第頁共頁酒吧委托管理合作合同范本酒吧委托管理合作合同范本_合同范本。酒吧委托管理合作合同范本甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就全權(quán)委托經(jīng)營合作的事宜，本著利互惠、以誠信為本，共同開展的原那么，建立完善的管理體系并壯大公司。根據(jù)我國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，特定立此合同。合同如下：第一條酒吧座落地點：，甲方于年月日開業(yè)，經(jīng)營至年月日，酒吧目前經(jīng)營狀況。第二條經(jīng)營工程和范圍：公司經(jīng)營以娛樂、KTV工程為主，以花場、表演、游戲等為經(jīng)營特色。第三條合作期限，自__年__月__日起，至__年__月__日止。第四條合作方式：甲方投資，作為公司經(jīng)營場地、設備設施的安排，所有公司運營證照的辦理與外圍關(guān)系的處理等。甲方負責財務，乙方負責全權(quán)經(jīng)營和管理。第五條乙方責任1、乙方受甲方委托對___________進展日常的經(jīng)營管理及操作，甲方在委托期間不得對乙方的管理進展干預，公司的日常運作管理由乙方負責人全權(quán)負責。如有意見或決策可在每月一次的董事會議中提出，經(jīng)民主決定后由乙方負責人執(zhí)行。2、乙方在簽訂本合同三日內(nèi)需繳納伍仟元人名幣做為保證金。保證金在乙方招娉培訓完成，進場進展正式管理之日退還，如招娉美女沒到30名不得進場。3、酒吧的資產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方不得以任何方式出售或抵押甲方資產(chǎn)也不得以場所的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同及財產(chǎn)擔保文件。酒吧資產(chǎn)以甲乙雙方簽字交接的財產(chǎn)明細盤點為準。4、乙方具有酒吧日常的經(jīng)營管理權(quán)、業(yè)務決策權(quán)、人事任免權(quán)、折扣權(quán)和簽免權(quán)、但需告知甲方代表才可施行。5、乙方應對酒吧所有財產(chǎn)，包括可動產(chǎn)與不動產(chǎn)的正常使用、維護、維修、保養(yǎng)負責，如因乙方管理不善造成酒吧房屋、設施設備、重要物資、器皿出現(xiàn)重大損、毀應追究相關(guān)人員的賠償責任，乙方應承當相應的經(jīng)濟賠償責任。6、乙方必須采取非常措施、非常手段、非常方法切底杜絕全場任何人員以任何手段、任何名義中飽私囊、徇私作弊、營私舞弊，如第一次發(fā)現(xiàn)以非法所得10倍處分當事人，第二次發(fā)現(xiàn)以非法所得100倍處分當事人，并移交司法機關(guān)。乙方人員出現(xiàn)以上情況，乙方須從嚴從重予以處理，罰款從當月分發(fā)的利潤中扣除，并積極整改。3、乙方有權(quán)得知甲方____________經(jīng)營的所有收入與支出，便于做市場定位和分析^p。第六條甲方方責任1、甲方需完善其社會關(guān)系和鄰里矛盾。2、甲方指派宋均賢先生為甲方代表與乙方進展溝通，并行使對乙方的監(jiān)管權(quán)，乙方應予以配合。3、甲方必須甲方保證乙方人員的人生平安和場所內(nèi)的經(jīng)營平安，如乙方處理糾紛不當，打罵顧客，造成的一切后果與甲方無關(guān)。4、甲方可在公司安排財務人員對公司的資金流向做理解和操作，但必須服從乙方負責人的管理安排。公司資金的付出單筆開支1000元以下的由乙方在場所內(nèi)的負責人簽字生效，財務沒有正當理由的情況下不得以任何理由推脫。乙方人員無姑且不能以任何原因私自支出、挪用公司資金。5、營運游戲時間，流動資金不得低于5萬，以保證游戲的正常運行。6、甲方需完善其社會關(guān)系，負責場內(nèi)所有員工在上班期間的人事平安，在特殊情況下，甲方需提早告知乙方某些考前須知躲避某些風險，如無提早告知而造成場內(nèi)員工人身平安及場內(nèi)一切損失，全權(quán)由甲方負責。7、甲方負乙方人員首次過來的硬臥車票，憑票報銷。8、每月號，雙方進展財務核對及利益分配，由雙方指派專人進展核對，除去各項本錢、費用與員工工資，公司所得的總利潤中甲方占%，乙方占%。11、如雙方解除合同，管理公司所有管理人員集體退出，甲方不得私自任用乙方的任何管理人員。第七條特別約定：1、合同簽訂前因甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務均由甲方獨立承當，與乙方無關(guān)。2、合同簽訂前因甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務均由甲方獨立承當，與乙方無關(guān)。3、乙方管理人員私自開展違法經(jīng)營活動，造成的一切后果由乙方單獨承當，且甲方有權(quán)追究相關(guān)人員的經(jīng)濟責任。4、為解決他們的后顧之憂，給他們創(chuàng)造良好的工作動力，公司負責安排管理公司人員的吃住，管理公司所有人員不拿高薪，每月只發(fā)根本生活費。9、甲方在本場所消費可簽單，每月對賬時沖抵。甲方相關(guān)人員無簽送權(quán)，為維護甲方正常社交，如有需要，由乙方負責人進展簽送。5、酒吧的財務會計、出納、收銀、采購、保管崗位有甲方指派人員擔任，甲方指派人員必須承受乙方的嚴格管理，需要辭退或開除時提請甲方同意，并要求甲方重新更換人員。6、酒吧所有的經(jīng)營性采購、領(lǐng)用物品必須經(jīng)過乙方簽字認可7、如合同終止后，乙方不得以任何形式勸說。引誘、唆使本店人員分開和帶離本酒吧第八條合同生效、解除、違約責任及其他。1、甲方有以下情況之一者，乙方可解除本合同：(1)違背本合同條款(2)甲方不支付利潤分配(3)合同期屆滿2、乙方有以下情況之一者，甲方可解除本合同：(1)違背本合同條款(2)弄虛作假、營私舞弊、嚴重違背勞動紀律及管理制度，給甲方造成損失(3)乙方經(jīng)常第二月起，純利潤不到十萬(4)合同期屆滿3.雙方同意終止合作關(guān)系;4.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。第九條違約責任。如任何一方違約，違約方應向?qū)Ψ匠挟斶`約金萬元。第十條不可抗力情況的處理一方因不可抗力的原因不能履行合同時，應立即通知對方，并在15日內(nèi)提供不可抗力的詳情及有關(guān)證明文件。第十一條爭議的解決在本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商仍不能達成合同的，提交仲裁委員會按其仲裁規(guī)那么進展仲裁。仲裁費用由敗訴方承當。第十二條合同的生效及其它1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。合同期滿后，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)簽。2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。第十三條附設備設施清單，及雙方法人或負責人身份證復印件。甲方：乙方：法人：法人：：：年月日年月日委托管理合同_合同范本甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就職工餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：一、經(jīng)營方式1、甲方免費提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費用。2、方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。3、乙方所用的各類廚具和設備，如由乙方人為損壞的，由乙方負責賠償。4、甲方按月〔每月5日前〕支付乙方管理費用。5、乙方以本錢價格向甲方提供優(yōu)質(zhì)的職工餐效勞。6、廚房的日常清潔由乙方負責。餐廳由甲方委托聘用的保潔公司負責。二、權(quán)利和義務〔一〕甲方的權(quán)利和義務1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)視方依法經(jīng)營，認真履行合同，同時做好指導和協(xié)調(diào)工作。2、甲方為保障職工的安康對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、效勞程度及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進展監(jiān)視，并有權(quán)要求乙方及時整改。1、甲方應協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強對公司職員的教育。4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。5、乙方工作人員必須自覺遵守甲方的各項平安、治安、消防等規(guī)章制度，甲方有權(quán)按司規(guī)司紀處分乙方工作人員的違紀行為?！捕骋曳降臋?quán)利和義務1、乙方負責職工餐廳的經(jīng)營管理，詳細包括人員裝備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項。2.乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》，制止供給未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調(diào)味品。3.由于乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承當責任和相關(guān)費用以及法律責任。4.乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生清掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。5.乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場地外，嚴禁進入甲方的辦公、消費和工作場地，違者按甲方的《司紀司規(guī)》處理。6.乙方工作人員在承包期內(nèi)發(fā)生平安消防事故、人員傷亡事故均由乙方負責，并承當相應的責任和費用。7.乙方工作人員必須具備身份證、安康證和暫住證，方能在甲方單位工作，并且每年體檢一次，費用由乙方負責。8.乙方必須按時、按質(zhì)、按量供給各餐，做到新穎可口，把戲翻新，禮貌效勞。10.乙方必須提早一周將菜單給甲方管理人員審核，經(jīng)核準后在餐廳內(nèi)公布。11.乙方托管期間，對菜的衛(wèi)生、個人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實行量化管理，以保證到達甲方的衛(wèi)生要求。12.廚房和餐廳的剩余菜飯泔腳由乙方負責處理，但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。13.乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,并承受甲方的監(jiān)視檢查。14.乙方必須自覺承受甲方的監(jiān)視和指導，依法經(jīng)營，認真履行合同?！踩畴p方的權(quán)利和義務1.伙食標準：每餐10元。標準為：4熱〔2葷2素〕、2涼、湯/粥、水果，在不浪費的情況下員工可到加菜窗口添加素菜。2.乙方提供招待餐和客餐效勞。標準由甲方核定。3.結(jié)算方法：甲方應及時結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按實際用餐人數(shù)每月結(jié)算一次餐費，須于次月5日前結(jié)清。4.甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利，但必須提早30天通知對方。并履行各項合同期內(nèi)權(quán)利和義務。如一方違約，必須承當相應的經(jīng)濟損失和法律責任。三、其他事項1.在職工餐廳委托管理過程中，假設發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。2.本合同如與《中華人民共和國合同法》相抵觸的，那么按有關(guān)法律條款辦理。3.本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，合同自簽訂日起生效。4.本合同自年月日起至年月日止。甲方：_________乙方：_________甲方根據(jù)需要將食堂承包給乙方進展經(jīng)營管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。甲、乙雙方將共同遵守、執(zhí)行以下之條款：一、合同雙方：發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)承包方：_________(以下簡稱乙方)二、承包期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。三、詳細內(nèi)容：1.甲方有職工_________人，其每人每天為_________餐，早餐為人民幣_________元，午餐為人民幣_________元(_________)，晚餐為人民幣_________元(_________)，夜宵為人民幣_________元，委托給乙方管理食堂事務。2.甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。3.甲方管理部每天將次日用餐人數(shù)通知乙方食堂主管，乙方按此人數(shù)準備飯菜數(shù)量。4.甲方在乙方交接前進展盤點，所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收，解除合約時甲方須按市場價接收乙方剩下糧油、副食品等物品。5.乙方預付甲方半個月伙食費，結(jié)算時由乙方開具半個月用餐明細表與甲方核對無誤后，甲方應在三天內(nèi)以現(xiàn)金(支票)方式一次性付清乙方伙食費，不得拖欠。6.在經(jīng)營期間內(nèi)，雙方應按照合同規(guī)定之條款通力協(xié)作，互相配合，雙方不可無緣無故，輕率行事解除合同。四、甲方責任：1.提供廚房及其附屬設備的維修保養(yǎng)。2.甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。3.不得隨意停頓承包和增加收費工程。4.甲方必須提早預報就餐人數(shù)，失誤造成后果，由甲方負責。五、甲方權(quán)限：1.甲方有權(quán)對乙方進展監(jiān)視管理，如：衛(wèi)生、平安、治安、消防等，特別要防止食物中毒事故的發(fā)生，一旦發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責任。2.因乙方食堂工作人員瀆職影響到甲方的正常工作(特殊情況除外)，甲方有權(quán)追究乙方的責任。3.甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量、數(shù)量、衛(wèi)生、效勞等情況進展監(jiān)視檢查，如乙方未到達標準，甲方有權(quán)要求乙方進展適當?shù)难a償。4.承包方其他違約時，甲方須立即告知乙方，乙方應盡快調(diào)查落實，把處理結(jié)果告知甲方。5.因乙方(特殊情況除外)原因造成誤餐或停餐，甲方有權(quán)要求乙方給予適當?shù)慕?jīng)濟補償。6.乙方違約，甲方有權(quán)提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報法院或仲裁機關(guān)處理。六、乙方責任：1.甲方消防、廠規(guī)、治安做好工作。2.食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進展安康檢查，持證上崗。3.經(jīng)營場所進展定期防鼠滅蠅工作。4.嚴格執(zhí)行各項食堂管理制度，嚴格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度施行。5.必須確保食物的質(zhì)量，把住進貨渠道及進貨質(zhì)量關(guān)，嚴禁購進變質(zhì)變霉的食物，保證食品衛(wèi)生達標。6.乙方工作人員須穿著統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品。7.乙主必須按甲方規(guī)定時間作息，準時開餐，開餐時間由甲方規(guī)定，如有變動應事先通知乙方。8.乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū)域，如違背者，可依甲方之規(guī)定予以處分。9.對甲方廚房現(xiàn)有設備及餐具，乙方應合理使用，妥善保管，嚴格管理，不得人為損壞和喪失，否那么折價賠償。10.經(jīng)營業(yè)務只限于飲食效勞方面。11.乙方在運作期間材料費自理，所需食堂工作人員的薪資福利均由乙方自理。七、乙方的權(quán)限：1.自主經(jīng)營，自負盈虧。2.有權(quán)自主聘用，調(diào)用食堂工作人員。3.甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同，并止報法院或仲裁機關(guān)處理。4.如市場物價上漲過高，造成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下，有權(quán)向甲方提出增加伙食費用，甲方應盡快進展市場調(diào)查，假設情況屬實，適當增加伙食費。八、其它：1.不可抗力原因造成損失時，乙方不承當甲方房產(chǎn)和設施的經(jīng)濟損失。2.甲、乙雙方員工應保持互相尊重，不發(fā)生磨擦，假設有發(fā)生因此造成的傷害由無理的一方負責。3.乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，在添置之前必須征得甲方同意方可購置，向甲方報銷。4.承包完畢時，乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。5.承包期滿時，是否續(xù)約或終止合同，甲、乙雙方均應提早壹個月通知對方。6.合同假設有未盡事宜，將由雙方代表協(xié)商處理。7.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________負責人(簽字)：_________負責人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日第一章總那么為了開展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理程度和效勞質(zhì)量到達國內(nèi)同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，〔以下簡稱委托方〕，特委托〔以下簡稱管理公司〕，全權(quán)經(jīng)營管理酒店。雙方根據(jù)平等互利的原那么，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。第二章名詞定義第一條酒店本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：〔1〕間有衛(wèi)生間的客房；〔2〕各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球暢附設商暢美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；〔3〕提供后勤效勞的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米；〔4〕酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能以及排水、消防等附屬設施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設備、冷藏等設備；〔5〕全部“家具、裝置及營運物品”。第二條家具、裝置及營運物品在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：〔1〕所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；〔2〕飯店經(jīng)營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生〔pa〕設備、洗衣房、辦公室等設備；〔3〕必要的車輛和運輸設備；〔4〕所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；〔5〕所有制服及其他酒店營運所必須的物品。本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。第三條酒店正式開業(yè)日“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其根本條件為：〔1〕酒店建立工程全部開工；〔2〕酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行；〔3〕酒店全部家具、裝置及營運物品備齊；〔4〕酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設施；〔5〕酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)答應證已經(jīng)獲得；〔6〕各項保險生效；〔7〕酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶；〔8〕委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項假設有一項未到達者，均屬“酒店試營業(yè)期”。第四條雙方這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。第五條總收入在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商暢娛樂設施、場地出租、、電傳、、洗衣、出租汽車及其他各項效勞獲得的全部收入的總和。第六條經(jīng)營毛利本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營本錢和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營本錢和費用不包括以下內(nèi)容：〔1〕固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金；〔2〕貸款利息〔流動資金貸款利息除外〕；〔3〕所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；〔4〕土地使用稅；〔5〕董事會費和保險費；〔6〕管理公司收取的管理費；〔7〕國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；〔8〕委托方董事會特別要求所進展的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計、審計、律師等費用；〔9〕投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；〔10〕經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善工程；〔11〕投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用?！?2〕其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。第七條商標及效勞標志這是酒店在銷售商品、提供效勞及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。第三章酒店管理第八條管理權(quán)委托方受權(quán)管理公司在承受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。第九條總經(jīng)理酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免?？偨?jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責。總經(jīng)理是酒店法人的委托代表?？偨?jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權(quán)要求管理公司進展撤換。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。第十條人事安排1、管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織____方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞開工資方案，根據(jù)上述方案方案安排酒店員工工作。2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通〔包括市內(nèi)交通〕均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天〔在途時間另計〕，其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支。第十一條酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：1、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善____；2、對酒店設施布局進展調(diào)整和完善；3、招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制；4、進展市場推銷；5、為酒店正式全面營業(yè)進展積極準備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。6、有方案地推行“酒店管理形式”。7、爭取在年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店。從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：〔1〕乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。〔2〕乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務知識、技能的培訓?！?〕賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議?！?〕負責為賓館建立相應的管理體系和效勞體系，按照賓館的標準施行全面質(zhì)量管理?！?〕建立施行各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。〔6〕負責為賓館的經(jīng)營拓展客市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市暢〔7〕乙方將派出專業(yè)人員整合本地資，設計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。〔8〕通過深化的調(diào)查研究和理論分析^p，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經(jīng)營方案以及酒店的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景開展規(guī)劃?！?〕盡快使酒店到達酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。〔10〕乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套?！?1〕乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立施行全面經(jīng)營管理工作，乙方施行在甲方領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制?！?2〕全面推行“酒店管理形式”?！?3〕按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和效勞程度；〔14〕全面負責酒店的公共關(guān)系事務和市場推銷；〔15〕深化員工業(yè)務技能培訓工作；〔16〕負責監(jiān)視和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；〔17〕每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算；〔18〕每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表；〔19〕每一個會計年度完畢_______個月內(nèi)，向委托方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果；〔20〕根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標準；〔21〕負責酒店的日常維修和保養(yǎng)；〔22〕為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進展法律訴訟；〔23〕爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。第四章管理費的計算與支付第十二條試開業(yè)前期因工作量宏大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。第十三條管理費分為根本管理費和效益管理費。第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的根本管理費按總收入的百分之__________收醛第十五條從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的根本管理費按總收入的百分之__________收醛第十六條根本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費。第五章雙方的責任第十八條委托方董事會的責任：1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)答應證和營業(yè)執(zhí)照；2、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定；3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務預算與決算；4、審查批準酒店擴建、改建方案；5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等根底設施，保證消防平安設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因此引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。6、委托方須協(xié)調(diào)好____的相應關(guān)系，____超出標準之外的收費由委托方承當。7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。第十九條管理公司責任1、通過各種途徑，努力進步酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益；2、選派合格人選到酒店任職；3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務預算與決算；4、不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)歷，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理程度，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工，進入酒店管理各級領(lǐng)導層；5、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度；6、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓和理論；7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。第六章酒店維護與保養(yǎng)第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；第四年起，不少于總收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置工程所需資金在經(jīng)營本錢列支。第二十一條管理公司認為需要時，有權(quán)根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。第二十三條本合同期滿或提早終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置第二十四條酒店的一切債權(quán)、債務屬委托方。第二十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。第二十八條委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應以不影響本合同的履行為原那么。否那么，應征得管理公司同意。第八章稅務、財務及外匯管理第二十九條酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。第三十條酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。第三十一條酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原那么均按《企業(yè)會計制度》辦理。第三十三條酒店的財務審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會。如董事會認為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞账鶎频曦攧者M展復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。第三十四條每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書，報告董事會。第三十五條酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。第九章保險第三十六條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應有的賠償。所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無關(guān)。第三十七條委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投?？傤~應不低于國家規(guī)定。第三十八條各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責掛鉤之原那么。第十章監(jiān)管、獎罰機制第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營方案，擬定酒店內(nèi)部管理____等事項。第四十條建立完善年度財務審計制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過__________萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同及財產(chǎn)擔保文件。第四十二條甲方有權(quán)理解和知曉乙方所施行的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進展考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性開展和保值、增值。第四十三條乙方如完成甲方下達的各工程標，可按營業(yè)收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結(jié)算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信譽擔保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質(zhì)及理論技能到達甲方之要求。第十一章管理年限第四十五條委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進展管理，可以在變動相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。第十二章雙方約定第四十六條基建完畢后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當磨合期，在此如假設因設計和修建過程中存在的局部不完善，為確保經(jīng)營確需整改付出的費用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認，列入基建后續(xù)科目費用，不計入酒店管理費用。第四十七條因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素，乙方不承當開業(yè)延誤之責任。第四十八條因故延誤的工程工程，影響到經(jīng)營的，要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應承當?shù)墓芾砟康摹５谑逻`約及終止第四十九條在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟損失。第五十條由于一方的過失，造本錢合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承當違約責任。第五十一條一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方，如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權(quán)可另外物色人員擔任總經(jīng)理。第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應補償，酒店應補償其___個月工資并休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等，原那么上經(jīng)中立之會計事務所進展完離任審計后，如無經(jīng)濟貪污、受賄等問題那么須全額退還所押風險金。第五十四條無論什么原因?qū)е卤竞贤K止時，雙方之間的所有賬款在____天內(nèi)付清。第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合同，并互相配合，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保本合同的順利執(zhí)行。第五十六條假設甲方無正當理由終止本合同，應一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應經(jīng)濟損失，以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。假設乙方不能按時派出管理人員進場，每延誤一天予以罰款____元。第五十七條如甲方進展資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易，須考慮順延本合同的法律關(guān)系，如需中止此合同，須給予乙方以相應的經(jīng)濟賠償。第五十八條如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承當任何違約責任。第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應對乙方管理目的要予以酌情扣減。第十四章不可抗力第六十條由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或防止的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在________天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定?；蛘呔植棵獬男泻贤呢熑巍⒒蛘哐悠诼男泻贤?、或者解除合同。第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。第十五章爭議的解決第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。第六十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。第____條在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第十六章商標及效勞標志第六十五條在本合同有效期內(nèi)，雙方商定酒店對外宣傳時，分別參加集團管理或字樣。第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標或效勞標志進展宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動。本合同期滿或提早終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標及效勞標志。第六十七條本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關(guān)系，管理公司的一切管理責任隨之解除。第十七章合同生效及其他第六十八條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進展補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。第六十九條如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、權(quán)益局部或全部向他方轉(zhuǎn)讓時，應以不影響本合同書的履行為前提，否那么，應征得管理公司的同意。第七十條本合同經(jīng)雙方受權(quán)代表簽署并加蓋公章后，立即生效。第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第七十四條本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。委托方：管理公司：時間：年月日年月日2023委托管理合同范本委托經(jīng)營是指受托人承受委托人的委托,按照預先規(guī)定的合同,對委托對象進展經(jīng)營管理的行為。以下是合同范本網(wǎng)心整理的《2023委托管理合同范本》，歡送大家閱讀，供您參考。【篇一】委托方(甲方)：受托方(乙方)：身份證號：身份證號碼：地址：地址：：：：：甲乙雙方本著互惠互利的原那么，在自愿、平等的根底上簽訂如下協(xié)議。第一條、甲方為了資金有效運作，獲取投資收益，委托乙方就甲方的投資提供經(jīng)營及管理效勞。甲方自愿委托乙方為賬戶管理人，全權(quán)負責賬戶的投資管理和經(jīng)營，乙方可以自行指定工作人員或外聘專家進展詳細操作。甲方委托乙方管理的賬戶為甲方在美爾雅期貨經(jīng)紀開立的期貨交易賬戶，賬戶名為，賬號為。在本協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不再另行委托別人為該賬戶的管理人。第二條、乙方以自己名義在美爾雅期貨公司開立的期貨賬戶的起始資金不低于捌佰萬元，作為履行本委托管理協(xié)議的保證金，賬戶名，賬號。該賬戶資金不得再為第三人設為保證金。第三條、甲方保存委托賬戶的資金密碼和期貨保證金監(jiān)控中心密碼及乙方期貨保證金監(jiān)控中心密碼，甲方不得操作。乙方對委托賬戶有操作管理權(quán)，可決定買賣期貨合約的品種、數(shù)量和方向。乙方遵循老實守信，勤勉盡責的原那么，努力實現(xiàn)甲方投資收益化，但乙方并不承諾或保證甲方賬戶的資金一定獲得收益。乙方每個月定期向甲方通報管理操作情況，甲方有隨時理解投資賬戶執(zhí)行情況和乙方賬戶結(jié)算權(quán)益的權(quán)利。第四條、甲方資金以不定期不定額投入，利潤分配按年度計算的方式與乙方合作，甲方可以自由出入金，但累計出金金額不能大于累計入金金額，入金后乙方須進展操作；甲方出金前，出金金額在伍佰萬元以內(nèi)提早三天通知乙方，伍佰萬元以上提早七天通知乙方，乙方應在甲方出金前一日保證甲方賬戶權(quán)益高于出金金額，確保甲方在出金日能足額按時出金。否那么須鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限；甲方有權(quán)提早終止本協(xié)議，甲方的損失均由乙方承當，以后類推；乙方出金后帳戶金額不低于甲方帳戶的50%以上。當T日甲方賬戶結(jié)算權(quán)益低于總凈入金金額的80%時，乙方須在T+1日交易開市前向甲方賬戶注資至其凈入金金額，否那么須在T+1交易日9：00-9：05按市價對甲方賬戶全部平倉，并鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限；甲方有權(quán)提早終止本協(xié)議，甲方的損失均由乙方承當，以后類推；當T日甲乙雙方賬戶結(jié)算權(quán)益之和低于甲方賬戶總凈入金金額的120%時，乙方須在T+1交易日開市前向甲方賬戶注資至其凈入金金額，否那么須在T+1交易日9：00-9：05按市價對甲乙雙方賬戶進展平倉，并鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限；甲方有權(quán)提早終止本協(xié)議，甲方的損失均由乙方承當。以后類推。第五條、對以上乙方補足給甲方賬戶的資金，在甲方賬戶盈利到達20%(含)時，甲方在下一個交易日開盤前將補充給甲方賬戶的資金返還給乙方。第六條、本協(xié)議履行期內(nèi)，甲方可以自由出金，但出金須提早告知乙方，特殊情況須雙方協(xié)商一致。第七條、管理費是在甲方賬戶有盈利時，甲方承諾支付給乙方的費用，該費用為凈盈利的70%。第八條、管理費的支付條件：1、本協(xié)議期滿或雙方約定的終止或解除本協(xié)議時，甲方賬戶有盈利。2、除不可抗力或乙方因本協(xié)議規(guī)定而不應獲得管理費的情況外，甲方應在本協(xié)議到期日、終止日的3個交易日內(nèi)，將乙方管理費匯入乙方指定的賬戶。甲方出金時，乙方可以要求分配贏利，甲方必須同意。第九條、甲乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，要對雙方的資金、賬號、密碼等有關(guān)資料保密，不得泄露賬戶操作策略和財務狀況，不得損害對方利益。第十條、本協(xié)議終止后，乙方應在終止當日開場對甲方委托賬戶進展清算，賬戶資產(chǎn)以貨幣形式存在。并根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，在1個工作日內(nèi)完成對該賬戶損益的處理，第十一條、違約責任1。甲方未按上述第五條、第七條要求向?qū)Ψ街Ц犊铐棔r，除應向?qū)Ψ街Ц锻猓€應從應付日起按每日2。1‰另行支付違約金。2。甲方依約終止協(xié)議后乙方強行交易時，所有盈利全部歸甲方享有，所有損失全部由乙方承當。第十二條、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章后，甲乙雙方將約定資金劃入約定的賬戶之日起生效，委托期限為壹年，屆時自動失效。甲方：乙方：受權(quán)簽字：受權(quán)簽字：日期：日期：簽約地點：簽約地點：【篇二】第一章總那么為了開展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理程度和效勞質(zhì)量到達國內(nèi)同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，〔以下簡稱委托方〕，特委托〔以下簡稱管理公司〕，全權(quán)經(jīng)營管理酒店。雙方根據(jù)平等互利的原那么，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：_________。管理公司________酒店管理公司系在中國_____市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。第二章名詞定義第一條酒店本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：〔1〕間有衛(wèi)生間的客房；〔2〕各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；〔3〕提供后勤效勞的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米；〔4〕酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能以及排水、消防等附屬設施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設備、冷藏等設備；〔5〕全部“家具、裝置及營運物品”。第二條家具、裝置及營運物品在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：〔1〕所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；〔2〕飯店經(jīng)營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生〔PA〕設備、洗衣房、辦公室等設備；〔3〕必要的車輛和運輸設備；〔4〕所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；〔5〕所有*及其他酒店營運所必須的物品。本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。第三條酒店正式開業(yè)日“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其根本條件為：〔1〕酒店建立工程全部開工；〔2〕酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行；〔3〕酒店全部家具、裝置及營運物品備齊；〔4〕酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設施；〔5〕酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)答應證已經(jīng)獲得；〔6〕各項保險生效；〔7〕酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶；〔8〕委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項假設有一項未到達者，均屬“酒店試營業(yè)期”。第四條雙方這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。第五條總收入在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、、電傳、、洗衣、出租汽車及其他各項效勞獲得的全部收入的總和。第六條經(jīng)營毛利本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營本錢和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營本錢和費用不包括以下內(nèi)容：〔1〕固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金；〔2〕貸款利息〔流動資金貸款利息除外〕；〔3〕所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；〔4〕土地使用稅；〔5〕董事會費和保險費；〔6〕管理公司收取的管理費；〔7〕國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；〔8〕委托方董事會特別要求所進展的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計、審計、律師等費用；〔9〕投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；〔10〕經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善工程；〔11〕投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。〔12〕其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。第七條商標及效勞標志這是酒店在銷售商品、提供效勞及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。第三章酒店管理第八條管理權(quán)委托方受權(quán)管理公司在承受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。第九條總經(jīng)理酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責。總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權(quán)要求管理公司進展撤換。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。第十條人事安排1．管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織____方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞開工資方案，根據(jù)上述方案方案安排酒店員工工作。2．酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。3．管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通〔包括市內(nèi)交通〕均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天〔在途時間另計〕，其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支。第十一條酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：1．逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善____；2．對酒店設施布局進展調(diào)整和完善；3．招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制；4．進展市場推銷；5．為酒店正式全面營業(yè)進展積極準備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。6．有方案地推行“酒店管理形式”。7．爭取在年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店。從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：〔1〕乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位?！?〕乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務知識、技能的培訓?！?〕賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議?！?〕負責為賓館建立相應的管理體系和效勞體系，按照賓館的標準施行全面質(zhì)量管理?！?〕建立施行各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制?！?〕負責為賓館的經(jīng)營拓展客市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場。〔7〕乙方將派出專業(yè)人員整合本地資，設計酒店的整體CIS形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。〔8〕通過深化的調(diào)查研究和理論分析^p，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經(jīng)營方案以及酒店的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景開展規(guī)劃?！?〕盡快使酒店到達酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作?！?0〕乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。〔11〕乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立施行全面經(jīng)營管理工作，乙方施行在甲方領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制?！?2〕全面推行“酒店管理形式”?！?3〕按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和效勞程度；〔14〕全面負責酒店的公共關(guān)系事務和市場推銷；〔15〕深化員工業(yè)務技能培訓工作；〔16〕負責監(jiān)視和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；〔17〕每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算；〔18〕每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表；〔19〕每一個會計年度完畢_______個月內(nèi)，向委托方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果；〔20〕根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標準；〔21〕負責酒店的日常維修和保養(yǎng)；〔22〕為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進展法律訴訟；〔23〕爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。第四章管理費的計算與支付第十二條試開業(yè)前期因工作量宏大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。第十三條管理費分為根本管理費和效益管理費。第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的根本管理費按總收入的百分之__________收取。第十五條從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的根本管理費按總收入的百分之__________收取。第十六條根本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費。第五章雙方的責任第十八條委托方董事會的責任：1．及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)答應證和營業(yè)執(zhí)照；2．提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定；3．按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務預算與決算；4．審查批準酒店擴建、改建方案；5．協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等根底設施，保證消防平安設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因此引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。6．委托方須協(xié)調(diào)好____的相應關(guān)系，____超出標準之外的收費由委托方承當。7．其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。第十九條管理公司責任1．通過各種途徑，努力進步酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益；2．選派合格人選到酒店任職；3．按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務預算與決算；4．不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)歷，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理程度，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工，進入酒店管理各級領(lǐng)導層；5．負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度；6．利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓和理論；7．其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。第六章酒店維護與保養(yǎng)第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；第四年起，不少于總收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置工程所需資金在經(jīng)營本錢列支。第二十一條管理公司認為需要時，有權(quán)根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。第二十三條本合同期滿或提早終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置第二十四條酒店的一切債權(quán)、債務屬委托方。第二十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。第二十八條委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應以不影響本合同的履行為原那么。否那么，應征得管理公司同意。第八章稅務、財務及外匯管理第二十九條酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。第三十條酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。第三十一條酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原那么均按《企業(yè)會計制度》辦理。第三十三條酒店的財務審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會。如董事會認為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞账鶎频曦攧者M展復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。第三十四條每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書，報告董事會。第三十五條酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。第九章保險第三十六條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應有的賠償。所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無關(guān)。第三十七條委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投保總額應不低于國家規(guī)定。第三十八條各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責掛鉤之原那么。第十章監(jiān)管、獎罰機制第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營方案，擬定酒店內(nèi)部管理____等事項。第四十條建立完善年度財務審計制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過__________萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同及財產(chǎn)擔保文件。第四十二條甲方有權(quán)理解和知曉乙方所施行的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進展考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性開展和保值、增值。第四十三條乙方如完成甲方下達的各工程標，可按營業(yè)收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結(jié)算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信譽擔保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質(zhì)及理論技能到達甲方之要求。第十一章管理年限第四十五條委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進展管理，可以在變動相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。第十二章雙方約定第四十六條基建完畢后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當磨合期，在此如假設因設計和修建過程中存在的局部不完善，為確保經(jīng)營確需整改付出的費用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認，列入基建后續(xù)科目費用，不計入酒店管理費用。第四十七條因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素，乙方不承當開業(yè)延誤之責任。第四十八條因故延誤的工程工程，影響到經(jīng)營的，要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應承當?shù)墓芾砟康?。第十三章違約及終止第四十九條在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟損失。第五十條由于一方的過失，造本錢合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承當違約責任。第五十一條一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方，如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權(quán)可另外物色人員擔任總經(jīng)理。第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應補償，酒店應補償其___個月工資并休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等，原那么上經(jīng)中立之會計事務所進展完離任審計后，如無經(jīng)濟*、受賄等問題那么須全額退還所押風險金。第五十四條無論什么原因?qū)е卤竞贤K止時，雙方之間的所有賬款在____天內(nèi)付清。第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合同，并互相配合，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保本合同的順利執(zhí)行。第五十六條假設甲方無正當理由終止本合同，應一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應經(jīng)濟損失，以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。假設乙方不能按時派出管理人員進場，每延誤一天予以罰款____元。第五十七條如甲方進展資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易，須考慮順延本合同的法律關(guān)系，如需中止此合同，須給予乙方以相應的經(jīng)濟賠償。第五十八條如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承當任何違約責任。第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應對乙方管理目的要予以酌情扣減。第十四章不可抗力第六十條由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或防止的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在________天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定?；蛘呔植棵獬男泻贤呢熑?、或者延期履行合同、或者解除合同。第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。第十五章爭議的解決第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。第六十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。第____條在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第十六章商標及效勞標志第六十五條在本合同有效期內(nèi)，雙方商定酒店對外宣傳時，分別參加集團管理或字樣。第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標或效勞標志進展宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動。本合同期滿或提早終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標及效勞標志。第六十七條本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關(guān)系，管理公司的一切管理責任隨之解除。第十七章合同生效及其他第六十八條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進展補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。第六十九條如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、權(quán)益局部或全部向他方轉(zhuǎn)讓時，應以不影響本合同書的履行為前提，否那么，應征得管理公司的同意。第七十條本合同經(jīng)雙方受權(quán)代表簽署并加蓋公章后，立即生效。第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第七十四條本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。委托方：_________________時間：___________________管理公司：_______________時間：___________________【篇三】甲方(委托人)：乙方(受托人)：簽訂時間：年月日簽訂地點：甲方(委托人)：法定代表人(或負責人)：住所地：：：____：通訊地址：郵政編碼：開戶銀行：賬號：開戶銀行地址：乙方(受托人)：法定代表人(或負責人)：住所地：：：____：通訊地址：郵政編碼：開戶銀行：賬號：開戶銀行地址：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)共同協(xié)商，就甲方委托乙方管理相關(guān)事項簽訂本合同，并共同遵守。1。委托管理事項的內(nèi)容、范圍和詳細要求1。1委托管理事項的內(nèi)容。1。2委托管理事項的范圍。1。3委托管理事項的詳細要求。2。委托管理權(quán)限乙方管理委托事項的權(quán)限：。3。委托管理標的交付時間及交付方式3。1委托管理標的交付時間：3。2委托管理標的交付方式：。4。委托管理期限委托管理期限為，自年月日時起至年月日止。本合同約定的委托管理期限屆滿，雙方的權(quán)利義務自行終止。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得再行管理委托事項。5。報酬及支付方式5。1乙方管理委托事項的報酬總計為：人民幣元(大寫：圓整)。5。2甲方在收到乙方開具的符合財務、稅務規(guī)定的票據(jù)后，按合同約定，應向乙方支付管理委托事項的報酬。5。3報酬的支付，雙方約定采用以下第(1)一次總付：元，甲方于年月日前一次付清本合同約定的報酬總額：人民幣元(大寫：圓整)。(2)分期支付：①本合同簽訂之日起個工