第36頁共37頁目錄TOC\o"1-3"\h\z第一部分：工程概況 4第二部分：工程創(chuàng)優(yōu)策劃與措施 5一、工程質(zhì)量目標及創(chuàng)優(yōu)目標 5二、創(chuàng)優(yōu)策劃 51、管理體系策劃 52、施工組織管理策劃 133、各分項工程的創(chuàng)優(yōu)策劃 133.1鋼筋工程 133.2模板工程 153.3混凝土工程 173.4砌體工程…….………………183.5粉刷工程…………………193.6地面工程…………...……203.7屋面工程…….………………203.8裝飾工程…………..………...213.9安裝工程………...……..224.0幕墻工程及成品保護………………….224.1幕墻工程224.2成品保護………………...…...275、實施策劃………………….27三、創(chuàng)優(yōu)工程措施 29四、聲像資料拍攝 29五、創(chuàng)優(yōu)配合措施 311、分包單位配合措施 312、材料物資檢驗 323、過程檢驗及報驗 324、不合格分項（工序）處理 335、工程質(zhì)量檢驗評定 336、質(zhì)量保證資料管理規(guī)定 337、工程質(zhì)量獎罰規(guī)定 348、文明施工………………34第三部分：總結(jié) 37工程創(chuàng)優(yōu)計劃建設(shè)集團股份有限公司--年--月--日第一章、工程概況一、工程概況工程名稱建設(shè)單位設(shè)計單位監(jiān)理單位勘察單位施工單位結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)名稱研發(fā)樓餐廳地下室結(jié)構(gòu)層數(shù)52-1結(jié)構(gòu)高度m21.75125.4建筑面積m278803.9933800砼強度等級地下室C35P6、C30P6、C15主樓C30、C25內(nèi)裝飾墻面薄石材墻面、抹灰刷涂料墻面、面磚墻面、穿孔板吸音墻面樓地面大理石地面、防滑地磚地面、細石砼、水泥砂漿地面、高防靜電活動地板頂棚板底抹灰、裝飾石膏板裝飾吊頂、鋁合金方板吊頂、穿孔板吸聲吊頂抗震等級抗震設(shè)防烈度為6度；外裝飾深灰色毛面干掛石材、玻璃幕墻、真石漆地理位置杭州市余杭區(qū)未來科技城，海曙路以北、常二路以東：工程創(chuàng)優(yōu)策劃與措施一、工程質(zhì)量目標及創(chuàng)優(yōu)目標1、創(chuàng)優(yōu)目標：工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB-50300-2013）“合格”標準，并爭創(chuàng)“錢江杯”或“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”或“建筑工程魯班獎”。2、安全文明施工：重大安全事故發(fā)生為“零”，確保浙江省安全、文明雙標化工地。二、創(chuàng)優(yōu)管理機構(gòu)2.1為實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標，我們建立以集團公司副總為總指揮的項目創(chuàng)優(yōu)管理機構(gòu)及配備各級管理人員：項目經(jīng)理：項目經(jīng)理：總指揮：副經(jīng)理：項目工程師：各班組2.2創(chuàng)優(yōu)管理人員職責創(chuàng)優(yōu)總指揮：集團公司副總同志擔任中移項目創(chuàng)優(yōu)總指揮，領(lǐng)導和組織整個施工過程的創(chuàng)優(yōu)策劃和實施。項目經(jīng)理李洋洋為創(chuàng)優(yōu)副總指揮，具體負責落實創(chuàng)優(yōu)策劃和實施計劃。項目副經(jīng)理具體負責全面有效地組織落實創(chuàng)優(yōu)的各項工作。項目技術(shù)負責具體負責創(chuàng)優(yōu)策劃方案的審核及創(chuàng)優(yōu)內(nèi)業(yè)資料的管理。負責施工組織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)措施的編制，負責各號房分部分項工程的技術(shù)交底，工程總結(jié)和創(chuàng)優(yōu)工程的演示資料的編制和整改措施。專職資料員具體負責各號房的技術(shù)資料的整理和歸檔，工程施工記錄資料、各類文件資料的收集、整理，負責創(chuàng)優(yōu)資料的整理，負責各種材料的試驗工作。專職質(zhì)量員具體負責制定創(chuàng)優(yōu)計劃，建立質(zhì)量考核制度、質(zhì)量例會制度、質(zhì)量獎罰制度，負責對施工過程進行過程控制、檢查、督促和工序驗收工作。生產(chǎn)負責人：具體負責整個工程的施工任務(wù)，認真貫徹和執(zhí)行創(chuàng)優(yōu)方案，并負責向生產(chǎn)班組進行交底，組織好班組自檢、互檢工作。項目材料員具體負責對進入現(xiàn)場的施工原材料、半成品、成品進行規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、產(chǎn)品合格證進行驗收。對不符合要求的施工原材料、半成品、成品或無產(chǎn)品合格證的應(yīng)立即清退出場。三、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量保證體系建立有效的工程質(zhì)量保證體系。項目部根據(jù)我們集團公司GB/T50430《工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范》、ISO9001質(zhì)量管理（QMS）和ISO14001環(huán)境管理（EMS）及OHSAS18001職業(yè)健康安全管理“三位一”管理體系制定本項目的質(zhì)量保證體系。獎優(yōu)罰劣獎優(yōu)罰劣改進工作質(zhì)量經(jīng)濟責任制QC小組項目經(jīng)理部QC領(lǐng)導小組加強技術(shù)培訓，實行計算機網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，推行全面質(zhì)量管理，強化ISO9001系列標準工班QC小組成果發(fā)表質(zhì)量保證體系推廣新技術(shù)工藝技術(shù)交底掌握規(guī)范標準圖紙交底測量復核質(zhì)量保證施工保證技術(shù)保證思想保證創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程QC教育質(zhì)量第一為用戶服務(wù)下道工序就是用戶制定教育計劃提高質(zhì)量意識經(jīng)濟保證經(jīng)濟法規(guī)明確創(chuàng)優(yōu)工點制定創(chuàng)優(yōu)措施檢查創(chuàng)優(yōu)效果完善計量支付手續(xù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價制定獎罰措施責任成本包干反饋確保質(zhì)量目標和創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)技術(shù)崗位責任制質(zhì)量責任制檢查落實總結(jié)表彰先進提高施工技能經(jīng)濟兌現(xiàn)提高經(jīng)濟效益接受工程師監(jiān)察定期不定期質(zhì)量檢查進行自檢互檢交接檢加強現(xiàn)場試驗控制質(zhì)量評定3、各分項工程的創(chuàng)優(yōu)策劃及工程質(zhì)量標準鋼筋工程本工程框架抗震等級為二級。序號主要部位鋼筋類型鋼筋規(guī)格接頭形式1底板三級鋼ф12、ф14、ф16、ф18、ф20、ф22、ф25ф32、ф28≧20鋼筋連接宜采用剝肋滾壓直螺紋接頭，其余<20鋼筋為綁扎或壓力焊2墻體三級鋼ф25、ф22、ф20、ф18、ф16、ф14、ф12、Ф103獨立柱三級鋼ф25、ф22、ф16、ф184暗柱三級鋼ф22、ф20、ф18、ф16、ф145梁三級鋼ф32、ф25、ф22、ф20、ф18、ф14a、鋼筋原材鋼筋原材進入現(xiàn)場，質(zhì)量證明文件必須隨車送到，并符合要求，質(zhì)量證明文件上必須注明本次進場鋼筋的日期、數(shù)量、爐批號。進入現(xiàn)場先對其進行自檢，如鋼筋的數(shù)量、規(guī)格、物證對應(yīng)、外觀、幾何尺寸等。如有不符合上述要求的產(chǎn)品進場，應(yīng)立即要求退貨。而后請現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)見證人員進行隨機見證取樣、送檢，待檢測合格后方能投入使用。b、鋼筋加工嚴格按照設(shè)計相關(guān)文件、國家規(guī)范及各級地方標準進行翻樣、配料。箍筋彎鉤的彎折度必須確保135°，彎后平直長度應(yīng)不小于箍筋直徑的10倍，箍筋內(nèi)凈尺寸允許偏差+5。c、鋼筋連接、安裝柱鋼筋采用套筒直螺紋連接，在施工過程必須先將鋼筋端頭切割平整，保證絲扣長度。墻鋼筋采用綁扎搭接?；A(chǔ)底板及樓層平板鋼筋綁扎，為確保鋼筋的間距，先宜在墊層或平板模板面上用石筆，根據(jù)圖紙要求點畫間距。四周兩排鋼筋交叉點滿扎，其余部分交叉點同一直線相隔呈“八”字型進行綁扎，以免網(wǎng)片歪斜變形。墻、柱水平筋綁扎宜仿效磚墻砌筑皮數(shù)桿形式，利用墻柱兩角筋，在該鋼筋上點畫間距記號線。起步筋離已完成面50mm開始綁扎，豎向綁扎應(yīng)控制好上下層的錯開、搭接長度。墻、柱鋼筋綁扎：墻水平筋采用梯形標準筋；暗柱主筋應(yīng)吊線保證垂直；柱箍按控制線保證間距；墻豎向筋上按2m距畫水平筋間距控制線，每面墻不少于三處控制線。墻鋼筋綁扎后不允許踩踏，登高應(yīng)使用梯子或操作架；板鋼筋綁扎后應(yīng)安放馬凳并鋪跳板，保護成品。鋼筋綁扎應(yīng)彈線或拉線，尤其是門窗洞口兩側(cè)暗柱鋼筋和樓板鋼筋。預留鋼筋應(yīng)準確，應(yīng)使用定距框（暗柱）、梯子凳、雙十字撐（頭上沾防銹漆）。預留鋼筋高度應(yīng)標準，盡量統(tǒng)一。鋼筋搭接長度、錨固長度必須滿足設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，受力鋼筋采用機械連接接頭，同一連接區(qū)段內(nèi)宜互相錯開，區(qū)段的長度為35d，且不應(yīng)小于500mm，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率不宜大于50%。扎絲接頭全部面朝混凝土內(nèi)部，有抗震等級較高要求處，扎絲應(yīng)采用雙股鐵絲進行綁扎。鋼筋保護層墊塊采用砼墊塊，按基礎(chǔ)底板為40mm、外墻外皮30mm、內(nèi)側(cè)15mm，柱為20mm，梁為20mm，樓板為15mm，人防地下外墻內(nèi)側(cè)、內(nèi)墻、人防板為20mm，人防梁為30mm，水池底板、側(cè)壁為30mm，水池頂板迎水面為40mm，其余部位為25mm。鋼筋錨固、接頭長度正確，綁扎接頭范圍箍筋加密。墻、樓板混凝土澆筑過程中應(yīng)派專人看模。混凝土澆筑過程中及澆筑后應(yīng)及時清除鋼筋上被污染的砂漿等。鋼筋綁扎的驗收，應(yīng)按自檢→預檢→專職質(zhì)檢→報監(jiān)理驗收的程序。鋼筋綁扎允許偏差為：受力筋間距±10mm，排距±5mm，箍筋、構(gòu)造筋間距±20mm（尺量三檔），網(wǎng)眼尺寸±20mm（尺量三檔），骨架的寬度、高度±5mm。3.2模板工程a、模板的選用模板的選用應(yīng)具有足夠的強度、剛度及承受力。本工程墻、柱、梁、平板模板全部采用黑色膠合板，厚度為14mm，表面光潔，平整，從而保證混凝土面層的光潔與平整。模板進場之后，項目部組織對其進行驗收，以進場數(shù)量的10%進行隨機抽查。抽查內(nèi)容包括模板的平整度、是否有翹曲、表面的觀感、密實度、幾何尺寸等，發(fā)現(xiàn)類似情況的數(shù)量超過抽查數(shù)量5%的要求立即退貨。少之則更換不符合要求的數(shù)量。b、模板的加工嚴格按照圖紙進行翻樣、配模、加工。加工時，拼縫采用硬拼縫。c、模板安裝模板安裝前必須清理干凈，并涂刷脫模劑，涂刷后再用干棉布擦拭一邊。對跨度不小于4m的現(xiàn)澆板、梁底模保證起拱高度1‰~3‰，起拱線必須順直，不得有折線。墻柱框線、控制線彈線放置截面水泥預制塊墻柱框線、控制線彈線放置截面水泥預制塊定位鋼筋焊接鋼筋綁扎鋼筋驗收封模、初次固定垂直度矯正再次固定、加固驗收梁、柱節(jié)點，墻、柱節(jié)點模板尺寸保證準確、邊角順直、清晰，拼縫必須平整。a、模板拆除模板的拆除時間要根據(jù)預先留設(shè)的拆模試塊的等效養(yǎng)護的強度來確定。如下表所示：結(jié)構(gòu)跨度（m）實際部位砼強度標準值百分比L≤8梁、板75%L＞8梁、板100%懸挑結(jié)構(gòu)無論跨度大小，需拆模時混凝土強度必須達到100%時，才準許拆除。模板拆除后，需及時清理模板表面，及時涂刷脫模劑，以免影響下一次的使用質(zhì)量和效果。b、模板工程注意要點：1、模板的接縫不應(yīng)漏漿，粘貼的膠帶紙必須與接縫順直、平整，不得出現(xiàn)扭曲、歪斜。2、模板與混凝土的接觸面，應(yīng)清理干凈，并及時涂刷好脫模劑。3、脫模劑宜采用不影響結(jié)構(gòu)性能與裝飾效果的脫模劑。在涂刷時，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處，涂刷一定要均勻，不得有堆積，以免粘模。4、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物（如木屑、焊渣、短頭電焊條等）都應(yīng)清理干凈，為此項目部專門配備了一臺氣泵與吸塵器為清理模板內(nèi)的垃圾作準備；澆水濕潤但不能有積水現(xiàn)象。3.3混凝土工程a、混凝土材料選用本工程所用混凝土全部為商品混凝土，所以在拌制混凝土的原材料控制方面有一定的難度。只有通過以合同為制約，在供應(yīng)混凝土的過程中隨機派專業(yè)人員對拌站進行突擊抽查。要求其提供各原材料的質(zhì)量證明文件及進場的自檢報告。粉煤灰的摻量不準超過15%，水灰比不得大于0.5。宜采用飲用水攪拌，嚴格控制砂、石料的含泥量。b、混凝土的運輸要求商品混凝土廠家嚴格控制好商品混凝土運至澆筑地點的溫度，必須滿足在5℃≤T≤25℃，嚴格控制好出機至入模間的坍落度。c、混凝土澆筑混凝土澆筑根據(jù)專項施工方案和技術(shù)交底進行施工。振搗時，振動棒必須快插慢拔，插入下層深度≥50mm，振動棒間距≤57.75cm（按50cm）。頂板可采用斜向振搗，與混凝土面成42.5°+2.5°。合理控制振搗時間，以通過目測來確定：看混凝土表面是否泛出漿，不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡。嚴禁漏振、空振、欠振。d、混凝土的養(yǎng)護：梁、板混凝土必須在澆筑完成12h內(nèi)進行澆水養(yǎng)護；在冬季施工中，必須覆蓋塑料薄膜+麻袋進行保溫、保濕養(yǎng)護。若有摻加外加劑的混凝土或抗?jié)B混凝土，其養(yǎng)護期不得少于14d。墻、柱混凝土在拆模以后采用噴霧器噴水養(yǎng)護，冬季施工必要時采用噴刷養(yǎng)護劑。設(shè)立混凝土試件標準養(yǎng)護室，室溫控制在20+2℃，相對濕度控制在95%以上?，F(xiàn)場隨機取樣，制作試塊，數(shù)量符合GB50204—2011規(guī)范要求。同條件養(yǎng)護試塊需放置在代表部位處進行養(yǎng)護。在混凝土運輸車進入現(xiàn)場之后，對每車混凝土進行坍落度測試，并作好記錄，不滿足要求的立即通知退回，并通知商品混凝土廠家馬上對其進行調(diào)整，以免影響整體的混凝土澆筑質(zhì)量。3.4砌體工程a、材料的選擇砌體工程的主材（包括水泥、黃砂、塊材等），應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求結(jié)合國家及地方的相關(guān)文件要求進行選擇。嚴禁使用國家明令淘汰的劣質(zhì)產(chǎn)品。質(zhì)量保證文件必須隨車進場而進場。所用的材料必須要物證對應(yīng)，外觀、幾何尺寸符合要求，現(xiàn)場隨機取樣，復試合格后方能投入正式使用。b、砂漿配合比本工程采用預拌砂漿，配合比的設(shè)計以專業(yè)檢測單位出具的為準。應(yīng)采用標號32.5Mpa以上的水泥進行拌制。c、砂漿的拌制和使用1砂漿宜采用機械拌制，水泥砂漿與水泥混合砂漿拌制的時間控制在3min。2砂漿的使用在一般氣溫情況下，水泥砂漿和水泥混合砂漿宜在3h~4h小時之內(nèi)使用完畢，遇30℃以上氣溫時，宜在2h~3h之內(nèi)用完。3所以在砌體工程施工中，需合理控制好施工的時間掌握好砂漿的用量，隨拌隨用。d、砌體施工砌體工程的質(zhì)量要求：橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下錯縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固。砂漿飽滿不得底于80%，灰縫厚度宜為10+2mm，斜槎長度不應(yīng)小于高度的2/3。直槎時，直槎從墻面引出不應(yīng)小于120mm，并沿高度大于500mm；但砌體的L型轉(zhuǎn)角處，不得留直槎。在砌筑時，應(yīng)間隔500mm設(shè)置一道墻體拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的末端彎成90°彎鉤。砌筑前，對墻體塊材應(yīng)提前澆水濕潤，確保砂漿的飽滿度。皮數(shù)桿的設(shè)置距離不宜大于10m。砂漿的鋪設(shè)，鋪漿的長度不得超過750mm，在30℃以上的氣溫下，砂漿鋪設(shè)長度不宜超過500mm。構(gòu)造柱設(shè)置與留設(shè)應(yīng)符合GB50203—2011規(guī)范規(guī)定。3.5粉刷工程：a嚴格控制抹灰砂漿的配合比及稠度，黃砂必須在中砂以上，把握好原材料質(zhì)量關(guān)，驗收灰餅。b墻面抹灰前基層表面潔凈并且提前一夜?jié)駶?，分層抹灰的厚度必須控制?mm以內(nèi)。c、抹灰后的墻體表面用水槍澆水保養(yǎng)，時間不少于一周。d、砼體在表面抹一層界面處理劑，增加砌體墻與砂漿的粘結(jié)強度，以防起殼。e、砌體管線開槽處墻面與混凝土面交接處均采用鋼絲網(wǎng)進行加固（兩邊搭接長度>100mm.）一層再抹灰，以防出現(xiàn)裂縫。3.6地面工程a.地坪是裝飾工程比較重要的一個分項項目；通常容易發(fā)生問題，地面空鼓、起砂時有發(fā)生。完成后，樓面進行存水2-5公分浸泡二至三天，保證樓面澆搗時水分均勻、結(jié)合層達到更好效果；結(jié)合層掃漿操作時須細致，澆搗完成時表面收光撒適量干水泥并控制好水份、收光三邊一步到位，決不允許在混凝土初凝后灑水收光。陽臺、衛(wèi)生、廚房及公用部位比室內(nèi)統(tǒng)一落低20mm，衛(wèi)生間和陽臺地坪1%找坡到地漏（地漏邊做小圓弧收頭），并絕不允許有積水和倒翻水現(xiàn)象出現(xiàn)。b.地磚鋪貼，應(yīng)先排版確定塊數(shù)，先做樣版，不允許有半磚的塊頭出現(xiàn)，增加觀感效果。地磚材質(zhì)必須經(jīng)過嚴格挑選。地磚鋪貼后表面用木屑保養(yǎng)。c、加強節(jié)點處理，對大理石地面及樓梯細部下功夫進行處理，使其富有新意。d、遵循先做樣版，后大面積施工原則，確保樓地面工程質(zhì)量。3.7屋面工程a、做好基層處理，把好材料驗收關(guān)，進行技術(shù)交底。按照設(shè)計要求做好屋面的找坡，做到排水通暢，不積水。b、保溫層施工留設(shè)好透氣通道，設(shè)置好排氣孔。c、卷材鋪設(shè)應(yīng)有專職防水隊伍施工，材料的相關(guān)質(zhì)量資料必須齊全、有效并做好材料的檢驗，卷材鋪貼應(yīng)做好端部、外凸構(gòu)件的細部處理，卷材收頭采取密封。d、屋面用細石砼作保護層時，按縱橫間距小于或等于6米設(shè)置分格縫縫中鋼筋必須切斷，縫寬20mm與女兒墻之間留縫３０mm，縫內(nèi)嵌填密封材料。e.鋪貼卷材防水層的細石混凝土找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，縱橫間距６m，縫寬３０mm,縫內(nèi)必須嵌密封油膏，縫上加鋪300mm寬卷材一層，單邊粘帖，上加鋪一層胎體增強材料的附加層，寬900mm。f、卷材防水屋面在陰陽角，天溝，檐口排水口，出屋面的管子根部以及屋面泛水等容易發(fā)生滲漏的復雜部位增鋪附加層，在用密封膏進行封邊處理。3.8裝飾工程a、衛(wèi)生間內(nèi)的瓷磚、地磚鋪貼，必須按瓷磚模數(shù)事先排版，陽角割成45°度角，且角度正確吻合。地漏處用整塊定制。色澤必須經(jīng)過挑選，鋪貼時花紋一致。b、公共部位，尤其是走廊，力求做到地面塊材的幾何尺寸與頂棚裝飾相對應(yīng)，使裝飾效果更具有整體性。c、屋面、室外管道安裝完畢后，采用水泥保溫，外包兩道鋼絲網(wǎng)，增加粘結(jié)強度，以防起裂，轉(zhuǎn)角及活節(jié)，閥門均用水泥粉光。d、對木裝修，選購的板材都要嚴格挑選，剔除色差。五金配件力求與木裝修完美結(jié)合使成品達到最佳效果。e、天花板壓口線條在施工前必須干燥，以免線條收縮引起裂縫。f、加強成品保護，確保產(chǎn)品質(zhì)量。3.9、安裝工程1.a、所有管道支架按設(shè)計要求做好防腐，管道支架應(yīng)構(gòu)造正確、布置合理、埋設(shè)平整牢固，成排支架應(yīng)排列整齊，與管道接觸緊密，鍍鋅管與支架接觸用橡皮隔離。b、鍍鋅管采用螺紋連接時，接口處的外露麻絲應(yīng)清理干凈，并將外露絲口做好防腐處理，嚴禁對鍍鋅管進行焊接。c、明裝管道成排安裝時，直線部位應(yīng)互相平行。給水橫管宜設(shè)0.002-0.005坡度，坡向泄水裝置。d、各系統(tǒng)的立管中間分段接口，分段施工，為防堵塞，應(yīng)對分段接口作管堵保護。e、自動噴淋系統(tǒng)的吹洗試壓應(yīng)在裝修完工前分層分支分系統(tǒng)進行，為避免對二次裝修造成意外污染，吹洗試壓前用絲堵封噴頭接口，待二次裝修完工時再拆除，絲堵安裝噴頭。f、根據(jù)土建進展和交工秩序安排各管道系統(tǒng)應(yīng)制訂分段試壓措施，試壓排水應(yīng)引至室外，不得影響現(xiàn)場施工單位的施工作業(yè)。2.a、線管預埋、安裝前必須清除管口毛刺和鐵銹，并漆上防腐漆。b、按土建施工順序由下往上施工的順序配合預埋管、盒。c、金屬線管的下料應(yīng)采用細鋸式切割機下料，嚴禁用氣電焊切割，下料后及時去毛，斷面應(yīng)和管軸向呈垂直。d、穿線、裝件應(yīng)按施工程序在土建內(nèi)粉刷后進行。電纜的首端、末端和分支均設(shè)置標志牌，進出入配電柜、臺盤、箱內(nèi)的導線接線端部應(yīng)有明顯的用途和回路編號。e、線管的彎頭用符合要求的彎管器定制，彎曲處不得產(chǎn)生裂皺現(xiàn)象，橢圓度不得超過管徑的70%。f、管子在穿過伸縮縫式沉降縫時，應(yīng)裝接線盒、金屬軟管等補償裝置，開關(guān)和插座盒的預埋，盒外口應(yīng)和墻面齊平。盒口埋深小于2cm的要用水泥砂漿修邊，大于2cm的應(yīng)加套盒，開關(guān)插座盒內(nèi)應(yīng)清理干凈，無建筑垃圾，無銹蝕現(xiàn)象，并應(yīng)做防腐處理。g、預埋砼內(nèi)的線管盡量在二層鋼筋之間，埋設(shè)于樓板內(nèi)的線管盡量避免重疊，開關(guān)和插座盒的預埋，盒外口應(yīng)和墻面齊平。盒口埋深小于2cm的要用水泥漿修邊，大于2cm的應(yīng)加套盒，開關(guān)插座盒內(nèi)應(yīng)清理干凈，無建筑垃圾，無銹蝕現(xiàn)象，并應(yīng)做防腐處理。h、線管在平頂內(nèi)敷設(shè)時，要求與土建配合，線管要固定牢固，線盒位置正確。i、通電試運行時做好導線或母線連接處溫度抽測記錄。所有照明燈具開啟，每2小時記錄運行狀態(tài)一次，連續(xù)運行無故障為合格。j、接地線跨越建筑物變形縫時，設(shè)置補償裝置。屋面避雷帶安裝的支持件距離均勻設(shè)置，在直線段上不應(yīng)有高低起伏及彎曲現(xiàn)象。3.a、安裝上去的螺孔應(yīng)采用機械加工，不得用氣割開孔，懸吊風管應(yīng)設(shè)置防晃支架。b、安裝立管時要控制好固定支架和伸縮節(jié)的位置，應(yīng)按要求做好伸縮節(jié)應(yīng)力求放在固定支痤的中心位置。c、防水套管要控制好防水焊接滲漏，套管和預埋、填料的敷塞，要符合要求。d、壓力管安裝完畢后根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計要求進行試壓，分段分層試壓時要依順序進行。e、空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝時要注意坡度和坡向。f、金屬風管的的制作要控制法蘭加工和風管制作的防漏風，采取的措施和決定加工采用靠模進行，以保證尺寸一致和螺孔互換性。g、風管與法蘭連接采用翻邊，翻邊應(yīng)平整，寬度應(yīng)一致，并不得有開裂和孔洞。翻邊不得遮住連接螺孔。h、無法連接的接口應(yīng)采用機械加工，其尺寸應(yīng)正確，形狀應(yīng)規(guī)則、接口處應(yīng)嚴密。i、風管及部件安裝完畢后，按系統(tǒng)壓力進行嚴密性試驗。4.0基礎(chǔ)底板及外墻防水a(chǎn)防水材料選擇材料的選擇應(yīng)符合國家的（地方）有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量保證資料隨材料進場而進場，嚴禁使用國家明令淘汰產(chǎn)品，進場后應(yīng)立即通知現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)進行取樣、復試。待復試合格后方能進行施工。b防水材料基層清理—基層驗收—卷材鋪設(shè)—保護層施工（1）SBS高聚物改性防水卷材，材料進場時要提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量保證書、產(chǎn)品說明書等資料供甲方確認，并經(jīng)工地現(xiàn)場抽樣送檢測中心復檢合格后方準使用。c施工工藝1）、基面要求和施工條件（1）基層砼按設(shè)計要求的標號、抗?jié)B等級并控制好坍落度澆搗嚴密，表面無松動、蜂窩、麻面等缺陷。（（3）穿過墻、板的管、預埋件以及孔道等應(yīng)預留、預埋、套管宜采用鑄鐵件，嚴禁在防水層上鑿洞、打孔、設(shè)件。（4）四周須設(shè)排水溝并保持暢通，地下水位降至需做防水層施工平面30㎝以下，直至防水層及相關(guān)保護墻經(jīng)驗收后合格為止。（5）支模螺桿、露頭鋼筋等割至砼表面>2㎝深，并留出凹坑，深的凹坑用抗?jié)B砂漿填密實至稍凹于砼表平面。、SBS防水卷材施工（1）施工步驟防水層鋪貼之前，所有其它工程必須施工完畢，然后清理基層。（2）基層必須平整、堅固、無松動、起砂、起鼓、凹凸和裂縫，如發(fā)生上述現(xiàn)象，須用加107膠的水泥砂漿修（3）基層應(yīng)比較干燥，含水率不小于8%。（4）女兒墻、陰陽角、穿墻管、伸縮縫及排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。SBS防水卷材鋪貼：（1）冷粘施工法a、在基層先均勻涂刷石油系列基層處理劑（冷底子油）一層。b、待基層處理劑干燥后，可涂刷膠粘劑（氯丁膠粘劑或SBS粘合劑），應(yīng)一次涂刷均勻。c、將改性卷材按預定位置放好后，開始鋪貼，縱橫向均應(yīng)留出10cm的搭接縫，用膠粘劑粘平，干燥數(shù)分鐘后用壓輥壓實。d、施工第二層防水時，第二層的縱縫必須與第一層至少錯開三分之一，橫縫錯開1米以上。（2）施工注意事項（1）、防水基面（找平層）必須堅硬、平整、干燥（含水率不宜大于10%）清潔、不應(yīng)有反砂及各種尖利物品。（2）、作業(yè)基面上如有積雪、積水冰霜時不得施工。（3）、卷材不宜在負溫條件下施工，如必須在負溫下施工時，應(yīng)采取措施保證鋪好后的防水層不得有龜裂及粘結(jié)不良現(xiàn)象。（4）、在做卷材鋪貼時應(yīng)隨時注意用手擠壓排除空氣，以免產(chǎn)生鼓包現(xiàn)象。（5）、搬運卷材時應(yīng)輕拿立放，不得扔摔，避免損壞。4.1幕墻工程1．幕墻工程的安裝工序施工準備→測量放線→埋件檢查→檢查驗收→幕墻連接件安裝→幕墻板塊安裝→安裝定位調(diào)整→防雷系統(tǒng)安裝→防火系統(tǒng)安裝→自檢→嵌縫打膠→檢查驗收→幕墻清洗→交工驗驗2．施工準備工作（1）檢查安裝工具是否完好。（2）安裝好提升工具和絞手工具，供操作人員作業(yè)施工。（3）設(shè)置安全保護措施保證人身安全，電氣設(shè)備和電動工具必須做絕緣電壓試驗。（4）玻璃板塊及所需的各種連接件、裝飾壓條、螺栓、橡膠條、密封材料等，必須與設(shè)計圖紙進行核驗，預先清點，分類碼放備用。3．測量放線：（1）測量時應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)相配合，水平標高逐層從首層±0.00m引上，以免誤差累積。（2）每天應(yīng)對玻璃幕墻垂直度及立柱的位置進行校核，偏差應(yīng)嚴格控制在設(shè)計和規(guī)范要求范圍之內(nèi)。（3）測定主龍骨立柱的垂直中心線，同時應(yīng)測出和核對各層預埋件的中心線與主龍骨中心線是否相對。（4）測定板塊之間位置尺寸，測定的橫向軸線與各層預埋件連接的緊固鐵件外邊線是否相對應(yīng)。（5）核定主體結(jié)構(gòu)實際總標高是否與設(shè)計總標高相符，并將各層標高的測定點標在樓板邊緣，以便安裝時核對。（６）焊接、防銹措施焊接必須嚴格按規(guī)范執(zhí)行，焊工必須有上崗證，焊縫長度、寬度必須嚴格按設(shè)計要求，所有焊縫和鋼結(jié)構(gòu)要做防銹處理（二道紅丹一道銀粉漆）按二級防銹處理。5．玻璃安裝準備工作：1）．在安裝玻璃板塊前，應(yīng)預先裝配好以下的連接件。（1）立柱豎向主龍骨與緊固件之間的連接件。（2）豎向柱主龍骨之間接頭的鋼板內(nèi)、外套筒連接件。（3）豎向立柱上下兩端的連接應(yīng)對準連接鐵件（或凸形鐵件）的螺栓孔，勿擰螺栓，接頭處的上下立柱中心線要對正。6．幕墻玻璃安裝：（1）根據(jù)設(shè)計圖紙及玻璃編號圖進行玻璃板塊整理。（2）準備好工具，將玻璃板塊放在專用的吊藍內(nèi)，掛好釣鉤慢慢升起吊裝到所安裝的樓層，并放在專用的架子上。（3）安裝誤差控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)，項目部質(zhì)檢人員會同工程安裝處質(zhì)檢員檢查安裝質(zhì)量。平面度±3mm，豎縫直線度±3mm，橫縫直線度±3mm，拼縫寬度±1.5mm。7．防雷系統(tǒng)安裝（1）按設(shè)計要求把幕墻自身形成的防雷體系與主體結(jié)構(gòu)防雷體系可靠連結(jié)。（2）防雷焊接必須保證雙面焊接，焊縫長度滿足設(shè)計及規(guī)范要求。（3）作好焊接處防腐處理。（4）防雷連接件與豎龍骨連接處必須導電性能好的墊片。8．防火層安裝按設(shè)計要求在每層幕墻樓板間填充50mm防火巖棉，防火、保溫材料應(yīng)用錨釘固定牢固；防火保溫層應(yīng)平整，拼縫應(yīng)嚴密。9．耐侯膠嵌縫（1）用二甲苯作清潔劑充分清潔板塊間縫隙。（2）縫內(nèi)應(yīng)充填泡沫棒。（3）打膠前應(yīng)在縫隙兩側(cè)貼保護膠紙。（4）注膠后應(yīng)將膠縫表面抹平刮膠。（5）注膠完畢后將保護膠紙撕掉，必要時可用溶劑擦拭。（6）注意注膠后養(yǎng)護，在膠未完全固化前不要沾染灰塵和劃傷。10．幕墻施工的質(zhì)量要求（1）玻璃幕墻設(shè)置了排水裝置，使幕墻滯留在底部無孔水槽內(nèi)的水迅速排出。冷凝水排出管及附件應(yīng)與水平構(gòu)件預留孔連接嚴密，與內(nèi)襯板出水連接處應(yīng)設(shè)橡膠密封條。（2）幕墻單元板塊要求橫平豎直，標高正確，表面不允許有機械損傷，如劃傷、擦傷、壓痕，也不應(yīng)有處理缺陷，如斑點、污跡、條紋等。（3）幕墻全部外露的壓板從任何角度看，都應(yīng)是平整的，任何小的變形、波紋、緊固件的凹進或突出皆不允許。（4）密封縫須鏟平、打光，密封膠應(yīng)連續(xù)“濕”密封，以保證接縫完全水密封，密封應(yīng)一致，并進行清理。（5）單元板塊安裝須按設(shè)計圖紙保持單元板塊上下左右裝配間隙。4.2成品保護墻板、柱拆模完成后，立即進行陽角部位的保護，采用廢舊模板鋸成100mm寬，高度為2000mm。制作成“L”形，用18#鐵絲綁扎牢固，如示意圖（一）所示。樓梯胸角部位保護采用100mm廢舊模板用水泥鋼釘固定牢固，如示意圖（二）所示。樓層平板鋼筋綁扎完成，通過隱蔽驗收后，在進入下一道工序之后，宜在鋼筋上鋪設(shè)過道板（如腳手竹片），以免人為踩踏，影響鋼筋的保護層。樓板混凝土完成后，不宜過早上人、上料，待混凝土達到1.2N/mm2后方可上人上料。特別是墻柱鋼筋施工、堆料，鋼筋不允許集中堆放，應(yīng)選擇結(jié)構(gòu)跨度較小處，分散堆放。鋼筋與混凝土接觸處必須墊置方木之類，不允許鋼筋與混凝土表面直接接觸。搬運鋼筋不允許隨意亂拖亂拉，宜采用背扛或二人抬，避免鋼筋端頭劃破混凝土表面，影響表面的觀感。4、工程技術(shù)資料的管理策劃根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，以各單體工程為單位，及時建立與完善各分部分項工程資料的編制、收集、整理。1：商品混凝土資料內(nèi)容：混凝土出廠合格證、混凝土28d強度報告、混凝土配合比單、水泥（水泥檢測報告、水泥廠家3d出廠合格證、及28天強度補報單、水泥3d復試報告、及28d復試報告）、砂（砂檢測報告及質(zhì)保單、砂復試報告）、石子（石子檢測報告及質(zhì)保單、石子復試報告）、外加劑（外加劑出廠合格證、外加劑檢驗報告、外加劑復試報告）、粉煤灰（粉煤灰檢測報告、粉煤灰出廠合格證、粉煤灰復試報告）。每次澆筑混凝土的資料獨立成冊。2鋼筋原材資料內(nèi)容：材質(zhì)證明、復試報告。目錄內(nèi)容：序號、材質(zhì)編號、種類、規(guī)格、廠名、進場數(shù)量、使用部位、試件編號、復試編號、頁數(shù)、附注（注明有見證試驗）。3防水卷材資料內(nèi)容：防水卷材準用證、使用說明書、檢驗報告、產(chǎn)品合格證及防偽標志、復試報告、外觀檢查記錄、防水工人上崗證（有效期內(nèi)）。4混凝土試驗報告目錄內(nèi)容：序號、試件編號、施工部位、強度等級、配合比、水泥、外加劑、摻合料、達到設(shè)計強度、頁數(shù)、附注（注明有見證試驗），企業(yè)的資質(zhì)證書。5隱蔽、預檢記錄內(nèi)容填寫準確、審簽手續(xù)齊全。6技術(shù)資料收集、整理要求技術(shù)資料的收集、整理按照施工進度、施工工藝隨發(fā)生、隨收集、隨整理。原材試驗報告必須在該材料使用前收集上來，鋼筋焊接報告必須在該部位驗收前收集上來，混凝土強度報告必須在試塊壓后3d內(nèi)收集上來，保證試驗的及時性。地下與地上部分的技術(shù)資料分開整理。5、實施策劃1制度保證按照管理體系建立相應(yīng)管理制度：掛牌制度、樣板制度、會診制度、獎罰制度、成品保護制度、專人負責制度等。掛牌制度、技術(shù)交底、操作工藝等制成標牌放置在操作部位。樣板制度：不同形式的板、墻、柱鋼筋綁扎、模板支設(shè)必須先做出樣板，在樣板驗收后方可展開大面積施工。會診制度：對施工中發(fā)生的質(zhì)量問題進行集體會診，查出原因、教育工人、整改落實。獎罰制度：把獎懲結(jié)果張貼在曝光板和光榮榜上，教育和引導工人施工。成品保護制度：對鋼筋、模板、混凝土成品進行保護。專人負責制度：設(shè)專人負責混凝土小票記錄、坍落度測試、冬期測溫等。2過程監(jiān)控保證項目部定期組織圖紙、規(guī)范的學習、培訓，促進項目部有關(guān)技術(shù)人員對規(guī)范、圖紙的理解。每星期組織對鋼筋、模板、混凝土等重要分項施工工人進行技術(shù)、安全交底。通過過程監(jiān)控保證本策劃（施工組織管理策劃、鋼筋工程精品策劃、模板工程精品策劃、混凝土工程精品策劃、技術(shù)資料策劃）的實施。3階段考核保證a.公司考核公司總部按季度對項目工程實體質(zhì)量、技術(shù)資料、工程創(chuàng)優(yōu)計劃實施、分包管理、管理體系的運行等方面進行考核，以考核結(jié)果核定項目獎金總額。b.項目內(nèi)部考核制定階段考核目制定階段考核目標確定考核重點及執(zhí)行標準項目領(lǐng)導主持考核獎勵完成良好存在偏差一般偏差嚴重偏差分析原因提出整改措施懲罰4持續(xù)改進在策劃實施過程中將對實施效果不理想的策劃或未考慮到的關(guān)鍵點繼續(xù)完善、改進，逐步提高策劃水平。三、創(chuàng)優(yōu)工程措施1、建立創(chuàng)優(yōu)組織機構(gòu)，與結(jié)構(gòu)階段相同；2、選擇有資質(zhì)專業(yè)裝飾隊伍進場施工，并做好創(chuàng)優(yōu)交底工作；3、樣板引路制度：在大面積施工前應(yīng)預先做樣板，待建設(shè)單位和有關(guān)部門確認后方可大面積施工。4、工程創(chuàng)優(yōu)措施；由于精裝修施工圖紙未出齊，裝飾內(nèi)容不明，故此部措施暫略。四、聲像資料拍攝1、對于創(chuàng)杯工程，施工過程中聲像資料的及時收集與整理顯得尤為重要。評優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的聲像資料時間跨度大，進行不少于三次的攝像，即基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)竣工（尚未回土）時，任一標準層鋼筋綁扎完畢未澆搗砼時（由質(zhì)監(jiān)人員確定）、主體已全面完工但未進入下道工序時。并配有介紹工程概況、工程質(zhì)量、特色情況等解說詞，工程主要承重構(gòu)件及節(jié)點情況必須有所反映。2、影像資料收集的原則是；素材面要廣，量要少，時間力求簡短。各施工階段錄像拍攝節(jié)點內(nèi)容計劃如下表：施工階段施工部位拍攝內(nèi)容解說內(nèi)容基礎(chǔ)階段地下室鋼筋綁扎、焊接、機械連接，砼澆搗前鋼筋隱蔽情況、砼澆搗、養(yǎng)護、地下室防水、后澆帶處理、穿墻螺桿處理、止水帶設(shè)置、砼坍落度測試、回填土基坑挖深、底板厚度、砼澆搗后裂縫情況、滲漏水情況、施工過程中采取的特殊技術(shù)措施、四新技術(shù)應(yīng)用情況主體階段鋼筋綁扎、焊接、預應(yīng)力筋張拉、預應(yīng)力測試、保護層墊塊設(shè)置、懸挑構(gòu)件、重要部位鋼筋隱檢、鋼筋間距量測材料規(guī)格、樓板厚度、砼強度、墻體、材料規(guī)格、鋼絞線規(guī)格、數(shù)量、位置、樓板砼裂縫情況、施工過程中采取的特殊技術(shù)措施、質(zhì)量特色、各種檢測數(shù)據(jù)“四新”技術(shù)應(yīng)用情況，結(jié)構(gòu)沉降觀測數(shù)據(jù)。砼標準層澆搗、成型后樓面、墻面砼平整度、梁柱節(jié)點、截面尺寸、模板拼縫、施工縫搭接處接縫、色差，樓梯施工縫、砼養(yǎng)護、坍落度測試、試塊制作、標養(yǎng)室布置、同條件養(yǎng)護情況、樓面鋼筋保護層檢測、柱面砼平整度、垂直度檢測砌墻填充墻砌筑、皮數(shù)桿設(shè)置、墻拉筋設(shè)置、填充墻與框架柱、梁接縫、斜磚砌筑、鋼絲網(wǎng)釘設(shè)、砌體灰縫厚度量測鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝、除銹、防腐過程安裝預埋預埋管件制作、安裝預埋、防腐、標識、接地裝飾階段大房間墻面粉刷、涂料、平整、色澤一致、陰陽角順直、面磚粘貼、勾縫、頂棚吊頂、窗臺、陽臺細部、室內(nèi)環(huán)境檢測。功能設(shè)計、施工滿足強制性標準、規(guī)范要求，施工質(zhì)量特色介紹、細部處理做法介紹、各種檢測測試結(jié)果介紹。樓梯、走廊公共部位板材鋪貼、電腦排版時實鏡，樓梯欄桿、扶手做法、滴水線處理外墻幕墻玻璃幕墻安裝、拼縫、打膠、四性試驗檢測屋面屋面結(jié)構(gòu)層以上各層做法、屋面防水層做法、卷材收頭、屋面滴水線做法、避雷帶搭接、變形縫蓋板處理、屋面細部處理安裝階段水泵房、配電房、機房設(shè)備安裝、電氣橋架、支架，配電箱內(nèi)接線、箱殼接地，消防、噴淋、煙感、吊平頂內(nèi)吊桿、管線支架、管內(nèi)穿線、衛(wèi)生潔具安裝、排水、落水、地漏、公共部位管道保溫、管道、支架油漆、饅頭制作，管道通水試驗、接地電阻測試、管線走向標識、細部處理等。施工階段場容、場貌施工區(qū)域場容、場貌、文明施工環(huán)境辦公室布置、會議室規(guī)章制度、質(zhì)量、安全、環(huán)境管理目標特寫鏡頭，管理人員查閱圖紙、技術(shù)探討鏡頭、上級部門領(lǐng)導檢查指導鏡頭等。室外總體室外總體環(huán)境、綠化、建筑物立面效果環(huán)境介紹五、創(chuàng)優(yōu)配合措施1、分包單位配合措施1總包單位應(yīng)會同業(yè)主，對擬定的分包單位予以考察，并采用競爭錄用的方法，使所選擇的分包單位（含供應(yīng)商）無論在資質(zhì)、管理、經(jīng)驗上符合工程總合同要求。2各分包單位進場前均與總承包單位簽訂工程分包合同，明確質(zhì)量目標，簽訂質(zhì)量責任書，嚴格以合同條款來檢查落實分包單位的責任、義務(wù)。任何分包單位的失誤，均應(yīng)視作總承包單位的失誤。3各分包單位應(yīng)接受總承包單位的監(jiān)督與控制。分包單位所使用、選用的設(shè)備、材料必須在事前征得業(yè)主、監(jiān)理和總承包的審定，嚴禁擅自代用材料和劣質(zhì)材料的使用。4分包單位嚴格按施工總進度和施工大綱，編制“實施進度計劃”和“施工方案”，建立質(zhì)量保證體系，確?！按缶V”所規(guī)定和總目標的實現(xiàn)。5承包以各個指令、指示，組織指揮各分包單位科學合理地進行生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中產(chǎn)生的各種矛盾，以合同中明確的責任，來追究貽誤方的失職，盡可能地減少，降低施工中出現(xiàn)的責任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工作。6總承包不斷加強對分包單位創(chuàng)優(yōu)意識的教育，提請分包單位增強對產(chǎn)品的保護工作，做到上道工序?qū)ο碌拦ば虻呢撠?，完工產(chǎn)品對業(yè)主負責，使產(chǎn)品不污、不損。7總包單位應(yīng)按總進度制度的控制節(jié)點，組織工程協(xié)調(diào)會議，檢查本節(jié)點各分包單位實施的情況、質(zhì)量狀況，制定修改或整改措施，調(diào)整下一節(jié)點的實施要求，明確目標，落實措施。8總承包商的項目管理部組織每周一次工程協(xié)調(diào)會，各分包單位必須參加，主承包項目部經(jīng)理負責主持召開，為銜接各工序正常施工，解決實施中各種矛盾。9總承包會同業(yè)主代表定期或不定期地組織對分包方的工程節(jié)點、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標化、安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料、用電器具等進行檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，直至中止合同。2、材料物資檢驗2所有進場物資如由分包單位自行采購時，分包單位必。3對需要做復試的原材料，如：水泥、鋼材、鋼筋、砂石料、各種附加劑、焊條、防水材料、門窗、室內(nèi)涂料等，必須按照規(guī)定及時取樣試驗，并將試驗報告向監(jiān)理報驗。4對進場的物資必須進行標識，按照已經(jīng)經(jīng)過檢驗、未經(jīng)檢驗和經(jīng)檢驗不合格等三種狀態(tài)進行分種類堆放，嚴格保管，避免勿用不合格的材料。5對不合格物資，堅決要求不準進場，同時要注明處理結(jié)果和材料去向。對不合格材料的處理，應(yīng)建立臺帳。3、過程檢驗及報驗1嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范、標準及企業(yè)的各項規(guī)定，嚴格按照設(shè)計要求組織施工。2每個分項工程（工序）開工之前，嚴格按工藝標準要求對操作班組進行技術(shù)、質(zhì)量交底。3工程施工實行“三檢制”，應(yīng)認真抓好班組的自檢工作，設(shè)立專職質(zhì)檢員，督促班組的自檢及填寫自檢記錄。4分部分項（工序）工程完成后，分包單位組織自檢和工序間的交接檢查，不合格的分項或工序，不經(jīng)返修合格不得進行下道工序的施工。5分項工程或工序達到合格后填好報驗單報監(jiān)理單位工程師復查驗收，報驗單附自檢、交接檢記錄、隱蔽記錄、預檢記錄、質(zhì)量評定等資料。6嚴格按照“三檢制”組織檢查各道工序的施工質(zhì)量。做到檢查上道工序，保證本道工序，服務(wù)下道工序。真正做到嚴格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。7質(zhì)檢人員必須嚴格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中嚴格把關(guān)，不得隱瞞施工中的質(zhì)量問題，并督促操作者及時整改。4、不合格分項（工序）處理1施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量嚴重不合格，不得擅自進行處理，必須及時匯報，由總包方會同業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理制定處理方案。施工方必須嚴格按照處理方案進行返修，并將處理結(jié)果報監(jiān)理方質(zhì)檢科復查，復查達不到合格的應(yīng)重新處理，直到達到合格為止。2凡因施工不當造成的一切后果，包括經(jīng)濟損失，一律由分包單位自負。3施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，必須按規(guī)定填寫質(zhì)量事故報告單，并及時上報總包方質(zhì)檢科。4出現(xiàn)質(zhì)量事故時，必須認真對待，嚴格按照“四不放過”的原則，追查責任者、事故的經(jīng)過。對責任者進行嚴肅處理，不得講情面，說人情，包庇責任者。5、工程質(zhì)量檢驗評定1分項工程質(zhì)量評定應(yīng)按照國家質(zhì)量驗評標準規(guī)定進行實事求是的評定，不得閉門造車。2分項工程質(zhì)量評定，由分包單位組織自檢評定，報項目總包質(zhì)檢科進行核定，主要分部由公司質(zhì)檢部核定。分項工程質(zhì)量評定必須在班組自檢的基礎(chǔ)上由工長組織有關(guān)人員進行，由總包方項目專職質(zhì)檢員核定質(zhì)量等級。3分項工程質(zhì)量評定過程中出現(xiàn)不合格，由專職質(zhì)檢員填寫不合格品通知單，技術(shù)部門提出糾正措施，整改后重新評定。6、質(zhì)量保證資料管理規(guī)定1質(zhì)量保證基礎(chǔ)資料，由分包單位負責填寫、整理、報總包方質(zhì)檢科，并嚴格執(zhí)行地方行業(yè)標準。2各種質(zhì)量保證資料，必須與施工同步進行，不得后補，以保證資料的完整、真實、整齊?？偘劫|(zhì)檢科將會同技術(shù)部定期對各分包方進行資料查驗。3分包單位質(zhì)檢組，必須編制每周質(zhì)量檢查計劃，并列出檢查標準的依據(jù)，嚴格按照檢查計劃進行控制檢查、評定。4質(zhì)量評定資料必須統(tǒng)一，格式要求標準化，嚴格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2011）進行質(zhì)量檢查、評定。7、工程質(zhì)量獎罰規(guī)定1分包單位對工程質(zhì)量認真負責，分期、分階段、分部位，達到預期質(zhì)量目標的給予獎勵。獎勵額度按照雙方約定的合同條款執(zhí)行。2分項、分部工程質(zhì)量，達不到預期目標，或經(jīng)上級部門檢查工程質(zhì)量低劣，給工程帶來不良影響的給予處罰。處罰額度按照雙方約定的合同條款執(zhí)行。3進場材料把關(guān)嚴格、保管、發(fā)放等管理好的，原材、半成品控制嚴格，給施工質(zhì)量創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)，按雙方合同約定給予獎勵。4物資把關(guān)不嚴，使用不合格材料，給工程質(zhì)量帶來了不可挽回的損失，按雙方合同約定給予處罰。5不按圖施工，違章操作，造成返工的根據(jù)返工損失大小給予加倍處罰。8、現(xiàn)場布置文明施工(1)須實行圍擋封閉施工，沿主要路段和市容景觀道路的圍欄不低于2.5m，其他圍欄不低于1.8米，圍欄材料采用砌塊，彩鋼板或夾板等材料，不得使用粘土磚。凡磚砌圍欄必須作砂漿抹光并刷白處理(沿街道路做醒目安全標語)。出入大門采用電動伸縮門。(2)出入大門外側(cè)圍欄上書寫有關(guān)工程建設(shè)的宣傳標語。在大門左側(cè)醒目位置處，設(shè)立“七牌二圖”。(3)生活區(qū)和施工區(qū)須設(shè)立安全隔離裝置。施工區(qū)域現(xiàn)場平面布置，按經(jīng)審核批準的施工組織設(shè)計中總平面布置圖要求實施。施工區(qū)域平面布置包括：施工道路及地面排水系統(tǒng)布置、施工用水電管線布置、建筑材料堆放布置，各種機械定位布置(人貨梯、塔吊、攪拌機、鋼筋機械等)，工地辦公室、會議室、倉庫、木工鋼筋加工棚、標準養(yǎng)護室等臨時設(shè)施布置。(4)工地辦公室、會議室、倉庫、材料加工棚、標準養(yǎng)護室等，搭建前須經(jīng)方案設(shè)計，同時要求選址合理，建筑面積得當，外形整齊，結(jié)構(gòu)牢固穩(wěn)定，門窗開關(guān)靈活有防雨防盜功能，屋面不漏雨，室內(nèi)裝修符合房子使用功能，水電管線及電器布置符合安全要求。(5)工地辦公室墻上必須掛有：項目部各級人員技術(shù)、質(zhì)量、安全生產(chǎn)責任制，現(xiàn)場施工平面布置圖，項目施工總進度計劃表等。辦公室內(nèi)整齊、衛(wèi)生、通風、光線明亮。(6)工地會議室墻上必須掛有：公司質(zhì)量方針，工程概況，項目工程工期，質(zhì)量、安全及文明施工管理目標，項目組織管理機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖，安全保證體系要素職能分配表，防火領(lǐng)導小組名單，防臺、防汛領(lǐng)導及搶險小組名單，現(xiàn)場衛(wèi)生領(lǐng)導小組名單。(7)倉庫內(nèi)整潔，地面、貨架、物品無積灰。有專人管理，各類物品堆放整齊，過目能成數(shù)，帳、卡、物三相符。墻上有倉庫管理制度和嚴禁煙火標志牌。對材料搬運和貯存情況定期檢查，當損壞率、變質(zhì)率偏高或產(chǎn)生環(huán)境污染，造成職工安全危險等的因素應(yīng)進行查找、分析并改進。對有危險源、污染源的產(chǎn)品要落實專人領(lǐng)取、保管。(8)鋼筋棚、木工房：工棚面積符合材料加工任務(wù)的需要，機械安置及材料、半成品堆放合理有序，地面整潔，每臺機械邊均掛有安全操作規(guī)程牌，有防火、防觸電警示牌。(10)標準養(yǎng)護室：房屋要求隔熱保溫，面積不小于12㎡，配置空調(diào)等溫控裝置，室內(nèi)溫度控制在20±3℃；設(shè)有養(yǎng)護水池、砂漿試塊立柜、溫度濕度計，室內(nèi)濕度大于95％；有標養(yǎng)室管理制度。(11)茶水亭：現(xiàn)場要有清潔衛(wèi)生的茶水供應(yīng)，茶水桶要做到上蓋、上鎖和清潔，茶水桶應(yīng)放置在有遮陽和防雨設(shè)施的亭子內(nèi)。(12)控制晚間不必要的加班加點，夜間十點以后一般不施工。如必須施工，須事前向環(huán)保部門提出申請，經(jīng)批準后張貼告示，并做到不擾民。(13)嚴防粉塵污染，實行圍檔封閉。(14)泥漿廢水實行三級沉淀后排放。第三部分：總結(jié)本工程創(chuàng)優(yōu)是項目部的承諾與追求，以優(yōu)質(zhì)、高效、用戶滿意為目標，為城市建設(shè)事業(yè)作出更大的貢獻，為公司品牌形象再樹一道新風。在此我們歡迎各級領(lǐng)導、專家及建筑行業(yè)同仁們來我工地現(xiàn)場進行指導與交流，進一步提高我司的施工質(zhì)量。第37頁共37頁施工方案審批表工程名稱中國移動杭州信息技術(shù)產(chǎn)品生產(chǎn)基地一期一階段工程工程地址杭州市余杭區(qū)未來科技城項目經(jīng)理施工方案名稱《建筑工程創(chuàng)優(yōu)策劃方案》編制人方案主要內(nèi)容：第一部分：工程概況第二部分：工程創(chuàng)優(yōu)策劃與措施一、工程質(zhì)量目標與創(chuàng)優(yōu)目標二、創(chuàng)優(yōu)策劃三、創(chuàng)優(yōu)工程措施四、聲像資料拍攝五、創(chuàng)優(yōu)配合措施第三部分：總結(jié)工程部審核意見：總工程師批準意見：簽章：年月日備注：家庭理財規(guī)劃書前言王先生：您好！首先非常感謝您對我的信任，讓我有機會為您提供全面的理財規(guī)劃服務(wù)。這份理財規(guī)劃報告書是用來幫助您確認需要和目標，對您家庭的理財事務(wù)進行更好地決策，從而使您達到財務(wù)自由、決策自主、生活自在。在這份專為您量身定制的規(guī)劃報告書中我所有的分析都是基于您目前的家庭情況、財務(wù)狀況、生活環(huán)境、未來目標以及結(jié)合當前所處的經(jīng)濟形勢對一些金融參數(shù)的假設(shè)，測算出的結(jié)果可能與您真實情況存在有一定的誤差，因此您提供信息的完整性、真實性將有利于我們?yōu)槟峁└_的個人理財規(guī)劃。為了能夠使您滿意，我將盡力憑著投資專業(yè)知識與能力，以您的利益為先，秉承誠信原則提供服務(wù)，注重“穩(wěn)健為先、合理規(guī)劃”，但由于市場情況變幻莫測，同時，鑒于您家庭情況、金融參數(shù)的估計假設(shè)、社會經(jīng)濟形勢等均會發(fā)生變化，因此建議您與我保持定期聯(lián)系，以便及時為您調(diào)整理財規(guī)劃報告。您在此過程中，如果有任何疑問，歡迎您隨時向我咨詢。請您相信，我一定會為您和您的家庭制定一個合理的理財規(guī)劃，使您能悠然面對未來生活，讓富足永遠與您相伴。2014年6月5日目錄第一部分客戶基本情況1、家庭成員資料2、近期家庭資產(chǎn)負債表3、年度家庭收支表第二部分家庭情況分析1、財務(wù)比率分析2、其他財務(wù)分析3、理財目標4、風險評估第三部分理財規(guī)劃的制定1、家庭財務(wù)安全規(guī)劃2、女兒大學教育金規(guī)劃3、贍養(yǎng)雙親規(guī)劃4、購房規(guī)劃5、購車規(guī)劃6、創(chuàng)業(yè)基金規(guī)劃7、投資規(guī)劃第四部分風險評估第五部分理財規(guī)劃方案實施及監(jiān)控1、理財規(guī)劃方案實施2、理財規(guī)劃方案監(jiān)控第六部分歸納總結(jié)第一部分家庭基本情況家庭背景：王先生今年38歲，事業(yè)小有成就，公司中層技術(shù)干部，月收入5000元年底獎金兩萬元。他愛人在某公司當會計，月收入1500元；女兒今年15歲，是一名初三學生，學習成績中等。王先生父母在農(nóng)村，無收入，愛人父母是長沙市區(qū)退休工人。王先生家現(xiàn)有住房80平方米，無貸款，有存款10萬元、股票基金15萬元。王先生覺得女兒越來越大了，需要換一套大點的房子，再者考慮父母年老，想接來邊照顧。今年公司計劃在新區(qū)集資蓋房，每平方米2000元，現(xiàn)有120平方米、140平方米、180平方米3種戶型。近兩年看到公司其他技術(shù)干部出去單干，不少人都干大了，王先生也想盡快積攢一筆50萬元的創(chuàng)業(yè)基金，可一想到即將面臨女兒升學、父母養(yǎng)老、供房子、買汽車等現(xiàn)實需求，他無時不刻會感受到來自工作與生活的雙重壓力。一、家庭成員資料家庭成員姓名年齡職業(yè)父親王先生38歲公司中層母親王太太38歲公司會計女兒15歲初三學生雙方父母二、近期家庭資產(chǎn)負債表單位：萬元（人民幣）資產(chǎn)負債現(xiàn)金及活期存款信用卡貸款余額無預付保險費消費貸款余額無定期存款10汽車貸款余額無債券房屋貸款余額無債券基金其他無股票及股票基金15汽車及家電房地產(chǎn)投資自用房地產(chǎn)16資產(chǎn)總計（1）41負債總計（2）凈資產(chǎn)（1）-（2）41三、年度家庭收支表單位：萬元（人民幣）收入支出本人工資收入6生活費支出1.8配偶工資收入1.8父母贍養(yǎng)費0年終獎2子女教育費0.1資產(chǎn)生息收入0.2保費支出0其他0收入合計10支出合計1.9結(jié)余8.1注：資產(chǎn)生息收入中除存款利息外，還包括分紅和股息。第二部分家庭情況分析一、家庭財務(wù)比率家庭財務(wù)比率定義比率合理范圍備注負債比率總負債/總資產(chǎn)020%-60%無負債流動性比率流動性資產(chǎn)/每月支出030%-60%凈資產(chǎn)償付比例凈資產(chǎn)/總資產(chǎn)100%30%-60%凈儲蓄率凈儲蓄/總收入81%20%-60%從家庭財務(wù)比率來看，流動性比例過低，無法滿足家庭對資產(chǎn)的流動性需求；零負債說明家庭無負債壓力，投資配置管理尚有余地；凈儲蓄率過大說明家庭在滿足當年支出以外，還可將50%左右的凈收入用于增加儲蓄或者投資；凈資產(chǎn)償付比例過大一方面說明家庭無負債壓力，同時也說明沒有充分利用起自己的信用額度。可以看出家庭財務(wù)情況穩(wěn)健有余，回報不足；家庭財富的增長過分依賴工資收入，投資性資產(chǎn)占有比例過低，良好的信用額度沒有充分利用。因此，應(yīng)當運用好家庭收支的結(jié)余、適當?shù)奶岣咄顿Y性資產(chǎn)以及回報率，是家庭財富快速積累、順利實現(xiàn)家庭理財目標的關(guān)鍵。二、其他財務(wù)分析保障缺失：作為家庭經(jīng)濟支柱的王先生沒有保險保障，這將威脅到整個家庭的財務(wù)安全，一旦發(fā)生意外，該家庭將會出現(xiàn)較為嚴重的經(jīng)濟問題，因此在理財規(guī)劃中應(yīng)首先滿足王先生的保障需求。王先生父母為農(nóng)民，且由于年齡較大，無法購買商業(yè)保險，王先生需要另外為父母準備醫(yī)療資金；王太太父母為城鎮(zhèn)退休職工，有足夠的醫(yī)療保險保障，因此不需額外準備醫(yī)療資金。財務(wù)目標優(yōu)先性：由于子女教育以及贍養(yǎng)老人在時間和費用上沒有彈性，因此該家庭的首要理財目標應(yīng)該是為女兒準備教育費用、為王先生父母準備生活費和醫(yī)療備用金。家庭生命周期：處于家庭成長期，子女教育負擔增加，保險需求達到高峰，生活支出平穩(wěn)。三、王先生的理財目標王先生和太太工作都很穩(wěn)定，收入在一般水平，綜合家庭經(jīng)濟來源屬于中等收入水平。根據(jù)王先生家庭財務(wù)狀況、家庭狀況和經(jīng)濟狀況，分析其家庭理財目標：1、解決女兒教育金2、購買所需保險3、買房買車4、贍養(yǎng)雙親計劃5、創(chuàng)業(yè)基金四、王先生的風險評估1、風險承受能力分析客觀情況年齡職業(yè)穩(wěn)健性家庭收入結(jié)構(gòu)學歷風險承受能力年輕人可承受風險大職業(yè)穩(wěn)定可承受風險大來源越分散可承受風險大學歷越高可承受風險大王先生是公司中層技術(shù)干部，職業(yè)還算穩(wěn)定，收入較穩(wěn)定，夫妻雙方都有一定的收入，而且夫妻二人的學歷較高。但是在資產(chǎn)投資選擇上不是很科學。所以，從客觀因素分析，王先生家庭風險承受能力屬于中等。2、風險偏好分析（主觀因素）從投資組合來看，王先生已有一定的理財意識和資產(chǎn)配置組合管理的意識，風險偏好屬于中度偏高的范圍。第三部分理財規(guī)劃的制定理財規(guī)劃的幾點假設(shè)（根據(jù)長沙市目前市場平均水平得出）人均月生活費支出＝6000元/年收入增長率＝4%投資報酬率＝8.2%通貨膨脹率＝生活支出增長率＝4%20年公積金貸款利率＝6%當前高中學費水平為1000元/年，當前大學學費水平為10000元/年學費增長率＝5%王先生父母余壽20年王先生父母贍養(yǎng)費標準為8000元/年導入：根據(jù)以上全部分析，結(jié)合王先生家的具體情況及理財需求，我作了以下理財規(guī)劃。一、家庭財務(wù)安全規(guī)劃1、緊急預備金緊急預備金是為了滿足家庭對資產(chǎn)的流動性需求，一般應(yīng)準備3-6個月的家庭固定開支，考慮到有女兒上學、房屋還貸以及贍養(yǎng)老人等因素，建議拿出1萬元定期存款轉(zhuǎn)存活期存款作為緊急預備金，同時申請一張建行信用卡，利用信用卡額度補充緊急預備金，以備