PAGE小區(qū)擺展合租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意合租該房屋并在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行擺展活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[小區(qū)名稱]，具體房號(hào)為[X]棟[X]單元[X]室。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行擺展活動(dòng)需符合小區(qū)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求。二、擺展相關(guān)事宜1.擺展位置：乙方可在小區(qū)內(nèi)指定的公共區(qū)域[具體位置]進(jìn)行擺展活動(dòng)。擺展區(qū)域應(yīng)保持整潔，不得影響小區(qū)居民的正常通行和生活秩序。2.擺展時(shí)間：乙方擺展活動(dòng)的時(shí)間為[開始日期]至[結(jié)束日期]，每日擺展時(shí)間為[具體時(shí)間段]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間進(jìn)行擺展，如需調(diào)整擺展時(shí)間，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。3.擺展內(nèi)容：乙方擺展活動(dòng)的內(nèi)容應(yīng)合法合規(guī)，不得涉及任何違法、違規(guī)、侵權(quán)或損害小區(qū)公共利益的行為。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)擺展活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施及安全保障等工作，并確保擺展活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的要求。三、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金雙方約定，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房屋租金及乙方在小區(qū)內(nèi)擺展活動(dòng)所占用公共區(qū)域的費(fèi)用。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間應(yīng)履行的各項(xiàng)義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后[X]天內(nèi)無(wú)息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及擺展活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用房屋進(jìn)行居住及擺展活動(dòng)。甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理在小區(qū)內(nèi)擺展活動(dòng)所需的相關(guān)手續(xù)，并向乙方提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與小區(qū)管理方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及在小區(qū)內(nèi)指定區(qū)域進(jìn)行擺展活動(dòng)。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行合理裝修及布置，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)及外觀。裝修及布置方案應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋或擺展活動(dòng)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及擺展區(qū)域，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课莼驍[展區(qū)域損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)公共環(huán)境，不得在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、亂扔垃圾等影響小區(qū)居民生活秩序的行為。在擺展活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)清理擺展區(qū)域，恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)擺展活動(dòng)的安全管理工作，確保擺展活動(dòng)期間的人員及財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定辦理擺展活動(dòng)所需的一切手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)或手續(xù)不全導(dǎo)致擺展活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行或受到處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或擺展活動(dòng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備或未按照本合同約定清理擺展區(qū)域等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋或在房屋內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的擺展時(shí)間、位置或內(nèi)容進(jìn)行擺展活動(dòng)，或因乙方擺展活動(dòng)給小區(qū)居民或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)擺展行為，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式