11TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章概述 .1\o"CurrentDocument"第二章項(xiàng)目背景 .3\o"CurrentDocument"第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .4第四章建設(shè)條件及地址..……………….6\o"CurrentDocument"第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及方案 .7第六章設(shè)備配制及水、電、氣供應(yīng)條件…………….8\o"CurrentDocument"第七章環(huán)境保護(hù)及衛(wèi)生安全措施 .9\o"CurrentDocument"第八章項(xiàng)目組織管理 .10第九章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 .11\o"CurrentDocument"第十章投資估算及資金籌措 .12\o"CurrentDocument"第十一章綜合效益分析 .13\o"CurrentDocument"第十二章主要結(jié)論 .14#11第一章概述一、業(yè)主單位概況本項(xiàng)目業(yè)主為**縣醫(yī)院。**縣人民醫(yī)院是一所綜合性二級(jí)乙等醫(yī)院，是全縣醫(yī)療、預(yù)防、保健、教學(xué)、科研指導(dǎo)中心，隸屬與**縣衛(wèi)生局。醫(yī)院建筑面積9552平方米，其中業(yè)務(wù)用房9000平方米，職工人數(shù)356人，編制床位250張，固定資產(chǎn)總額1350萬元.醫(yī)院擁有西門子螺旋CT、美國(guó)GE彩色B超、電子胃鏡、腹腔鏡、全自動(dòng)免疫發(fā)光儀、全自動(dòng)生化儀、血球計(jì)數(shù)儀、尿液分析儀、C臂機(jī)、多功能麻醉機(jī)、同步呼吸機(jī)、500mAX線機(jī)、DR機(jī)、CR機(jī)、血液透析機(jī)、動(dòng)態(tài)心電圖、動(dòng)態(tài)血壓儀、各類監(jiān)護(hù)儀等一大批醫(yī)療儀器。醫(yī)院已成為一個(gè)各科室齊全，以中醫(yī)為特色的綜合性中醫(yī)院，現(xiàn)開放床位數(shù)170張。擁有獨(dú)立的門急診大樓、病房大樓、放射樓、食堂、辦公行政樓、城南分院、城中分院。全院共設(shè)有13個(gè)臨床I級(jí)科室，23個(gè)臨床II級(jí)科室，共有內(nèi)、外、骨、眼、婦產(chǎn)、手術(shù)等五個(gè)病區(qū)，門診部設(shè)有內(nèi)科、外科、小兒科、中婦科、骨傷科、眼科、五官科、針灸推拿、麻醉、放射、檢驗(yàn)等20多個(gè)臨床、醫(yī)技科室，有肢殘、肛腸、腫瘤、氣管炎、高血壓、腎病、風(fēng)濕、泌尿、白內(nèi)障、不孕不育等10多個(gè)中醫(yī)?？茖２￠T診。醫(yī)院把傳統(tǒng)的中醫(yī)藥治療方法與現(xiàn)代診療技術(shù)有機(jī)地結(jié)合起來，加速了中醫(yī)現(xiàn)代化建設(shè)，推進(jìn)了醫(yī)療質(zhì)量的不斷提高。相繼開展了胃癌、食管癌、肺癌根治術(shù)，膽道手術(shù)及微創(chuàng)手術(shù)、前列腺電切術(shù)、胰十二指腸切除術(shù)、肝切除術(shù)、顱內(nèi)血腫清除術(shù)、脊柱損傷內(nèi)固定術(shù)、血液透析和腹膜透析術(shù)、肝硬化腹水回輸術(shù)等治療方法，成功搶救了一大批急性心腦血管病、中毒、嚴(yán)重創(chuàng)傷、尿毒癥、重癥胰腺炎等危重病人。該院腎內(nèi)科的腹膜透析治療尿毒癥，氣管炎?？崎T診的“冬病夏治”療法，骨傷科的“中藥治療四肢、腰椎骨折、腰腿疼”和中藥外敷治療脊突炎、“網(wǎng)球肘”，中婦科的“中藥治療不孕不育癥”，肛腸科的“分段齒形結(jié)扎治療環(huán)狀痔”，眼科“青光眼白內(nèi)障人工晶體入三聯(lián)術(shù)”已成為特色。二、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為“**縣人民醫(yī)院停車場(chǎng)工程”。本項(xiàng)目按照縣級(jí)醫(yī)院停車場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求建設(shè)。本項(xiàng)目擬投資48萬元，建急救車庫180平方米，非機(jī)動(dòng)車棚90平方米，露天停車場(chǎng)和道路1700平方米。計(jì)劃使用土地2000平方米。本項(xiàng)目全部投資由業(yè)主自籌解決。本項(xiàng)目完成后，可解決延壽縣醫(yī)院停車難的問題。第二章項(xiàng)目背景醫(yī)院系統(tǒng)因停車位短缺而造成的就醫(yī)停車難問題十分突出，據(jù)統(tǒng)計(jì)表明，近90％的醫(yī)院停車場(chǎng)地不能滿足停車需求。醫(yī)院停車設(shè)施的緊張狀況不僅嚴(yán)重影響了人民群眾的就醫(yī)看病，而且嚴(yán)重影響了就醫(yī)環(huán)境和周邊地區(qū)的交通秩序。醫(yī)院停車難已經(jīng)成為困擾醫(yī)院、患者、政府管理部門三方的社會(huì)問題。**縣人民醫(yī)院經(jīng)延壽縣人民政府批準(zhǔn)，于2010至2011年在延壽縣西城建設(shè)一所新的人民醫(yī)院。但沒有停車場(chǎng)。隨著**縣經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展，人民生活不斷提高，到延壽縣人民醫(yī)院就診的病人越來越多。自駕車就診的病人更快速增加。目前，業(yè)主每年接待就醫(yī)患者7萬多人次，住院病人也近5000人次。看病的，看病人的，車多人多，經(jīng)常堵車，嚴(yán)重影響了正常的就醫(yī)秩序。亟需建一個(gè)停車場(chǎng)。第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、本項(xiàng)目建設(shè)是醫(yī)院迫切需求也是解決就醫(yī)難問題的實(shí)際行動(dòng)和有效措施醫(yī)院停車難也是就醫(yī)難的內(nèi)容之一。醫(yī)院停車場(chǎng)是醫(yī)院必不可少的功能區(qū)域。**縣醫(yī)院是一所集醫(yī)療、教研、急救為一體的綜合性龍頭醫(yī)療機(jī)構(gòu)，和縣中醫(yī)院一起承擔(dān)著全縣幾十萬人民的健康責(zé)任，承擔(dān)著全縣突發(fā)公共衛(wèi)生事件和災(zāi)害性事故的醫(yī)療救治任務(wù)。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，**縣人民醫(yī)院現(xiàn)有門診量日均200人次，高峰時(shí)節(jié)400余人次，日均住院病人100人，高峰時(shí)節(jié)150人?，F(xiàn)在大多數(shù)家庭都帶車看病住院，加上病人家屬陪護(hù)需存放車輛，親戚朋友探視需存放車輛，醫(yī)院急救車需存放，以及出租車進(jìn)出，醫(yī)院每天門診病號(hào)和探視人員的自行車、摩托車等也無處放置。使醫(yī)院人流、車流巨大，停車需求日益擴(kuò)大。醫(yī)院停車難已成為廣大人民群眾普遍關(guān)心的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題。如何改善醫(yī)院停車現(xiàn)狀，創(chuàng)造良好的就醫(yī)環(huán)境也是目前很多醫(yī)院院長(zhǎng)的工作重點(diǎn)。根據(jù)**縣人民醫(yī)院實(shí)際情況，業(yè)主決定實(shí)施本項(xiàng)目既是醫(yī)院目前的迫切需求，也是解決醫(yī)院停車難問題最快最便捷的措施，也是**縣中醫(yī)院解決就醫(yī)難問題的實(shí)際行動(dòng)和有效措施。二、本項(xiàng)目的實(shí)施是醫(yī)院改善就醫(yī)環(huán)境和周邊地區(qū)交通秩序的必要保證目前，**縣人民醫(yī)院沒有專門停車的地方，門診樓前的環(huán)城路上和醫(yī)院道路上，平時(shí)都停滿車輛。所停車輛少時(shí)不低于30輛，多時(shí)可超過70輛。經(jīng)常堵車，影響通行。就醫(yī)群眾車輛無處存放，醫(yī)院急救車輛無處存放，醫(yī)院門口車輛擁堵，甚至醫(yī)院急救車輛也難以出入醫(yī)院。嚴(yán)重影響醫(yī)院的正常秩序。縣人民醫(yī)院門前的西直路是縣城連接縣中心經(jīng)濟(jì)區(qū)域的主干線，是展現(xiàn)**縣城形象的一道亮麗的風(fēng)景線?？h人民醫(yī)院新址目前沒有停車場(chǎng)，影響車輛通行，影響縣城形象。只有實(shí)施本項(xiàng)目，讓車輛停到該停的地方，醫(yī)院環(huán)境和道路交通才能有可能得到改善。因此，本項(xiàng)目的實(shí)施是改善就醫(yī)環(huán)境和周邊地區(qū)交通秩序的必要保證。第四章建設(shè)條件及地址本項(xiàng)目選址在**縣人民醫(yī)院內(nèi)。院內(nèi)硬化工作已完成，約2000平方米，2011年11月份縣人民醫(yī)院新址將以完成，本單位為了改善縣經(jīng)濟(jì)區(qū)域的發(fā)展，該單位將積極謀劃縣人民醫(yī)院新址的停車場(chǎng)，該地塊在人民醫(yī)院內(nèi)，交通水電都非常方便，場(chǎng)地平整，施工條件良好。第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及方案一、項(xiàng)目用地：用地2000平方米。二、建筑面積和建筑占地面積：總建筑面積270平方米，占地面積270平方米。其中：。1、非機(jī)動(dòng)車棚。占地面積90平方米，一層，建筑面積90平方米。2、停車場(chǎng)和道路。占地面積1700平方米，設(shè)計(jì)露天小車位50個(gè)。第六章設(shè)備配備及水、電、氣供應(yīng)條件本項(xiàng)目地塊座落在現(xiàn)人民醫(yī)院內(nèi)。項(xiàng)目所需的水、電、氣、通訊等，可直接從預(yù)留接口接入。第七章環(huán)境保護(hù)及衛(wèi)生安全措施本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)自然生態(tài)環(huán)境基本沒有影響。建成投入使用后，主要的污染物為生活垃圾、汽車尾氣和少量的噪聲，經(jīng)處理可以達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，能保證不影響外部環(huán)境。第八章項(xiàng)目組織管理該項(xiàng)目由業(yè)主和**縣衛(wèi)生局共同管理，擬成立一個(gè)項(xiàng)目實(shí)施小組，實(shí)施對(duì)項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)。項(xiàng)目完成后，業(yè)主將進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部改革與管理，建立健全組織機(jī)構(gòu)和各項(xiàng)規(guī)章制度，利用完善的軟硬件設(shè)施，把為人民群眾服務(wù)的工作做得更好。第九章投資估算及資金籌措一、固定資產(chǎn)投資該項(xiàng)目劃撥2000平方米土地，計(jì)劃投資48萬元，總建筑面積270平方米，建筑占地面積270平方米。其中土地費(fèi)用17萬、前期費(fèi)用4萬、工程費(fèi)用22萬、其它費(fèi)用5萬元。具體內(nèi)容如下：（一）土地費(fèi)用 17萬元1、土地劃撥費(fèi)2000m2 15萬元2、土地整理 2萬元（二）前期費(fèi)用 4萬元1、規(guī)劃放樣費(fèi) 1萬元2、設(shè)計(jì)費(fèi) 1萬元3、基礎(chǔ)設(shè)施配套 65元/m2 2萬元（三）建設(shè)工程費(fèi)用 22萬元1、車庫土建、裝修費(fèi)用180*600元/m2 11萬元2、非機(jī)動(dòng)車棚 90*200元/m2 2萬元3、停車場(chǎng)和道路 1700*50元/m2 9萬元（四）其它 5萬元1、綠化 2萬元2、監(jiān)理等 1萬元3、項(xiàng)建書及招標(biāo)代理等 2萬元四、固定資產(chǎn)投資資金來源該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資所需資金共48萬元,全部自籌。第十一章綜合效益分析一、營(yíng)運(yùn)收入及稅金本項(xiàng)目屬社會(huì)公益事業(yè)，不以盈利為目的，不計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和投資回收期。二、社會(huì)效益估算本項(xiàng)目的實(shí)施從根本上改善了業(yè)主的就醫(yī)環(huán)境和周邊地區(qū)交通秩序，既方便了群眾，也解決了城鎮(zhèn)道路亂停車的問題，其社會(huì)效益明顯。第十二章主要結(jié)論1、實(shí)施本