電梯維修保養(yǎng)安全規(guī)定1)電梯保養(yǎng)單位進行維修保養(yǎng)工作時參照本安全規(guī)定；2)維修班班電梯工進行維修保養(yǎng)工作時按照本規(guī)定執(zhí)行；2、內(nèi)容1)電梯在維修保養(yǎng)時，不得乘客或載貨，必須在該梯基站放置電梯停止使用的告示牌。2)在機房維修保養(yǎng)時，應先斷開機房總電源后，才能進行各掣板的清理、保養(yǎng)等工作。嚴禁用濕毛巾擦機身。3)在轎頂應合上檢修開關，在轎頂須停車長時間維修或保養(yǎng)時應斷開轎頂急停開關，嚴禁一腳站在頂門口一腳站在轎頂或轎內(nèi)長時間工作。嚴禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎廂頂探身到另一井道檢查電梯。4)在底坑應將底坑的急停開關斷開或將限速器張緊裝置的安全開關斷開，底坑和轎頂、機房不得同時作業(yè)，如須同時作業(yè)，作業(yè)人員必須帶安全帽，必須注意工件、工具不得下落，以防落物傷人。5)操作時應由主持和助手協(xié)同進行，并保持隨時互相呼應。6)操作時如果需轎內(nèi)人員配合進行，轎內(nèi)操作人員要精神集中，嚴格服從維修人員的指令。7)嚴禁維修人員拉吊井道電纜線，以防電纜線被拉斷。8)使用的手燈必須帶護罩，并采用36伏以下的安全電壓。9)電梯維修保養(yǎng)注意事項：A非維修保養(yǎng)人員不得擅自進行維修作業(yè)，維修保養(yǎng)時應謹慎小心。B工作完畢后要裝回安全罩及擋板，清理工具不得留工具在設備內(nèi)。C離去前拆除加上的臨時短路線，電梯檢查正常后方可使用。第1頁共4頁電梯維修保養(yǎng)安全規(guī)定（二）1.0巡視維護項目、周期、要點及質(zhì)量標準：序號項目名稱周期巡視維護要點質(zhì)量標準1轎廂及前室每周1.檢查轎廂選層按鈕，電梯前室召喚按鈕外觀是否完好，是否能正常傳送信號。2.檢查轎廂和電梯前室樓層顯示器是否完好，指示是否正確。3.檢查外門及門套有無變形，門縫上、下間隙是否一致。4.檢查門框地槽有無異物，門扇啟閉是否靈活。5.檢查轎廂內(nèi)照明、風扇、對講系統(tǒng)等輔助設施是否齊備、完好。6.清潔轎廂內(nèi)部及層門，更換地毯。1.配套設施正常、齊備。2.外觀整潔。3.轎廂各活動部分動作靈活，運行安全、可靠。每月協(xié)助、跟蹤分包單位人員維修更換損壞的部件或進行維護保養(yǎng)。具體內(nèi)容如下：1.定期調(diào)整門扇，使門縫上下間隙一致，牢固自鎖。2.及時更換照明燈具，清潔燈具防護玻璃。3.檢測對講系統(tǒng)，使其與監(jiān)控中心保持通訊暢通。2機房及設備每月1.檢查警示牌及各種規(guī)章制度是否清晰、整潔和齊備。2.檢查機房各種配套設施及專用工具是否齊備、完好。3.檢查機房有無漏水，曳引機有無漏油、漏電現(xiàn)象。4.牽引鋼絲繩上平層線是否清晰。第2頁共4頁5.檢查配電柜及控制柜是否清潔，指示燈是否正常，柜內(nèi)電器設備有無過熱現(xiàn)象，工作時有無異響。6.檢查分體空調(diào)運行是否正常。1.機房清潔，通道暢通。2.機房干燥，溫度適中。3.曳引機工作正常。每月1.協(xié)助、督促分包單位人員清潔、整理配電柜、控制柜內(nèi)線路，清潔曳引機及安全鉗，緊固接線端頭，改善插接件連接效果。每年1.對曳引機安裝支架、支承座及接地線進行清潔、除銹、油漆。2.協(xié)助年檢專業(yè)人員對電梯各系統(tǒng)進行一次安全檢測。3廂頂設施每周1.檢查轎廂頂照明設施是否正常、有無雜物。2.檢查各配套設備安裝是否牢固，有無松脫現(xiàn)象。3.檢查滑輪(槽)與滑軌接觸是否良好，接觸面是否光滑。4.檢查各保護開關是否靈敏、可靠。1.安全開關靈活有效。2.擋遮板準確控制轎廂平層。每月1.由分包單位人員對轎廂頂清潔除塵，緊固各安裝鏍栓及接線端子。每年1.協(xié)助、督促分包單位檢查開門機構，調(diào)整間隙，加注潤滑油。2.協(xié)助、督促分包單位對轎廂設備支架除銹、油漆。3.協(xié)助、督促分包單位檢查清潔轎廂擋遮板及發(fā)射信號燈。4井底設施每周1.檢查井底照明、安全開關是否正常。2.檢查井底有無雜物、油漬及積水。3.檢查井底各輔助設施是否齊備、完好。同下巡視維護項目、周期、要點及質(zhì)量標準(續(xù)表一)序號項目名稱周期巡視維護要點質(zhì)量標準第3頁共4頁4井底設施每月1.定期清除井底雜物污漬及積水，維護照明設施及安全開關，緊固接線端頭。2.對井底設施進行清潔、除銹、油漆。3.坑底有排污泵的，測試其工作性能。1.井坑內(nèi)無積水、無雜物、無異味。2.限位開關靈敏可靠。3.緩沖器工作狀況良好。半年1.協(xié)助、督促分包單位檢查緩沖器受力情況，判斷鋼絲繩延展率。2.協(xié)助、督促分包單位根據(jù)電梯運行情況調(diào)整限速器張緊輪間隙。3.協(xié)助、督促分包單位檢測限位開關，保證靈敏可靠。4.協(xié)助、督促分包單位檢測對重設施，保證其運行穩(wěn)定性。2.0根據(jù)《設備管理程序》中的責任分工，在電梯運行期間值班人根據(jù)本規(guī)定第____項進行日常巡視維護，并把結果記錄到《電梯運行記錄》中。管理處其他人員若發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設備異常，及時通知設備責任人或值班人員處理。工程主管