客戶(hù)滿(mǎn)意是我們服務(wù)宗旨工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議客戶(hù)姓名：客戶(hù)電話(huà)：工程地址：合同造價(jià):合同工期：合同開(kāi)工日期：實(shí)際開(kāi)工日期：實(shí)際竣工日期：設(shè)計(jì)師：質(zhì)檢員：項(xiàng)目經(jīng)理：帶班長(zhǎng)：監(jiān)理服務(wù)說(shuō)明尊敬的客戶(hù)您好：隨著家庭居室裝修的日益完善和規(guī)范化，齊家網(wǎng)更好、更專(zhuān)業(yè)的服務(wù)您的家庭居室裝修質(zhì)量，做到真正的透明、公正、客觀，特推出第三方專(zhuān)業(yè)監(jiān)理公司，獨(dú)立進(jìn)行分階段質(zhì)量驗(yàn)收工作。驗(yàn)收概念：監(jiān)理公司只對(duì)”齊家”的裝修施工隊(duì)在現(xiàn)場(chǎng)“直接施工”的裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，不負(fù)責(zé)對(duì)”齊家”分包單位施工的項(xiàng)目、成品安裝及甲指甲供施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理職責(zé)：第三方監(jiān)理分階段驗(yàn)收所涉及階段：“開(kāi)工交底、水電工程驗(yàn)收、泥、木工程驗(yàn)收、油漆工程驗(yàn)收、竣工階段驗(yàn)收”。1.外埠工程不贈(zèng)送第三方監(jiān)理。備注：如客戶(hù)要求增加驗(yàn)收次數(shù)，需另行支付驗(yàn)收費(fèi)用。二．各驗(yàn)收階段所涉及驗(yàn)收內(nèi)容：隱蔽階段驗(yàn)收所涉及驗(yàn)收項(xiàng)目如下：1．1裝飾工程：吊桿的固定、吊桿間距、沿邊龍骨安裝、沿頂/地龍骨安裝、主龍骨安裝、次龍骨安裝、豎向龍骨安裝、隔墻龍骨安裝及分檔、龍骨間連接、木制構(gòu)件安裝及防火處理、原墻基層鏟除（存在此項(xiàng)施工時(shí)）、新開(kāi)門(mén)洞加過(guò)梁、鋼制構(gòu)件防銹處理、墻面砂漿找平等。1．2電氣工程：配電箱安裝、盒箱穩(wěn)固、開(kāi)槽布管、導(dǎo)管固定、導(dǎo)管連接、水電共井、柔性導(dǎo)管與設(shè)備/器具連接、絕緣搖測(cè)、弱電導(dǎo)通測(cè)試等。1．3給排水工程：水管固定間距、穿墻套管、嵌墻暗敷、橫平豎直、交叉敷設(shè)、PPR管與金屬管道平行敷設(shè)、冷熱間距、隔熱處理、管道熔接、水管保溫、排水安裝、給水打壓試驗(yàn)、排水通排試驗(yàn)等。2．竣工階段驗(yàn)收所涉及驗(yàn)收項(xiàng)目如下：2．1裝飾工程：飾面磚空鼓、勾縫、排布等，水性涂飾流墜、色差、砂子劃痕、分色線(xiàn)直線(xiàn)度等；溶劑型涂飾、石膏線(xiàn)粘貼、木制框架、實(shí)木線(xiàn)條、觀感驗(yàn)收等。2．2電氣工程：開(kāi)關(guān)/插座面板安裝、閘箱安裝、插座接線(xiàn)、漏電檢測(cè)、照明通電運(yùn)行、空開(kāi)標(biāo)識(shí)等；2．3給排水工程：水表固定、排水通水試驗(yàn)、地漏安裝、地面坡度試驗(yàn)、給水壓力觀感檢查等。三．驗(yàn)收流程簡(jiǎn)述：1．各階段驗(yàn)收由“現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人”提報(bào)給第三方監(jiān)理公司，由第三方監(jiān)理公司與“現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人”約定時(shí)間，再由“現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人”通告客戶(hù)到場(chǎng)時(shí)間；原則上客戶(hù)必須參加，但因客戶(hù)到場(chǎng)時(shí)間可能與監(jiān)理預(yù)約時(shí)間存在出入，監(jiān)理因驗(yàn)收工作安排無(wú)法長(zhǎng)時(shí)間等候客戶(hù)，因而：如客戶(hù)本人在約定時(shí)間不能到場(chǎng)，則可委托他人代理，但必須出據(jù)委托書(shū)（委托書(shū)由監(jiān)理人員收取存入監(jiān)理檔案）；如果沒(méi)有委托書(shū)，監(jiān)理公司將在驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)以電話(huà)方式與客戶(hù)聯(lián)系，說(shuō)明情況，并由客戶(hù)確認(rèn)后再行驗(yàn)收。2．監(jiān)理人員在到場(chǎng)后第一時(shí)間必須與客戶(hù)確認(rèn)是否同意進(jìn)行“該階段”驗(yàn)收，如客戶(hù)不同意驗(yàn)收，在明確原因后，由監(jiān)理公司人員記錄并存檔。3．監(jiān)理人員、“現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人”、客戶(hù)（或委托人）三方到場(chǎng)后，監(jiān)理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收條件進(jìn)行確認(rèn)，如符合“該階段”驗(yàn)收條件，則可進(jìn)行下一步具體工程驗(yàn)收；若不符合驗(yàn)收條件，則監(jiān)理不予驗(yàn)收并于當(dāng)場(chǎng)和“現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人”重新確定驗(yàn)收時(shí)間后，將時(shí)間安排告知客戶(hù)，準(zhǔn)備二次驗(yàn)收，或由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人重新提報(bào)復(fù)驗(yàn)時(shí)間。4．符合驗(yàn)收條件時(shí)，監(jiān)理人員參照國(guó)家規(guī)范和河北地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。5．各階段驗(yàn)收完畢后，參驗(yàn)人員必須對(duì)監(jiān)理驗(yàn)收記錄或結(jié)果進(jìn)行會(huì)簽，客戶(hù)或委托人因故未到場(chǎng)的情況下，則由監(jiān)理人員向客戶(hù)電話(huà)通知驗(yàn)收結(jié)果。如驗(yàn)收存在整改問(wèn)題，除參驗(yàn)人員全體對(duì)驗(yàn)收記錄進(jìn)行簽字確認(rèn)外，需由“現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人”當(dāng)場(chǎng)確定整改后的復(fù)驗(yàn)時(shí)間或重新提報(bào)復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)仍存在整改項(xiàng)目的，則反復(fù)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)直至驗(yàn)收合格為止。如三方之中有一方拒絕簽字確認(rèn)，則監(jiān)理寫(xiě)明原因存檔。如驗(yàn)收符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則由監(jiān)理人員出示（該階段）《工程移交證書(shū)》，并由客戶(hù)進(jìn)行簽收。監(jiān)理權(quán)利：為保證客戶(hù)利益和監(jiān)理驗(yàn)收工作“執(zhí)行”的公平、公證、公開(kāi)，特對(duì)各階段驗(yàn)收事項(xiàng)側(cè)重說(shuō)明：1．各階段驗(yàn)收時(shí)，凡“現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人”不到場(chǎng)參與，則監(jiān)理不予驗(yàn)收，在向客戶(hù)說(shuō)明后，由客戶(hù)確認(rèn)。2．各階段驗(yàn)收時(shí)，凡客戶(hù)“不同意”進(jìn)行驗(yàn)收，則監(jiān)理不予驗(yàn)收，在向客戶(hù)說(shuō)明后，由客戶(hù)確認(rèn)。3．各階段驗(yàn)收時(shí)，凡驗(yàn)收界面施工不完整，則監(jiān)理不予驗(yàn)收，在向客戶(hù)說(shuō)明后，由客戶(hù)確認(rèn)。4．隱蔽階段驗(yàn)收時(shí)，凡“現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人”不能提供水路打壓器具并提前進(jìn)行打壓、并穩(wěn)壓的，則監(jiān)理不予該項(xiàng)驗(yàn)收，在向客戶(hù)說(shuō)明后，由客戶(hù)確認(rèn)。5．各階段驗(yàn)收時(shí)，凡客戶(hù)不能到場(chǎng)參驗(yàn)而指定委托人的，必須由客戶(hù)簽署委托證明，在驗(yàn)收時(shí)，由監(jiān)理人員收取，不能提供證明的，在監(jiān)理電話(huà)核實(shí)、確認(rèn)后，方可進(jìn)行階段驗(yàn)收，由客戶(hù)補(bǔ)辦手續(xù)傳真至監(jiān)理公司。工程現(xiàn)場(chǎng)交底單填表日期：年月日現(xiàn)場(chǎng)交底內(nèi)容與原設(shè)計(jì)方案是否相符相符□：不相符□：若現(xiàn)場(chǎng)交底內(nèi)容與原設(shè)計(jì)方案不相符，則客戶(hù)須通知設(shè)計(jì)師另行調(diào)整或補(bǔ)圖紙，調(diào)整預(yù)算，履行工程延期手續(xù)，一并由客戶(hù)簽字確認(rèn)。此工程延期至年月日;拆改項(xiàng)目情況拆改項(xiàng)目及部位：提示：①拆改項(xiàng)目須通過(guò)房屋管理機(jī)構(gòu)行政審批及物業(yè)管理部門(mén)審批?、谝淹ㄟ^(guò)房屋管理機(jī)構(gòu)行政審批及物業(yè)管理部門(mén)審批手續(xù)的復(fù)印件須客戶(hù)簽字確認(rèn)由公司留檔！特殊情況說(shuō)明：提請(qǐng)關(guān)注項(xiàng)目檢測(cè)原結(jié)構(gòu)防水層的閉水試驗(yàn)是否開(kāi)始？是□否□開(kāi)關(guān)、插座、燈具的位置與線(xiàn)路布置等電路施工方案是否已確定？是□否□上、下水口與管線(xiàn)布置等水路改造方案是否已確定？是□否□開(kāi)工手續(xù)辦理情況裝修工程許可證已辦未辦不需要辦施工許可證物業(yè)許可證特殊情況說(shuō)明：若出現(xiàn)需辦理“裝修工程許可證”的情況，由客戶(hù)負(fù)責(zé)辦理。其他情況說(shuō)明設(shè)計(jì)師簽字：質(zhì)檢員簽字：項(xiàng)目經(jīng)理（或授權(quán)帶班長(zhǎng)）簽字：客戶(hù)簽字：拆除項(xiàng)目審批確認(rèn)單填表日期：年月日非承重結(jié)構(gòu)位置1：位置2：位置3：位置4：以上拆除是否已通過(guò)物業(yè)管理部門(mén)審批？是□否□以上拆除是否滿(mǎn)足準(zhǔn)許拆除條件？是□否□門(mén)窗拆除是否已通過(guò)物業(yè)管理部門(mén)審批？是□否□拆除是否滿(mǎn)足準(zhǔn)許拆除條件？是□否□其他拆除項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量及其它情況描述潔具五金水路電氣上述“其它拆除”項(xiàng)目中，需經(jīng)過(guò)物業(yè)管理部門(mén)審批的項(xiàng)目，是否已辦理審批？是□否□已通過(guò)房屋管理機(jī)構(gòu)行政審批和物業(yè)管理部門(mén)審批手續(xù)的復(fù)印件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“復(fù)印件”）是否由公司留檔？是□否□客戶(hù)是否已在復(fù)印件上簽字？是□否□以上全部拆除的物品，客戶(hù)要求留存的有：1、2、3、4、注：本頁(yè)填寫(xiě)完畢后，須將全部審批手續(xù)復(fù)印件附于本報(bào)告書(shū)后，復(fù)印件必須經(jīng)客戶(hù)簽字確認(rèn)。設(shè)計(jì)師簽字：質(zhì)檢員簽字：項(xiàng)目經(jīng)理（或授權(quán)帶班長(zhǎng)）簽字：客戶(hù)簽字：公司材料驗(yàn)收單材料名稱(chēng)材料規(guī)格單位數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果是否合格驗(yàn)收日期是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□設(shè)計(jì)師簽字：質(zhì)檢員簽字：項(xiàng)目經(jīng)理（或授權(quán)帶班長(zhǎng)）簽字：客戶(hù)簽字：客戶(hù)自購(gòu)材料交接單材料名稱(chēng)品牌材料規(guī)格單位數(shù)量交接日期說(shuō)明設(shè)計(jì)師簽字：質(zhì)檢員簽字：項(xiàng)目經(jīng)理（或授權(quán)帶班長(zhǎng)）簽字：客戶(hù)簽字：隱蔽工程項(xiàng)目驗(yàn)收單驗(yàn)收項(xiàng)目項(xiàng)目確認(rèn)驗(yàn)收情況客戶(hù)簽字驗(yàn)收日期補(bǔ)驗(yàn)簽字補(bǔ)驗(yàn)日期電路改造項(xiàng)目合格□待整改□水路改造項(xiàng)目合格□待整改□吊頂龍骨合格□待整改□防水項(xiàng)目合格□待整改□防水項(xiàng)目合格□待整改□保溫項(xiàng)目合格□待整改□其它項(xiàng)目合格□待整改□合格□待整改□合格□待整改□合格□待整改□合格□待整改□注：1、“項(xiàng)目確認(rèn)”一欄中如該項(xiàng)目已發(fā)生，請(qǐng)劃“√”表示未發(fā)生；2、在“驗(yàn)收情況”一欄中標(biāo)選“待整改”的項(xiàng)目，經(jīng)整改合格后，由客戶(hù)在“補(bǔ)驗(yàn)簽字”一欄簽字確認(rèn)表示“合格”；此表全部?jī)?nèi)容需由客戶(hù)及公司簽字人員確認(rèn)，方可進(jìn)入后續(xù)施工操作。設(shè)計(jì)師簽字：質(zhì)檢員簽字：項(xiàng)目經(jīng)理（或授權(quán)帶班長(zhǎng)）簽字：客戶(hù)簽字：工程項(xiàng)目變更單變更項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)變更性質(zhì)變更原因日期備注：變更金額總計(jì)=增項(xiàng)絕對(duì)值-減項(xiàng)絕對(duì)值=元人民幣（“-”、“+”符號(hào)保留）注：1、“變更性質(zhì)”一欄中若為增項(xiàng)應(yīng)填入“+”號(hào)，若為減項(xiàng)應(yīng)填入“-”號(hào)；2、因篇幅需要，可另附頁(yè)填寫(xiě)附于本報(bào)告書(shū)后，附頁(yè)必須經(jīng)客戶(hù)簽字確認(rèn)。設(shè)計(jì)師簽字：質(zhì)檢員簽字：項(xiàng)目經(jīng)理（或授權(quán)帶班長(zhǎng)）簽字：客戶(hù)簽字：中期工程驗(yàn)收單驗(yàn)收項(xiàng)目項(xiàng)目確認(rèn)驗(yàn)收情況客戶(hù)簽字驗(yàn)收日期補(bǔ)驗(yàn)簽字補(bǔ)驗(yàn)日期木工工程項(xiàng)目合格□待整改□瓦工工程項(xiàng)目合格□待整改□電路工程項(xiàng)目合格□待整改□水路工程項(xiàng)目合格□待整改□吊頂工程項(xiàng)目合格□待整改□隔斷工程項(xiàng)目合格□待整改□其它項(xiàng)目合格□待整改□合格□待整改□合格□待整改□合格□待整改□合格□待整改□注：1、“項(xiàng)目確認(rèn)”一欄中如該項(xiàng)目已發(fā)生，請(qǐng)劃“√”表示未發(fā)生；2、在“驗(yàn)收情況”一欄中標(biāo)選“待整改”的項(xiàng)目，經(jīng)整改合格后，由客戶(hù)在“補(bǔ)驗(yàn)簽字”一欄簽字確認(rèn)表示“合格”；此表全部?jī)?nèi)容需由客戶(hù)及公司簽字人員確認(rèn)，方可進(jìn)入后續(xù)施工操作。設(shè)計(jì)師簽字：質(zhì)檢員簽字：項(xiàng)目經(jīng)理（或授權(quán)帶班長(zhǎng)）簽字：客戶(hù)簽字：工程延期單第一次延期原因：因以上原因工程延期天客戶(hù)簽字確認(rèn)：日期：第二次延期原因：因以上原因工程延期天客戶(hù)簽字確認(rèn)：日期：第三次延期原因：因以上原因工程延期天客戶(hù)簽字確認(rèn)：日期：第四次延期原因：因以上原因工程延期天客戶(hù)簽字確認(rèn)：日期：雙方約定，工程延期共計(jì)天工程竣工日期延期至：年月日設(shè)計(jì)師簽字：質(zhì)檢員簽字：項(xiàng)目經(jīng)理（或授權(quán)帶班長(zhǎng)）簽字：客戶(hù)簽字：工程竣工驗(yàn)收單填表日期：年月日驗(yàn)收項(xiàng)目項(xiàng)目確認(rèn)驗(yàn)收情況客戶(hù)簽字驗(yàn)收日期補(bǔ)驗(yàn)簽字補(bǔ)驗(yàn)日期電路工程項(xiàng)目合格□待整改□水路工程項(xiàng)目合格□待整改□木工工程項(xiàng)目合格□待整改□瓦工工程項(xiàng)目合格□待整改□油工工程項(xiàng)目合格□待整改□安裝工程項(xiàng)目合格□待整改□其他工程項(xiàng)目情況說(shuō)明工程整體驗(yàn)收是否合格？客戶(hù)簽字確認(rèn)：日期：備注：注：1、“項(xiàng)目確認(rèn)”一欄中如該項(xiàng)目已發(fā)生，請(qǐng)劃“√”表示未發(fā)生；在“驗(yàn)收情況”一欄中標(biāo)選“待整改”的項(xiàng)目，經(jīng)整改合格后，由客戶(hù)在“補(bǔ)驗(yàn)簽字”一欄簽字確認(rèn)表示“合格”；設(shè)計(jì)師簽字：質(zhì)檢員簽字：項(xiàng)目經(jīng)理（或授權(quán)帶班長(zhǎng)）簽字：客戶(hù)簽字：工程延期單第一次延期原因：因以上原因工程延期天客戶(hù)簽字確認(rèn)：日期：第二次延期原因：因以上原因工程延期天客戶(hù)簽字確認(rèn)：日期：第三次延期原因：因以上原因工程延期天客戶(hù)簽字確認(rèn)：日期：第四次延期原因：因以上原因工程延期天客戶(hù)簽字確認(rèn)：日期：雙方約定，工程延期共計(jì)天工程竣工日期延期至：年月日設(shè)計(jì)師簽字：質(zhì)檢員簽字：項(xiàng)目經(jīng)理（或授權(quán)帶班長(zhǎng)）簽字：客戶(hù)簽字：工程竣工驗(yàn)收單填表日期：年月日驗(yàn)收項(xiàng)目項(xiàng)目確認(rèn)驗(yàn)收情況客戶(hù)簽字驗(yàn)收日期補(bǔ)驗(yàn)簽字補(bǔ)驗(yàn)日期電路工程項(xiàng)目合格□待整改□水路工程項(xiàng)目合格□待整改□木工工程項(xiàng)目合格□待整改□瓦工工程項(xiàng)目合格□待整改□油工工程項(xiàng)目合格□待整改□安裝工程項(xiàng)目合格□待整改□其他工程項(xiàng)目情況說(shuō)明工程整體驗(yàn)收是否合格？客戶(hù)簽字確認(rèn)：日期：備注：注：1、“項(xiàng)目確認(rèn)”一欄中如該項(xiàng)目已發(fā)生，請(qǐng)劃“√”表示未發(fā)生；在“驗(yàn)收情況”一欄中標(biāo)選“待整改”的項(xiàng)目，經(jīng)整改合格后，由客戶(hù)在“補(bǔ)驗(yàn)簽字”一欄簽字確認(rèn)表示“合格”；設(shè)計(jì)師簽字：質(zhì)檢員簽字：項(xiàng)目經(jīng)理（或授權(quán)帶班長(zhǎng)）簽字：客戶(hù)簽字：工程合同書(shū)樣本第一部分

協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：中國(guó)********

承包人（全稱(chēng)）：

***********

依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、

工程概況工程名稱(chēng)：中國(guó)************程

工程地點(diǎn)：中********

工程內(nèi)容：電解車(chē)間第三棟電解廠(chǎng)房（E－F），包括第三棟電解廠(chǎng)房至第四棟電解廠(chǎng)房之間的連接通廊（F－G）、偏跨的建（構(gòu)）筑物工程施工。

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：項(xiàng)目編號(hào)：02DJJC02

資金來(lái)源：企業(yè)自籌、貸款。

二、

工程承包范圍承包范圍：以本工程設(shè)計(jì)文件G5164－8Ta、b及招標(biāo)文件和答疑記要確定的工程施工內(nèi)容為準(zhǔn)。三、合同工期開(kāi)工日期：2004年2月8日，具體開(kāi)工日期以發(fā)包人批1準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn)?？⒐と掌冢?/p>

2004年5月2日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)

82

天。四、

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

優(yōu)

良。

五、

合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：玖佰伍拾柒萬(wàn)玖仟玖佰壹拾捌元（人民幣）

￥：9579918.00

元六、

組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)2、中標(biāo)通知書(shū)3、投標(biāo)書(shū)及其附件4、本合同專(zhuān)用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2七、議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、

包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、

同生效合同訂立時(shí)間20**年1月30日合同訂立地點(diǎn)

******

本合同雙方約定

簽字蓋章

后生效。發(fā)

包

人：（公章）

承

包

人：（公章）住

所：******

住

所：****法定代表人：

法定代表人；委托代理人：

委托代理人：電

話(huà)：*******

電

話(huà)：******開(kāi)戶(hù)銀行：

開(kāi)戶(hù)銀行：帳

號(hào)：

帳

號(hào)：******建設(shè)行政主管部門(mén)

工商行政管理部門(mén)審查意見(jiàn)：

鑒證意見(jiàn)：

年

月

日

年

月

日3第三部分

專(zhuān)用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：合同文件組成見(jiàn)協(xié)議書(shū)，合同文件應(yīng)相互解釋、互為說(shuō)明。

3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用

無(wú)

語(yǔ)言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)建筑安裝

工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：無(wú)

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：無(wú)

4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：工程開(kāi)工前10日內(nèi)提供完整施工圖一式六套。

發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：執(zhí)行中鋁貴州分公司有關(guān)保密規(guī)定。

1使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師本工程發(fā)包人委托**建設(shè)監(jiān)理公司進(jìn)行施工階段監(jiān)理。5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：

****

職務(wù)：總監(jiān)理工程師

發(fā)包人委托的職權(quán)：按監(jiān)理合同規(guī)定執(zhí)行。

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：按監(jiān)理合同規(guī)定執(zhí)行

5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：

**

職務(wù)：

****

職權(quán)：按****管理規(guī)定執(zhí)行。

5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：

7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：

職務(wù)：

項(xiàng)目經(jīng)理

8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）

施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開(kāi)工前7天完成。

（2）

將施工所需的水、電、電訊線(xiàn)路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開(kāi)工前10天接至雙方商定的地點(diǎn)，承包人按發(fā)包人的規(guī)定裝表計(jì)量并支付給發(fā)包人相關(guān)使用費(fèi)用。

2（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：已通。

（4）工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的提供時(shí)間：開(kāi)工前5日內(nèi)以書(shū)面形式提供完整的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料。

（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：開(kāi)工前5日內(nèi)辦理完

（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)工前5日內(nèi)發(fā)包人書(shū)面提交給承包人，雙方在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交驗(yàn)。

（7）紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工前7日內(nèi)完成協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：（8）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：以發(fā)包人的書(shū)面委托為準(zhǔn)。

9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)。（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：每月20日前，向發(fā)包人提交本月已完工程月報(bào)表及下月施工進(jìn)度計(jì)劃表一式四份，下月材料及設(shè)備領(lǐng)用計(jì)劃表一式三份。

（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和求：3根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。

（4）發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無(wú)。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：遵守國(guó)家有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音的規(guī)定和中鋁貴州分公司安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)。

（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已完工程在未辦理完交工驗(yàn)收手續(xù)前，由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)看管并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（7）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：按規(guī)定做好臨近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，確保生產(chǎn)不受影響。如因施工原因造成安全生產(chǎn)責(zé)任事故，由承包人承擔(dān)損失費(fèi)用。

（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：文明施工，做到工完場(chǎng)清。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)處理周邊單位和個(gè)人影響干擾工程施工的各種因素并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保工程施工的順利進(jìn)行。

三、

施工組織設(shè)計(jì)和工期

10、進(jìn)度計(jì)劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：收到完整施工圖后10日內(nèi)完成。

4工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后10日內(nèi)確認(rèn)完畢。

10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：

按發(fā)包人批準(zhǔn)的有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：工期順延以總監(jiān)理工程師及發(fā)包人的簽認(rèn)為準(zhǔn)。

四、

質(zhì)量與驗(yàn)收

17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程質(zhì)量與驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行中鋁貴州分公司有關(guān)工程質(zhì)量與驗(yàn)收的規(guī)定。17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行。19.5工程試車(chē)

19.5試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)：無(wú)。五、

安全施工按通用條款規(guī)定及中鋁貴州分公司有關(guān)安全文明施工規(guī)定執(zhí)行。六、

合同價(jià)款與支付

23、合同價(jià)款及調(diào)整

23.2合同價(jià)款采用（1）（固定價(jià)格合同）方式確定。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：承包人自購(gòu)材料的價(jià)格變化引起的工程價(jià)款變化，安全文明施工措施費(fèi)及施工技術(shù)措施費(fèi)，承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中對(duì)設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工5程內(nèi)容遺漏計(jì)算部分的工程價(jià)款，地質(zhì)情況變化引起的與承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算不相同的工程價(jià)款變化，承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中承諾不計(jì)取的有關(guān)費(fèi)用，除合同中規(guī)定可調(diào)整合同價(jià)款的項(xiàng)目以外的其他原因造成的工程價(jià)款變化。

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：按招標(biāo)文件及投標(biāo)文件要求執(zhí)行。

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：設(shè)計(jì)變更增減的工程量、發(fā)包人在招標(biāo)文件規(guī)定的工程范圍以外確定調(diào)整增減的工程量引起的工程價(jià)款變化，承包人根據(jù)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)的工程量，按《1998年貴州省建筑工程預(yù)算定額及貴陽(yáng)地區(qū)基價(jià)》（國(guó)有施工企業(yè)等級(jí)取費(fèi)）編制工程價(jià)款結(jié)算并根據(jù)投標(biāo)文件承諾工程總造價(jià)下浮5％（含稅），經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后據(jù)實(shí)調(diào)整合同價(jià)款。

（2）用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：無(wú)。（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：無(wú)。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：發(fā)包人按本工程發(fā)包人年度計(jì)劃建安工程費(fèi)用的12.5％預(yù)付備料款，留在發(fā)包人財(cái)務(wù)部門(mén)，作為承包人支付領(lǐng)用發(fā)包人所供材料價(jià)款使用，備料款額度使用完為止。

扣回工程款的時(shí)間、比例：

發(fā)包人供應(yīng)的材料價(jià)款，由發(fā)包人財(cái)務(wù)部門(mén)在發(fā)包人確認(rèn)的承包人每月已完工程進(jìn)度款中6扣回，工程竣工結(jié)算時(shí)扣清。

25、工程量確認(rèn)

25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月20日前提交本月已完工程量月報(bào)表，每年底按工程師提出的時(shí)間要求提交年度已完工程量年度報(bào)表。

26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：按通用條款第26條執(zhí)行，工程進(jìn)度款累計(jì)撥付至工程總造價(jià)的75％時(shí)，發(fā)包人停止付款，余款待辦理完交工驗(yàn)收手續(xù)和竣工結(jié)算后30日內(nèi)付清（不含質(zhì)保金）。

七、

材料設(shè)備供應(yīng)

27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：由發(fā)包人據(jù)實(shí)調(diào)整價(jià)差。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：承包人可拒絕接收，由發(fā)包人運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)重新采購(gòu)供應(yīng)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：按發(fā)包人的書(shū)面委托辦理并據(jù)以結(jié)算。

（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。

7（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人供應(yīng)的當(dāng)月材料價(jià)款，由發(fā)包人財(cái)務(wù)部門(mén)在承包人本月以完工程量中扣回，工程師在審批承包人本月已完工程量月報(bào)表時(shí)注明發(fā)包人所供材料價(jià)款的含量。

28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：按通用條款執(zhí)行，承包人自購(gòu)的大宗材料及特殊材料，須經(jīng)雙方共同選點(diǎn)定價(jià)后方可采購(gòu)。

八、

程變更按通用條款執(zhí)行，變更須經(jīng)工程師（發(fā)包人）認(rèn)可方為有效。

九、

竣工驗(yàn)收與結(jié)算按通用條款及中鋁貴州分公司有關(guān)工程交工驗(yàn)收及竣工結(jié)算的規(guī)定執(zhí)行。32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：承包人在交工驗(yàn)收前15日內(nèi)提交竣工圖及完整的技術(shù)資料一式二份。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)約定執(zhí)行。十、

違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約835.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。

本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。

雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：

35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：

由于承包人的原因工程未按合同規(guī)定如期交工，每延期一天，按工程總造價(jià)的3‰承擔(dān)違約責(zé)任，累計(jì)違約金不超過(guò)工程總造價(jià)的5％。

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：如因承包人違約或工程質(zhì)量不合格造成發(fā)包人損失的，還應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失賠償。

雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：

37、爭(zhēng)議37.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第（二）種方式解決：（一）提交

仲裁委員會(huì)仲9裁；（二）依法向人民法院起訴。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向工程所在地人民法院起訴。十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意不允許分包。

分包施工單位為：

39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：

發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：

（2）承包人投保內(nèi)容：

41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）

發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）

承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：10

擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）

雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)

46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：18份。47、補(bǔ)充條款

47.1

本工程所需的鋼材、水泥（含膨脹水泥）由發(fā)包人供應(yīng)。除發(fā)包人供應(yīng)以外的材料由承包人采購(gòu)供應(yīng)，詢(xún)價(jià)和定價(jià)工作發(fā)包人參與。發(fā)包人供應(yīng)的材料價(jià)格按《1998年貴州省建筑工程預(yù)算定額及貴陽(yáng)地區(qū)基價(jià)》中的相應(yīng)材料預(yù)算價(jià)格執(zhí)行。發(fā)包人供應(yīng)的材料數(shù)量按《98定