PAGE頁(yè)碼頁(yè)碼__買賣合同_237簡(jiǎn)約版買賣合同買賣合同合集十篇在人們的法律意識(shí)不斷增加的社會(huì)，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不行忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是我為大家收集的買賣合同10篇，歡迎大家共享。買賣合同篇1甲方：乙方：為進(jìn)一步維護(hù)會(huì)參展秩序，維護(hù)企業(yè)及大會(huì)組織者雙方的共同權(quán)益，本著公允、互惠的原則，簽訂此次銷售合同，詳細(xì)內(nèi)容如下：一、展位確認(rèn)根據(jù)甲方向乙方提交的所述，經(jīng)雙方共同確認(rèn)購(gòu)買甲方展位位置，現(xiàn)予書面確認(rèn)：甲方參展展位面積為：室內(nèi)凈場(chǎng)地平方米，原價(jià)：，實(shí)際費(fèi)用：（含裝修）。二、會(huì)議演講經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方確認(rèn)購(gòu)買會(huì)演講時(shí)段。（注：30分鐘為一時(shí)段。）現(xiàn)予書面確認(rèn)：甲方購(gòu)買個(gè)演講時(shí)段，注為：年月日時(shí)分和年月日時(shí)分，演講人：，演講主題為：，費(fèi)用原價(jià)為，現(xiàn)實(shí)際收費(fèi)為：。三、其他項(xiàng)目____1、經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方確認(rèn)購(gòu)買會(huì)主背板g（或和）____牌個(gè)，原價(jià)：，實(shí)際費(fèi)用：。2、經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方確認(rèn)購(gòu)買會(huì)室外____充氣虹門正門充氣球戶外____旗個(gè)，原價(jià)：，實(shí)際費(fèi)用：。3、經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方確認(rèn)購(gòu)買會(huì)的會(huì)刊____個(gè)，規(guī)格為：會(huì)刊封底封底內(nèi)頁(yè)封面內(nèi)頁(yè)會(huì)刊內(nèi)頁(yè)總裁致辭，原價(jià)：，實(shí)際費(fèi)用：。4、經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方確認(rèn)購(gòu)買會(huì)的大會(huì)獨(dú)家手提袋贊助獨(dú)家胸卡掛帶贊助大會(huì)獨(dú)家門票贊助大會(huì)獨(dú)家紀(jì)念品贊助中的贊助（不計(jì)數(shù)量），贊助原價(jià)：，實(shí)際費(fèi)用：，共計(jì)：。四、展示確認(rèn)1、經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方確認(rèn)參與會(huì)行動(dòng)及集中展示，展示樣機(jī)為臺(tái)，樣機(jī)型號(hào)：，展示費(fèi)用原價(jià)：，實(shí)際費(fèi)用：，總計(jì)費(fèi)用：，展示樣機(jī)由甲方供應(yīng)，展示樣機(jī)應(yīng)于年月日前供應(yīng)給乙方，并由乙方統(tǒng)一管理，乙方承諾展示用手機(jī)應(yīng)于展覽結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)歸還甲方，如出現(xiàn)丟失或損壞狀況由甲方予以賠償。2、經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方確認(rèn)參與會(huì)中的展示及模特秀，每次模特秀展示為分鐘，甲方確認(rèn)購(gòu)買模特秀展示次，展示費(fèi)用為：，實(shí)際費(fèi)用：，總計(jì)費(fèi)用：，此次模特秀展示樣機(jī)為臺(tái)，樣機(jī)型號(hào)：，展示費(fèi)用原價(jià)：，實(shí)際費(fèi)用：，總計(jì)費(fèi)用：，展示樣機(jī)由甲方供應(yīng)，展示樣機(jī)應(yīng)于年月日前供應(yīng)給乙方，并由乙方統(tǒng)一管理，乙方承諾展示用手機(jī)應(yīng)于展覽結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)歸還甲方，如出現(xiàn)丟失或損壞狀況由甲方予以賠償。五、關(guān)于付款1、付款方式：甲方應(yīng)在雙方正式簽訂本合同書后日內(nèi)向乙方繳納上述全額參展費(fèi)用或全額費(fèi)用的30%作為訂金；如繳納訂金，則甲方應(yīng)于年月日前將剩余款項(xiàng)一次性付至乙方。詳細(xì)方式如下：可通過(guò)電匯的方式繳納上述費(fèi)用，匯款方式如下：戶名：，帳號(hào)：，開戶行：。2、甲方在繳納訂金后，逾期未補(bǔ)交余款者，乙方有權(quán)將甲方的展位及____另行安排，其定金則用于補(bǔ)償乙方之損失，不予退回。六、乙方責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)此次大會(huì)的相關(guān)____服務(wù)項(xiàng)目；2、乙方將在甲方繳納上述費(fèi)用后日內(nèi)依據(jù)實(shí)際到帳金額向甲方開具有效的報(bào)銷憑證；3、乙方將于年月日前向甲方供應(yīng)《參展手冊(cè)》；4、乙方將向甲方進(jìn)行會(huì)刊登載及此次大會(huì)網(wǎng)站宣揚(yáng)。七、甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)按要求剛好向乙方供應(yīng)展會(huì)所需的各種____及參展資料，保證所供應(yīng)的全部資料均為真實(shí)、有效的，并同意將其載入乙方數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)，供乙方制作會(huì)刊、對(duì)外宣揚(yáng)及展會(huì)推廣之用；2、甲方須在雙方共同簽署本合同之日起日內(nèi)，按其次款之要求按期向乙方支付全額參展費(fèi)用（或訂金30%）；剩余款項(xiàng)則應(yīng)于年月日前一次性付至乙方指定帳戶；3、甲方應(yīng)自覺(jué)遵守組委會(huì)及大酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，按大會(huì)的有關(guān)要求進(jìn)行布、撤展，維護(hù)展覽現(xiàn)場(chǎng)的良好秩序；4、甲方應(yīng)嚴(yán)格在所屬展位區(qū)域內(nèi)進(jìn)行布展，不得隨意占用公共通道及其他展位展示產(chǎn)品，自覺(jué)愛(ài)護(hù)好各自展位內(nèi)設(shè)施。八、保密原則乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項(xiàng)下的任何信息。九、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)正值行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本合同的順當(dāng)進(jìn)行；2、任何一方?jīng)]有充分、剛好履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭遇的干脆和間接經(jīng)濟(jì)損失。十、合同期限與終止1、本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至?xí)埂?、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的日內(nèi)仍未能對(duì)違約行為做出更正之時(shí)，可以通過(guò)向另一方發(fā)出一份書面通知的方式馬上終止本合同。3、本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前依據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。十一、聲明與保證雙方相互向?qū)Ψ铰暶?、陳述和保證如下：1、其有資格從事本合同項(xiàng)下之合作，而該合作符合其經(jīng)營(yíng)范圍之規(guī)定；2、其授權(quán)代表已獲得充分授權(quán)可代表其簽署本合同；3、其有實(shí)力履行其于本合同項(xiàng)下之義務(wù)；并且該履行義務(wù)的行為不違反任何對(duì)其有約束力的法律文件的限制。十二、爭(zhēng)議解決與適用法律1、如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向乙方所在地____起訴解決。2、本合同的訂立、執(zhí)行和說(shuō)明及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。十三、其他1、本合同的任何一方未能剛好行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利，也不影響該方在將來(lái)行使該權(quán)利。2、如本合同中的任何條款無(wú)論因何種緣由完全或部分無(wú)效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本合同的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。3、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份每份正本具有同等法律效力。4、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：年月日年月日買賣合同篇2買受人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：____人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：運(yùn)用方向(項(xiàng)目名稱)：第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間：其次條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，盤條圓鋼執(zhí)行GB1499.10xx,螺紋鋼執(zhí)行GB1499.20xx，以及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：乙方對(duì)所供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量全權(quán)負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在在收到鋼材7天內(nèi)，對(duì)乙方所供應(yīng)的產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)、數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如出現(xiàn)規(guī)格型號(hào)或數(shù)量不符合甲方須要，乙方在接到甲方書面通知后應(yīng)馬上無(wú)條件調(diào)整更換。第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)捆扎，包裝不散捆，不回收。第四條隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)方法：質(zhì)量證明書隨出庫(kù)單及貨走。第五條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：螺紋鋼、圓鋼按理論重量結(jié)算，盤圓以過(guò)磅重量結(jié)算。第六條標(biāo)的物全部權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物全部權(quán)轉(zhuǎn)移前的全部風(fēng)險(xiǎn)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條交(提)貨時(shí)間、方式、地點(diǎn)：乙方收到甲方下達(dá)的安排后，在3日內(nèi)送至甲方指定的**地點(diǎn)。第八條供應(yīng)范圍、數(shù)量及相關(guān)補(bǔ)充：乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸范圍由*至*；本合同運(yùn)用量約計(jì)*噸，詳細(xì)根據(jù)實(shí)際供貨數(shù)量結(jié)算。第九條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽車運(yùn)輸至甲方施工指定地點(diǎn)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工地卸車費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。第十一條結(jié)算單價(jià)的確定及內(nèi)容：結(jié)算單價(jià)=____巴巴鋼材網(wǎng)公布單價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)單價(jià)+業(yè)務(wù)加價(jià)；結(jié)算單價(jià)包括材料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等落地單價(jià)。第十二條關(guān)于____巴巴鋼材網(wǎng)公布單價(jià)的約定：1、____巴巴鋼材網(wǎng)公布單價(jià)是指需方下達(dá)安排當(dāng)日的____巴巴鋼材網(wǎng)公布的鋼材市供方供應(yīng)的鋼材的廠家在____巴巴鋼材網(wǎng)當(dāng)天未公布的，則執(zhí)行____巴巴鋼材網(wǎng)當(dāng)日公布的相應(yīng)規(guī)格中的最低單價(jià)。3、假如需方下達(dá)安排中部分規(guī)格在當(dāng)日沒(méi)有公布單價(jià)，則根據(jù)以下規(guī)格間價(jià)差規(guī)律進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。[(1)HRB335φ12mm單價(jià)=HRB335φ32mm及以上規(guī)格單價(jià)=HRB335φ14mm單價(jià)+50元=HRB335φ165mm單價(jià)+100元；(2)盤條φ6.5mm單價(jià)=盤條φ8mm單價(jià)=盤條φ10mm單價(jià)；(3)圓鋼φ124mm單價(jià)=圓鋼φ162mm單價(jià)0元。]4、需方對(duì)生產(chǎn)廠商有要求時(shí)，供方必需優(yōu)先滿意需方要求。第十三條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：貨到現(xiàn)場(chǎng)，閱歷收合格后日內(nèi)付結(jié)算貨款的80%，剩余20%一個(gè)月內(nèi)付清。如甲方資金困難第十四條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：無(wú)。第十五條本合同解除的條件：第十六條違約責(zé)任：1.工業(yè)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的調(diào)換。由于上述緣由致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值3‰計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金并擔(dān)當(dāng)不能按時(shí)交貨而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方假如須要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。如甲方須要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的3%的違約金。甲方工程結(jié)束若有部分剩余產(chǎn)品，按本合同價(jià)退貨，退貨運(yùn)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。3.產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款3‰的違約金。4.產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必需經(jīng)雙方協(xié)商，在雙方未達(dá)成協(xié)議前或雙方不能達(dá)成新的協(xié)議,仍應(yīng)按合同原訂價(jià)格執(zhí)行。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨價(jià)款的3‰作為違約金付給甲方。5.甲、乙任何一方如要求全部或部分解除合同，必需提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后方能施行，提出解除合同的一方須向?qū)Ψ絻敻兑蚪獬贤瑤?lái)的經(jīng)濟(jì)損失。6.本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕____或供貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。7.甲、乙任何一方如確因不行抗力的緣由，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)剛好向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男?、延期履行或部分履行合同的理由。在取得?duì)方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。8.甲方逾期付款應(yīng)支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第十七條合同中約定的雙方權(quán)利與義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。如一方轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)解除本合同或要求對(duì)方擔(dān)當(dāng)因此而給其造成的損失。第十八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定依法向甲方法人工商居處地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸____起訴。第十九條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲、乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。其次十條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。其次十一條其他約定事項(xiàng)：甲方(章)：乙方(章)：法定代表人：法定代表人：托付____人：托付____人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：買賣合同篇3甲方(賣方)：乙方(買方)：依據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況1、該交易房屋坐落2、該房屋為(兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北長(zhǎng)米，東西長(zhǎng)米，共層。房屋占地面積約平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋，前緊鄰，后緊鄰。3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)：)其次條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣元整大寫：第三條：付款時(shí)間及方式1、在年月日付人民幣元整。2、甲乙雙方關(guān)于該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地運(yùn)用證過(guò)戶手續(xù)在簽訂此合同時(shí)全權(quán)托付本村村委辦理。3、付清款后，甲方收到后應(yīng)出具收據(jù)。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前的確專屬自己全部，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)保證不存在隨意第三人對(duì)該交易房屋主見任何未被告知的權(quán)利狀況。4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購(gòu)買該房屋后，若依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)賜予幫助。第六條：特殊約定1.因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶須要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)____的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)主動(dòng)協(xié)作。第七條：違約責(zé)任1、任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在肯定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使全部權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一樣的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。甲方：乙方：村委代表：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：____時(shí)間買賣合同篇4____人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：買受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在同等自愿，協(xié)商一樣前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其單位房坐落于____市路區(qū)號(hào)房屋間，建筑面積平方米以人民幣千百拾萬(wàn)千百拾元整(元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室)。二、甲方出售給乙方的房屋東至，南至，西至，北至(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、乙方支付甲方協(xié)議保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償；如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。四、房屋價(jià)款乙方分期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬(wàn)元；第期在交付房屋之日，付人民幣萬(wàn)元。五、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如須要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭遇的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。甲方不包辦理房產(chǎn)證。但有關(guān)建房許可證、規(guī)劃證、土地運(yùn)用證及其他相關(guān)證件歸甲方辦理，所需全部費(fèi)用均有甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)五個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)五個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和運(yùn)用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋運(yùn)用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。八、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。九、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。十、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和運(yùn)用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。十一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第種方式解決。1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向——區(qū)人民____起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。立約人：甲方：電話：乙方：電話：年月日年月日見證人：年月日買賣合同篇5甲方：乙方：甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責(zé)，互惠互利的原則，就甲方向乙方購(gòu)買純凈水一事達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限本合同期限為年月日起至年月日止。合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可以續(xù)簽。二、價(jià)格在本合同有效期內(nèi)，乙方以元桶的價(jià)格向甲方供應(yīng)桶裝飲用純凈水。三、質(zhì)量要求1、乙方保證供應(yīng)甲方的桶裝水均采納一級(jí)C桶，且純凈水的產(chǎn)品質(zhì)量必需符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)瓶裝飲用純凈水GB17323998、瓶裝飲用純凈水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB17324998;2、乙方必需確保向甲方供應(yīng)的配套飲水機(jī)的質(zhì)量合格，不存在危害人身財(cái)產(chǎn)平安的不合理危急;如因乙方供應(yīng)的純凈水及飲水機(jī)的質(zhì)量問(wèn)題給甲方人員或財(cái)產(chǎn)造成的損害，乙方需按本協(xié)議第八條之規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)承當(dāng)全部賠償責(zé)任。乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方供應(yīng)質(zhì)量保證金1萬(wàn)元，合同期內(nèi)未因乙方產(chǎn)品質(zhì)量造成甲方損失的，合同期滿后由甲方將質(zhì)量保證金無(wú)息退還乙方。3、乙方對(duì)所生產(chǎn)的純凈水售后服務(wù)負(fù)責(zé)。四、借機(jī)條款1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方的要求供應(yīng)相應(yīng)數(shù)量的飲水機(jī)供甲方運(yùn)用，乙方依據(jù)甲方的要求將飲水機(jī)送至指定地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);2、甲方應(yīng)當(dāng)盡到對(duì)乙方供應(yīng)的飲水機(jī)的保管和看護(hù)義務(wù)，如因人為緣由造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方支付相應(yīng)的修理費(fèi)用;3、乙方需對(duì)供應(yīng)給甲方的飲水機(jī)進(jìn)行定期清洗、修理、保養(yǎng)，時(shí)間定為每年月、月、月、月中旬;4、合同期內(nèi)，如乙方供應(yīng)給甲方運(yùn)用的飲水機(jī)因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生損壞時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)剛好上門修理。如經(jīng)修理仍不能正常運(yùn)用時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更換飲水機(jī)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、訂貨與送貨1、甲方依據(jù)本公司的需求狀況剛好通知乙方所需純凈水的數(shù)量和送貨地點(diǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后按甲方指定的送貨地點(diǎn)24小時(shí)內(nèi)送水;2、乙方在送水時(shí)，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)相同數(shù)量的空桶;3、送貨地點(diǎn)：六、結(jié)算方式雙方實(shí)行月結(jié)，自乙方供貨之日起，每月號(hào)前雙方剛好核對(duì)上月送貨單;雙方核對(duì)無(wú)誤后，由乙方供應(yīng)正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清款項(xiàng)。七、其他條款每年月份及月份，甲方依據(jù)經(jīng)營(yíng)需求通知乙方對(duì)飲水機(jī)的數(shù)量增減及分布地點(diǎn)作出調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件賜予協(xié)作。八、違約責(zé)任在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如其中一方違約，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金5000元，且守約方有權(quán)確定是否接著履行該協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決方式雙方出現(xiàn)分歧或有合同未盡事宜時(shí)，應(yīng)盡力友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民____起訴。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：地址：地址：甲方代表：乙方代表：簽定日期：簽定日期買賣合同篇6____方：（甲方）身份證：買受方：（乙方）身份證：甲方將其全部的________于乙方，現(xiàn)雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：1、甲方將位于＿＿＿＿＿小區(qū)＿＿＿＿＿號(hào)的____賣于乙方。2、____的詳細(xì)狀況：位置：＿＿＿＿＿，面積：＿＿＿＿＿，產(chǎn)權(quán)方式為：＿＿＿＿＿。3、____的交易總價(jià)為：人民幣＿＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元整（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿）。4、乙方先付給甲方定金：＿＿＿＿＿元。其余款項(xiàng)于＿＿＿＿周內(nèi)支付。5、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由＿＿＿方擔(dān)當(dāng)。6、自付清____全款之日起，該____的全部權(quán)歸乙方全部，甲方將該____及全部手續(xù)交付乙方，并幫助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。7、甲方保證買賣____合法，不存在抵押等債務(wù)____，否則視為甲方存在欺詐行為，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)雙倍返還的法律責(zé)任。8、在____轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。9、甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行義務(wù)，交付定金后如甲方反悔將五倍返還乙方定金。10、未盡事宜甲乙方協(xié)商解決。11、本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）年月日買賣合同篇7逾期付款的違約責(zé)任在合同____中，逾期付款是常見的違約形式。逾期付款除接著履行付款義務(wù)外,債務(wù)人還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)什么違約責(zé)任,《合同法》實(shí)施后，由于最高_(dá)___關(guān)于逾期付款違約責(zé)任的批復(fù)與合同法規(guī)定不一樣，出現(xiàn)了逾期付款違約責(zé)任適用上的混亂。一、《合同法》實(shí)施前逾期付款違約責(zé)任的規(guī)定合同法實(shí)施前逾期付款違約責(zé)任有兩種形式，即支付違約金與賠償金。㈠逾期付款違約金規(guī)定的演化逾期付款違約金，指有義務(wù)付款一方當(dāng)事人逾期付款而應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金。逾期付款違約金這一概念首次出現(xiàn)在1984年1月23日發(fā)布的《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》第３６條第4項(xiàng)規(guī)定中，其適用范圍限于有明文規(guī)定的.違約條款中，其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行“中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定”。因中國(guó)人民銀行在不同時(shí)期對(duì)延期付款的利率規(guī)定不同，致使____在認(rèn)定逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)時(shí)也要不斷調(diào)整。１９９４年最高_(dá)___以法函（１９９４）１０號(hào)復(fù)函____高級(jí)____，逾期付款違約金按每日萬(wàn)之三計(jì)算。１９９6年最高_(dá)___以法函（１９９6）7號(hào)復(fù)函____高級(jí)____，逾期付款違約金按每日萬(wàn)之五計(jì)算。此時(shí)的“逾期付款違約金”尚未以法定概念的形式適用于一般案件。１９９６年，中國(guó)人民銀行以銀發(fā)（１９９６）１５６號(hào)文規(guī)定自同年５月１日起逾期貸款利率調(diào)整為４‰。地方____欲調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)而沒(méi)有法律依據(jù)，如接著延用最高_(dá)___（１９９６）７號(hào)批復(fù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)又與事實(shí)相左。在此情形下____高級(jí)____于１９９８年請(qǐng)示，最高_(dá)___以法釋（１９９９）８號(hào)《批復(fù)》規(guī)定，“對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民____可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算”。該批復(fù)的適用范圍是“合同”案件，嚴(yán)格界定就是經(jīng)濟(jì)合同案件。這樣就使“逾期付款違約金”這一概念及其相關(guān)規(guī)定從原來(lái)僅適用于工礦產(chǎn)品購(gòu)銷、農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷等有限的合同擴(kuò)大到全部的經(jīng)濟(jì)合同。該《批復(fù)》變更了以前的逾期付款的含義。以前的逾期付款違約金是法定違約金，不存在約定狀況。而該批復(fù)卻規(guī)定沒(méi)有約定的，可以參照人民銀行標(biāo)準(zhǔn)。即該批復(fù)承認(rèn)約定違約金的存在，也就是說(shuō)該批復(fù)設(shè)立的逾期付款違約金制度是：有約定依約定，無(wú)約定依法定。總起來(lái)說(shuō)就是任何人只要有付款違約狀況，就必需支付違約金，有約定依約定，無(wú)約定參照中國(guó)人民銀行逾期貸款利率計(jì)算。㈡逾期付款違約金與賠償金的關(guān)系。賠償金是違約一方由于給對(duì)方造成了經(jīng)濟(jì)損失所賜予的賠償。逾期付款違約金與賠償金的適用關(guān)系是：1、逾期付款違約金能補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，就不再支付賠償金，逾期付款違約金與賠償金是包含關(guān)系。2、經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)逾期付款違約金的，賠償金用于補(bǔ)償逾期付款違約金不足的部分，賠償金與逾期付款違約金是補(bǔ)償關(guān)系，可以同時(shí)并用。二、《合同法》規(guī)定的逾期付款違約責(zé)任㈠取消了法定違約金《合同法》在違約金制度上采納了當(dāng)事人“約定主義”而摒棄了此前的“法定主義”，即當(dāng)合同一方當(dāng)事人違約時(shí)，另一方當(dāng)事人只能依約定懇求違約金，假如沒(méi)有約定則不得主見違約金?！逗贤ā返冢保保礂l規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)依據(jù)違約狀況向?qū)Ψ街Ц犊隙〝?shù)額的違約金”。根據(jù)相反說(shuō)明，即當(dāng)事人可以不約定一方違約時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，當(dāng)一方違約時(shí)就可以不向?qū)Ψ街Ц哆`約金。由此可見，當(dāng)合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，另一方能否主見違約金的關(guān)鍵在于推斷當(dāng)事人是否約定違約金，假如有約定就可主見支付違約金，假如沒(méi)有約定則不能懇求違約金，而只能懇求其他方式的違約責(zé)任。㈡逾期付款違約金與賠償金的關(guān)系合同中約定的違約金應(yīng)視為對(duì)損害賠償金的預(yù)先確定，因此違約金與賠償金之間是互為包含的關(guān)系，換言之，違約金可以涵蓋賠償金，反之賠償金也可以涵蓋違約金。二者的適用關(guān)系是：1、原則上不并存；2、就高不就低；3、優(yōu)先適用違約金責(zé)任條款。三、違約金適用的沖突《合同法》施行后，在時(shí)間效力上，最高院法釋[20xx]34號(hào)批復(fù)，將法釋[1999]8號(hào)批復(fù)中規(guī)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)刪除。法釋[20xx]34號(hào)批復(fù)實(shí)質(zhì)上是法釋[1999]8號(hào)批復(fù)的批復(fù)。《的批復(fù)》是在《合同法》生效后對(duì)違約金所作的進(jìn)一步說(shuō)明，但其中的內(nèi)容并不符合《合同法》中的違約金制度，實(shí)質(zhì)上是對(duì)《批復(fù)》的____。由于《批復(fù)》沒(méi)有被廢止，《批復(fù)》與《合同法》的效力并存。逾期付款違約金規(guī)定出現(xiàn)了“有約定依約定，無(wú)約定依法定”和“有約定依約定，無(wú)約定不主見違約金”的局面，引起了法律適用上的沖突四、違約金適用沖突的解決依據(jù)法發(fā)（１９９９）１５號(hào)文第１４條第２款“援引司法說(shuō)明作為判決或裁定的依據(jù)；應(yīng)當(dāng)先引用適用的法律條款，再引用適用的司法說(shuō)明條款”。也就是說(shuō)____在判決支付逾期付款違約金的判決文書時(shí)應(yīng)首先引用應(yīng)適用違約金的法律條文，再引用該批復(fù)作為依據(jù)，而《批復(fù)》賴以存在的《經(jīng)濟(jì)合同法》已經(jīng)廢止，故不應(yīng)再適用該批復(fù)。《合同法》取消法定違約金后，當(dāng)事人在合同中既沒(méi)有約定逾期付款違約金，又未約定應(yīng)擔(dān)當(dāng)逾期付款損失，或者對(duì)逾期付款違約金、賠償金約定不明的，當(dāng)事人的逾期付款違約責(zé)任只能由賠償損失這一方式來(lái)實(shí)現(xiàn)。五、逾期付款損失的確定逾期付款損失有利息損失和其他損失兩種。㈠利息損失的確定1.逾期付款利息損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)逾期付款利息損失是以銀行同期貸款利率,還是存款利率作為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，存在著爭(zhēng)議。筆者認(rèn)為應(yīng)以銀行同期貸款利率作為逾期付款利息損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。理由是：其一，雖然貸款利息、存款利息都是本金的孳息，但在日常生活中經(jīng)營(yíng)者不會(huì)以存款作為投資方式運(yùn)用資金。其二，通常狀況下，經(jīng)營(yíng)者的資金來(lái)源于自己的積累和貸款，而貸款支付的是貸款利息。其三，讓逾期付款違約者支付存款利息損失，就會(huì)出現(xiàn)違約者逾期付款的代價(jià)小于從銀行貸款的代價(jià)，違約者反而獲利，簡(jiǎn)單造成違約者樂(lè)于違約，也違反了任何人不能從自己的錯(cuò)誤行為中獲利的法律原則。其四，《經(jīng)濟(jì)合同法》廢止前法定違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的也是貸款利率而不是存款利率。其五，《最高人民____關(guān)于審理商品房買賣合同____案件適用法律若干問(wèn)題的說(shuō)明》第十七條規(guī)定：“商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)精確定：“逾期付款的，根據(jù)未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。”1999年6月9日《中國(guó)人民銀行關(guān)于降低存、貸款利率的通知》（銀發(fā)(1999)192號(hào)）第六條規(guī)定：自1999年6月10日起，金融機(jī)構(gòu)（不含農(nóng)村信用社）逾期貸款利率由現(xiàn)行的日利率萬(wàn)分之三（折年率為１０．８％）降為日利率萬(wàn)分之二點(diǎn)一（折年率為7.56％）。20xx年12月10日《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》（銀發(fā)[20xx]251號(hào)）第三條規(guī)定：自20xx年1月1日起逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％0％。中國(guó)人民銀行的這兩個(gè)通知明確了以下問(wèn)題：①1999年6月10日～20xx年1月1日的逾期貸款利率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為日利率萬(wàn)分之二點(diǎn)一。②20xx年1月1日以后的罰息利率也就是逾期貸款利率修改為借款合同載明的貸款利率水平上加收30％～50％。借款合同載明的貸款利率是多少，不能確定。如何確定20xx年1月1日以后的逾期貸款利率？筆者認(rèn)為，為便于操作性，可以根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率加收30％～50％作為逾期付款損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)而言，截止起訴之日，逾期付款一年以內(nèi)的，根據(jù)一年期貸款基準(zhǔn)利率加收30％～50％；逾期付款一至三年的，根據(jù)三年期貸款基準(zhǔn)利率加收30％～50％。2.逾期付款利息損失計(jì)算起止時(shí)間⑴逾期付款利息損失起算日的確定①雙方約定有付款日期的，約定的付款期間屆滿日的次日為賠償損失的起算日。約定分期付款的，按約定分別確定賠償損失的起算日。②雙方未約定付款日期的，自債務(wù)人收到付款通知、付款發(fā)票等債權(quán)人懇求付款之日的次日作為賠償損失的起算日。③雙方未約定付款日期，債權(quán)人在訴前也未主見過(guò)債權(quán)的（包括現(xiàn)有證據(jù)無(wú)法證明的），以一審____收到起訴狀之日為賠償損失的起算日。⑵逾期付款利息損失終止日的確定①判決一次性馬上給付的，逾期付款利息損失終止日為判決生效之日。②判決有肯定履行期限的（包括分期履行的），逾期付款利息損失終止日為判決確定的履行期屆滿之日。有學(xué)者主見把逾期付款利息損失終止日確定為起訴之日。認(rèn)為原告在起訴時(shí)，把違約金數(shù)額只計(jì)算到起訴之日，本著不訴不理的原則，____當(dāng)然只能依據(jù)其訴訟懇求來(lái)確定損失終止日。筆者認(rèn)為，原告計(jì)算逾期付款利息損失至起訴之日，多數(shù)狀況是為了明確訴訟標(biāo)的額。由于原告無(wú)法確定案件審結(jié)的詳細(xì)時(shí)間，其對(duì)利息損失的確定只能計(jì)算至起訴之日。當(dāng)然，也存在原告權(quán)利意識(shí)不強(qiáng)或主觀上疏忽的狀況；有的則是寄希望____能在短期內(nèi)審結(jié)并快速執(zhí)行而不過(guò)分計(jì)較。但不管是哪種狀況，只要不是以調(diào)解方式結(jié)案，或者當(dāng)事人沒(méi)有明確表示放棄審理期間利息損失的，就應(yīng)當(dāng)予以計(jì)算，不能片面認(rèn)為原告方已放棄了權(quán)利。有學(xué)者主見對(duì)裁判確定或生效之日至文書指定履行期日這一時(shí)段的利息損失不予考慮，認(rèn)為這是法律確認(rèn)或法官行使自由裁量權(quán)賜予義務(wù)人的履行寬限期。筆者認(rèn)為這種觀點(diǎn)欠妥。一是給義務(wù)人履行的寬限期，應(yīng)只限于時(shí)間上的權(quán)利，而不能延長(zhǎng)到資金利益上。二是資金損失是客觀存在的，不由義務(wù)人擔(dān)當(dāng)，就歸權(quán)利人擔(dān)當(dāng)，而將責(zé)任安排給無(wú)過(guò)錯(cuò)的權(quán)利人是不合理的。三是《經(jīng)濟(jì)合同法》第三十二條寬限期的規(guī)定，《合同法》未再沿用，失去了法律基礎(chǔ)。3.逾期付款利息損失的舉證責(zé)任逾期付款利息損失是眾所周知的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)免除債權(quán)人對(duì)該主見的舉證責(zé)任。㈡逾期付款其他損失的確定債權(quán)人認(rèn)為在銀行貸款利息損失之外還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的舉證責(zé)任，依據(jù)證據(jù)證明的事實(shí)確定逾期付款其他損失，如追款費(fèi)用等。買賣合同篇8一、確認(rèn)屋主真實(shí)身份買賣雙方在簽訂合同簽,必需合適屋主的身份的真實(shí)性,屋主證件的真實(shí)性與其業(yè)主身份的一樣性是簽訂買賣合同的先決條件,尤其在沒(méi)有第三方有力保證的狀況下,這個(gè)問(wèn)題更應(yīng)當(dāng)引起廣闊二手房買家的留意。二、確認(rèn)房屋面積確認(rèn)房屋的面積包括三個(gè)方面:建筑面積、運(yùn)用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積;產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積;最保險(xiǎn)的方法是測(cè)量一下房屋內(nèi)從一端墻角到另一端墻角的面積,即所謂地毯面積。三、考核房屋的市政配套這里指的是房子的水電等方面,驗(yàn)房的時(shí)候要打開水龍頭看看水質(zhì)和水壓方面的狀況,視察電線,確認(rèn)房子的供電容量,以免夏天開不了空調(diào)。順便也打開電視看看能收到多少臺(tái)。現(xiàn)在一般都安裝數(shù)字電視,可看看屋主是否已經(jīng)安裝。四、注明付款過(guò)戶時(shí)間在實(shí)際操作中買方會(huì)將房款分為首付和尾款兩部分在不同時(shí)間段打給房主。因此,賣方須要明確買方的付款時(shí)間,同時(shí),尾款的支付時(shí)間有賴于房產(chǎn)過(guò)戶的日期,因此買方有權(quán)利知道房地產(chǎn)的過(guò)戶時(shí)間。五、注明費(fèi)用交接時(shí)間肯定要注明水電煤等各項(xiàng)費(fèi)用的交接時(shí)間,精確到年月日,這是清楚劃分責(zé)任的關(guān)鍵。六、了解以后的居住費(fèi)用房子買下來(lái)了以后就是自己住,對(duì)小區(qū)的收費(fèi)也必需做個(gè)全面的了解,例如關(guān)乎日常生活的水電煤是必需要了解的,此外還有物業(yè)以及停車費(fèi)用的收取要了解。七、必需學(xué)會(huì)運(yùn)用補(bǔ)充協(xié)議買賣雙方在簽訂合同時(shí)假如遇到合同條款不明確,或須要進(jìn)一步約定時(shí),要在合同相關(guān)條款后的空白行或在合同后填寫附加條款,將合同中對(duì)雙方的意思寫明,會(huì)削減后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩。這點(diǎn)特別重要。買賣合同篇9甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在____市____渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米，貯存室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420)房地產(chǎn)____給乙方，并將與所____該房產(chǎn)的相關(guān)的土地運(yùn)用權(quán)同時(shí)____給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置