項(xiàng)目建議書封面圖片【篇一：工程制圖一般規(guī)定(試行)】工程制圖一般規(guī)定（試行）1.總則1）為統(tǒng)一我院市政工程的制圖方法，提高制圖效率和制圖質(zhì)量，便于技術(shù)審查和技術(shù)交流，制定本規(guī)定。2）本規(guī)定適用于我院市政工程各階段設(shè)計(jì)和院標(biāo)準(zhǔn)圖編制。3）我院市政工程制圖，除應(yīng)遵守本規(guī)定外，還應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4）對(duì)執(zhí)行條文嚴(yán)格程度的用詞采用以下寫法：（1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可時(shí)的用詞：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴(yán)禁”。（2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。（3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜”或“可”；反面詞采用“不宜”。5）條文中按指定的其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行，其寫法為“應(yīng)按??執(zhí)行”或“應(yīng)符合??要求（或規(guī)定）”。如非必須按指定的其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行，其寫法為“可參照??”。2.一般規(guī)定2.1.設(shè)計(jì)文件1）設(shè)計(jì)文件由封面、扉頁(yè)、圖紙目錄、說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖及封底等組成。2）設(shè)計(jì)文件封面、扉頁(yè)、目錄格式詳見(jiàn)院里規(guī)定。3）設(shè)計(jì)文件封面上的字一律用實(shí)體字，不應(yīng)用空心字體或陰影字體。4）設(shè)計(jì)文件封面顏色為：項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告為青色，方案設(shè)計(jì)為粉紅色，初步設(shè)計(jì)淡豆綠色，施工圖設(shè)計(jì)為奶油白色或象牙白色。對(duì)于給上級(jí)部門匯報(bào)的簡(jiǎn)明方案，采用130克白紙做封面，可簡(jiǎn)裝或直接用訂書機(jī)裝訂。5）裝訂格式：施工圖采用硫酸紙打印，曬藍(lán)圖裝訂。其余階段（包括項(xiàng)目建議書、可研、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)）采用白紙打印、復(fù)印裝訂，有彩色圖片的打印為彩色，彩色部分紙張使用100克白紙打印，其余黑白部分采用普通紙。除有特殊需要外，以上皆采用普通膠裝。6）蓋章：項(xiàng)目建議書、可研階段文本應(yīng)蓋“設(shè)計(jì)文件專用章”（圓形）。方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)蓋“出圖章”（方形）。7）設(shè)計(jì)文件的編排和格式：（1）項(xiàng)目建議書、可行性研究文件，一般工程可裝訂一冊(cè)。大型工程可將研究報(bào)告的正文、附圖和其它附件分冊(cè)裝訂。（2）初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)文件一般按下列順序編排；a)目錄b)設(shè)計(jì)說(shuō)明書c)工程數(shù)量及主要材料設(shè)備表d)工程概算（調(diào)整概算或施工預(yù)算）e)設(shè)計(jì)圖紙（3）初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)文件分冊(cè)裝訂格式裝訂格式按照“卷”――“冊(cè)”――“分冊(cè)”的順序進(jìn)行編排。大型工程項(xiàng)目，可根據(jù)具體情況分“卷”裝訂，上列各部分可獨(dú)立成卷亦可適當(dāng)合并，但分卷編排順序應(yīng)符合上列順序；對(duì)于含有多個(gè)子項(xiàng)的工程項(xiàng)目，亦可按子項(xiàng)分卷；分卷的原則由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人決定。當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量較多時(shí)，可分為若干“冊(cè)”裝訂，若項(xiàng)目含有多個(gè)專業(yè)，亦可按專業(yè)分冊(cè)。當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙按專業(yè)分冊(cè)后，某專業(yè)的圖紙數(shù)量仍較多時(shí)，可進(jìn)一步劃分為若干“分冊(cè)”裝訂。（4）當(dāng)文件分冊(cè)裝訂時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在封面上注明卷、冊(cè)的序號(hào)。（5）設(shè)計(jì)階段應(yīng)分別填寫“可行性研究”（或“方案設(shè)計(jì)”）“初步設(shè)計(jì)”或“施工圖設(shè)計(jì)”，對(duì)于一次進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，應(yīng)填寫“施工圖設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)）”，不得采用簡(jiǎn)稱（如方案、初設(shè)、施工圖、擴(kuò)初等）。（6）凡設(shè)計(jì)文件均應(yīng)有目錄，當(dāng)分冊(cè)裝訂時(shí)，應(yīng)設(shè)總目錄及本冊(cè)分目錄；只裝訂一冊(cè)時(shí)，不設(shè)總目錄。8）每?jī)?cè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)有圖紙目錄。圖紙目錄本身不應(yīng)編入圖號(hào)與頁(yè)號(hào)。9）設(shè)計(jì)文件的設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)符合中華人民共和國(guó)建設(shè)部《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制2.4.cad制圖（a3圖幅）2.4.1.圖幅及圖框長(zhǎng)邊以594mm、841mm、1188.8mm尺寸增大圖幅。2）圖框采用院里統(tǒng)一規(guī)定的圖框。見(jiàn)附件《a3圖框.dwg》等。3）圖簽中字高（單位：mm）：圖紙名稱：3；其他：2.5；字體名:黑體，字體樣式:常規(guī)。2.4.2.字形字體1）文字樣式名：hkmedri，字體：hkszy.shx，大字體：hkszd.shx；高度：0；寬度比例：0.8；2）文字高度：標(biāo)注文字：3.0；說(shuō)明文字（含數(shù)字）：3.5；剖面、標(biāo)題：4.5；3）常用符號(hào)應(yīng)用常用符號(hào)的表達(dá)方式注：如需增加其他符號(hào)，請(qǐng)與總工辦聯(lián)系。2.4.3.標(biāo)注1）標(biāo)注另設(shè)一層。若同一圖中采用不同的比例需另建一個(gè)標(biāo)注樣式，采用不同的測(cè)量比例因子。若有兩層標(biāo)注時(shí)，兩個(gè)標(biāo)注間距為5。2）尺寸線：超出標(biāo)記：0基線間距：5.53）尺寸界線：超出尺寸線：1.0起點(diǎn)偏移量：3～5mm4）箭頭：傾斜大?。?.55）文字：高度：3從尺寸線偏移：0.56）線寬：默認(rèn)2.4.4.繪圖比例1）單位：mm（除特殊要求按m、cm外）按1：1繪制2）常用比例：繪圖比例表【篇二：小額資助項(xiàng)目建議書格式】(全球環(huán)保基金小額資助項(xiàng)目工程提議書封面)國(guó)家:bhutan工程編號(hào):______________________提交時(shí)間:_____________________工程名稱:____________________________________________________________申請(qǐng)人組織名稱:____________________________________________________郵寄地址:___________________________________________________________________________________________________________________電話:____________________________傳真:______________________________主要負(fù)責(zé)人:(姓名和職位)工程聯(lián)系人:(姓名和職位)工程gef/sgp主要涉及區(qū)域:生物多樣性(在你的申請(qǐng)區(qū)域后打勾)氣候變化國(guó)際水質(zhì)土地惡化gef/sgp活動(dòng)分類:示范項(xiàng)目(在你的申請(qǐng)區(qū)域后打勾)能力建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)用研究和政策分析信息，聯(lián)網(wǎng)和政策對(duì)話預(yù)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間:________________預(yù)計(jì)項(xiàng)目完成所需時(shí)間:____________資金預(yù)計(jì)從gef/sgp申請(qǐng)資金:__________________(人民幣)______________(美金)工程總費(fèi)用:______________________(人民幣)______________(美金)(全球環(huán)保基金小額資助項(xiàng)目工程內(nèi)容概要)1.主要簡(jiǎn)介(2頁(yè))簡(jiǎn)介需要概括描述提議書里的關(guān)鍵點(diǎn)。包括：協(xié)會(huì)背景，項(xiàng)目目標(biāo)，組織活動(dòng)，以及協(xié)會(huì)和gef/sgp國(guó)家項(xiàng)目戰(zhàn)略的邏輯關(guān)系。同時(shí)也要給出整個(gè)工程所需總資金，預(yù)計(jì)從全球環(huán)保基金小額資助項(xiàng)目申請(qǐng)到的資金數(shù)額以及這些資金將具體怎么運(yùn)用。還要包括社會(huì)捐贈(zèng)的數(shù)量和性質(zhì),以及其他資金的現(xiàn)狀和來(lái)源。協(xié)會(huì)背景和能力介紹(2頁(yè))這部分需要清晰地表明協(xié)會(huì)有經(jīng)驗(yàn)，能力和決心能夠成功完成建議的活動(dòng)。需要重點(diǎn)描述以下問(wèn)題；?協(xié)會(huì)的主要目的是什么？?協(xié)會(huì)成立多久了??協(xié)會(huì)還組織其他的什么活動(dòng)??協(xié)會(huì)的性質(zhì)？從下面選擇:?社區(qū)組織?國(guó)家或者次級(jí)國(guó)家非政府組織并且總部在社區(qū)?研究或者培訓(xùn)機(jī)構(gòu)?協(xié)會(huì)的法律地位，結(jié)構(gòu)設(shè)置，會(huì)員狀況以及管理方式?協(xié)會(huì)是否有拿工資的會(huì)員？如果有的話，給出數(shù)量?協(xié)會(huì)是否是非政府組織的成員??協(xié)會(huì)是否在政府機(jī)關(guān)登記了？在哪里登記的？?協(xié)會(huì)是否有特別關(guān)注的人群？?女人?土著人?其他具體的人群?協(xié)會(huì)每年的預(yù)算開(kāi)支？?協(xié)會(huì)與此項(xiàng)目相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)，包括:?此前涉及參與與全球氣候變暖，生物多樣性的消失，全球水質(zhì)污染的工程?此前完成過(guò)環(huán)境保護(hù)與社區(qū)可持續(xù)生計(jì)之間關(guān)系的工程?促進(jìn)社區(qū)積極參與環(huán)境保護(hù)獲取社區(qū)可持續(xù)發(fā)展?之前從事過(guò)與此項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)或科技?之前同參與此次項(xiàng)目的或者被此項(xiàng)目影響的社區(qū)共同工作過(guò)或者有合作的經(jīng)驗(yàn)2.?之前參與或者完成過(guò)與性別相關(guān)的項(xiàng)目(例如：有辨別男女性的不同需要的能力)提案要屬于以下范圍：非政府和以社區(qū)為基礎(chǔ)的組織，包括民間組織和一些低等級(jí)的社團(tuán)。不能重復(fù)申請(qǐng)?jiān)谔囟▍^(qū)域正在進(jìn)行的項(xiàng)目。3.工程目標(biāo)和期望的結(jié)果(2頁(yè))這一部分需要清晰地闡明工程想要取得的成果以及他的重要性。為此，你需要參考在gef/sgp國(guó)家項(xiàng)目戰(zhàn)略里詳盡解釋的項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)的問(wèn)題。如果提議不符合既定的標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)先考慮范圍，不論出于什么考慮，都不可以得到資助。需要回答下面幾個(gè)重要的問(wèn)題?此項(xiàng)工程將會(huì)遇到什么樣的問(wèn)題和挑戰(zhàn)？描述工程發(fā)生的環(huán)境因素和前后聯(lián)系?？紤]性別問(wèn)題和男女平等的因素，陳述工程區(qū)域里可能存在的男女差別。?這項(xiàng)工程的目標(biāo)是什么？?這項(xiàng)工程實(shí)施的邏輯依據(jù)是什么？為什么它的目標(biāo)對(duì)全球環(huán)保基金小額資助項(xiàng)目如此重要？它對(duì)全球環(huán)?；鹦☆~資助項(xiàng)目的目標(biāo)達(dá)成有什么貢獻(xiàn)呢？它與以下各方有什么關(guān)系？?當(dāng)?shù)?，市區(qū)或者政府活動(dòng)或者項(xiàng)目?其他全球環(huán)?；?其他聯(lián)合國(guó)發(fā)展項(xiàng)目或者多邊，雙邊代理工程?其他社區(qū)，非政府或者私人活動(dòng)?這項(xiàng)工程預(yù)想達(dá)到什么樣的具體成果？(取得的成果應(yīng)該是在工程完成后可以測(cè)量的變化，一般有幾個(gè)相關(guān)的成果，比如說(shuō)工程結(jié)束后，50個(gè)女人被培訓(xùn)做光電業(yè)，曼德拉的化石燃料使用減低35%，合作者將會(huì)建成40萬(wàn)瓦的核電站，曼德拉地區(qū)的兒童死亡率減低50%)這項(xiàng)成果是否對(duì)男女都有益？4.工程活動(dòng)陳述(4頁(yè))這一部分需要陳述要完成此項(xiàng)工程，達(dá)到所設(shè)想的目標(biāo)你要具體怎么做。做的活動(dòng)和直接結(jié)果需要有清楚和直接的聯(lián)系。（如果活動(dòng)和結(jié)果直接的聯(lián)系說(shuō)不清楚，是導(dǎo)致申請(qǐng)不到資金的關(guān)鍵因素）。所做活動(dòng)必須盡量具體化，指出要做什么活動(dòng)，誰(shuí)來(lái)做，什么時(shí)候開(kāi)始做，（開(kāi)頭，耗時(shí)，結(jié)束），在哪里做。一項(xiàng)工程一般包含一系列的相互關(guān)聯(lián)的活動(dòng)，彼此聯(lián)系，密不可分。在陳述所要進(jìn)行的活動(dòng)時(shí)，一定要指明參加活動(dòng)的組織和個(gè)人，或者活動(dòng)的意義，可參考一下幾點(diǎn)：?活動(dòng)參與者/組織扮演的角色和承擔(dān)的責(zé)任?是否男女都參加，男女怎么參加到活動(dòng)中來(lái)以及他們從活動(dòng)中得到了什么收益;?活動(dòng)是否與當(dāng)?shù)赝林蛘邞T例有關(guān)系，以及這種聯(lián)系怎么影響到他們5.6.7.實(shí)施計(jì)劃和時(shí)間安排(2頁(yè))這個(gè)部分可能需要口述或者以表格的形式表達(dá)出來(lái)。需要給出重要活動(dòng)和里程碑時(shí)間的先后順序，包括每個(gè)步驟開(kāi)始實(shí)施和預(yù)計(jì)完成的時(shí)間。盡量使每個(gè)細(xì)節(jié)充分的詳細(xì)。實(shí)施計(jì)劃要有清晰地邏輯步驟，能夠說(shuō)明你進(jìn)行了仔細(xì)的思考，對(duì)整個(gè)事情進(jìn)行了充分的分析才能使工程有現(xiàn)狀達(dá)到預(yù)期的結(jié)果。謹(jǐn)記需要留些緩沖時(shí)間來(lái)進(jìn)行必要的協(xié)商。在實(shí)施計(jì)劃里要包含所有必須的報(bào)告，工程審查和測(cè)試評(píng)估活動(dòng)。確保社區(qū)參與工程的計(jì)劃(1頁(yè))社區(qū)參與的廣泛程度也是項(xiàng)目資金申請(qǐng)的最重要因素之一。社區(qū)參與活動(dòng)的質(zhì)量和提議書里解釋的詳細(xì)程度對(duì)項(xiàng)目資金的申請(qǐng)至關(guān)重要。同時(shí)需要陳述男人和女人將要參與到①工程的計(jì)劃和設(shè)計(jì)②工程的實(shí)施③工程實(shí)施的監(jiān)控和工程效益和影響的評(píng)估。注意：社區(qū)的集體參與比社區(qū)從工程中的收益還要重要。它需要社區(qū)居民的參與。必須給出使社區(qū)參與程度最大化的具體方案和具體步驟。工程實(shí)施中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)(1頁(yè))指出可能導(dǎo)致工程不能達(dá)到預(yù)期結(jié)果的主要因素。這其中包括內(nèi)因（工程中使用的科學(xué)技術(shù)沒(méi)有預(yù)想中的效果）和外因（匯率降低，增大了工資所需資金數(shù)額）.同時(shí)需要考慮到可能影響男人平等參與工程以及同時(shí)享有工程收益的因素，以及導(dǎo)致工程對(duì)男女產(chǎn)生不利影響的因素。你需要準(zhǔn)備細(xì)致的分析，表明你對(duì)自己的計(jì)劃不僅了了如指掌，同時(shí)也對(duì)與你計(jì)劃相互影響的因素都考慮透徹。8.也可以把你有工程引發(fā)的聯(lián)想包括進(jìn)來(lái)。這樣的話，這些猜想主要是和外因有關(guān)的因素（比如政府的環(huán)保政策穩(wěn)定）這些也要包含在工程實(shí)施計(jì)劃中來(lái)，因?yàn)樗麄円苍谝欢ǖ某潭壬嫌绊懥斯こ痰膶?shí)施計(jì)劃。評(píng)估計(jì)劃和評(píng)估指標(biāo)(1頁(yè))這一部分你需要給出在工程實(shí)施過(guò)程中和工程完成之后你的監(jiān)控和評(píng)估計(jì)劃。需要重點(diǎn)說(shuō)明以下問(wèn)題：?你將怎樣追蹤工程每個(gè)步驟完成的質(zhì)量以及工程實(shí)施計(jì)劃中的重要事件的完成度？??以工程目標(biāo)來(lái)看，你怎么評(píng)定這個(gè)工程的影響？你將怎樣利用工程實(shí)施過(guò)程中所獲得的反饋來(lái)對(duì)工程設(shè)計(jì)和計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)?shù)男拚?？你需要密切注意要使社區(qū)人群充分參與到工程監(jiān)控和評(píng)估中，以及怎么樣使他們參與進(jìn)來(lái)？最終，需要給出具體的，可測(cè)量的指標(biāo)來(lái)作為評(píng)估和監(jiān)控工程完成的質(zhì)量和影響。給出的指標(biāo)要能夠證明工程考慮到了男人和女人的不同需要同時(shí)也能解釋工程對(duì)男人和女人分別的影響。用量性和質(zhì)性的指標(biāo)，基線來(lái)統(tǒng)計(jì)工程中的男女信息，（比如年齡，教育程度，收入）(這些指標(biāo)將會(huì)有國(guó)際協(xié)調(diào)管理員再加以恒定，進(jìn)而成為協(xié)會(huì)和全球環(huán)保基金小額資助項(xiàng)目合同的一部分。歸根到底，工程要有適當(dāng)指標(biāo)的來(lái)評(píng)定檢測(cè)。一些情況下，工程指標(biāo)作為整個(gè)工程的一部分由參與工程的社區(qū)人員來(lái)跟蹤。也有另外一些情況，協(xié)會(huì)和國(guó)際協(xié)調(diào)管理員可能同意對(duì)工程的指標(biāo)進(jìn)行額外的評(píng)估。這些額外的評(píng)估費(fèi)用不應(yīng)該包含在提議書里。9.可持續(xù)計(jì)劃社區(qū)怎樣繼續(xù)這個(gè)工程如果資金用完的話？可以選擇成立一個(gè)社區(qū)管理委員會(huì)，然后設(shè)定一個(gè)詳細(xì)的管理計(jì)劃來(lái)合法指導(dǎo)他們。社區(qū)管理委員會(huì)歸社區(qū)所有。怎樣才能使男人和女人在長(zhǎng)遠(yuǎn)的將來(lái)可持續(xù)的從工程中受益？工程中應(yīng)該優(yōu)先考慮的問(wèn)題：?工程計(jì)劃，實(shí)施，監(jiān)控和評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)該給男女平等參與的權(quán)利?包含當(dāng)?shù)氐木璜I(xiàn)?積極利用社區(qū)男女人對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的知識(shí)，經(jīng)驗(yàn)和對(duì)當(dāng)?shù)貞T例的熟知來(lái)幫助他們充分擔(dān)當(dāng)成環(huán)境管理者的角色。?改善他們的家庭收入和增加就業(yè)率?努力使邊緣和閉塞社區(qū)的受益?充分考慮到男女的不同需要，使他們都能夠參與支配工程收益?積極利用當(dāng)?shù)氐目萍假Y源?體現(xiàn)革新，可持續(xù)發(fā)展，可重復(fù)使用?包含能力建設(shè)要素?包含環(huán)境評(píng)估，為以社區(qū)為基礎(chǔ)的監(jiān)控和評(píng)估系統(tǒng)提供支持?！酒褐醒牖▓@項(xiàng)目建議書】1請(qǐng)用“學(xué)號(hào)姓名”命名文件。2第一頁(yè)為封面，內(nèi)容包括標(biāo)題等，請(qǐng)寫上學(xué)號(hào)姓名。3第二頁(yè)為全文目錄。4所有頁(yè)面（除封面外）右下角均插入頁(yè)面編號(hào)。5最后一頁(yè)為封底，致謝等。6全文不得少于33頁(yè)！中央花園項(xiàng)目建議書第一章總論（此處插入章封面及章目錄）1.1項(xiàng)目名稱中央花園（暫定名）1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位石家莊市恒豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3編制依據(jù)市政[1996]13號(hào)“關(guān)于鼓勵(lì)舊城改造的若干意見(jiàn)”石家莊城市總體規(guī)劃國(guó)家和地方有關(guān)政策法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范有關(guān)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料及擬建場(chǎng)址的規(guī)劃方案1.4編制說(shuō)明嚴(yán)格貫徹國(guó)家和地方有關(guān)法規(guī)，執(zhí)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，充分考慮項(xiàng)目身特征，使二者緊密結(jié)合，相互統(tǒng)一。以人為本，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)手法，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際狀況，進(jìn)行的合理布局建設(shè)，提升居住品味作為根本宗旨和最終目的；最大程度便利人們的生活、購(gòu)物、商務(wù)，旨在提升居住品味；倡導(dǎo)高雅的人居文化內(nèi)涵，體現(xiàn)省會(huì)作為現(xiàn)代大都市的建設(shè)特征。充分利用先進(jìn)建筑技術(shù)和材料，提高項(xiàng)目科技含量，充分利用場(chǎng)址區(qū)位和規(guī)模優(yōu)勢(shì)，使項(xiàng)目建成后，成為我市城改項(xiàng)目中一道亮麗的風(fēng)景，為我市的城市改造增添光彩。1.5研究說(shuō)明本報(bào)告重點(diǎn)對(duì)中央花園項(xiàng)目的市場(chǎng)預(yù)測(cè)、工程建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等進(jìn)行系統(tǒng)的研究和論證、以期為項(xiàng)目的決策提供可靠依據(jù)。1.6項(xiàng)目方案1.6.1項(xiàng)目位置項(xiàng)目地址位于石家莊市中心黃金地段，橋東區(qū)裕華路與平安大街交叉口東北位置，西臨平安公園，南臨裕華路，北臨四中路。1.6.2建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目占地1.74萬(wàn)平方米，共26畝；總建筑面積5.13萬(wàn)平方米；基中住宅面積：3.16萬(wàn)平方米商業(yè)面積：0.94萬(wàn)平方米寫字樓面積：1.03萬(wàn)平方米規(guī)劃居住戶數(shù)：310戶居住人口：1000人1.6.3投資估算與資金籌措（此節(jié)酌情插入圖片和表格）項(xiàng)目總投資估算為：19291萬(wàn)元，詳細(xì)估算如下：（1）、土地費(fèi)用：7280萬(wàn)元（2）、建安費(fèi)用：6669萬(wàn)元（3）、其他費(fèi)用：3000萬(wàn)元（4）、預(yù)備費(fèi)用：1600萬(wàn)元（5）、建筑期利息：742萬(wàn)元其中自籌資金：9291萬(wàn)元；申請(qǐng)銀行貸款：10000萬(wàn)元，自有資金比例為：48.1%，建設(shè)期限為2年。1.6.4經(jīng)濟(jì)效益本項(xiàng)目總投資19291萬(wàn)元，預(yù)測(cè)經(jīng)營(yíng)期末可實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入27142萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：4886萬(wàn)元，本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力及清償能力，有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)力。經(jīng)濟(jì)上可行性很強(qiáng)。1.7研究結(jié)論本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、我市有關(guān)政策和城市規(guī)劃、對(duì)于盤活國(guó)有土地資源，使其開(kāi)發(fā)增值，進(jìn)而提升我市居民的居住環(huán)境和品位，有著重要的實(shí)際意義。同時(shí)，也落實(shí)了市政規(guī)劃，促進(jìn)了省會(huì)舊城項(xiàng)目改造，合理利用了土地資源；增加了就業(yè)崗位，確保了社會(huì)穩(wěn)定。項(xiàng)目市場(chǎng)前景良好，從經(jīng)濟(jì)效益上看，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力、清償能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，在財(cái)務(wù)上可行。從社會(huì)效益上看，項(xiàng)目社會(huì)效益良好，所以項(xiàng)目是可行的。第二章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位概況（此處插入章封面及章目錄）1．單位名稱：石家莊市恒豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2．企業(yè)法人：魯彥3．企業(yè)概況：石家莊恒豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于1999年，公司注冊(cè)資金500萬(wàn)元人民幣，暫定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)?，F(xiàn)有工作人員近30人，具有中高級(jí)職稱17人，具有一支高素質(zhì)的員工隊(duì)伍，且具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)作能力。第三章項(xiàng)目建設(shè)背景（此處插入章封面及章目錄）1996年中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議提出要把住宅市場(chǎng)建設(shè)培育成帶動(dòng)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長(zhǎng)點(diǎn)和消費(fèi)熱點(diǎn)的決策。同時(shí)，各級(jí)政府相繼出臺(tái)了一系列有利于鼓勵(lì)住宅建設(shè)的政策，有效調(diào)動(dòng)了各地住宅建設(shè)的積極性，大量住宅的建設(shè)使用，不僅改善了人民的住房條件，而且?guī)?dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)直至整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。石家莊市是河北省的省會(huì)，是河北的政治、文化、經(jīng)濟(jì)中心。在省委、省政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，石家莊的住宅建設(shè)也發(fā)生了巨大的變化，在市區(qū)邊沿新增了眾多的住宅小區(qū)，改善了市民的居住條件。隨著新建小區(qū)的迅速增加，城區(qū)周邊的土地在急劇減少。但城市中的村莊、舊城部分在近些年并沒(méi)有發(fā)生變化和改變。與城市周圍新建小區(qū)相比，出現(xiàn)了不和諧的因素，影響了城市整體的外在形象。對(duì)此市委、市政府做出了果斷、英明的決策，對(duì)新增建設(shè)用地住宅小區(qū)不再批復(fù)。利用3至5年的時(shí)間完成45個(gè)城中村及部分舊城的改造任務(wù)，徹底改變舊城區(qū)的城市面貌，進(jìn)一步改善城區(qū)人民的居住條件。樹立起現(xiàn)代“四最”大都市的新形象。石家莊市恒豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司積極響應(yīng)市委、市政府號(hào)召，為改變舊城區(qū)的城市面貌貢獻(xiàn)出一份自己的力量，按照城市總體規(guī)劃，選擇了市中心橋東區(qū)平安公園東側(cè)舊城區(qū)進(jìn)行改造。本項(xiàng)目既符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，又符合當(dāng)前市委、市政府規(guī)劃改造的范圍區(qū)域。該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)將有力的推動(dòng)我市城中村改造項(xiàng)目的步伐。第四章市場(chǎng)預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模（此處插入章封面及章目錄）4.1項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)4.