第頁超市租賃合同超市租賃合同1

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在同等一樣的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

1.乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)料為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租。

3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)主動協(xié)作甲方的審查并照實供應(yīng)必要的資質(zhì)證明。

4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

5.假如乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不擔(dān)當(dāng)任何的利息費用以及乙方因協(xié)作甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用。

6.倘如乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)剛好通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不擔(dān)當(dāng)任何的利息費用以及乙方因協(xié)作甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用。

7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。假如乙方未能通過甲方的審查，則乙方須聽從甲方的審查不通過確定，對審查結(jié)果沒有任何異議。

8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的懇求(該懇求必需有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的懇求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____

_________年____月____日_________年____月____日

超市租賃合同2

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

乙方因業(yè)務(wù)工作須要，需租用甲方房屋，經(jīng)營_____________，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立場地租賃協(xié)議如下：

一、乙方租用甲方主樓_____________，計_____________平方米，租賃期為______年，即：______年______月______日至______年______月______日。

二、租賃費用每年______元整，實行上打租，乙方在每年合同生效前10天將年租金一次性交付甲方，場地租賃稅由乙方支付。

三、房屋租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意乙方可按業(yè)務(wù)須要對房屋進(jìn)行裝潢、改造，所發(fā)生的費用由乙方全額擔(dān)當(dāng)，但不得破壞所租用房屋設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)，乙方裝修后形成的不動產(chǎn)自動轉(zhuǎn)為甲方全部，合同到期后不得拆除。

四、租賃期內(nèi)如遇不行抗拒因素致使租賃協(xié)議不能接著時，此協(xié)議自行終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

五、乙方經(jīng)營期間自行辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，費用均由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān);乙方要依法經(jīng)營，自覺接受相關(guān)職能部門檢查，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、乙方租用期間，乙方負(fù)責(zé)水、電、暖等費用，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________乙方：__________________

法人代表：__________________法人代表：__________________

合同簽訂日期：__________________

超市租賃合同3

合同雙方：

出租方(以下稱甲方)：_____________________________

承租方(以下稱乙方)：_____________________________

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條

甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(運用面積__________m2)

其次條

租期_______年,自_______年__月__日至_______年__月__日。

第三條

租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金，物業(yè)費自理。租金貳年內(nèi)不遞增，第三年租金按10%遞增。

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水電、煤氣，等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費用。

第四條

出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方運用，必需事先征得甲方的書面同意。取得運用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。

第五條

乙方的職責(zé)：

1.乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租。如拖欠租金并不退還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確須要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)復(fù)原原狀，甲方有權(quán)自行復(fù)原原狀，費用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜運用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房運用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一樣的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法運用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

第六條

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)，包括;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負(fù)責(zé);

(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條

合同期滿，如甲方的租賃房屋需接著出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條

租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能運用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)運用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條

轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營須要，在保證房屋平安運用的狀況下進(jìn)行裝修。

第十條

乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

第十一條

本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：________________

乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：________________

法定代表人(簽字)：________________

_________年____月____日

_________年____月____日

超市租賃合同4

出租方：_______________________________________（簡稱甲方）

法定代表人：___________________________________

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

承租方：_______________________________________（簡稱乙方）

法定代表人：___________________________________

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

甲、乙雙方，依據(jù)《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所屬的廣告資源簽訂本合同并共同遵守。

一、廣告的名稱、位置和形式

1、商戶名稱：_____________________________________；

2、廣告位置描述：_________________________________；

3、廣告規(guī)格：_____________________________________；

4、廣告形式：_____________________________________；

二、廣告樣稿審核及安裝

1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)計廣告樣稿，并保證畫面內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方最終審核確認(rèn)后方可發(fā)布。

2、乙方負(fù)責(zé)安裝的廣告畫面；畫面的展示效果須與甲方共同確認(rèn)的樣稿效果一樣。

三、租賃期限及續(xù)約

1、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計______年______個月；

2、合同期滿前，若乙方有在上述廣告位接著發(fā)布廣告的意向，在同等條件下有優(yōu)先運用權(quán)。乙方可在合同期限屆滿前______天向甲方提交書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方書面同意，雙方就合作詳細(xì)事宜進(jìn)行重新協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合同。

四、廣告位租賃費及支付方式

1、廣告位租金一次性支付，價格為人民幣_________元整（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

2、乙方需在合同簽訂之日起_____日內(nèi)向甲方一次性支付全部廣告租金費用。

3、支付方式為下列第_______種形式

（1）現(xiàn)金支付

（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

（3）其他：_______________________________

4、合同保證金：為保證合同有效履行，合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付押金___________元。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證在乙方上廣告期間，不得再上同行廣告。乙方的廣告權(quán)具有排他性。

2、甲方保證畫面的整齊和完整性。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方享有在甲方店門外舉辦促銷活動的優(yōu)先權(quán)。甲方在舉辦促銷前應(yīng)當(dāng)考慮乙方的促銷意向。

2、乙方在甲方店里的廣告權(quán)還包括由乙方供應(yīng)商品陳設(shè)柜陳設(shè)，只允許陳設(shè)乙方全部的系列產(chǎn)品。

七、違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的'狀況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給乙方。

2、乙方逾期未支付租金，且經(jīng)催費后應(yīng)付期滿達(dá)______個月仍不繳納，甲方可單方面解除本合同，扣除全額租賃押金，并有權(quán)接著向乙方追回所欠租金、電費等相關(guān)費用。

八、不行抗力條款

1、如因特別或不行抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能運用時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，乙方有權(quán)向甲方提出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

2、在租賃期內(nèi)，如遇政府行為要求撤消廣告畫面而終止履行協(xié)議的（包括政府口頭通知），則按廣告實際發(fā)布天數(shù)計算租金，甲方多收取的租賃費在解除協(xié)議后內(nèi)無息退還乙方。

3、任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，應(yīng)自不行抗力事務(wù)發(fā)生之日起______日內(nèi)，將事務(wù)狀況以書面形式通知另一方，并自事務(wù)發(fā)生之日起______日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。

九、保密條款

本報價為甲方針對乙方的實惠報價，雙方都有保密義務(wù)，如單方面違反，違約方應(yīng)對其違約行為給對方造成的損失擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、以下狀況視為本協(xié)議的終止、解除

1、協(xié)議到期。

2、經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議。

3、租賃期內(nèi)，因乙方在本協(xié)議約定的租賃物業(yè)、場地內(nèi)從事違法犯罪或與本協(xié)議約定以外的活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但要歸還乙方廣告未發(fā)布天數(shù)租金。

4、租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方無權(quán)要求返還已交付的租金。

十一、爭議解決方式：

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向_____________仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以干脆向___________仲裁委員會申請仲裁或向____________人民法院提起訴訟。

十二、附則

1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

2、_____________________________________________________________

十三、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，有關(guān)補充協(xié)議與本合同不行分割，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：______________