第頁共頁租賃合同糾紛案集錦七篇壓路機租賃合同電子版【篇一】甲方：乙方：甲方承建延安市新區(qū)北區(qū)府前二路市政工程，根據(jù)工程建立需要，租賃乙方的壓路機用于道路填方及管網(wǎng)回填壓施行工。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、機械所有權本合同所租壓路機所有權歸屬乙方，合同期內(nèi)甲方只享有使用權，不得對所租壓路機進展抵押或轉租，否那么甲方承當相應責任。二、租賃費用與結算方式1、自合同簽訂之日起算，壓路機租賃費用元整/月(元/月)。(1)租期缺乏整月，租賃費用按整月計算;租期超過一個月后，缺乏整月,按元/當月天數(shù)×實際工作天數(shù)計算。(2)因壓路機不能滿足施工要求及司機違背本合同第四條(乙方職責)，甲乙雙方解除合同后，租賃費用按元/當月天數(shù)×實際工作天數(shù)計算。壓路機進場費用元整(元)。以上費用乙方不承當工商、稅務、城管等部門的.規(guī)費。2、壓路機租賃費用壓月支付，即第三個月初支付第一個月的租賃費用，以此類推;租賃期完畢，甲方三個月內(nèi)向乙方支付清租賃費用;乙方壓路機進場后甲方即向乙方支付進場費用。三、甲方職責1、提供所租賃機械燃油，司機食宿。2、合同期間機械的看護。3、協(xié)助乙方維修或保養(yǎng)機械。四、乙方職責1、機械司機施工期間服從甲方管理人員及施工人員安排、調(diào)遣，不得頂撞、辱罵、毆打甲方機械管理人員及施工人員，否那么甲方有權根據(jù)情節(jié)扣除乙方機械租賃費用并去除出場。2、機械司機應按照機械操作規(guī)程作業(yè)并服從甲方制定的規(guī)章制度，因機械司機操作不當造成的機械損壞或平安事故，甲方不承當任何責任與費用。五、平安假設施工中發(fā)生地震、塌陷等人力不可抗拒因素造成的事故，由甲乙雙方配合處理，保險理賠以外的費用由甲方承當。六、工作時間1、機械每月工作時間按280小時計算，缺乏280小時按月支付費用，超出280小時，累計10小時按一天計算。2、機械因保養(yǎng)、故障維修超過48小時后，超出時間不計租賃費。七、勞動仲裁甲乙雙方如有爭議，在協(xié)商未果的情況下，雙方約定在延安市寶塔區(qū)勞動仲裁委員會調(diào)解或在延安市寶塔區(qū)人民法院訴訟。八、特別聲明以下事件發(fā)生，甲方有權單方面廢除合同，并扣除乙方全部機械租賃費用，假如產(chǎn)生法律制裁，乙方承當相應責任：1、乙方機械操作及有關人員偷賣機械燃油;2、未經(jīng)甲方管理人員同意，乙方私自為別人提供機械效勞。本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商另行簽訂補充合同，本合同自簽訂之日起生效，至甲、乙雙方解除機械租賃合同并支付全部機械租賃費用后失效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日________年____月____日壓路機租賃合同電子版【篇二】甲方：乙方：合同編號：簽訂地點：簽訂時間：根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原那么，為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同：第一條：租賃機械概況第二條：租賃期限及單價1、自20xx年6月30日進入甲方工地，甲方開場使用之日計租至甲方下達停租通知之日止。2、租賃費按月結算：膠輪壓路機每月人民幣壹萬玖仟元整〔19000元/月〕;單價含進、出場費用；單價不含稅。第三條：乙方為每臺租賃機械裝備2名操作手，工資及食宿由乙方負責。第四條：租賃機械的使用、維修、保養(yǎng)和費用1、機械運行期間，甲方施工員填寫《行車命令本》并開具《報工單》，以便雙方結算。甲方根據(jù)業(yè)主計量情況支付乙方租賃費。2、甲方負擔租賃機械的日常燃油，乙方負責租賃機械的維修、保養(yǎng)與特油，費用由乙方負責承當。3、在租賃期間，乙方必須按行車命令本作業(yè)，命令本每天由工程部施工員填寫簽字后，方可加油。油料員必須對行車命令認真查看，未經(jīng)施工員填寫、簽字不予加油。每月油料考核超出本機的標準，從租金中扣除，情節(jié)嚴重者，予以辭退。第五條：甲方職責1、在租賃期間，乙方租賃機械進入甲方工地，甲方對租賃機械進展保管。甲方如對租賃機械進展改善或增設他物，必須征得乙方的同意，乙方必須本著友好協(xié)商態(tài)度對待，對工作有利且對機械設備無損壞時，原那么上應同意，不得無故刁難。2、在租賃期間，甲方如將租賃機械轉租給第三人，必須征得乙方同意。第六條：乙方職責1、為甲方提供性能良好的設備。2、設備進入甲方施工現(xiàn)場后，乙方操作手應服從甲方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。3、乙方操作手應按設備操作規(guī)程施工。停機后，及時保養(yǎng)，不得因保養(yǎng)不當或不及時造成設備出現(xiàn)故障，否那么甲方有權向乙方提出，直至辭退操作人員，造成損失甲方有權索賠。4、乙方派出的操作手應服從甲方作息時間的安排。5、根據(jù)工程情況，甲方施工作業(yè)安排如有臨時變動，乙方必須無條件服從并積極配合。6、乙方機械出現(xiàn)故障后，乙方必須第一時間組織人員積極維修，不得耽誤甲方消費。假設每月設備維修超過三天那么扣除所有維修天數(shù)的租金。如因維修不及時，造成甲方損失，甲方有權將單價下調(diào)30%。第七條：平安消費，文明施工1、乙方操作人員在施工期間，要嚴格按照規(guī)程施工，如因乙方操作人員違章作業(yè)而造成人身傷亡或其他事故，一切后果由乙方自負。2、乙方在施工期間，要遵守國家法律法規(guī)，遵守當?shù)氐拇逡?guī)民約，假如乙方人員與當?shù)孛癖姲l(fā)生糾紛，一切責任由乙方自負。3、乙方在施工期間，要遵守甲方的各項規(guī)章制度，否那么甲方有權解除合同，并不負擔乙方的任何損失。4、乙方必須為自己的工作人員辦理人身意外保險，此項費用甲方不予承當。第八條：爭議的解決凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決；假如協(xié)商不成，應提交甲方所在地法院解決。第九條：本合同一式六份，甲方五份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代理人簽字：乙方代理人簽字：蓋章：蓋章：地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：日期：日期：壓路機租賃合同電子版【篇三】甲方(承租方)：________________乙方(出租方)：________________簽訂地點：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》中的有關規(guī)定，本著“自愿平等、公平公正、老實信譽”的原那么，甲方經(jīng)研究決定，現(xiàn)向乙方租賃機械性能符合甲方施工要求的機械設備。為進一步明確甲乙雙方的權利、責任和義務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成一致，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。一、承租機械設備名稱、型號規(guī)格、數(shù)量及月租金______________________________二、租賃期限設備租賃期限自____________年_______月_______日起，至甲方通知乙方退場時間止。三、機械設備管理、租金結算及支付方式(一)租金結算1、實際使用缺乏______月按_________月計算，超過__________月按實際天數(shù)計算。2、租賃計費起止時間___________年_________月_________日為本次設備租賃的計費開場時間，假如設備到達工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計算。(三)租金支付：租賃滿一個月支付一次。四、租賃方式及所有權1、租賃方式：本設備的租賃由出租方裝備操作人員。負責設備的操作和維護保養(yǎng)工作。2、租賃設備的所有權：甲方所租賃的所有租賃機械設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃的機械設備只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。3、設備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等均由出租方自行負責。五、雙方義務和責任(一)出租方的義務和責任1、親密配合承租方的施工消費，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權回絕承租方的違章指揮。2、負責裝備設備操作，維護人員，負責設備的操作，______日常維護保養(yǎng)和故障的處理，確保機械技術狀態(tài)完好。如因故障造成單次連續(xù)停機超過三天以上，那么超過的天數(shù)不收臺班費。3、負責操作人員的工資及設備維修配件。4、與承租方共同辦理機械設備的租費簽認工作。5、出租方機手必須為純熟工，滿足承租方消費要求。假設因機手操作不純熟，影響消費，出租方必須無條件在1天內(nèi)更換機手，直至滿足承租方要求。(二)承租方的義務和責任提供出租方操作司機的食宿。六、違約責任未經(jīng)對方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違背本合同約定，都應向對方償付本合同總租金_______%的違約金。七、合同變更1、在租賃期間，出租方如將租賃機械所有權轉移給第三人，應正式通知承租方，租賃機械設備新的所有權人即成為本合同的當然出租人2、在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得將租賃機械設備轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。八、其他約定1、出租方機械因故障停機，應在24小時內(nèi)恢復使用，假如超過24小時扣租金(______月租費/30天)，假如一個______月中因故障停機影響施工天數(shù)累加超過三個工作______日，扣半個______月租金，假如一個______月中因故障停機影響施工天數(shù)累加超過六個工作______日，扣全______月租金。2出租方應對操作手進展平安教育，購置意外傷害險。如因機械操作不當一起的平安問題由出租方負責。3、出租方機械或效勞不能滿足承租方要求，承租方有權進展處分，直至解除合同。4、本合同未涉及的條款，雙方可簽定補充協(xié)議。九、本合同假設發(fā)生爭議，應由甲、乙雙方協(xié)商解決。假設協(xié)商不成，甲乙雙方商定由甲方公司注冊所在地人民法院管轄。十、本合同一式四份，甲方三份和乙方壹份。甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________開戶銀行：________________開戶銀行：________________開戶賬號：________________開戶賬號：_______________：________________：________________壓路機租賃合同電子版【篇四】租用方：以下簡稱甲方出租方：以下簡稱乙方甲方因施工需要，向乙方租用YZ14壓路機一臺，乙方自愿將自有壓路機租給甲方使用，有關租賃的詳細事項，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)定：一.租用方式：月租,每月租金壹萬貳千元整。(元人民幣)二.月租金內(nèi)乙方承當?shù)呢熑?1.機操師工資由乙方負責;2.除柴油以外的各種油品由乙方負責;3.挖機的一切維修費由乙方負責;4.挖機的正常工作時間，不影響甲方施工為原那么。三.租用方應負責以下事項：1.免費提供機操師的食宿;2.按協(xié)定時間和相關條款及時支付租金;3.每月安排兩天時間作為壓路機的維修工時。四.租金支付方式及進出場費用約定:1.租金支付：每滿一月，每月15日到達合同預定條件后每月結清款項。2.進出場費：甲方補助乙方進場費人民幣500元，其余由乙方負責一切費用及平安負責。五.機操師必須服從甲方調(diào)動和指揮，全力工作。六.壓路機每天停放必須按甲方指定地點停放，否那么甲方不負任何責任。七.甲方因施工需要時，壓路機經(jīng)過蔡官鎮(zhèn)油路段的費用由乙方負責。八.如壓路機發(fā)活力械事故不能工作，超出正常維修時間而影響甲方工程施工的正常進展，因此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。九.假設甲方不能在協(xié)定時間內(nèi)支付租金超過一周時，乙方有權停頓工作，停機的時間由甲方負責。十.機操師在工作中，應嚴格遵守壓路機操作規(guī)程，假設違章操作造成的一切后果由乙方自行全部責任。十一.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即日生效。至甲方停頓使用，租金付清自然失效。十二.本協(xié)議假設有未盡事，雙方另行協(xié)商修訂。十三.本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份為憑。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日壓路機租賃合同電子版【篇五】甲方：中鐵二十二局哈鐵建集團武漢80萬噸乙烯鐵路專用線工程工程經(jīng)理部乙方：身份證號：甲方因施工需要，需租賃乙方壓路機壹臺。甲乙雙方遵循平等、自愿、公開和誠信的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、雙方權利和義務1、乙方按協(xié)議要求，向甲方提供性能良好的設備，并裝備合格的操作人員，操作人員需持證上崗。2、乙方必須服從甲方合理的工作安排，承受甲方的統(tǒng)一管理。如乙方操作人員不服從甲方管理，甲方有權要求更換操作人員，情節(jié)嚴重的，甲方有權提早終止合同，因此造成的損失由乙方承當。3、乙方必須保證設備每月工作240小時，如因乙方機械故障導致每月工作時間達不到要求，造成甲方額外增加的壓路機費用，此局部費用由乙方承當，在當月的結算款中扣除，詳細扣除方式見結算方式;如甲方現(xiàn)場需要而增加工作時間，增加的費用根據(jù)結算方式按實結算;如甲方需要晚上加班，乙方必須無條件服從，如當月總時間不超過240小時，不另外增加費用。4、乙方在施工期間，因自身原因導致的平安事故，由乙方自行負責。5、甲方向乙方提供施工場地和技術指導，乙方操作人員的食宿自理。6、甲方每月按時與乙方進展結算，按合同約定支付費用。7、在甲方不需使用壓路機時，甲方原那么上同意乙方在廠區(qū)內(nèi)租給別的單位使用，但不能耽誤甲方施工，如給甲方造成損失，乙方將全額賠償，甲方在當月的結算款中扣除。對外使用燃油由乙方自行解決，如使用甲方提供的燃油，按市場價格1.5倍收取費用，在當月的結算款中扣除。二、結算方式甲、乙雙方每月15號結算上月費用。本協(xié)議壓路機按月租賃，月租費用壹萬陸千元整(小寫：16000)/月。壓路機燃油由甲方提供，其他一切費用都包含在月租費用中，由乙方自理。240小時外費用按月租費用&pide;240小時×加班時間結算。如因乙方機械故障連續(xù)24小時(含24小時)以上不能正常工作，那么按月租費用-月租費用&pide;240小時×故障時間進展結算。三、付款方式本協(xié)議無預付款。甲方每月15號支付上月的結算費用，如此類推。如合同終止，甲方按合同規(guī)定，在一個月內(nèi)結清所有費用。每次付款，乙方需提供有效發(fā)票。四、合同解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以解除合同。如單方需解除合同，應提早一個星期通知對方。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：中鐵二十二局哈鐵建集團武漢80萬噸乙烯鐵路專用線工程工程經(jīng)理部甲方委托代理人簽字：乙方：壓路機租賃合同電子版【篇六】甲方：乙方：乙方因在工地施工需要，租用甲方18噸振動壓路機一臺，經(jīng)雙方協(xié)商，將有關事宜簽訂本合同。一、租賃日期：從________年____月____日至________年____月____日止。二、租賃方式：乙方按月租形式租賃甲方18噸振動壓路機一臺，每月租金元。租金從進場之日算起，直到壓路機退場為止，不管下雨、下雪或工地待工均按月租計算。三、付款方式：甲方振動壓路機進場后，乙方先墊付元給甲方，其墊付款最后退場時結帳扣除。壓路機的租金每月月底結算付清，乙方不得拖延，假如乙方未按雙方約定的付款方式進展支付，乙方應承當延期支付的租金利息，并且甲方有權運走壓路機。四、雙方責任：1、甲方責任：(1)甲方負責裝備一名技術純熟的司機，并負責司機工資。(2)甲方司機要服從乙方施工員安排調(diào)度。2、乙方責任：(1)乙方要保證甲方壓路機在工地施工中的平安(操作平安由甲方負責)。與施工現(xiàn)場發(fā)生矛盾和糾紛由乙方負責。(2)壓路機燃油(柴油)和壓路機的租金發(fā)票稅費由乙方負責，并無償提供甲方工作人員食宿。(3)壓路機未工作時，乙方要負責看守，如壓路機被人損壞或被盜，一切費用由乙方承當。(4)壓路機在工地需要加夜班時，乙方應補助壓路機司機夜班費。五、壓路機進出場平板車拖運費甲乙雙方各付一趟。六、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，租賃期間雙方都不得更改合同，如一方要終止合同，應提早十五天通知對方。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日壓路機租賃合同電子版【篇七】甲方：乙方：甲方承建延安市新區(qū)北區(qū)府前二路市政工程，根據(jù)工程建立需要，租賃乙方的壓路機用于道路填方及管網(wǎng)回填壓施行工。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、機械所有權本合同所租壓路機所有權歸屬乙方，合同期內(nèi)甲方只享有使用權，不得對所租壓路機進展抵押或轉租，否那么甲方承當相應責任。二、租賃費用與結算方式1、自合同簽訂之日起算，壓路機租賃費用元整/月(元/月)。(1)租期缺乏整月，租賃費用按整月計算;租期超過一個月后，缺乏整月,按元/當月天數(shù)×實際工作天數(shù)計算。(2)因壓路機不能滿足施工要求及司機違背本合同第四條(乙方職責)，甲乙雙方解除合同后，租賃費用按元/當月天數(shù)×實際工作天數(shù)計算。壓路機進場費用元整(元)。以上費用乙方不承當工商、稅務、城管等部門的規(guī)費。2、壓路機租賃費用壓月支付，即第三個月初支付第一個月的租賃費用，以此類推;租賃期完畢，甲方三個月內(nèi)向乙方支付清租賃費用;乙方壓路機進場后甲方即向乙方支付進場費用。三、甲方職責1、提供所租賃機械燃油，司機食宿。2、合同期間機械的看護。3、協(xié)助乙方維修或保養(yǎng)機械。四、乙方職責1、機械司機施工期間服從甲方管理人員及施工人員安排、調(diào)遣，不得頂撞、辱罵、毆打甲方機械管理人員及施工人員，否那么甲方有權根據(jù)情節(jié)扣除乙方機械租賃費用并去除出場。2、機械司機應按照機械操作規(guī)程作業(yè)并服從甲方制定的規(guī)章制度，因機械司機操作不當造成的機械損壞或平安事故，甲方不承當任何責任與費用。五、平安假設施工中發(fā)生地震、塌陷等人力不可抗拒因素造成的事故，由甲乙雙方配合處理，保險理賠以外的費用由甲方承當。六、工作時間1、機械每月工作時間按280小時計算，缺乏280小時按月支付費用，超出280小時，累計10小時按一天計算。2、機械因保養(yǎng)、故障維修超過48小時后，超出時間不計租賃費。七、勞動仲裁甲乙雙方如有爭議，在協(xié)商未果的情況下，雙方約定在延安市寶塔區(qū)勞動仲裁委員會調(diào)解或在延安市寶塔區(qū)人民法院訴訟。八、特別聲明以下事件發(fā)生，甲方有權單方面廢除合同，并扣除乙方全部機械租賃費用，假如產(chǎn)生法律制裁，乙方承當相應責任：1、乙方機械操作及有關人員偷賣機械燃油;2、未經(jīng)甲方管理人員同意，乙方私自為別人提供機械效勞。本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商另行簽訂補充合同，本合同自簽訂之日起生效，至甲、乙雙方解除機械租賃合同并支付全部機械租賃費用后失效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表：乙方代表：電話：電話：日期：日期：租賃合同(篇一)出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國電器租賃合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本電器租賃合同。第一條甲方將坐落在的自有房屋〔建筑面積平方米，精裝修，地轉、廚衛(wèi)瓷磚，乳膠漆白色墻壁〕。出租給乙方作生活起居使用?！哺剑悍课輧?nèi)物品清單〕第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因需要停頓租賃關系的，請?zhí)嵩缫粋€月告知對方，以便減少雙方損失。第三條在承租期內(nèi)乙方有以下情形之一的，甲方有權終止本電器租賃合同，并收回房屋，沒收租房押金：1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或者與別人房屋調(diào)劑交換的。2、擅自對房屋構造進展改造或者原有裝修進展人為破壞的；未經(jīng)甲方同意擅自裝備多把房門鑰匙的。3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內(nèi)原有家具、家用電器的?！惨姡悍课輧?nèi)物品清單〕4、利用承租房屋進展非法活動，觸犯國家或者地方法律、法規(guī)的。5、發(fā)生嚴重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為，經(jīng)兩次警告無效的。6、發(fā)生漏水、漏氣、火災、高空墜物等人為事故對房屋或者別人造成損失、傷害的由乙方承當相應法律后果及經(jīng)濟損失。第四條房屋內(nèi)水、電、暖設施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應及時通知甲方，由甲方承當維修費用；如乙方先行墊付維修費用，需向甲方提供相關票據(jù)，報銷維修費用。以上情況，乙方未及時通知甲方或未自行進展及時維修對房屋或者別人造成損失、傷害的由乙方承當相應法律后果及經(jīng)濟損失。第五條租金、交納期限和交納方式1、甲乙雙方議定月租金元〔大寫：〕，其中甲方承當房屋的〔費用〕乙方承當房屋的〔費用〕2、租金交納方式和時間。房屋租金個月支付一次，先付后用。乙方必須在支付租金月開場后的五日內(nèi)，以現(xiàn)金、匯款或者轉賬的方式將應繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時，甲方可視乙方拖欠租金，有權立即終止本電器租賃合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方須在五日內(nèi)搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強迫手段解決，造成損失的，甲方不承當任何責任。第六條房屋如因水災、火災、地震等不可抗力導致?lián)p毀或造成損失及傷害的，雙方互不承當責任。第七條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責。第八條甲方收乙方押金元〔大寫：〕乙方退房時，結清水、電、氣費。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。電卡讀數(shù)天然氣讀數(shù)水表讀數(shù)第九條租賃電器租賃合同因期滿終止時，如乙方確實無法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行協(xié)商定收；電器租賃合同期滿后，如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權。第十條本電器租賃合同生效后，乙方未按照電器租賃合同約定期限承租房屋或者中途退租未提早一個月通知甲方的，甲方有權扣除房屋押金作為電器租賃合同違約金。第十一條本電器租賃合同執(zhí)行中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成，經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。本電器租賃合同書一式兩份，甲乙雙方各一份，妥善保管。須用藍色墨水填寫，改寫、涂改、復印均視電器租賃合同無效。電器租賃合同生效期限年月日至年月日止甲方〔簽字或蓋章〕：乙方〔簽字或蓋章〕：聯(lián)絡：聯(lián)絡：年月日年月日租賃合同(篇二)承租方：〔以下簡稱甲方〕出租方：〔以下簡稱乙方〕工程地址：總建筑面積：茲有甲方建立部門批準同意承建工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，按照平等互利原那么，為明確甲方與乙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。一、租賃物的名稱、數(shù)量及價格〔該租金價格為甲方向乙方代扣、代繳稅費后的租金價格〕以上租賃物的類別、數(shù)量、規(guī)格根據(jù)甲方的預計提供，詳細結算以乙方的送貨單上雙方簽字為準。二、期限及租金的計算租金由甲方或其代理人提貨之日起計算至歸還租賃物并經(jīng)乙方驗收合格后當日止，連續(xù)按日計算〔春節(jié)扣租賃費20天〕。租金應于每月的月底結算一次，20層以下每月按50%，20層封頂付清20層以下所有租費，20層以上每月付清租賃費。并在每月的第七日內(nèi)必須付清租賃費，不得以任何理由拖欠。三、送退方式甲方需用租賃物時，必須提早一天通知。提貨時，乙方送到甲方工地由甲方卸貨，歸還時，乙方到甲方場地收貨，但歸還時運費由甲方承當，鋼管歸還時不按根數(shù)，按米數(shù)計算。四、租賃物的使用、維護與保養(yǎng)甲方對租賃物的使用、維護、保養(yǎng)等負有全部責任。甲方應正確、合理使用租賃物，不得改變租賃物原狀，注意維護和保養(yǎng)，歸還租賃物時要到達乙方的驗收標準。如有損壞，應按乙方的維修規(guī)定繳納維修費，如有喪失或嚴重損環(huán)，應照價賠償〔賠償款必須在七日內(nèi)一次性付清，如不能如期支付，應按照本合同繼續(xù)履行，對應賠償租賃物繼續(xù)計算租賃費〕。維修標準及價格：扣件螺生銹擰不動及滑絲的那么按缺絲處理，扣件缺絲每套元賠償，扣件沾油每套元。頂托〔絲杠〕缺帽每個、缺底每套元、沾油每套元。五、其它約定事項及違約責任1、乙方按甲方規(guī)定時間保證工程順利進展，如達不到甲方實際需要，甲方有權要求乙方承當停工待料損失。2、乙方所提供的鋼管、扣件必須滿足施工需要，如有殘缺、破損等，乙方必須無條件進展更換。3、在租賃期間，甲方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方使用，更不得變賣或抵押。如有違約，乙方有權單方解除合同、收回租賃物，并由甲方按照違約局部價值的50%向乙方支付違約金。4、甲方將租賃物周轉至另外工地點使用時，應征得乙方的書面同意或雙方另行簽訂《建筑機具租賃合同》，否那么乙方有權解除合同并收回租賃物，并由甲方按違約的局部價值的30%向乙方支付違約金。5、甲方收到租賃物時，應按發(fā)貨明細對租賃物的數(shù)量規(guī)格進展檢查，質量進展驗收。甲方在施工中出現(xiàn)的任何問題，均由甲方自行解決，乙方概不承當任何責任。6、甲方在合同履行過程中如需要更換代理人時，必須以書面方式告知甲方，否那么造成一切后果由甲方承當。7、甲方如不能按期足額支付乙方租賃費，乙方有權單方解除合同，收回租賃物，逾期付款局部按每天千分之二，由甲方向乙方付違約金。六、本合同自簽訂之日起生效，雙方應誠信履行。假設雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，或根據(jù)《中華人民共和國合同法》交由當?shù)胤ㄔ翰脹Q〔甲方將租賃物交回且乙方驗收完畢、并付清全部租金、維修費、賠償金、違約金之后生效〕。七、本合同未盡事宜，以國家法律為準，經(jīng)雙方協(xié)商作出的補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。八、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，雙方各有關部門執(zhí)存，具有同等法律效力。九、甲方在收獲時應指定專人名同時驗收簽單。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日租賃合同(篇三)甲方：乙方：雙方在老實信譽、平等自愿、公平公正、互惠互利的根底上，經(jīng)友好協(xié)商共同制定此合同。一、合同標的物：二、到貨時間：合同正式簽訂后，乙方根據(jù)甲方訂單，在規(guī)定日期內(nèi)送到甲方指定地點。三、送貨地點、方式、費用承當由乙方負責運送并缷貨至甲方指定地點，費用由乙方承當。四、結算方式及期限1、甲方先支付3個月租金為押金〔租賃滿一年后退還〕；之后按季度支付租金一次；2、每次付款前乙方先行將等額增值稅專用發(fā)票開至甲方，否那么，甲方有權回絕付款；3、支付方式：銀行電匯/銀行承兌匯票。五、質量條款1、符合該產(chǎn)品的國家標準和行業(yè)標準。2、乙方保證其提供給甲方的產(chǎn)品質量良好符合本合同的質量標準條款。假設乙方提供產(chǎn)品不符合雙方約定的質量標準，乙方愿承當質量違約金，質量違約金額為本合同總價款金額的10%。甲方要求繼續(xù)履行本合同的，乙方在承當質量違約金后，應及時更換符合質量條款的產(chǎn)品，否那么給甲方造成經(jīng)濟損失，按照實際經(jīng)濟損失進展賠償；甲方亦有權選擇保存貨物，總價款金額按本合同總價款的90%支付貨物價款即可。3、租賃期內(nèi)，假如合同設備出現(xiàn)故障時，甲方應接到乙方報修后24小時之內(nèi)到達現(xiàn)場，并及時排除故障保障乙方使用〔甲方可根據(jù)乙方現(xiàn)場使用實際情況提供駐廠效勞〕。甲方有責任定期對合同設備進展維護保養(yǎng)、提供修理或更換部件。六、質量檢驗1、貨物運到指定地點后，貨物的驗收以甲方的檢驗結果為準，乙方如有異議，應在收到甲方的驗收結果3日內(nèi)提出異議，雙方共同到第三方檢測機構送檢，以該第三方的檢測結果為準，檢測費由乙方承當；如3日內(nèi)未提出異議，視為對甲方驗收結果的認可。2、甲方在使用本合同產(chǎn)品過程中，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質量問題，可同乙方一同到檢驗部門檢驗，乙方回絕檢驗，甲方有權單獨到檢驗部門檢驗，視為乙方對檢驗結果的認可。使用中的檢驗費用，假設符合質量條款，由甲方負擔；不符由乙方負擔。七、合同解除1、如乙方發(fā)生以下行為之一的，甲方有權解除合同，乙方接到合同解除書面通知后3天內(nèi)必須全部撤離甲方現(xiàn)場，甲方對乙方已交貨量進展審計后，按照審計結果進展付款?！?〕乙方履行本合同期間，因自身原因無法按時足量交貨，經(jīng)甲方書面通知后10天內(nèi)仍不能完成?！?〕本合同產(chǎn)品為分批或者分期交付的，甲方自行檢驗不符合質量條款；〔3〕乙方履行本合同期間連續(xù)3次違背合同條款。2、如因不可抗力導致本合同無法履行，甲方和乙方可以協(xié)議解除合同。3、合同執(zhí)行過程中，乙方單方面需解除或中止合同，需提早_30___天向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽署合同解除協(xié)議，因合同解除造成甲方的一切損失由乙方承當。八、商業(yè)賄賂之制止雙方都同意堅決杜絕商業(yè)索賄、行賄及其他不正當商業(yè)行為。買賣雙方任何一方發(fā)現(xiàn)以任何形式之商業(yè)賄賂給予另一方員工，如“回扣”、“招待”、“娛樂”、“購房”、“就業(yè)”、“國內(nèi)或國外旅游”、“饋贈”、“購物折扣”、“借錢給對方的采購員”以及其它一切公司職工或其家屬物質上任何形式受益者，皆視為商業(yè)賄賂。一方接收他方辭、退職人員和跳槽人員也在本制止條例之列。如發(fā)生上述情況，買賣雙方任何一方有權書面通知對方，單方暫停本合同履行，調(diào)查事實，支付受損害方不少于商業(yè)賄賂額度10倍的違約金，并協(xié)同追究商業(yè)賄賂相關人員的責任，如情節(jié)嚴重或涉及刑事犯罪，那么提交司法部門處理。九、延期交貨及溢短裝條款1、乙方應在約定的時間內(nèi)，準時履行交貨義務。假設乙方遲延交貨，每延遲一日應向甲方支付違約金壹仟元〔RMB〕。甲方有權按延期天數(shù)要求乙方支付違約金，且有權取消后續(xù)訂單。十、不可抗力及風險轉移1、本款所稱不可抗力，是指不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況。其中不包括一方員工罷工、政府政策變化、市場商業(yè)風險等情形。2、合同一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。合同一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，遲延履行的一方不能免除責任。3、合同一方因不可抗力不能履行合同的，應當在不可抗力發(fā)生之日起2日內(nèi)通知對方，并應當在不可抗力發(fā)生之日起的合理期限內(nèi)提供證明。4、本合同標的物因不可抗力發(fā)生毀損、滅失的風險，在標的物由乙方運至甲方指定地點并從運輸工具卸載且經(jīng)甲方驗收之前由乙方承當，驗收合格后由甲方承當。合同一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，標的物毀損、滅失的風險由遲延履行的一方全部承當。十一、爭議管轄本合同在履行過程中發(fā)生任何糾紛，雙方應本著平等互惠的原那么友好協(xié)商或通過第三方進展調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權向人民法院提起訴訟，雙方約定訴訟管轄法院為甲方公司所在地的人民法院管轄。十二、其他條款1、合同中任何印刷字體未經(jīng)雙方簽字、蓋章確認的刪除、涂改、添加一律無效。2、乙方保證合同標的產(chǎn)品由合同約定的廠家加工、消費，不得委托合同約定以外的其他廠家進展加工、消費，否那么乙方應一次性支付合同總價款10%的違約金，且甲方有權拒收貨物。3、本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等的法律效力。4、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份。經(jīng)雙方簽字和蓋章后發(fā)生法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日租賃合同(篇四)甲方(出租人)：乙方(承租人)：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自己位于鄭屯的貨場及其房屋、設備等整體出租給乙方使用一事，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的：1、甲方出租給乙方的標的物為位于鄭屯鎮(zhèn)的前豐三貨場及該貨場內(nèi)的房屋、裝載機、地磅。2、乙方使用租賃標的物所發(fā)生的水電、稅費、維修保養(yǎng)、耗材、人員工資等各種費用，全部由乙方承當。二、租賃期限及租金的支付：1、本此租賃的期限為一年，從20xx年3月23日至20xx年3月22日。假設乙方需要繼續(xù)租用，那么應當在租期屆滿之前三個月與乙方協(xié)商并另行：簽訂書面協(xié)議；2、年租金為人民幣伍拾萬元，乙方應當根據(jù)先付租金后使用的原那么于本協(xié)議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方。三、乙方對租賃標的'物的管理、維護及維修保養(yǎng)義務：1、在租賃期間內(nèi)，全部租賃標的物均由乙方自行管理、使用，由乙方行使管理使用人的權利，承當管理使用人的義務及責任；2、在租賃期間，乙方必須嚴格根據(jù)各標的物的性能、用處、操作方法等使用要求等妥善、標準使用各項標的物，承當使用過程中可能出現(xiàn)的各種風險；3、在租賃期間，乙方應當根據(jù)裝載機、地磅等設備、設施的正規(guī)保養(yǎng)、檢測要求，按時對各種設備、設施進展標準保養(yǎng)和檢測，確保各種設備、設施及其機械的性能始終處于良好狀態(tài)；4、在租賃期間，乙方應當維護和管理好貨場內(nèi)的全部綠化樹木，及時澆水，發(fā)現(xiàn)病蟲害時及時救治，被人為損害時及時予以補種；5、甲方有權隨時檢查乙方對租賃標的物的維修保養(yǎng)和使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方對任何標的物的使用可能產(chǎn)生損壞該標的物的后果或者乙方未按期進展標準保養(yǎng)時，甲方有權要求乙方立即改正或者立即停頓對該標的物的使用，因此造成的損失全部由乙方自行承當。四、違約責任及保證金的繳納和處理：1、20xx年1月23日之前，乙方應當向甲方繳納保證金叁萬元。假設乙方未按時足額繳納此保證金，那么甲方有權提早單方解除本合同，并有權于單方解除本合同之日收回全部租賃標的物。此時剩余期限的租金無需退還乙方；2、租賃期間屆滿乙方按時交還的全部租賃標的物均無任何損壞，乙方結清租賃期間的水電費后，甲方及將保證金全額退還乙方；3、全部租賃標的物乙方都只能在甲方貨場內(nèi)使用(地磅不但用于與貨場堆放貨物無關的對外經(jīng)營)。假設乙方將租賃標的物帶出前豐三貨場以外的其他地方使用，那么自設備分開前豐三貨場之時起，乙方應按每臺班叁仟元(缺乏一個臺班按一個臺班計算)的標準另行向甲方支付使用費，此使用費未足額支付之前，甲方有權要求乙方停頓對該設備的任何形式的使用；4、租賃期限屆滿乙方未按時交還全部租賃標的物時，乙方應當按每延期一天伍仟元的標準向甲方支付違約金，此違約金甲方有權直接從保證金中扣除；5、假設乙方所交還的任何租賃標的物已經(jīng)被損壞或者應該保養(yǎng)維修而未保養(yǎng)維修，那么甲方有權自行安排進展修復或者保養(yǎng)維修，因此所發(fā)生的全部費用，由甲方從保證金中直接扣取，保證金缺乏支付此費用時，缺乏局部由乙方在費用確定后二日內(nèi)補足；6、租賃期限屆滿時，假設存在乙方未結清的水電、稅費等費用，甲方可從保證金中直接扣付，缺乏局部由乙方繼續(xù)支付。五、其他約定：1、乙方在使用標的物的過程中，必須遵守國家及相關主管部門的各種要求，乙方使用租賃標的物，不得將租賃標的物用于任何違法行為或者違法目的；2、租賃資產(chǎn)移交時各種設備的備件，雙方可在自愿的根底上根據(jù)購置價格進展結算；3、乙方在租賃期間添置的資產(chǎn)，動產(chǎn)在租期屆滿后由乙方自行帶走，不動產(chǎn)那么無償歸甲方所有。但任何情況下乙方添置資產(chǎn)的行為均不得損害甲方任何資產(chǎn)的價值、性能并且不得違背國家法律法規(guī)及其主管部門的規(guī)定；4、甲方向乙方移交貨場之時未可以清場的貨物，自租賃期限開場之日的收益及由乙方收??；5、乙方在租賃期間應當妥善處理與附近村民的關系，租賃期間應當支付當?shù)卮迕竦母鞣N費用均由乙方承當，與此相關的工作甲方有義務全力予以協(xié)助；6、乙方根據(jù)本合同約定使用租賃標的物時，甲方不得進展任何阻礙；7、本合同一式四份，雙方各持兩份，自雙方簽章之日起成立，于乙方支付租金之日起生效。甲方：代表人：乙方：代表人：時間：20××年3月23日租賃合同(篇五)出租方(甲方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務：____________承租方(乙方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務：____________甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：第一條租賃物：____________________甲方將租賃物出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表。第二條租賃物的所有權1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進展銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何進犯租賃物件所有權的行為。2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。第三條租金的計算和支付1.租金以租賃物件的總本錢為根底計算。租賃物件的總本錢包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等?？偙惧X是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。2.租金用美元額度支付時：乙方應在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方____銀行____營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結算價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過____人民銀行向乙方托收。3.租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方的____銀行____營業(yè)部的帳戶。4.租金用調(diào)劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過________銀行向乙方托收。第四條租金的變更和罰款利息1.在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方成認這種變更。2.租賃物件的總本錢與其概算租金不符時，甲方在租賃物價全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方成認這種變更。3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。第五條租賃物件的交貨和驗收1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(交貨地)，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承當責任。2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。3.假如乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方那么視為租賃物件已在完好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。4.假如乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局獲得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進展交涉，辦理索賠等事宜。第六條質量保證及事故處理1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質量保證條件相符。假如在質量保證期內(nèi)發(fā)生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。2.在租賃期內(nèi)，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承當全部賠償責任。3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用1.租賃物件在租賃內(nèi)由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承當由此產(chǎn)生的全部費用。2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承當全部責任。3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負責。第八條租賃物件的損壞和消滅1.乙方承當在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇以下方式之一由乙方負責處理并承當其一切費用：(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第____項規(guī)定的預定損失金額，賠償甲方。第九條租賃物件的保險1.按FOB或CFR條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起，由甲方向________保險公司投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和________保險公司在當?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向________保險公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負擔。根據(jù)第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。第十條租賃保證金1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一局部。3.乙方違背本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。第十一條違背合同的處理1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違背本合同將按中國《合同法》的有關條款處理。2.乙方如不支付租金或違背本合同的任何條款時，甲方有權采取以下措施：(1)要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一局部。(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。3.租賃物件交貨前，由于乙方違背本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。第十二條經(jīng)濟擔保乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。不管發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟擔保人將按《合同法》的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十三條爭議的解決1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應首先根據(jù)我國《經(jīng)濟合同法》等法規(guī)的有關條款解決。如不能解決時，按項解決：(1)由____仲裁委員會進展仲裁。(2)向____人民法院起訴。2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時，乙方有責任提供必要的資料并協(xié)助甲方對外進展交涉。第十四條本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成局部，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：1.租賃合同附表;2.租賃委托書及附表;3.租賃設備確認書;4.甲方購貨協(xié)議副本(協(xié)議號：);5.乙方租金歸還擔保與還款方案書。第十五條其他1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更須采用書面形式。本合同修改、變更局部應視為本合同不可分割的組成局部。甲方：____________(章)代表人：________________年____月____日乙方：____________(章)代表人：________________年____月____日租賃合同(篇六)出租方：×××××集團(以下簡稱甲方)承租方：×××××食品(以下簡稱乙方)丙方：×××××丁方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。一、租賃物的狀況1-1甲方出租給乙方的商場是×××××大廈，坐落在市路號，該商場的建筑面積為×××，附該商場的平面圖。1-2甲方為該商場的房地產(chǎn)權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和才能簽署本合同，享受和承當本租賃合同所規(guī)定的權利和義務。1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收根據(jù)：(一)有關該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。(二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況。(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題。(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。二、租賃物的用處2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進展調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進展相應調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍(指西餐咖啡)一樣的承租方。三、租賃期限3-1除非甲乙雙方按本合同約定提早終止合同，本合同商場租賃期限為：自年月日至年月日止，期限為年;上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延常年，即自年月日起至年月日止;上述延長期限屆滿后，那么本合同再次繼續(xù)延常年，既自年月日起至年月日止。四、租金支付4-1該場商場的租金采取分期付款方式：4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的%，余款在甲方交付租賃物后個月內(nèi)支付。4-3進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。五、租賃物的交付5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。5-2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。六、商場的裝修及維修6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體構造的，須經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關部門審批通過，否那么乙方不得擅自進展。6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設施進展維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)，但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承當。6-3租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承當。七、甲、丙方的權利、義務7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。7-2因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關的稅、費，由甲方承當。7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干預乙方的經(jīng)營自主權。7-4租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。7-5租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權的，甲方必須退還相應的租金及承當乙方的利息損失。7-6租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，那么必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。7-7甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。八、乙方的權利、義務8-1乙方應按本合同的約定支付租金。8-2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。8-3租賃期內(nèi)，乙方承當使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。8-4乙方擁有完好合法的經(jīng)營自主權。8-5乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關部門批準。8-6乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的平安。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承當，但因租賃物自身原因導致的除外。8-7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。8-8租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承當物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。九、合同的變更與解除9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有以下情形之一的，除違約方承當以下相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：(一)甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)平安的。甲方除返還乙方已支付的租金(按實際天數(shù)計算)及承當利息外，還應承當裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。(二)乙方利用商場從事非法活動的。違背本條款規(guī)定的，違約方應承當相應的違約責任。9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承當責任;(一)商場占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提早收回的;(二)商場因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的;(三)非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。十、違約責任10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不合理的理由回絕乙方的申請，那么甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，那么除甲方承當上述違約責任外，乙方還有權解除合同。10-2租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承當賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。10-3甲方違背7-7規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方答應，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。10-5租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或將房地產(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。10-6甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權利。十一、其他11-1甲方必須保證本合同的合法性，否那么除返還未到期的租金及承當相應利息外，還需承當乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方萬元的違約金。11-2丁方愿意為本合同項下甲方的義務提供擔保。11-3本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。11-4假設本合同的局部條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。11-5本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。11-6甲、丙方應提交與本次交易有關的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權屬證明及政府有關部門對丙方的文書。11-7本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。11-8本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：丙方：丁方：簽字：簽字：日期：日期：租賃合同(篇七)出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，給雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協(xié)議：一、設備使用地點及工程情況;贛縣梅林鎮(zhèn)楊仙大道文昌苑商住樓二、租賃設備情況;設備名稱：(450)型液壓打拔樁機數(shù)量(臺)：一臺隨機人員：兩人租賃金額：按每月捌萬元整不含稅金三、設備的所有權;本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進展抵押，否那么造成的全部后果由承租方承當。1、提供良好的設備。2、設備進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機手必須服從乙方施工管理人員的調(diào)度及指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，否那么造成的后果由出租方負責。3、甲方機手應該按設備操作規(guī)程施工。4、甲方設備進場后按24小時工作制作業(yè)。但機手必須持證上崗。四、乙方根本職責;1、為甲方提供食宿。(床上用品均由甲方自理)2、乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)。3、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備(設備進入施工現(xiàn)場后乙方向甲方簽收機械租賃收據(jù)給甲方)。4、乙方對甲方施工現(xiàn)場的機手要進展平安交底。五、結算方式及相關事宜;1、租賃期間：自年月日至年月日，開場計算租金。如乙方提早使用，那么從使用日期開場計算租金。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，租賃費按實際天數(shù)計算。2、結算方式：設備租賃費按包月計算，乙方在甲方確認設備后向甲方支付押金元，并且完全支付進場和反程運費元后辦理提貨手續(xù)。乙方每月支付當月租金次月10日前支付，退場后一次性付清余款，不得拖欠。如乙方逾期未能支付租金，甲方每天按所欠款項的0.3%收取違約金，并有權停頓機械或將設備撤場，所造成的損失由乙方承當。本設備按月結算。如使用缺乏一個月，按整月結算。超過一個月以上，超出局部按天計算元/天。3、運費的承當：設備的進退場費用由乙方承當，進退場元計算。4、油料提供：乙方負責提供在租賃期間內(nèi)設備運行所需的符合運行標準的油料，否那么造成的停機損失由乙方承當。5、設備租賃期間，乙方如需轉移工作施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設備在該協(xié)議完畢后返回。六、本合同的附件是本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力，本合同附件包括：租賃合同附表，租賃機械收據(jù)，及甲、乙雙方通過協(xié)商做出的補充規(guī)定。七、爭議的解決：有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關程序進展仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承當。八、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。全部款項結清后終止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日深圳廠房租賃合同范本【篇一】出租方(甲方)___________________________承租方(乙方)___________________________根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________構造。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提早終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費用由乙方承當，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。2、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進展檢查、養(yǎng)護，應提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，那么還應由甲方報請有關部門批準后，方可進展。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進展非法活動。2、租賃期間，甲方有權催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進展裝修，但原那么上不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。八、其他條款1、租賃滿一年如乙方提早終止合同，乙方應提早三個月通知甲方。并在一個月內(nèi)騰出房屋。2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：受權代表人：受權代表人：簽約日期：年月日深圳廠房租賃合同范本【篇二】出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______，_____構造。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_____個月，自____月___日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月_____日止。租賃期______年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣______元，年租金為________元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費用由乙方承當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進展檢查、養(yǎng)護，應提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，那么還應由甲方報請有關部門批準后，方可進展。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進展非法活動。2、租賃期間，甲方有權催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進展裝修，但原那么上不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供上門。如需上門以上的，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承當。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：______________承租方：___________受權代表人：___________受權代表人：___________開戶銀行：_____________開戶銀行：_____________帳號：________________帳號：____________：______________：____________簽約地點：_______________簽約日期：______年_____月_____日深圳廠房租賃合同范本【篇三】廠房租賃雙方：出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，構造。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費用由乙方承當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進展檢查、養(yǎng)護，應提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，那么還應由甲方報請有關部門批準后，方可進展。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，