效果（八）安裝裝工程：線管錯位現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況線管定位準(zhǔn)確4、線管彎頭制制作不符合合要求。線管彎頭不不規(guī)范治理效果（八）安裝裝工程：彎頭不規(guī)范現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況彎頭規(guī)范5、線盒預(yù)埋錯錯位、變形形。線盒錯位、、變形治理效果（八）安裝裝工程：線盒錯位現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況線盒固定牢固6、吊桿不符合合要求。吊桿彎曲、、變形、外外露過長治理效果（八）安裝裝工程：吊桿變形彎曲現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況吊桿垂直規(guī)范7、風(fēng)管總管與與支管連接接質(zhì)量差。。風(fēng)管連接質(zhì)質(zhì)量差治理效果（八）安裝裝工程：風(fēng)管漏風(fēng)現(xiàn)象二住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題概況連接嚴(yán)密未漏風(fēng)為進一步加加強住宅工工程質(zhì)量常常見問題專專項治理工工作，XX有限公司司制定了住住宅工程質(zhì)質(zhì)量常見問問題專項治治理方案，，成立了專專項治理工工作領(lǐng)導(dǎo)小小組，要求求每年每個個子公司必必須提出3-5項質(zhì)量問題題治理方案案，明確年年度治理工工作計劃、、治理內(nèi)容容、措施辦辦法、責(zé)任任單位、責(zé)責(zé)任人、完完成時間、、取得效果果、公司整整治率、項項目達標(biāo)率率，各公司司必須確定定2-3個項目作為為2014年度集團質(zhì)質(zhì)量常見問問題專項治治理示范工工地，按專專項治理工工作要求接接受集團公公司驗收。。并從集團團層面確定定整治重點點，對治理理標(biāo)兵單位位（或項目目）進行表表彰，對未未完成計劃劃的單位主主要負責(zé)人人、分管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)進行處處罰、問責(zé)責(zé)，通過質(zhì)質(zhì)量問題整整治，提高高集團質(zhì)量量管理水平平。XX2014年度申報省省住建廳質(zhì)質(zhì)量常見問問題專項治治理示范工工地共15個。三本項目目質(zhì)量常見見問題的治治理情況XX工程質(zhì)量常常見問題專專項治理領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組組長：XX（總經(jīng)理）副組長：XX（副總經(jīng)理）副組長：XX（總工程師）組員：各公司總工程師組員:XX組員:XX組員:XX組員:XX組員：各公司技術(shù)部長組員：各公司質(zhì)量部門負責(zé)人三本項目目質(zhì)量常見見問題的治治理情況為進一步加強強住宅工程程質(zhì)量常見見問題專項項治理工作作，XX公司制制定了住宅宅工程質(zhì)量量常見問題題專項治理理方案，成成立了專項項治理領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組，全全面負責(zé)專專項治理工工作。通過工程質(zhì)質(zhì)量常見問問題專項治治理，達到到全面提高高工程質(zhì)量量、提升從從業(yè)人員質(zhì)質(zhì)量意識、、落實質(zhì)量量責(zé)任，提提高施工技技術(shù)、工藝藝和現(xiàn)場管管理水平。。XX公司工程質(zhì)量常常見問題專專項治理領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組三本項目目質(zhì)量常見見問題的治治理情況組長：XX（總經(jīng)理）副組長：XX（副總經(jīng)理）副組長：XX（副總經(jīng)理）組員:XX組員:XX組員:XX組員:XX組員:XX組員:XX組員：各直管部質(zhì)量分管領(lǐng)導(dǎo)及主任工程師副組長：XX（總工程師）XX市2012年市級統(tǒng)建建保障性住住房項目五五臘片區(qū)作作為XX市市保障性住住房的重點點建設(shè)工程程，工程從從建設(shè)開始始，業(yè)主、設(shè)計計、監(jiān)理以以及施工方方就將杜絕絕住宅工程程質(zhì)量常見見問題發(fā)生生作為目標(biāo)標(biāo)。為落實本工工程質(zhì)量常常見問題專專項治理工工作，項目目部成立專專項治理小小組，從策劃、過過程實施、、檢查驗收收、總結(jié)提提煉全過程程進行控制制。項目部質(zhì)量常見見問題專專項治理理小組成成員三本項項目質(zhì)量量常見問問題的治治理情況況組長：XX（項目經(jīng)理）副組長：XX（項目副經(jīng)理-土建）副組長：XX（技術(shù)負責(zé)人）組員:XX（測量員）組員:XX（試驗員）組員:XX（材料員）組員:XX（施工員）組員:XX（主工長）組員:XX（資料員）組員：XX（水電施工員）副組長：XX（項目副經(jīng)理-水電）執(zhí)行副組長：XX（執(zhí)行項目經(jīng)理）副組長：XX（質(zhì)量總監(jiān)）組員：XX（鋼筋質(zhì)量員）組員：XX（混凝土質(zhì)量員）組員：XX（模板質(zhì)量員）XX市2012年市級統(tǒng)統(tǒng)建保障障性住房房項目五五臘片區(qū)區(qū)，總建建筑面積積81281.27㎡㎡，地下下一層，，地上部部分分為為7個單體。。其中1、2、、3棟為為住宅，，建筑層層數(shù)21層；4、5、、6棟為為商業(yè)，，建筑層層數(shù)2層層；7棟棟為辦公公樓，其其中A座座14層層、B座座16層層。住宅宅部分為為剪力墻墻結(jié)構(gòu)，，商業(yè)及及辦公樓樓為框架架剪力墻墻結(jié)構(gòu)。。（一）項項目概況況三本項項目質(zhì)量量常見問問題的治治理情況況7棟A座1棟5棟（二）質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)策劃本工程從從開工建建設(shè)開始始，根據(jù)據(jù)質(zhì)量創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)標(biāo)，編制制了具有有針對性性的《施施工組織織設(shè)計》》、《質(zhì)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)優(yōu)策劃書書》、《質(zhì)量常見見問題專專項治理理方案》等質(zhì)量管管理制度度，并按按規(guī)定進進行了上上報審批批。三本項項目質(zhì)量量常見問問題的治治理情況況（二）質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)策劃三本項項目質(zhì)量量常見問問題的治治理情況況各項工序序施工前前，堅持持樣板引引路，現(xiàn)現(xiàn)做樣板板實物，，再進行行實體施施工。（三）質(zhì)量管管理制度為了實現(xiàn)質(zhì)量量常見問題專專項治理工作作的目標(biāo)，制制定了《質(zhì)量責(zé)任制》等12項質(zhì)量管理制制度，并編制制了《現(xiàn)澆樓板質(zhì)量量常見問題專專項治理方案案》等四項專項治治理方案，同時與各施施工班組、專專業(yè)分包單位位簽訂了《質(zhì)量責(zé)任狀》，以加強專項項治理工作的的力度。三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況（四）過程控控制施工前按照策策劃書以及專專項治理方案案，現(xiàn)場設(shè)置置了工程質(zhì)量量常見問題專專項治理展示示牌、樣板實實物展示區(qū)、、樣板間，堅堅持樣板引路路，對操作人人員進行實物物交底。三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況過程中嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行“三檢制制”、“掛掛牌制”、““質(zhì)量獎罰制制度”，現(xiàn)場場質(zhì)量管理水水平得到有效效的提高。三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況（四）過程控控制根據(jù)對我省住住宅工程質(zhì)量量常見問題的的概況，本項項目重點治理理了以下四個個方面：本項目質(zhì)量常見問題治理模板工程質(zhì)量常見問題治理住宅填充墻體質(zhì)量常見問題治理屋面滲漏治理地下室滲漏治理衛(wèi)生間滲漏治理現(xiàn)澆樓板質(zhì)量常見問題治理底板滲漏治理樓板厚度偏差治理外墻滲漏治理后澆帶滲漏治理保護層厚度偏差治理滲漏治理（五）治理情情況三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況工程質(zhì)量常見見問題：（1）樓板厚度偏偏差；（2）鋼筋保護層層厚度偏差。。樓板厚度不滿滿足要求1、現(xiàn)澆樓板質(zhì)質(zhì)量常見問題題治理鋼筋保護層厚厚度不滿足要要求板厚不滿足要求現(xiàn)象鋼筋保護層不滿足要求現(xiàn)象三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況治理措施：（1）在豎向柱筋筋或框架梁主主筋上焊接直直徑≥12的鋼筋頭，鋼鋼筋頭間距不不宜大于4米，用紅油漆漆標(biāo)注出板面面+50cm的控制標(biāo)高，，混凝土收面面時拉水平線線控制標(biāo)高。。（2）采用檢測工工具隨時檢查查樓板厚度。。樓板厚度控制制措施插釬控制板厚厚三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況+50控制標(biāo)高插釬檢查治理措施：（3）采用鋼筋保保護層預(yù)制墊墊塊及自制鋼鋼筋馬凳施工工，嚴(yán)格控制制墊塊數(shù)量及及馬凳間距。。鋼筋保護層厚厚度控制措施施預(yù)制墊塊三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況自制馬登達到效果：（1）樓板厚度滿滿足設(shè)計要求求。（2）鋼筋保護層層厚度滿足設(shè)設(shè)計要求。板厚滿足要求求預(yù)留洞口檢測板厚鋼筋保護層檢測保護層滿足要要求三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況板厚檢測合格格率100%保護層檢測合合格率90%三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況2、模板工程質(zhì)質(zhì)量常見問題題治理（1）混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)的平整度度、垂直度、、幾何尺寸及及觀感效果等等很難達到規(guī)規(guī)范要求；（2）梁柱節(jié)點不不方正，異形形模板不易加加固，容易漏漏漿爆模。工程質(zhì)量常見見問題：梁柱節(jié)點爆模模平整度、垂直直度差爆模垂直度差三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況采取措施：（1）采用工廠化化定型加工鋁鋁合金模板及及配套構(gòu)件施施工。鋁合金模板安安裝梁柱接頭模板板安裝可調(diào)斜撐型鋼背楞異形模板三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況混凝土成型效效果（1）剪力墻、梁梁板等幾何尺尺寸準(zhǔn)確，觀觀感效果好，，現(xiàn)場實測實實量后，完全全達到免抹灰灰。達到效果：三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況質(zhì)量方面（2）異形構(gòu)件模模板安裝方便便、加固牢固固，混凝土成成型效果好。。樓梯模板樓梯成型效果果飄窗模板三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況（3）梁柱節(jié)點模模板安裝方便便、加固牢固固，混凝土土成型效果好好。安裝完成后梁梁柱接頭模板板梁柱接頭成型型效果三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況（4）窗臺及過梁梁一次成型，，混凝土成型型效果好。窗臺成型效果果門過梁成型效效果門過梁一次澆筑成型窗臺一次澆筑成型三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況（5）滴水線、磚磚砌體與剪力力墻相接處壓壓槽一次成型型。剪力墻上預(yù)留臺口墻板上壓條飄窗板下口預(yù)留滴水線三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況（6）內(nèi)外墻上下下層模板接縫縫處采用K板板連接，連接接牢固，無漏漏漿、錯臺現(xiàn)現(xiàn)象，完全達達到免粉刷，，直接刮膩子子，涂刷外墻墻涂料。墻相接處混凝凝土成型效果果墻模板相接處處墻相接處K板螺栓連接三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況外墻混凝土成成型效果外墻直接刮膩膩子三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況（1）模板的的垂直運輸依依靠傳料口傳傳遞，不需搭搭設(shè)卸料平臺臺，減少塔吊吊垂直運輸作作業(yè)，減少施施工現(xiàn)場危險險源。模板上預(yù)留傳傳料口安全文明施工工方面模板傳料口三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況（2）鋁模板板施工采用固固定拼裝，施施工現(xiàn)場不需需要切割、鉆鉆孔，減少手手持電動工具具使用頻率，，降低操作人人員機械傷害害風(fēng)險。鋁模板完成模板嚴(yán)格按照編號拼裝三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況（3）模板拼拼縫嚴(yán)密不易易漏漿，拆除除后很少產(chǎn)生生建筑垃圾，，現(xiàn)場文明施施工容易保持持。（4）施工現(xiàn)場無無木枋、層板板等易燃物品品，降低消防防隱患。三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況鋁合金模板配配件均可重復(fù)復(fù)使用，拆模模后無建筑垃垃圾，施工現(xiàn)現(xiàn)場整潔，完完全達到綠色色建筑施工標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；鋁合金金材料可一直直循環(huán)利用，，報廢后廢料料處理殘值高高；鋁合金模模板所有材料料均為可再生生材料，符合合國家對建筑筑項目節(jié)能、、環(huán)保、低碳碳、減排的規(guī)規(guī)定，可持續(xù)續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)業(yè)政策。鋁合金模板拆拆除后節(jié)能環(huán)保方面面三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況通過鋁合金模模板的使用，，滴水線、窗窗臺、門窗過過梁等一次成成型，取消粉粉刷層、取消消濕作業(yè)、減少施工用水水用電投入、、減少安全文明明施工費投入入等，降低了項目成成本。鋁合金模板拼拼裝完成鋁合金模板施施工現(xiàn)場清潔潔成本方面三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況3、住宅填充墻體體質(zhì)量常見問問題治理（1）填充墻墻體體開裂。（2）墻體垂直度度、平整度、、觀感效果差差。工程質(zhì)量常見見問題：墻體開裂墻體平整度、、垂直度差開裂平整度垂直度差三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況采取措施：（1）采用工業(yè)灰灰渣混凝土空空心隔板施工工，直接刮膩膩子。（2）工業(yè)灰渣混混凝土空心隔隔板采用“上上頂下塞”的的施工方法，，安裝牢固，，接縫處平鋪鋪耐堿網(wǎng)格布布，并用專用用膠結(jié)砂漿填填充，保證接接縫不開裂。。墻板安裝完成成接縫處平鋪耐堿網(wǎng)格布接縫處防止開開裂上頂下塞安裝方式三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況（3）水電安裝預(yù)埋埋無需傳統(tǒng)式式開槽、打洞洞、填補，消消除墻面開裂裂隱患。a、自來水管管、水龍頭安安裝劃線剔修安裝b、穿線管及及接線盒安裝裝剔修劃線切割安裝三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況鉆孔達到效果：（1）工業(yè)灰渣混混凝土空心隔隔板安裝穩(wěn)固固，具有輕質(zhì)、高高強、低干縮縮等特點，消消除了墻體開開裂隱患。墻板表面平整整質(zhì)量方面三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況（2）墻面平整，，取消粉刷層層，直接刮膩膩子，消除了了粉刷層開裂裂隱患。墻面平整，取取消粉刷層三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況（3）水電安裝簡簡易牢固，消消除了墻體開開裂隱患。插線盒安裝完完成開關(guān)盒安裝完完成三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況工期方面與傳統(tǒng)砌塊施施工相比較，，安裝速度快快，節(jié)約工期期。環(huán)保方面工業(yè)灰渣混凝凝土空心隔板板具有隔音、防防火、環(huán)保、、無污染等特特點。墻板直接刮膩膩子墻板安裝完成成三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況工程質(zhì)量常見見問題：（1）衛(wèi)生間滲漏治治理衛(wèi)生間滲漏排水管損壞4、滲漏治理滲漏現(xiàn)象三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況1）衛(wèi)生間防水水層易破壞滲滲漏。2）給排水管道道易損壞滲漏漏。采取措施：1）加強衛(wèi)生間間深化設(shè)計a、采取獨特鎖鎖水翻邊。b、采用無膠連連接技術(shù)。c、潔具及配套套設(shè)施一次集集成安裝。潔具及配套設(shè)設(shè)施一次安裝裝完成無膠鏈接墻板接縫采用橡膠條連接底盤鎖水翻邊鎖水翻邊三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況采用集成式整整體衛(wèi)浴墻板安裝底盤安裝2）工廠化生產(chǎn)產(chǎn)，工具式安安裝a、底盤、墻板板、頂板在工工廠一次壓模模成型。b、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化化拼裝。三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況達到效果：1）解決了衛(wèi)生間間滲漏。2）避免交叉作業(yè)業(yè)、取消濕作作業(yè)，節(jié)約工期。整體衛(wèi)浴安裝裝完成給排水系統(tǒng)安安裝三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況整體衛(wèi)浴效果果圖3）綠色環(huán)保、、經(jīng)久耐用、、安全絕緣。。三本項目質(zhì)質(zhì)量常見問題題的治理情況況工程質(zhì)量常見見問題：治理措施：國家級QC成果證書省級工法證書書（2）地下室滲漏漏治理1）地下室底板板滲漏治理底板滲漏現(xiàn)象三本項目質(zhì)量常常見問題的治理情情況底板滲漏。a、運用我公司的《《提高地下室底板板防水卷材施工質(zhì)質(zhì)量合格率》QC成果和《地下室底板自粘卷卷材預(yù)鋪反粘法施施工工法》（省級工法）。b、采用在墊層上直直接空鋪新型雙面面自粘防水卷材，，取消卷材上部的的保護層，直接綁綁扎鋼筋、澆筑混混凝土?？珍侂p面自粘防水水卷材綁扎鋼筋、澆筑混混凝土鋼筋保護層帶三本項目質(zhì)量常常見問題的治理情情況地下室底板無滲漏漏三本項目質(zhì)量常常見問題的治理情情況達到效果：解決了地下室底板滲漏現(xiàn)象。2）地下室外墻滲漏漏治理工程質(zhì)量常見問題題：墻根滲漏施工縫滲漏現(xiàn)象三本項目質(zhì)量常常見問題的治理情情況a、外墻根部滲漏；；b、外墻施工縫滲漏漏；外墻防水做法治理措施：外墻防水施工外墻防水層防水層保護板三本項目質(zhì)量常常見問題的治理情情況a、鋪設(shè)地下室底板板防水卷材時，預(yù)預(yù)留出足夠長度的的底板及附加層卷卷材。b、上翻預(yù)留底板卷卷材粘貼在外墻上上，外墻卷材壓底底板卷材來收口，，附加層卷材再壓壓外墻卷材來收口口。c、地下室外墻施工工縫處模板采用““門字形”木骨架架加固，避免施工工縫處爆模、錯臺臺現(xiàn)象，防止出現(xiàn)現(xiàn)冷縫。d、外墻混凝土澆筑筑覆蓋一半止水鋼鋼板，保證施工縫縫設(shè)置正確。外剪力墻加固及施施工縫設(shè)置施工縫設(shè)置規(guī)范“門字形”木骨架加固三本項目質(zhì)量常常見問題的治理情情況地下室外墻無滲漏漏三本項目質(zhì)量常常見問題的治理情情況達到效果：解決了地下室外墻滲漏。3）地下室后澆帶滲滲漏治理地下室后澆帶開裂裂、滲漏工程質(zhì)量常見問題題：后澆帶開裂滲漏現(xiàn)象三本項目質(zhì)量常常見問題的治理情情況a、超前止水橡