精選文檔2019年二手房交易合同范文----WORD文檔，下載后可編寫改正----【篇一】賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其余有關法律、法例之規(guī)定，甲、乙兩方在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽署本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方贊同購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住所、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房子權證第_______________號)第二條上述房產(chǎn)的交易價錢為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1精選文檔1、甲乙兩方贊同以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當天支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，節(jié)余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實質(zhì)審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當天將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當天付給甲方。2、甲乙兩方贊同以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當天支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，節(jié)余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完成當天付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)所有交托給乙方使用，并應在交房當天將_________等花費結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙兩方應恪守國家房地產(chǎn)政策、法例，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)兩方磋商，交易稅費由_______方擔當，中介費及代勞產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方擔當。第六條違約責任甲、乙兩方合同簽訂后，若乙方半途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方半途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1。甲方是____________共______人，拜托代理人________即甲方代表人。2精選文檔2。乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方拜托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，兩方可經(jīng)過磋商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙兩方可另行商定，其增補商定經(jīng)兩方簽章與本合同同具法律效勞。第十二條兩方商定的其余事項：出賣方(甲方)_________________購置方(乙方)__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________鑒證方：鑒證機關：3精選文檔地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年代日鑒證日期：_______年____月____日【篇二】甲方(賣房人)：身份證號：乙方(購房人)：身份證號：丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介甲乙丙三方于XX年5月1日簽訂了一份房子買賣協(xié)議書，商定由乙方購置甲方的位于。原協(xié)議其余商定事項中的6項作廢，現(xiàn)更改加以下條款：1、甲乙丙三方在簽署本協(xié)議時房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生地區(qū)更改，因為洪區(qū)更改加皇姑區(qū)的事實，詳細地址以更改后的地址為準。2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證銷售的該房子具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產(chǎn)證未來不可以被撤除或該房產(chǎn)被更改加鄉(xiāng)產(chǎn)權。第二、甲方保證該房子不存在任何4精選文檔未結(jié)清的債權債務、稅、費(包含但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強迫舉措。甲方需配合乙方供給各樣證明資料，不然當乙方發(fā)現(xiàn)該房子存在甲方?jīng)]法保證的狀況時，乙方有權隨時提出排除合同，甲方需在乙方提出排除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有花費，不然發(fā)生緩期退還還將額外支付乙方緩期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需補償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙兩方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，如有甲方擔當該稅，其余交易所需的花費由乙方擔當，在更名過戶手續(xù)辦理完成后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方節(jié)余房款，如乙方緩期支付還將額外支付甲方緩期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的更改手續(xù)的(包含但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方一定無條件配合，不然不配合致使乙方損失的，甲方應補償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽署后個月內(nèi)假如該房還沒法辦理更名過戶手續(xù)的，房子買賣合同關系將自動排除，甲方應于和同排除后日內(nèi)退還收取的乙方所有花費，不然發(fā)生緩期退費甲方還將額外支付乙方緩期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負責供給政策咨詢和有關代勞事項，詳細中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原由致使的房子買賣合5精選文檔同無效、排除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、排除當天一次性支付。以上協(xié)議三方自發(fā)訂立，仔細恪守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地址：甲方：2019年代日乙方：2019年代日丙方：2019年代日【篇三】賣方（以下簡稱甲方）：姓名：＿＿＿（身份證號碼）：地址：聯(lián)系電話：共有人：姓名：＿＿＿（身份證號碼）：地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：姓名：（身份證號碼）：地址：聯(lián)系電話：第一條房子的基本狀況：甲方房子坐落于；位于第＿＿＿層戶，房子構造為＿＿，房產(chǎn)證登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積平方，房子權屬證書號6精選文檔為。第二條價錢：以房產(chǎn)證登記面積為依照，每平米元，該房子售價總金額為萬元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽署之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大寫：，日內(nèi)交托萬元（大寫），余款元（大寫）在房子過戶手續(xù)辦理完成之日支付。第四條房子交托限時：甲方應于本合同簽署之日起日內(nèi)，將該房子交托乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期對付款有權追查違約責任。自本合同規(guī)定的對付款限時之次日起至實質(zhì)付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的＿＿％向甲方支付違約金。逾期超出＿＿日，即視為乙方不執(zhí)行本合同，甲方有權排除合同，追查乙方的違約責任。第六條甲方逾期交托房子的違約責任：除不行抗拒的自然災禍等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的限時將該房子交給乙方使用，乙方有權按已交托的房價款向甲方追查違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的＿＿％向乙方支付違約金。逾期超出＿＿日，則視為甲方不執(zhí)行本合同，乙方有權排除合同，追查甲方的違約責任。7精選文檔第七條對于產(chǎn)權過戶登記的商定：甲方應輔助乙方在房子產(chǎn)權登記機關規(guī)定的限時內(nèi)向房子產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原由造成乙方不可以在房屋交托之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權排除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿％補償乙方損失。第八條簽署合同以后，所售房子室內(nèi)設備不再更改。甲方保證在交易時該房子沒有產(chǎn)權糾葛，質(zhì)量切合國家有關規(guī)定，切合房子銷售的法定條件。房子交托使用以前的有關花費包含水、電、氣、物業(yè)、有線等花費有甲方擔當。由此引起的糾葛有甲方自行辦理，于乙方?jīng)]關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超出＿＿＿日，乙方每天