第頁共頁借條范本和書寫考前須知借條范本和書寫考前須知。借條為，現(xiàn)收到xxx(身份證號：xxxxx)以現(xiàn)金出借的￥xxxx元(人民幣xxx元整)[7]，借期xxx個月，月利率xxx‰(仟分之xxx)，貳零壹叁年拾貳月捌日到期時本息一并還清。如到期未還清，愿按月利率xxx‰(仟分之xxx)計付逾期利息。立此為據(jù)。借款人：xxx(身份證號：xxx)貳零壹叁年陸月捌日考前須知：1、標題說明了該條據(jù)的性質(zhì)，借條由借款人全文手寫較為妥當。2、“為……”說明借款的目的，以免一旦發(fā)生訴訟后借款人提出該筆借款系賭債、分手費等抗辯。3、“今借到某某多少元”的表述，借款人主張雖出具借條但未實際收到款項仍極為常見，本范本采取了“現(xiàn)收到某某出借的多少元”，以更加強調(diào)款項已經(jīng)實際交付。4、出借人、借款人的姓名，應(yīng)與身份證上記載的名字一致，并附身份證號碼。5、小額的借款現(xiàn)金交付，金額較大的借款，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。6、借期必須明確。7、利率應(yīng)寫清是年利率或月利率，到期未還后的利率應(yīng)明確。8、“立此為據(jù)”作為借條正文的收尾，以免在借條正文末尾添加內(nèi)容。正文和借款人簽字之間不留空行，簽字左邊頂格寫。9、另外，借條書寫中有涂改時，至少應(yīng)要求借款人在涂改處摁手印，但借款人重新書寫無涂改的借條那么更為妥當。10、借款人可以拍照留存。寫借條的考前須知范文一、打借條時成心寫錯名字案例：王某父子向朋友張宗祥借款20萬元，并打下借條，約定一年后歸還欠款及利息。想不到王某父子在借條署名時玩了個花招，成心將張宗祥寫成張宗樣。張宗祥當時也沒有注意。到還款期后，張宗祥找到二人催要借款，誰知二人卻以借條名字不是張宗祥為由不愿歸還。無奈之下，張宗祥將王氏父子告到法院。盡管法院支持了張的主張，但張也因在接借條時的不注意付出了很大代價。二、是己借款，非己寫條案例：王某向張某借款10000元。在張某要求王某書寫借條時，王某稱到外面找紙和筆寫借條，分開現(xiàn)場，不久返回，將借條交給張，張看借條數(shù)額無誤，便將10000元交給王。后張向王索款時，王不認賬。張無奈起訴法院，經(jīng)法院委托有關(guān)部門鑒定筆跡，確認借條不是王所寫。后經(jīng)法院查證，王成認借款屬實，借條是其找別人仿照自己筆跡所寫。三、利用歧義案例1：李某借周某10000元，向周某出具借條一份。一年后李某歸還5000元，遂要求周某把原借條撕毀，其重新為周某出具借條一份：李某借周某現(xiàn)金10000元，現(xiàn)還欠款5000元。這里的還字既可以理解為歸還，又可以解釋為尚欠。根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定誰主張，誰舉證，周某不能舉出其他證據(jù)證實李某仍欠其45000元，因此其權(quán)利不會得到保護。案例2：張某向王某借現(xiàn)金3000元，向王某出具借條一張：借到張某現(xiàn)金3000元，2023年8月17日。后王某持該借條向人民法院起訴，張某當庭辯稱此借條證實王某借其款3000元，要求王某歸還現(xiàn)金3000元。后經(jīng)證實，張某在書寫欠條時，把本應(yīng)寫在現(xiàn)金3000元后的借款人名字成心寫在借到二字后面的空格處，致使欠條出現(xiàn)歧義，以到達不還借款的目的。四、以收代借案例：李某向?qū)O某借款7000元，為孫某出具條據(jù)一張：收條，今收到孫某7000元。孫某在向法院起訴后，李某在辯論時稱，為孫某所打收條是孫某欠其7000元，由于孫給其寫的借據(jù)喪失，因此為孫某搭寫收條。類似的還有，憑條，今收到某某元。五、財物不分案例：鄭某給錢某代銷芝麻油，在出具借據(jù)時，鄭某寫道：今欠錢某芝麻油毛重800元。這種偷斤換元的做法，使價值相差10倍有余。六、自書借條案例：丁某向周某借款20000元，周某自己將借條寫好，丁某看借款金額無誤，遂在借條上簽了名字。后周某持丁某所簽名欠條起訴丁某歸還借款120000元。丁某欲辯無言。后查明，周某在20000前面留了適當空隙，在丁某簽名后便在后加了1。七、兩用借條案例：劉某向陳某借款18000元。出具借據(jù)一張：借到現(xiàn)金18000元，劉某。后劉某歸還該款，陳某以借據(jù)喪失為由，為劉某出具收條一份。后第三人許某持劉某借條起訴要求歸還18000元。八、借條不寫息案例：李某與孫某商量借款10000元，約定利息為年息2%。在出具借據(jù)時李某寫到：今借到孫某現(xiàn)金10000元。孫某考慮雙方都是熟人，也沒有堅持要求把利息寫到借據(jù)上。后孫某以李某出具的借條起訴要求還本付息，人民法院審理后以合同法第211條自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或約定不明的，視為不支付利息的規(guī)定，駁回了孫某關(guān)于利息的訴訟懇求。借條是憑證，打條收條應(yīng)慎重借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證?，F(xiàn)實生活中，借條也會被一些別有用心，見錢眼開的人，用來作為欺詐錢財?shù)氖侄?，從而使你遭受救濟損失。此外，還有兩個與出借款物有關(guān)的問題需要引起朋友們注意：一是借款時假如明知對方將用于非法活動，不要借款給對方。根據(jù)我國法律規(guī)定，該借款不受法律保護。在對方不還錢的情況下無法通過訴訟途徑予以保護。二是對約定有還款期限的借條，要在還款期限屆滿之后兩年內(nèi)主張權(quán)利，即向人民法院起訴。根據(jù)我國法律規(guī)定，當事人懇求人民法院保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為兩年，假如借款人在借款到期兩年后向人民法院起訴，卻沒有訴訟時效中止，中斷，延長情形的，就會喪失勝訴權(quán)。廠房租賃合同書寫格式及考前須知根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同，以保障雙方的權(quán)益，那么廠房租賃合同該怎么寫呢？又該注意些什么呢？以下是由合同范本網(wǎng)搜集整理的廠房租賃合同書寫格式及考前須知，歡送參考。廠房租賃合同書寫格式出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_1500平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為2年，即從2012年7月1日起至2014年6月30日止。2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項3.1租金租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元(大寫)。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方可以正常消費，甲方必須保證以下幾點1.有實際負荷20KW以上三相電供消費使用。2.有正常用水供消費使用3.排污管道能正常，通暢。4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導(dǎo)致乙方無法正常消費，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金。5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。3.3押金乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。第四條租賃費用的支付每年支付為在6月25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，或進展其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。5.2假設(shè)乙方無力購置，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常消費的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實答復(fù)乙方的相關(guān)咨詢，否那么視為欺詐行為。第六條場所的維修，建立6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承當。6.3乙方因正常消費需要，在租賃物內(nèi)進展的固定資產(chǎn)建立，由雙方另行協(xié)商解決。6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承當，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承當。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款：1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。2、無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。第八條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第九條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決.第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十二條1.合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。2.甲方：_________________身份證：地址：____________：_______簽訂時間：_____年__月__日3.乙方：_________________身份證：地址：____________：______簽訂時間：_____年__月__日簽訂廠房租賃合同需考前須知簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，防止在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。一、審查承租方與出租方的根本情況1、對出租方主要應(yīng)理解內(nèi)容：①租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用，不屬于危險房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等。②租賃物根本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。2、對承租方主要應(yīng)理解的內(nèi)容有：①法律地位;②經(jīng)營范圍;③社會信譽;④財務(wù)情況;⑤履約才能即資金問題。上述內(nèi)容是雙方根本情況的指標，應(yīng)認真分析^p和判斷。二、租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款(一)租金1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實行按季支付制。2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。假如承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。3、約定出租方在租賃期間不得擅自進步租金。(二)相關(guān)日常費用租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承當進展明確約定。三、租賃合同之維修責任條款為防止風險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營。出租方應(yīng)負責租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w