重慶XXX地產(chǎn)A1組團(tuán)2010年開發(fā)計(jì)劃 20計(jì)劃 計(jì)劃項(xiàng)目 分項(xiàng)內(nèi)容 內(nèi)容一、

分解任務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)查客戶定位、價(jià)格定位、產(chǎn)品定位全成本測(cè)算及方案設(shè)計(jì)成本

開始時(shí)間已完10.3.5

完成時(shí)間10.3.30

所需時(shí)執(zhí)行人間

17緊前條件 備注產(chǎn)品項(xiàng)目 建議決策策劃 產(chǎn)品建議書項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃指導(dǎo)書概念設(shè)計(jì)簽訂設(shè)計(jì)合同規(guī)劃方案設(shè)計(jì)方案建筑方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方案評(píng)審、確認(rèn)規(guī)劃報(bào)建完成擴(kuò)初設(shè)計(jì)擴(kuò)初 實(shí)施方案內(nèi)設(shè)計(jì) 實(shí)施方案外全成本概算二、施工圖設(shè)計(jì)成本建議設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書管理施工 施工圖設(shè)計(jì)委托圖設(shè) 施工圖設(shè)計(jì) 施工圖內(nèi)施工圖外審施工圖預(yù)算成本目標(biāo)成本指導(dǎo)書控制責(zé)任成本確立示范景觀設(shè)計(jì)委托景觀景觀方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)景觀施工圖設(shè)計(jì)

10。4.30 10.6.1010415 10.4.3010310 10。3.2010420 1043010。4.1 10。4.1010.4.2010。1042010.4。10.4.110.4。3010。4。110.4。10.4。201041041510.4.3010。4。10.5。102010。4.25 1051510510 10.5.1610.5。15 10.6.1010.4.30 10.5。10。5.10 10。10.5.17 10.6。10620 10610620 10610620 10。107.1 1073010720 10710。5。1 10。5。10.5.5 10510.5.10 10.5.30三、報(bào)批 前報(bào)建

土地證投資計(jì)劃批文建設(shè)用地規(guī)劃許可證

10.5.20 10.6。20建設(shè)工程規(guī)劃許可證開工許可證（預(yù)）銷售許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證開工許可證（預(yù)）銷售許可證107201080510。8.0510810銷售裝修方案、施工招標(biāo)10。6.2010。6.30大裝修施工圖10.7。110.7。10廳、裝修工程施工10。7.1010.8。25樣板家具、飾物采購(gòu)、室內(nèi)布置、房工程1082510830營(yíng)銷主題及賣點(diǎn)10.4。110.4.20營(yíng)銷推廣方案10。4.2010.4。30項(xiàng)目VI系統(tǒng)設(shè)計(jì)開盤 廣告定稿10。4.2010430準(zhǔn)備 沙盤模型制作1051010530宣傳品印刷、禮品制作10。5.2010.6.20樓書、銷售手冊(cè)制作1052510625銷售團(tuán)隊(duì)組建1041010.4。30銷售人員培訓(xùn)10。5.110。5.20銷售 銷售計(jì)劃確定1043010.5。20計(jì)劃 銷售均價(jià)、單價(jià)確定10.4。2010.5.20奠基儀式1051010515產(chǎn)品推介會(huì)10.8.3010.9。05客戶積累10。9.0110.9。30開盤10.10.30強(qiáng)銷期101011012.30促銷期10.123011.4。30尾盤項(xiàng)目部成立工程招投標(biāo)10。7。110.7.20總包合同10。7.2110。7.25工程管理指導(dǎo)書10.7.2510。7.30施工前準(zhǔn)備1072510.8.10開盤銷售五、 基礎(chǔ)工工程

10.8。10

10。10。10主體 銷售需要的工程進(jìn)度進(jìn)度

1010.10 1010.30計(jì)劃 主體封主體工

10。10。1010.10.3010。11。3010。11。

10。11。2010。11。3010.12.2010。12。20 3020機(jī)電安裝20機(jī)電安裝1010.1011.3。30煤氣11。3.111530電力11。3。111.5。30自來水11。3。111530配套排水11。2.111.4。30弱電11。3.111.5。30道路11。1.111430室外路燈11。2.111.5。20環(huán)境鋪裝11。2.111。6.20工程綠化11.4。111。7.10景觀11。4.111。8.30驗(yàn)收項(xiàng)目綜合驗(yàn)收11.8。2011.9.30圖紙交付計(jì)劃編制工程招投標(biāo)計(jì)劃分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃樣板計(jì)劃 ……

10.1230 1