PAGE房頂工業(yè)改造合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房頂工業(yè)空間，擬進(jìn)行改造以滿足特定需求，乙方具備相關(guān)房頂工業(yè)改造的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房頂工業(yè)改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）改造標(biāo)的物甲方委托乙方對位于[具體地址]的房頂工業(yè)空間進(jìn)行改造。該房頂工業(yè)空間的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述現(xiàn)有房頂空間的結(jié)構(gòu)、面積、高度、設(shè)施設(shè)備等情況]。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.設(shè)計(jì)方案制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房頂空間的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的改造設(shè)計(jì)方案，包括但不限于空間布局規(guī)劃、功能區(qū)域劃分、建筑結(jié)構(gòu)安全評估及優(yōu)化、采光通風(fēng)設(shè)計(jì)、消防設(shè)施布局等，確保改造后的房頂工業(yè)空間符合甲方的使用要求和相關(guān)安全規(guī)范。設(shè)計(jì)方案應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的[X]個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時進(jìn)行調(diào)整，直至設(shè)計(jì)方案通過審核。2.工程施工乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行房頂工業(yè)改造工程施工。施工內(nèi)容包括但不限于房頂結(jié)構(gòu)加固或改造、墻面地面裝修、水電線路鋪設(shè)、通風(fēng)系統(tǒng)安裝、消防設(shè)施改造等。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和安全規(guī)范，確保施工安全和質(zhì)量。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保改造工程在本合同約定的工期內(nèi)完成。工期自本合同生效且具備施工條件之日起計(jì)算，共計(jì)[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.設(shè)備安裝與調(diào)試根據(jù)改造設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)安裝并調(diào)試與房頂工業(yè)空間改造相關(guān)的設(shè)備，如生產(chǎn)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等。設(shè)備的選型和質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，乙方應(yīng)確保設(shè)備安裝牢固、運(yùn)行正常，并提供設(shè)備的操作培訓(xùn)和售后服務(wù)。4.驗(yàn)收交付改造工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案、國家及地方相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件，乙方將改造后的房頂工業(yè)空間交付給甲方使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提交的改造設(shè)計(jì)方案提出審核意見，并要求乙方進(jìn)行修改。有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，對施工質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。有權(quán)在改造工程完成后按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供房頂工業(yè)空間的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)狀照片等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理改造工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的時間和方式支付改造費(fèi)用。在施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、場地通行等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費(fèi)用。在甲方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整且符合施工條件的情況下，有權(quán)按照經(jīng)甲方審核通過的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。根據(jù)國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和安全規(guī)范，在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和要求向甲方提交改造設(shè)計(jì)方案，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改和完善。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的設(shè)計(jì)方案和國家及地方相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房頂工業(yè)空間存在與設(shè)計(jì)方案不符或影響施工的其他問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出解決方案。負(fù)責(zé)改造工程所需設(shè)備的采購、安裝與調(diào)試，確保設(shè)備質(zhì)量和運(yùn)行正常。在改造工程完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀。按照本合同約定的期限完成改造工程，并及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。為甲方提供改造工程的相關(guān)技術(shù)資料和售后服務(wù)，如設(shè)備操作手冊、維修保養(yǎng)指南等。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本房頂工業(yè)改造工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、稅費(fèi)以及乙方完成本合同約定服務(wù)所需的其他一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.改造工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，乙方因此遭受的損失由甲方賠償。3.若甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或?qū)σ曳降氖┕ぬ岢霾缓侠硪螅瑢?dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用和相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間提交改造設(shè)計(jì)方案或未按照甲方意見及時修改設(shè)計(jì)方案，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.若乙方未按照經(jīng)甲方審核通過的設(shè)計(jì)方案或國家及地方相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致改造工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的工期完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及已完成工程部分對應(yīng)的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本合同約定的改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。5.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突