2014年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《基本制度與政策》模擬試題及答案以下對房地家產(chǎn)的說法正確的選項是()。A.房地家產(chǎn)與建筑業(yè)同屬于第二家產(chǎn)B.現(xiàn)階段我國推行住宅商品化和社會化C.房地家產(chǎn)是房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的乙方D.房地家產(chǎn)是知識密集型行業(yè)不需要好多的從業(yè)人員【答案】B【分析】選項A，房地家產(chǎn)屬于第三家產(chǎn)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。選項C，房地家產(chǎn)是房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的甲方。選項D，房地產(chǎn)可以擴(kuò)大就業(yè)，特別是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)和物業(yè)管理行業(yè)，需要的從業(yè)人員許多。2.《房子登記方法》屬于()。法律B.行政法例C.地方性法例1D.行政規(guī)章【答案】D【分析】房地產(chǎn)方面的部門規(guī)章主假如指國務(wù)院住宅城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門擬訂的規(guī)章。3.《中華人民共和領(lǐng)土地管理法實行條例》屬于()。法律B.行政法例C.行政規(guī)章D.人民法院的司法解說【答案】B【分析】《中華人民共和領(lǐng)土地管理法實行條例》等是我國房地產(chǎn)法律系統(tǒng)的重要構(gòu)成部分，行政法例須經(jīng)國務(wù)院常務(wù)會議議論通過并以國務(wù)院總理令的形式公布。以下經(jīng)濟(jì)活動中，不屬于房地家產(chǎn)的是()。房子勘探設(shè)計B.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營C.物業(yè)管理D.房地產(chǎn)中介服務(wù)【答案】A【分析】房地家產(chǎn)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)和管理的行業(yè)，包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)和其余房地產(chǎn)活動。在公民經(jīng)濟(jì)家產(chǎn)分類中，房地產(chǎn)家產(chǎn)屬于第三家產(chǎn)，是2為生產(chǎn)和生活服務(wù)的部門。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)均屬于房地家產(chǎn)，房子勘探設(shè)計不屬于房地家產(chǎn)。5.狹義的房地產(chǎn)法一般是指()?！段餀?quán)法》B.《城市房地產(chǎn)管理法》C.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》D.《土地管理法》【答案】B某房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)獲得最低房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)后從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)5年，資自己民幣150萬元，則其擁有()級資質(zhì)。一B.二C.三D.四【答案】B【分析】房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級最低為三級，二級資質(zhì)要求獲得三級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)后從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)4年以上，有限責(zé)任企業(yè)的注冊資自己民幣100萬員以上。7.某套住宅以150萬元的價錢成交，由甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)推行代理，則能夠收取的房子買賣代理費(fèi)不超出()元。A.45000B.75003C.37500D.42500【答案】A【分析】房子買賣代理收費(fèi)，推行代理的，由兩方磋商，但不得超出成交價錢的3%。8.以下說法中錯誤的選項是()。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試推行全國一致綱領(lǐng)、一致命題、一致組織的考試制度B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試成績推行兩年為一個周期的轉(zhuǎn)動管理C.申請免試部分科目的人員能夠在兩個考試年度內(nèi)經(jīng)過應(yīng)試科目D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試原則上每年舉辦一次【答案】C【分析】申請免試部分科目的人員一定在一個考試年度內(nèi)經(jīng)過應(yīng)試科目。9.一級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員信譽(yù)檔案系統(tǒng)由()組織建立。房地產(chǎn)估價師學(xué)會B.各級房地產(chǎn)行政主管部門C.人力資源與社會保障部D.住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部4【答案】D【分析】住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織成立一級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員信譽(yù)檔案系統(tǒng)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試參加所有4個科目的考試人員，一定在()考試年度內(nèi)經(jīng)過應(yīng)試科目，才視為考試經(jīng)過。一個B.隨意兩個C.報考商定的兩個