園林工程計(jì)量與計(jì)價(jià)一、課程性質(zhì)和目的（一）課程性質(zhì)：這是園林專業(yè)的一門業(yè)務(wù)素質(zhì)課。這是加強(qiáng)學(xué)生經(jīng)濟(jì)概念的一門重要課程。其目的是使學(xué)生懂得園林建設(shè)工程投資的構(gòu)成及園林建設(shè)工程各分項(xiàng)工程成本計(jì)算及控制。掌握具體園林建設(shè)工程概預(yù)算的方法及文件編制。

（二）主要任務(wù)：通過本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)能掌握工程造價(jià)的組成，工程量計(jì)算，工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢。核心任務(wù)是幫助學(xué)生建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價(jià)管理的思維觀念和方法，具有工程造價(jià)管理的初步能力。二、本課程主要內(nèi)容園林工程建設(shè)計(jì)量與計(jì)價(jià)概述園林綠化工程工程量清單計(jì)價(jià)園林工程量計(jì)算方法園林綠化工程結(jié)算與竣工決算園林綠化工程預(yù)算案例本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：正確地應(yīng)用定額合理地確定工程造價(jià)熟練地計(jì)算工程量三、課程的任務(wù)

第1講園林綠化工程概預(yù)算概述第一節(jié)概述第二節(jié)我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成第三節(jié)園林工程造價(jià)常用術(shù)語第四節(jié)園林工程概預(yù)算編制的依據(jù)和程序一、基本建設(shè)2.按在國民經(jīng)濟(jì)中的用途劃分：生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目第一節(jié)概述（一）基本建設(shè)分類1.按性質(zhì)劃分：新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、恢復(fù)項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目3.按照建設(shè)階段劃分：籌建項(xiàng)目、施工（在建）項(xiàng)目、竣工項(xiàng)目、建成投產(chǎn)項(xiàng)目

基本建設(shè)工程一般可劃分為：建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程。建設(shè)項(xiàng)目由若干個(gè)單項(xiàng)工程組成；單項(xiàng)工程由若干個(gè)單位工程組成；單位工程又可分成若干個(gè)分部工程組成；分部工程又由分項(xiàng)工程組成。

第一節(jié)概述（二）工程項(xiàng)目組成與分解建設(shè)項(xiàng)目指在一個(gè)或幾個(gè)場地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和單項(xiàng)工程又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。第一節(jié)概述分部工程指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。分項(xiàng)工程指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進(jìn)一步劃分的工程。建設(shè)項(xiàng)目（高爾夫球場）單位工程(1)單位工程(2)……..（會(huì)館土建、安裝等工程）分部工程(1)分部工程(2)……..（門窗、油漆等工程）分項(xiàng)工程(1)分項(xiàng)工程(2)……..（臺階等）（標(biāo)準(zhǔn)球場、練習(xí)場、會(huì)館）……..單項(xiàng)工程(1)單項(xiàng)工程(2)第一節(jié)概述二、基本建設(shè)程序與工程造價(jià)的分類1、基本建設(shè)程序工程項(xiàng)目的后評價(jià)提出項(xiàng)目建議書進(jìn)行可行性研究編制設(shè)計(jì)任務(wù)書編制設(shè)計(jì)文件工程招投標(biāo)簽訂合同進(jìn)行施工準(zhǔn)備全面施工生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收交付使用第一節(jié)概述

計(jì)劃階段長遠(yuǎn)計(jì)劃→五年計(jì)劃→年度投資計(jì)劃論證決策建設(shè)準(zhǔn)備建設(shè)實(shí)施

基本建設(shè)程序項(xiàng)可設(shè)初技施工建竣交目行計(jì)步術(shù)工程設(shè)工付建性任設(shè)設(shè)圖招實(shí)驗(yàn)使議研務(wù)計(jì)計(jì)設(shè)投施收用書究書計(jì)標(biāo)報(bào)

概預(yù)算文件投資估算→設(shè)計(jì)概算→施工圖預(yù)算→工程結(jié)算→竣工決算（工程量清單單計(jì)價(jià)）（承包合同價(jià)價(jià)）2、基本建設(shè)程程序及與概預(yù)預(yù)算的對應(yīng)關(guān)關(guān)系（標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、定標(biāo)價(jià)）第一節(jié)概概述3、建筑工程概概預(yù)算與基本本建設(shè)程序的的關(guān)系程序階段工作內(nèi)容概預(yù)算階段及方法國民經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)規(guī)劃項(xiàng)目建議書投資估算地區(qū)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃可行性研究（報(bào)告）年度建設(shè)計(jì)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書投資控制初步設(shè)計(jì)總概算技術(shù)設(shè)計(jì)修正總概算施工圖設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算施工階段組織施工施工預(yù)算竣工驗(yàn)收辦理交工手續(xù)竣工結(jié)算、竣工決算交付使用生產(chǎn)準(zhǔn)備、設(shè)備、材料訂貨竣工決算、工程決算審計(jì)第一節(jié)概概述三、工程造價(jià)價(jià)（一）概念工程造價(jià)：是是指進(jìn)行一個(gè)個(gè)工程項(xiàng)目建建設(shè)所需要花花費(fèi)的全部費(fèi)費(fèi)用。（二）含義直譯：工程的的建造價(jià)格。。從業(yè)主角度講講：工程造價(jià)價(jià)是指建設(shè)一一項(xiàng)工程預(yù)期期開支與實(shí)際際開支的全部部固定資產(chǎn)投投資費(fèi)用。市場經(jīng)濟(jì)角度度下：工程造造價(jià)是指工程程的價(jià)格。以以工程這種特特定的商品形形式作為交易易對象，通過過招投標(biāo)或其其他交易方式式，在進(jìn)行多多次預(yù)估的基基礎(chǔ)上，最終終由市場形成成的價(jià)格。承承發(fā)包價(jià)格（（承包商共同同認(rèn)可的價(jià)格格）。宏觀角度：逐逐漸建立以市市場形成價(jià)格格為主的價(jià)格格體制。由國家有關(guān)部部門統(tǒng)一制定定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)范、實(shí)現(xiàn)現(xiàn)國家對工程程消耗標(biāo)準(zhǔn)的的宏觀管理。。第一節(jié)概述（三）作用1、工程造價(jià)是項(xiàng)目目決策的依據(jù)2、工程造價(jià)是制定投投資計(jì)劃和控制投投資的依據(jù)3、工程造價(jià)是籌集建建設(shè)資金的依據(jù)4、工程造價(jià)是評價(jià)價(jià)投資效果的重要要指標(biāo)5、工程造價(jià)是合理理利益分配和調(diào)節(jié)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段段（四）職能1、預(yù)測職能2、控制職能3、評價(jià)職能4、調(diào)節(jié)職能三、工程造價(jià)第一節(jié)概述三、工程造價(jià)（五）特點(diǎn)1、大額性2、個(gè)別性、差異性性3、動(dòng)態(tài)性4、層次性5、計(jì)價(jià)的單件性6、計(jì)價(jià)的多次性7、組合性8、計(jì)價(jià)方法的多樣樣性9、計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜雜性第一節(jié)概述四、計(jì)價(jià)的多次性性根據(jù)設(shè)計(jì)階段不同同，起的作用和使使用的編制依據(jù)不不同，工程概預(yù)算算有“三算”，就是設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工決算。此外還有施工預(yù)算和招投標(biāo)標(biāo)價(jià)的確定定。第一節(jié)概述1、設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算基本建設(shè)階段初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)編制依據(jù)設(shè)計(jì)單位編制單位初步設(shè)計(jì)圖紙概算定額技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙概算指標(biāo)費(fèi)用定額結(jié)果從項(xiàng)目籌建到交付使用全過程的建設(shè)費(fèi)用控制工程投資第一節(jié)概述如果實(shí)行基本建設(shè)設(shè)大包干辦法，也也是大包干投資的的依據(jù)。第一節(jié)概述在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大大初步設(shè)計(jì)階段，，設(shè)計(jì)部門根據(jù)初初步設(shè)計(jì)圖紙、概概算定額或概算指指標(biāo)及建筑工程費(fèi)費(fèi)用定額等編制的的建設(shè)工程投資。。沒有設(shè)計(jì)概算，建建設(shè)銀行不撥款或或貸款，而且施工工單位不能作施工工準(zhǔn)備。設(shè)計(jì)概算是控制施施工圖預(yù)算，考核核工程成本的依據(jù)據(jù);2、施工圖預(yù)算基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場價(jià)格費(fèi)用定額單位工程從開工到竣工全過程的建設(shè)費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開工前對外確定工程造價(jià)第一節(jié)概述根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、、工程預(yù)算定額和和國家及地方的有有關(guān)規(guī)定編制的用用以確定建筑安裝裝工程費(fèi)用的文件件叫施工圖預(yù)算。。第一節(jié)概述施工圖預(yù)算是確定定工程造價(jià)、實(shí)行行財(cái)務(wù)監(jiān)督的依據(jù)據(jù)，是施工單位與與建設(shè)單位簽訂工工程施工承包合同同，進(jìn)行竣工結(jié)算算的基礎(chǔ)。同時(shí)，，施工圖預(yù)算也是是施工單位進(jìn)行施施工準(zhǔn)備、安排計(jì)計(jì)劃、組織施工活活動(dòng)、統(tǒng)計(jì)工程進(jìn)進(jìn)度和考核建筑安安裝工程的依據(jù)，，又是工程價(jià)款結(jié)結(jié)算和辦理基本建建設(shè)撥款或貸款的的依據(jù)。3、竣工決算是反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)實(shí)際造價(jià)和投資效效果的文件?？⒐すQ算包括從籌建建到竣工驗(yàn)收的全全部建設(shè)費(fèi)用。由建設(shè)單位編制。。第一節(jié)概述4、施工預(yù)算編制依據(jù)結(jié)果施工預(yù)算施工單位施工圖預(yù)算施工組織設(shè)計(jì)施工圖紙施工定額擬建工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)施工準(zhǔn)備工程開工前施工項(xiàng)目部企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理|核算工程成本第一節(jié)概述編制單位基本建設(shè)階段5、招投標(biāo)標(biāo)價(jià)的確確定在招標(biāo)投標(biāo)過程中中，建設(shè)工程的價(jià)價(jià)格是通過標(biāo)價(jià)來來確定的。標(biāo)價(jià)分分為標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)、定標(biāo)價(jià)和合合同價(jià)。第一節(jié)概述第二節(jié)我國現(xiàn)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成一、理論構(gòu)成w=c+v+mw—工程造價(jià)c—物化勞動(dòng)力價(jià)值v—活勞動(dòng)力價(jià)值m—剩余勞動(dòng)力價(jià)值二、園林工程造價(jià)價(jià)的組成內(nèi)容園林工程造價(jià)=工程直接費(fèi)用+工程間接費(fèi)用第二節(jié)我國現(xiàn)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)工程間接費(fèi)：由建建設(shè)工程定額管理理站統(tǒng)一明確規(guī)定定的，是不能隨意意增減的1、直接費(fèi)是指施工過程中耗耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用1）第二節(jié)我國現(xiàn)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成2）其他直接費(fèi)是指除基本直接費(fèi)費(fèi)之外施工過程中中所發(fā)生的其他費(fèi)費(fèi)用。包括：冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)，夜間施工增加加費(fèi)，材料二次搬搬運(yùn)費(fèi)等10項(xiàng)。公式：第二節(jié)我國現(xiàn)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成3）現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)是指為施工準(zhǔn)備、、組織施工生產(chǎn)和和管理所需的費(fèi)用用。包括：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場場管理費(fèi)。公式：第二節(jié)我國國現(xiàn)行工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成2、間接費(fèi)是指施工企業(yè)為為組織施工和進(jìn)進(jìn)行經(jīng)營管理，，以及間接為建建設(shè)工程程生產(chǎn)服務(wù)的各各項(xiàng)費(fèi)用。包括：企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他他費(fèi)用。公式：第二節(jié)我國國現(xiàn)行工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成3、利潤是指施工企業(yè)完完成所承包工程程應(yīng)收取的利潤潤。公式：第二節(jié)我國國現(xiàn)行工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成4、稅金是指按國家稅法法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入入建筑安裝工程程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)業(yè)稅、城市建設(shè)設(shè)維護(hù)稅及教育育費(fèi)附加。公式：市非外資企業(yè)市外商投資企業(yè)省內(nèi)其他地區(qū)市區(qū)縣城|鎮(zhèn)不在市區(qū)|縣城|鎮(zhèn)市區(qū)縣城|鎮(zhèn)不在市區(qū)|縣城|鎮(zhèn)不含稅工程造價(jià)綜合稅率（％）3.69143.62693.49823.23113.413.353.22第二節(jié)我國國現(xiàn)行工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成7、工程總造價(jià)第二節(jié)我國國現(xiàn)行工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成第三節(jié)園林林工程造價(jià)常用用術(shù)語1、定額從總體生產(chǎn)工作作過程來考察，，規(guī)定出社會(huì)平平均必須的消耗耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，這這種標(biāo)準(zhǔn)就稱為為定額。2、園林綠化工程程預(yù)算定額是指在正常的施施工技術(shù)和組織織條件下，規(guī)定定完成園林工程程一定計(jì)量單位位的分項(xiàng)工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必必須的人工（工工日）、材料、、機(jī)械（臺班））以及資金合理理消耗的量、價(jià)價(jià)合一的計(jì)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。3、直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和和措施費(fèi)組成。。其中直接工程費(fèi)費(fèi)包括人工費(fèi)、、材料費(fèi)和施工工機(jī)械使用費(fèi)。。4、間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和施工工管理費(fèi)5、人工費(fèi)直接從事建設(shè)工工程施工的生產(chǎn)產(chǎn)工人的開支和和各項(xiàng)費(fèi)用。6、材料費(fèi)施工過程中耗用用的構(gòu)成工程實(shí)實(shí)體的原材料、、輔助材料、構(gòu)構(gòu)配件、零件、、半成品的費(fèi)用用和周轉(zhuǎn)使用材材料的攤銷（或或租賃）費(fèi)用。。7、施工機(jī)械使用用費(fèi)使用施工機(jī)械作作業(yè)所發(fā)生的機(jī)機(jī)械使用費(fèi)以及及機(jī)械安裝、拆拆除和進(jìn)出場費(fèi)費(fèi)用。8、管理費(fèi)施工企業(yè)為組織織施工生產(chǎn)而發(fā)發(fā)生在現(xiàn)場和企企業(yè)的各項(xiàng)管理理費(fèi)用。屬間接接費(fèi)用。第三節(jié)園林林工程造價(jià)常用用術(shù)語9、規(guī)費(fèi)按照國家或省、、自治區(qū)、直轄轄市人民政府規(guī)規(guī)定，允許計(jì)入入工程造價(jià)的各各項(xiàng)稅費(fèi)之和。。10、其他費(fèi)用根據(jù)現(xiàn)場和工程程實(shí)際需要，為為保證正常施工工及工程質(zhì)量而而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。11、利潤施工企業(yè)在生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營收入中獲獲得的不屬于直直接成本、間接接成本的部分。。12、稅金國家規(guī)定應(yīng)計(jì)入入工程造價(jià)內(nèi)的的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及及教育附加費(fèi)。。第三節(jié)園林林工程造價(jià)常用用術(shù)語13、工程量清單表現(xiàn)擬建工程的的分部分項(xiàng)工程程項(xiàng)目、措施項(xiàng)項(xiàng)目、其他項(xiàng)目目名稱和相應(yīng)數(shù)數(shù)量的明細(xì)清單單。14、工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)建設(shè)工程招投標(biāo)標(biāo)工作中，招標(biāo)標(biāo)人按照國家統(tǒng)統(tǒng)一的工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則提供工工程數(shù)量，由投投標(biāo)人依據(jù)工程程清單自主報(bào)價(jià)價(jià)，并按照經(jīng)評評審低價(jià)中標(biāo)的的工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方式。第三節(jié)園林林工程造價(jià)常用用術(shù)語15、竣工結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目完成，，并經(jīng)建設(shè)單位位、監(jiān)理單位和和有關(guān)部門驗(yàn)收收以后，由施工工單位依照有關(guān)關(guān)規(guī)定，向建設(shè)設(shè)單位遞交工程程結(jié)算報(bào)告及完完整的結(jié)算資料料，經(jīng)監(jiān)理單位位和建設(shè)單位審審核、確認(rèn)，雙雙方按照協(xié)議書書約定的合同價(jià)價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，，進(jìn)行竣工結(jié)算算。建設(shè)單位收收到竣工結(jié)算報(bào)報(bào)告及資料后，，在規(guī)定的時(shí)間間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，，給予確認(rèn)或者者提出修改意見見。建設(shè)單位確確認(rèn)后，通知銀銀行向施工單位位支付竣工結(jié)算算價(jià)款。16、竣工決算建設(shè)項(xiàng)目的全部部工程完成后，，并經(jīng)有關(guān)部門門驗(yàn)收盤點(diǎn)移交交后，按有關(guān)規(guī)規(guī)定計(jì)算和確定定工程建設(shè)的實(shí)實(shí)際成本，由監(jiān)監(jiān)理工程師根據(jù)據(jù)監(jiān)理委托合同同，協(xié)助建設(shè)單單位編制綜合反反映該工程從籌籌建到竣工投產(chǎn)產(chǎn)全過程中，各各項(xiàng)資金的實(shí)際際運(yùn)用情況和建建設(shè)成果的總結(jié)結(jié)性文件。第三節(jié)園園林林工程造造價(jià)常用用術(shù)語17、招標(biāo)投投標(biāo)采購人事事先提出出貨物、、工程和和服務(wù)采采購的條條件和要要求，邀邀請投標(biāo)標(biāo)人參加加投標(biāo)，，并按照照規(guī)定程程序從中中選擇交交易對象象的一種種市場交交易行為為。從采采購交易易過程來來看，他他必須包包括招標(biāo)標(biāo)和投標(biāo)標(biāo)兩個(gè)最最基本且且相互對對應(yīng)的環(huán)環(huán)節(jié)。第三節(jié)園園林林工程造造價(jià)常用用術(shù)語第四節(jié)園園林工工程概預(yù)預(yù)算編制制的依據(jù)據(jù)和程序序一、園林林工程概概預(yù)算編編制的依依據(jù)二、園林林工程概概預(yù)算編編制的程程序一、園林林工程概概預(yù)算編編制的依依據(jù)（一）施施工圖紙紙園林工程程設(shè)計(jì)圖圖紙所包包含的內(nèi)內(nèi)容一般般有：園園林建筑筑及小品品、山石石水體（（假山疊疊石、河河溪湖池池）、園園林綠化化（園地地平整、、花草樹樹木種植植）、道道路橋梁梁、門架架欄圍等等工程項(xiàng)項(xiàng)目。第四節(jié)園園林工工程概預(yù)預(yù)算編制制的依據(jù)據(jù)和程序序（二）施施工組織織設(shè)計(jì)施工組織織設(shè)計(jì)是是以園林林工程為為對象編編寫的用用來指導(dǎo)導(dǎo)施工的的技術(shù)性性文件。。其核心心內(nèi)容