Word版本，下載可自由編輯X市場管理公約X市場管理公約之相關制度和職責，為進一步加強市場的管理,規(guī)范經(jīng)營行為,保障經(jīng)營秩序,并參照政府有關法律、規(guī)矩,特制定本公約,以供市場的全部檔主共同遵守執(zhí)行。第一章總則第一條本公約所指甲方為廣州市xx物業(yè)集團()管理...

為進一步加強市場的管理,規(guī)范經(jīng)營行為,保障經(jīng)營秩序,并參照政府有關法律、規(guī)矩,特制定本公約,以供市場的全部檔主共同遵守執(zhí)行。

第一章總則

第一條本公約所指甲方為廣州市xx物業(yè)集團()管理處,乙方為市場的簽約檔主。

其次條甲方依照法律及規(guī)矩對市場房屋、公共設施、經(jīng)營秩序、公正競爭、文明經(jīng)商等行使管理權。全部檔主及有關人員均應聽從管理、協(xié)作工作。

第三條簽約雙方應嚴格履行各自的權利、職責和義務,應知曉對自己的行為擔當相應的法律上、道德上的責任。

其次章授權物業(yè)公司的管理權力

甲方作為市場理者,將根據(jù)國家法令、規(guī)矩及相關規(guī)定,行使如下權力、義務和責任:

第四條按《租賃協(xié)議》規(guī)定,統(tǒng)一向檔主按月收取水電分攤費用、清潔費及次月租金。若檔主無故拖欠應交納費用,物業(yè)公司有權作出如下處理:

1、每月三日前應交納當月租費用,每逾期一日甲方按乙方應交費用的3%收取滯納金;

2、逾期十五日仍未交清費用者,甲方有權單方解除《租賃協(xié)議》,并向乙方送發(fā)三天內退場的書面通知。乙方在三天內仍不撤場者::,甲方將依《租賃協(xié)議》中的第四條第4款執(zhí)行,不予退還保證金給檔主。

第五條對違背政府規(guī)定,破壞經(jīng)營秩序、損壞公共設施、欺詐顧客、侵害他人利益、不遵守各項管理規(guī)定的街市內檔主和從業(yè)者賦予處罰,嚴峻者依法追究法律責任。

第六條受理街市內的設備、衛(wèi)生、治安、經(jīng)營等方面等方面的投訴,并協(xié)助檔主盡快解決困難。

第七條采取依法、文明、高效管理,仔細聽取檔想法見,對街市舉行日常巡察,對違章違規(guī)行為舉行訂正和處罰。

第八條為檔主按規(guī)定統(tǒng)一安裝水、電設施設施,提供用水用電便利。對街市內全部公共設施舉行修理和保養(yǎng)。水電費用由檔主自負,公共用水、電以每月實際用量分攤。修理費用由受益檔主分攤。

第三章承租方的權利、義務

第九條乙方的權利:

1、在規(guī)定范圍內,享有檔口使用權、街市公共場所及公用設施使用權;

2、入檔前對檔口設施設備的檢查權,入檔后對公共設備設施修理保養(yǎng)的建議權;

3、對甲方工作人員工作的監(jiān)督權,各項管理措施的建議權;

4、對甲方工作人員行為規(guī)范、工作廉潔狀況的監(jiān)督、批判及投訴權;

5、對街市內任一經(jīng)營者的經(jīng)營行為、經(jīng)營狀況的合理合法性的反映、投訴、舉報等權利。

第十條乙方責任與義務

1、凡市場檔主,都有守法經(jīng)營、照章納稅、公正競爭、文明經(jīng)商的責任與義務。

2、有嚴格遵守《租賃協(xié)議》條款,《市場管理規(guī)定》、《公正秤管理規(guī)定》任一條款的責任與義務。

3、所租用的檔口不得擅自自轉租或分租,除自用檔口外,不得在其它任何地方舉行商品加工作業(yè),不得擅自更改檔位設施、擺賣商品不得超出自用檔口范圍。

4、記下申報時應出具《衛(wèi)生防疫證》、《衛(wèi)生許可證》、《暫住證》、《身份證》、《計生證》等相關手續(xù)。并定期體檢及查驗。

5、不得私自拉亂接電源、水管、擅自增大負荷。不得私自亂拉接電源,水管、擅自增大負荷。不得隨意改動和拆卸、私自開啟電表箱、水表等封條、封印。

6、對檔口自用設施及公共設施舉行修理保養(yǎng),損壞照價賠償。

7、對自用檔口的清潔衛(wèi)生負責,做到無雜物、無污物、廢棄物品必需袋裝入桶。

8、不得經(jīng)營私宰肉與死、病肉禽及其它疫情肉禽,不得經(jīng)營過期、變質、異味的生熟肉、魚、蛋類、蔬菜類、水果類、食品類及其它物品。由此帶來的經(jīng)濟或法律后果由檔主自行負責。

9、檔主及從業(yè)人員必需自覺保持良好的形象,經(jīng)營時應佩戴工卡、身著工衣,不得在攤檔臺上座、臥及消遣,不得大聲叫賣?????喧嘩及播放、創(chuàng)造高分貝噪音。

10、教導家庭成員及從業(yè)人員共同遵守公約及園區(qū)規(guī)則制度。對家庭成員及從業(yè)人員的行為負連帶責任。

11、凡不遵守自身責任與義務者::,在擔當所造成的后果的同時甲方將要求乙方賠償,屢教不改、屢禁不止、屢管無效者,將解除《租賃協(xié)議》,保證金不予退還,清退出檔等處理。

第十一條不得擅自轉變承租檔位經(jīng)營性質和內容。

第十二條必需聽從甲方有關工作人員的管理,不得以任何理由威逼、要挾、辱罵、損害甲方有關工

作人員或顧客。

第十三條經(jīng)營期間內不得以任何理由在市場內相互打罵、爭執(zhí)。

第十四條檔主及從業(yè)人員在經(jīng)營期內,不得以任何借口或者名義私自拿取未經(jīng)物品全部人同意的物品,一經(jīng)發(fā)覺證明后,送交司法機關處理。

第四章法律責任

第十五條若檔主和從業(yè)人員違背本公約有關條款,除停止侵犯、排解危急、恢復原貌、賠償損失、清除影響等方式擔當責任外,還應照章賠償。對違背本公約而政策法律又無明確賠償規(guī)定的行為,按每次50--100元舉行賠償給甲方。

第十六條甲方工作人員違法或違背本公約應加重處罰,凡因工作人員瀆職、失職給檔主造成損失的,由責任者負責賠償,并追究其行政責任,嚴峻者直至追究法律責任。

第五章附則

第十七