—北京房租賃合同書出租方：________性別：____年___月____日誕生承租方：_________性別：_____年____月___日誕生，身份證號碼：_______________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于北京市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住運用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得任意損壞房屋設備，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設備恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________乙方：_____________聯(lián)系電話：____________________年_____月_____日20XX最新北京房屋租賃合同范本出租方承租方依據《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于北京市______區(qū)________________________________。該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積______________平方米，運用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為__________________________________，該房屋設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：____________甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：________________________________。甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人答應甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________。第三條房屋用途該房屋用途為：__________________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自轉變該房屋的用途。第四條交驗身份甲方應向乙方出示及____________等真實有效的身份證明。乙方應向甲方出示及____________等真實有效的身份證明。第五條房屋改善甲方應在本合同簽訂后______日內對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費用由擔當。甲方答應乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面商定。第六條租賃期限房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)運用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日通知對方。第七條租金租金標準：________________元/，租金總計：__________________________元該房屋租金________不變，自第________起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行商定。租金支付時間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________。租金支付方式：____________甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：元租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金、以及乙方應擔當?shù)倪`約賠償責任外，盈余部分應如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為：乙方擔當?shù)荣M用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。第十條房屋的交付及返還交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O備、裝備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設備。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設備、裝備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當擔當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設備的維護租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設備處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設備有損壞或故障時，應按時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方運用的，應相應削減租金或延長租賃期限。對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。乙方應合理運用并愛惜該房屋及其附屬設備。因乙方保管不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設備發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。對于該房屋及其附屬設備因自然屬性或合理運用而導致的損耗，乙方不擔當責任。第十二條轉租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉租方對該房屋及其附屬設備造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。第十三條全部權變動租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權利。租賃期內該房屋全部權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權人之間具有法律效力。第十四條合同的解除經甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按商定時間交付該房屋達________日的。2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方運用的。3、不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常運用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：_________________________________