第頁共頁2023辦公場所租賃合同范文2023辦公場所租賃合同范文。根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、費、停車費。第三條付款方式：年付。提早一個月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用處使用，并保證符合國家有關消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用處的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處的報批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用處符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產權作用證明〔乙方辦理工商執(zhí)照用〕第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應保證房屋及其內部設施的平安。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并保護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好〔屬正常損耗的除外〕。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進展維修；乙方無法通知甲方或甲方回絕不維修的，乙方可經物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承當〔從房租中扣除〕。第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承當。第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準前方可進展，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除：〔一〕發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；〔二〕政府決定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋；〔三〕乙方提早三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方?！菜摹臣追教嵩缛齻€月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。第十三條因以下情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：〔一〕未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用處的；〔二〕乙方違背本合同第十條規(guī)定，不承當維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；〔三〕未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進展裝修；第十四條因以下情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：〔一〕甲方延遲交付出租房屋十日以上；〔二〕甲方違背本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用處繼續(xù)使用出租房屋；〔三〕甲方違背本合同第九條規(guī)定，不承當維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；〔四〕未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進展改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣元〔大寫〕。第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡：聯(lián)絡：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人〔簽章〕：委托代理人〔簽章〕年月日年月日2023辦公場所租賃合同范文根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、費、停車費。第三條付款方式：年付。提早一個月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用處使用，并保證符合國家有關消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用處的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處的報批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用處符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產權作用證明〔乙方辦理工商執(zhí)照用〕第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應保證房屋及其內部設施的平安。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并保護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好〔屬正常損耗的除外〕。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進展維修；乙方無法通知甲方或甲方回絕不維修的，乙方可經物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承當〔從房租中扣除〕。第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承當。第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準前方可進展，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除：〔一〕發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；〔二〕政府決定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋；〔三〕乙方提早三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方?！菜摹臣追教嵩缛齻€月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。第十三條因以下情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：〔一〕未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用處的；〔二〕乙方違背本合同第十條規(guī)定，不承當維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；〔三〕未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進展裝修；第十四條因以下情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：〔一〕甲方延遲交付出租房屋十日以上；〔二〕甲方違背本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用處繼續(xù)使用出租房屋；〔三〕甲方違背本合同第九條規(guī)定，不承當維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；〔四〕未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進展改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣元〔大寫〕。第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡：聯(lián)絡：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人〔簽章〕：委托代理人〔簽章〕年月日年月日辦公場所租賃合同根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、費、停車費。第三條付款方式：年付。提早一個月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用處使用，并保證符合國家有關消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用處的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處的報批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用處符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產權作用證明〔乙方辦理工商執(zhí)照用〕第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應保證房屋及其內部設施的平安。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并保護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好〔屬正常損耗的除外〕。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進展維修；乙方無法通知甲方或甲方回絕不維修的，乙方可經物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承當〔從房租中扣除〕。第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承當。第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準前方可進展，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除：〔一〕發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；〔二〕政府決定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋；〔三〕乙方提早三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。〔四〕甲方提早三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。第十三條因以下情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：〔一〕未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用處的；〔二〕乙方違背本合同第十條規(guī)定，不承當維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；〔三〕未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進展裝修；第十四條因以下情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：〔一〕甲方延遲交付出租房屋十日以上；〔二〕甲方違背本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用處繼續(xù)使用出租房屋；〔三〕甲方違背本合同第九條規(guī)定，不承當維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；〔四〕未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進展改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣元〔大寫〕。第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡：聯(lián)絡：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人〔簽章〕：委托代理人〔簽章〕年月日年月日辦公室場所租賃合同根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、費、停車費。第三條付款方式：年付。提早一個月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用處使用，并保證符合國家有關消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用處的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處的報批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用處符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產權作用證明〔乙方辦理工商執(zhí)照用〕第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應保證房屋及其內部設施的平安。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并保護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好〔屬正常損耗的除外〕。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進展維修；乙方無法通知甲方或甲方回絕不維修的，乙方可經物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承當〔從房租中扣除〕。第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承當。第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準前方可進展，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除：〔一〕發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；〔二〕政府決定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋；〔三〕乙方提早三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方?！菜摹臣追教嵩缛齻€月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。第十三條因以下情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：〔一〕未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用處的；〔二〕乙方違背本合同第十條規(guī)定，不承當維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；〔三〕未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進展裝修；第十四條因以下情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：〔一〕甲方延遲交付出租房屋十日以上；〔二〕甲方違背本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用處繼續(xù)使用出租房屋；〔三〕甲方違背本合同第九條規(guī)定，不承當維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；〔四〕未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進展改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣元〔大寫〕。第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡：聯(lián)絡：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人〔簽章〕：委托代理人〔簽章〕年月日年月日物業(yè)辦公場所租賃合同模板物業(yè)辦公場所租賃合同模板【篇一】甲方(出租人):______________________________________________________________________________乙方(承租人):____________________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、老實信譽的根底上，就乙方向甲方出租房屋事宜，達成如下協(xié)議:一、房屋位置、面積、裝修及設施1—1.甲方將其合法擁有的房屋租賃于___________________________________________________________________________________________1—2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為________平方米。二.租賃目的2—1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于辦公用處。2—2.在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得改變該房屋的用處..三.租賃期間3—1.該房屋租賃期限為_________________________________________。3—2.租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，并重新簽訂租賃合同。四.租金和支付方式4—1.該房屋月租金為人民幣元。(大寫:______________)。4—2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金簽訂合同支付，每期租金提早________天支付。租金每年上漲5%。4—3.該房屋租金由乙方通過銀行轉賬支付，收款人:，賬號:。五.其他費用5—1.租賃期內，乙方使用□水□電□□網絡使用費□物業(yè)管理費□租賃稅5—2.根據(jù)甲方要求，乙方應向甲方支付購房定金人民幣(大寫)。租賃期滿，費用結清后，甲方應于結算日將押金全額返還乙方。如乙方未按規(guī)定結清相關費用，甲方有權回絕支付押金。假如乙方結算，甲方可以全額退還押金。六.房屋修繕責任6—1.在租賃期內，甲方應保證租賃房屋的平安使用。乙方應保護并合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。6—2.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，雙方互不承當責任。七.轉租協(xié)議7—1.除非甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定，乙方在租賃期內將租賃房屋的部分或全部轉租給別人前，應事先征得甲方的書面同意。7—2.乙方轉租房屋時，所訂立的轉租合同應符合以下要求:(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。(2)在轉租期間，乙方不僅享有和承當轉租合同規(guī)定的權利和義務，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同隨之變更、解除或終止。八.變更和解除本合同的條件8—1.在租賃期內，本合同不得變更或解除，除非存在以下情況之一。(1)甲方或乙方因特殊原因，經協(xié)商同意提早收回部分或全部房屋；(2)因甲方無法控制的情況導致該房屋正常運營或正常供水、供電中斷，且中斷時間一次超過七天，乙方認為嚴重影響該房屋正常使用的；(3)經甲方提出，乙方未能在十五日內糾正違約行為的；(4)因不可抗力導致物業(yè)及其附屬設施損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；(5)租賃期內，經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準，該房屋已經搬遷，或其房地產權利已被司法、行政機關依法限制，或發(fā)生法律法規(guī)制止的不屬于甲方責任的其他情形。8—2.本合同發(fā)生變更或解除時，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，但本合同除外(8—第一條(一)除第(四)項、第(五)項依法可以免除責任的以外，對方應當承當賠償責任。九.乙方的責任9—1.租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除本合同并收回房屋，乙方應賠償給甲方造成的損失(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給別人；(2)未經甲方書面同意，擅自撤除、改變挪動房屋構造或損壞房屋，經甲方書面通知后，未限期改正、修復的；(3)擅自改變合同約定的租賃用處，或者利用房屋從事非法活動的；(4)拖欠房租半個月以上。9—2.租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付月租金兩倍的違約金；假如支付的違約金缺乏以抵消甲方的損失，乙方還應負責賠償。10.甲方的責任10—1.如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應向乙方支付月租金的0.3%作為違約金。逾期七日，視為甲方未履行本合同。除按上述規(guī)定支付違約金外，已支付的違約金缺乏以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。10—2.租賃期內，除本合同第九條第一款規(guī)定的情形外，甲方擅自解除合同并提早收回房屋的，應向乙方支付月租金兩倍的違約金，如已支付的違約金缺乏以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。10—3.如乙方因故退租，甲方將按乙方實際居住天數(shù)計算租金，剩余部分(如有)返還，違約金按本合同有關規(guī)定執(zhí)行。10—4.甲方應保證租賃物的所有權不存在產權和使用權爭議。如發(fā)消費權和使用權糾紛，甲方應承當乙方的一切損失..11.其他條款11—1.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。11—2.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為才能，明確各自的權利、義務和責任，并愿意按照合同規(guī)定嚴格履行。假如一方違背合同，另一方有權根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償。11—3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11—4.本合同(正本)及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.其他補充協(xié)議甲方(公章):____________________。乙方(公章):____________________。日期：物業(yè)辦公場所租賃合同模板【篇二】甲方：乙方：根據(jù)甲乙雙方同意，根據(jù)中華人民共和國相關法律規(guī)定，本著平等互利，友好協(xié)商的原那么，甲乙雙方就甲方擁有〔原無線電一廠〕路北一個大舞廳，兩個小辦公室〔共120平方米〕租給乙方，達成如下協(xié)議：一、主條款1.甲方愿將現(xiàn)擁有〔原無線電一廠院內〕路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間〔共120平方米〕租賃給乙方，租賃期限為二年。2.乙方愿將甲方擁有〔原無線電一廠院內〕路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間〔共120平方米〕以每年壹萬肆仟伍佰〔14500〕元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。二、其他事項1.甲方負責協(xié)調水電的正常使用，所需費用由乙方承當。2.乙方在使用期間發(fā)生一切事情，由乙方自己承當，甲方不負任何責任。3.乙方在使用期間，不得將房屋租給別人，否那么甲方有權終止合同，收回房子。4.乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進展退還租金。5.甲方負責提供廁所，清掃廁所費用由甲方承當，無需押金。6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗.允許舞臺進展改動。7.甲乙雙方共使用第一道大門。8.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，假設有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止合同。9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。10.租賃時間：20xx年7月10日——20xx年7月9日，為期一年。11.第二年的房費，20xx年6月9日繳納。甲方簽字：乙方簽字：物業(yè)辦公場所租賃合同模板【篇三】辦公室租賃合同精選甲方(出租方)：地址：：乙方(承租方)：地址：：甲、乙雙方經平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一.房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產權標識__層號房(實際標識座室)，建筑面積為：平方米(以下簡稱該房屋)。二.租賃用處：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違背國家法律、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用處。三.租賃期限：3.1本合同租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮那么不超過原租金的__%。四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負責。4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應于__年__月__日前支付。4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：開戶行：帳戶名稱：帳號：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五.履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年__月__日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，假設乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);假設因乙方違約導致合同提早解除或終止，履約保證金不予退還。六.房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋構造、原有消防布局等裝修，乙方那么須向政府有關主管部門進展報批并經主管部門審核同意后，乙方方可施行裝修。6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強迫性標準，遵守裝飾裝修中的制止行為和考前須知。6.3乙方進展房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承當。七.甲方的權利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。7.2甲方應于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。7.3甲方委托廣場物業(yè)管理在日常管理工作中，有權監(jiān)視乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理效勞協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。7.4在本合同租賃期內,如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。7.5甲方委托廣場物業(yè)管理負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和平安防范事項的協(xié)助管理。7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承當為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑?。②要求乙方恢復原狀。③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租別人。八.乙方的權利及義務8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理效勞協(xié)議》所約定的權利和義務。8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。8.5甲方或廣場物業(yè)管理對該房屋進展修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。8.6按照公平、合理、平安的原那么，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得損害別人的合法權益。8.7負責做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方忽略或管理不善，造成平安事故，由乙方自行承當責任。8.8房屋使用中產生的費用由乙方承當：8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承當。8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網絡費、費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承當。九.合同的變更、解除與終止9.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。9.2乙方有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與別人調劑交換的;②承租人利用房屋進展非法活動，損害公共利益的;③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);④未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造的。10.3租賃期滿合同自然終止。十.違約責任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，那么甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否那么視為乙方違約，乙方那么應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承當給甲方造成的經濟損失。10.4乙方違背《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理效勞協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承當一切法律責任。10.5租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承當。十一.爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。十二.通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在以下情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳、電報或形式發(fā)送并獲得必要的答復。以下情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳、電報或形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。十三.其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，那么乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。假設由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，那么甲方須承當相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。十四.本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。合同附件：甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件(含平面圖)2、產權人身份證復印件乙方提供：1、營業(yè)執(zhí)照復印件2、法人代表身份證復印件甲方(蓋章):乙方(蓋章)：證件號碼：簽字：簽字:日期：日期：關于辦公室租賃合同模板出租人(甲方)：______________：________________________承租人(乙方)：______________：________________________甲、乙雙方經平等協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。一、甲方將擁有出租權的位于____________鎮(zhèn)__________________，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權，但需提早_____月提出申請，并需重新簽訂合同。三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應出收據(jù)。七、乙方在租賃期內，未經甲方同意不能轉租或分租，不能改變房屋的用處，裝修不能損害房屋的構造，如危害構造需賠償甲方損失。八、乙方責任(一)乙方必須遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負任何責任。(二)乙方辦理開業(yè)的一切費用，往后的業(yè)務往來，債權債務及平安事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。(三)乙方在租賃期間內的電費、水費、工資、管理費、費，稅費及租賃稅費等一切由經營所產生的費用，均由乙方承當。(四)乙方對甲方的根本設施有責任維護好，如有損壞要及時修復，或及時支付賠償費用。(五)所有建筑物及根本設施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方成心，無意，人為及平安事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失。(六)乙方要做好防火平安，晚上工作人員不能在寫字樓內過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發(fā)生造成損失，那么由乙方負責，賠償所有損失。(七)乙方不能影響其他租戶的經營辦公，不能損害其他租戶的利益。(八)乙方不能在寫字樓內貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違背，需賠償損失。(九)違約責任，甲方如在合同期間,提早收回出租的寫字樓，需提早一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經甲方書面同意。(乙方租賃范圍內除外)。(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質量及其它危險情況，應及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處，乙方必須負責維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動產物品，乙方須及時搬走，逾期______天不搬走，甲方有權自行處置。十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違背合同，甲方隨時有權單方面解除合同，沒收押金，提早收回出租房屋，甲方有權留置扣押乙方的財產設備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提早終止合同的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方。十四、在合同期限內，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調解，調解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：______________身份證號碼：________________身份證號碼：__________________備注：甲方財產：_________________________________________________。辦公室租賃合同模板精選出租人(甲方)：______________：________________________承租人(乙方)：______________：________________________甲、乙雙方經平等協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。一、甲方將擁有出租權的位于____________鎮(zhèn)__________________，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權，但需提早_____月提出申請，并需重新簽訂合同。三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應出收據(jù)。七、乙方在租賃期內，未經甲方同意不能轉租或分租，不能改變房屋的用處，裝修不能損害房屋的構造，如危害構造需賠償甲方損失。八、乙方責任(一)乙方必須遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負任何責任。(二)乙方辦理開業(yè)的一切費用，往后的業(yè)務往來，債權債務及平安事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。(三)乙方在租賃期間內的電費、水費、工資、管理費、費，稅費及租賃稅費等一切由經營所產生的費用，均由乙方承當。(四)乙方對甲方的根本設施有責任維護好，如有損壞要及時修復，或及時支付賠償費用。(五)所有建筑物及根本設施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方成心，無意，人為及平安事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失。(六)乙方要做好防火平安，晚上工作人員不能在寫字樓內過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發(fā)生造成損失，那么由乙方負責，賠償所有損失。(七)乙方不能影響其他租戶的經營辦公，不能損害其他租戶的利益。(八)乙方不能在寫字樓內貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違背，需賠償損失。(九)違約責任，甲方如在合同期間,提早收回出租的寫字樓，需提早一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經甲方書面同意。(乙方租賃范圍內除外)。(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質量及其它危險情況，應及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處，乙方必須負責維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動產物品，乙方須及時搬走，逾期______天不搬走，甲方有權自行處置。十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違背合同，甲方隨時有權單方面解除合同，沒收押金，提早收回出租房屋，甲方有權留置扣押乙方的財產設備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提早終止合同的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方。十四、在合同期限內，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調解，調解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：______________身份證號碼：________________身份證號碼：__________________備注：甲方財產：_________________________________________________。物業(yè)辦公場所租賃合同模板【篇四】出租方:__________________(以下簡稱甲方)法定代表人:____________________國籍:____________________(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):__________________地址:____________________郵政編碼:____________________號碼:____________________:________________________:____________________承租人:______________(以下簡稱乙方)法定代表人:____________________國籍:____________________(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):__________________地址:____________________郵政編碼:____________________號碼:____________________:________________________:____________________根據(jù)中華人民共和國有關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，就租賃以下房屋達成如下協(xié)議:住房的第一個根本情況甲方房屋(以下簡稱房屋)位于__________________________________________________位于________________________________________(套房/房間)，該房屋建筑構造為__________________________該房屋的土地使用權以__________________(出讓/劃撥)方式獲得。房屋所有權證號，土地使用權證號。/房地產證書編號。:____________.第二條房屋的使用該物業(yè)的用處為________________。如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書面同意后，改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關規(guī)定進展申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方自行承當。第三條租賃期限租賃期限為______________________年，即從___________________________________________________________________________第四條免租期及租賃物交付租賃物的免租期為___________________________________________________________________________________________免租期屆滿后第二天為起租日，從起租日起收取租金。自本租賃合同生效之日起__________日內，甲方應按原樣將租賃物交付乙方使用，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。租賃期滿或合同提早終止時，乙方應在到期日或提早終止日對租賃物進展清理，搬遷后將租賃物歸還甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。第五條租賃費1.租賃保證金本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的________%，即人民幣__________(大寫:____________)，在簽訂本合同時支付給甲方。2.租金(1)該房屋租金為人民幣元整。(2)租賃期內，如遇市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。3.物業(yè)管理費物業(yè)管理費按每月每平方米元計算。4.供電才能增加費甲方負責辦理增加供電容量的手續(xù)，增加供電容量所需的一切費用由乙方承當..第六條支付條款租金按年/月/季結算，每年/月/季由乙方交付給甲方。租賃期限屆滿，甲方將在乙方向甲方支付全部租金、物業(yè)管理費及本租賃產生的一切費用，并按本合同規(guī)定將租賃物及本合同約定的其他責任返還給甲方后____________天內，將租賃保證金無償退還給乙方。逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:拖欠天數(shù)乘以拖欠租金總額的%。第七項維護責任乙方在租賃期內享有租賃物業(yè)所屬設施的專有權。乙方應負責租賃物業(yè)專用設施的維護、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進展檢查和監(jiān)視。租賃期內，甲方應每(月/年)對房屋及其附屬設施進展檢查和維修，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。乙方應妥善使用和維護租賃物業(yè)的附屬設計，并及時排除一切可能的故障和危險，防止一切可能的隱患。正常的房屋修繕費用由甲方承當；房屋日常維護由____________承當。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承當責任并予以賠償。租賃期內，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，承當一切責任，服從甲方對消防平安、前門三包、綜合治理、平安保衛(wèi)的監(jiān)視檢查。甲方:乙方:受權客戶:簽字蓋章:簽字蓋章:日期:地址:物業(yè)辦公場所租賃合同模板【篇五】甲方(出租方)：___________聯(lián)絡：______________________乙方(承租方)：___________聯(lián)絡：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通那么》有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、租賃房屋座落地點：____________市______路______號門面房二、租賃期限：從________年______月______日至________年______月______日三、租金標準：無論市場房費上下，均由乙方承當，甲方只在市場的房費之上每月加收______元整;其他稅收，水電費由乙方承當。甲方收乙方押金______萬______千圓整(小寫：____________)四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方______年或______月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，假設乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。假設甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。六、乙方在租賃期間，不得違犯商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否那么后果自負。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，假設乙方不繼續(xù)租賃，應提早_____天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________________年______月______日________年______月______日分享辦公場所租賃合同范本匯編分享辦公場所租賃合同范本(篇一)甲方：________________乙方：________________根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法律法規(guī)，為明確出租人和承租人的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下:一、租賃的范圍和目的醉方同意將位于東莞市長安鎮(zhèn)邊肖社區(qū)東門中路22號樓三層的工程辦公室及公共辦公區(qū)的設施【見附件1(辦公設備及照片清單)】自愿出租給乙方辦公使用。二、租賃期限租期一年，___年___月___日至___年___月___日。三、租金和保證金3.1雙方協(xié)商的租金為每月20xx元伍佰50元[含管理費70元/月，租金1680元/月，辦公家具折舊費800元/月(24個月計提)]。3.2為保證租賃期內租賃房屋及設施的完好和相關費用的按時結算，乙方應向甲方支付相當于兩個月租金的定金，共計人民幣5100元。合同期內，乙方不得將保證金抵減合同約定的租金和各項費用。租賃期滿時，乙方應與甲方共同檢查室內設施，并付清租賃項下所有應付費用，甲方應將保證金無息全額返還乙方。3.3乙方支付的租金每月支付一次。付款日期應在每月5日前。如乙方未能按期支付租金，每延遲一天，乙方應向甲方支付5&permil逾期付款，甲方有權采取措施停水斷電。3.4在簽訂本協(xié)議之日，乙方應向甲方一次性支付本協(xié)議第3.1款和第3.2款所包含的費用。四、本錢承諾:4.1乙方在租賃期內使用的費和寬帶費由乙方承當..4.2租賃期內，水電消耗由乙方按每月查表的實際數(shù)量交付給甲方。4.3在租賃期內，乙方應承當乙方使用的房屋的裝修費用以及辦公設施的維護和增加費用。4.4租賃期內，乙方應承當其使用場地的清潔衛(wèi)生費用..五、出租人的責任和義務:5.1甲方應按本合同約定的狀態(tài)按時向乙方交付辦公場所及其設施。5.2租賃期內，甲方不得收回租賃的辦公用房(本合同另有規(guī)定的除外)。5.3如因乙方或與乙方有關聯(lián)的第三人的責任造成物業(yè)主體構造、樓層、管道等固定裝置和設備損壞，甲方應配合乙方及時通知物業(yè)管理公司安排維修工作。5.4甲方有權受權其代理人交付辦公場所、收回辦公場所、收取租金以及行使甲方授予的其他權利..六、承租人的責任和義務:6.1乙方應按合同規(guī)定按時支付租金及其他應付費用。6.2未經甲方事先書面同意，乙方不得對辦公場所的構造進展任何改變，也不得擅自挪動或撤除辦公場所的固定設施和設備。乙方應在不破壞辦公空間內物業(yè)整體構造和設施的原那么下裝修辦公空間。6.3乙方應按照本合同的規(guī)定合法使用租賃的辦公場所，不得擅自改變使用性質，不得存放中華人民共和國法律制止的危險品，不得從事違法亂紀的活動。如有損壞，乙方應承當一切責任，包括賠償甲方由此造成的損失。6.4租賃期內，乙方不得以任何形式將辦公用房轉租、轉讓、出借、抵押或其他損害甲方利益的行為。乙方發(fā)生的一切對外債務不得以辦公場所和住房的利益為交換條件。6.5合同期滿后，乙方不續(xù)簽合同時，除操作和辦公用品專用設備外，不得拆卸或損壞原由乙方出資的室內裝修及其他設備。6.6租賃期內，乙方需要重新裝修租賃房屋的構造、改變甲方原有設施等。須經甲方報物業(yè)管理公司批準。6.7乙方應不遺余力地使用甲方的室內設施(如桌椅等固定資產)。如有損壞，乙方應及時修復至原狀，如未能修復，應按價賠償。6.8乙方有權根據(jù)本租約使用辦公場所的公共區(qū)域(如洗手間和樓梯)，并保證完全遵守甲方公司制定的相關制度。6.9如因乙方對辦公場所的不當使用、管理和維護造成人身、房屋或財產的.損害，乙方應承當后果，并賠償甲方由此造成的損失。6.10在不違背本租約的前提下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租辦公用房。如需續(xù)租，應在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方另行討論續(xù)租事宜。七、合同中止7.1乙方有以下行為之一的，甲方應收回租賃的辦公場所，本合同終止。乙方應拘留乙方已支付的押金，在乙方付清本租約項下所有應付費用后，甲方應向乙方退還未到期的租金。7.1.1未經甲方同意，擅自撤除、改變租賃辦公用房的構造或用處；7.1.2無故拖欠租金超過十天(另有約定的除外)；7.1.3未經甲方同意，將租賃的辦公場所轉租、出借、轉讓或抵押；7.1.4乙方要求提早終止合同。7.2如甲方因特殊原因要求提早解除合同，應提早30天以書面形式通知乙方，并支付相當于乙方已付定金金額的賠償金，退還乙方已付定金及未到期租金。本合同終止。八、適用的法律本合同的訂立、有效性、解釋、履行和爭議解決應受中華人民共和國法律管轄并符合中華人民共和國法律。九、在租賃期內，如遇不可抗力或政府施加的意外事件，使本協(xié)議無法履行，本協(xié)議將自動解除。十本合同引起的任何爭議應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向原告所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同一經簽署立即生效，雙方不得反悔。十二、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________分享辦公場所租賃合同范本(篇二)出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將經營管理的___的房產(建筑面積總計:___平方米，下稱租賃物)出租給乙方，為明確雙方權利和義務，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。一、租賃時間：自年月日起至年月日終止。二、租金：每年租金___元人民幣，每月租金為___元人民幣，含取暖費、物業(yè)管理費,不含電費、費。三、租金及電費、費繳納期限及方式：乙方須于每季度末最后一周內向甲方交付下季度租金。電費標準是：__元/度。線路占用和維護費：每部一次性收取__元。電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和次數(shù)、時間、市內外線情況。四、租賃物用處為：辦公用房。五、保證金1、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規(guī)定，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付人民幣___元相當于三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。2、如乙方違背本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據(jù)國家法律法規(guī)應由乙方承當?shù)亩愘M，甲方可以拘留全部或部分保證金充抵，其數(shù)額相當于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應承當?shù)母黜椄犊罴百r償義務。3、甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數(shù)額時，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內將保證金補足。4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設施(包括室內裝修和設備等，乙方所有可挪動的設備除外)，并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務后三日內，甲方須將乙方已付之保證金全數(shù)無息退還乙方。5、甲方有權從該保證金中扣除乙方根據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。6、如保證金在進展上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計算。六、稅費負擔：1、乙方在租賃期內應自行承當基于使用該房產及其附屬設施而發(fā)生的費、電費及國家或地方政府規(guī)定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產稅由甲方繳納。2、乙方在租賃期內應自行承當其經營活動所發(fā)生的一切稅費。七、延期利息：甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。八、進駐：1、乙方需向甲方提供合法、有效的執(zhí)照、答應證及法人身份證復印件。2、乙方在簽署本合同同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。九、乙方的義務和職責1、乙方應根據(jù)本合同的規(guī)定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、費等費用。2、乙方不得改變租賃物的用處。3、乙方根據(jù)本合同規(guī)定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進展必要維護及對租賃物周邊土地進展合理的經營管理為限。4、在乙方進駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進展任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業(yè)的外觀。如確需改動，須通知甲方經同意前方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續(xù)。5、乙方未經甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調和采暖設備。6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經甲方允許不得改變租賃物性質，甲方的任何權益，未經答應不得使用、進犯。7、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對因不可挪動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產權利。8、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候降臨之前采取一切適當措施，保護租賃物的內部不受損害。9、乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品，甲方保存規(guī)定所有平安荷載重量標準和限度及所放位置的權利，以便使荷載分布平衡。11、乙方知悉租賃物內房產、設備等，有任何危險時有義務立即通知甲方。12、乙方須嚴格遵守國家各項法規(guī)，并須單獨與甲方保衛(wèi)部簽訂平安防火協(xié)議書，做好租賃物內的平安保衛(wèi)工作。13、本合同規(guī)定的其他乙方應承當?shù)牧x務和職責。十、甲方的義務和職責1、甲方應保證其有權出租該租賃物，如進犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承當。2、甲方應保證租賃物的面積真實，如有出入，應據(jù)實結算。3、甲方應保證租賃物的平安，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失，由甲方承當全部責任。4、甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。如出現(xiàn)斷電、斷水、線路中斷或水管出現(xiàn)滴、泡、漏或出現(xiàn)空調故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內解決(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出現(xiàn)導致乙方發(fā)生損失由甲方賠償。分享辦公場所租賃合同范本(篇三)出租方〔甲方〕：______承租方〔乙方〕：______根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用處甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為___平方米〔因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約___平方米〕。二、租賃期租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方答應乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納___元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。三、租金及保證金3。1雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。3。2乙方交納房屋租金應每___支付一次。四、出租人責任和義務：5。1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。5。2租賃期內甲方不得收回出租房屋。5。3非因乙方責任而致使該房產主要構造、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。5。4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。5。5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。5。6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。五、承租人的責任和義務：6。1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。6。2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體構造和設施為原那么。6。3乙方合法使用租賃房屋，不應存制止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。6。4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進展的室內裝修不得拆卸和損毀。6。5乙方租賃合同屆滿后有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。六、解除合同7。1乙方有以下行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體構造；B、無故拖欠租金；7。2甲方由于特殊原因要求提早解除合同，須提早30天通知乙方，同時按乙方裝修總價〔第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%〕的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。七、違約責任本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。八、法律效力本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協(xié)調解決，同具備法律效力。甲方〔公章〕：_______乙方〔公章〕：_______法定代表人〔簽字〕：_______法定代表人〔簽字〕：_______20___年___月___日20___年___月___日分享辦公場所租賃合同范本(篇四)出租方(甲方)：承租方(乙方)根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用處甲方同意將位于警鐘街號第四層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約平方米)。二、租賃期租賃期3年，自20--年月日起至20--年月日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方答應乙方裝修期限為月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。三、租金及保證金3.1雙方談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。3.2乙方交納房屋租金應每支付一次。四、出租人責任和義務：5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。5.3非因乙方責任而致使該房產主要構造、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20--年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。五、承租人的責任和義務：6.1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體構造和設施為原那么。6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存制止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進展的室內裝修不得拆卸和損毀。6.5乙方租賃合同屆滿后有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。六、解除合同7.1乙方有以下行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體構造;B、無故拖欠租金;7.2甲方由于特殊原因要求提早解除合同，須提早30天通知乙方，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。七、違約責任本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。八、法律效力本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽