建筑企業(yè)機(jī)械設(shè)備管理第1頁/共47頁一、機(jī)械設(shè)備管理概述

機(jī)械設(shè)備管理即是根據(jù)建筑機(jī)械設(shè)備運(yùn)動(dòng)的特點(diǎn)，正確選擇機(jī)械設(shè)備，并保證它們能經(jīng)常處于良好的狀態(tài)，以便在施工過程中發(fā)揮最大的作用。第2頁/共47頁生產(chǎn)性機(jī)械設(shè)備動(dòng)力設(shè)備傳導(dǎo)設(shè)備交通運(yùn)輸設(shè)備儀器儀表建筑企業(yè)機(jī)械設(shè)備的種類第3頁/共47頁正確選購和配置機(jī)械設(shè)備正確使用機(jī)械設(shè)備正確維修保養(yǎng)機(jī)械設(shè)備正確改造和更新機(jī)械設(shè)備建筑企業(yè)機(jī)械設(shè)備的內(nèi)容第4頁/共47頁機(jī)械設(shè)備裝備的外部因素

貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和動(dòng)力機(jī)具、改良機(jī)具相結(jié)合的方針，重點(diǎn)發(fā)展中、小型機(jī)械和手持動(dòng)力工具。裝備的優(yōu)先順序是只有用機(jī)械施工才能保證質(zhì)量的工程，勞動(dòng)強(qiáng)度大、作業(yè)條件差的工程和機(jī)械施工生產(chǎn)的薄弱環(huán)節(jié)。二、機(jī)械設(shè)備的合理裝備第5頁/共47頁機(jī)械裝備必須以專業(yè)施工隊(duì)伍和建筑結(jié)構(gòu)為對象，按體系成套裝備，應(yīng)注意發(fā)展綜合機(jī)械化。機(jī)械設(shè)備要立足于充分發(fā)揮現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備能力，根據(jù)任務(wù)變化，不斷高速裝備結(jié)構(gòu)，提高設(shè)備效能。講究經(jīng)濟(jì)效果，充分體現(xiàn)機(jī)械化的優(yōu)越性。第6頁/共47頁機(jī)械設(shè)備裝備的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件

機(jī)械設(shè)備的技術(shù)條件，是指裝備技術(shù)對企業(yè)生產(chǎn)和管理上的適應(yīng)性。裝備的經(jīng)濟(jì)條件則是指技術(shù)達(dá)到的指標(biāo)同經(jīng)濟(jì)耗費(fèi)的對比關(guān)系。第7頁/共47頁生產(chǎn)性可靠性維修性能源和原材料的消耗程度技術(shù)條件

設(shè)備的安全性和環(huán)保性成套性靈活性專用性和通用性第8頁/共47頁設(shè)備綜合效率分析法即全面地考慮設(shè)備使用全過程中的經(jīng)濟(jì)效果。設(shè)備綜合效率=設(shè)備使用全過程的輸出/設(shè)備的輸入機(jī)械設(shè)備裝備的經(jīng)濟(jì)性計(jì)算第9頁/共47頁費(fèi)用效率分析法即從設(shè)備的單位費(fèi)用中所取得的有效成果。費(fèi)用效率=系統(tǒng)效率/壽命周期費(fèi)用第10頁/共47頁投資回收期法即在其他條件相同的情況下，選擇投資回收期最短的設(shè)備，就是最優(yōu)的設(shè)備。投資回收期=設(shè)備投資額/采用新設(shè)備后年節(jié)約額第11頁/共47頁費(fèi)用換算法即在其他條件相同的情況下，計(jì)算設(shè)備的投資費(fèi)用和使用后的維持費(fèi)用，使兩者之和最小，就是最優(yōu)設(shè)備。第12頁/共47頁（1）年費(fèi)法計(jì)算每年的投資費(fèi)用和每年的維持費(fèi)用，兩者的總費(fèi)用之和最小，就是最優(yōu)設(shè)備。年費(fèi)用=設(shè)備一次投資費(fèi)用×投資回收系數(shù)+每年維持費(fèi)用第13頁/共47頁（2）現(xiàn)值法即計(jì)算設(shè)備一次投資費(fèi)用和壽命期全部維持費(fèi)用，兩者之和最小，就是最優(yōu)設(shè)備。壽命期總費(fèi)用=設(shè)備一次投資費(fèi)用+每年維持費(fèi)用×現(xiàn)值系數(shù)第14頁/共47頁例：有兩臺(tái)設(shè)備A和B，其費(fèi)用支出如表所示。

A設(shè)備B設(shè)備一次投資費(fèi)7000元10000元設(shè)備壽命期10年10年年利率6%6%每年維持費(fèi)2500元2000元請選擇最優(yōu)設(shè)備。第15頁/共47頁解：（1）年費(fèi)法設(shè)備A每年總費(fèi)用：最優(yōu)設(shè)備為設(shè)備B設(shè)備B每年總費(fèi)用：第16頁/共47頁解：（2）現(xiàn)值法設(shè)備A的壽命期總費(fèi)用：最優(yōu)設(shè)備為設(shè)備B設(shè)備B的壽命期總費(fèi)用：第17頁/共47頁成本平衡點(diǎn)使用時(shí)間比較法即是計(jì)算出兩種機(jī)械設(shè)備的單位工程量成本相等時(shí)的使用時(shí)間，在使用時(shí)間達(dá)到成本平衡點(diǎn)使用時(shí)間之前，使用其中一種機(jī)械設(shè)備更經(jīng)濟(jì)，如果超過這個(gè)使用時(shí)間，則使用另一種機(jī)械設(shè)備更經(jīng)濟(jì)。第18頁/共47頁計(jì)算是以機(jī)械完成單位工程量成本為基礎(chǔ)的。單位工程量成本的計(jì)算公式為：第19頁/共47頁假設(shè)A機(jī)械年（或月、天）的固定費(fèi)用為Ra，每小時(shí)運(yùn)行費(fèi)用為Pa，每小時(shí)完成的工程量為qa，B機(jī)械則分別為Rb，Pb，qb；使用時(shí)間為T，那么單位工程量成本相等的公式為：第20頁/共47頁經(jīng)過代數(shù)變換為：如果分子和分母均大于0，年使用時(shí)間低于T0，應(yīng)選擇設(shè)備A，高于T0，則選擇設(shè)備B。如果分子和分母均小于0，年使用時(shí)間低于T0，應(yīng)選擇設(shè)備B，高于T0，則選擇設(shè)備A。第21頁/共47頁例：現(xiàn)有兩個(gè)功能相同的設(shè)備A和B，其中設(shè)備A每年的固定費(fèi)用為60000元，每小時(shí)的運(yùn)行費(fèi)用為2000元，每小時(shí)完成的工程量為80噸；設(shè)備B每年的固定費(fèi)用為100000元，每小時(shí)的運(yùn)行費(fèi)用為2500元，每小時(shí)完成的工程量120噸，請問若當(dāng)年使用時(shí)間為100小時(shí)，應(yīng)選擇哪個(gè)設(shè)備？房地產(chǎn)E網(wǎng)第22頁/共47頁解：計(jì)算兩個(gè)設(shè)備單位工程量成本相等的時(shí)間T0因?yàn)榉肿臃帜妇笥?，所以當(dāng)年使用時(shí)間為100小時(shí)的情況下，應(yīng)選擇設(shè)備B。第23頁/共47頁如果B每年的固定費(fèi)用為80000元，每小時(shí)運(yùn)行費(fèi)用為3000元，那么又應(yīng)如何選擇？解:計(jì)算兩個(gè)設(shè)備單位工程量成本相等的時(shí)間T0因?yàn)榉肿臃帜付夹∮?，所以當(dāng)年使用時(shí)間為100小時(shí)的情況下，應(yīng)選擇設(shè)備A。第24頁/共47頁三、機(jī)械設(shè)備的使用、維護(hù)和修理（一）機(jī)械設(shè)備使用中的技術(shù)規(guī)律機(jī)械設(shè)備的損耗機(jī)械設(shè)備磨損規(guī)律機(jī)械設(shè)備故障率變化規(guī)律第25頁/共47頁機(jī)械設(shè)備的損耗有形損耗又稱為物質(zhì)損耗，包括使用損耗和自然損耗。使用損耗是指機(jī)械設(shè)備在使用過程中的慢性磨損和損傷（包括機(jī)械損傷和化學(xué)損傷）引起的損耗。自然損耗是指由于自然力的作用引起的損耗。第26頁/共47頁無形損耗又稱為精神損耗。產(chǎn)生原因：一是機(jī)械設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)、性能沒有變化，但是由于再生產(chǎn)費(fèi)用下降，價(jià)格降低，而使原有同種機(jī)械設(shè)備發(fā)生貶值。二是由于某種原因發(fā)明了更完善的高效率的機(jī)械設(shè)備，使原有同種機(jī)械設(shè)備的性能相對下降而發(fā)生貶值。第27頁/共47頁針對機(jī)械設(shè)備損耗的不同形式，應(yīng)采取不同的措施加以補(bǔ)償：機(jī)械損耗形式可消除的有形損耗不可消除的有形損耗無形損耗修理更換現(xiàn)代化機(jī)械損耗補(bǔ)償形式第28頁/共47頁機(jī)械設(shè)備磨損規(guī)律機(jī)械設(shè)備磨損規(guī)律指機(jī)械設(shè)備從投入使用以后，機(jī)械設(shè)備磨損量隨時(shí)間變化的關(guān)系。這里的磨損是指有形損耗中的使用損耗。第29頁/共47頁BAO工作時(shí)間極限磨損磨損量曲線OA段：初期磨損階段曲線AB段：正常工作磨損階段曲線上B點(diǎn)之后：急劇磨損階段房地產(chǎn)E網(wǎng)第30頁/共47頁機(jī)械設(shè)備故障率變化規(guī)律故障率即機(jī)械設(shè)備在工作的單位時(shí)間內(nèi)發(fā)生故障的次數(shù)。第31頁/共47頁初期故障期：發(fā)生故障的次數(shù)逐漸減少偶發(fā)故障期：故障率較低且穩(wěn)定磨損故障期：發(fā)生故障的次數(shù)逐漸增加使用時(shí)間故障率初期故障期偶發(fā)故障期磨損故障期第32頁/共47頁（二）機(jī)械設(shè)備的合理使用

正確選配機(jī)械，合理組織機(jī)械施工實(shí)行定人、定機(jī)、定崗位責(zé)任的使用管理制度嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)械設(shè)備使用中的技術(shù)規(guī)定

第33頁/共47頁技術(shù)規(guī)定技術(shù)試驗(yàn)規(guī)定機(jī)械設(shè)備走合期的規(guī)定機(jī)械設(shè)備寒冷季節(jié)使用規(guī)定

第34頁/共47頁（三）機(jī)械設(shè)備的檢查、維護(hù)和修理機(jī)械設(shè)備的檢查

日常檢查：主要由操作工人每天對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查定期檢查：主要由專業(yè)的維修工人負(fù)責(zé)、操作工人參與的檢查，一般按計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間（1個(gè)月到3個(gè)月）第35頁/共47頁機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)日常保養(yǎng)：由操作工人為主，每個(gè)輪班進(jìn)行一次。一級保養(yǎng)：以操作工為主，維修工為輔。通常是500-700小時(shí)一次，需停機(jī)8小時(shí)。二級保養(yǎng)：以專業(yè)維修工人為主，操作工人參與。一般需要停機(jī)24-32小時(shí)。第36頁/共47頁機(jī)械設(shè)備的修理零星修理：即臨時(shí)安排的修理，其目的是消除操作人員無力排除的突然故障、個(gè)別零件損壞或一般事故性損壞等問題。中修：即是在大修間隔期內(nèi)對少數(shù)設(shè)備進(jìn)行大修的一次平衡性修理，對其他不進(jìn)行大修的設(shè)備只是執(zhí)行檢查保養(yǎng)。第37頁/共47頁大修：即是對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面的解體檢查修理，保證各零件質(zhì)量和配合要求，使其達(dá)到良好的技術(shù)狀態(tài)，恢復(fù)可靠性和精度，以延長機(jī)械設(shè)備的使用壽命。第38頁/共4