1/1房地產(chǎn)法律顧問合同(菁華1篇)房地產(chǎn)法律顧問合同范文1這篇關(guān)于，是我編輯為您整理的房地產(chǎn)法律顧問合同范文，希望對您有所幫助！房地產(chǎn)法律顧問合同范文

根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務(wù)所(簡稱乙方)擔(dān)任常年法律顧問。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、乙方為甲方提供如下法律幫助：為甲方業(yè)務(wù)上的法律問題提供咨詢;經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同;為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書;通過上述業(yè)務(wù)活動，進(jìn)行社會主義法制宣傳。三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。四、乙方律師辦公，*時有事可隨時聯(lián)系。五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會議的機(jī)會，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。六、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問交通費應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_____元。十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。甲方：_____乙方：重慶市××律師事務(wù)所法定代表人：法定代表人:

甲方：乙方：河南鼎維律師事務(wù)所根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方聘請乙方律師擔(dān)任常年法律顧問之相關(guān)事宜，達(dá)成以下條款，共同遵照履行。第一條工作人員及工作方式1、甲方委派本公司負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系，處理一般事宜。遇到重要事宜、緊急事宜，董事長或者總經(jīng)理直接與乙方聯(lián)系；2、乙方接受甲方委托，指派孫金棟律師擔(dān)任甲方常年法律顧問；3、乙方每壹或者兩周上門服務(wù)一次，以保證順利完成甲方委托的工作任務(wù)或者顧問工作；根據(jù)工作情況，甲乙雙方可臨時協(xié)商安排工作時間，處理有關(guān)法律問題。第二條甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作需要即時提供真實、有效、分的文件、資料，協(xié)助乙方工作；2、甲方應(yīng)按約定向乙方支付法律顧問費和乙方的各種辦案費用、出差補(bǔ)助等費用。第三條乙方義務(wù)充1、甲方經(jīng)營及對外投資法律服務(wù)內(nèi)容、為甲方日常經(jīng)營活動的合法性提供法律咨詢，出具法律意見書；、對甲方交易對象的資信進(jìn)行審查，協(xié)助甲方與交易對象進(jìn)行談判；、制作交易所需法律文件，協(xié)助甲方草擬、審查、修改合同；、協(xié)助甲方完善企業(yè)內(nèi)部管理制度，建立以合同管理為中心的內(nèi)部管理體制；、協(xié)助辦理公司注冊登記與資質(zhì)申報；、協(xié)助處理企業(yè)內(nèi)部的勞動關(guān)系；、處理企業(yè)日常經(jīng)營活動中的爭議；、根據(jù)甲方安排開展法律宣傳、法律培訓(xùn)；、企業(yè)日常經(jīng)營活動中的其他法律事務(wù)。2、房地產(chǎn)項目工作內(nèi)容、用地及前期開發(fā)、房地產(chǎn)合作開發(fā)。設(shè)計合作開發(fā)運作方案，制定房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議及有關(guān)法律文件，協(xié)助合同履行與辦理有關(guān)手續(xù)。、起草、修改、完善土地受讓協(xié)議書等有關(guān)法律文件，參與配合甲方受讓土地；、擬訂、審查委托拆遷協(xié)議與拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，協(xié)助解決房屋拆遷中有關(guān)法律問題。、項目營建、參與項目招標(biāo)文件的制定，審查投標(biāo)文件，為評標(biāo)、決標(biāo)提供法律意見；、審查、修改建設(shè)工程設(shè)計合同、委托勘察合同、委托監(jiān)理合同；、代表甲方與承包方洽談、草擬、修改工程施工合同；、代表甲方審查承包方提出的工程分包單位資質(zhì)和履約能力，審查確定分包合同；、協(xié)助甲方進(jìn)行合同管理，編寫與妥善保管反索賠資料；、起草、修改設(shè)備采購、安裝合同；、協(xié)助控制工程造價，審查工程量增減的簽證依據(jù)，協(xié)助處理因工程造價引起的爭議；、參加甲方對工程竣工的驗收工作，對驗收工作提出法律意見。、房產(chǎn)交易、開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓。根據(jù)情況設(shè)定項目轉(zhuǎn)讓方案，擬訂項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)助合同履行與辦理有關(guān)手續(xù)；、參與甲方與銷售代理商關(guān)于代理銷售事宜談判，審查、修改代理銷售協(xié)議；、協(xié)助審查有關(guān)樓宇預(yù)售、銷售的廣告內(nèi)容；、設(shè)計認(rèn)購書、商品房買賣合同補(bǔ)充條款及相關(guān)法律文件；、解釋銷售（預(yù)售）協(xié)議及相關(guān)事宜；、協(xié)助督促購房者還款，必要時制作發(fā)送律師函；、參與甲方與銀行有關(guān)項目抵押貸款的談判，審查、修改有關(guān)法律文件，辦理有關(guān)手續(xù)；、起草、修改房屋租賃合同，協(xié)助督促承租者履行義務(wù)。、物業(yè)交付管理、制作交付通知書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書；、起草、審查物業(yè)管理合同及有關(guān)法律文件；、協(xié)助甲方處理物業(yè)管理中的有關(guān)爭議。3、為甲方代理訴訟或仲裁第四條法律顧問費：根據(jù)乙方提供服務(wù)內(nèi)容的多少和工作時間長短，甲方選擇以下付費方式：1、法律顧問費選擇下面種方式：a、法律顧問費每年五萬元。甲方委托乙方代理非訴訟事件的調(diào)解、訴訟或仲裁，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)另行按XX+爭議額的2%支付律師代理費,或者另行協(xié)商；乙方提供本合同第三條規(guī)定的甲方在生產(chǎn)經(jīng)營各階段的全部法律服務(wù)，除正常顧問工作時間外，每兩周主動上門服務(wù)壹次，現(xiàn)場處理有關(guān)事務(wù)；b、法律顧問費每年七萬元。甲方委托乙方代理訴訟或仲裁，不再支付律師代理費；乙方提供本合同第三條規(guī)定的甲方在生產(chǎn)經(jīng)營各階段的全部法律服務(wù)，乙方除正常顧問工作時間外，每壹周主動上門服務(wù)壹次，現(xiàn)場處理有關(guān)事務(wù)；c，如果甲乙雙方協(xié)商確定為乙方只在第三條規(guī)定的階段提供法律服務(wù)，或者第三條規(guī)定的專項法律服務(wù)，法律顧問費為（每年）萬元；2、甲方應(yīng)于合同簽訂之日一次付清第一年度顧問費，后續(xù)每年顧問費于當(dāng)年相應(yīng)之日支付。3，乙方出差補(bǔ)助和通訊費實行包干，協(xié)商確定為：省內(nèi)每日80元，出省每日100元，以自然日期為準(zhǔn)，不足一日按一日計算。其他費用實報實銷，由甲方預(yù)支。第五條期限：乙方擔(dān)任甲方常年法律顧問合同期限為年，即年月日起至年月日止。第六條保密：甲乙雙方相互負(fù)有保密義務(wù)，不得故意泄露對方之商業(yè)秘密和涉案人員的個人隱私。第七條違約責(zé)任1、如甲方擅自終止本合同履行，乙方所收費用不予退還。2、如乙方擅自終止本合同履行，根據(jù)乙方已經(jīng)服務(wù)時間和付出勞動的多少，減少50%的收費。第八條未盡事宜鑒于雙方合作時間較長事項繁多，未盡事宜及有關(guān)爭議，雙方應(yīng)根據(jù)誠實信用原則、行業(yè)慣例友好協(xié)商解決。第九條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方（蓋章）：法定代表人：（委托代理人）電話：顧問律師電話：

房地產(chǎn)法律顧問合同范文房地產(chǎn)法律顧問合同范文(菁華1篇)擴(kuò)展閱讀

房地產(chǎn)法律顧問合同范文(菁華1篇)（擴(kuò)展1）

——房地產(chǎn)法律顧問合同5篇

房地產(chǎn)法律顧問合同1根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務(wù)所(簡稱乙方)擔(dān)任常年法律顧問。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。

一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

1.為甲方業(yè)務(wù)上的法律問題提供咨詢;2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同;3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書;4.通過上述業(yè)務(wù)活動，進(jìn)行社會主義法制宣傳。

三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。

四、乙方律師辦公，*時有事可隨時聯(lián)系。

五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會議的機(jī)會，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。

六、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。

八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。

九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問交通費應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_____元。

十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。

十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。

十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)法

房地產(chǎn)法律顧問合同2根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務(wù)所(簡稱乙方)擔(dān)任常年法律顧問。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。

一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

1.為甲方業(yè)務(wù)上的法律問題提供咨詢;

2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同;

3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書;

4.通過上述業(yè)務(wù)活動，進(jìn)行社會主義法制宣傳。

三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。

四、乙方律師辦公，*時有事可隨時聯(lián)系。

五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會議的機(jī)會，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。

六、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。

八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。

九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問交通費應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_____元。

十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。

十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。

十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)法律顧問合同3××××××：

隨著××××××規(guī)范化的發(fā)展，涉及法律事務(wù)日益增多，為保障各項事務(wù)合法合規(guī)開展，更好的依法行政?！痢痢痢痢痢磷?0xx年以來，聘請××××××律師事務(wù)所作為××××××的常年法律顧問，雙方已簽訂法律顧問合同書，其中，服務(wù)期為20xx年4月1日至20xx年4月1日止，費用為每年叁萬元。

隨著××××××今后發(fā)展規(guī)范化的需要和法律顧問業(yè)務(wù)量的增大，特請示××××××：

1、××××××是否繼續(xù)聘請××××××事務(wù)所作為××××××的常年法律顧問，并實行一年一簽。

2、我單位已于年初將聘請法律顧問經(jīng)費列入今年的財政預(yù)算，如××××××財政局對該筆預(yù)算給予批復(fù)，聘請法律顧問的經(jīng)費將從財政預(yù)算中開支；如××××××財政局未對該筆預(yù)算給予批復(fù)，建議聘請法律顧問經(jīng)費從××××××經(jīng)費中列支。

以上請示當(dāng)否，請批示。

××××××

20xx年4月21日

房地產(chǎn)法律顧問合同4根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務(wù)所(簡稱乙方)擔(dān)任常年法律顧問。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。

一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

1.為甲方業(yè)務(wù)上的法律問題提供咨詢;

2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同;

3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書;

4.通過上述業(yè)務(wù)活動，進(jìn)行社會主義法制宣傳。

三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。

四、乙方律師辦公，*時有事可隨時聯(lián)系。

五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會議的機(jī)會，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。

六、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。

八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。

九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問交通費應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_____元。

十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。

十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。

十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方：_____

乙方：重慶市××律師事務(wù)所

法定代表人：

法定代表人:

房地產(chǎn)法律顧問合同5甲方：

乙方：

甲方在XX鎮(zhèn)開發(fā)銷售“XX廣場”樓盤項目，需要乙方提供法律服務(wù)，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，在*等自愿的原則下，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、法律服務(wù)工作內(nèi)容項目：

乙方為甲方開發(fā)銷售的“XX廣場”樓盤項目提供全部法律服務(wù)，包括：

1、代甲方與小業(yè)主起草及網(wǎng)上簽訂見證《商品房買賣合同》。

2、代甲方辦理房產(chǎn)銷售后向房管部門辦理預(yù)告登記。

3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。

4、代小業(yè)主辦理房地產(chǎn)權(quán)證。

5、為甲方起草房產(chǎn)租賃合同及其他相關(guān)的合同。

二、法律服務(wù)期限

鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務(wù)工作需一定時間，且不能具體確認(rèn)，因此雙方確認(rèn)服務(wù)期限至本樓盤銷售結(jié)束及辦妥房地產(chǎn)權(quán)證為止，即至本合同約定服務(wù)工作內(nèi)容完成為止。

三、乙方的具體工作范圍

1、整理該項目的《商品房買賣合同》等資料和落實客戶資料的準(zhǔn)備，并熟悉《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約流程。

2、負(fù)責(zé)與客戶在網(wǎng)上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項，待客戶確認(rèn)后，打印商品房預(yù)售繳款通知書，客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款，憑銀行進(jìn)賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū)，簽訂正式的《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。

3、根據(jù)銀行按揭要求，負(fù)責(zé)通知客戶提供所需資料。落實個人信用額度，按銀行回復(fù)情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。

4、負(fù)責(zé)審查核實購房者的身份資料的真實性及相關(guān)文件的合法性、有效性。

5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。

6、及時向甲方反映銀行的利率調(diào)整及*部門的最新政策動向。

7、在簽約過程中，負(fù)責(zé)向客戶解答相關(guān)的法律問題及講解合同條款，以及合同的補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議和臨時管理規(guī)約。

8、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議。

9、見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。

10、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。

11、如有客戶違反《認(rèn)購書》及《商品房買賣合同》條約的，或未按期辦理各項手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求，向客戶發(fā)律師函。

12、代客戶辦理商品房的房產(chǎn)證工作。

13、負(fù)責(zé)代收代繳辦理銀行按揭及房產(chǎn)管理局的相關(guān)費用。附件

一、二有詳細(xì)注明。

14、負(fù)責(zé)通知客戶領(lǐng)取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產(chǎn)證相關(guān)資料。

四、法律服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及收取方式

1、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費300元，乙方向小業(yè)主收費，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。

2、如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務(wù)的，則每宗合同收費300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關(guān)。

3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產(chǎn)權(quán)證的，則按每戶300元向小業(yè)主收取。

4、向甲方收取的常年法律顧問費按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)

1)甲方必須為乙方提供辦公場所、必要的辦公設(shè)施(包括電腦，雙面打印機(jī)，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。

2)甲方應(yīng)提供所銷售的商品房的預(yù)售許可證給乙方審查核實。

3)甲方應(yīng)提供統(tǒng)一板本的.《商品房買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。

4)甲方配合乙方的工作，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認(rèn)，甲方應(yīng)在2個工作日內(nèi)加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。

5)甲方在商品房交付買受人之日起一個月內(nèi)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購房者的房產(chǎn)證。

6)由甲方代收買受人辦理房產(chǎn)權(quán)證預(yù)繳費用，甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內(nèi)代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用。

7)甲方必須在相關(guān)的銷售資料文件中明確乙方有權(quán)向小業(yè)主收費的標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)利。

8)甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進(jìn)駐人員工作，其中包括：電腦、打印機(jī)兩臺(一臺雙面，房管局提供型號、一臺針打機(jī))、復(fù)印機(jī)、辦公耗材、辦公臺櫈等。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

1)工作人員應(yīng)恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。

2)根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進(jìn)行審核和核實，并對其審查結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任。

3)乙方應(yīng)熟悉辦理相關(guān)手續(xù)的工作流程，認(rèn)真、細(xì)心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應(yīng)的解答工作，并定時組織法律培訓(xùn)。

4)乙方應(yīng)認(rèn)真審查購房者所提交資料的真實性、合法性、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件，保證是由購房者本人簽名的真實。

5)乙方應(yīng)每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。

6)乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內(nèi)到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內(nèi)審批完畢的情況下)。

7)乙方在甲方交樓后一個月內(nèi)編寫好客戶辦理房產(chǎn)證的資料，負(fù)責(zé)買受人所購商品房權(quán)屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的時間應(yīng)由登記機(jī)關(guān)確定。正常情況下，在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產(chǎn)證所需的資料之日起，乙方在6個月內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥買受人的房產(chǎn)證工作。

8)乙方應(yīng)派駐有責(zé)任心、有經(jīng)驗的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責(zé)任心，待人接物要有禮貌，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀(jì)律和制度，愛護(hù)甲方的財物。

9)乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網(wǎng)上簽約工作，負(fù)責(zé)向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產(chǎn)證。

10)所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關(guān)業(yè)務(wù)而持有的相關(guān)資料，在辦理完畢后及時返還給甲方。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)本著真誠合作的精神，履行各自的職責(zé)，如有違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此而造成的損失。

2、因甲方不能按期提供合法辦理房產(chǎn)證所需的文件資料導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、因甲方?jīng)]有按期代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任，根據(jù)實際過錯責(zé)任原則，由實際過錯人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5、因*行為或不可抗力的因素導(dǎo)致工作延誤，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

八、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補(bǔ)充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產(chǎn)生爭議，應(yīng)盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2、本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)法律顧問合同范文(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——房地產(chǎn)法律顧問通用合同(菁華1篇)

房地產(chǎn)法律顧問通用合同1根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》

第二條

第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請____市

第三律師事務(wù)所(簡稱乙方)擔(dān)任常年法律顧問。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。

一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

為甲方業(yè)務(wù)上的法律問題提供咨詢;

經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同;

為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書;

通過上述業(yè)務(wù)活動，進(jìn)行社會主義法制宣傳。

三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。

四、乙方律師辦公，*時有事可隨時聯(lián)系。

五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會議的機(jī)會，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。

六、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。

八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動，按____市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。

九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問交通費應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_____元。

十、本合同有效期為________年。從________年____月____日起生效。

十

一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。

十

二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方：_____乙方：____市g(shù)___律師事務(wù)所

法定代表人：法定代表人

房地產(chǎn)法律顧問合同范文(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——房地產(chǎn)法律顧問勞工合同(菁華1篇)

房地產(chǎn)法律顧問勞工合同1根據(jù)《民法典》第二條第一款的規(guī)定，______為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，聘請___第三律師事務(wù)所擔(dān)任常年法律顧問，乙方接受聘請。

經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。

一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

為甲方業(yè)務(wù)上的法律問題提供咨詢;

經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同;

為甲方審查或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書;

通過上述業(yè)務(wù)活動，進(jìn)行社會主義法制宣傳。

三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。

四、乙方律師辦公，*時有事可隨時聯(lián)系。

五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會議的機(jī)會，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。

六、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起___在內(nèi)一次付清。

八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非___發(fā)號文件規(guī)定的收費國法另行收費。

九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問交通費應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，其金額為_____元。

十、本合同有效期為____年。

從____年____月____日起生效。

十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。

十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)法律顧問合同范文(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——*法律顧問服務(wù)合同(菁華1篇)

*法律顧問服務(wù)合同1甲方：________________乙方：________________

住址：________________住址：________________

法人代表：____________法人代表：____________

身份證號：____________身份證號：____________

甲方為了建設(shè)法治*的需要，更好的依法行政，防范行政法律風(fēng)險，根據(jù)《中華人民共和國律師法》等有關(guān)法律之規(guī)定，聘請乙方的律師作為常年法律顧問。

甲乙雙方按照誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立此合同，共同遵守。

第一條乙方的服務(wù)范圍

乙方律師的服務(wù)范圍如下：

(一)常規(guī)法律服務(wù)：

1、向*提供國家有關(guān)法律法規(guī)信息，應(yīng)*要求，就*及其職能部門行政管理中的法律問題、重大決策、行政執(zhí)法行為提出法律意見，或者應(yīng)*要求，對決策進(jìn)行法律論證;

2、對*起草或者擬發(fā)布的規(guī)范性文件，從法律方面提出修改和補(bǔ)充建議;

3、參與處理涉及*的尚未形成訴訟的民事糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛、行政糾紛和其他糾紛;

4、接受*委托代理*參加行政復(fù)議、行政訴訟、民事訴訟，維護(hù)*依法行使行政職權(quán)和維護(hù)*機(jī)關(guān)的合法權(quán)益;

5、接受*委托，代理*申請強(qiáng)制執(zhí)行;

6、應(yīng)*要求，對行政人員進(jìn)行法律方面的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，協(xié)助*進(jìn)行法治宣傳;

7、雙方協(xié)商確定的其他常規(guī)法律服務(wù)。

(二)專項法律服務(wù)

1、應(yīng)*要求，就*采購、招投標(biāo)等法律事務(wù)出具法律意見，或接受*委托，參與*采購、招投標(biāo)活動，提供全程法律服務(wù);

2、應(yīng)*要求，為*招商引資活動出具法律意見書，或接受*委托，為*招商引資提供全程法律服務(wù);

3、應(yīng)*要求，就國有土地出讓、劃撥事宜出具法律意見，或接受*委托，為國有土地出讓、劃撥事宜提供全程法律服務(wù);

4、接受*委托，就_______________縣*管轄范圍內(nèi)發(fā)生的由影響的重大事件，以非*官員的身份進(jìn)行調(diào)查、協(xié)調(diào)，并向*提出依法處理的法律咨詢意見;

5、應(yīng)*要求，就*列入計劃的________項目出具法律意見，或接受*委托，為項目提供全程法律服務(wù);

6、應(yīng)*要求，就*林權(quán)制度改革，草場承包、出讓，水電資源、礦產(chǎn)資源開發(fā)等法律事項出具法律意見或者提供法律咨詢;

7、雙方協(xié)商確定的其他專項法律服務(wù)。

未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方的服務(wù)范圍不包括甲方各部門(機(jī)構(gòu))所主管的企業(yè)、事業(yè)單位以及其他非*組織的法律事務(wù)。

第二條乙方的義務(wù)

1、乙方指派律師作為甲方的常年法律顧問，甲方同意上述律師指派其他律師配合完成前述法律事務(wù)工作，但乙方更換律師擔(dān)任常年法律顧問應(yīng)取得甲方的認(rèn)可;

2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條第一款第(一)、(二)項約定的法律事務(wù)工作;

3、乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律作出的判斷，盡最大努力維護(hù)甲方的利益;

4、乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方提供的文件資料后，5個工作XX內(nèi)完成委托事項，并應(yīng)甲方要求通報工作進(jìn)程;

5、乙方律師在擔(dān)任常年法律顧問期間，不得為甲方工作人員個人提供任何不利于甲方的咨詢意見;

6、乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經(jīng)甲方同意，不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人;

7、乙方律師對其獲知的甲方的*秘密負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

8、乙方對甲方的法律事務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨建檔，并保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財務(wù)應(yīng)當(dāng)妥善保管。

第三條甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)全面、客觀、和及時地向乙方提供與法律事務(wù)有關(guān)的各種情況、文件、資料，并對及時提供的資料及相關(guān)證據(jù)的真實性、合法性負(fù)責(zé);

2、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求;

3、甲方應(yīng)當(dāng)按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用;

4、甲方指定為常年法律顧問的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時通知乙方;

5、甲方有責(zé)任對委托事項作出獨立判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

第四條法律顧問費

乙方法律顧問費為每年人民幣____________元(大寫：￥____________);甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之XX起七個工作XX內(nèi)將法律顧問費一次性支付給乙方。

乙方戶名：________________律師事務(wù)所

開戶銀行：____________________________

銀行帳號：____________________________

第五條律師代理費

對于第一條第一款第(一)項中1、2、3、6項非訴訟法律事務(wù)乙方不收取費用。

對于第一條第一款第(一)項中4、5項涉訴法律事務(wù)，標(biāo)的額不超過人民幣________元(大寫：________________元整)(包括人民幣____________萬元)的，乙方不收取費用;超過人民幣____________元(大寫：____________元整)的，按照《________省律師服務(wù)收費項目及標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由雙方協(xié)商收費事宜。

對于第一條第一款第(二)項約定的專項法律服務(wù)事項，雙方另行協(xié)商收費事宜。

本合同到期終止或者提前解除的，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清有關(guān)費用。涉及另行簽訂的委托代理合同項下的有關(guān)費用的結(jié)算，由該另行簽訂的委托代理合同約定。

第六條合同的變更與解除

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1、未經(jīng)甲方同意，擅自更換作為甲方常年法律顧問的律師的;

2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的;

3、違反第二條第5～8項規(guī)定的義務(wù)的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;

2、甲方有捏造事實、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形，致使乙方律師不能提供有效的法律服務(wù)的;

3、甲方預(yù)期30個自然XX仍不向乙方支付法律顧問費或者律師代理費的。

上述1、2項因甲方的過錯而解除本合同的，乙方所收取的法律顧問費不予退還。

第七條違約責(zé)任

乙方無正當(dāng)理由不提供第一條規(guī)定的法律服務(wù)或者違反第二條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求退還部分或者全部應(yīng)經(jīng)支付的法律顧問費。

乙方律師因工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失，或者違反第二條5～8項規(guī)定的義務(wù)之一的，乙方應(yīng)當(dāng)通過其所投保的執(zhí)業(yè)保險機(jī)構(gòu)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方的賠償范圍以保險機(jī)構(gòu)賠償為限。不屬于保險機(jī)構(gòu)理賠范圍或者超出保險機(jī)構(gòu)理賠數(shù)額之外的部分，乙方以本合同的律師費為限承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方無正當(dāng)理由不支付法律顧問費或者律師代理費，或者無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未支付的法律顧問費或者律師代理費，并支付延期支付所產(chǎn)生的利息。

第八條爭議解決

本合同適用中華人民共和國《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。

甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的司法機(jī)構(gòu)解決。

第九條合同的生效

本合同一式____份，甲乙雙方各持兩份，自甲乙雙方代表簽字并加蓋公章之XX起生效

第十條合同的期限

本合同的期限為________年。

合同期滿前____XX內(nèi)，由雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽常年法律顧