竣工驗收方案深圳有限公司二零一六年十一月工程竣工驗收方案一、工程概況建設單位：有限公司勘察單位：深圳市長勘勘察設計有限公司設計單位：深圳市中建西南院設計顧問有限公司監(jiān)理單位：深圳市東鵬工程建設監(jiān)理有限公司施工單位：深圳建筑工程股份有限公司工程特征：本工程為物流倉庫，用地面積為20930.61平方米，擬建建筑總面積為67437.21平方米。建筑高度47.85米，地上六層倉庫，地下1層（局部2層），混凝土框架結構。本項目總投資估算約3.67億元，其中建安工程費用約2億多元。外墻二層以上為玻璃及金屬幕墻，一層外墻為涂料；上人屋面；室內(nèi)地坪大部為金剛砂地坪；地下室為車庫及設備用房，地上六層為倉庫；垂直運輸采用箱式電梯。工程于2014年5月29日開工，2016年11月10日進行預竣工。本工程完成情況已完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。涉及設計文件的重大變更，已由設計單位簽署認可文件，并經(jīng)審圖機構審查通過。施工、監(jiān)理、勘察及設計單位分別提出了工程竣工報告、質(zhì)量評估報告和質(zhì)量檢查報告。監(jiān)理單位已經(jīng)對工程質(zhì)量控制資料進行核查，監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核通過符合要求、已簽字、蓋章。工程安全和功能檢驗資料已經(jīng)建設（監(jiān)理）單位核查并符合建筑工程申請認證。專項工程（□建筑工程、□給排水工程、□防水工程、機電安裝工程）已按要求辦完相關專項驗收手續(xù)。本項目配套工程已辦完相應批準手續(xù)。對工程預驗收中存在的問題，已督促落實到位。驗收依據(jù)經(jīng)審查通過的施工圖設計文件，現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準，法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件等?？⒐を炇諗M定時間為2016年12月5日。驗收的組織形式根據(jù)規(guī)定，我單位組織成立了竣工驗收組，驗收組組長由建設單位負責人馬強擔任，副組長由建設單位項目負責人擔任。成員包括：勘察單位項目負責人；設計單位項目負責人；監(jiān)理單位項目負責人總監(jiān)理工程師，總監(jiān)代表；施工單位負責人，施工單位項目經(jīng)理，施工單位項目技術負責人；施工單位技術質(zhì)量部門負責人。驗收組成員中土建和安裝各專業(yè)齊全，參加竣工驗收的人員資格已核查，符合要求。驗收內(nèi)容（一）資料核查：核查施工單位的工程質(zhì)量控制資料、工程安全和功能檢驗資料。核查施工單位工程竣工報告、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告、勘察單位工程質(zhì)量檢查報告、設計單位工程質(zhì)量檢查報告。核查工程變更及檢查工程變更執(zhí)行情況。（二）實地查驗工程質(zhì)量七、驗收程序施工單位在完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容，自檢合格后向建設單位提交《工程竣工報告》。建設單位收到《工程竣工報告后》，組織勘察、設計、施工和監(jiān)理單位進行工程質(zhì)量竣工預驗收，勘察、設計單位出具《單位工程質(zhì)量檢查合格文件》，監(jiān)理單位出具《單位工程質(zhì)量評估報告》。工程符合竣工驗收條件要求后，建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構。建設單位組織工程竣工驗收，驗收主持人宣布會議開始、宣布竣工驗收組織機構及成員。介紹竣工驗收組織機構成員并由監(jiān)督人員核查各質(zhì)量責任主體單位負責人資格。建設單位驗收主持人介紹參加竣工驗收的各質(zhì)量責任主體單位人員；由監(jiān)督單位介紹參加竣工驗收的監(jiān)督人員。各質(zhì)量責任主體單位介紹相關情況。施工單位介紹完成設計和施工合同的情況；監(jiān)理單位介紹工程檢查和驗收情況；勘察、設計單位介紹設計圖紙的實施情況。8、建設單位驗收主持人宣布專業(yè)驗收小組名單。資料核查組（組長：）；建筑與結構組（組長：）；給排水、空調(diào)通風、強弱電組（組長）。專業(yè)驗收小組進行工程實物質(zhì)量檢查、查驗有關工程技術資料。抽查部位：屋面、六層、三層、首層、地下室；檢查出的問題由各組長匯總、匯報，并提出需整改的問題。監(jiān)督人員提出整改意見及相關提示。參建各方責任主體分別發(fā)表驗收意見并形成驗收結論。驗收組組長根據(jù)驗收組統(tǒng)一意見，宣布工程是否合格、通過驗收。工程質(zhì)量監(jiān)督機構監(jiān)督驗收人員宣布該工程的竣工驗收組織形式、驗收程序是否符合規(guī)定，執(zhí)行質(zhì)量驗收標準情況以及該工程驗收會議是否有效。建設單位負責人總結發(fā)言。建設單位：深圳能源物流有限公司（簽章）勘察單位：深圳市長勘勘察設計有限公司（簽章）設計單位