2022年初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟綜合檢測試卷B卷含答案單選題（共50題）1、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】D2、.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動不得()。A.收取傭金B(yǎng).代辦抵押貸款C.吃差價D.代辦產(chǎn)權(quán)過戶【答案】C3、工程進度計劃執(zhí)行信息的主要來源是（）。A.項目經(jīng)理的施工命令B.監(jiān)理工程師的工作指令C.進度計劃執(zhí)行情況的跟蹤檢查D.實際進度的數(shù)據(jù)與計劃進度的數(shù)據(jù)進行比較【答案】D4、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（）批準。A.土地管理部門B.縣級以上人民政府C.城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門D.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門【答案】C5、某工程項目的基礎(chǔ)工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，施工中分四個施工段組織流水作業(yè)，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天，其中B、C工作之間有3天技術(shù)間歇時間，則其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】D6、施工項目管理的總目標(biāo)不包括()。A.成本目標(biāo)B.控制目標(biāo)C.進度目標(biāo)D.質(zhì)量目標(biāo)【答案】B7、（）是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。A.廉租住房B.經(jīng)濟適用房C.公共租賃住房D.共有產(chǎn)權(quán)住房【答案】B8、將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外出租的住房和個人依法出租的自有住房，統(tǒng)稱為（）。A.廉租住房B.公共租賃住房C.市場化商品住房D.市場租賃住房【答案】D9、國產(chǎn)標(biāo)準設(shè)備原價一般是指（）。A.出廠價B.設(shè)備的購置費用C.設(shè)備的交貨價加上包裝費D.設(shè)備的預(yù)算價格【答案】A10、收集工程實際進度的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料，經(jīng)加工整理后與計劃進度進行比較，提供進度比較分析報告，這是進度管理措施中的（）。A.組織措施B.技術(shù)措施C.信息管理措施D.經(jīng)濟措施【答案】C11、某二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為60000平方米。A.30％B.35％C.40％D.45％【答案】D12、國內(nèi)率先采取拍賣的方式出讓國有土地所有權(quán)的城市是()。A.上海B.深圳C.北京D.廣州【答案】B13、某一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設(shè)計以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】D14、物業(yè)管理招標(biāo)中的評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。A.1／2B.2／3C.1／3D.1／4【答案】B15、在各種基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表中，能反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的是()。A.基本建設(shè)項目概況表B.基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表C.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表D.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細表【答案】B16、在國際上，將（）對項目進行的管理，稱為項目開發(fā)管理。A.項目設(shè)計階段B.項目申請階段C.項目實施階段D.項目決策階段【答案】D17、某建設(shè)項目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，已知建成后年固定成本為800萬元，單位產(chǎn)品的銷售價格為1300元，單位產(chǎn)品的材料費用為320元，單位產(chǎn)品的變動加工費和稅金分別為115元和65元，則該建設(shè)項目產(chǎn)量的盈虧平衡點為()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】D18、在我國的建設(shè)程序中，項目的設(shè)計、施工，直至項目交付使用稱為（）。A.項目動用（使用）階段B.項目全壽命周期C.項目決策階段D.項目實施階段【答案】D19、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：根據(jù)材料可以看出造成最終結(jié)果的原因為（）。A.降低實際購入單價B.降低實際耗用量C.提高實際收入單價D.提高實際耗用量【答案】B20、住宅小區(qū)臨時管理規(guī)約生效的條件是()。A.首次業(yè)主大會會議表決通過臨時管理規(guī)約B.建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布臨時管理機構(gòu)C.物業(yè)買受人在簽訂物業(yè)買賣合同時書面承諾D.物業(yè)買受人在入住時口頭承諾【答案】C21、房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程建設(shè)管理，主要是以()為基礎(chǔ)。A.合同管理B.監(jiān)督、控制和管理C.項目經(jīng)理負責(zé)制D.技術(shù)活動和經(jīng)濟活動【答案】C22、()是反映工程實際進度的主要方式之一。A.收集進度報表B.分析進度計劃C.匯總分析評價D.現(xiàn)場實地檢查【答案】A23、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】A24、項目經(jīng)理可以是（）。A.建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位分別聘任的項目總負責(zé)人B.只能是施工單位和設(shè)計單位聘任的項目總負責(zé)人C.建設(shè)單位如果缺乏項目管理經(jīng)驗，可全權(quán)交給施工單位D.項目管理咨詢公司人員擔(dān)任項目經(jīng)理只能由設(shè)計單位委派【答案】A25、某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權(quán)，出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預(yù)售和銀行抵押貸款作為項目開發(fā)建設(shè)的資金來源，預(yù)計開發(fā)建設(shè)總投資6000萬元。目前，已繳清土地使用權(quán)出讓金，并完成開發(fā)投資1000萬元。A.300B.400C.500D.600【答案】C26、周轉(zhuǎn)材料消耗定額的確定，通常不計算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料攤銷量D.損耗率【答案】D27、項目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準則是（）。A.期限控制B.質(zhì)量控制C.投資控制D.按合同履約【答案】D28、工程項目的目標(biāo)成本是指（）。A.直接成本B.變動成本C.計劃成本D.實際成本【答案】C29、編制定額的根本原則是（）。A.符合國家頒布的法律、規(guī)范B.易于掌握、使用方便C.編制定額實施方案和細則D.粗而不漏、細而不繁【答案】A30、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟各行業(yè)中的地位是（）。A.輔助地位B.上層建筑C.最重要的D.基礎(chǔ)性先導(dǎo)【答案】D31、三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)連續(xù)()年建筑工程質(zhì)量合格率達100％。A.1B.2C.3D.5【答案】B32、某動遷房住宅小區(qū)工程的設(shè)計文件規(guī)定，房屋合理使用年限為50年。住宅小區(qū)工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小區(qū)物業(yè)公司書面通知施工單位，要求對以下四個質(zhì)量問題進行維修：①住戶裝修中擅自改變承重結(jié)構(gòu)，造成原有砼梁底出現(xiàn)裂縫；②原有外墻和屋面滲水；③原有房頂粉刷出現(xiàn)細小裂縫；④原有給水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】A33、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預(yù)測和計劃時，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：A.4%B.5%C.6%D.7%【答案】D34、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。A.可以B.不可以，因為它僅完成開發(fā)投資的25％C.不可以，不到期限D(zhuǎn).不可以，因為這塊土地不是通過出讓得到的【答案】D35、全面質(zhì)量管理的基本特點是（）。A.全面性B.科學(xué)性C.動態(tài)性D.全企業(yè)、全員、全過程，管理方法多樣化【答案】D36、下列關(guān)于城市維護建設(shè)稅基本特點的說法中，錯誤的是（）。A.稅款?？顚Ｓ肂.屬于附加稅C.根據(jù)納稅人所在地不同，有不同的稅率D.征稅對象是城市居民【答案】D37、施工總承包單位應(yīng)對其依法分包工程的施工質(zhì)量問題承擔(dān)（）。A.主要責(zé)任B.次要責(zé)任C.關(guān)鍵責(zé)任D.連帶責(zé)任【答案】D38、建設(shè)項目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這里的約束條件不包括（）。A.計劃的約束B.進度的約束C.資源的約束D.質(zhì)量的約束【答案】A39、土地儲備是指（）為實現(xiàn)調(diào)控土地市場、促進土地資源合理利用目標(biāo)，依法取得土地，進行前期開發(fā)、儲存以備供應(yīng)土地的行為。A.市、縣人民政府國土資源管理部門B.市、縣人民政府C.國務(wù)院D.省人民政府國土資源管理部門【答案】A40、關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說法，錯誤的是()。A.城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財產(chǎn)稅B.城鎮(zhèn)土地使用稅實行等級幅度稅額標(biāo)準C.城鎮(zhèn)土地使用稅所得收入歸地方政府所有D.城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，一次性繳納【答案】D41、關(guān)于建筑產(chǎn)品的技術(shù)壽命、經(jīng)濟壽命和法定使用壽命的說法正確的是（）。A.三者在數(shù)值上是相等的或接近的B.三者之間相互獨立，不存在客觀的內(nèi)部聯(lián)系C.確定法定使用壽命必須綜合考慮技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命D.法定使用壽命應(yīng)由工程設(shè)計單位確定【答案】C42、面向經(jīng)濟適用住房對象供應(yīng)的公共租賃住房，建設(shè)用地實行（）供應(yīng)。A.劃撥B.出讓C.租賃D.作價出資【答案】A43、工程質(zhì)量管理的任務(wù)是（）。A.實現(xiàn)工程項目進度、質(zhì)量、投資控制目標(biāo)B.以盡可能低的成本完成達到質(zhì)量標(biāo)準的工程C.建立和健全質(zhì)量管理體系D.不斷提高設(shè)備質(zhì)量【答案】C44、按照現(xiàn)行施工企業(yè)財務(wù)制度規(guī)定的核算科目，工程成本按其經(jīng)濟性質(zhì)可分為（）。A.變動成本和固定成本B.直接成本和間接成本C.制造成本和完全成本D.預(yù)算成本和實際成本【答案】B45、建筑市場的進入，是指各類項目的（）進入建設(shè)工程交易市場，并展開建設(shè)工程交易活動的過程。A.業(yè)主、承包商、中介機構(gòu)B.業(yè)主、承包商、供應(yīng)商C.承包商、供應(yīng)商、交易機構(gòu)D.承包商、供應(yīng)商、中介機構(gòu)【答案】A46、申請建筑施工許可證報送資料包括（）。A.工程檔案認可文件B.復(fù)驗灰線報告C.質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)D.開工報告【答案】C47、.物業(yè)管理活動屬于市場經(jīng)濟行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)追求的是()。A.保證一定社會效益條件下的經(jīng)濟效益最大化B.保證一定經(jīng)濟效益條件下的社會效益最大化C.環(huán)境效益最大化D.社會效益最大化【答案】A48、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。A.節(jié)約了100元B.超支了100元C.節(jié)約了145元D.超支了145元【答案】A49、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告擬通過公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來管理該小區(qū)。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】D50、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬元，施工產(chǎn)值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據(jù)分析今年可實現(xiàn)產(chǎn)值6500萬元，固定成本將增加60萬元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】B多選題（共30題）1、施工階段的施工方安全控制的主要工作包括（）。A.組織設(shè)計交底B.組織施工難點、重點項目的施工方案技術(shù)經(jīng)濟研究C.檢查施工過程中的各類持證上崗人員資格D.審核進入施工現(xiàn)場承包單位和各分包單位的證明文件E.檢查和驗收臨時用電設(shè)施【答案】CD2、主要的工程項目管理的類型有（）項目管理。A.業(yè)主方B.設(shè)計方C.施工方D.主管單位E.建設(shè)項目工程總承包方【答案】ABC3、下列選項中，屬于社區(qū)管理特征的有()。A.公共性B.綜合性C.規(guī)范性D.具體性E.社會性【答案】ABCD4、企業(yè)加強工程成本管理的要求包括（）。A.及時做好各類經(jīng)濟技術(shù)簽證B.正確處理生產(chǎn)消耗與生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)成果的關(guān)系C.認真做好工程成本管理的基礎(chǔ)工作D.建立和健全工程成本管理制度E.準確反映工程成本【答案】BCD5、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計包括（）。A.合理確定管理層次與管理跨度B.選派監(jiān)理人員C.劃分項目監(jiān)理機構(gòu)部門D.制定崗位職責(zé)及考核標(biāo)準E.制定工作流程和信息流程【答案】ABCD6、工程安全管理的基本原則包括（）。A.管理生產(chǎn)同時管理安全B.堅持“四全”動態(tài)管理C.在管理中發(fā)展提高D.堅持效益兼顧公平E.必須貫徹預(yù)防為主的方針【答案】ABC7、根據(jù)《土地管理法》《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，征收集體土地的補償費用包括（）A.土地補償費B.安置補助費C.青苗補償費D.貨幣補償E.實物補償【答案】ABC8、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時，有所依據(jù)。A.有設(shè)計單位簽署的質(zhì)量合格文件B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料C.有工程使用的主要建筑材料的進場試驗報告D.完成了建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容【答案】BCD9、物業(yè)承接查驗的類型分為()。A.新建物業(yè)的承接查驗B.物業(yè)資料交換時的承接查驗C.物業(yè)管理機構(gòu)更迭時的承接查驗D.共用部位的承接查驗E.設(shè)施設(shè)備的承接查驗【答案】AC10、周轉(zhuǎn)性材料指標(biāo)分別用（）兩個指標(biāo)表示。A.一次使用量B.材料周轉(zhuǎn)次數(shù)C.殘值回收量D.攤銷量E.周轉(zhuǎn)使用量【答案】AD11、某分部工程可劃分為A、B、C三個施工過程，分四段組織流水作業(yè)，各施工過程在各個流水段上的流水節(jié)拍如下表所示（單位：周）。A.KA.B=3周B.KA.B=4周C.KB.C=5周D.KB.C=7周【答案】BD12、下列關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的說法，正確的有（）。A.建筑業(yè)是第二產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)是建筑產(chǎn)品的流通環(huán)節(jié)，屬于第三產(chǎn)業(yè)B.建筑企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，是企業(yè)“一業(yè)為主，多種經(jīng)營”的兼營業(yè)務(wù)C.房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)都是國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)D.理順建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)系，有助于兩業(yè)的健康發(fā)展E.我國的房地產(chǎn)業(yè)是隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展和社會主義市場經(jīng)濟的確立、房屋商品化和土地批租制度的發(fā)展才逐步形成并發(fā)展成一個獨立完整的行業(yè)【答案】ABC13、下列屬于建筑企業(yè)特點的有（）。A.盈利性B.消費性C.統(tǒng)一性D.鮮明的行業(yè)特征E.經(jīng)濟性、市場性【答案】ACD14、物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別在于()。A.兩者的管理主體不同B.兩者的管理內(nèi)容不同C.兩者的管理性質(zhì)不同D.兩者的運行方式不同E.兩者的管理核心不同【答案】ABCD15、下列各項資產(chǎn)中，屬于企業(yè)流動資產(chǎn)的是（）。A.應(yīng)收賬款B.存貨C.庫存現(xiàn)金D.應(yīng)付工資E.應(yīng)交稅金【答案】ABC16、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準。A.定額是編制工程計劃，組織和管理施工的重要依據(jù)B.定額是確定建筑產(chǎn)品成本和造價的依據(jù)C.定額是加強企業(yè)管理的重要工具D.定額是安全檢查和驗收的依據(jù)【答案】ABC17、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準。A.減少資金消耗量B.影響工程質(zhì)量C.保證工程安全D.生產(chǎn)出更好的建筑產(chǎn)品【答案】AD18、下列選項中，不屬于中國的城鎮(zhèn)住房制度改革目標(biāo)的有()。A.建立與社會主義市場經(jīng)濟體制相適應(yīng)的新城鎮(zhèn)住房制度B.不斷加強國家對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控能力C.實現(xiàn)住房商品化、社會化D.促進城鎮(zhèn)住房分配制度的多元化發(fā)展E.加快住房建設(shè)，改善居住條件，滿足城鎮(zhèn)居民不斷增長的住房需求【答案】BD19、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬元，施工產(chǎn)值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據(jù)分析今年可實現(xiàn)產(chǎn)值6500萬元，固定成本將增加60萬元。A.降低預(yù)算成本B.在保證正常生產(chǎn)的前提下，降低固定成本C.提高單位產(chǎn)值變動成本率D.降低單位產(chǎn)值變動成本率【答案】BD20、依照我國法律，下述各項中必須進行招標(biāo)的有（）。A.施工合同估算價為150萬元，項目總投資為3200萬元的礦井建設(shè)工程B.經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目，設(shè)計單項合同價128萬C.某鎮(zhèn)醫(yī)院建設(shè)項目，勘察單項合同價48萬元D.亞洲銀行貸款的生態(tài)保護工程，監(jiān)理單項合同價200萬元E.旅游設(shè)施工程、單項取暖、空氣凈化設(shè)備采購合同98萬【答案】ABD21、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包，并決定通過公開招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。A.市政府辦公大樓產(chǎn)權(quán)人B.市政府采購中心C.市政府辦公大樓建設(shè)單位D.市政府辦公大樓全體使用人【答案】AB22、建設(shè)工程總承包項目建設(shè)綱要或設(shè)計綱要的內(nèi)容可以包括（）。A.項目定義B.設(shè)計原則和設(shè)計要求C.項目實施的技術(shù)大綱和技術(shù)要求D.材料和設(shè)施的技術(shù)要求E.項目設(shè)計建議書和報價文件【答案】ABCD23、根據(jù)《土地管理法》《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，征收集體土地的補償費用包括（）A.土地補償費B.安置補助費C.青苗補償費D.貨幣補償E.實物補償【答案】ABC24、工程成本管理體系中的每一個環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系和相互作用的，這種關(guān)系表現(xiàn)為（）。A.成本預(yù)測是成本決策的前提B.成本計劃是成本決策目標(biāo)的具體化C.成本控制是對成本計劃的監(jiān)督D.成本核算是成本計劃的基礎(chǔ)E.成本核算是對成本計劃的檢驗【答案】ABC25、在組織流水作業(yè)時，劃分流水施工段應(yīng)遵循的基本原則有（）。A.分段施工應(yīng)保證擬建項目結(jié)構(gòu)整體的完整性B.為組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的工程量應(yīng)保持大致相等C.流水施工段的數(shù)量應(yīng)與參與流水施工的施工過程數(shù)相等D.參加流水作業(yè)的各個施工段的勞動量大致相等E.流水施工段的劃分應(yīng)保證施工有足夠的工作面【答案】ABD26、下列各項中屬于固定成本的有（）。A.構(gòu)成工程實體的材料費B.不能構(gòu)成工程實體，但有助于工程形成的材料費C.人工費D.不可預(yù)見性費用E.機械費【答案】B27、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。A.國務(wù)院建設(shè)主管部門B.安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門C.公安機關(guān)和人民檢察院D.勞動保障行政主管部門【答案】BCD28、某國有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。A.招標(biāo)B.拍賣C.掛牌D.劃撥【答案】ABC29、引起工期延誤的不可控制因素包括（）。A.施工期間持續(xù)非正常降雨B.戰(zhàn)爭、革命C.質(zhì)量不符合合同要求D.勞動力不足E.不利的施工條件及外界阻礙【答案】AB30、關(guān)于經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策，下列說法正確的有（）。A.經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，經(jīng)濟適用住房項目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用，由政府負擔(dān)B.經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款C.經(jīng)濟適用住房的銷售實行明碼標(biāo)價，銷售價格的確定以保本微利為原則，不得高于基準價格及上浮幅度D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟適用住房項目利潤率按不高于5%核定E.購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款【答案】ABC大題（共10題）一、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。影響工程質(zhì)量的因素包括()?！敬鸢浮慷?、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。下列各選項中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()。【答案】三、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為