第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議(1030字)[合同參考]農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議(1030字)。農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議【篇一】尊敬的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)：申請(qǐng)人：羅小江，男，漢族，XX縣桃洪鎮(zhèn)金枝村第6組村民，身份證號(hào)：。聯(lián)絡(luò)：。申請(qǐng)事項(xiàng):申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新建住房。事實(shí)和理由：一、我已經(jīng)與兄弟分家，我現(xiàn)有4口人〔母親、妻子、兒子和我〕現(xiàn)暫住在兄弟家中，沒(méi)有住房，沒(méi)有豬牛欄，小孩子一天天長(zhǎng)大真是無(wú)法容宿，因此建新房非常有必要。二、我原有的一塊自留地周?chē)冀朔孔?，無(wú)水利條件，四周都是生活垃圾因此無(wú)法種植莊稼，每年種的作物常受雞、豬、牛、羊踐踏。這塊地的面積大約2分地左右，地的位置是北抵一條毛馬路，西抵羅金仕準(zhǔn)備砌的屋場(chǎng)，南抵前年修好的硬化水泥路，東抵羅金明的房子，對(duì)周邊根本不會(huì)造成危害。三、這些年來(lái)，黨的政策越來(lái)越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。只要上級(jí)一批準(zhǔn)，我就能馬上開(kāi)工。特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)貴村委會(huì)核實(shí)情況，審核批準(zhǔn)為盼。此致敬禮！申請(qǐng)人：年月日農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議【篇二】轉(zhuǎn)讓方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕受讓方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋撤除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元，余款在獲得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬1．在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2．建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3．房屋建成后，在法律政策答應(yīng)的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元，并償付違約金25萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值局部)；如乙方反悔，那么已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：20xx年xx月xx日農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議【篇三】甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑敲矗?jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)展抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整)。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬(wàn)元整。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：身份證：簽訂日期：乙方：身份證：簽訂日期：公證人：身份證：簽訂日期：農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議【篇四】農(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人〔甲方〕：身份證號(hào)碼：住所：XX編碼：聯(lián)絡(luò)：委托銷(xiāo)售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：法定代表人：業(yè)務(wù)代理人：代理人身份證號(hào)/執(zhí)業(yè)證號(hào)：XX編碼：聯(lián)絡(luò)：住所：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：買(mǎi)受人〔乙方〕：身份證號(hào)碼：住所：XX編碼：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《民法典》、《土地管理法》、《物權(quán)法》、《____關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》之相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿的原那么下，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款：第一條房屋的根本情況1、房屋的權(quán)屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)〔建筑面積平方米、土地使用權(quán)面積平方米〕出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證〔或農(nóng)村集體土地使用權(quán)證〕號(hào)為：。該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以［宅基地使用權(quán)證］［農(nóng)村集體土地使用權(quán)證］［］為準(zhǔn)。2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：。第二條買(mǎi)受人主體資格乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。第三條付款時(shí)間和方式雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價(jià)款為：人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整〔￥元〕。簽訂本合同前，買(mǎi)受人已向出賣(mài)人支付定金〔幣種〕元〔大寫(xiě)〕，該定金于［本合同簽訂］［交付首付款］［］時(shí)［抵作］［］房屋價(jià)款。買(mǎi)受人采取以下第種方式付款：〔1〕一次性付款。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部?jī)r(jià)款。〔2〕分期付款。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款〔幣種〕元〔大寫(xiě)：元整〕，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶：賬戶名稱(chēng)為：，開(kāi)戶銀行為：，賬號(hào)為：。第四條甲方權(quán)利擔(dān)保責(zé)任1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住平安的問(wèn)題，假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)，對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)〔村宅基地〕，甲乙各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對(duì)于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的人，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問(wèn)題有上述事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。3、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4、本合同簽訂后，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。5、本合同簽訂后，假設(shè)該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認(rèn)定無(wú)效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干預(yù)。拆遷過(guò)程中假設(shè)需要甲方配合的，甲方需無(wú)償配合。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn)，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照%〔不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率〕計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人支付［已付房?jī)r(jià)款一倍］［買(mǎi)受人全部損失］的賠償金。第五條房屋交付期限甲方應(yīng)于接收到第期購(gòu)房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第六條違約責(zé)任1、付款及交付責(zé)任。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同，并按照合同交易價(jià)款的%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn)，或者未獲得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無(wú)法完成登記過(guò)戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買(mǎi)受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。3、甲方不得擅自解除合同，假設(shè)甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。4、因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項(xiàng)下房屋出賣(mài)給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購(gòu)款，同時(shí)甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。6、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)。7、甲方不同意受權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無(wú)償配合時(shí)、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格的%支付違約金?；谵r(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違背法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時(shí)間主張合同無(wú)效。雙方同意，即使本合同被認(rèn)定無(wú)效，雙方仍然根據(jù)本"違約責(zé)任"條款來(lái)解決合同無(wú)效后的締約過(guò)失責(zé)任分擔(dān)問(wèn)題。第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟(jì)組織一份留存?zhèn)洳?。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日集體經(jīng)濟(jì)組織及其負(fù)責(zé)人審批意見(jiàn)：〔集體經(jīng)濟(jì)組織簽章〕：〔集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人簽名〕：身份證：聯(lián)絡(luò)：簽訂日期：年月日農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議【篇五】宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一般情況下是無(wú)效的，但是假如是同一集體的農(nóng)村戶口的雙方，并且購(gòu)置的一方?jīng)]有宅基地，在政府的批準(zhǔn)下進(jìn)展轉(zhuǎn)讓簽訂的宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有效的。廣州農(nóng)村宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(廣州農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議)核心內(nèi)容：無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，因根本沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，無(wú)法辦理過(guò)戶，但是因合同無(wú)效，可以要求其賠償違約損失及返還房款。相信買(mǎi)受人不想有這樣的情況發(fā)生，于是廣州房地產(chǎn)律師何煥明為你提供了一份無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同?！尽娟P(guān)鍵詞】：^p】1.無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋的概念和界定2.無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(一)、無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋的概念和界定無(wú)產(chǎn)權(quán)房是指沒(méi)有房產(chǎn)證的房子或者不能辦理房產(chǎn)證的房子，這種房子法律是制止公開(kāi)交易的。平時(shí)所講的小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)就是無(wú)產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不具備兩證。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體所有土地上所建的房屋,一般情況下是開(kāi)發(fā)商和村里面的集體經(jīng)濟(jì)組織或者和村民委員會(huì),或者和基層的一些政府比方鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽訂一個(gè)合同或者協(xié)議,然后在上面進(jìn)展開(kāi)發(fā)蓋出來(lái)的房子,把這個(gè)房子進(jìn)展銷(xiāo)售,這樣的房子我們一般叫小產(chǎn)權(quán)房。對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房我們可能要有一個(gè)準(zhǔn)確的界定,小產(chǎn)權(quán)房它實(shí)際上是一個(gè)無(wú)產(chǎn)權(quán)房。之所以說(shuō)它是無(wú)產(chǎn)權(quán)的,因?yàn)槲覀冎牢覀兤綍r(shí)買(mǎi)的商品房是有兩證的,一個(gè)是房屋所有權(quán)證,還有一個(gè)是土地使用權(quán)證。而對(duì)如今所說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房,這兩個(gè)證都沒(méi)有,沒(méi)有進(jìn)展土地的登記也沒(méi)有進(jìn)展房屋的登記。所以實(shí)際上這樣的房屋是沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)的。所以準(zhǔn)確地說(shuō),要從有無(wú)產(chǎn)權(quán)上,而不是從產(chǎn)權(quán)大小上面界定,產(chǎn)權(quán)對(duì)房屋和土地而言沒(méi)有大小之分。(二)、無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文(此范文僅供參考，遠(yuǎn)遠(yuǎn)未到達(dá)保護(hù)買(mǎi)家利益，廣州房地產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)筆者經(jīng)辦的多起懇求確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效在廣州市區(qū)法院被駁回，筆者起草的《廣州市農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同》有效地保護(hù)了宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的買(mǎi)家利益。無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方當(dāng)事人：售房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)：姓名：姓名：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò):聯(lián)絡(luò)：買(mǎi)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)：姓名：姓名：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買(mǎi)房人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買(mǎi)賣(mài)農(nóng)民安居房達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農(nóng)民安居房(80平方米指標(biāo)房)及相應(yīng)的儲(chǔ)藏室等賣(mài)給乙方。房屋、儲(chǔ)藏室等總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))。二、甲、乙雙方達(dá)成一致后，并在本協(xié)議簽章時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方定金人民幣(大寫(xiě))50000元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后天內(nèi)一次性付清甲方余款。三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費(fèi)用由乙方自己承當(dāng)，但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))50000元整，并賠償乙方違約金人民幣(大寫(xiě))100000元整，如乙方終止合同不愿購(gòu)房，甲方有權(quán)不退還定金。五、甲乙雙方交易后，甲方?jīng)]有任何權(quán)利任何理由收回該房及手續(xù)費(fèi)等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。六、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時(shí)市場(chǎng)均價(jià)的叁倍款一次性付給乙方，否那么乙方可以回絕甲方。本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約(違背合同)，應(yīng)承當(dāng)法律責(zé)任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。甲方簽名：乙方簽名：公證人簽名：年月日〔轉(zhuǎn)載〕農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議【篇一】轉(zhuǎn)讓方：____________________________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕身份證號(hào)：__________________________通訊地址：__________________________聯(lián)絡(luò)方式：__________________________受讓方：____________________________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕身份證號(hào)：__________________________通訊地址：__________________________聯(lián)絡(luò)方式：__________________________甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、老實(shí)信譽(yù)和等價(jià)有償原那么的根底上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。第一條甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣_(tái)_____元〔大寫(xiě)：______________〕的價(jià)格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價(jià)款購(gòu)置甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。第三條甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)展抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收、征用時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。第五條本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為_(kāi)_______萬(wàn)元整。甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。第六條因本協(xié)議的`履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。第七條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。第八條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。轉(zhuǎn)讓方〔簽章〕：__________________受讓方〔簽章〕：__________________________年______月______日農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議【篇二】甲方：_______________乙方：_______________甲方現(xiàn)有位于________鎮(zhèn)________公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地沿________公路路面(南面)寬27米，西抵________住房，深________米，東面深________米，北面寬________米。二、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)出示本村和本組的相關(guān)證明。三、此宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)_______元整。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方。四、自簽字之日起，宅基地使用權(quán)長(zhǎng)期歸乙方，其他證件的辦理甲方不負(fù)責(zé)，假設(shè)發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關(guān)的糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理。五、此契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，以此契約為憑，互不反悔，誰(shuí)反悔誰(shuí)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________見(jiàn)證人簽字：_______________村委會(huì)公章：_______________________年________月________日農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議【篇三】甲方〔出讓方〕：身份證號(hào)碼：乙方〔受讓方〕：身份證號(hào)碼：甲方自愿將宅基地一幅有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：甲方自愿將其持有的位于拆遷安置所得全部宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。甲方拆遷安置后的宅基地位于〔詳細(xì)為止以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)〕甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地面積約為千方米〔以實(shí)際領(lǐng)發(fā)的宅基地證登記面積為準(zhǔn)〕乙方已理解該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的狀況，且同意受讓。二、總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣：萬(wàn)元整〔大寫(xiě)：萬(wàn)圓整〕三、價(jià)格支付方式為：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方一次性付清?！铂F(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金以當(dāng)場(chǎng)簽收的收據(jù)為憑證?！乘?、轉(zhuǎn)讓后雙方權(quán)利、義務(wù)：1、乙方有權(quán)在受讓的宅基地上建造政府同意規(guī)劃的且符合相關(guān)法律法規(guī)要求規(guī)格內(nèi)的拆遷安置房，建造費(fèi)用由乙方承當(dāng)，房屋建造后，乙方對(duì)該建造房屋具有所有權(quán)。2、甲方的協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方承當(dāng)。但不包括乙方問(wèn)題而導(dǎo)致的無(wú)法辦理。3、乙方受讓后宅基地使用權(quán)的期限與甲方享有改宅基地使用的期限一樣。甲方的轉(zhuǎn)讓行為系完全出自于甲方本人自愿，甲方轉(zhuǎn)讓后對(duì)今后該宅基地上可能產(chǎn)生的一切該宅基地使用權(quán)及其符合政策的附加利益，均歸于乙方所有。4、費(fèi)用完全支付后，甲方應(yīng)將所轉(zhuǎn)讓的宅基地所有使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利證明文件待政府有關(guān)部門(mén)發(fā)放之日起五個(gè)工作日內(nèi)交付乙方保管所有〔如今后政府允答應(yīng)以宅基地過(guò)戶，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)展過(guò)戶手續(xù)，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承當(dāng)?！?、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方擁有該宅基地及房屋原甲方擁有的全部權(quán)利和義務(wù)，乙方再次轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方不得千涉乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)杼嵩?0日通知甲方，在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。需甲方配合乙方辦理再次轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)配合，產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。6、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。7、任意方因違背相關(guān)法律法規(guī)及政策而導(dǎo)致的對(duì)方任何損失，受損失方有權(quán)向過(guò)錯(cuò)方追償。8、甲方承諾該轉(zhuǎn)讓的宅基地?zé)o其他共有人〔繼承人〕，如有其他共有權(quán)人〔繼承人〕，視為己獲得共有權(quán)人〔繼承人〕同意，放棄所有權(quán)利，不得以此為主張本協(xié)議無(wú)效。并承當(dāng)由此產(chǎn)生的后果。9、假設(shè)遇到國(guó)家政策性變化，均不影響本協(xié)議履行。如影響本協(xié)議的由雙方補(bǔ)充條款解決。無(wú)法達(dá)成一致的，按爭(zhēng)議解決流程處理。五、違約責(zé)任：本協(xié)議生效后，甲乙雙方均表示不再毀約，任何一方不得主動(dòng)向國(guó)家及相關(guān)政府部門(mén)陳述本協(xié)議無(wú)效，并要求無(wú)效返還的主張。甲乙雙方任意一方提出無(wú)效返還的主張被確認(rèn)后，甲方贖回的價(jià)格為毀約時(shí)該宅基地及建筑物的市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)格〔無(wú)法評(píng)估時(shí)按市場(chǎng)價(jià)格確認(rèn)〕，同時(shí)還應(yīng)承當(dāng)轉(zhuǎn)讓金額收受至返還之日的同期銀行存款利息；違約方承當(dāng)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格和轉(zhuǎn)讓款差額的補(bǔ)足，假如當(dāng)時(shí)價(jià)格低于轉(zhuǎn)讓款的，多余局部由非違約方獲得。同時(shí)違約方承當(dāng)轉(zhuǎn)讓款30%的違約金。非違約方〔獲得賠償違約金的一方〕承當(dāng)舉證責(zé)任。由第三方〔與甲乙雙方無(wú)任何利益關(guān)系的自然人或政府機(jī)構(gòu)或其他單位〕提出無(wú)效主張被確認(rèn)后，甲方應(yīng)無(wú)償退還轉(zhuǎn)讓款，各自承當(dāng)各自的費(fèi)用和損失。該宅基地如有其它使用權(quán)人進(jìn)展追索糾紛，那么由甲方承當(dāng)本協(xié)議約定的違約法律責(zé)任。但不包括因乙方承受資格問(wèn)題而導(dǎo)致的政府或集體的權(quán)利追索。六、爭(zhēng)議解決條款：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向宅基地所在集體懇求調(diào)解，調(diào)解不成的雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，宅基地所在集體備份一份，每份具有同等效力。協(xié)議自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。合同履行地點(diǎn)為宅基地所在地。出讓方〔簽字〕：_________受讓方〔簽字〕：_________合同簽訂日期：_________年_________月_________日農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議【篇四】轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：受讓方〔乙方〕：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地根本情況宅基地坐落于×××市、×××區(qū)、×××村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為：南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，面積×××平方米。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬(wàn)元整〔300000.00元〕。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬(wàn)元整〔300000.00元〕。三、產(chǎn)權(quán)歸屬情況協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。在乙方修建房屋過(guò)程中及房屋建成后，所需水、電費(fèi)用的.手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有上述費(fèi)用由乙方承當(dāng)。與甲方無(wú)關(guān)。在乙方房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。四、協(xié)調(diào)和處理乙方在建房施工中，如假設(shè)發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。五、違約責(zé)任本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失〔如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)〕，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。六、其他因國(guó)家需要對(duì)該幅宅基地進(jìn)展征收征用，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：證明人〔簽字〕：20xx年月日農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議【篇五】甲方：____________身份證：____________乙方：____________身份證：____________甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共______平方米。詳細(xì)位置東至：________、南至：________、西至：________、北至：________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建立設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，一概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：____________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在獲得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。六、房產(chǎn)歸屬1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、房屋建成后，在法律政策答應(yīng)的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。1、如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值局部)。2、在法律政策答應(yīng)的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。甲方違背本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)展交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：______身份證：______簽訂日期：______乙方：______身份證：______簽訂日期：______公證人：______身份證：______簽訂日期：______農(nóng)村宅基地贈(zèng)與合同贈(zèng)與者_(dá)___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受贈(zèng)者_(dá)___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)雙方締結(jié)如下贈(zèng)與契約：第一條甲方將后記的不動(dòng)產(chǎn)依以下各條約定贈(zèng)與對(duì)方。第二條甲方會(huì)同乙方于________年____月____日進(jìn)展后記的不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方