舊廢棄建筑物***小區(qū)***小區(qū)舊廢棄建筑物拆除工程專項(xiàng)施工方案***6號(hào)小區(qū)工程專項(xiàng)施工方案（舊廢棄建筑物物物拆除工工程）編制：審核：批準(zhǔn)：***建筑工程程程有限公公司2019年1000月方案目錄HYPERLINK\l"_Toc24211269"一、工程概況333HYPERLINK\l"_Toc24211270"1.1工程名稱稱稱3HYPERLINK\l"_Toc24211271"1.2參建主體體體3HYPERLINK\l"_Toc24211272"1.3建筑規(guī)模模模3HYPERLINK\l"_Toc24211273"1.4拆除對(duì)象象象情況簡(jiǎn)簡(jiǎn)述33HYPERLINK\l"_Toc24211274"二、編制原則444HYPERLINK\l"_Toc24211275"三、編制依據(jù)444HYPERLINK\l"_Toc24211276"四、工程管理目目目標(biāo)4HYPERLINK\l"_Toc24211277"4.1質(zhì)量管理理理目標(biāo)4HYPERLINK\l"_Toc24211278"4.2安全生產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)目標(biāo)5HYPERLINK\l"_Toc24211279"4.3文明施工工工目標(biāo)5HYPERLINK\l"_Toc24211280"4.4工期目標(biāo)標(biāo)標(biāo)5HYPERLINK\l"_Toc24211281"五、拆除工程施施施工準(zhǔn)備備5HYPERLINK\l"_Toc24211282"5.1技術(shù)準(zhǔn)備備備工作5HYPERLINK\l"_Toc24211283"5.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備備備5HYPERLINK\l"_Toc24211284"5.3機(jī)械設(shè)備備備材料的的準(zhǔn)備備6HYPERLINK\l"_Toc24211285"六、拆除工作組組組織6HYPERLINK\l"_Toc24211286"七、安全保證措措措施8工程概況工程名稱***小區(qū)工程程程。參建主體建設(shè)單位：*****房地產(chǎn)開開發(fā)發(fā)有限公公司代管單位：*****企業(yè)管理理有有限公司司監(jiān)理單位：*****監(jiān)理有限限公公司設(shè)計(jì)單位：*****設(shè)計(jì)研研究究有限公公司地勘單位：*****地質(zhì)工程程勘勘察院施工單位：*****建筑工程程有有限公司司建筑規(guī)模本項(xiàng)目由12000棟別墅組組成成，根據(jù)據(jù)項(xiàng)目目現(xiàn)場(chǎng)核核實(shí)對(duì)對(duì)于已施施工支支模支架架、模模板安裝裝及鋼鋼筋制作作安裝裝、水電電預(yù)埋埋完成的的舊棄棄別墅共共計(jì)10棟進(jìn)行安安全全性拆除除作業(yè)業(yè)，拆除樓樓棟棟基本情情況見見下表：：序號(hào)戶型戶型套數(shù)建筑面積（m222）樓棟編號(hào)1A13105.446-79、680、6-8662C4148.246-82、688、6-899、6-903D13175.876-10、611、6-166戶外防腐木地板板板：因場(chǎng)場(chǎng)地?cái)R擱置太久久，庭庭院戶外外防腐腐木地板板考慮慮需要拆拆除，具具體數(shù)量量以現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)計(jì)數(shù)量量為準(zhǔn)。拆除對(duì)象情況簡(jiǎn)簡(jiǎn)簡(jiǎn)述本次拆除的對(duì)象象象為單層層別墅墅，戶型型面積積105~175平不等等；；結(jié)構(gòu)形形式為為框架結(jié)結(jié)構(gòu)，單單跨最大大跨度度約為8.0米；屋頂頂為為坡屋頂頂，折折梁折板板結(jié)構(gòu)構(gòu)體系。拆除對(duì)象為200013年施施工工，當(dāng)時(shí)時(shí)完成成了框架架柱鋼鋼筋綁扎扎和模模板安裝裝，完完成了滿滿堂門門字形腳腳手架架，完成成了屋屋面梁板板模板板制作安安裝和和屋面梁梁板鋼鋼筋綁扎扎，由由于某種種原因因未澆筑筑混凝凝土。由于常年暴露和和和日曬雨雨淋，導(dǎo)導(dǎo)致模板板已完完全風(fēng)化化，腐腐爛成碎碎屑或或腐化成成泥，柱柱子模板板已多多處穿孔孔，能能目視模模板內(nèi)內(nèi)已生銹銹的結(jié)結(jié)構(gòu)柱鋼鋼筋；；屋面梁梁板鋼鋼筋銹蝕蝕嚴(yán)重重并因模模板銹銹蝕導(dǎo)致致塌陷陷；滿堂堂門字字腳手架架鋼管管全面生生銹，局局部穿孔孔，加加上屋面面鋼筋筋下塌受受力不不均而嚴(yán)嚴(yán)重變變形。編制原則經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘察，綜綜合考慮施工工安全、施工工進(jìn)度等要求求；在確保人人身和財(cái)產(chǎn)安安全的前提下下，選擇安全全有保障、經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理的拆拆除措施，進(jìn)進(jìn)行科學(xué)地、有有控制性地拆拆除，以安全全、經(jīng)濟(jì)、高高效的拆除工工作目標(biāo)。編制依據(jù)甲方提供的備案案案版圖紙紙?，F(xiàn)場(chǎng)排查情況?！督ㄖF(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)時(shí)用電安安全技技術(shù)規(guī)程程》（JGJ4466-200055）《建筑機(jī)械使用用用安全技技術(shù)規(guī)規(guī)程》（JGJ3333-200122）《建筑拆除工程程程安全技技術(shù)規(guī)規(guī)范》（JGJ11447-220116）《建筑工程安全全全管理?xiàng)l條例》HYPERLINK"/link?url=http%3A%2F%2F%2Fa%2F1300014312&q=jgj59-2011%E5%BB%BA%E7%AD%91%E6%96%BD%E5%B7%A5%E5%AE%89%E5%85%A8%E6%A3%80%E6%9F%A5%E6%A0%87%E5%87%86&ts=1573283323&t=1d5738a7566f41ea42ac378991e8b33"《建筑施工安全全全檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》JGJ5599-200111國家及地方現(xiàn)行行行的建筑筑工程程拆除、清清運(yùn)運(yùn)的相關(guān)關(guān)法律律法規(guī)。工程管理目標(biāo)質(zhì)量管理目標(biāo)合格標(biāo)準(zhǔn)，控制制制施工范范圍，確確保四周周建筑筑及設(shè)施施的安安全。安全生產(chǎn)目標(biāo)杜絕傷亡事故。文明施工目標(biāo)采用濕式作業(yè)法法法，控制制揚(yáng)塵塵污染，控控制制施工時(shí)時(shí)間，施施工噪音音，盡盡可能減減少噪噪聲；實(shí)實(shí)施封封閉式管管理，避避免垃圾圾和揚(yáng)揚(yáng)塵四周周擴(kuò)散散。工期目標(biāo)每棟拆除時(shí)間：：：小戶型3-4天，大戶戶型5-6天。拆除工程施工準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備工作熟悉被拆除建筑筑筑物的圖圖紙，掌掌握結(jié)構(gòu)構(gòu)情況況、建筑筑情況況等，并并查勘勘現(xiàn)場(chǎng)，了了解解周邊設(shè)設(shè)施基基礎(chǔ)施工工情況況。學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和和和安全技技術(shù)文文件；對(duì)對(duì)拆除除施工作作業(yè)前前進(jìn)行對(duì)對(duì)員工工的安全全技術(shù)術(shù)交底，防防范范措施、加加強(qiáng)強(qiáng)安全等等各種種意識(shí)，對(duì)對(duì)工工人做好好安全全三級(jí)教教育，組組織工人人學(xué)習(xí)習(xí)安全操操作等等各項(xiàng)規(guī)規(guī)程。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要組組組織技術(shù)術(shù)人員員、安全全員、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工管理理人員進(jìn)進(jìn)行對(duì)對(duì)拆除作作業(yè)的的技術(shù)交交底并并要求要要傳達(dá)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)每個(gè)個(gè)持有專專業(yè)證證件的工工人身身上。要要求每每位操作作工人人進(jìn)入施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，都都能熟熟悉周圍圍環(huán)境境、施工工作業(yè)業(yè)場(chǎng)地、進(jìn)進(jìn)出出道路、水水電電設(shè)備管管路、建建筑物等等相關(guān)關(guān)情況。在拆除作業(yè)的四四四周做好好維護(hù)護(hù)，拆除除作業(yè)業(yè)不得超超出此此范圍，以以免免對(duì)周邊邊建筑筑物、花花草樹樹木、地地面等等造成損損壞，減減少對(duì)工工作環(huán)環(huán)境的影影響。清理被拆除建筑筑筑物倒塌塌范圍圍內(nèi)的物物資、設(shè)設(shè)備，不不能搬搬遷的須須妥善善加以防防護(hù)?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備圍護(hù)好安全措施施施，清理理施工工現(xiàn)場(chǎng)并并保證證運(yùn)輸?shù)赖缆窌硶惩?。拆除前，先清除除除周邊已已?jīng)倒倒塌范圍圍內(nèi)的的物資、設(shè)設(shè)備備；在拆拆除危危險(xiǎn)區(qū)周周圍設(shè)設(shè)禁區(qū)圍圍欄、滅滅火器材材、警警戒標(biāo)志志等并并派專人人監(jiān)護(hù)護(hù)，禁止止非專專業(yè)拆除除人員員進(jìn)入施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，工工人戴戴好安全全帽、系系好安全全帶、防防護(hù)手套套、口口罩等。搭設(shè)臨時(shí)防護(hù)設(shè)設(shè)設(shè)施，避避免拆拆除時(shí)的的廢棄棄模板、木木方方條、鋼鋼筋、灰灰塵飛揚(yáng)揚(yáng)影響響現(xiàn)場(chǎng)正正常運(yùn)運(yùn)行。接引好施工用臨臨臨時(shí)電源源、水水源，保保證拆拆除時(shí)安安全運(yùn)運(yùn)用。將已拆除完畢的的的廢棄構(gòu)構(gòu)筑物物分類并并使用用環(huán)保車車輛清清運(yùn)到指指定的的垃圾堆堆放點(diǎn)點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)確保保做到工工完場(chǎng)場(chǎng)清。在拆除危險(xiǎn)區(qū)域域域設(shè)置警警戒標(biāo)標(biāo)志。機(jī)械設(shè)備材料的的的準(zhǔn)備根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際實(shí)實(shí)實(shí)際情況況，被被拆除的的建筑筑物已外外強(qiáng)中中干，為為確保保拆除工工作的的安全，采采取取機(jī)械拆拆除加加人工拆拆除相相結(jié)合的的方案案。擬投入的設(shè)備如如如下：挖掘機(jī)（大型）大大宇330-7一臺(tái)；用于于拆除屋面及及滿堂腳手架架；氣割（普通）五五五套；用用于切切割鋼筋筋以及及難以拆拆除的的部位；；自卸車（5T）兩輛；及及時(shí)時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)保保證拆拆除場(chǎng)地地的工工作面和和外運(yùn)運(yùn)；滅火器（手提式式式）兩個(gè)個(gè)；拆拆除工作作應(yīng)急急配備；；噴霧機(jī)（水泵式式式）一臺(tái)臺(tái)；拆拆除時(shí)時(shí)時(shí)抑塵塵。拆除工作組織控制拆除工作原原原則：控制拆除范圍，確確保周圍建筑筑物及其他設(shè)設(shè)施的安全性性?？刂撇鸪龝r(shí)間，盡盡量不擾民、少少擾民?？刂撇鸪^程中中中粉塵、飛飛石石、墜落落物品品，確保保人員員人身安安全?？刂撇鸪^程噪噪噪聲，盡盡可能能減少噪噪聲。明確作業(yè)流程拆除工作必須按按按照“自上而下”的順序逐逐步步實(shí)施，嚴(yán)嚴(yán)禁禁采用先先下后后上的“推倒法”開展拆除除工工作。拆拆除流流程必須須按照照以下步步驟實(shí)實(shí)施：外外圍操操作腳手手架搭搭設(shè)→噴水噴霧霧保保濕→氧割屋面面梁梁板鋼筋→挖機(jī)拆除除屋屋面鋼筋→人工清理理滿滿堂腳手手架→挖機(jī)清理→人工清模模、氧氧割柱筋→運(yùn)輸清理理及及整理現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。拆除時(shí)安全員及及及應(yīng)急措措施到到崗到位位實(shí)施拆除工作時(shí)時(shí)時(shí)，安全全員須須全程旁旁站，并并配合施施工員員落實(shí)拆拆除現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的安安全拆拆除工作作；拆拆除時(shí)，應(yīng)應(yīng)急急措施如如急救救箱、滅滅火器器等全部部落實(shí)實(shí)到位。拆除方法拆除屋面鋼筋及及及破碎模模板：：在別墅墅外圍圍搭設(shè)腳腳手架架，利用用人字字梯等搭搭設(shè)操操作平臺(tái)臺(tái)，根根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)屋面面鋼筋坍坍塌的的實(shí)際情情況，選選擇氣割割割開開受力處處的鋼鋼筋，然然后將將鋼筋切切割成成幾個(gè)小“豆腐塊”，利用挖挖機(jī)機(jī)逐塊清清除并并放置在在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)材材料周周轉(zhuǎn)點(diǎn)。拆除滿堂腳手架架架：將屋屋面拆拆除、拆拆掉外外圍操作作腳手手架后，全全面面檢查現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的的安全隱隱患，全全部排除除隱患患后人工工進(jìn)入入，自上上而下下地拆卸卸滿堂堂腳手架架，拆拆除的門門字架架及頂托托等配配件，分分類堆堆放到制制定地地點(diǎn)。拆除柱模及柱筋筋筋：采用用人工工拆卸柱柱模的的加固設(shè)設(shè)施，敲敲碎模板板，全全部露出出柱筋筋；然后后在離離地1.22~~1.5米范圍（以以利利于后期期施工工時(shí)的鋼鋼筋加加固和接接駁）采采用氣割割割開開柱筋，將將割割掉的鋼鋼筋利利用挖掘掘機(jī)清清理到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨臨時(shí)材料料周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)點(diǎn)。初步清理場(chǎng)地：：：拆除完完柱筋筋、清理理完門門字架、頂頂托托、鋼管管及扣扣件后，采采用用挖掘機(jī)機(jī)進(jìn)行行全面清清理，直直接裝運(yùn)運(yùn)上車車外運(yùn)到到垃圾圾處理點(diǎn)點(diǎn)。打掃場(chǎng)地并消殺殺殺處理：：機(jī)械械初步清清理后后，采用用人工工清掃并并用水水沖洗，達(dá)達(dá)到到后期施施工的的界面標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；；最后將將整個(gè)個(gè)場(chǎng)地及及四周周全面消消殺一一遍，藥藥劑采采用滅四四害的的同種藥藥劑，濃濃度增加加到88%~110%%。戶外防腐木地板板板拆除：：采用用專用起起釘器器清理安安裝時(shí)時(shí)的釘子子，然然后按照照安裝裝相反的的順序序拆卸木木地板板；將拆拆除的的木地板板先手手工清理理，然然后堆放放到制制定地點(diǎn)點(diǎn)。安全保證措施基本要求施工現(xiàn)場(chǎng)必須有有有技術(shù)人人員統(tǒng)統(tǒng)一指揮揮，嚴(yán)嚴(yán)格遵循循拆除除方法及及拆除除程序。施工人員進(jìn)入施施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)必須須帶安全全帽、扣扣緊帽帶帶；高高空作業(yè)業(yè)必須須系安全全帶，安安全帶應(yīng)應(yīng)高掛掛低用，掛掛點(diǎn)點(diǎn)牢靠。施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)設(shè)設(shè)置醒目目的警警示標(biāo)志志，采采取警戒戒措施施派專人人負(fù)責(zé)責(zé)。非工作人員不得得得隨意進(jìn)進(jìn)入施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。建筑物拆除時(shí)，應(yīng)應(yīng)自上而下的的順序進(jìn)行。當(dāng)當(dāng)拆除某一部部分的時(shí)候應(yīng)應(yīng)防止其他部部分倒塌。拆除項(xiàng)完工后，必必須有驗(yàn)收手手續(xù)，達(dá)到工工完、料清、場(chǎng)場(chǎng)地凈，并且且確保周圍環(huán)環(huán)境整潔。拆除物受氣候影影影響較大大，密密切注意意，防防患于未未然。每個(gè)工作日結(jié)束束束后，工工程技技術(shù)人員員必須須去現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)巡查查，確認(rèn)認(rèn)拆除除物是否否需要要加固，做做到到安全沒沒有任任何隱患患。安全管理派專人做好周邊邊邊警戒工工作。施工人員進(jìn)行拆拆拆除工作作時(shí)，應(yīng)應(yīng)該站在在專門門搭設(shè)的的腳手手架或者者其它它穩(wěn)固的的結(jié)構(gòu)構(gòu)部分上上進(jìn)行行操作。操操作作人員要要帶安安全帽和和其他他防護(hù)用用品。拆除過程多屬高高高空作業(yè)業(yè)，工工具、設(shè)設(shè)備、材材料雜亂亂，粉粉塵日曬曬較多多，作業(yè)業(yè)人員員應(yīng)佩戴戴安全全帽、手手套、安安全鞋等等個(gè)人人防護(hù)用用品，為為防止磚磚石、灰灰塵及切切割螺螺釘?shù)鹊牡牟僮髯?，?yīng)佩佩戴好好防護(hù)目目鏡。拆除過程中，應(yīng)應(yīng)應(yīng)有專業(yè)業(yè)技術(shù)術(shù)人員現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)督指導(dǎo)導(dǎo)。為為確保未未拆除除部分建建筑的的穩(wěn)定，應(yīng)應(yīng)根根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)特點(diǎn)點(diǎn)，