第頁昆山房屋租賃合同昆山房屋租賃合同范本1

出租方：_______________身份證號：____________________________承租方：_______________身份證號：____________________________

承租方愿承租出租方供應的以下房屋作_______用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。

一、房屋簡介

房屋地址_____鎮(zhèn)_____街___號，房屋結構______，面積____平方米，間數____間，留用設施(付簽署設施清單)，房屋產權性質_______，租賃許可證編號_______

二、約定事項

1、租期_______年_____月_____日至________年_____月_____日，承租方到期需續(xù)租，須提前一個月與出租方協商。

2、租金，每月租金為_____元，總租金______元，付款方式_____從簽定合同之日起付_____元正，_______年_____月____日付_____元，______年____月____日付_____元，承租方租用期間，不得拖欠或拒交房屋租金費用給出租方，超過15天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，還并扣留一個月租金作為違約金處理。

3、租住人員，共_____人，其中男____人，女____人，16周歲以下兒童___人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)覺，由出租方或中介告知公安部門查處。

4、租用期間，水費，電費，電話費，物業(yè)管理費，有線電視費，由承租方自理。即水費起____噸，電費____度，煤氣費起____度，電話費____月起，物業(yè)管理費____月起，支付形式在其他的約定事項中體現。

5、租用期間，出租方交房前應確保房屋設施能正常運用，承租方應在_______年___月____日前對出租方設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經承租方查核后，承租方應向出租方支付_______元押金。

6、租用期間，承租方不得擅自變更房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，如需變更，須征得出租方同意，并與出租方協議后方可動工。如因不行抗力的緣由導致損壞的，承租方不擔當責任。7、承租方不得將房擅自轉租、轉讓、或轉借他人，否則，出租方有權將房屋收回并扣留房屋租金余款的全額作為違約金處理。

8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特別狀況需終止合同時，應提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。

三、各方責任

1、出租、承租均應遵守國家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以懲罰;

2、出租、承租均應主動接受、聽從公安、工商、建委、衛(wèi)生、安排生育、物價、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。

3、承租方應遵守社會公德，妥當處理好鄰里關系，遵守住宅小區(qū)管理制度。

四、其他約定事項

1、不得將空調損壞，空調產權歸原房東全部，空調____年租金：________

2、承租方在租用期快結束時，應將房屋復原原樣，給出租方。

3、承租方擅自損壞房屋結構、墻壁、地坪，應照價賠償給出租方。

五、爭議解決方式

1、本合同發(fā)生爭議可協商解決，協商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。.

2、向人民法院起訴。

六、本合同一式兩份，出租、承租雙方各持一份。

出租方：承租方：

單位或個人蓋章單位或個人蓋章

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

聯系電話：聯系電話：

手機(bp)：手機(bp)：

簽訂地點：_____________________________簽訂時間：_______年_____月_____日

昆山房屋租賃合同范本2

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

證件編號：證件編號：

聯系地址：聯系地址：

聯系電話：聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本狀況

房屋位于共三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積約平米，現乙方情愿承租甲方出租房屋的一廳。

其次條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電運用等狀況進行驗收，結清各自應當擔當的費用。

第三條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元/月，租金總計：人民幣元整。(￥：)。

(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金，以及乙方應當擔當的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

支付方式：(現金/銀行匯款)，押付，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。

第四條其他相關費用的擔當方式

租賃期內的下列費用由甲、乙雙方協商擔當，協商不成按份擔當或者均攤：

(1)水費

(2)電費

(3)燃氣費

(4)電視收視費

(5)物業(yè)管理費

(6)其他費用。

第五條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。

第六條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一樣，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋嚴峻不符合合同約定或影響乙方平安、健康的;

2、不擔當約定的修理義務，致使乙方無法正常運用房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不根據約定支付租金及押金達十日的;

2、欠繳各項費用達元的;

3、擅自變更房屋用途的;

4、保管不當或不合理運用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的;

6、擅自將房屋轉租給第三人的;

7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第七條違約責任

(一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需根據乙方支付押金數額賠償乙方;乙方若單方終止合同的，無權要求甲方返還所交押金。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前十五日通知對方，并按月租金的10%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。特別狀況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

第八條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

年月日年月日

昆山房屋租賃合同范本3

出租方(甲方)身份證號碼：

承租方(乙方)身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于省市號的樓房屋出租給乙方居住運用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

二、本層樓按月租金為人民幣元，現按年結算則只收取人民幣元整，租金需于本合同生效后的小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)

三、因供應乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共元，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施復原原狀。

六、租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該房屋及其附屬設施，發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的日內進行修理。其中，因乙方運用不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者修理費用。

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在日內甲乙雙方均無提出看法，則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從月日起先計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當地市價為準)同時本合同的法律效力剛好間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應當符合正常運用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當擔當的費用。

九、租賃期滿前，如乙方要求接著租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后于天內答復。猶如意接著租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出看法，則參考上方第七條。)

附：【重要事宜】

①解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：

(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(二)該房屋因城市建設須要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(三)該房屋在租賃期間因不行抗力導致毀損、滅失的;

②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

(二)乙方未征得甲方同意變更房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(三)因乙方緣由造成房屋主體結構損壞的;

(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或運用面積低于規(guī)定標準的;

③違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常運用的，甲方應自交付之日起的15日內進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可協商削減租金并變更有關租金條款。

(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的.兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

④解決爭議的方式

本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應甲、乙雙方友好協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列其次種方式解決：

(一)提交永州仲裁委員會仲裁;

(二)提請由當地人民法院仲裁。

(本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。)

出租方：電話號碼：

承租方：電話號碼：

年月日

昆山房屋租賃合同范本4

出租方：(以下簡稱甲方)身份證：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證：

甲方情愿將房屋出租，乙方自愿承租，依據國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協商一樣，雙方達成如下租賃條款：

一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

1.甲方將其合法擁有的坐落在昆山市房屋出租給乙方運用。該房屋建筑面積共平方米。

2.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據。簽定本合同時，甲方應確保房屋設施能正常運用，乙方應對甲方的房屋設施進行驗收。乙方認可后，向甲方支付元押金。

二、租賃用途

1.本合同簽定前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房產產權證》(權證編號：第號)，《房地產權證》復印件作為本合同附件，其用途為本合同證明。

2.在租賃期限內，乙方運用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自變更房屋的運用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為個月。

自年月日起至年月日止。

2.在租期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿的前天向甲方或中介方提出通知，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

3.租賃期滿或終止后，甲方應在乙方交還房屋的當天會同乙方對房屋進行檢查、交接，如發(fā)覺損壞、破壞等情形應馬上向乙方提出，由雙方協商解決。甲方未在交還房屋的當天提出的，視為對房屋狀況的認可。

四、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣元。(小寫￥);付款方式為，乙方在每期租金到期前日，支付下一期租金。

2.租賃期間、乙方若將該物業(yè)分租或轉租必需事先得到甲方的書面同意。運用該物業(yè)時發(fā)生的水電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費、其它：由乙方擔當。

3.該房屋租金

五、雙方責任

1.合同期滿，乙方如不再續(xù)約，在乙方結清運用該房屋期間發(fā)生的一切費用后，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。

2.乙方若于租期內違反本協議之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用。甲方可以扣除部分或全部押金作為補償。若押金不足以抵付有關費用，乙方需在接到甲方通知書十天內補足。

3、租賃期間內，乙方如對該房主其設施有意或過失損壞，應負責修繕和復原原狀或賠償經濟損失。因房屋正常運用而引起的房屋損耗由甲方負責修繕。

4.乙方運用該房屋時，不得擅自變更結構和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等物。同時必需嚴格遵守中華人民共和國法律和當地政府的有關規(guī)定，遵守社會道德。

5.租賃期間，乙方不按時交租，甲方剛好通知乙方。乙方如還拖欠租金達三日，或欠交管理費等費用達五日視為乙方違約，協議因違約而告終止。乙方需擔當因違約所造成的全部損失。

6.本協議簽定后，交房前如若甲乙雙方中任何一方終止協議，毀約方需提前通知對方，并支付違約金人民幣元。租賃期內如若甲乙雙方中任何一方終止協議，須提前日通知對方，并支付違約金人民幣元。若乙方利用甲方物業(yè)從事違法活動、損害公共利益，甲方有權不經乙方同意單方收回物業(yè)，乙方須無條件馬上退出該物業(yè)。

六、其它

1.本協議如發(fā)生糾紛，協議各方應通過友好協商解決，不能解決時即可向昆山市人民法院提出訴訟，判訴結果對協議各方均有法律效力。

2、本協議一式二份，自簽定之日起生效。甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

七、備注

甲方：乙方：

電話：電話：

日期：日期：

昆山房屋租賃合同范本5

甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：

甲方情愿將房屋出租，乙方自愿承租，依據國家及昆山市的相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協商一樣，雙方達成以下條款：

一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

1.甲方將其合法擁有的坐落在昆山市房屋出租給乙方運用。該房屋建筑面積共平方米。

2.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同中加以列明。除雙方另有約定外，該內容作為甲方按本合同約定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據。簽定本合同時，甲方應確保房屋設施能正常運用，乙方應對甲方的房屋設施進行驗收。

3.甲方向乙方交房時，房屋的裝修狀況為：，內部設施為：

4.甲方向乙方交房時，水電煤表的數字如下：水表：，電表：，燃氣表：，

二、租賃用途及期限

5.在租賃期限內，乙方運用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自變更房屋的運用用途。

6.該房屋租賃期為自月日止。

7.在租期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿的前壹個月向甲方提出書面通知，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

8.租賃期滿或終止后，乙方交還房屋前應對房屋進行檢查、清理、交接，如發(fā)覺損壞、破壞等情形應馬上修復并還原。

9、租賃期間，乙方不得將該物業(yè)分租或轉租，除非事先得到甲方的書面同意。否則視為乙方違約。

三、租金及支付方式

10.該房屋每月租金為人民幣元。(小寫￥;付款方式為付后用，付三押一，每三個月支付一次，乙方在每期租金到期前日，支付下