第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于廠房協(xié)議書1500字(系列9篇)關(guān)于廠房協(xié)議書1500字(系列9篇)。廠房協(xié)議書篇1甲方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕乙方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方〔出租方〕與乙方〔承租方〕的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。一、租賃廠房根本情況：1、廠房坐落在北區(qū)。2、租賃廠房詳見其平面圖。3、租賃時(shí)間年。即**年月日至**年月日。二、租賃價(jià)格及付款方式：1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金〔不含稅價(jià)〕，將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計(jì)人民幣?！病?、變壓器：乙方按每年元1KVA的費(fèi)用，租用甲方KVA的變壓器。3、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費(fèi)。4、水電費(fèi)：水電費(fèi)按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計(jì)收。5、電梯：甲方向乙方提供2噸運(yùn)貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費(fèi)每層每年人民幣元整〔元〕：甲方為乙方裝備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計(jì)人民幣〔元〕。因此乙方每年每月電梯費(fèi)用合計(jì)人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。假設(shè)乙方未按時(shí)繳清此項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)停頓電梯的使用。上述肆項(xiàng)費(fèi)用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預(yù)交信譽(yù)金人民幣〔元〕此合同期滿假設(shè)乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽(yù)金，否那么甲方有權(quán)不退此信譽(yù)金。二、雙方責(zé)任：1、乙方租賃廠房于20xx年**月**日開場(chǎng)，租金從20xx年**月**日起計(jì)算。2、甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng)，那么乙方承當(dāng)其所發(fā)生的額外費(fèi)用。3、供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報(bào)，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報(bào)的變壓器的租用費(fèi)〔詳見本合同第二條款第2條〕，甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費(fèi)用由乙方自理。4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房?jī)?nèi)外排水管路工作正?！膊豢煽咕艿囊蛩爻狻常蛞曳讲僮鞴芾聿划?dāng)，或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)與甲方聯(lián)絡(luò)，一切由乙方自負(fù)。5、廠房承載負(fù)荷500Kg／㎡，乙方必須按建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑保險(xiǎn)。6、乙方必須在武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)登記注冊(cè)，交納各項(xiàng)稅費(fèi)。并享受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。7、房屋交接時(shí)，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房?jī)?nèi)的有關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用處，必須改變時(shí)，應(yīng)提早向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可改變。9、乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得改變外觀及構(gòu)造。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房?jī)?nèi)24小時(shí)有人值班，以便雙方互相聯(lián)絡(luò)，否那么一切由乙方自負(fù)。10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是平安消費(fèi)責(zé)任人，分管平安消費(fèi)工作的領(lǐng)導(dǎo)是平安消費(fèi)主要負(fù)責(zé)人，對(duì)本單位平安消費(fèi)負(fù)全面責(zé)任。11、甲方或其他相關(guān)部門每月對(duì)乙方進(jìn)展一次專門平安檢查，平時(shí)進(jìn)展不定期檢查，節(jié)假日加強(qiáng)抽查。因平安不重視、不落實(shí)而發(fā)生平安事故，造成的后果由該單位承當(dāng)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任并承當(dāng)我方及第三造成的相關(guān)損失。12、甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。13、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費(fèi)先交后用，假設(shè)拖欠2個(gè)月房租，那么甲方隨時(shí)有權(quán)終止本合同，無(wú)論乙方是否有貨物等在該廠房?jī)?nèi)，甲方都有權(quán)翻開該廠房并將該廠房對(duì)第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時(shí)間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議〔或相關(guān)手續(xù)〕為準(zhǔn)，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。14、⑴乙方使用期滿退租廠房時(shí)，必須提早一個(gè)月通知甲方，同時(shí)將該廠房維修到原交付使用的程度〔不以新舊為標(biāo)準(zhǔn)〕，退租廠房的詳細(xì)時(shí)間以雙方簽項(xiàng)的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn)，任何情況下乙方假設(shè)需將該廠房?jī)?nèi)的設(shè)備〔尤其是大設(shè)備〕搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否那么甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入。⑵乙方如需要續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前兩個(gè)月通知甲方，價(jià)格將另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。假設(shè)乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動(dòng)退出該廠房，無(wú)論乙方是否有貨物等在該廠房?jī)?nèi)，甲方都有權(quán)利翻開該廠房并將該廠房對(duì)第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外，還應(yīng)繳納順延時(shí)間的租金和年租金10%的賠償費(fèi)，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。⑶在本合同有效期內(nèi)，任何一方提早終止合同，應(yīng)提早一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提早終止合同給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。15、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。四、綜合事項(xiàng)：1、合同執(zhí)行過(guò)程中，假如發(fā)生違法行為，將由有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進(jìn)展修訂。4、本合同自簽字蓋章之日起生效。5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。6、附件：圖紙、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、移交手續(xù)合同一起生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：法定地址：法定地址：：：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：餐館轉(zhuǎn)讓合同賓館轉(zhuǎn)讓合同技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同書廠房協(xié)議書篇2出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)受權(quán)代表：________________________職務(wù)：____________________________地址：____________________________：____________________________：____________________________：____________________________承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)受權(quán)代表：________________________職務(wù)：____________________________地址：____________________________：____________________________：____________________________：____________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃協(xié)議書樣本條款，以供遵守，租賃合同模本。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1甲方將位于__________________的廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿前________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為_______個(gè)月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場(chǎng)計(jì)收租金。3.2在本出租合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫：___________)。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金程度為根據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___________元。4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由____________________承當(dāng)。第五條租賃費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_______日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月_______號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_______________帳號(hào)：_______________乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。5.3乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____________。5.4本合同生效后，甲方開場(chǎng)申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)，合同范本《租賃合同模本》。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及__________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用處。8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)展一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理回絕或延遲給予同意。第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)廠房租賃協(xié)議書樣本涉及在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。假設(shè)甲乙各方未購(gòu)置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承當(dāng)。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提早終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，那么甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、____________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違背，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主構(gòu)造造成影響的.，那么應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意前方能進(jìn)展。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款：1.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;2.轉(zhuǎn)租租賃物的用處不得超出本合同第一條規(guī)定的用處;3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。4.乙方需要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。5.無(wú)論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。6.乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第十三條提早終止合同13.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)__________個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承當(dāng)。廠房租賃協(xié)議書樣本中假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)__________個(gè)月，甲方有權(quán)提早解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約，須提早__________個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提早終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金______倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。第十四條免責(zé)條款14.1假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能廠房協(xié)議書篇3甲方：________乙方：________為確保租賃房屋的平安，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。一、本協(xié)議一式兩份，對(duì)雙方具有同等的法律效力。二、甲方提供位于的房屋給乙方，乙方為該房屋平安工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用平安。1、乙方在租房期間應(yīng)承受甲方的平安管理，遵守國(guó)家《平安消費(fèi)法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會(huì)治安綜合治理?xiàng)l列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共平安的活動(dòng)，保證租用房屋財(cái)產(chǎn)平安和乙方雇傭員工的生命平安。2、乙方必須保證租用房屋期間平安用電，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(包括內(nèi)設(shè)庫(kù)區(qū))內(nèi)要有平安通道，嚴(yán)禁使用明火，裝備相應(yīng)的消防設(shè)施，設(shè)置消防平安標(biāo)志，并定期組織檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效，建立健全平安值班制度、組建消防平安小組、應(yīng)急小組，服從消防部門和甲方的監(jiān)視檢查。3、乙方應(yīng)實(shí)行防火、防盜、平安值班責(zé)任制，確定本部門平安責(zé)任人;4、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)展合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。5、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及法律規(guī)定的其他危害公共平安的物品。6、乙方對(duì)承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)國(guó)家法律的規(guī)定及要?jiǎng)?wù)施行遷移、裝修裝飾活動(dòng)。8、乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對(duì)別人人身或財(cái)產(chǎn)平安造成危害，如因乙方的不當(dāng)行為造成第三方損害的，由乙方完全承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。9、不得進(jìn)展其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成平安事故的行為、不得配置有平安隱患的設(shè)施。乙方違背上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：________委托代理人：________電話：________簽訂日期：___年___月___日乙方(蓋章)：________委托代理人：________電話：___________年___月___日廠房協(xié)議書篇4出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、____對(duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等的`原那么，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條廠房概況1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，房屋產(chǎn)權(quán)明晰，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，且房屋內(nèi)設(shè)備一切正常。2、出租廠房概況：出租廠房：出租廠房用處：合法的消費(fèi)、加工、庫(kù)房、辦公等消費(fèi)經(jīng)營(yíng)使用第二條租賃期限廠房租賃期限：年月日至年月日止。第三條租金和保證金條款1、租金支付方式：甲、乙雙方議定房屋每平方〔按建筑面積〕年為元，從年月日開場(chǎng)計(jì)收，本租金年不變。2、雙方議定租金交納方式：按月交一次的方式交納房租，每次交納房租的時(shí)間是。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠房情況和周邊概況。2、甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃廠房。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議條款，甲方不得提早收回房屋〔發(fā)生甲方才能范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外〕。如甲方確需收回廠房自用，必須提早2個(gè)月通知乙方,同時(shí)賠償因此給乙方帶來(lái)的一切損失。4、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。5、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。2、租賃期間，乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作，消除平安隱患，假如在租賃期間、在租賃范圍內(nèi)引起火災(zāi)所造成的損失，均由乙方承當(dāng)和賠償。3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租。如乙方經(jīng)營(yíng)有困難需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提早三個(gè)月向甲方申明，經(jīng)甲方書面同意前方可進(jìn)展，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。4、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、裝修費(fèi)用等由乙方自行承當(dāng)。5、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的構(gòu)造及用處，成心或過(guò)失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。6、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，同時(shí)付清租用期內(nèi)所有應(yīng)付款項(xiàng)。7、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。8、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù)，那么視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)。第六條其他條款協(xié)議簽訂之日起雙方共同遵守，如單方違約給對(duì)方造成損失，由違約方承當(dāng)全部違約責(zé)任。本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，那么補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。一旦發(fā)生糾紛協(xié)商未果可由法律部門進(jìn)展裁決。第七條附那么本協(xié)議雙方代表簽字、蓋章后即產(chǎn)生法律效力，以原件為準(zhǔn)；如有轉(zhuǎn)租，那么經(jīng)甲、乙和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于本正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方代表簽字〔蓋印〕：乙方代表簽字〔蓋印〕：身份證件號(hào)碼：身份證號(hào)碼：：：地址：地址：本協(xié)議簽訂于：年月日〔即日生效〕廠房協(xié)議書篇5轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：____________身份證號(hào)：____________頂讓方〔乙方〕：____________身份證號(hào)：____________甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街〔路〕號(hào)的店鋪____________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為____________，產(chǎn)權(quán)人為佛山市中建博美五金裝飾城與甲方簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方〔動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行〕。四、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_______，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無(wú)關(guān)。五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建立〔如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等〕導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方〔前述順延除外〕?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽名〕：_________法定代表人〔簽名〕：________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日廠房協(xié)議書篇6出租方(以下稱甲方)：___________承租方(以下稱乙方)：___________根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________________。租賃建筑面積為______平方米二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元(稅后)，年租金為___元(稅后)。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，該廠房需另設(shè)電表水表，使用該廠房所發(fā)生的水、電、寬帶、等通訊的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，在限定日期之內(nèi)繳清款項(xiàng)。2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當(dāng)年廠區(qū)保安工資的25%。3、甲方需在廠區(qū)一樓空地預(yù)留四個(gè)車位交由乙方使用。4,、貨梯維護(hù)費(fèi)用及電費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商攤派費(fèi)用。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的'，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早五日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)展非法活動(dòng)。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造本錢合同無(wú)法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的消費(fèi)要求進(jìn)展裝修，但原那么上不得破壞原房構(gòu)造，費(fèi)用由乙方自負(fù)。5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有承租優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，應(yīng)提早六個(gè)月通知乙方搬遷。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，那么賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。九、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_________________承租方：________________受權(quán)代表人：_____________受權(quán)代表人：________________簽約日期：_____年___月____日廠房協(xié)議書篇7轉(zhuǎn)出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：：受轉(zhuǎn)租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《深圳市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方將依法承租的位于的廠房全部(以下簡(jiǎn)稱該房屋)平方米，其中一樓面積1300平方米，二樓面積1300平方米。二、租賃用處1、乙方租該房屋的用處為___汽車檢測(cè)______。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜锰?。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期。2、乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保存使用其它合法的追繳權(quán)利。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋的一樓租金按每平方米每月人民幣元〔大寫：〕計(jì)算，月租金為人民幣元〔大寫：〕；三樓租金按每平方米每月人民幣元〔大寫：〕計(jì)算，月租金為人民幣元〔大寫：〕。合計(jì)總租金為元〔大寫：〕，本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。2、乙方支付租金的方式：_______。五、其它費(fèi)用1、甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方陸萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2、房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)展維修。如因建筑構(gòu)造原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的一切損失。2、乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的那么應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前方可進(jìn)展。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無(wú)條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并互相結(jié)清各自的費(fèi)用。八、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對(duì)乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額局部。2、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提早三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。九、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年附件一：房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款月日廠房協(xié)議書篇8出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方〕承租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位臵、面積、功能及用處1.1甲方將位于廠房〔以下簡(jiǎn)稱租賃物〕租賃于乙方使用。1.2本租賃物的功能為消費(fèi)廠房及辦公使用,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提早三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣元，共計(jì)人民幣元。第四條租賃費(fèi)用的支付4.1租賃費(fèi)用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。5.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第六條合法經(jīng)營(yíng)、防火平安6.1承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違背，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。6.2乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。6.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用處。第七條裝修條款7.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)展改建，須事先向甲方提交改建立計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。7.2如乙方的改建方案可能對(duì)租賃物主構(gòu)造造成影響的，那么應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意前方能進(jìn)展。第八條免責(zé)條款8.1假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因此導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，需提早三個(gè)月通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。8.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第九條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不承受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)展。第十一條〔附加條款〕11.1乙方所用水電費(fèi)按市場(chǎng)規(guī)定的供給價(jià)加損消耗計(jì)費(fèi)。11.2乙方從業(yè)人員人身平安事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。第十二條合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表〔簽字〕：乙方代表〔簽字〕：〔印章〕：簽訂時(shí)間：年月日〔印章〕：廠房協(xié)議書篇9出租方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃廠房根本情況1、甲方將位于勐海縣打洛鎮(zhèn)中緬街馬氏木業(yè)的廠房及假設(shè)干消費(fèi)設(shè)備〔以下簡(jiǎn)稱租賃物〕租賃于乙方使用。廠房面積為12畝。2、本租賃物的功能為木材消費(fèi)加工，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，必須經(jīng)得甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限1、租賃期限為1年，即從年月日起至年月日止。2、租賃期限屆滿前2個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。第三條租賃費(fèi)用及支付方式1、租金租金為每年120000元〔壹拾貳萬(wàn)圓整〕，由乙方在承租之日一次性付清。2、其它費(fèi)用乙方日常消費(fèi)生活產(chǎn)生的一切費(fèi)用及稅費(fèi)由乙方自行承當(dāng)。第四條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第五條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施，消費(fèi)機(jī)器設(shè)備，以及其它隨附移交乙方使用的物件設(shè)備，以完好無(wú)損壞的狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如造成損毀的，乙方按價(jià)賠償，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、甲方交由乙方的隨附物件設(shè)備及其價(jià)格在附件中詳細(xì)說(shuō)明。第六條防火平安1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》，積極做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器。3、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)展一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)〔含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)〕，須消防主管部門批準(zhǔn)。第七條物業(yè)管理1、乙方在租賃期滿或合同提早終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，那么甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違背，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。第八條裝修條款1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計(jì)方案，并必須經(jīng)得甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主構(gòu)造造成影響的，那么應(yīng)經(jīng)甲方書面同意前方能進(jìn)展。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租1、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如乙方擅自轉(zhuǎn)租那么甲方有無(wú)條件收回產(chǎn)房租賃物的權(quán)利，此外乙方還需向甲方支付相當(dāng)于年度租金百分之二十五的違約金。第十條提早終止合同1、在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金超過(guò)15日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失〔包括但不限于乙方的損失〕由乙方全部承當(dāng)。2、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約，須提早2個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.應(yīng)于本合同提早終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金3倍的款項(xiàng)作為賠償。第十一條免責(zé)條款1、假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第十二條其它條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十三條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付租金款項(xiàng)后生效。甲方：_____________________乙方：_____________________簽訂時(shí)間：______年_______月______日延伸閱讀框架協(xié)議書1500字系列隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速開展，合同逐漸和我們的生活或工作密不可分。合同生效屬于國(guó)家對(duì)合同效力進(jìn)展價(jià)值判斷和效力評(píng)價(jià)的范疇，表達(dá)了國(guó)家干預(yù)的原那么.合同的范本的詳細(xì)內(nèi)容有哪些？經(jīng)過(guò)合同范本網(wǎng)的編輯，推出框架協(xié)議書，強(qiáng)烈建議你能本頁(yè)以方便閱讀！框架協(xié)議書篇1甲方：聯(lián)絡(luò)方式：身份證號(hào)：乙方：聯(lián)絡(luò)方式：身份證號(hào)：甲、乙、雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿的根底上就入股出資_______________事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公司的名稱：二、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：經(jīng)營(yíng)范圍：三、甲、乙雙方的姓名1、甲方：2、乙方：四、經(jīng)營(yíng)期限：自______年___月___日至______年___月___日。五、出資方式及數(shù)額1、甲方以_________出資，折合人民幣_(tái)________元；2、乙方以_________出資，折合人民幣_(tái)________元；〔乙方給予甲方〔___________元整〕作為入股保證金以保證在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不退股，待經(jīng)營(yíng)期限屆滿乙方退出股份時(shí)矛以返還?！?、甲、乙雙方出資共計(jì)人民幣_(tái)________元。公司經(jīng)營(yíng)期間雙方出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)示分割。六、利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)公司一般在_________進(jìn)展財(cái)務(wù)結(jié)算，甲方按_______分取利潤(rùn)或分擔(dān)虧損；乙方按______分取利潤(rùn)或分擔(dān)虧損；〔未經(jīng)協(xié)商同意單方面造成損失由個(gè)人按實(shí)際損失承當(dāng)〕。七、退股入股人有以下情形之一時(shí)，入股人可以退股：1、經(jīng)營(yíng)期限屆滿，乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；2、需有正當(dāng)理由方可退股；3、經(jīng)營(yíng)期限屆滿經(jīng)甲，乙雙方同意可以退股；4、甲，乙雙方發(fā)生難于再繼續(xù)股份經(jīng)營(yíng)時(shí)可以退股；5、乙方退股需提早___月告知甲方并經(jīng)甲，甲乙雙方協(xié)商同意可以退股；6、未經(jīng)甲方同意而自行退股給甲方造成的損失，由乙方承當(dāng)。八、解散與清算公司股份經(jīng)營(yíng)有以下情形之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)解散：1、經(jīng)營(yíng)期限屆滿，甲，乙雙方不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的；2、甲，乙雙方?jīng)Q定解散；3、經(jīng)營(yíng)已不具備法定人數(shù)；4、雙方解散后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)展結(jié)算；5、經(jīng)營(yíng)終止后，甲，乙雙方的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。九、經(jīng)營(yíng)終止后的事項(xiàng)：1、即行推舉清算人，并邀請(qǐng)中間人〔或公證員〕參與清算；2、清算后如有盈余，那么按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)展。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣出，其價(jià)款參與分配；3、清算后如有虧損，不管雙方出資多少，先以雙方共同財(cái)產(chǎn)歸還，雙方財(cái)產(chǎn)缺乏清償局部，由雙方按出資比例承當(dāng)。十、違約責(zé)任1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的規(guī)定，如任何一方違背本協(xié)議，導(dǎo)致守約方損失的，那么違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。2、股東不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資，除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外，還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承當(dāng)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：每遲延一日，每日以缺乏出資額局部的___%向守約方支付違約金。十一、爭(zhēng)議與解決方式本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人同意采用以下第______種方式解決〔注：只能選一種〕：〔一〕向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！捕诚騙________人民法院起訴。十二、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。十三、本協(xié)議一式份，自雙方簽名后生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方：______年___月___日乙方：______年___月___日框架協(xié)議書篇2甲方：xxx婚慶效勞公司乙方：地址：地址：：：：：甲乙雙方本著公平、合理、互惠互利，共同開拓婚慶市場(chǎng)的原那么，為客人提供便捷的全方位綜合效勞的宗旨，經(jīng)共同磋商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作宗旨：利用各自的效勞優(yōu)勢(shì)，組成強(qiáng)大的效勞群體，強(qiáng)強(qiáng)結(jié)合，擴(kuò)大企業(yè)的知名度與品牌信譽(yù)，客人便捷，甲乙雙贏。二、甲乙雙方的權(quán)、責(zé)、利第一條甲乙雙方應(yīng)本著維護(hù)互相企業(yè)形象為原那么,達(dá)至長(zhǎng)期合作，長(zhǎng)期贏利的目的。第二條合作期間，簽定于甲方效勞工程將由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)和完成。簽定于乙方效勞工程將由乙方落實(shí)和完成負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)客戶投訴的問(wèn)題，由各自理順和解決；第三條合作期間，凡乙方推薦到甲方的客人均獲甲方指定的婚慶效勞套餐8.8折、單項(xiàng)效勞9折的優(yōu)惠；第四條合作期間，凡乙方推薦到甲方購(gòu)置產(chǎn)品或租用器材的客人均獲8.8折優(yōu)惠；第五條合作期間，凡甲方推薦客人到乙方惠顧，均可獲乙方效勞工程的折優(yōu)惠；第六條甲方將為乙方客人提供婚慶一站式效勞〔乙方經(jīng)營(yíng)的工程除外〕，由乙方通知甲方派員與乙方客人洽談并簽約或乙方在客人簽約后回贈(zèng)甲方的婚慶效勞優(yōu)惠券〔留下標(biāo)記〕，乙方客人憑券簽約的合同復(fù)印件交由乙方留存，簽約工程由甲方完成，次月5號(hào)前由甲方按成交總金額〔與乙方對(duì)帳后〕的%返利乙方；第七條乙方將為甲方客人提供婚紗攝影及其他效勞〔甲方經(jīng)營(yíng)的工程除外〕，由甲方憑乙方的優(yōu)惠形式回饋〔由乙方制定〕，甲方客人經(jīng)乙方洽談并簽約，簽約合同的復(fù)印件交由甲方留存，簽約工程由乙方完成，次月5號(hào)前由乙方按成交總金額〔與甲方對(duì)帳后〕的%返利甲方；第八條合作期間，經(jīng)甲乙方推薦成交的業(yè)績(jī)，每累計(jì)到達(dá)5萬(wàn)元。甲乙方將贈(zèng)送價(jià)值元的對(duì)方效勞金額，以資鼓勵(lì)；第九條合作期間甲方將乙方名稱列入喜悅婚慶網(wǎng)的推薦婚紗攝影企業(yè)中。三、附那么1、本協(xié)議自生效之日起雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方對(duì)本協(xié)議進(jìn)展修改或補(bǔ)充，必須征得另一方的同意，并補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。2、提早解除本協(xié)議的，解約方應(yīng)提早一個(gè)月以書面形式通知另一方，另一方收到解約通知之日起30日內(nèi)應(yīng)做出同意或不同意解約的書面答復(fù)。3、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。假如協(xié)商失敗，任何一方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽定之日生效并執(zhí)行。甲方：xxx婚慶效勞公司乙方：地址：地址：：：：：法定代表人或代理人簽署：法定代表人或代理人簽署：簽署日期：簽署日期：框架協(xié)議書篇3甲方：乙方：為充分利用甲方的現(xiàn)有資優(yōu)勢(shì)，加快甲方資產(chǎn)增值步伐,提升甲方品牌知名度和工程含金量，甲、乙雙方本著平等互惠原那么經(jīng)友好協(xié)商，就甲方和乙方對(duì)公司將來(lái)一系列合作如投資管理、資金引進(jìn)、工程管理、經(jīng)營(yíng)決策、上市公司上市準(zhǔn)備、全方位金融效勞等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方引進(jìn)乙方作為工程的唯一投資人及工程投資管理人，包括融資參謀和管理，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的資金投入、資金引進(jìn)、投資參謀、金融效勞、上市等工作，乙方并向甲方提供全方位企業(yè)包裝和上市準(zhǔn)備工作，乙方同意和甲方就本工程進(jìn)展全方位深層次的長(zhǎng)期合作。一、甲方義務(wù)1.甲方同意乙方作為該工程的唯一投資人及工程投資管理人，在本工程投資、經(jīng)營(yíng)、上市等工作施行中，如有重大事項(xiàng)決策乙方有一票否決權(quán)。2.甲方須及時(shí)按照乙方的要求提供該投資工程的詳細(xì)資料，包括該工程的商業(yè)方案書或該工程的說(shuō)明資料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格內(nèi)容，如為復(fù)印件，甲方須加蓋章證明，全力指導(dǎo)和支持、配合乙方引資或投資工作。3.甲方須向乙方提供公司的股權(quán)情況、客戶及供給商、技術(shù)檔案，專利技術(shù)、業(yè)務(wù)資料、財(cái)務(wù)狀況等資料供乙方查閱。4.甲方配合乙方辦理工程公司的股權(quán)質(zhì)押手續(xù)，詳細(xì)股權(quán)質(zhì)押份額由雙方協(xié)商擬定。5.在該協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，甲方及時(shí)提供投資或投資所需的真實(shí)、有效的各項(xiàng)公司文件資料，及時(shí)為乙方工作提供必要的支持和便利條件。6.甲方在簽訂完協(xié)議后及時(shí)辦理投資或融資的相關(guān)手續(xù)。及時(shí)付給乙方首次管理費(fèi)用萬(wàn)元，承當(dāng)約定付款方式及義務(wù)。7.投資或融資成功后管理費(fèi)的支付方式：甲方須在第一筆資金到帳當(dāng)天一次性向乙方支付全部管理效勞費(fèi)用，如有補(bǔ)充協(xié)議按補(bǔ)充協(xié)議之規(guī)定。二、乙方義務(wù)：1.乙方快速搭建本次融資平臺(tái)，成立專項(xiàng)投資和融資小組，指派小組負(fù)責(zé)人，全程負(fù)責(zé)該工程的施行進(jìn)展工作，組織資深金融投資及資產(chǎn)管理專家為甲方經(jīng)營(yíng)管理量身訂做籌劃出個(gè)性鮮明、實(shí)在可行的短期和長(zhǎng)期投資管理目的、整體資金引進(jìn)和管理戰(zhàn)略規(guī)劃方案和施行策略。2.根據(jù)甲方及其工程實(shí)際情況進(jìn)展資料整理、對(duì)甲方工程運(yùn)作進(jìn)行價(jià)值分析^p、籌劃和包裝，根據(jù)實(shí)際調(diào)查結(jié)果和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)編寫權(quán)威性、標(biāo)準(zhǔn)化的投資、引資方案。3.利用多種渠道和方式，有方案地面向境內(nèi)外銀行、擔(dān)保公司、基金會(huì)、風(fēng)險(xiǎn)投資商、證券公司、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)展多層次的工程引資或融資推介。4.根據(jù)審慎調(diào)查情況，制定該工程的投資策略與融資施行進(jìn)度，組織工程投資商或金融機(jī)構(gòu)到甲方現(xiàn)場(chǎng)考察。5.落實(shí)招商引資方案，對(duì)接工程投資商和金融機(jī)構(gòu)進(jìn)展商務(wù)會(huì)談與溝通協(xié)調(diào)，包括金融機(jī)構(gòu)選定，引資或融資方式確定。6.負(fù)責(zé)與工程投資商和金融機(jī)構(gòu)起草、草簽合作協(xié)議和各種相關(guān)的法律文書，維護(hù)甲方權(quán)益。7.當(dāng)投資或融資進(jìn)入正式程序時(shí)，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議或新的融資效勞協(xié)議，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后予以施行。8.協(xié)議簽訂生效后6個(gè)月內(nèi)第一期資金乙方為本工程投資5000萬(wàn)人民幣，六個(gè)月至12個(gè)月為甲方投資2億元人民幣，第二年起為甲方做E版上市，第三年為甲方做主板上市。三、雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完好性、合法性，不得向乙方和有關(guān)機(jī)構(gòu)提供虛假、有誤導(dǎo)或重大遺漏的信息或資料，如因甲方提供虛假財(cái)務(wù)信息等行為而引起的一系列法律問(wèn)題，由甲方自己承擔(dān)。2.甲方全力配合乙方〔投資方〕成立工程新公司，對(duì)公司進(jìn)展董事會(huì)重組、股權(quán)重組、股權(quán)質(zhì)押手續(xù)、完善公司整體機(jī)制。3.甲方全力配合乙方起草投資合作方案，如；乙方在工程公司的管理權(quán)、人事權(quán)、財(cái)務(wù)權(quán)、重大事項(xiàng)的一票否決權(quán)等事項(xiàng)。3.甲方應(yīng)全力支持、配合乙方與本工程有關(guān)的工作，起草投資進(jìn)入和乙方退出機(jī)制文件，盡可能為乙方提供必要的支持和便利條件。4.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向及時(shí)向乙方支付相應(yīng)融資參謀效勞費(fèi)用。5.乙方在工程投資或融資過(guò)程中書面提出的問(wèn)題和要求，甲方應(yīng)在兩〔2〕個(gè)工作日內(nèi)作出書面回復(fù)。6.乙方應(yīng)本著誠(chéng)信、專業(yè)、高效的執(zhí)業(yè)精神，按照法律規(guī)定并按照本協(xié)議約定向甲方進(jìn)展全額投資和管理。7.乙方在工程投資前、投資中、投資后以及退出機(jī)制方面為甲方提供優(yōu)質(zhì)的金融參謀效勞工作。四、乙方管理費(fèi)用：1.乙方首次管理費(fèi)用按萬(wàn)元〔含新工程公司成立、平臺(tái)搭建、籌劃啟動(dòng)、專家聘請(qǐng)、擬定投資或融資方案、工程調(diào)研、盡職調(diào)查、工程考察等〕計(jì)算，由甲方在本協(xié)議書簽訂生效后2日內(nèi)先支付四十萬(wàn)元人民幣，30后再支付余款30萬(wàn)元人民幣。2.乙方為本工程投資或融資成功，甲方保證按投資或融資的實(shí)際資金到帳額的一定比例在資金到帳當(dāng)日支付乙方管理費(fèi)〔乙方為本該工程的投資人及管理人〕。五、合作期限：甲乙雙方初步合作為6個(gè)月，從甲方提供資料齊全后起開場(chǎng)計(jì)算。六、違約責(zé)任；1.雙方中的任何一方除遇不可抗力，不得擅自毀約，擅自毀約作違約論。違約方需向守約方賠償損失。2.乙方在6個(gè)月內(nèi)為本工程投資發(fā)生變化，沒有按合同中注明的資金進(jìn)展投資和效勞，乙方將退還甲方首次投資效勞管理費(fèi)。八、其它；1.本協(xié)議書一式二份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議書內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對(duì)外泄露。3.本協(xié)議書施行過(guò)程中如有爭(zhēng)議雙方應(yīng)本著平等、互惠互利的原那么進(jìn)展友好協(xié)商解決。4.本協(xié)議書未盡事宜雙方協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效益。框架協(xié)議書篇4合同合同簽訂地：合肥買方:地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：賣方：地址:法定代表人/負(fù)責(zé)人：買、賣雙方本著平等互惠的原那么，通過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定簽署本合同。第一條合同標(biāo)的及詳細(xì)采購(gòu)安排1、1買方和賣方同意由賣方作為買方的設(shè)備及效勞供給商，在[]內(nèi)、按照本合同約定的條件和訂單，賣方向買方或其分公司、子公司出售光纜〔“貨物”〕和效勞。1、1、1買方有權(quán)按照實(shí)際采購(gòu)需求向賣方下達(dá)訂單；向賣方下達(dá)訂單的采購(gòu)單位〔“采購(gòu)方”〕是買方；買方確定中標(biāo)份額比例，分配相應(yīng)地區(qū)由賣方供貨，賣方無(wú)選擇詳細(xì)供貨區(qū)域的權(quán)利〔如山區(qū)等〕；在實(shí)際供貨過(guò)程中，買方有權(quán)調(diào)整供貨區(qū)域，賣方不得回絕。1、1、2賣方必須滿足是一般納稅人，必須提供增值稅專用發(fā)票，并提供本期貨物增值稅專用發(fā)票稅率；賣方應(yīng)免費(fèi)提供快速連接器在實(shí)際使用中所必須使用的各種工具；賣方必須保證能嚴(yán)格按照買方的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)消費(fèi)快速連接器；賣方供貨份額到達(dá)標(biāo)的額度以后，如所負(fù)責(zé)區(qū)域還有供貨要求，買方根據(jù)情況有權(quán)安排其他供給商提供產(chǎn)品。本合同的雙方指賣方以及買方和/或采購(gòu)方。1、2買方和賣方確認(rèn)，賣方為本合同的設(shè)備供給商，未經(jīng)買方和采購(gòu)方書面同意，賣方不得將本合同及/或訂單分包或轉(zhuǎn)包給第三方。1、3根據(jù)本合同下達(dá)的訂單受本合同的約束。在本合同終止或解除后，買方和/或采購(gòu)方不再向賣方下達(dá)訂單，但雙方仍應(yīng)按照本合同的其他規(guī)定和已下達(dá)的訂單繼續(xù)履行已簽署的訂單，直至該訂單下的權(quán)利義務(wù)履行完畢。訂單終止或解除，不影響本合同效力。1、4訂單確認(rèn)方式：1、4、1訂單確認(rèn)方式為以下第[]種方式：〔1〕雙方簽字蓋章?！?〕其他方式：1、4、2確認(rèn)的訂單一經(jīng)傳回，即對(duì)賣方具有約束力。未經(jīng)采購(gòu)方同意，賣方不得再對(duì)所傳回訂單進(jìn)展變更或撤銷。1、5賣方存在下述情形之一的，買方有權(quán)取消其設(shè)備供給商及效勞提供方資格：1、5、1賣方違背本合同第1、2條規(guī)定，將本合同及/或訂單分包或轉(zhuǎn)包給第三方。1、5、2本合同約定的其他情形。第二條價(jià)格2、1賣方根據(jù)本合同向買方和/或采購(gòu)方提供的貨物及效勞的單價(jià)詳見附件。詳細(xì)以訂單結(jié)算。2、2訂單總價(jià)包括：〔1〕賣方應(yīng)提供的本合同范圍完好的合同設(shè)備的費(fèi)用?！?〕賣方應(yīng)提供工程效勞的費(fèi)用〔包括但不限于設(shè)備安裝、督導(dǎo)、調(diào)測(cè)、優(yōu)化、開通等效勞〕，保修期內(nèi)維修、晉級(jí)和技術(shù)效勞費(fèi)用及本合同所涉及的其他各項(xiàng)效勞費(fèi)用?！?〕賣方按照合同及附件規(guī)定的要求完成設(shè)備集成的接口配合工作全部費(fèi)用?！?〕賣方按照合同及附件規(guī)定為連接本合同設(shè)備及系統(tǒng)與其它廠商供給的設(shè)備及系統(tǒng)提供技術(shù)支持的全部費(fèi)用。〔5〕使合同設(shè)備和技術(shù)文件適于空運(yùn)等多種方式運(yùn)輸及屢次裝卸操作的包裝費(fèi)用。〔6〕賣方負(fù)責(zé)運(yùn)送合同設(shè)備到買方指定地點(diǎn)前的所有費(fèi)用?！?〕賣方將合同設(shè)備銷售給買方而應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)?！?〕由賣方根據(jù)本合同向買方提供技術(shù)培訓(xùn)的費(fèi)用。〔9〕賣方履行本合同所需的其他必要費(fèi)用。2、3除上述訂單總價(jià)外，買方和/或采購(gòu)方無(wú)需就本合同向賣方另行支付其他任何費(fèi)用。第三條支付條款3、1訂單下的貨款由買方和/或采購(gòu)方付至賣方如下銀行賬戶：開戶行：[]戶名：[]賬號(hào)：[]3、2買方和/或采購(gòu)方憑賣方開具的相應(yīng)金額的、符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票支付本合同費(fèi)用，并按以下第[2]種方式向賣方付款：〔1〕一次性支付本合同簽署且賣方交付貨物,買方和/或采購(gòu)方驗(yàn)收合格后[/]個(gè)工作日內(nèi)，買方向賣方支付當(dāng)期訂單下的貨款。〔2〕分期支付1〕到貨款：賣方按照本合同規(guī)定全部交付貨物并完成驗(yàn)收，按照一定周期〔原那么上一個(gè)月為一周期〕匯總采購(gòu)訂單，形成唯一編號(hào)的結(jié)算單；且買方收到賣方提供的與結(jié)算單相應(yīng)金額的、符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票原件后，在結(jié)算單生成日期后的[30]日內(nèi)，買方向賣方支付結(jié)算單總價(jià)的[80]%的到貨款。2〕尾款：結(jié)算單生成180日后，買方向賣方支付結(jié)算單總價(jià)的[20]%的尾款。3、3假設(shè)根據(jù)本合同規(guī)定,賣方應(yīng)當(dāng)支付違約金和/或承當(dāng)賠償責(zé)任,買方和/或采購(gòu)方有權(quán)從上述應(yīng)付款中直接扣除相應(yīng)金額。第四條發(fā)貨和運(yùn)輸4、1貨物由賣方負(fù)責(zé)按本合同規(guī)定包裝并于接到訂單后[]日內(nèi)交貨至買方指定地點(diǎn)，并在發(fā)貨前[]小時(shí)聯(lián)絡(luò)買方人員確認(rèn)，方可發(fā)貨。發(fā)貨清單列于附件。4、2賣方承當(dāng)運(yùn)輸費(fèi)用以及運(yùn)輸途中的一切風(fēng)險(xiǎn)，貨物的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)自運(yùn)到買方和/或采購(gòu)方指定地點(diǎn)并經(jīng)買方驗(yàn)收合格后轉(zhuǎn)移到買方。第五條包裝所有貨物應(yīng)進(jìn)展鞏固包裝使其適于多種方式運(yùn)輸及反復(fù)裝卸和操作。假如因賣方未采取適當(dāng)?shù)陌b和/或充分的保護(hù)措施而造成貨物的損壞或喪失，賣方負(fù)責(zé)修理、更換、補(bǔ)充受損或喪失的貨物并送達(dá)買方指定地點(diǎn)。如因此造成遲延交貨的，按第八條違約責(zé)任約定承當(dāng)違約責(zé)任。第六條驗(yàn)收6、1賣方交付的貨物必須滿足中國(guó)法律法規(guī)、相關(guān)部門的相應(yīng)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的要求。賣方承諾向買方和/或采購(gòu)方提供的貨物應(yīng)是全新、完好、技術(shù)成熟穩(wěn)定、性能質(zhì)量良好的產(chǎn)品，貨物及相關(guān)答應(yīng)證明文件、技術(shù)文件、效勞等均不存在瑕疵。6、2假設(shè)在開箱檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)貨物有任何漏發(fā)貨、缺少、缺損、缺陷或與合同規(guī)定不符，賣方應(yīng)于收到通知后[5]個(gè)工作日內(nèi)自付費(fèi)用進(jìn)展更換、補(bǔ)充發(fā)貨至買方和/或采購(gòu)方指定地點(diǎn)。開箱檢驗(yàn)后賣方同意由買方委托的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)合同設(shè)備的性能等指標(biāo)進(jìn)展抽樣檢測(cè)，所發(fā)生的費(fèi)用由賣方承當(dāng)。假如在抽樣檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)貨物不合格，那么視為賣方違約，賣方應(yīng)在收到買方和/或采購(gòu)方通知后5個(gè)工作日內(nèi)自負(fù)費(fèi)用將合格產(chǎn)品送至買方和/或采購(gòu)方指定地點(diǎn)，并且向買方和/或采購(gòu)方支付當(dāng)期訂單總金額[100]%的違約金，同時(shí)買方有權(quán)調(diào)整賣方供貨份額，直至終止本合同。6、3如賣方對(duì)買方和/或采購(gòu)方提出的更換或補(bǔ)充發(fā)貨等索賠要求有異議，賣方應(yīng)在收到買方和/或采購(gòu)方通知后五個(gè)工作日內(nèi)采用書面的方式提出異議。如賣方未在該期限內(nèi)提出書面異議，那么視為賣方承受買方的索賠要求。第七條保修7、1賣方所提供的貨物保修期為[]個(gè)月〔“保修期”〕，從貨物驗(yàn)收合格之日起開場(chǎng)計(jì)算。7、2在保修期內(nèi)，假如貨物的性能和質(zhì)量與合同規(guī)定不符，賣方負(fù)責(zé)排除缺陷，修理或更換，所有費(fèi)用〔包括但不限于運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi))由賣方承當(dāng)。7、3保修期滿后，賣方保證按照優(yōu)惠價(jià)格進(jìn)展修理和技術(shù)效勞。假如出現(xiàn)問(wèn)題或故障是由于賣方原因造成的，賣方應(yīng)予以免費(fèi)更換和維修。第八條違約責(zé)任8、1賣方應(yīng)嚴(yán)格按照訂單約定期限向買方和/或采購(gòu)方交付貨物，每逾期一天，賣方應(yīng)按相當(dāng)于當(dāng)期訂單總價(jià)1%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；逾期2天以上，買方和/或采購(gòu)方有權(quán)解除合同，并要求賣方承當(dāng)全部賠償責(zé)任。8、2如賣方提供的貨物不符合合同要求或者質(zhì)量、功能存在瑕疵或者買方和/或采購(gòu)方使用賣方貨物造成別人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，賣方應(yīng)向買方和/或采購(gòu)方支付當(dāng)期訂單總價(jià)[50]%的違約金，并承當(dāng)賠償責(zé)任。8、3如貨物不符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買方和/或采購(gòu)方有權(quán)要求退還全部貨物，同時(shí)賣方應(yīng)按當(dāng)期訂單總價(jià)的[100]%向買方和/或采購(gòu)方支付違約金。如違約金缺乏以彌補(bǔ)買方和/或采購(gòu)方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方和/或采購(gòu)方損失。8、4賣方保證出售給買方和/或采購(gòu)方貨物未進(jìn)犯任何第三方的合法權(quán)益，否那么，賣方應(yīng)承當(dāng)由此給買方和/或采購(gòu)方造成的一切損失。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9、1本合同及采購(gòu)訂單適用中華人民共和國(guó)法律。9、2所有因本合同及采購(gòu)訂單引起的或與本合同及采購(gòu)訂單有關(guān)的任何爭(zhēng)議將通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。假如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，那么任何一方均可采取下述第[1]種爭(zhēng)議解決方式：〔1〕將該爭(zhēng)議提交[合肥]仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。仲裁在[合肥]進(jìn)展。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承當(dāng)?！?〕向[買方住所地]有管轄權(quán)的人民法院起訴。9、3仲裁或訴訟進(jìn)展過(guò)程中，雙方將繼續(xù)履行本合同及采購(gòu)訂單未涉仲裁或訴訟的其它局部。9、4買方有權(quán)代采購(gòu)方根據(jù)本合同約定的方式解決爭(zhēng)議。第十條保密框架協(xié)議書篇5甲方：地址：乙方：地址：為促進(jìn)甲方區(qū)域內(nèi)光伏發(fā)電工程合理、有序、高效開發(fā)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同推進(jìn)該工程建立的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下意向。一、______________光伏發(fā)電工程符合產(chǎn)業(yè)開展規(guī)劃，是優(yōu)化能構(gòu)造，促進(jìn)節(jié)能減排的需要。經(jīng)雙方同意，本著平等、互利、誠(chéng)信的原那么，甲方引進(jìn)乙方作為優(yōu)先光伏發(fā)電工程合作伙伴，并支持乙方在甲方區(qū)域內(nèi)投資開發(fā)光伏發(fā)電工程，并建立長(zhǎng)期穩(wěn)固的合作關(guān)系，在合作中實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)光伏發(fā)電工程容量不少于20mw，工程總投資_____億元人民幣。乙方承當(dāng)光伏發(fā)電工程工程建立的相關(guān)費(fèi)用。乙方承諾在本協(xié)議簽訂后3個(gè)月內(nèi)在_______注冊(cè)工程公司。三、甲方協(xié)助乙方落實(shí)光伏發(fā)電工程場(chǎng)址資，爭(zhēng)取______省、市、區(qū)等相關(guān)扶持政策，并提供工程申報(bào)審批方面的優(yōu)質(zhì)效勞。四、假設(shè)本工程在施行過(guò)程中遇國(guó)家宏觀政策的調(diào)整或改變，使本協(xié)議書相關(guān)條款無(wú)法施行的，那么由甲乙雙方協(xié)商解決。甲乙任何一方對(duì)雙方相關(guān)約定均具有保密義務(wù)，不得向第三方透露。五、本協(xié)議書是一份具有法律效力的合作文件。甲、乙雙方確保本投資協(xié)議的真實(shí)性。協(xié)議書簽署后，在工程的詳細(xì)施行過(guò)程中，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守投資協(xié)議書中對(duì)雙方的約定條款。未盡事宜由雙方另行協(xié)商。六、本協(xié)議書由雙方代表于__________年_____月_____日簽訂。簽訂地點(diǎn)：_________。七、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方：〔蓋章〕法定代表人/受權(quán)代表：_____年_____月_____日乙方：〔蓋章〕法定代表人/受權(quán)代表：_____年_____月_____日員工入股協(xié)議書1500字(精選9篇)合同范本網(wǎng)精選欄目推選：“員工入股協(xié)議書”。員工入股協(xié)議書篇1員工入股協(xié)議書甲方〔企業(yè)〕：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：住址：乙方〔員工〕：身份證號(hào)：職務(wù)：聯(lián)絡(luò)：為了構(gòu)建公司利益共同體，強(qiáng)化公司內(nèi)部的鼓勵(lì)機(jī)制和約束機(jī)制，增強(qiáng)員工的主人翁地位和主人翁意識(shí)，促進(jìn)公司增效、員工增收、增強(qiáng)公司凝聚力，甲方?jīng)Q定允許局部員工入股本公司名下店鋪。甲乙雙方本著誠(chéng)信、友好、自愿、公開、公平、互助、共贏的原那么，簽訂本入股協(xié)議書，以茲雙方共同遵守。第一條持股方式1、由乙方以自然人的身份出資入股甲方名下位于的店鋪，正常在合作店鋪工作，但不參與合作工程的日常經(jīng)營(yíng)管理。第二條經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，甲方名下該現(xiàn)有資產(chǎn)總額為人民幣元，共分為股，每股為元。第三條乙方持股比例及持股時(shí)間：1、出資購(gòu)股局部：乙方自行出資共計(jì)人民幣元，計(jì)股，占甲方名下該店鋪總股份的%。此局部乙方出資購(gòu)股的股份，將按實(shí)際持股比例按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議書享受權(quán)利及承當(dāng)義務(wù)。2、出資方式：購(gòu)股時(shí)由乙方一次性轉(zhuǎn)入相應(yīng)的購(gòu)股金額到甲方指定銀行賬號(hào)：開戶銀行：，戶名：。3、入股時(shí)間：出資購(gòu)股局部自年月日起計(jì)算〔生效〕。4、工資局部：除去乙方擁有%股權(quán)外，不影響乙方每月領(lǐng)取勞動(dòng)報(bào)酬。第四條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)1、甲乙雙方按各自股權(quán)比例〔占甲方店鋪總股權(quán)的比例〕分擔(dān)共同投資的虧損，乙方按出資購(gòu)股比例分享共同投資所獲的利潤(rùn)。2、甲乙雙方各自以其所占的實(shí)際股份〔出資額〕為限對(duì)共同投資承當(dāng)責(zé)任。3、甲乙雙方共同出資形成的股份及其孳生物為甲乙雙方的共有財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方按其所持股份比例共同享有。4、甲乙雙方共同占有公司的股份轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方有權(quán)按其各自所占股權(quán)〔出資〕比例獲得相應(yīng)財(cái)產(chǎn)。第五條利潤(rùn)分配時(shí)間及分配方式1、凈利潤(rùn)：是指在利潤(rùn)總額中按規(guī)定交納了所得稅以后公司利潤(rùn)留存，一般也稱為稅后利潤(rùn)或凈收入。每月收入扣除稅費(fèi)、本錢〔材料、人工、制費(fèi)〕、費(fèi)用〔管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用〕等所有應(yīng)支出后，是為當(dāng)月純利潤(rùn)。公司公共部門，例如：總經(jīng)理部、財(cái)務(wù)部、辦公室、網(wǎng)絡(luò)部、培訓(xùn)部等人員工資和產(chǎn)生的費(fèi)用均攤到每個(gè)門店，詳細(xì)門店的分擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)見甲方財(cái)務(wù)報(bào)表。2、分紅日期：每年月底前。第六條出資購(gòu)股的退股1、自本協(xié)議簽訂日起年內(nèi)，如乙方正常辭職申請(qǐng)退股的，甲方應(yīng)按乙方原出資額購(gòu)回乙方所持有的'股份，甲方可視詳細(xì)情況決定是否給乙方申請(qǐng)退股當(dāng)年的分紅；如因乙方自動(dòng)離任、因故被辭退或解聘、開除等勞動(dòng)合同解除而終止勞動(dòng)關(guān)系的，甲方按勞動(dòng)法律法規(guī)和公司規(guī)定給予相應(yīng)處分后，應(yīng)按乙方原出資額購(gòu)回乙方所持有出資購(gòu)股的股份，但可不給乙方申請(qǐng)退股當(dāng)年或上一年度的分紅。2、如因乙方泄露公司機(jī)密或其他原因造成甲方損失的，即視為乙方自愿退股，甲方可以其所持股份抵扣賠償并可起訴乙方。3、如甲方未履行本協(xié)議或作出有損乙方利益的行為，那么乙方有權(quán)立即退股，甲方必須無(wú)條件購(gòu)回乙方所出資持有的股份，并按中國(guó)人民銀行現(xiàn)行年存款利率一次性賠償乙方自入股日到退股日期間的利率損失。第七條違約責(zé)任本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失。第八條適用法律及爭(zhēng)議解決1、履行本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。2、假設(shè)因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方可向原告方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1、作為甲方公司的合法股東，乙方有姑且甲方有義務(wù)保證乙方行使以下權(quán)利：〔1〕查閱公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；〔2〕按照出資比例分取紅利；〔3〕該入股店鋪清算時(shí)，按照出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)；2、假設(shè)甲方違背本協(xié)議任何條款約定的，如：拒不提供公司經(jīng)營(yíng)管理決策和股權(quán)收益情況，資產(chǎn)損益表、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告等，乙方均有權(quán)自行決定收回投資款或進(jìn)展審計(jì)、調(diào)查等，而所發(fā)生