第5頁共5頁活招商?引資工?作總結(jié)?夯實?項目管?理

做?活招商?引資?竹影浸?月我?區(qū)今年?意向簽?約項目?___?_個，?目前實?際落實?___?_個，?分別是?東成機(jī)?械和，?只完成?了__?__%?；__?__個?___?_萬元?以上結(jié)?轉(zhuǎn)項目?中__?__個?未開工?，占_?___?%。前?進(jìn)街道?的宏祥?超細(xì)纖?維對目?前市場?信心不?足而擱?置；高?坎鎮(zhèn)的?遼寧雙?語師范?學(xué)校因?未辦土?地手續(xù)?便破土?動工，?已責(zé)令?停工拆?除；桃?仙鎮(zhèn)的?玉瓷制?品因自?有資金?不足無?法開工?；益興?房地產(chǎn)?、天辰?房地產(chǎn)?等四個?項目都?在待辦?土地手?續(xù)。?這些發(fā)?生在項?目建設(shè)?過程中?的虎頭?蛇尾、?風(fēng)大雨?小現(xiàn)象?只是局?部問題?，但局?部問題?如果從?全局觀?察，就?會檢驗?出整個?項目工?作存在?的一些?問題和?不足。?上半?年，全?區(qū)完成?固定資?產(chǎn)投資?___?_億元?，完成?年度調(diào)?整計劃?的__?__％?；完成?投資_?___?萬元以?上新開?工建設(shè)?項目_?___?項，其?中，工?業(yè)項目?___?_個、?三產(chǎn)項?目__?__個?（房地?產(chǎn)__?__個?）、農(nóng)?業(yè)項目?___?_個，?完成年?度任務(wù)?的__?__％?；竣工?項目_?___?項，完?成年度?任務(wù)的?___?_％；?引進(jìn)_?___?萬元以?上國內(nèi)?企業(yè)_?___?個（其?中，工?業(yè)__?__個?），完?成年度?任務(wù)的?___?_％；?實際調(diào)?入外資?___?_萬美?元，完?成年度?任務(wù)的?___?_％。?今年?我區(qū)項?目工作?呈現(xiàn)出?幾個特?點：?一、從?投資方?向上看?，基礎(chǔ)?設(shè)施項?目上了?一個臺?階，今?年市、?區(qū)政府?和部分?企業(yè)在?城鄉(xiāng)路?網(wǎng)、拆?遷綠化?、電力?通訊、?給排水?、供暖?設(shè)施、?河流治?理等基?礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)方?面投入?了大量?資金，?奠定了?扎實基?礎(chǔ)。?二、從?產(chǎn)業(yè)結(jié)?構(gòu)上看?，工業(yè)?投資比?例上升?，新建?的__?__個?開工項?目中工?業(yè)比重?大幅攀?升，共?___?_項，?占__?__％?。房地?產(chǎn)新開?工只有?一項，?其余都?是上年?結(jié)轉(zhuǎn)項?目。?三、從?區(qū)域布?局上看?，基本?呈現(xiàn)出?東北熱?（東陵?、英達(dá)?、前進(jìn)?、馬官?橋在建?多（_?___?個）、?西南溫?（桃仙?、白塔?、渾河?西在談?項目多?）、東?南漲（?李相、?祝家、?王濱、?深井子?地區(qū)看?漲）、?中部較?淡（二?環(huán)以內(nèi)?城區(qū)中?心部位?還沒有?活起來?）這樣?一個局?面。?四、從?項目儲?備上看?，區(qū)委?、區(qū)政?府在招?商引資?工作中?采取一?系列得?力措施?，有針?對性的?定向招?商，有?目的性?的專業(yè)?招商，?目前有?___?_個大?項目正?在籌劃?運作中??？?的看，?經(jīng)過幾?年來的?不斷推?動和區(qū)?委、區(qū)?政府及?關(guān)部門?的共同?努力，?目前全?區(qū)上下?抓項目?、促發(fā)?展的氛?圍逐步?形成，?重點建?設(shè)和項?目工作?進(jìn)展情?況總體?是好的?。同時?，我們?也要看?到，在?項目工?作這篇?文章中?，還有?很多問?題需要?解答。?一是?項目結(jié)?構(gòu)不合?理。在?投資_?___?萬元以?上的項?目中，?存在著?“六多?六少”?的現(xiàn)象?，即房?地產(chǎn)項?目多，?生產(chǎn)項?目少（?房地產(chǎn)?___?_個，?生產(chǎn)項?目__?__個?）；結(jié)?轉(zhuǎn)項目?多，新?開工項?目少（?結(jié)轉(zhuǎn)_?___?個，新?開工_?___?個）；?策劃意?向項目?多，實?際落實?項目少?（意向?簽約_?___?個，實?際落實?___?_個）?；基礎(chǔ)?型項目?多，效?益型項?目少；?粗淺項?目多，?精深項?目少；?中小項?目多，?大項目?少。?二是項?目前期?工作薄?弱。我?們有許?多項目?只是在?意向與?建議書?和可研?報告之?間徘徊?，或者?停止不?前、銷?聲匿跡?，說明?項目前?期工作?不重視?、不深?入、不?到位，?對抓項?目敏感?性不強(qiáng)?、責(zé)任?心不強(qiáng)?，執(zhí)著?力不強(qiáng)?。這些?問題如?不認(rèn)真?解決就?會影響?項目建?設(shè)的過?度和質(zhì)?量，甚?至?xí)O?誤招商?引資的?大好時?機(jī)。?三是項?目管理?工作滯?后。表?現(xiàn)在項?目儲備?不足，?項目數(shù)?據(jù)缺乏?，項目?包裝檔?次不夠?、推介?力度不?大，招?商引資?的渠道?單一，?協(xié)調(diào)與?服務(wù)的?深度不?夠，解?決項目?建設(shè)中?資金、?征地、?拆遷等?問題不?夠及時?、不夠?徹底。?項目?是經(jīng)濟(jì)?發(fā)展的?載體、?前提和?基礎(chǔ)，?如果沒?有項目?做支撐?，就不?可能實?現(xiàn)經(jīng)濟(jì)?的大發(fā)?展、快?發(fā)展。?所以，?我們必?須牢固?樹立項?目意識?，增強(qiáng)?做好項?目工作?的積極?性、主?動性和?創(chuàng)造性?，創(chuàng)新?思路、?拓寬視?野、拓?展領(lǐng)域?、疏通?渠道、?擴(kuò)大范?圍，在?夯實項?目管理?、做活?招商引?資兩個?方面下?足功夫?，形成?合力，?有序、?有效推?進(jìn)全區(qū)?項目建?設(shè)工作?。一?、要研?究好當(dāng)?前形勢?及國家?有關(guān)政?策。?在認(rèn)真?分析，?吃準(zhǔn)、?吃透國?家宏觀?政策和?產(chǎn)業(yè)政?策所決?定的價?值取向?和資金?投向的?基礎(chǔ)上?，緊緊?抓住振?興東北?老工業(yè)?基地的?契機(jī)，?抓住國?外產(chǎn)業(yè)?、資本?和技術(shù)?向東北?涌動的?勢頭，?抓住國?家宏觀?調(diào)控有?保有壓?的機(jī)遇?，正確?把握項?目建設(shè)?方向，?這樣才?能使項?目工作?真正做?到有的?放矢。?二、?要創(chuàng)新?項目建?設(shè)工作?機(jī)制，?夯實項?目建設(shè)?基礎(chǔ)工?作。?一是加?強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)?，認(rèn)真?落實三?級責(zé)任?管理體?系，實?行領(lǐng)導(dǎo)?包項目?責(zé)任制?和簽約?項目跟?蹤落實?制，完?善激勵?與約束?相結(jié)合?的運行?機(jī)制，?以促進(jìn)?各級各?部門對?項目工?作的重?視。?二是發(fā)?揮項目?辦的作?用，拓?展項目?辦的職?能，健?全機(jī)構(gòu)?（雇員?制應(yīng)盡?快操作?），加?強(qiáng)力量?，保障?經(jīng)費；?重點項?目要成?立專門?工作小?組，跟?蹤考察?、跟蹤?服務(wù)、?跟蹤協(xié)?調(diào)，咬?定項目?不放松?，使重?點項目?引進(jìn)一?個，成?功一個?；要千?方百計?推進(jìn)_?___?個在談?大項目?，多方?式、多?渠道、?多手段?加強(qiáng)與?外商的?聯(lián)系，?力保在?談項目?不斷線?，促成?在談項?目的落?實。?三是建?立項目?、土地?資源庫?，按照?標(biāo)準(zhǔn)化?、系統(tǒng)?化、數(shù)?據(jù)化、?動態(tài)化?的要求?，建立?功能全?面、格?式規(guī)范?、內(nèi)容?豐富、?操作簡?便、管?理科學(xué)?的項目?、土地?資源庫?，是提?高項目?工作效?率和工?作水平?的迫切?需要。?目的是?要體現(xiàn)?出項目?的科學(xué)?性、前?瞻性、?實效性?和可操?作性，?使現(xiàn)有?土地儲?備向牽?動力強(qiáng)?、見效?快和可?持續(xù)發(fā)?展的大?項目傾?斜，實?現(xiàn)土地?收益最?大化。?四是?以調(diào)度?會的形?式定期?通報_?___?萬元以?上項目?的進(jìn)展?情況，?及時溝?通情況?、采取?措施解?決問題?，確保?重點項?目建設(shè)?的順利?實施。?三、?要改進(jìn)?招商引?資方式?，做活?招商引?資工作?一是?建立信?息暢通?、反饋?及時的?重點地?區(qū)招商?網(wǎng)絡(luò)，?如采取?在江浙?地區(qū)設(shè)?立招商?網(wǎng)點，?代理招?商、委?托招商?、聘請?招商顧?問等形?式。抓?好信息?網(wǎng)絡(luò)建?設(shè)，完?善（信?息中心?）網(wǎng)上?信息發(fā)?布及收?集系統(tǒng)?，充分?利用網(wǎng)?絡(luò)的優(yōu)?勢，積?極開展?網(wǎng)上招?商。?二是利?用各種?渠道廣?泛宣傳?我區(qū)的?歷史文?化、投?資環(huán)境?、優(yōu)惠?政策、?資源特?色、區(qū)?位優(yōu)勢?、產(chǎn)業(yè)?基礎(chǔ)以?及外來?投資企?業(yè)的典?型經(jīng)驗?，努力?提高宣?傳的針?對性、?時效性?和透明?度，進(jìn)?一步增?強(qiáng)投資?者信心?，促進(jìn)?招商引?資工作?向縱深?發(fā)展。?三是?在項目?的推介?方面，?圍繞產(chǎn)?業(yè)規(guī)劃?的總體?思路和?布局，?注重