房屋建筑工程合同書（10份范本）名目第1篇房屋建筑工程勘察合同書第2篇房屋建筑工程承包合同書第3篇房屋建筑工程承包合同書如何寫第4篇房屋建筑工程質(zhì)量保修合同書第5篇房屋建筑工程承包合同書范本第6篇房屋建筑工程保修合同書第7篇房屋建筑工程分包合同書第8篇房屋建筑工程保修合同書范本第9篇房屋建筑工程設(shè)計施工合同書第10篇包工包料房屋建筑工程合同書

【第1篇】房屋建筑工程勘察合同書

建設(shè)單位：

勘察單位：

簽約時間：

簽約地點：

合同文件及合同條款

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

勘察單位：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細狀況，為明確責(zé)任，協(xié)作協(xié)作，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，共同遵守。本協(xié)議與原合同不全都之處，以本協(xié)議為準

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程建設(shè)地點：

1.3工程規(guī)模：。

1.4工程勘察任務(wù)托付日期：年月日

1.5工程勘察任務(wù)(內(nèi)容)與技術(shù)要求：

1.5.1滿意現(xiàn)行國家有關(guān)標準及規(guī)范要求;

1.5.2滿意設(shè)計方提出的勘察技術(shù)要求;

1.5.3如鉆孔點位無法作業(yè)必需經(jīng)甲方認可后允許鉆孔點3米范圍內(nèi)位移。

1.6承接方式：托付方式。

1.7估計勘察工作量：鉆孔個,估計總進尺約米。

取費標準按：

1、0—10米按700元/孔取費。

2、10—20米按1100元/孔取費.。

3、20—30米按1900元/孔取費。

4、30米以上按2900元/孔取費。

其次條甲方應(yīng)準時向乙方供應(yīng)下列文件資料，并對其精確?????性、牢靠性負責(zé)。

2.1供應(yīng)工程工作范圍的地形圖。

2.2供應(yīng)勘察工作范圍地下管線圖資料和已有的技術(shù)資料。

第三條乙方向甲方供應(yīng)以下文件資料

3.1乙方在勘察前供應(yīng)方案圖紙，并經(jīng)甲方審核后方使用。

3.2乙方向甲方提交符合國家規(guī)范的勘察成果資料并對其質(zhì)量負責(zé)。

3.3乙方負責(zé)向甲方提交符合國家規(guī)范的勘察成果資料八份

第四條開工及提交勘察成果資料的時間和收費標準及付費方式

4.1開工及提交勘察成果資料的時間：

4.1.1本工程的勘察工作分批作業(yè)，第一批作業(yè)點數(shù)為個進場后天內(nèi)提交勘察正式成果資料(天內(nèi)提交勘察初步成果資料)，以后作業(yè)時間以甲方通知為準，作業(yè)點數(shù)按勘察方案為準(以甲方書面通知為準后天內(nèi)提交勘察成果資料);由于甲方或乙方的緣由未能按期開工或提交成果資料時，按本合同第六條規(guī)定辦理。

4.1.2勘察工作有效期限以甲方在合同規(guī)定的時間為準，如遇特別狀況(設(shè)計變更、不行抗力影響以及非乙方緣由造成的停、窩工等)時，工期順延。

4.2收費標準及付費方式

4.2.1本工程勘察按固定綜合單價包干形式，包干固定綜合單價：￥_元/米。每批次完成并向甲方提交勘察書面成果后支付至該批次結(jié)算金額的80%;，每批次基礎(chǔ)驗收后付至該批次結(jié)算金額的95%;余額5%作為保證違約金，每批次竣工驗收后一次性無息結(jié)清。

4.2.2包干固定綜合單價包含從進場施工至出正式成果報告的施工、試驗等全部費(除審圖費)。

4.2.3工程計量由甲方和乙方共同按實際鉆孔深度以延長米計。

4.2.4每次付款，乙方需向甲方開據(jù)項目所在地的相關(guān)稅務(wù)發(fā)票方可支付;工程款付至結(jié)算總價的95%時，乙方應(yīng)同時供應(yīng)工程所在地全額相關(guān)稅務(wù)發(fā)票。

第五條甲方、乙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任

5.1.1甲方托付任務(wù)時，按其次條規(guī)定供應(yīng)文件資料。

5.1.2甲方對合同商定的勘察場地，供應(yīng)勘察工作順當(dāng)進行的條件。對勘察工作中消失的問題樂觀協(xié)作。

5.1.3甲方準時按商定支付工程款。

5.2乙方責(zé)任

5.2.1協(xié)作甲方、監(jiān)理管理工作

5.2.2乙方依據(jù)甲方供應(yīng)的管線圖仔細查看現(xiàn)場地下管線。

5.2.3依據(jù)甲方的要求分批次進行勘察

5.2.4乙方在施工中必需嚴格遵守城管等行政管理的管理條例，凡有施工擾民、破壞市政設(shè)施和綠化，由乙方自行協(xié)調(diào)解決，費用自理。

5.2.5勘察現(xiàn)場全部的勘察機械設(shè)備財產(chǎn)由乙方自行保管負責(zé)，如有遺失和損壞甲方概不負責(zé)。

5.2.6甲方供應(yīng)水、電接駁點，乙方負責(zé)解決勘察過程中的水電費用，該費用包含在合同費用內(nèi)。

5.2.7在工程勘察前，向甲方供應(yīng)勘察綱要、勘察組織設(shè)計及勘察進度支配。并依據(jù)甲方工程工期要求，供應(yīng)勘察成果資料，協(xié)作甲方報建等工作。

5.2.8在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得甲方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的全部保密資料。否則擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，并賠償甲方所受的全部損失。

5.2.9由于甲方緣由造成乙方停、窩工，費用不予增加但工期可以順延?？辈旆讲坏脽o故拖延工期，每逾期拖延一天按1000元罰款。

5.2.10乙方在收到甲方提交的資料及文件后，應(yīng)準時對其完整性和具體程度進行審核，并在3日內(nèi)書面回復(fù)，如乙方在規(guī)定時限內(nèi)未作回復(fù)，甲方將認為其供應(yīng)的資料及文件的完整性及具體程度滿意乙方要求，日后因甲方供應(yīng)資料的完整性及具體程度緣由引起的工期延誤及其他一切費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.2.11乙方義務(wù)完善審圖工作(費用按國家規(guī)定方支付)。

5.2.12在勘察工作過程中，勘察必需實行安全防范措施，對非乙方員、觀光或行人路過者進行喊話，阻擋無關(guān)人員進入勘察現(xiàn)場，對勘察洞口要設(shè)置防護網(wǎng)和警示標語。否則造成的一切安全事故及賠償，均由乙方負責(zé)。

5.2.13鉆孔經(jīng)甲方與監(jiān)理單位驗證深度后要求封口，防止消失安全事故。

第六條違約責(zé)任

6.1由于甲方未給乙方供應(yīng)必要的施工條件而造成停、窩工或來回進出場地，工期按實際工日順延。

6.2由于乙方緣由造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿意技術(shù)要求時，其返工勘察費用由乙方擔(dān)當(dāng)，且工期不予順延。給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

6.3合同履行期間，由于工程停建而終止合同或甲方要求解除合同時，乙方未進行勘察工作的，甲方不支付費用;已進行勘察工作的,按完成的實際工作量向乙方支付勘察費。

6.4由于乙方緣由未按合同規(guī)定時間(日期)提交勘察成果資料，每超過一日，罰款1000元。

6.5本合同簽訂后，因一方違約使合同不能履行欲終止或解除合同時，須提前3天通知對方并就終止合同的有關(guān)事宜簽訂協(xié)議，違約責(zé)任由違約方負責(zé)。

6.6乙方在勘察工作時不得損壞周邊相鄰建筑及一切設(shè)施，如有損壞由乙方自行負責(zé)全額賠償。

6.7因乙方緣由中途退場或不能履行本合同，應(yīng)向甲方支付本工程總金額的20%的違約金。

第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商全都，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第八條報告、成果、文件檢察驗收

8.1由甲方負責(zé)組織對乙方交付的報告、成果、文件進行檢查驗收(乙方以書面形式通知甲方)。

8.2甲方收到乙方交付的報告、成果、文件后7天內(nèi)檢查驗收完畢，并出具檢查驗收證明，以示乙方以完成任務(wù)，逾期未檢查驗收的，視為接受乙方的報告、成果、文件。

8.3本合同發(fā)生爭議時，甲方、乙方應(yīng)準時協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成時，甲方、乙方可就地向法院提出訴訟。

第九條其它

9.1乙方承諾方案中地下室勘察部分免費。

9.2乙方出正式地勘成果報告前須與甲方溝通，并獲得甲方同意后才能出具正式地勘成果報告。

9.3在場內(nèi)給甲方免費引三個市政基準點(坐標、標高)達到規(guī)劃放線要求。

第十條：本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份，自甲方、乙方簽字蓋章后生效;甲方、乙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。

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甲方名稱(蓋章)：乙方名稱(蓋章)：

簽約代表：簽約代表：

【第2篇】房屋建筑工程承包合同書

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際狀況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方預(yù)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，打算將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開頭到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從xxx年月日開頭動工，至xxx年月日竣工;房屋建設(shè)采納費用包干制的形式;乙方根據(jù)甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

2、實行費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開頭，歷時天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗收標準，甲方根據(jù)下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，全部的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度勻稱，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度勻稱，無裂縫，全部刷白顏色勻稱，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排解的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責(zé)，擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

需要說明：

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

雙方證明人

甲方證明人(簽字蓋章)：

乙方證明人(簽字蓋章)：

【第3篇】房屋建筑工程承包合同書如何寫

一、如何寫房屋建筑工程承包合同書

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。

甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料準時進場，每日午餐

乙方必需保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方安全防護措施不到位消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必需在年月日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便準時籌備。

九、后期修理

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

二、建筑工程糾紛案件有幾種形式及如何應(yīng)對

1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛

這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡潔。這類糾紛形成的主要緣由發(fā)包方?jīng)]有任何正值理由違約拖欠，主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無力支付工程款發(fā)包方有支付力量無故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優(yōu)先受償權(quán)以及財產(chǎn)保全的方式提起訴訟依法維權(quán)。

2、關(guān)于違法分包問題引起的工程款糾紛

這種糾紛法律關(guān)系較為簡單。這種糾紛主要表現(xiàn)為承包方分包在程序上存在違法性或者名為分包實為轉(zhuǎn)包，發(fā)包方事后不予承認分包合同的合法性，從而引起的糾紛。對于這類糾紛可以利用實際施工人的訴權(quán)進行解決或者依據(jù)發(fā)包方已經(jīng)竣工驗收合格或者已經(jīng)投入使用的實際狀況要求支付工程款。

3、竣工結(jié)算報告爭議引發(fā)的拖欠工程款糾紛

這種糾紛主要表現(xiàn)為：承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，未取得遞交結(jié)算文件的證據(jù)，發(fā)包方不予答復(fù)且事后不承認收到承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予答復(fù)承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予認可而引發(fā)的工程款結(jié)算糾紛。

對于這類糾紛，承包方可以將結(jié)算文件用特快專遞方式向發(fā)包方郵寄竣工結(jié)算報告，假如有公正部門對該郵寄行為予以公證則更為妥當(dāng)。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，在《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行方法》規(guī)定或合同商定期限內(nèi)，對結(jié)算報告及資料沒有提出看法，則視同認可。應(yīng)依法支付工程款。

4、建筑材料品質(zhì)之爭引起的拖欠工程款糾紛

這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為：建設(shè)工程招投標時對工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾，但由于建筑材料市場供求關(guān)系的影響，有時使得承包方轉(zhuǎn)而采納合同外的其他建材，引起結(jié)算糾紛。對于這類糾紛，只要發(fā)包方已經(jīng)對工程進行了驗收并合格或者已經(jīng)對工程投入使用，則承包方可依法要求發(fā)包方支付工程款。

5、拖欠質(zhì)保金糾紛

建筑工程合同律師：該類糾紛主要表現(xiàn)為建設(shè)工程竣工后消失修理事項，承包人在保修期內(nèi)履行了修理義務(wù)但無法直接取得證據(jù)，發(fā)包方事后不予承認修理事實以承包方未盡保修義務(wù)為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。建設(shè)工程竣工移交后，承包人根據(jù)合同要求應(yīng)在一年內(nèi)進行保修。為了保證承包方履行保修義務(wù)，發(fā)包方一般在合同中商定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。實踐中，發(fā)包人常以工程質(zhì)量問題扣押最終5%尾款而承包人則無可奈何。對此，依據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行方法》規(guī)定，發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，應(yīng)當(dāng)就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程托付有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測，依據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理打算執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照商定辦理。只要承包人切實履行了修理義務(wù)并做好證據(jù)保全工作，完全可以通過仲裁或訴訟爭取權(quán)益。

【第4篇】房屋建筑工程質(zhì)量保修合同書

發(fā)包人（全稱）：____________________________

承包人（全稱）：____________________________

發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，對____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項目。詳細保修的內(nèi)容，雙方商定如下：

___________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________.

其次條質(zhì)量保修期

雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下：

⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年；

⒊裝修工程為____________年；

⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年；

⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期；

⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年；

⒎其他項目保修期限商定如下：_______________________________________________

______________________________________________________________________________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條質(zhì)量保修責(zé)任

⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達事故現(xiàn)場搶修。

⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，實行安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

第四條保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第五條其他

雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項：___________________________________________

______________________________________________________________________________.

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：

承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日

年月日

【第5篇】房屋建筑工程承包合同書范本

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際狀況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方預(yù)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，打算將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開頭到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從xxx年月日開頭動工，至xxx年月日竣工;房屋建設(shè)采納費用包干制的形式;乙方根據(jù)甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

2、實行費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開頭，歷時天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗收標準，甲方根據(jù)下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，全部的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度勻稱，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度勻稱，無裂縫，全部刷白顏色勻稱，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排解的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責(zé)，擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

需要說明：

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

雙方證明人

甲方證明人(簽字蓋章)：

乙方證明人(簽字蓋章)：

年月日

【第6篇】房屋建筑工程保修合同書

發(fā)包人（全稱）：____________________________

承包人（全稱）：____________________________

發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，對____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項目。詳細保修的內(nèi)容，雙方商定如下：

___________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________.

其次條質(zhì)量保修期

雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下：

⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年；

⒊裝修工程為____________年；

⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年；

⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期；

⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年；

⒎其他項目保修期限商定如下：_______________________________________________

______________________________________________________________________________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條質(zhì)量保修責(zé)任

⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達事故現(xiàn)場搶修。

⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，實行安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

第四條保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第五條其他

雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項：___________________________________________

______________________________________________________________________________.

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：

承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日

年月日

【第7篇】房屋建筑工程分包合同書

甲方:____________

乙方:____________

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國_____建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際狀況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、工程概況:

1、甲方預(yù)備在______新建______間______層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，打算將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開頭到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從______年______月______日開頭動工，至______年______月______日竣工;房屋建設(shè)采納費用包干制的形式;乙方根據(jù)甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

2、實行費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等)，甲方負責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開頭，歷時______天內(nèi)完成;房屋建筑總面積______平方米，按每平方______元計算，費用金額共計______元整。

3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫):_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求:

1、工程驗收標準，甲方根據(jù)下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，全部的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度勻稱，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度勻稱，無裂縫，全部刷白顏色勻稱，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排解的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題:

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責(zé)，擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

需要說明:

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自________年________月________日簽定之日起生效。

甲方:______________(簽字蓋章)

乙方:______________(簽字蓋章)

雙方證明人:______________(簽字蓋章)

【第8篇】房屋建筑工程保修合同書范本

發(fā)包人(全稱)：____________________________

承包人(全稱)：____________________________

發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，對____________________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

第一條工程質(zhì)量保修范χ和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項目。詳細保修的內(nèi)容，雙方商定如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

其次條質(zhì)量保修期

雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下：

⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為______________年

⒊裝修工程為____________年

⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年

⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期

⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道·等配套工程為________________年

⒎其他項目保修期限商定如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條質(zhì)量保修責(zé)任

⒈屬于保修范χ、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達事故現(xiàn)場搶修。

⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，實行安全防范措施由原設(shè)計單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單λ提出保修方案，承包人實施保修。

⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

第四條保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第五條其他

雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項：_________________________________________________________________________________________________________________________.

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

【第9篇】房屋建筑工程設(shè)計施工合同書

發(fā)包人(全稱)：

設(shè)計人(全稱)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就

工程設(shè)計及有關(guān)事項協(xié)商全都，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：。

工程地點：。

規(guī)劃占地面積：平方米，總建筑面積：平方米(其中地上約平方米，地下約平方米);地上層，地下層;建筑高度米。

建筑功能：等。

投資估算：約元人民幣。

二、工程設(shè)計范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容

工程設(shè)計范圍：。

工程設(shè)計階段：。

工程設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：。

工程設(shè)計范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容詳見專用合同條款附件1。

三、工程設(shè)計周期

方案開頭設(shè)計日期：年月日。

方案完成設(shè)計日期：年月日。

詳細工程設(shè)計周期以專用合同條款及其附件的商定為準。

四、合同價格形式與簽約合同價

合同價格形式：;

簽約合同價為：

人民幣(大寫)(￥元)。

五、發(fā)包人代表與設(shè)計人項目負責(zé)人

發(fā)包人代表：。

設(shè)計人項目負責(zé)人：。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)專用合同條款及其附件;

(2)通用合同條款;

(3)中標通知書(假如有);

(4)投標函及其附錄(假如有);

(5)發(fā)包人要求;

(6)技術(shù)標準;

(7)發(fā)包人供應(yīng)的上一階段圖紙(假如有);

(8)其他合同文件。

在合同履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。

七、承諾

發(fā)包人承諾根據(jù)法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)，根據(jù)合同商定供應(yīng)設(shè)計依據(jù)，并按合同商定的期限和方式支付合同價款。

設(shè)計人承諾根據(jù)法律和技術(shù)標準規(guī)定及合同商定供應(yīng)工程設(shè)計服務(wù)。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與其次部分通用合同條款中給予的含義相同。

九、簽訂地點

本合同在簽訂。

十、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十一、合同生效

本合同自生效。

十二、合同份數(shù)

本合同正本一式份、副本一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)正本份、副本份，設(shè)計人執(zhí)正本份、副本份。

發(fā)包人：(蓋章)設(shè)計人：(蓋章)

法定代表人或其托付代理人：法定代表人或其托付代理人：

(簽字)(簽字)

組織機構(gòu)代碼：組織機構(gòu)代碼：

納稅人識別碼：納稅人識別碼：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

時間：年月日時間：年月日

【第10篇】包工包料房屋建筑工程合同書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就項目施工及有關(guān)事項協(xié)商全都，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：。

工程地點：。

工程立項批準文號：/。

資金來源：。

工程承包范圍：。

二、承包方式：包工包料(甲供材料包括：混凝土，鋼材，門窗，內(nèi)外墻漆，地面磚，