第頁共頁小產(chǎn)權(quán)買賣合同[推薦]小產(chǎn)權(quán)買賣合同。小產(chǎn)權(quán)買賣合同篇1出賣人〔甲方〕：身份證號碼：買受人〔乙方〕：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。風(fēng)險提示：標(biāo)的物信息買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得模糊。一、甲方自愿將其村證房位于_______市______區(qū)___________________的房屋〔建筑面積_________平方米〕以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整〔________元〕的價款出售給乙方。〔含地下室_____號_____平方米〕風(fēng)險提示：履行期限、地點和方式履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承當(dāng)，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承當(dāng)問題；履行期限約定不明將會嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、施行，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內(nèi)履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;假如將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢那么就防止了歧義的產(chǎn)生。二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。如乙方反悔本合同，定金不退。風(fēng)險提示：價款支付在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一破綻將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的詳細(xì)期限及條件，盡量要簡單、明確易施行，防止催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效催促或威懾合同付款方。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方以______方式一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任風(fēng)險提示：違約責(zé)任違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，防止糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過模糊，不具可操作性。比方有的合同約定違背合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難操作。詳細(xì)應(yīng)明確，違背合同的哪條約定，應(yīng)承當(dāng)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要詳細(xì)化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____天按房價總額千分之____計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________萬元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之____計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。風(fēng)險提示：爭議解決方式合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么詳細(xì)選擇哪一種方式，那么需要當(dāng)事人雙方約定，假如選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否那么就會因約定不明而致約定條款無效。當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院那么只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否那么該條款無效。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下述第___種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。風(fēng)險提示：證據(jù)保存注意保存和搜集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀(jì)要、件，交通票據(jù)、運輸單、記錄、____等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。十、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份，見證人各____份。甲方〔簽章〕：簽訂日期：________年____月____日乙方〔簽章〕：簽訂日期：________年____月____日見證人〔簽章〕：簽訂日期：________年____月____日小產(chǎn)權(quán)買賣合同篇2合同編號：甲方(供方)：地址：：乙方(需方)：有效身份證件號：地址：：乙方向甲方購置紅酒，為保護供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：三、貨款結(jié)算方式及期限：乙方按以下約定的方式向甲方支付貨款：1、乙方于簽訂本合同之日起天內(nèi)向甲方支付總貨款%(即人民幣)的首期款。2、最后一期貨款，余下總貨款%(即人民幣)，于貨物送到達(dá)乙方指定的收貨地點當(dāng)天內(nèi)支付。四、甲方收到首期款后應(yīng)立即向新西XX的廠家訂制本合同第一條約定的紅酒，并于收到首期款之日起天內(nèi)將貨物運送到乙方指定的收貨地點。五、乙方指定的收貨地點為：。乙方指定收貨人為：(身份證號為：)。六、鑒于本合同項下的紅酒是由新西XX消費后直接運往乙方指定的收貨地點，因此運輸方式為：，由方負(fù)責(zé)運輸及卸貨，但費用由方承當(dāng)。七、貨物到達(dá)乙方指定收貨地點的當(dāng)天內(nèi)，乙方應(yīng)派指定收貨人進展驗收;乙方逾期驗收的，那么視為驗收合格。八、除存在質(zhì)量問題外，乙方不得以任何理由拒收，假設(shè)乙方拒收的，那么視為貨物已驗收合格并交付給乙方，且損壞或滅失風(fēng)險由視為交付之日起那么由乙方承當(dāng)。對存在質(zhì)量瑕疵的該部份貨物，乙方有權(quán)要求甲方進展更換，但不影響其它貨物的交收，乙方不得依此拒收其它沒有質(zhì)量瑕疵的貨物。九、特殊約定假設(shè)乙方所購的本合同項下的紅酒是用于經(jīng)營銷售的，那么乙方對外銷售價格必須在以下幅度的范圍之內(nèi)：最高不得超元支，最低不得低元支。十、本合同項下的紅酒之所有權(quán)自乙方付清全部貨款時轉(zhuǎn)移歸乙方所有，乙方付清全部貨款前，本合同項下的紅酒之所有權(quán)仍歸甲方所有。十一、本合同項下的紅酒于交付前的風(fēng)險由甲方承當(dāng)，交付后由乙方承當(dāng)。十二、因乙方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成貨物質(zhì)量下降的，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。十三、違約責(zé)任1、由于甲方原因不能交貨的，甲方應(yīng)向乙方償付不能交貨局部貨款的___%的違約金。2、乙方中途退貨，應(yīng)向乙方償付總貨款___%的違約金。3、乙方未按約定支付首期款的，每逾期一天，乙方每日按應(yīng)付而未付款的___%的違約金;逾期超過天的，那么甲方有權(quán)單方解除本合同，并另行要求乙方支付人民幣元的違約金。4、乙方未按約定支付最后一期貨款的，每逾期一天，乙方每日按應(yīng)付而未付款的___%的違約金。5、乙方違背本合同第九條約定，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣元次的違約金。十四、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。十五、由于不可抗力或發(fā)生非甲方所能控制的原因(如船期逾期超過天或以上、清關(guān)所需時間超過天或以上的)，導(dǎo)致甲方不按時交貨的，甲方不承當(dāng)任何違約責(zé)任。十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。自本協(xié)議各方簽章之日起____日生效。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日小產(chǎn)權(quán)買賣合同篇3出賣人(甲方)身份證號碼：買受人(乙方)身份證號碼：房屋買賣合同賣方：__________________________________(以下簡稱甲方)買方：__________________________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著老實信譽、平等、公平的原那么就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其村證房位于___________市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)二、甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元，(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方，該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺袡?quán)利自合同生效日起歸乙方所有。六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移時間追及于甲方與__________________簽訂的集資建房協(xié)議之時。如有違約，違約方愿承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付對方違約費用人民幣________元，大寫__________元整。七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》;八、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(簽名或蓋章)_________________________________身份證號：___________________________________________乙方(簽名或蓋章)_________________________________身份證號：___________________________________________簽訂日期：___________年____月____日小產(chǎn)權(quán)買賣合同篇4出讓人：(以下簡稱甲方)_______________________________受讓人：(以下簡稱乙方)____________________________見證方：(以下簡稱丙方)_________________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法獲得的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書房權(quán)證()字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的構(gòu)造為磚混構(gòu)造，使用面積為平方米(不含柴棚)。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違背國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承當(dāng)。第三條乙方對購置權(quán)的聲明乙方愿意在本第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為___________萬元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方協(xié)議書簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強迫執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒有房屋欠帳，如費、電費、物業(yè)管理費、水費等;2.沒有固定不可挪動裝修物品的破壞;3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款_________元整，貸款期限為叁年，至_________________止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成局部，具有同行法律效力。當(dāng)本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：___________經(jīng)辦人____________：____________________乙方：___________：______________丙方：______________：____________________________年_____月___日小產(chǎn)權(quán)買賣合同篇5出售方(以下簡稱甲方)：蔣XX，地址：身份證號：購置方(以下簡稱乙方)：楊再銀楊青山，地址：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就買賣挖掘機(含配件)的有關(guān)事宜，在平等、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，供雙方信守執(zhí)行。一、挖掘機根本概況1、甲方出售的挖掘機型號為恒天九五70-7;發(fā)動機號碼為;車架號碼為;消費廠家為XX公司;顏色為藍(lán)灰色;購置于________年____月____日。2、配件有。二、交易價格1、甲方轉(zhuǎn)讓價為人民幣(元)，月付款元(元)。2、此挖掘機月付款在甲乙雙方簽訂合同起________年內(nèi)付清，如________年內(nèi)與XX公司出現(xiàn)其它的違約費用由甲方承當(dāng)所有責(zé)任及損失。三、雙方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方保證對其出售的挖掘機擁有合法、完好的所有權(quán)，與第三人不存在權(quán)屬爭議;挖掘機之上未設(shè)置有抵押權(quán)等他項權(quán)利;甲方總額(元)，共計轉(zhuǎn)讓總額提供的車輛情況和信息真實。2、甲方保證挖掘機主要零部件(發(fā)動機、車架、液壓系統(tǒng)等)均系原廠配置，未進展改造更換。3、甲方在本合同簽訂之后月付款乙方向XX公司付清。應(yīng)向乙方提供購置挖掘機的合同、購機發(fā)票、保修單(卡)和其它文件、證件(均為原件)，并確保真實、有效。4、本合同簽訂之日，甲方將挖掘機交付乙方，交付地點為甲方本宅，甲、乙雙方簽署交接清單。四、違約責(zé)任1、甲方違背本合同第三條第1、2、3、4款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退回乙方支付的全部款項，并以交易價格為基數(shù)，按10%的比例向乙方支付違約金。2、甲乙雙方簽訂合同起________年內(nèi)，乙方每月付月付款后，甲方應(yīng)保證挖掘機不被公司鎖機、拖機等，如出現(xiàn)此現(xiàn)象，造成的經(jīng)濟損失由甲方承當(dāng)。五、其它事項1、本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可另行簽訂書面補充協(xié)議。2、因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴。3、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約時間：________年____月____日小產(chǎn)權(quán)買賣合同篇6出賣人〔甲方〕：身份證號碼：買受人〔乙方〕：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同。一、甲方為歸還到期貸款原因自愿將其于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)〔住宿房屋一處，建筑面積_________平方米；廠房一處，建筑面積_________平方米；附屬場地_________平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”〕以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整〔￥________元〕的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的