第頁共頁2023農(nóng)村土地租賃合同范本模板集合5篇2023農(nóng)村農(nóng)用土地租賃合同范本【一】甲方：(租賃)_________________________乙方：(承租)_________________________為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，標(biāo)準(zhǔn)耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植構(gòu)造，開展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化消費(fèi)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原那么，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條耕地的使用管理為對(duì)耕地進(jìn)展科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的根本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的根本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧那么糧，宜經(jīng)那么經(jīng)，充分進(jìn)步耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的根本農(nóng)田改造，進(jìn)步耕地單產(chǎn)效益。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約___________畝，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。第三條租賃期限租賃時(shí)間共_______年，從_______年______月______日起至________年______月_______日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年___________元/畝，于每年___________月___________日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，___________年至___________年租賃費(fèi)為___________元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。租賃期間乙方全部投入建立大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建立的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，詳細(xì)費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)視權(quán)。2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。3、制止乙方施行損害耕地資和其它資產(chǎn)的行為。4、根據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。6、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對(duì)租賃的耕地資經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)展了根本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建立的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、乙方對(duì)耕地可根據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排消費(fèi)經(jīng)營(yíng)方式。3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)展流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展建立。第六條違約責(zé)任1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承當(dāng)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承當(dāng)或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)展流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方有違背國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)展處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。5、乙方假如在規(guī)定期限內(nèi)(______日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的___________%收取違約手續(xù)費(fèi)。6、乙方假如在二年內(nèi)不能到達(dá)區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮___________%收取。第七條解決爭(zhēng)議的方法在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其它事項(xiàng)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表人(簽字蓋章)：________________________乙方代表人(簽字蓋章)：________________________簽訂時(shí)間：____________年____________月______日2023農(nóng)村農(nóng)用土地租賃合同范本【二】出租方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗炗啽竞贤?，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于面積_________畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。二、土地用處及承租形式1.土地用處：_________________________________。2.承租形式：_________________________________。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為___________年，自___________年至___________年。四、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方，否那么甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承當(dāng)。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建立征用該土地，外鄉(xiāng)地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長(zhǎng)情況，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。八、違約責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期___________日未支付租金，那么甲方有權(quán)解除本合同。2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份出租方：(簽字)_______________________________________承租方：(簽字)_______________________________________律師見證：___________________________________________簽約日期：__________________年__________月_________日簽約地點(diǎn)：___________________________________________2023農(nóng)村農(nóng)用土地租賃合同范本【三】出租方：______________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：______________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________二、土地用處及承租形式1.土地用處為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。四、地上物的處置該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。2.每年__________月_____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承租的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施。6.乙方不得用獲得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以將承租的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建立征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承租合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的___________%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期___________日未支付租金，那么甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力十三、本合同一式__________份，甲乙雙方各__________份出租方：(簽字)______________________________________承租方：(簽字)______________________________________法定代表人：(簽字)__________________________________簽約日期：_________________年__________月__________日簽約地點(diǎn)：__________________________________________2023農(nóng)村土地租賃合同模板出租方：___________________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承租方：___________________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗炗啽竞贤?，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.〔詳細(xì)以合同附圖為準(zhǔn)〕二、土地用處及承租形式1.土地用處為___________________.2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。〔二〕乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建立征用該土地，外鄉(xiāng)地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂將來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方：〔簽字〕_____________承租方：〔簽字〕___________________年________月________日______年________月______日農(nóng)村土地租賃合同【篇一】甲方〔出租方〕：統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼/身份證號(hào)：住所地/居住地：聯(lián)絡(luò)人：：電子郵箱：乙方〔承租方〕：統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼/身份證號(hào)：住所地/居住地：聯(lián)絡(luò)人：：電子郵箱：為便利甲乙雙方的消費(fèi)生活，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的根底上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成以下合同，以供共同遵守：一、合同根底內(nèi)容第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村，總面積共計(jì)平方米，四至界限方位如下：東起：西至：北至：南至：。詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)方能生效。土地地下資、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍。第二條租賃土地用處土地用處：，制止用于非農(nóng)業(yè)用處。第三條租賃期限為年，年月日起至年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。二、租金及交付方式第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)自然日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付押金人民幣元〔大寫：元〕。第五條乙方需每個(gè)月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元〔大寫：元〕。第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金，每季度一付，于每季度最后一個(gè)月的日前支付，每季度金額總計(jì)人民幣元〔大寫：元〕。付款方〔乙方〕開戶行：付款方〔乙方〕賬號(hào)：收款方〔甲方〕開戶行：收款方〔甲方〕賬號(hào)：第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認(rèn)可：〔一〕支付寶轉(zhuǎn)賬；〔二〕微信轉(zhuǎn)賬；〔三〕現(xiàn)金支付。三、甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)第八條甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)或者使用權(quán)，并已經(jīng)通過法定程序，獲得了無瑕疵的出租土地的權(quán)利，需要審批、登記和/或備案的，雙方及時(shí)積極辦理審批、登記和/或備案手續(xù)。第九條甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合法合理地使用。第十條甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。第十一條甲方有權(quán)制止乙方施行的嚴(yán)重?fù)p害土地資和土地上其他資產(chǎn)的行為。第十二條甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)。第十三條甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。第十四條甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干預(yù)乙方的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。第十五條甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)出租該地塊。在租賃期限內(nèi)，如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，假設(shè)致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)展賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用處和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。第十八條乙方對(duì)其所租賃的土地有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛均由乙方單獨(dú)享有和承當(dāng)，與甲方無關(guān)。第十九條乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建立與合同約定用處有關(guān)且合法的消費(fèi)、生活設(shè)施，甲方及甲方所在村不收取任何費(fèi)用。第二十條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)展根本改造，改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建立的，乙方在租賃合同到期后享有處置權(quán)。第二十一條租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的'優(yōu)先權(quán)。第二十二條乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)回絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。第二十三條乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水等，不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。第二十四條乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，保護(hù)自然環(huán)境，合理利用土地資。四、違約責(zé)任第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對(duì)方造成的損失。第二十六條非甲方原因，乙方延期付款，按日計(jì)算，每遲延一日，乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金，直至款項(xiàng)付清之日。第二十七條一方承受對(duì)方逾期履行的，不視為對(duì)其違約行為的認(rèn)可，仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第二十八條在對(duì)方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認(rèn)可對(duì)方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對(duì)方可以不再履行其義務(wù)。第二十九條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可防止、不可克制的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時(shí)履行的，互相不承當(dāng)違約責(zé)任，但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過、微信等方式通知對(duì)方，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否那么需承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同變更、解除第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。第三十一條任何一方違背本合同任何條款約定的，在對(duì)方催告后十五個(gè)自然日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及所遭受的損失〔包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失〕。第三十二條一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對(duì)解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否那么，視為對(duì)解除無異議。六、爭(zhēng)議的解決第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。七、附那么第三十四條雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。第三十五條住所地〔居住地〕、代表人〔聯(lián)絡(luò)人〕、等聯(lián)絡(luò)方式如有變更，變更的一方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對(duì)方。否那么視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。第三十六條本合同中的標(biāo)題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容，不作為權(quán)利義務(wù)的約定。第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。甲方〔簽名捺印〕/〔蓋章〕：代表人〔簽名〕：年月日乙方〔簽名捺印〕/〔蓋章〕：代表人〔簽名〕：年月日本合同簽訂地點(diǎn)：農(nóng)村土地租賃合同(篇二)出租方：〔甲方〕承租方：〔乙方〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，根據(jù)公平、公開、平等互利的原那么，甲方現(xiàn)將位于地塊租給公司作為用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。一、租用土地的地理位置及使用面積：位于，使用面積畝。二、土地的范圍和用處：甲方愿意將出租公司作為。詳細(xì)界限由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)確定，作為本協(xié)議附件，面積以測(cè)量成果為準(zhǔn)。三、租用時(shí)間：1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至20xx年月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對(duì)租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式開工修建圍墻之日起開場(chǎng)計(jì)算。四、租金：甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。五、青苗補(bǔ)償費(fèi)：耕地、水渠元/畝；水塘成魚補(bǔ)償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為土地交付時(shí)給予甲方一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償完畢后乙方無需再次支付青苗補(bǔ)償費(fèi)。六、付款方式：租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原那么。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當(dāng)年日前支付。七、雙方職責(zé)和義務(wù)：甲方職責(zé)和義務(wù)：1、甲方應(yīng)當(dāng)保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，無權(quán)屬和相鄰糾紛。負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地到達(dá)“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務(wù)，甲方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的職責(zé)和義務(wù)：1、在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及各種社會(huì)活動(dòng)。2、乙方從事消費(fèi)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對(duì)地方環(huán)境應(yīng)無污染。3、對(duì)土地不擅自改變用處，不使其荒蕪，對(duì)土地進(jìn)展有效保護(hù)。4、從事消費(fèi)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關(guān)系5、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納租金。八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施，社會(huì)福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。九、乙方租用的土地，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)工程作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時(shí)辦理規(guī)劃建立審批證照手續(xù)。十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國(guó)家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)開展。十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國(guó)家征收，甲方獲得的有關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用〔包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)取橙繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受進(jìn)犯。2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。假如乙方放棄繼續(xù)租用那么按照如下原那么處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價(jià)處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。十二、雙方達(dá)成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予別人，否那么需賠償乙方人民幣萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方本來退還給乙方且不計(jì)息。十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。甲方：法人代表：二○XX年月日乙方：法人代表：二○XX年月日注：1、因所涉時(shí)間跨度長(zhǎng)，對(duì)承租方保護(hù)的有關(guān)違約責(zé)任條款應(yīng)認(rèn)真商定在正式合同予以確定。2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭(zhēng)取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭(zhēng)阻礙本合同履行3、建議租金起點(diǎn)降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長(zhǎng)久執(zhí)行農(nóng)村土地租賃合同【篇三】甲方：__________________乙方：__________________甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原那么下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的________畝左右個(gè)人租賃土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建立物。二、租賃期限：租賃期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，租賃到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，租賃費(fèi)每年在________月________日交清下一年的租賃費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所租賃土地。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)視乙方按照租賃合同約定的用處合理利用和保護(hù)用地。維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供給水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害。乙方在租賃期內(nèi)，租賃地不得進(jìn)展抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。六、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對(duì)方違約金______元(______萬元整)。七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。甲方：__________________乙方：________________________年____月____日______年____月____日農(nóng)村土地租賃合同【篇四】甲方：**洪縣孫園鎮(zhèn)土只頭居民委員會(huì)乙方：許江本著公平合理的原那么，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的消費(fèi)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。一、租賃面積：12畝〔以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)〕。二、租賃用處：乙方租賃后，從事民用建材的消費(fèi)和銷售，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、租賃期限：租賃期限為___年，自20xx年月日至20年月日止。四、租賃金額：每畝地850元，以后假設(shè)有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時(shí)交清第一年租金，以后租金于每年的月日之前交清。五、雙方要求：1.租賃期間涉及到土地爭(zhēng)議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常消費(fèi)。2.租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。六、合同相關(guān)事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，土地租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日農(nóng)村土地租賃合同(篇五)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將所擁有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位臵甲方自愿將位于_______鄉(xiāng)_________村面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__，西至__，北至__，南至__。二、土地用處及承租形式1、土地用處為農(nóng)業(yè)工程開發(fā)，果蔬、花木種植、特色養(yǎng)殖等。2、承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。四、承租金及交付方式1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。2、每一年交租金一次，乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承租金。2.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。因耕地戶與乙方產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)臵財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方可在承租的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施。六、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方可以將承租的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。2.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建立征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。5.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承租合同。八、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向人民法院懇求裁決。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。見證單位：汝南縣羅店鎮(zhèn)人民政府出租方(甲方)：承租方(乙方)：見證方：簽約日期：_______年___月___日【必備】農(nóng)村土地租賃合同范本最新簡(jiǎn)單5篇農(nóng)村土地租賃合同范本最新【篇一】甲方〔出租方〕：________________住所：________________聯(lián)絡(luò)：________________乙方：肖安然住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組聯(lián)絡(luò)：186718052xx根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》、《湖北省〔施行中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〕方法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地根本情況及用處甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營(yíng)所具有經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝二、租賃期限土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租賃價(jià)格與支付方式1、合同期內(nèi)第一個(gè)五年〔第一年到第五年〕每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)第二個(gè)五年〔第六年到第十年〕每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)從第三個(gè)五年〔第十一年到合同完畢〕每畝每年支付人民幣_(tái)_________元。2、租賃價(jià)款支付方式合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開場(chǎng)，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付完成。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3、流轉(zhuǎn)土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。4、尊重乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立。3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4、流轉(zhuǎn)期間土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建立的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；5、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。6、乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按本錢價(jià)計(jì)付。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的解除或終止1、有以下情況之一者，本合同可以解除或終止：〔1〕經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；〔2〕訂立的本合同所根據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；〔3〕—方違約，使合同無法履行的；〔4〕乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)說明合同將無法履行的；〔5〕因不可抗力〔重大自然災(zāi)害〕使合同無法履行的?！?〕合同期內(nèi)，如因國(guó)家及政府農(nóng)業(yè)根底設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。2、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任?！?〕不按合同規(guī)定用處使用土地；〔2〕荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等根底設(shè)施〔3〕逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：七、違約責(zé)任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償2、甲方非法干預(yù)乙方消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償。八、其他約定1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)展再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，假設(shè)甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；假設(shè)不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)展投入進(jìn)步地力的，及在當(dāng)時(shí)為消費(fèi)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能撤除而不影響流轉(zhuǎn)土地消費(fèi)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)展處理；假如撤除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地消費(fèi)的，不得撤除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕人民政府〔辦事處〕調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：身份證號(hào)：身份證號(hào)：年月日農(nóng)村土地租賃合同范本最新【篇二】甲方〔出租方〕：統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼/身份證號(hào)：住所地/居住地：聯(lián)絡(luò)人：：電子郵箱：乙方〔承租方〕：統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼/身份證號(hào)：住所地/居住地：聯(lián)絡(luò)人：：電子郵箱：為便利甲乙雙方的消費(fèi)生活，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的根底上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成以下合同，以供共同遵守：一、合同根底內(nèi)容第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村，總面積共計(jì)平方米，四至界限方位如下：東起：西至：北至：南至：。詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)方能生效。土地地下資、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍。第二條租賃土地用處土地用處：，制止用于非農(nóng)業(yè)用處。第三條租賃期限為年，年月日起至年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。二、租金及交付方式第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)自然日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付押金人民幣元〔大寫：元〕。第五條乙方需每個(gè)月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元〔大寫：元〕。第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金，每季度一付，于每季度最后一個(gè)月的日前支付，每季度金額總計(jì)人民幣元〔大寫：元〕。付款方〔乙方〕開戶行：付款方〔乙方〕賬號(hào)：收款方〔甲方〕開戶行：收款方〔甲方〕賬號(hào)：第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認(rèn)可：〔一〕支付寶轉(zhuǎn)賬；〔二〕微信轉(zhuǎn)賬；〔三〕現(xiàn)金支付。三、甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)第八條甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)或者使用權(quán)，并已經(jīng)通過法定程序，獲得了無瑕疵的出租土地的權(quán)利，需要審批、登記和/或備案的，雙方及時(shí)積極辦理審批、登記和/或備案手續(xù)。第九條甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合法合理地使用。第十條甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。第十一條甲方有權(quán)制止乙方施行的嚴(yán)重?fù)p害土地資和土地上其他資產(chǎn)的行為。第十二條甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)。第十三條甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。第十四條甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干預(yù)乙方的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。第十五條甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)出租該地塊。在租賃期限內(nèi)，如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，假設(shè)致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)展賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用處和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。第十八條乙方對(duì)其所租賃的土地有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛均由乙方單獨(dú)享有和承當(dāng)，與甲方無關(guān)。第十九條乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建立與合同約定用處有關(guān)且合法的消費(fèi)、生活設(shè)施，甲方及甲方所在村不收取任何費(fèi)用。第二十條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)展根本改造，改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建立的，乙方在租賃合同到期后享有處置權(quán)。第二十一條租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的'優(yōu)先權(quán)。第二十二條乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)回絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。第二十三條乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水等，不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。第二十四條乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，保護(hù)自然環(huán)境，合理利用土地資。四、違約責(zé)任第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對(duì)方造成的損失。第二十六條非甲方原因，乙方延期付款，按日計(jì)算，每遲延一日，乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金，直至款項(xiàng)付清之日。第二十七條一方承受對(duì)方逾期履行的，不視為對(duì)其違約行為的認(rèn)可，仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第二十八條在對(duì)方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認(rèn)可對(duì)方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對(duì)方可以不再履行其義務(wù)。第二十九條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可防止、不可克制的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時(shí)履行的，互相不承當(dāng)違約責(zé)任，但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過、微信等方式通知對(duì)方，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否那么需承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同變更、解除第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。第三十一條任何一方違背本合同任何條款約定的，在對(duì)方催告后十五個(gè)自然日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及所遭受的損失〔包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失〕。第三十二條一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對(duì)解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否那么，視為對(duì)解除無異議。六、爭(zhēng)議的解決第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。七、附那么第三十四條雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。第三十五條住所地〔居住地〕、代表人〔聯(lián)絡(luò)人〕、等聯(lián)絡(luò)方式如有變更，變更的一方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對(duì)方。否那么視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。第三十六條本合同中的標(biāo)題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容，不作為權(quán)利義務(wù)的約定。第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。甲方〔簽名捺印〕/〔蓋章〕：代表人〔簽名〕：年月日乙方〔簽名捺印〕/〔蓋章〕：代表人〔簽名〕：年月日本合同簽訂地點(diǎn)：農(nóng)村土地租賃合同范本最新(篇三)出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑敲?，就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守一、租賃土地根本情況1、土地用處：2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建立用地。3、土地面積：東至：西至：南至：北至：土地面積約為畝，最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)(附件一：土地實(shí)況圖)。二、租賃期限1、租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同屆滿前3個(gè)月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。2、土地交付時(shí)間：年月日。三、租賃費(fèi)用1、土地租賃費(fèi)用按年計(jì)算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計(jì)1000000元。2、租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家土地征用或上級(jí)政府對(duì)土地規(guī)劃調(diào)整等情形，本合同終止。甲方應(yīng)當(dāng)自上級(jí)行政機(jī)關(guān)規(guī)劃性調(diào)整文件送達(dá)之日起，將剩余年度的租金退還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計(jì)算至本協(xié)議終止之日)。有關(guān)部門因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有。四、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方按照合同約定使用租賃土地。2、甲方保證對(duì)該租賃土地享有出租權(quán)利。3、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，不干預(yù)乙方正常的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、甲方同意乙方為消費(fèi)需要而在所承租土地上進(jìn)展工程建立。5、甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。五、乙方權(quán)利義務(wù)1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建立用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。2、乙方對(duì)相鄰?fù)恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，如有當(dāng)?shù)卮迕窀深A(yù)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。4、乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用處，不得對(duì)該租賃土地設(shè)置抵押。六、違約責(zé)任1、如甲方違背本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應(yīng)當(dāng)退還所有租金并承當(dāng)租金總價(jià)%的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。2、如乙方違背本合同第五條第3、4款，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其它1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、附件是本合同不可分割的重要組成局部。4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交鎮(zhèn)政府備案壹份。出租方(公章)：承租方(公章)：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：年月日期：年月日日農(nóng)村土地租賃合同范本最新(篇四)甲方：__________________乙方：__________________甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原那么下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的________畝左右個(gè)人租賃土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建立物。二、租賃期限：租賃期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，租賃到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，租賃費(fèi)每年在________月________日交清下一年的租賃費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所租賃土地。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)視乙方按照租賃合同約定的用處合理利用和保護(hù)用地。維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供給水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害。乙方在租賃期內(nèi)，租賃地不得進(jìn)展抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。六、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對(duì)方違約金______元(______萬元整)。七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。甲方：__________________乙方：________________________年____月____日______年____月____日農(nóng)村土地租賃合同范本最新(篇五)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將所擁有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗炗啽竞贤?，共同信守。一、土地的面積、位臵甲方自愿將位于_______鄉(xiāng)_________村面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__，西至__，北至__，南至__。二、土地用處及承租形式1、土地用處為農(nóng)業(yè)工程開發(fā)，果蔬、花木種植、特色養(yǎng)殖等。2、承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。四、承租金及交付方式1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。2、每一年交租金一次，乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承租金。2.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。因耕地戶與乙方產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)臵財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方可在承租的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施。六、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方可以將承租的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。2.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建立征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。5.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承租合同。八、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向人民法院懇求裁決。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。見證單位：汝南縣羅店鎮(zhèn)人民政府出租方(甲方)：承租方(乙方)：見證方：簽約日期：_______年___月___日農(nóng)村土地租賃合同 在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格，要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。房屋土地租賃合同范本出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：________________承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同，以約束雙方當(dāng)事人的行為：第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)____號(hào)的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，構(gòu)造等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋根本狀況如下：1、房屋構(gòu)造為________，副房構(gòu)造為：____________2、房屋權(quán)屬證號(hào):_____________土地使用證號(hào):___________________3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二第二條租賃期限租賃期共8年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和定金。甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣_(tái)_______元整(￥____)。____年____月____日至____年____月____日年租金為____________元整(￥________)。____年____月____日至____年____月____日年租金為________佰元整(￥____)。____年____月____日至____年____月____日年租金為________元整(￥____)。乙方在____月____日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋。甲方應(yīng)于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)展裝飾，裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：(一)、甲方權(quán)利及義務(wù)：1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬明晰，主體構(gòu)造完好，出租房屋己獲得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列工程相符：2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)利;(二)、乙方權(quán)利義務(wù)：l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)利。第七條租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早____個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第八條違約責(zé)任：(一)、乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的;4、利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;5、成心損壞承租房屋的;6、其他違相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。(二)、甲方有以下情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承當(dāng)：1、擅自變更租金的;2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;4、房屋主體構(gòu)造損壞，不能再使用的;5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方元。8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。第九條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第十條合同終止：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早宣個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。假設(shè)出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;出租方：________(蓋章)承租方：________(蓋章)法定代表人：________(簽名)法定代表人：________(簽名)委托代理人：(簽名)________委托代理人：(簽名)________合同有效期限：至____年____月____日有關(guān)農(nóng)村土地租賃合同有關(guān)農(nóng)村土地租賃合同出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗炗啽竞贤?，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(詳細(xì)以合同附圖為準(zhǔn))二、土地用處及承租形式1.土地用處為___________________。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建立征用該土地，外鄉(xiāng)地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂將來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)___________________年________月________日______年________月______日實(shí)用范文：農(nóng)村土地租賃合同模板甲方〔出租方〕：統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼/身份證號(hào)：住所地/居住地：聯(lián)絡(luò)人：：電子郵箱：乙方〔承租方〕：統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼/身份證號(hào)：住所地/居住地：聯(lián)絡(luò)人：：電子郵箱：為便利甲乙雙方的消費(fèi)生活，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的根底上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成以下合同，以供共同遵守：一、合同根底內(nèi)容第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村，總面積共計(jì)平方米，四至界限方位如下：東起：西至：北至：南至：。詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)方能生效。土地地下資、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍。第二條租賃土地用處土地用處：，制止用于非農(nóng)業(yè)用處。第三條租賃期限為年，年月日起至年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。二、租金及交付方式第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)自然日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付押金人民幣元〔大寫：元〕。第五條乙方需每個(gè)月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元〔大寫：元〕。第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金，每季度一付，于每季度最后一個(gè)月的日前支付，每季度金額總計(jì)人民幣元〔大寫：元〕。付款方〔乙方〕開戶行：付款方〔乙方〕賬號(hào)：收款方〔甲方〕開戶行：收款方〔甲方〕賬號(hào)：第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認(rèn)可：〔一〕支付寶轉(zhuǎn)賬；〔二〕微信轉(zhuǎn)賬；〔三〕現(xiàn)金支付。三、甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)第八條甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)或者使用權(quán)，并已經(jīng)通過法定程序，獲得了無瑕疵的出租土地的權(quán)利，需要審批、登記和/或備案的，雙方及時(shí)積極辦理審批、登記和/或備案手續(xù)。第九條甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合法合理地使用。第十條甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。第十一條甲方有權(quán)制止乙方施行的嚴(yán)重?fù)p害土地資和土地上其他資產(chǎn)的行為。第十二條甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)。第十三條甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。第十四條甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干預(yù)乙方的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。第十五條甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)出租該地塊。在租賃期限內(nèi)，如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，假設(shè)致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)展賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用處和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。第十八條乙方對(duì)其所租賃的土地有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛均由乙方單獨(dú)享有和承當(dāng)，與甲方無關(guān)。第十九條乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建立與合同約定用處有關(guān)且合法的消費(fèi)、生活設(shè)施，甲方及甲方所在村不收取任何費(fèi)用。第二十條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)展根本改造，改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建立的，乙方在租賃合同到期后享有處置權(quán)。第二十一條租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的'優(yōu)先權(quán)。第二十二條乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)回絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。第二十三條乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水等，不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。第二十四條乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，保護(hù)自然環(huán)境，合理利用土地資。四、違約責(zé)任第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對(duì)方造成的損失。第二十六條非甲方原因，乙方延期付款，按日計(jì)算，每遲延一日，乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金，直至款項(xiàng)付清之日。第二十七條一方承受對(duì)方逾期履行的，不視為對(duì)其違約行為的認(rèn)可，仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第二十八條在對(duì)方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認(rèn)可對(duì)方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對(duì)方可以不再履行其義務(wù)。第二十九條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可防止、不可克制的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時(shí)履行的，互相不承當(dāng)違約責(zé)任，但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過、微信等方式通知對(duì)方，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否那么需承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同變更、解除第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。第三十一條任何一方違背本合同任何條款約定的，在對(duì)方催告后十五個(gè)自然