關(guān)于商品銷售合同范文匯編六篇

商品銷售合同篇1

出賣方(甲方)：______________

購(gòu)置方(乙方)：______________

甲方及乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確買、賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商全都，于__年___月__日簽訂商品房銷售合同(以下稱“該合同”)，并同意依據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補(bǔ)充該合同未盡善之局部，共同遵守。

1.甲方依據(jù)《商品房銷售許可證》第____號(hào)將在____市區(qū)____路____號(hào)的____單元____層____號(hào)的商品房(以下稱“該商品房”)出售給乙方。

2.土地使用期限自____________起____________止。

3.該________之建筑材料及設(shè)備以附錄________為標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價(jià)及付款方法付款。對(duì)交款日期及付款方式，乙方必需嚴(yán)格遵守。

5.如乙方未能依據(jù)附錄____之規(guī)定期限依時(shí)交付樓價(jià)款者，由滯付之日起計(jì)算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時(shí)甲方還可以書面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時(shí)支付樓價(jià)欠款及/或滯納金，甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議。甲方可以書面通知乙方解除該合同及本協(xié)議，并報(bào)知_______市房地產(chǎn)治理機(jī)關(guān)備案后另行出售。乙方已付之樓價(jià)款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時(shí)，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后，退回乙方。轉(zhuǎn)售如有盈余，則歸甲方全部。乙方已付樓價(jià)款缺乏以支付違約金及損失賠償時(shí)，甲方保存追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利。

6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書之日起十四天內(nèi)，按甲方指定的地點(diǎn)及方式付清樓價(jià)余款(若有)、滯納金(若有)及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項(xiàng)，并承受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對(duì)此提出任何異議。乙方并須向甲方負(fù)責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費(fèi)用。收樓前如該商品房有未妥當(dāng)之處，乙方不得藉此拒絕收樓。

7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項(xiàng)后，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項(xiàng)后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實(shí)際收樓。

8.在乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓后如該商品房被他人占用或患病損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施被破壞，概由乙方自行負(fù)責(zé)。

9.如遇以下特別緣由，甲方可無(wú)須依據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用擔(dān)當(dāng)任何違約金及/或滯納金。

(1)人力不行抗拒的自然災(zāi)難或其他事故;

(2)施工過(guò)程中遇到不能準(zhǔn)時(shí)解決的特別困難及重大技術(shù)問(wèn)題;

(3)其他非甲方所能掌握的因素;

(4)承建商之延誤;

(5)市政府配套設(shè)施及安裝之延誤;

(6)政府部門延遲文件之批準(zhǔn);

(7)圖紙之更改;

(8)無(wú)法預(yù)見的意外大事;

(9)為執(zhí)行當(dāng)時(shí)政府的法規(guī)而引致的延誤;

(10)供水、供電部門未能按時(shí)接通室內(nèi)外的水電設(shè)施。

甲方應(yīng)將延期緣由以書面通知乙方，乙方不得提出異議。如有特別需要或在不能預(yù)見的狀況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，方可再度延期。

10.除甲方依據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權(quán)逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止，甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但假如由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的，即視為甲方違約。屆時(shí)乙方有權(quán)在三十天內(nèi)單方面以書面提出解除該合同及本協(xié)議，并報(bào)_______市房產(chǎn)治理機(jī)關(guān)備案。甲方應(yīng)將乙方已付之一切款項(xiàng)、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內(nèi)退付乙方(但乙方已付之律師費(fèi)、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還)，但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內(nèi)未以書面解除該合同及本協(xié)議，則甲方每月應(yīng)照以上方法，支付滯納金予乙方。

11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議，但該商品房售價(jià)則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇承受新面積，而售價(jià)亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內(nèi)以書面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書后十四天內(nèi)將乙方所交樓價(jià)款無(wú)息追還(但乙方已付之律師費(fèi)、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還)，甲方亦可以將該商品房另賣予別人。有關(guān)該商品房建筑面積、建筑設(shè)計(jì)、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn)。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關(guān)部門批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn)，不再通知。乙方不行提出異議。

12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負(fù)2%內(nèi)時(shí)，互不補(bǔ)/退差價(jià)，超過(guò)正負(fù)2%之局部，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)相互返補(bǔ)。

13.甲方須依據(jù)該合同第五條款負(fù)責(zé)保修該商品房，但對(duì)因任何不行抗力或由乙方過(guò)失或其他人為緣由造成的損壞或改動(dòng)或在保修期滿后消失的問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)保修之義務(wù)。如該商品房經(jīng)乙方裝修轉(zhuǎn)變?cè)瓲睿追揭酂o(wú)須負(fù)保修之義務(wù)。

14.乙方除按時(shí)繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價(jià)款外，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前，按政府部門和甲方及大廈治理公司之要求繳清契稅、交易費(fèi)及治理費(fèi)、保證金等應(yīng)付之費(fèi)用。

15.乙方在接收該商品房后，須擔(dān)當(dāng)該商品房的一切風(fēng)險(xiǎn)及負(fù)責(zé)支付該商品房的一切稅費(fèi)及/或其他費(fèi)用。

16.乙方使用該商品房時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)國(guó)家法律、法令和社會(huì)道德，乙方所購(gòu)商品房只可作附錄所列用途使用，并確認(rèn)和遵守該大廈治理公約。乙方在使用期間未得該大廈的治理人及責(zé)制市有關(guān)的建立和房地產(chǎn)治理部門批準(zhǔn)，不得擅自：

(1)轉(zhuǎn)變?cè)撋唐贩康耐庥^及構(gòu)造;

(2)轉(zhuǎn)變使用功能;

(3)設(shè)置工場(chǎng);

(4)儲(chǔ)存任何違禁品;

(5)在該商品房?jī)?nèi)加建任何局部和上蓋。

如確需轉(zhuǎn)變，乙方應(yīng)取得設(shè)計(jì)之有關(guān)部門和房產(chǎn)治理之有關(guān)部門的同意，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，且該商品房如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻，甲方有權(quán)提議轉(zhuǎn)變或終止乙方裝修。因乙方擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋唐贩康耐庥^及/或構(gòu)造而損害了他人利益或者造成嚴(yán)峻后果，所引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全擔(dān)當(dāng)。

17.自本協(xié)議簽訂日起，乙方或其承讓人應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定繳納該商品房土地使用費(fèi)及其他一切應(yīng)繳之費(fèi)用及稅項(xiàng)。

18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權(quán)及相當(dāng)于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權(quán)，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方全部。甲方有權(quán)保存以下肯定權(quán)利而不需得到乙方同意：

(1)按政府的規(guī)定制定大廈治理公約，打算大廈治理人、治理費(fèi)用的分?jǐn)偧爸卫砣说某杲?

(2)將該大廈任何局部(除該商品房及其他已賣出的單位外)轉(zhuǎn)變?yōu)樵摯髲B之公共局部，及隨時(shí)收回該局部歸甲方全部;

(3)將該大廈任何局部(除該商品房及其他已賣出的單位外)賣出或交還政府;

(4)有權(quán)更改該大廈或其中任何局部之名稱及編號(hào)，無(wú)須向業(yè)主負(fù)責(zé)任何因此而引起的損失、費(fèi)用或開支。

19.乙方在轉(zhuǎn)讓該商品房時(shí)，應(yīng)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件簽署之日起馬上就使用變化狀況以書面通知治理人(治理人未收到通知前乙方要負(fù)責(zé)該商品房應(yīng)支付的治理費(fèi)用)。

20.該商品房于交付后，由甲方托付之公司負(fù)責(zé)及實(shí)行統(tǒng)一治理。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之治理公約為該合同及本協(xié)議不行分割之組成局部。乙方必需在簽署該合同及本協(xié)議之同時(shí)，與甲方簽署該大廈之治理公約的承諾書。乙方的承讓人必需簽署該大廈治理公約之承諾書，同意無(wú)條件嚴(yán)格遵守全部該大廈治理公約之條款、規(guī)定及分擔(dān)與治理該大廈有關(guān)的一切費(fèi)用和稅項(xiàng)而不得提出異議。

21.乙方出租、轉(zhuǎn)讓、繼承或抵押該商品房時(shí)，必需向房管部門辦妥合法手續(xù)。出租、轉(zhuǎn)讓、繼承及/或抵押合約中必需載明受讓人、租用人、繼承人、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件承受大廈治理公約。受讓人、租用人、繼承人必需在和該大廈治理人簽訂該大廈之治理公約的承諾書后，方可占用該商品房。受讓人、租用人、繼承人向治理人簽訂承諾書之前的一切治理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

22.乙方及其承讓人必需依據(jù)中華人民共和國(guó)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法律及政令按時(shí)繳交應(yīng)繳付的地稅及其他市政通訊、水、電費(fèi)用。同時(shí)乙方及其承讓人于入住時(shí)必需歸還甲方代墊付之水、電力、煤氣、電話等之開戶費(fèi)、按金、表費(fèi)等支出。

23.如乙方更改通訊地址，必需以書面通知甲方。

24.甲方依據(jù)該合同及/或本協(xié)議發(fā)出通知書予乙方(包括交付使用通知書)，如甲方依據(jù)其記錄之乙方最終通訊地址，經(jīng)郵局將通知書寄往乙方，在寄出48小時(shí)后，甲方可當(dāng)作乙方已收到通知書處理。

25.本協(xié)議為該合同的組成局部，有同等法律效力。

26.本協(xié)議的訂立、變更、解除、終止及訴訟均依照中華人民共和國(guó)法律、法令和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。

27.本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成局部，本協(xié)議書寫及印刷之文字均具同等效力。

28.甲、乙雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可直接向有管轄權(quán)之人民法院起訴。

29.該合同及本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地房地產(chǎn)交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份、公證機(jī)關(guān)一份。各份均具同等效力。

甲方：(蓋章)_________乙方：(蓋章)_________

地址：_________________地址：_________________

法定代表人(簽名)_____法定代表人(簽名)_____

代理人：_______________代理人：_______________

開戶銀行：_____________開戶銀行：_____________

賬號(hào)：_________________賬號(hào)：_________________

電話：_________________電話：_________________

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

簽約時(shí)間：_____________

買方：____________________________________

賣方：____________________________________

一、買方訂購(gòu)以下產(chǎn)品

型號(hào)配置__________________________________

數(shù)量：____________________________________

單位：____________________________________

保修期：__________________________________

合同金額(人民幣大寫)：____________________

二、質(zhì)量

賣方供應(yīng)的貨物必需是符合原廠質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同規(guī)格和性能要求。

三、交貨方式、時(shí)間、地點(diǎn)

賣方須在本合同簽訂后______日內(nèi)交貨,由買方到賣方公司所在地提貨,當(dāng)場(chǎng)交貨。

四、驗(yàn)收

貨物到達(dá)后,由賣方完成對(duì)的貨物安裝調(diào)試,由買方對(duì)貨物的品種、質(zhì)量、型號(hào)、數(shù)量進(jìn)展檢驗(yàn),如發(fā)覺貨物的品種、質(zhì)量、型號(hào)、數(shù)量與合同規(guī)定不符,買方有權(quán)拒絕承受。貨物由買方驗(yàn)收合格并運(yùn)走后，賣方不擔(dān)當(dāng)貨物的品種、型號(hào)、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責(zé)任。

五、貨款支付

買方首交訂貨款(大寫)______%貨款(即人民幣：______圓整)。在賣方交貨，并安裝完畢，買方驗(yàn)收合格后，______日內(nèi)買方一次性支付全部余額(大寫)：______%貨款(即人民幣：______萬(wàn)圓整)。

六、售后效勞

本合同所指的貨物自驗(yàn)收合格之日起，按______年內(nèi)免費(fèi)保修，詳細(xì)實(shí)施方法見產(chǎn)品保修卡;如是硬件本身的故障，免費(fèi)上門效勞;如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問(wèn)題，需上門效勞，賣方收取肯定的效勞費(fèi);送修免費(fèi)。

七、違約責(zé)任

買方無(wú)正值理由拒收貨物，如拒收貨物對(duì)賣方造成損失，賣方有權(quán)追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額百分之______的滯納金;賣方交貨當(dāng)時(shí)所交貨物的品種、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)拒收;賣方不履行售后效勞的有關(guān)義務(wù)，對(duì)買方造成損失，買方有權(quán)追索。

八、爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理。

九、合同生效

本合同一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效，購(gòu)置日期：______年______月____日。

十、本合同未盡事宜，經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都并按合同法有關(guān)規(guī)定處理。

買方：___________(簽章)賣方：__________(簽章)

地址：__________________地址：__________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

托付代理人：____________托付代理人：____________

電話：__________________電話：__________________

合同編號(hào)：__________

商品銷售合同篇2

甲方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

甲、乙雙方在互惠互利的根底上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建立的房產(chǎn)（房產(chǎn)詳細(xì)狀況詳見本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計(jì)________平方米。

其次條合作期限

1。本合同代理期限為______個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_______個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1。推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特殊要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

2。詳細(xì)銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價(jià)格

1。銷售價(jià)目詳見本合同的附件。

2。乙方可視市場(chǎng)銷售狀況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目根底上向上敏捷浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上掌握在______%內(nèi)。

3。甲方同意乙方視市場(chǎng)銷售狀況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目根底上向下敏捷浮動(dòng)______%內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。

第五條代理傭金及支付

1。乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)目時(shí)，超出局部歸乙方。

2。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

3。甲方同意按以下方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中所商定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

如乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4。因客戶對(duì)認(rèn)購(gòu)書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1。甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶;

（2）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建立用地批準(zhǔn)文件、建立用地規(guī)劃許可證、建立工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。

（3）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建立標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

（4）乙方代理銷售該工程所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

（5）甲方簽署的托付乙方銷售的獨(dú)家代理托付書。

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購(gòu)置的房地產(chǎn)的實(shí)際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2。甲方應(yīng)積極協(xié)作乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣等誤訂狀況。

3。甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

1。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

（1）依據(jù)市場(chǎng)，制定推廣規(guī)劃;

（2）在托付期內(nèi)，進(jìn)展網(wǎng)絡(luò)、媒體、

聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動(dòng);

（3）派送宣傳資料、售樓書;

（4）在甲方的幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹工程、環(huán)境及狀況;

（5）在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)或預(yù)定合約，并收取定金;

（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2。乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的工程的特性和狀況向客戶作照實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸張、隱瞞或過(guò)度承諾。

3。乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)置時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

4。乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條合同的終止和變更

1。在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告完畢，甲、乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項(xiàng)

1。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：________________乙方：________________

代表人：______________代表人：______________

_______年_____月____日_______年____月____日

商品銷售合同篇3

甲方：乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、商品清單

二、選購(gòu)方式及要求

1、乙方供應(yīng)甲方的商品中：（1）有破損；（2）有殘缺；（3）經(jīng)生效判決后確認(rèn)商品或商標(biāo)侵害第三人的合法權(quán)益.甲方可以一律退貨，退貨的費(fèi)用由乙方全部擔(dān)當(dāng)，乙方擔(dān)當(dāng)因此而給甲方造成的全部損失。

2、乙方供應(yīng)符合產(chǎn)品運(yùn)輸條件的簡(jiǎn)易包裝。

3、乙方供應(yīng)的貨物必需全部符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和符合國(guó)家法律規(guī)定。以乙方的質(zhì)檢報(bào)告為準(zhǔn)，如不符合，甲方可以要求全部退貨。退貨商品產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。如因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方被國(guó)家行政部門懲罰，乙方擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的全部責(zé)任及損失。

4、供給商所供應(yīng)的商品如有吊牌與洗標(biāo)、成分標(biāo)不符時(shí)，乙方為甲方無(wú)償供應(yīng)打印貼紙，符合標(biāo)準(zhǔn)的貼紙?jiān)谖鍌€(gè)工作日到達(dá)甲方指定處。貼紙收到后，甲方書面通知乙方。

5.如乙方所售產(chǎn)品和/或其包裝、標(biāo)識(shí)上使用了任何第三方的學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)事先取得該第三方合法有效的使用許可，按中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)展許可使用登記，并嚴(yán)格在許可使用的產(chǎn)品范圍、地域范圍以及許可使用期限內(nèi)依法使用這些學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)。同時(shí)，乙方須確保其擁有銷售或者經(jīng)銷所售產(chǎn)品的權(quán)利。

6、假如乙方違反本合同“產(chǎn)品質(zhì)量和學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)”的任何規(guī)定，或者乙方所售任何產(chǎn)品被美特好公司或門店發(fā)覺違反了上述任何規(guī)定，或者乙方所售任何產(chǎn)品被任何第三方（包括但不限于客戶、政府機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、媒體、任何單位及任何其他人）聲稱違反了本條的任何規(guī)定而美特好公司和/或門店因前述任何緣由遭到投訴、報(bào)道、調(diào)查、查處、索賠等，乙方擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任并賠償甲方的全部損失及

相當(dāng)于合同總金額%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)馬上將所涉產(chǎn)品下架或者撤柜，并

進(jìn)展封存或者退貨。

7、其它

三、貨物交付

1、乙方交貨時(shí)間：乙方收到貨款后一周內(nèi)發(fā)貨。

2、乙方交貨地點(diǎn)：山西省太原市小店經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍城大街56號(hào)。

3、合同貨物交付要求：

乙方依據(jù)甲方選購(gòu)的編號(hào)、顏色、數(shù)量進(jìn)展裝箱，并附裝箱單，在甲方物

流中心驗(yàn)收完畢，甲方需以書面?zhèn)髡娣绞?。如發(fā)覺包裝內(nèi)有破損、臟、亂等與

甲方需求不全都，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后由乙方在驗(yàn)收完畢之日起15個(gè)工作日內(nèi)退

換。退換的一切物流由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、甲、乙雙方應(yīng)相互交換的文件清單

（一）乙方應(yīng)供應(yīng)的材料;

1、乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

2、乙方的稅務(wù)登記證（地方的和國(guó)家的）復(fù)印件;

3、由乙方法定代表簽字并加蓋公司印章并發(fā)給乙方談判人員和合同簽訂人員的授

權(quán)書原件;

4、商標(biāo)注冊(cè)證;

5、供應(yīng)相應(yīng)商品的國(guó)家權(quán)威部門出具的質(zhì)檢報(bào)告。

（二）甲應(yīng)供應(yīng)的材料：

1、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2、甲方的稅務(wù)登記證（地方的和國(guó)家的）復(fù)印件；

3、由甲方法定代表簽字并加蓋公司印章并發(fā)給甲方談判人員和合同簽訂人員的授

權(quán)書原件；

4、收貨地點(diǎn)和簽收人（身份證復(fù)印件）。

五、付款信息

1、付款方式：現(xiàn)金。

2、付款信息：甲方向乙方所作的全部付款應(yīng)排他性地采納電匯方式支付至下述銀行帳號(hào)

部門編號(hào)：

乙方名稱：

開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

3、本合同所述價(jià)格為含稅價(jià)，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)17%的增值稅發(fā)票。

4、如有價(jià)格變動(dòng)，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方。未經(jīng)甲方同意前，乙方不得擅

自變更價(jià)格。價(jià)格變動(dòng)在雙方書面確認(rèn)之日起生效。

六、物流費(fèi)用擔(dān)當(dāng)

乙方須擔(dān)當(dāng)所在地至甲方物流中心的物流費(fèi)用，甲方自行擔(dān)當(dāng)物流中心至門店

的物流費(fèi)用。

七、不行抗力

1、不行抗力指戰(zhàn)斗、嚴(yán)峻火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等或其它雙方認(rèn)定的不行抗力大事。

2、簽約雙方中任何一方由于不行抗力影響合同執(zhí)行時(shí)，發(fā)生不行抗力一方應(yīng)盡快將事故通知另一方。并準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施，避開損失擴(kuò)大。未盡事宜雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商盡快解決本合同的執(zhí)行問(wèn)題。

八、違約與責(zé)任

1、甲方如有退貨時(shí)（除貨品有殘次，破損，質(zhì)量問(wèn)題），費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)按時(shí)足量向甲方交貨，每逾期3天，須向甲方支付交貨缺乏局部金額的%的違約金。逾期7天，甲方有權(quán)單方解除合同。如甲方已

預(yù)付了貨款，乙方應(yīng)全部返還，并支付相當(dāng)于合同總金額%的違約金。

3、在甲方未付清全額貨款前，乙方交付的貨物的全部權(quán)歸乙方全部。

4、如甲方未按本合同所注時(shí)間按時(shí)付款，每逾費(fèi)天，甲方應(yīng)按已到期金額的%擔(dān)當(dāng)違約金。

九、其它

1、本合同正本肆份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。合同雙方簽字蓋章。

2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同的.有效期：年月日至年月日。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法人代表：法人代表：

簽約代表：簽約代表：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：日期：

商品銷售合同篇4

第一條工程建立依據(jù)

出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。

該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建立用地批準(zhǔn)書號(hào)】為：______________________________，土地使用權(quán)面積為：___________，買受人購(gòu)置的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建立工程規(guī)劃許可證號(hào)為：___________，建筑工程施工許可證號(hào)為：___________，建立工程施工合同商定的開工日期為：______________，建立工程施工合同商定的竣工日期為：___________________。

其次條根本狀況

該商品房的用途為【一般住宅】【經(jīng)濟(jì)適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：________；【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。該商品房朝向?yàn)椋篲______________。有______個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。

第三條抵押狀況

1、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押；

2、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1、根據(jù)套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫）。

2、根據(jù)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫）。

3、根據(jù)套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾______元人民幣整（大寫）。

第五條付款方式及期限

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、借貸方式付款。買受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_____%，其余價(jià)款可以向___________銀行或住房公積金治理機(jī)構(gòu)借款支付。

第六條出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人緣由造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

第七條：設(shè)計(jì)變更的商定

（一）經(jīng)規(guī)劃行政主管部門托付的設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)，建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的以下設(shè)計(jì)變更影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)變更之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。

（二）買受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人逾期未予以書面答復(fù)的，視同承受變更。

（三）買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人已付房款，并根據(jù)____________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條逾期付款責(zé)任

（1）逾期在_____日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同連續(xù)履行。

（2）逾期超過(guò)_____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期一樣）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)根據(jù)累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同連續(xù)履行，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____（該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。

第九條：交付條件

1、該商品房已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；

2、有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的該商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書；

3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明；

第十條市政根底設(shè)施和其他設(shè)施的承諾

1、市政根底設(shè)施：

2、其他設(shè)施

第十一條逾期交房責(zé)任

（1）逾期在_____日之內(nèi)（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項(xiàng)中的時(shí)限），自第十一條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項(xiàng)中的比率），并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同連續(xù)履行。

（2）逾期超過(guò)_____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期一樣）后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自第十一條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之______（該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金。

第十二條面積差異處理

1、依據(jù)第五條根據(jù)套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的商定，雙方同意根據(jù)以下原則處理：

（1）套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

（2）套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

2、依據(jù)第五條根據(jù)建筑面積計(jì)價(jià)的商定，雙方同意根據(jù)以下原則處理：

（1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值均在3%以內(nèi)（含3%）的，依據(jù)實(shí)測(cè)建筑面積結(jié)算房?jī)r(jià)款；

（2）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

第十三條商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的商定

1、該商品房地基根底和主體構(gòu)造質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不合格的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人擔(dān)當(dāng)。

2、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，自該商品房交付之日起_______日內(nèi)（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不低于60日），買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并根據(jù)___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人擔(dān)當(dāng)。

第十四條共有權(quán)益的商定

1、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有；

2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有；

第十五條前期物業(yè)效勞

（一）出賣人依法選聘的物業(yè)治理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號(hào)為：__________。

（二）前期物業(yè)治理期間，物業(yè)效勞收費(fèi)價(jià)格為__________/月。平方米（建筑面積），由物業(yè)治理企業(yè)根據(jù)【年】【半年】【季】收取。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合治理費(fèi)、__________、__________、__________。

第十六條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)以下第______種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。

第十七條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采納書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

第十九條自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向__________申請(qǐng)辦理該商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。出賣人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請(qǐng)預(yù)售登記的，買受人可以申請(qǐng)預(yù)售登記。預(yù)售的商品房已抵押的，預(yù)售登記應(yīng)當(dāng)由出賣人和買受人雙方共同申請(qǐng)。

商品銷售合同篇5

為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)利，本著共同進(jìn)展、公平公正、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立假如下合同：

一、經(jīng)銷條款

1、甲方授權(quán)乙方為______________(地區(qū)、市、縣)經(jīng)銷商，經(jīng)銷甲方所經(jīng)銷的______________品牌______________系列產(chǎn)品。

2、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單價(jià)詳見合同附件。

3、貨款結(jié)算方式：款到發(fā)貨或現(xiàn)款結(jié)算。

4、供貨程序：乙方填寫書面《訂貨申請(qǐng)單》，經(jīng)甲方業(yè)務(wù)人員確認(rèn)傳真到配送中心，配送中心確定該批貨款到帳后，三日內(nèi)發(fā)貨。

5、運(yùn)輸方式：甲方負(fù)責(zé)送貨至乙方所在市(縣)的車站、貨運(yùn)點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。(依據(jù)地區(qū)不同，2-10元運(yùn)費(fèi)/件)

6、乙方在本合同