綠色建筑監(jiān)理實實實施細則則一、專業(yè)工程特特特點正弘瓴筑項目，包括1#、2#、3#、5#、6#、7#住宅樓，地地地上為四四層住住宅，負負一層層為工具具間、負負二層為為車庫庫，建設設高度度為15.880米，結構構類類型為鋼鋼筋混混凝土剪剪力墻墻結構；；還包包括8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#住宅樓，地地地上為七七層住住宅，負負一層層、負二二層均均為戊類類儲藏藏間，建建設高高度為23.995米，結構構類類型為鋼鋼筋混混凝土剪剪力墻墻結構?？偪偨ńㄖ娣e積為118311333平方米。本工程綠色施工工工目標：：確保保“河南省綠綠色色施工示示范工工程”，爭創(chuàng)“全國建筑筑業(yè)業(yè)綠色施施工示示范工程”。1、綠色施工指指指標環(huán)境保護指標標標序號目標名稱目標值1建筑垃圾除生活垃圾外，建建筑垃圾零排排放、零外運運（0.0155T/㎡），再利利用率達到90%2噪聲控制晝間≤70dbb，夜夜間≤55dbb3污水排放6≤PH≤9，符符合鄭州市地地地方規(guī)定4揚塵控制結構施工揚塵≤≤≤0.5m，基礎揚揚塵≤1.5mm5光污染達到國家環(huán)保部部部門規(guī)定定無周周邊居民民投訴訴節(jié)材與材料資資資源利用指指標標序號主材名稱預算含量定額允許損耗率率率目標損耗率1鋼材12800T2.5%1.5%2商品混凝土52800m3331.5%0.9%3圍擋等周轉材料15%以下節(jié)地與土地資資資源保護指指標標序號指標1辦公區(qū)面積與生生生產作業(yè)業(yè)區(qū)面面積比率h≤30%2施工綠化面積與與與占地面面積比比率≥30%節(jié)水與水資源利利利用指標標序號施工階段及區(qū)域域域萬元產值目標耗耗耗水m31整個施工階段6m3/萬元產產產值；非非傳統(tǒng)統(tǒng)用水占占用水水總量10%2基礎階段7.7m3/萬萬萬元產值值施工用水：7mmm3/萬元值辦公用水：0...1m33/萬元值生活用水：0...6m33/萬元值3主體結構階段2.8m3/萬萬萬元產值值施工用水：1...8m33/萬元值辦公用水：0...1m33/萬元值生活用水：0...9m33/萬元值4節(jié)水設備配置率率率大于90%建筑總平面圖圖圖2、綠色設計應應應用技術分類序號應用技術名稱完成時間環(huán)境保護1固體廢棄物回收收收利用技技術全過程2室內建筑垃圾垂垂垂直清理理通道道技術全過程3臨時設施場地硬硬硬化采用用混凝凝土預制制塊4月15日4辦公區(qū)及施工現現現場的綠綠化4月20日5施工現場防揚塵塵塵自動噴噴淋技技術4月20日6高空噴霧防揚塵塵塵技術隨進度7施工車輛自動沖沖沖洗裝置置的應應用4月15日8施工圍擋降噪措措措施4月15日9食堂隔油池4月15日節(jié)材與材料資源源源利用1鋼模板技術隨進度2塑料模板技術隨進度3盤扣式支撐架隨進度4箱式板房應用隨進度5可周轉工具式圍圍圍墻應用用技術術隨進度6可周轉洞口防護護護欄桿應應用技技術隨進度7基坑定型馬道隨進度8可持續(xù)周轉臨邊邊邊防護隨進度9工具式欄桿隨進度10塑料馬鐙施工技技技術隨進度11樓梯間照明改進進進措施隨進度12工具化加工平臺臺臺及防護護棚隨進度13工具化配電箱防防防護棚隨進度14可周轉式標養(yǎng)室室室4月15日15可周轉式告示牌牌牌、宣傳傳牌4月20日16可周轉式鋼板道道道路4月25日17管線綜合排布技技技術隨進度18短木方拼接技術術術隨進度19建筑垃圾粉粹零零零外運技技術隨進度節(jié)水與水資源利利利用1雨水回收利用技技技術全過程2自動加壓供水系系系統(tǒng)全過程3標養(yǎng)室蒸汽養(yǎng)護護護4月15日4混凝土養(yǎng)護節(jié)水水水技術全過程節(jié)能與能源利用用用1太陽能路燈節(jié)能能能環(huán)保技技術4月20日2LED臨時照明明明技術4月15日3工人生活區(qū)3666V低壓照明明4月15日4會議室及現場LLLED屏幕的使使用用4月15日5熱水供應的節(jié)能能能減排4月15日節(jié)能與土地資源源源保護1可移動廁所4月15日2電動伸縮大門4月15日其他綜合技術1BIM應用技術術術全過程2樓層遠程監(jiān)控技技技術5月10日3自動計量稱重系系系統(tǒng)的應應用4月20日4施工現場遠程監(jiān)監(jiān)監(jiān)控技術術5月10日5信息化綜合辦公公公系統(tǒng)應應用全過程3、綠色施工技技技術措施1）太陽能路燈燈燈節(jié)能環(huán)保保技技術應用位置：場外外外辦公區(qū)區(qū)生活活區(qū)、現現場臨臨時辦公公區(qū)、現現場臨時時道路路。2）LED臨時時照照明技術應用位置：施工工工現場。3）工人生活區(qū)區(qū)區(qū)36V低壓照明明應用位置：工人人人生活區(qū)區(qū)宿舍舍。4）會議室及現現現場LED屏幕的使使用用應用位置：會議議議室、現現場門門禁室。5）熱水供應的的的節(jié)能減排排應用位置：工人人人生活區(qū)區(qū)、現現場飲水水室。6）雨水收集利利用用技術7）混凝土養(yǎng)護護節(jié)節(jié)水技術混凝土養(yǎng)護使用用用薄膜覆覆蓋養(yǎng)養(yǎng)護替代代傳統(tǒng)統(tǒng)灑水養(yǎng)養(yǎng)護，薄膜膜覆蓋養(yǎng)護護，用薄膜膜把混凝土土表面敞露露的部分全全部嚴密的的覆蓋起來來，保證混混凝土在不不失水的情情況下得到到充足養(yǎng)護護。樓板混混凝土最后后一遍收面面時，邊收收面邊覆蓋蓋薄膜，通通過張力作作用，薄膜膜較好的粘粘結在板面面上；豎向向構件拆除除模板后，將將薄膜纏繞繞覆蓋在柱柱墻上，收收口部位用用膠帶粘住住。8）自動加壓供供供水系統(tǒng)9）標養(yǎng)室蒸汽汽汽養(yǎng)護為最大程度的節(jié)節(jié)節(jié)約用水水，標標養(yǎng)室采采用蒸蒸汽養(yǎng)護護，減減少用水水量。10）塑料模板板節(jié)節(jié)材技術塑料模板無需脫脫脫模劑，可可直直接周轉轉利用用。周轉轉次數數多，可可回收收粉碎再再加工工成整塊塊模板板，可以以反復復循環(huán)使使用，綠綠色環(huán)保保。11）盤扣式支支撐撐架盤扣式支撐架傳傳傳力路徑徑簡潔潔、清晰晰、合合理，具具有自自鎖功能能，結結構穩(wěn)定定可靠靠，且整整體承承載力高高；材材質合理理，減減少用鋼鋼量，省省材節(jié)能能。應用位置：結構構構支撐架架體。12）箱式板房房應應用箱式板房采用木木木塊設計計，以以箱體為為基本本單元，具具有有可多次次周轉轉使用、CI形象好、節(jié)節(jié)節(jié)能效果果好、稱稱重能力力強、節(jié)節(jié)能運費費等特特點，具具有良良好的經經濟型型，節(jié)能能環(huán)保保。應用位置：場外外外管理人人員辦辦公區(qū)、生生活活區(qū)及現現場臨臨時辦公公區(qū)。13）可周轉工工具具式圍墻應應應用技術術工具式圍墻減少少少磚砌圍圍墻帶帶來的大大量建建筑垃圾圾，可可以做到到多次次重復利利用，減減少環(huán)境境污染染。應用位置：場外外外辦公生生活區(qū)區(qū)及施工工現場場周邊圍圍擋。14）可周轉洞洞口口防護欄桿桿桿應用技技術防護欄桿由兩部部部分連接接而成成，適用用于各各種尺寸寸的洞洞口防護護，制制作工藝藝簡單單，外觀觀簡潔潔美觀，適適用用性強，成成本本低，可可多次次周轉，一一次次攤銷成成本低低，節(jié)約約資源源，無各各種環(huán)環(huán)境污染染。應用位置：結構構構洞口的的防護護。15）基坑定型型馬馬道在建工程的地下下下基礎施施工、地地下空間間工程程，為現現場施施工人員員提供供一個安安全的的上下基基坑的的通道?？煽稍谠诓煌晃恢冒舶惭b，且且可周周轉的效效率很很高，攤攤銷成成本低。施施工工效率高高，節(jié)節(jié)能人工工成本本。應用位置：基坑坑坑落差處處平面面布置選選取位位置。16）快捷安拆拆標標準化水平平平通道安裝便捷、外觀觀觀形象更更美觀觀、安全全性更更高。各各部件件在加工工場加加工完成成后到到現場直直接組組裝即可可，施施工效率率高、節(jié)節(jié)約勞動動成本本，安拆拆方便便，可重重復利利用多個個工程程。應用位置：建筑筑筑物出入入口。17）可持續(xù)周周轉轉臨邊防護護護本工程采用可周周周轉臨邊邊防護護，便于于施工工、快易易安拆拆、高強強整潔潔、持續(xù)續(xù)周轉轉，能節(jié)節(jié)約大大量能源源和資資源。應用位置：基坑坑坑周邊、樓樓層層臨邊及及洞口口臨邊。18）工具式欄欄桿桿工具式欄桿增強強強建筑施施工企企業(yè)標準準化工工地程度度，同同時又能能提高高欄桿的的搭設設速度，以以及及欄桿的的安全全美觀性性，還還能節(jié)省省標準準化欄桿桿周轉轉的運輸輸和儲儲存成本本。應用位置：樓梯梯梯防護。19）成品鋼筋筋馬馬鐙技術既可保證板筋的的的位置及及板厚厚的準確確，又又節(jié)約了了材料料降低成成本。應用位置：結構構構樓板。20）樓梯照明明改改進措施降低安裝及圍護護護成本，降降低低了因燈燈泡無無防護操操刀破破壞時而而造觸觸電事故故概率率及圍護護成本本，且不不影響響后期裝裝飾施施工。應用位置：樓梯梯梯間。21）工具化加加工工平臺及防防防護棚工廠加工的組裝裝裝式構件件，安安裝拆卸卸方便便，可多多次進進行周轉轉使用用。應用位置：各種種種加工料料場。22）工具化配配電電箱防護棚棚棚工具化配電箱防防防護棚為為工廠廠加工的的組裝裝式構件件，安安裝拆卸卸方便便，可多多次進進行周轉轉使用用。應用位置：一二二二級配電電箱。23）可周轉式式標標養(yǎng)室整體式標養(yǎng)室，可可整體吊裝周周轉，利用率率高。應用位置：施工工工現場標標養(yǎng)室室。24）可周轉式式告告示牌、宣宣宣傳牌可周轉組拼式告告告示牌、宣宣傳傳牌由標標準化化構件組組裝而而成，安安裝拆拆卸極為為方便便，可以以進行行快速周周轉使使用。標標準化化構件為為鍍鋅鋅鋼構件件，耐耐久性優(yōu)優(yōu)良，大大大節(jié)約約了建建筑施工工臨時時設施費費用的的投入，節(jié)節(jié)約約施工成成本。應用位置：施工工工現場各各類宣宣傳。25）可周轉式式鋼鋼板道路鋼板道路有效較較較少混凝凝土硬硬化面積積，并并且增強強道路路強度，可可周周轉利用用，組組裝方便便快捷捷。應用位置：施工工工道路。26）管線綜合合排排布技術根據管道的綜合合合排布及及管道道的安全全、功功能、規(guī)規(guī)范等等要求對對管道道進行綜綜合排排布。應用位置：策劃劃劃、排布布各類類管線，便便于于負責位位置施施工。27）現場部分分道路路采用預預制塊現場臨時辦公區(qū)區(qū)區(qū)部分道道路采采用混凝凝土預預制板，尺尺寸寸為500××5500××800mm，可進行行周周轉，減減少材材料浪費費。應用位置：現場場場臨時辦辦公區(qū)區(qū)內28）固體廢棄棄物物回收利用用用技術通過固棄物收集集集系統(tǒng)，將將建建筑垃圾圾進行行回收，采采用用碎石機機將僵僵住垃圾圾進行行粉碎，然然后后回填至至降板板區(qū)域，合合理理利用，實實現現了廢物物利用用，環(huán)境境保護護。應用位置：結構構構施工期期間設設置在地地下室室。29）室內建筑筑垃垃圾垂直清清清理通道道技術術30）臨時設施施場場地鋪裝面面面磚技術術利用透水磚代替替替現澆混混凝土土完成臨臨建生生活區(qū)及及辦公公區(qū)室外外地面面，不影影響使使用功能能，更更加美觀觀、整整潔，且且路面面磚可多多次周周轉利用用，符符合綠色色環(huán)保保的要求求。應用位置：辦公公公區(qū)、生生活區(qū)區(qū)及其他他非承承重部位位。31）辦公區(qū)、生生生活區(qū)及施施工工現場的的綠化化為減少場地硬化化化，增加加現場場環(huán)境保保護效效果，在在不必必要鋪裝裝及硬硬化部位位設置置綠化，增增強強現場環(huán)環(huán)境形形象。應用位置：辦公公公區(qū)、生生活區(qū)區(qū)及施工工現場場部分區(qū)區(qū)域。32）施工現場場防防揚塵自動動動噴淋技技術33）高空噴霧霧防防揚塵技術術術為了克服施工期期期間所產產生大大量的揚揚塵治治理的不不足和和缺點，有有效效快速控控制地地面和高高空揚揚塵，在在塔吊吊大臂上上安裝裝噴淋水水管，實實時進行行高空空降塵。應用位置：塔吊吊吊大臂。34）施工車輛輛自自動沖洗裝裝裝置的應應用35）混凝土輸輸送送管氣泵反反反洗技術術36）食堂隔油油池池技術37）可移動廁廁所所38）加氣混凝凝土土砌塊碎渣渣渣回收再再利用用技術39）新型綠色色防水水材料40）BIM技技技術應用用41）樓層遠程程監(jiān)監(jiān)控技術42）自動計量量稱稱重系統(tǒng)的的的應用43）信息化綜綜合合辦公系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)應用二、編制依據1、本項目工程程程監(jiān)理規(guī)劃劃；；2、本項目建設設設委托監(jiān)理理合合同；3、本項目工程程程施工合同同；；4、《建筑工程程程監(jiān)理規(guī)范范》（GB/TT503119-20013）；5、《建筑工程程程施工質量量驗驗收統(tǒng)一一標準準》（GB5003300--20013）；6、《建筑節(jié)能能能施工質量量驗驗收規(guī)范范》（GB5004411--20007）7、《民用建筑筑筑節(jié)能工程程施施工質量量驗收收規(guī)范》（DGJ3322/J119--20007）8、本項目《施施施工組織設設計計》9、本項目《綠綠綠色建筑施施工工方案》三、監(jiān)理工作流流流程1、綠色建筑施施施工階段質質量量控制流流程分部分項工程完工后分部分項工程完工后施工單位自檢填寫（工序報驗單）專業(yè)監(jiān)理工程師質量抽查監(jiān)理簽署（工序報驗單）進行下一道工序施工單位整改否綠色建筑施工階階階段進度度控制制流程申申報確定分項工程工期目標確定分項工程工期目標施工單位在開工前提交施工組織設計及施工進度計劃實施過程分階段提交詳細計劃和變更計劃總監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師審核實施按計劃執(zhí)行責成施工單位采取措施監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較否四、監(jiān)理工作要要要點監(jiān)理工作控制目目目標1）、確保按本本本項目《綠綠色色建筑施施工方方案》施施工。2）、確?！昂雍雍幽鲜【G色色施施工示范范工程程”，爭創(chuàng)“全國建筑筑業(yè)業(yè)綠色施施工示示范工程”。監(jiān)理工作控制要要要點、節(jié)能技術質量量量控制；、節(jié)水技術質量量量控制；、節(jié)材技術質量量量控制；、節(jié)地與土地資資資源保護的的控控制；、環(huán)境保護的控控控制；、綠色建材質量量量控制；、信息化應用技技技術、綠色建筑施工工工專項驗驗收。五、監(jiān)理工作方方方法及措措施1、項目監(jiān)理機機機構應審查查施施工單位位報審審的綠色色建筑筑工程專專項施施工方案案，并并簽署審審查意意見。符合合要要求時，應應由由總監(jiān)理理工程程師簽認認后報報建設單單位。項項目監(jiān)理理機構構應要求求施工工單位按按照已已批準的的綠色色建筑工工程專專項施工工方案案施工。綠綠色色建筑工工程專專項施工工方案案需要調調整的的，項目目監(jiān)理理機構應應按規(guī)規(guī)定程序序重新新審查。2、總監(jiān)理工程程師師應組織專專專業(yè)監(jiān)理理工程程師檢查施施工工單位的的綠色色建筑工工程施施工管理理目標標、管理理體系系、管理理制度度建立情情況。3、項目監(jiān)理人人員員應熟悉綠綠綠色建筑筑設計計文件，并并應應參加建建設單單位主持持的圖圖紙會審審和設設計交底底會議議，會議議紀要要應由總總監(jiān)理理工程師師簽認認。4、項目監(jiān)理人人員員應監(jiān)督施施工單位位按照照審查合格格的的綠色建建筑設設計文件件、審審批同意意的綠綠色建筑筑工程程專項施施工方方案，以以及國國家和地方方現現行法律法法規(guī)規(guī)、政策性性文文件、工工程建建設標準組織施施工工。5、項目監(jiān)理人人員員應審查施施施工單位位報送送的用于于綠色色建筑的的材料料、構配配件、設設備質量量證明明文件，并并應應按照相相關標標準的規(guī)規(guī)定在在施工現現場抽抽樣復驗驗及見見證取樣樣送檢檢。材料料、構構配件、設設備備應符合合綠色色建筑設設計文文件的要要求和和綠色建建筑相相關建設設標準準的規(guī)定定。6、項目監(jiān)理人人員員應根據所所所監(jiān)理的的綠色色建筑工工程特特點，在在監(jiān)理理旁站方方案中中確定旁旁站的的關鍵部部位、關關鍵工序序，并并應按監(jiān)監(jiān)理旁旁站方案案進行行旁站，及及時時記錄旁旁站情情況。7、項目監(jiān)理人人員員應檢查綠綠綠色建筑筑的“四節(jié)一環(huán)環(huán)?！彼扇〉募技夹g術措施落實實情情況，并并做好好檢查記記錄，檢檢查記錄錄見附附件一。對對不符合綠綠色色建筑設設計文文件和有有關工工程建設設標準準要求的的，應應采用監(jiān)理理通通知單等等形式式書面告知施工單單位位，并按《建設工工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》GB/TT5033199的規(guī)定程程序序進行控控制。主要檢查查內內容有：：1）節(jié)地與室外外環(huán)環(huán)境的土地地地利用、室室外外環(huán)境、交交通通設施與與公共共服務、場場地地設計與與場地地生態(tài)等等方面面所采取取的技技術措施施落實實情況。2）節(jié)能與能源源源利用的建建筑筑與圍護護結構構、供暖暖通風風與空調調、照照明與電電氣、能能源綜合合利用用等方面面所采采取的技技術措措施落實情情況況。3）節(jié)水與水資資資源利用的的節(jié)節(jié)水系統(tǒng)統(tǒng)、節(jié)節(jié)水器具具與設設備、非非傳統(tǒng)統(tǒng)水源利利用等等方面所所采取取的技術術措施施落實情況況。4）節(jié)材與材料料料資源利用用的的材料節(jié)約約和和利用等等方面面所采取取的技技術措施施落實實情況。5）室內環(huán)境的的的聲環(huán)境、光光光環(huán)境與與視野野、熱濕濕環(huán)境境、空氣氣質量量等方面面所采采取的技技術措措施落實情情況況。8、項目監(jiān)理人人員員應檢查綠色施施工工的“四節(jié)一環(huán)環(huán)?！彼扇〉牡募技夹g措施施落實實情況，并并做做好檢查查記錄錄，檢查查記錄錄見附件件一。對不符合綠綠色建筑工工程專項施施工方案和和有關工程程建設標準準要求的，應應采用監(jiān)理理通知單等等形式書面面告知施工單單位，并按按《建設工工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》GB/TT503319的規(guī)定程程序進行控控制。主要檢查查內容有：：1）施工管理體體體系和組織織機機構建立立情況況，環(huán)境保保護護計劃、職職業(yè)業(yè)健康安安全管管理計劃劃制定定情況。2）環(huán)境保護的的的資源保護護、人人員健康康、揚揚塵控制制、廢廢氣排放放控制制、建筑筑垃圾圾處置、污污水水排放、光光污污染、噪噪聲控控制等方方面所所采取的的技術術措施落實實情情況。3）節(jié)材與材料料料資源利用用的的材料選擇擇、材材料節(jié)約約、資資源再生生利用用等方面面所采采取的技技術措措施落實情情況況。4）節(jié)水與水資資資源利用的的節(jié)節(jié)約用水水、水水資源利利用等等方面所所采取取的技術術措施施落實情況況。5）節(jié)能與能源源源利用的臨臨時時用電設設施、機機械設備備、臨臨時設施施、材材料運輸輸與施施工等方方面所所采取的的技術術措施落實實情情況。6）節(jié)地與土地地地資源保護護的的節(jié)約用地地、保保護用地地等方方面所采采取的的技術措措施落落實情況況。9、項目監(jiān)理人人員員應按《建建建設工程程監(jiān)理理規(guī)范》GB/TT5033199等相關標標準準的規(guī)定定，對對綠色建建筑工工程的施施工質質量進行行平行行檢驗和和驗收收。10、總監(jiān)理工工程師師應審查查施工單單位提提交的綠綠色建建筑星級級預評評價報告告及綠綠色建筑筑工程程資料，組組織織專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工工程師遵遵照《綠綠色建筑筑評價價標準》GB/TT5033788進行綠色建建筑筑星級預預評價價。對預預評價價中提出出的整整改問題題，應應督促施施工單單位及時時整改改；符合合要求求時，總總監(jiān)理理工程師師應簽簽認綠色色建筑筑星級預預評價價報告。11、總監(jiān)理工工程師師應參加加由建設設單位位組織的的綠色色建筑星星級評評價，對對星級級評價中中提出出的整改改問題題，應督督促施施工單位位及時時整改；；符合合要求時時，總總監(jiān)理工工程師師應在綠綠色建建筑星級級評價價報告中中簽署署意見。12、項目監(jiān)理理機構構應參加加施工單單位組組織的綠綠色施施工批次次評價價，對批批次評評價中提提出的的整改問問題，應應督促施施工單單位及時時整改改；符合合要求求時，專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師應應對綠色色施工工批次評評