第頁共頁公有直管住宅租賃合同簡短五篇教你寫合同:公有直管住宅租賃合同簡短五篇。在進(jìn)展租賃的時候，一般就會使用到非常常見的租賃合同，租賃合同中交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價。合同可以保護(hù)自己的合法權(quán)益不受進(jìn)犯，制定租賃合同時要符合法律法規(guī)。是否在為租賃合同而煩惱呢？也許"教你寫合同:公有直管住宅租賃合同簡短五篇"就是你要找的，歡送你閱讀和，并分享給身邊的朋友！公有直管住宅租賃合同(篇1)事項內(nèi)容房屋租賃合同登記或備案指南法律根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例數(shù)量及方式住宅租賃合同一式三份，非住宅租賃合同一式四份，要求租賃雙方當(dāng)事人持有效證件和相關(guān)申請材料到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所辦理有關(guān)登記或備案手續(xù)，個人住宅租賃合同。條件房屋租賃當(dāng)事人自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到租賃管理所申請合同登記或備案。申請材料根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第七條規(guī)定，租賃雙方應(yīng)提交以下資料：(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：1、單位①機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)②法定代表人證明書原件③法定代表人身份證(提供原件并留復(fù)印件)及受權(quán)委托書原件(境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證)2、個人①出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復(fù)印件)，如出租房地產(chǎn)用處作為住宅的，承租人為育齡婦女(20至49歲)，那么必須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計生部門查驗(yàn)合格的流動人口婚育證明，合同范本《個人住宅租賃合同》。(三)房地產(chǎn)委托別人代管的須提供受權(quán)委托書、代管人身份證明、共有房地產(chǎn)出租的須提供所有共有人同意的出租證明和受權(quán)委托書。(四)房地產(chǎn)租賃合同(申請時領(lǐng)取空白合同書)四、辦理登記或備案經(jīng)審核對符合規(guī)定的予以登記，由租賃管理所登記員在合同文本上簽名并加蓋“房屋租賃合同登記章”。不符合規(guī)定的向當(dāng)事人發(fā)給《不予以登記回執(zhí)》或口頭當(dāng)面通知。出租屋不能登記的，主管機(jī)關(guān)可按照《條例》的有關(guān)規(guī)定辦理備案，由租賃管理所經(jīng)辦人在合同文本上簽名并加蓋“房屋租賃合同備案章”，不符合備案要求的發(fā)給《不予備案回復(fù)》或口頭當(dāng)面通知。申請表格申請受理機(jī)關(guān)大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所決定機(jī)關(guān)大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所程序租賃當(dāng)事人到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所領(lǐng)取房屋租賃合同空白標(biāo)準(zhǔn)文本或從大工業(yè)區(qū)網(wǎng)站上辦事指引中下載房屋租賃合同文本，當(dāng)事人應(yīng)自簽訂租賃合同之日起十日內(nèi)，持有效證件和相關(guān)申請材料到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所辦理有關(guān)登記或備案手續(xù)。時限租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)自簽訂租賃合同之日起十日內(nèi)，持有效證件和相關(guān)申請材料到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所辦理有關(guān)登記或備案手續(xù)。證件名稱及有效期限經(jīng)過登記或者備案的房屋租賃合同，有效期限：與房屋租賃合同租賃期限一致。法律效力在大工業(yè)區(qū)轄區(qū)內(nèi)發(fā)生房屋租賃行為的房屋建筑物。收費(fèi)無年審或年檢無網(wǎng)上受理無狀態(tài)查詢無公有直管住宅租賃合同(篇2)出租人(以下簡稱甲方)：____承租人(以下簡稱乙方)：____：____：____身份證號碼：____身份證號碼：____根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋根本情況1、甲方將其合法擁有的座落于_____的房屋出租給乙方使用。2、甲方將出租的房屋房型為_____。3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米。4、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號：_____。二、租賃用處1、乙方租賃該房屋作為_____使用。2、在租賃期間期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用處。三、租賃期限1、該房屋租賃期為____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如起期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。甲方：____乙方：____公有直管住宅租賃合同(篇3)甲方：乙方：甲方將坐落在xx的平房，面積約____方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：一、租房期為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，年租金為人民幣xx元整(xx元整)，xx年租金共計人民幣xx元整(￥xx元整)，自合同簽字之日起xx年租房款一次性付清。二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價賠償。三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給別人使用。四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或?qū)e人房屋造成損失，責(zé)任由乙方自負(fù)。五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承當(dāng)。六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提早二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提早一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提早一個月向甲方交納下一年租金。七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日公有直管住宅租賃合同(篇4)租房時為了盡可能的防止的在租用過程中產(chǎn)生不必要的爭議，簽訂房屋租賃合同時一定要認(rèn)真仔細(xì)。第一，房客須知：簽訂合同的人先看看是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人：不是，那么可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。1、存在代理關(guān)系：需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的受權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證);2、存在轉(zhuǎn)租關(guān)系：需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承當(dāng)何種責(zé)任。第二，在如何支付租金和押金的問題上：租金的詳細(xì)支付方式由租客遇房東自身狀況決定，但在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任。特別要注意的是，支付租金和押金，假如通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶，并留好相關(guān)劃款憑證。第三，合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責(zé)任：1、房東逾期交付房屋，或者租期完畢房客超過時間退租的，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;2、房東擅自收回房屋，或者房客擅自退租的，可約定一次性承當(dāng)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。3、對于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也要在合同中明確約定。4、繳納水、電、煤、等費(fèi)用的繳納不及時，房東可以用房客的押金作抵扣。同樣的，房客可能也會遇到房東拖延維修相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的情況，對此，房客可以在合同中約定，假如房東回絕維修，房客可以代為維修，但費(fèi)用由房東承當(dāng)，并且房客有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。第四，簽訂房屋住宅租賃合同需包含內(nèi)容：1、房東房客的情況2、房屋住宅詳細(xì)情況住房的詳細(xì)位置3、房屋住宅用處4、租賃期限5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自進(jìn)步房租。7、房屋住宅狀況變更承租人應(yīng)該保護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租獲得租金收入。9、違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違背合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的`懲罰方法。10、租賃合同的變更和終止假如在租賃過程中房東和房客認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)展變更。公有直管住宅租賃合同(篇5)甲方：乙方：甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：一、租房期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止，年租金為人民幣元整〔元整〕，年租金共計人民幣元整〔元整〕，自合同簽字之日起年租房款一次性付清。二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價賠償。三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給別人使用。四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或?qū)e人房屋造成損失，責(zé)任由乙方自負(fù)。五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承當(dāng)。六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提早二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提早一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提早一個月向甲方交納下________年