#?總建設(shè)成本費(fèi)用列項(xiàng)土地費(fèi)用： 12000萬（含過戶）前期費(fèi)用： 3000萬（含規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)建、勘探測(cè)量、水電配套）土建及安裝（含園林、綠化、公共部分裝修、地下室工程） ：預(yù)計(jì)共30000萬消防自動(dòng)系統(tǒng)、集中供熱系統(tǒng)： 500萬客房?jī)?nèi)部精裝修費(fèi)用：共 15000萬小計(jì)：60500萬元?其它開發(fā)費(fèi)用列項(xiàng)：財(cái)務(wù)費(fèi)用：5000萬開發(fā)期稅費(fèi)：10000萬?成本綜計(jì)75500萬第六章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與社會(huì)效益分析

本項(xiàng)目在營(yíng)業(yè)面積不變的情況下，利潤(rùn)變化的敏感因素為銷售價(jià)本項(xiàng)目在營(yíng)業(yè)面積不變的情況下，利潤(rùn)變化的敏感因素為銷售價(jià)格和單位成本費(fèi)用。 以下就本項(xiàng)目的情況對(duì)銷售價(jià)格和單位成本費(fèi)用兩個(gè)敏感因素進(jìn)行分析。由于本項(xiàng)目主導(dǎo)產(chǎn)品為酒店，因此，只分析酒店部分。2社會(huì)效益分析本項(xiàng)目的成功開發(fā)， 可以改善秦皇島的綜合環(huán)境， 啟動(dòng)社會(huì)閑置資金，增加就業(yè)率，對(duì)促進(jìn)旅游消費(fèi)起到積極的作用，同時(shí)也為秦皇島市旅游的開發(fā)和運(yùn)作提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，提供了一條新的發(fā)展思路。這也是本項(xiàng)目的社會(huì)效益所在。第七章環(huán)境和生態(tài)分析

7.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目地塊環(huán)境現(xiàn)狀較好，無特別污染源。周邊為主要干道，存在少量的交通噪音污染，但也無特殊環(huán)境條件。本項(xiàng)目建設(shè)會(huì)產(chǎn)生一定的“三廢”的，在全面落實(shí)本文提到的環(huán)保和污染控制措施后，圍環(huán)境影響不大，項(xiàng)目在環(huán)保上基本可行。設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書，對(duì)本項(xiàng)目的環(huán)保措施有關(guān)內(nèi)容簡(jiǎn)述如下：環(huán)境影響評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)大氣評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)采用《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》聲環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)采用《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》，但其治理方法是可行和有效本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)周根據(jù)本工程已經(jīng)批復(fù)的建(GB3095T996)中的二(，但其治理方法是可行和有效本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)周根據(jù)本工程已經(jīng)批復(fù)的建(GB3095T996)中的二(GB3838-2002)中□類標(biāo)準(zhǔn)， ；(GB3096-931的2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)廢水：污水處理廠已建設(shè)完工開始運(yùn)行， 本項(xiàng)目屬該污水處理廠納污范圍， 則本項(xiàng)目廢水執(zhí)行 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 中(GB8978-1996)中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。廢氣：廢氣排放執(zhí)行 《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297T996)中新污染源二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。噪聲：執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中的施工期環(huán)境影響簡(jiǎn)要分析施工揚(yáng)塵的影響分析2、42、4類標(biāo)準(zhǔn)。10070%加上大風(fēng)，施工揚(yáng)塵污染較為突出。 調(diào)研同類工程，距施工現(xiàn)場(chǎng)10070%米處的TSP監(jiān)測(cè)值在 0.12-0.79mg/m2。施工工地的揚(yáng)塵主要來自汽車行駛的揚(yáng)塵、 堆料場(chǎng)起風(fēng)揚(yáng)法及裝卸建筑材料等作業(yè)揚(yáng)塵， 其中汽車行駛產(chǎn)生的揚(yáng)塵約占揚(yáng)塵總量的一半以上，且影響范圍較大，因此本工程施工期應(yīng)特別注意施工揚(yáng)塵的防治問題，須制定必要的防治措施。 如施工階段對(duì)主要道路進(jìn)行定期清掃，灑水作業(yè)(每天 4-5次)，可使空氣中揚(yáng)塵量大減少(降左右)，達(dá)到較好的效果。同時(shí)加強(qiáng)施工管理，合格安排混凝土攪拌與建筑材料的堆放場(chǎng)地， 對(duì)易起塵的建筑材料加蓋篷布或?qū)嵭袔?kù)內(nèi)堆放管理， 汽車運(yùn)輸沙土和建材也采取相應(yīng)的措施， 以減少施工揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響。施工噪聲的影響分析施工噪聲具有階段性、臨時(shí)性和不固定性，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，不同的施工階段和施工設(shè)備產(chǎn)生的噪聲不同， 在多臺(tái)機(jī)構(gòu)設(shè)備同時(shí)作業(yè)時(shí)，各機(jī)械聲級(jí)將會(huì)疊加 1-5bB。在各類施工機(jī)械中，噪聲最高的為挖掘機(jī)，達(dá) 114dB。另外，打樁機(jī)、壓路機(jī)、電鋸、振搗器、鏟土機(jī)在100dB以上，根據(jù)項(xiàng)目的施工特點(diǎn)， 施工期所用的機(jī)械設(shè)備基本元隔聲、隔振措施，聲源聲級(jí)較高，對(duì)項(xiàng)目周邊影響較大。本項(xiàng)目的建筑機(jī)械動(dòng)力噪聲對(duì)項(xiàng)目周邊的環(huán)境影響很大， 因此合理安排施工作業(yè)，夜間嚴(yán)禁施工，減少噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。目前塔坪地塊正在開發(fā)建設(shè)中，周邊尚無住宅和辦公場(chǎng)所，因此，本項(xiàng)目施工對(duì)周邊的影響不大。施工廢水影響分析

1)施工泥漿主要來自堆放的建筑垃圾， 開挖土石方及堆砂場(chǎng)被雨水沖刷產(chǎn)生的念泥沙污水，還有混凝土攪拌跑、冒、滴、漏水。因此在施工場(chǎng)地必須臨時(shí)沉淀池，使污水沉清后外排，并定時(shí)清挖沉渣。2)生活廢水根50L/d0kg/d，根50L/d0kg/d，應(yīng)(包裝據(jù)工程分析，施工高峰期，預(yù)計(jì)施工人員約 200人，用水量以人計(jì)，施工現(xiàn)場(chǎng)生活污水產(chǎn)生量為 10m2/d，BOD5為2.CODer3.5kg/d。上述生活污水如直接排放， 會(huì)加重納污水體的有機(jī)污染負(fù)荷，設(shè)置臨時(shí)廁所和化糞池，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后外排。固體廢棄物影響分析施工過程中產(chǎn)生的固廢包括施工人員生活垃圾和建筑垃圾袋、廢建材等) ，這類物品若處置不當(dāng)，也可以對(duì)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，因此必須做好這些垃圾的處理工作。 首先要對(duì)其中可以回收利用的建筑垃圾進(jìn)行回收， 不能回收的可進(jìn)行填方處理自行消化或者定點(diǎn)堆埋處理。生活垃圾妥善收集，及時(shí)送環(huán)衛(wèi)部門處置。營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析廢水因項(xiàng)目的污水屬城關(guān)處理廠的納污范圍，故污水排放執(zhí)行《污水給定排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB8978T9961三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，污水進(jìn)項(xiàng)目自建沼氣凈化池處理后排入新城污水管道并入城關(guān)污水處理廠處理。噪聲噪聲源項(xiàng)目?jī)?nèi)配有1個(gè)配電房和1個(gè)鍋爐房，配電房中的柴油發(fā)電機(jī)只有偶爾停電時(shí)使用柴油發(fā)電機(jī)。根據(jù)項(xiàng)目的總平面設(shè)計(jì)方案，配電房在酒店一層，配電房在外墻與項(xiàng)目住房的外墻相距約28電房在酒店一層，配電房在外墻與項(xiàng)目住房的外墻相距約28米，間有15米的綠化帶；中央空調(diào)冷卻塔在酒店屋頂層,噪聲約為70-75dB；柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生的聲源比較大，約在80-90dB之間，經(jīng)過兩個(gè)24磚墻的阻隔(降噪約30dB),70-75dB；柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生的聲源比較大，約在80-90dB之間，經(jīng)過兩個(gè)24磚墻的阻隔(降噪約30dB),及距離的衰減和中間綠化帶的隔音,到達(dá)住戶的噪聲約為40-50dB,達(dá)到GBKTV包廂,設(shè)在酒店的四層共有19個(gè),據(jù)類比,KTV包廂,設(shè)在酒店的四層共有19個(gè),據(jù)類比,KTV包廂的聲級(jí)達(dá)95dB,如KTV(3096-93)II類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)計(jì)對(duì)項(xiàng)目住宅區(qū)影響不大,但發(fā)電機(jī)的振動(dòng)對(duì)酒店本身會(huì)產(chǎn)生一定影響。故應(yīng)對(duì)機(jī)房進(jìn)行隔聲屏蔽,底座安裝減振墊起到降噪減振的作用。同樣鍋爐房也應(yīng)采取措施,對(duì)鍋爐房的風(fēng)機(jī)安裝隔聲罩,可起到降噪作用。酒店中包廂的隔音效果不好,會(huì)對(duì)酒店的上、下層造成影響。故包廂裝修時(shí)應(yīng)采用隔聲效果好的材料。如在墻四周及天花板安裝吸音棉墊,除入口處,其余采用全封閉式包廂。2)外環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的影響預(yù)測(cè)結(jié)果表明,晝間新城道路兩側(cè)在不同的車流條件下均能達(dá)到預(yù)測(cè)結(jié)果表明,晝間新城道路兩側(cè)在不同的車流條件下均能達(dá)到(GB3096-93)IV類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；但夜間各車流條件下，道路兩側(cè)噪聲值均超標(biāo), 近期25米距離超標(biāo)均超標(biāo), 近期25米距離超標(biāo)3.7分貝,遠(yuǎn)期25米距離超標(biāo)5.9分貝。廢氣項(xiàng)目建成使用后,產(chǎn)生廢氣的地方有發(fā)電機(jī)房產(chǎn)生的燃油廢氣和汽車尾氣等。發(fā)電機(jī)械油廢氣本項(xiàng)目設(shè)有配電房,有1臺(tái)500KW的備用發(fā)電機(jī)。備用發(fā)電機(jī)燃用輕質(zhì)柴油，運(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生燃油廢氣，年使用次數(shù)不多，只偶爾停電時(shí)使用。廢氣中含有So2時(shí)使用。廢氣中含有So2、No和CO等污染物，口配電房應(yīng)設(shè)排氣筒將燃油廢氣引至室外屋頂排放。汽車尾氣項(xiàng)目設(shè)有機(jī)動(dòng)車停車位60個(gè)。汽車廢氣包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣及油箱和化油箱燃然系統(tǒng)的泄漏等。項(xiàng)目設(shè)有機(jī)動(dòng)車停車位60個(gè)。汽車廢氣包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣及油箱和化油箱燃然系統(tǒng)的泄漏等。汽車廢氣中主要污染因子為CO、HC、NO2、SO20Pb(，汽車廢氣各污染物排放量與車型和車輛數(shù)等有關(guān)，一般項(xiàng)目進(jìn)出車基本為小型車，如轎車、微型車等，并且在項(xiàng)目?jī)?nèi)行駛速度較慢，可以視作怠速。一般車輛不會(huì)同時(shí)進(jìn)出，同時(shí)停放，產(chǎn)生尾氣排放量不大。產(chǎn)生的尾氣可迅速擴(kuò)散，對(duì)周圍大氣環(huán)境影響不大。對(duì)地下停車室產(chǎn)生的汽車尾氣應(yīng)設(shè)排氣管至屋頂排放。廚房油煙廢氣根據(jù)對(duì)同等規(guī)模的酒店類比調(diào)查， 廚房炒菜時(shí)產(chǎn)生油煙廢氣產(chǎn)生的濃度為 25m3/m,油煙廢氣中成份十分復(fù)雜，既含有油脂、蛋白質(zhì)及原料佐料在受熱條件下進(jìn)行物理化學(xué)反應(yīng)產(chǎn)生的有機(jī)煙氣，也有加熱操作過程中液滴濺裂、油料物料分解、氧化、聚合的高分子化合牧，因此存在的形態(tài)有 TSP,又有氣體分子的有機(jī)口污染物。測(cè)試發(fā)現(xiàn)，食用油加熱到 150-200℃時(shí)產(chǎn)生的氣態(tài)污染物中有不少是有害物質(zhì)。故油煙廢氣必須經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)外排，經(jīng)過類比調(diào)查，經(jīng)過凈化處理后油煙廢氣濃度一般在 1.33?1.77mg/m2之間，平均值約為 1.5mg/m2,達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB18483-2001)油煙濃度為 2mg/m的要求，油煙廢氣通過排氣筒至屋頂排放，酒店的口數(shù)12層與住戶的層數(shù)一樣高， 煙囪高度要高出酒店屋頂 3米其他油煙廢氣對(duì)環(huán)境影響不大。鍋爐廢氣影響分析項(xiàng)目鍋爐采用輕柴油作為燃料油，燃料油燃燒過程產(chǎn)生 SO2及NOx等大氣污染物，根據(jù)對(duì)同等燃料油 O#輕質(zhì)柴油和同等鍋爐(1.5t/h)風(fēng)機(jī)風(fēng)量計(jì)算污染物排放濃度及排放速率能夠達(dá)到 《鍋爐大汽污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 一般不需要進(jìn)行除塵脫硫處理。 鍋爐廢氣經(jīng)不低于酒店屋頂5米內(nèi)排氣筒排放后對(duì)環(huán)境儂氣影響不大。5)項(xiàng)目的固體廢棄物主要是生活垃圾。生活垃圾的產(chǎn)生量與消費(fèi)水平，生活水平有關(guān)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，人均日產(chǎn)垃圾 1kg左右，口垃圾產(chǎn)生量按1kg/人/日，則日產(chǎn)生垃圾0.8t,年產(chǎn)生量為320噸。因此，應(yīng)做好生活垃圾的收集，防止散落對(duì)環(huán)境造成影響，并及時(shí)清運(yùn)，送環(huán)保部門處理。7.1.4建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果內(nèi)容類型排放源(編號(hào))染污物名稱防治措施預(yù)期治理效果1、施工粉1、口水作業(yè)，每天至少 3-41、PMm大塵次2、SO口NO、氣2、發(fā)電機(jī)22、給排氣筒引至屋頂排放CO達(dá)標(biāo)染廢氣3、地下車庫(kù)廢氣需引至樓頂3、NO、CO、排放污3、地下車2排放HC物庫(kù)4、排氣筒排放不低于酒店屋4、SO、NOs4、燃油鍋2頂5米

爐5、廚房油煙5、油煙凈化器至屋頂排放1、施工期間生活污水設(shè)置化糞池處理外排，施工廢水設(shè)置沉淀池處理外排。2、室內(nèi)實(shí)行情清污分流，室外雨污分流制。污水管道按最大排放量設(shè)計(jì)，以免污水超負(fù)水污物物1、施工廢水2、生活污水餐飲廢水1、SS、COD、WH3等2、CODcc、物油、SS、BOD等口溢出污染環(huán)境。3、小區(qū)污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978T9961中二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后排入污水管道口并入達(dá)標(biāo)外排城關(guān)污水處理廠一并處理。4、項(xiàng)目的生活污水先經(jīng)自建沼氣凈化池進(jìn)行預(yù)處理，設(shè)計(jì)日處理能力為118噸的生活污水池溶積1 353m2。在沼氣凈化池入口處設(shè)油水分離池。工藝流程：食堂污水 口油水分離Ib ~-I樂氧發(fā)酵 ~七氧過濾 ~~?1生物過濾

糞便污水 一?隔棚——A□□□□□―水□□□□□ —城 □□□□□□□ ―達(dá)標(biāo)外排固體廢物生活垃圾廢紙箱廢酒瓶廢塑料袋剩飯菜對(duì)廢紙箱、廢酒瓶類可以回收的應(yīng)盡量回收；其余不能回收的由項(xiàng)目垃圾筒和垃圾收集點(diǎn)收集，小區(qū)和酒店分別設(shè)置一個(gè)垃圾收集點(diǎn)和數(shù)個(gè)垃圾筒，再練天由環(huán)衛(wèi)工作運(yùn)至 xx鎮(zhèn)南面的垃圾中轉(zhuǎn)站統(tǒng)一處理。實(shí)現(xiàn)零排放噪聲1、施工期噪聲，防護(hù)措施，應(yīng)合理安排班次，夜間嚴(yán)禁打樁地機(jī)施工，并按《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》進(jìn)行控制 .口2、發(fā)電機(jī)雖然年使用次數(shù)不多， 但產(chǎn)生的聲源較強(qiáng)， ODDO,故應(yīng)安排在單獨(dú)屏蔽的工作室與外界隔離， 建立安裝在地下室，鍋爐房進(jìn)行隔聲屏蔽，風(fēng)機(jī)安裝隔聲罩。3、對(duì) KTV包廂天花板及四周墻壁安裝吸音棉墊，除了入口處，其余采用全封閉，不安裝窗戶。生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果1、本項(xiàng)目為商住區(qū)，根據(jù)規(guī)劃平面圖綠地率達(dá) 30.1%,附合項(xiàng)目綠化要求。2、項(xiàng)目建成營(yíng)運(yùn)后，污水處理設(shè)施經(jīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門驗(yàn)收合格后，每年至少一次委托環(huán)保部門監(jiān)測(cè)，以保證處理設(shè)施正常運(yùn)行。7.1.5環(huán)境影響分析結(jié)論本項(xiàng)目選址附合環(huán)保要求。該項(xiàng)目在建設(shè)期及建成使用期要產(chǎn)生污水、噪聲、廢氣和固體廢棄物，經(jīng)環(huán)評(píng)分析，只要采取嚴(yán)格的科學(xué)管理和環(huán)保治理手段，可基本控制環(huán)境污染。可以認(rèn)為，在全面落實(shí)本報(bào)告提出的各項(xiàng)環(huán)保措施的基礎(chǔ)上，切實(shí)做到“三同時(shí)” ，并在使用期內(nèi)持之以恒地加強(qiáng)管理， 從環(huán)保角度看，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的。7.2水土保持方案主體工程水土保持分析與評(píng)價(jià)主體工程方案比選及制約因素分析與評(píng)價(jià)（1）萬豪酒店的建設(shè)，將有效的帶動(dòng)秦皇島市的發(fā)展。整個(gè)工程的選址主要制約因素為周邊有未開發(fā)的地塊， 在工程的建設(shè)期對(duì)周邊造成一定的影響。因此， 在工程施工期間，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)的監(jiān)督管理，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。（2）本項(xiàng)目避開了泥石流易發(fā)區(qū)，崩塌滑坡危險(xiǎn)區(qū)，沒有涉及市級(jí)以上人民政府劃分確定和已建的水土保持重點(diǎn)試驗(yàn)區(qū)、監(jiān)測(cè)站點(diǎn)。從水土保持角度分析，本工程沒有限制性制約因素，工程的建設(shè)是可行的。主體工程占地類型、面積和占地性質(zhì)的分析與評(píng)價(jià)工程所在地屬水土流失一般防治區(qū)，該地區(qū)水土流失類型以降雨和地表徑流沖刷引起的水力侵蝕為主， 主要形式為面蝕， 其次為溝蝕。本工程的工程量較大，歷時(shí)較長(zhǎng)，工程地下開挖量大，在工程的建設(shè)中極易造成水土流失。

7.2.1.3主體工程土石方平衡本工程的土石方量， 主要為主體工程的開挖量， 根據(jù)工程平面布置圖，結(jié)合地下室開挖高度， 開挖高度為3m。工程開挖土石方 26360m3,工程合計(jì)填筑土石方 3414m3,棄方22946m3。工程另需綠化用土 1882m3,全部外購(gòu)。本項(xiàng)目地已經(jīng)平整，沒有表層土需要?jiǎng)冸x。7.2.1.4主體工程設(shè)計(jì)的水土保持分析與評(píng)價(jià)綠化工程評(píng)價(jià)萬豪酒店項(xiàng)目地塊較為規(guī)整,項(xiàng)目中未硬化區(qū)域全部進(jìn)行綠化,由城市綠化、小區(qū)內(nèi)綠地和庭院內(nèi)部綠地三個(gè)層次相結(jié)合, 形成集中與分散相結(jié)合、點(diǎn)、線面相結(jié)合的綠地系統(tǒng)。以水土保持角度分析, 工程現(xiàn)狀平面裝立面布置減少了土石方的開挖填筑量,未感化區(qū)域綠化,這此措施均有利于水土保持。圍墻工程評(píng)價(jià)主體工程設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)圍墻 740m,能有效的防治水土流失向周邊區(qū)域擴(kuò)展。具有一定的處理達(dá)標(biāo)后排入城市具有一定的處理達(dá)標(biāo)后排入城市減少了施工臨時(shí)占地。 工沒有采用鉆孔灌注樁運(yùn)至秦皇島市政府指定的現(xiàn)場(chǎng)已做主體工程設(shè)計(jì)的排水系統(tǒng)起到了一定的截排水作用,水土保持效果。 排水接入中心區(qū)污水管道系統(tǒng),污水干管,雨水通過雨水管道排放。施工組織設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)施工臨時(shí)設(shè)施布置在工程綠化區(qū)域內(nèi),程、的基礎(chǔ)采用預(yù)制管樁和人工挖孔樁相結(jié)合,(地質(zhì)條件決定 )工程不能自身消耗的土方,地點(diǎn)消納, 政府指定的地點(diǎn)為秦皇島市相關(guān)部門負(fù)責(zé)管理,有水土流失防治措施。土方外運(yùn)費(fèi)用列入主體工程估算。從水土保持角度分析， 減少施工臨時(shí)占地的同時(shí)也減少了項(xiàng)目建設(shè)對(duì)原地貌的破壞，有利于水土保持：工程施工不產(chǎn)生泥漿，有利于水土保持。7.2.1.5工程建設(shè)對(duì)水土流失的影響因素分析項(xiàng)目建設(shè)對(duì)水土流失的影響主要在建設(shè)期和自然恢復(fù)期。 建設(shè)期損壞原地貌及植被， 使工程用地范圍內(nèi)原地貌植被所具有的水土保持功能迅速降低或喪失， 大量松散堆積物易被沖刷造成流失； 自然恢復(fù)期由于植被恢復(fù)是一個(gè)緩慢的過程， 水土流失程度仍高于工程未建造前的水平。項(xiàng)目建設(shè)伴隨著剝離表土、 土方回填、施工道路運(yùn)輸、材料堆放、建立臨時(shí)設(shè)施等施工活動(dòng)，這些活動(dòng)都將占用土地，破壞原有地貌、毀壞植被和原有水土保持設(shè)施， 降低植被覆蓋率， 破壞原有生態(tài)防護(hù)體系，同時(shí)，大量地表裸露，勢(shì)必加大水土流失發(fā)生的可能性和危害程度。此外，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，若臨時(shí)防護(hù)措施采取不到位，產(chǎn)生的新增水土流失將給項(xiàng)目區(qū)及其周邊環(huán)境和村鎮(zhèn)的生產(chǎn)生活帶來危害。因此，科學(xué)預(yù)測(cè)工程建設(shè)過程中造成的水土流失及其影響， 為盡可能減少工程施工對(duì)原地貌的破壞、 合理布設(shè)防護(hù)措施、 有效防治新增水土流失、 重建和恢復(fù)區(qū)域生態(tài)防護(hù)體系提供依據(jù)， 以保證項(xiàng)目建設(shè)的安全施工和運(yùn)營(yíng)以及生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)， 為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展服務(wù)。

7.2.1.6結(jié)論性意見、要求與建議(1)工程的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)易造成水土流失：本工程具有較好的水土保持功能，其建設(shè)完成后，將有效的防治水土流失，有利于區(qū)域的水土資源的保護(hù)。(2)從擾動(dòng)土地、造成水土流失影響范圍和程度分析，主體工程采用的環(huán)保綠化、土石方處理、圍墻的位置與水土保持要求基本一致。(3)主體工程建設(shè)的占地對(duì)周邊環(huán)境會(huì)造成一定的負(fù)面影響。(4)主體工程從安全的角度采取了一些相應(yīng)的工程，這些工程也具有一定的水土保持功能， 能起到防治水土流失的作用。 但從水土保持的角度看，還需進(jìn)一步的補(bǔ)充和完善。(5)本方案對(duì)水土保持體系做出相應(yīng)得調(diào)整和補(bǔ)充，建議下階段的主體工程的設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容結(jié)合本方案進(jìn)行補(bǔ)充和完善。水土保持主要結(jié)論項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的水土流失預(yù)測(cè)(1)水土流失防治責(zé)任范圍面積共計(jì)為面積為 20800m2,直接影響區(qū)面積為(2)經(jīng)計(jì)算本項(xiàng)目擾動(dòng)土地面積為面積20800m2。經(jīng)預(yù)測(cè)，工程產(chǎn)生水土流失總量為新增水土 流失總量為 2202t。水土流失防治方案本工程的水土流失防治區(qū)為主體工程防治區(qū)，區(qū)，其它防治區(qū)三個(gè)防治分區(qū)。在進(jìn)行水土流失防治分區(qū)的基礎(chǔ)上，21246m2,21246m2,其中項(xiàng)目建設(shè)區(qū)400m2。20800m2,破壞水土保持設(shè)施2226t，其中可能施工臨時(shí)設(shè)施防治綜合考慮土地利用、 措施類一是項(xiàng)目責(zé)求，本方案水土保持措施的設(shè)置重點(diǎn)考慮以下兩個(gè)方面：任范圍區(qū)水土保持措施既要做到有效保持水土，又要兼顧景觀要求，一是項(xiàng)目責(zé)力求做到全面規(guī)劃、 合理布局；二是重視施工過程中水土保持臨時(shí)防護(hù)措施的落實(shí)到位，合理安排施工作業(yè)程序，減少水土流失量。方案實(shí)施的水口保持工程量：排水溝開挖 846m,沉沙池設(shè)置個(gè)，土方溝槽開發(fā) 473m3、凹填 460mm3,漿砌粘土磚 8.3m3；鋪設(shè)塑料薄膜1550m3,編織袋口土墻 155m,抽水機(jī) 12臺(tái)，抽水管200m。水土保持效益分析本水土保持方案實(shí)施并發(fā)揮效益后,擾動(dòng)土地治理率大于 87％,造成水土流失面積的治理度大于 87％,土壤流失模式的控制比為1.0,植被恢復(fù)系數(shù)大于 97％,