陽(yáng)光城集團(tuán)毛坯住宅(套內(nèi))交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1.2范圍 11.3職責(zé) 11.4原則 12.術(shù)語(yǔ) 12.1平整度 12.2垂直度 12.3水平度 12.4直線度 12.5陰陽(yáng)角方正 12.6推算值 12.7偏差 12.8極差 12.9空間尺寸 13基本規(guī)定 2 4.1原混凝土地面 34.2細(xì)石混凝土地面 4 5.1抹灰墻面 55.2涂料墻面 66頂棚工程 76.1混凝土頂棚 76.2膩?zhàn)禹斉?86.3涂料頂棚 97空間幾何尺寸 108門窗工程 118.1入戶門(防火門、防盜門) 118.2鋁、塑門窗 129欄桿工程 13 9.1鋼質(zhì)欄桿 139.2鋁合金欄桿 149.3無(wú)框玻璃欄桿 1510屋面工程 1610.1細(xì)石混凝土保護(hù)層屋面 1610.2陶瓦坡屋面 1810.3屋面附屬構(gòu)造 1911外墻涂飾工程 2011.1涂料外墻 2011.2飾面磚外墻 2111.3文化石外墻 2211.4外墻附屬構(gòu)造 2312管道安裝工程 2412.1室內(nèi)給水管 2412.2室內(nèi)排水管 2512.3外墻排水立管 2612.4管道附屬構(gòu)造 2713電氣安裝工程 2813.1底盒 2813.2面板(開關(guān)、插座、接線盒) 2913.3配電箱 3013.4室內(nèi)燈具 3114防滲漏工程 3214.1帶地暖涉水房間防水施工 3214.2陽(yáng)/露臺(tái)、衛(wèi)生間地漏及地面坡度交付標(biāo)準(zhǔn) 3314.3陽(yáng)臺(tái)降板、露臺(tái)降板 3414.4外門窗上口鷹嘴和滴水線標(biāo)準(zhǔn)做法 3514.5煙風(fēng)道卸載標(biāo)準(zhǔn)做法 36附錄A參考標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范文件 37各地區(qū)公司建議及回復(fù)意見 37 1.總則.1目的為統(tǒng)一集團(tuán)各項(xiàng)目毛坯住宅交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高毛坯住宅交付觀感質(zhì)量，特制定本標(biāo)準(zhǔn)；1.2范圍。1.3職責(zé)。1.4原則方、集團(tuán)的質(zhì)量檢測(cè)方法或規(guī)程中有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)之規(guī)定。本標(biāo)準(zhǔn)(OA版)自發(fā)布之日起試運(yùn)行，自2016年1月1日正式生效。2.術(shù)語(yǔ)2.1平整度構(gòu)件(墻、地、砌體等)表面凹凸的程度。一般采用2m靠尺和楔形塞尺檢查。2.2垂直度2.3水平度測(cè)。2.4直線度料分界線等)在受其特定直線約束時(shí)，在其直線長(zhǎng)度范圍內(nèi)，建筑線條偏離約束直線的程度。一般采用拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查。2.5陰陽(yáng)角方正構(gòu)件陰陽(yáng)角在其陰陽(yáng)角線的長(zhǎng)度范圍內(nèi)，符合直角要求的程度。一般采用專用直角尺檢查。2.6推算值2.7偏差實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值或推算值之差。2.8極差實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差。2.9空間尺寸住宅工程室內(nèi)具有獨(dú)立使用功能的自然間內(nèi)部?jī)艨粘叽?，主要包括凈開間、進(jìn)深和凈高。3基本規(guī)定面達(dá)裝修住宅毛坯界面移交的參考依據(jù)時(shí)，本標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容如與精裝修住宅相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)有。3.4各住宅毛坯交付項(xiàng)目應(yīng)在交付或竣備前6個(gè)月按本標(biāo)準(zhǔn)完成現(xiàn)場(chǎng)交付樣板。有3.6本標(biāo)準(zhǔn)作為分戶驗(yàn)收的執(zhí)行文件。3.7由于交付標(biāo)準(zhǔn)涉及觀感質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)文字表述、數(shù)據(jù)要求、示例圖片三方面內(nèi)容執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。3.9本標(biāo)準(zhǔn)用于項(xiàng)目操作各個(gè)環(huán)節(jié)，包括但不限于招標(biāo)文件、合同附件、技術(shù)交底、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.10自本標(biāo)準(zhǔn)頒布后，各交付項(xiàng)目宜參照?qǐng)?zhí)行，對(duì)于2016年1月1日后交付的項(xiàng)目必須嚴(yán)格執(zhí)行。范例圖片禁例圖片1、表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。51、表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。5、有排水要求房間需設(shè)地漏，地面向地漏找坡不小于1%，地漏完成面應(yīng)低于地面最低點(diǎn)不小于 工程管理標(biāo)準(zhǔn)4地面鋪裝工程4.1原混凝土地面每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)地面全檢，且每一自然間地面不少于3個(gè)點(diǎn)22、每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)的地面平整，無(wú)落地灰，踢腳線高度10cm，地面下翻5cm，上口平直度≤2mm。3、混凝土施工完成面與入戶門門板底邊的距離在門板開啟范圍內(nèi)的不得小于5cm，不得大于6cm。4、對(duì)因裂縫、變更等原因產(chǎn)生的表觀修補(bǔ)缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證地面觀感一致性?？p寬偏差≤2mm。樓面過(guò)早上荷載，觀感和平整度樓面過(guò)早上荷載，觀感和平整度差地暖輻射供熱伸縮縫過(guò)大強(qiáng)度不足，起砂嚴(yán)重1、面層表面應(yīng)光滑、潔凈，接槎平整，無(wú)裂紋、1、面層表面應(yīng)光滑、潔凈，接槎平整，無(wú)裂紋、做成圓弧形或45度倒角。7、有排水要求房間需設(shè)地漏，地面向地漏找坡不不倒泛水、無(wú)積水、無(wú)滲漏，與地漏(管道)4.2細(xì)石混凝土地面每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)地面全檢，且每一自然間地面不少于3個(gè)點(diǎn)脫皮、麻面、起砂等缺陷。2、每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)的地面平整，地面平整m3、面層與砼結(jié)構(gòu)層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂紋。4、完成面與入戶門門板底邊的距離在門板開啟范圍內(nèi)的不得小于5cm，不得大于6cm。5、對(duì)因裂縫、變更等原因產(chǎn)生的表觀修補(bǔ)缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證地面觀感一致性。 工程管理標(biāo)準(zhǔn)5室內(nèi)墻面工程5.1抹灰墻面每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)抹灰內(nèi)墻面全檢，每幅墻不少于3個(gè)點(diǎn)空鼓等缺陷；室內(nèi)墻面面層距檢查面1米處正視，不應(yīng)有爆灰、裂縫。2、抹灰墻面應(yīng)表面光滑(毛面紋路均勻)、潔凈，3、門窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)，表面平整。4、孔洞、槽、盒和管道后面的墻面抹灰表面應(yīng)平整、邊緣整齊、光滑。直度≤4mm；立面垂直≤4mm；陰陽(yáng)角方正≤4mm，毛面紋路直線度≤3mm。標(biāo)準(zhǔn)，砼高低差≤4mm，修改部位封閉膩?zhàn)哟植跓o(wú)統(tǒng)一修補(bǔ)措施，觀感差和裂縫，色澤均勻一致。2、涂飾面正斜視顏色一致，無(wú)砂眼，無(wú)批膩?zhàn)哟蚝土芽p，色澤均勻一致。2、涂飾面正斜視顏色一致，無(wú)砂眼，無(wú)批膩?zhàn)哟驊?yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證地面觀感一致性。1、基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無(wú)粉化、起皮m色線平直，直線度≤2mm。5.2涂料墻面程每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)刷漿內(nèi)墻面全檢，每幅墻不少于3個(gè)點(diǎn)≤≤4mm；陰陽(yáng)角垂直度≤4mm；立面垂直度5、對(duì)外觀缺陷的修補(bǔ)，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，如5、對(duì)外觀缺陷的修補(bǔ)，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，如防水膩?zhàn)?、水泥膩?zhàn)拥?，保證混凝土頂棚面觀感一致性。工程管理標(biāo)準(zhǔn)6頂棚工程6.1混凝土頂棚如超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，需要進(jìn)行填補(bǔ)和打磨。2、外觀無(wú)露筋、蜂窩、夾渣、疏松、裂縫或滲漏4、墻面抹灰層至梁底或棚底的收口密實(shí)，收口線順直，無(wú)鋸齒型外觀缺陷。梁梁底、棚底收口不平整順直，觀頂棚抹灰找平，有脫落危險(xiǎn)1、室內(nèi)頂棚膩?zhàn)討?yīng)滿刮、砂紙打光(砂紙打磨紋1、室內(nèi)頂棚膩?zhàn)討?yīng)滿刮、砂紙打光(砂紙打磨紋三個(gè)方向外翻50mm。6.2膩?zhàn)禹斉锩恳蛔匀婚g(標(biāo)準(zhǔn)間)涂料頂棚全檢，每自然間頂棚不少于3個(gè)檢查點(diǎn)2、膩?zhàn)討?yīng)無(wú)粉化、起皮和裂縫、漏刷、透底，無(wú)反堿、咬色、疙瘩，無(wú)砂眼、劃痕。3、對(duì)因裂縫、變更等產(chǎn)生的表觀修補(bǔ)缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證頂棚觀感一致性。下翻裝飾線和分色線的直線度≤2mm。表面不光滑、平表面不光滑、平整度差樓板裂縫滲水頂棚陰角不順直50mm。150mm。1、涂料采用集團(tuán)指定的品牌涂料。三個(gè)方向外翻6.3涂料頂棚除廚衛(wèi)之外其他自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)的頂除廚衛(wèi)之外其他自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)的頂棚每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)涂料頂棚全檢，每自然間頂棚不少于3個(gè)檢查點(diǎn)22、涂飾面正斜視顏色一致，無(wú)砂眼，無(wú)劃痕，無(wú)掉粉、起皮，無(wú)漏刷、透底、無(wú)泛堿、咬色，無(wú)流墜、疙瘩，手感較細(xì)膩，光澤較均勻，裝飾線、分色線平直。翻裝飾線和分色線的直線度≤2mm。1、空間尺寸的允許偏差值和允許極差值應(yīng)符合下列1)凈開間、進(jìn)深±15(mm)18(1、空間尺寸的允許偏差值和允許極差值應(yīng)符合下列1)凈開間、進(jìn)深±15(mm)18(mm)20(mm)允許偏差值允許極差值2)凈高度允許偏差值允許極差值2、空間尺寸檢查前應(yīng)根據(jù)戶型特點(diǎn)確定測(cè)量方案，并按設(shè)計(jì)要求和施工情況確定空間尺寸的推算3、空間尺寸測(cè)量宜按下列程序進(jìn)行：1)在分戶驗(yàn)收記錄所附的套型圖上標(biāo)明房間編號(hào)。2)凈開間、進(jìn)深尺寸每個(gè)房間各測(cè)量不少于2處，測(cè)量部位宜在距墻角(縱橫墻交界處)300mm；凈高尺寸每個(gè)房間不少于5處，測(cè)量部位宜為房間四角距縱橫墻300mm處及房間幾何中心處。3)每戶檢查時(shí)應(yīng)進(jìn)行記錄，檢查完畢檢察人員應(yīng)及時(shí)簽字。4、特殊形式的自然間可單獨(dú)制定測(cè)量方法。開間、進(jìn)深測(cè)量方法7空間幾何尺寸開開間、進(jìn)深測(cè)量方法1、表面平整光潔，無(wú)接槎、刨痕、雀絲、劃痕、毛1、表面平整光潔，無(wú)接槎、刨痕、雀絲、劃痕、毛 工程管理標(biāo)準(zhǔn)8門窗工程)住宅住宅入戶門法刺、錘印和缺棱、掉角；色澤一致，清油制品色澤、水紋近似；門裁口、起線順直，割角準(zhǔn)確，交圈整齊，拼縫嚴(yán)密，無(wú)膠跡。無(wú)銹蝕、碰傷、凹坑、污染、拉毛。2、框與墻體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑、無(wú)裂縫。門套線與墻體表面密合。6、在安裝過(guò)程及交付前，應(yīng)對(duì)進(jìn)戶門框和門扇進(jìn)行成品保護(hù)，成品保護(hù)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。7、安裝尺寸：門扇對(duì)口縫在6、在安裝過(guò)程及交付前，應(yīng)對(duì)進(jìn)戶門框和門扇進(jìn)行成品保護(hù)，成品保護(hù)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。7、安裝尺寸：門扇對(duì)口縫在1.5－2mm；門扇與上框和側(cè)框留縫在1.5－2mm；門無(wú)下檻時(shí)，內(nèi)門扇與地面間留縫限值4~8mm。平度≤3mm；框與扇、扇與扇接縫高低差≤9、若為全框，框體內(nèi)灌漿密實(shí)度不小于80%，特別是下檻必須采用細(xì)石砼或水泥漿灌漿密實(shí)。窗框與面磚外墻密封膠順直下門框頂比室內(nèi)地面低2窗框與面磚外墻密封膠順直下門框頂比室內(nèi)地面低2cm厚，切割破壞膜表面8.2鋁、塑門窗住住宅戶內(nèi)、共用部位鋁合金門窗(固定、推拉、平開、彈簧)每戶每樘門窗全檢適用范圍檢測(cè)方法檢測(cè)比例3mm；門窗橫框水平度≤3mm；門窗豎向偏離中心≤5mm。層及7層以上建筑mm璃門。落地窗的框底標(biāo)高必須高于室內(nèi)完成地面不小于150mm。交付標(biāo)準(zhǔn)曲線處應(yīng)流暢光滑，欄桿底腳、側(cè)墻收口美觀。2、表面無(wú)碰傷、凹面、毛刺、焊渣、脫皮、針眼、交付標(biāo)準(zhǔn)曲線處應(yīng)流暢光滑，欄桿底腳、側(cè)墻收口美觀。2、表面無(wú)碰傷、凹面、毛刺、焊渣、脫皮、針眼、氣泡、銹蝕銹斑，無(wú)堆漆、漏漆，無(wú)明顯劃痕和色差，表面劃痕不超過(guò)0.5mm。3、材質(zhì)要求：不銹鋼，主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于有受力桿件壁厚不應(yīng)小于3.5mm，一般桿件不宜勻光潔，無(wú)銹蝕。欄桿焊接或螺絲連接牢固。1、構(gòu)件表面均勻光潔，邊角整齊，直線處應(yīng)調(diào)直，5、木扶手與彎頭的接頭在下部連接牢固，與垂直桿件的緊固件不得外露，彎頭應(yīng)刨光，彎曲自然、表面磨光?！?.11m；欄桿離地面0.1m內(nèi)無(wú)空隙；六層以下(含)疏散樓梯一邊有欄桿時(shí)的凈寬≥1m，其他多/高層住宅則凈寬≥1.1m。7、欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面完成面至欄桿扶手頂0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。8、欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空。9、允許偏差：欄桿直線度≤2mm、垂直度≤2mm、水平度≤2.0mm、陰陽(yáng)角方正≤2mm；欄桿高度差±2.0mm；豎向和水平桿件間距差為± 工程管理標(biāo)準(zhǔn)9欄桿工程9.1鋼質(zhì)欄桿住宅戶內(nèi)全檢，共用部位按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(構(gòu)件件數(shù)10％，且≥3件)。5.05.0mm。外窗間洞口過(guò)大，有安全風(fēng)險(xiǎn)防腐防銹漆膜厚度不足表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，漆膜或保護(hù)層連續(xù)。m.2鋁合金欄桿住宅戶內(nèi)全檢，共用部位按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(構(gòu)件件數(shù)10％，且≥3件)。3、鋁合金材質(zhì)要求：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于3.0mm，一般桿件不宜小于2.0mm。度層以下(含)疏散樓梯一邊有欄桿時(shí)的凈寬≥5.0mm。端部收口粗糙，觀感差踩踏面起算護(hù)欄桿高度不足痕、破損。2、護(hù)欄玻璃不得與玻璃槽直接接觸，護(hù)欄玻璃間預(yù)留變形縫，采用彈性密封膠密痕、破損。2、護(hù)欄玻璃不得與玻璃槽直接接觸，護(hù)欄玻璃間預(yù)留變形縫，采用彈性密封膠密閉。3、密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面圓潤(rùn)光滑，邊緣整齊順直，無(wú)裂紋，玻璃槽、側(cè)墻收口美觀。4、安全性要求：護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于側(cè)距樓地面高度1、玻璃裁割尺寸正確，安裝牢固。玻璃應(yīng)潔凈、5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾玻璃。玻璃無(wú)缺角、破損，表面無(wú)劃痕。結(jié)構(gòu)水平荷載≥0.5kN/m，最大允許撓度值≤h/100(h為扶手高度)；六層以下(含)陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高≥1.05m，其他多/高層則≥m于四顆，螺栓直徑不小于8mm，且是不銹鋼或銅質(zhì)螺栓。安裝時(shí)，玻璃孔內(nèi)和兩側(cè)均應(yīng)墊3無(wú)框玻璃欄桿住宅戶內(nèi)全檢，共用部位按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(構(gòu)件件數(shù)10％，且≥3件)。水平度≤2mm；陰陽(yáng)角方正≤2mm；欄桿高5mm。欄欄桿連接件有銹蝕欄桿安裝不方正1、表面平整，密實(shí)光潔，排水坡度正確，不應(yīng)有倒泛水和積水現(xiàn)象1、表面平整，密實(shí)光潔，排水坡度正確，不應(yīng)有倒泛水和積水現(xiàn)象(屋面排水后深度超過(guò) 工程管理標(biāo)準(zhǔn)10屋面工程10.1細(xì)石混凝土保護(hù)層屋面觀察、尺量、坡度尺、塞尺、拉5m通線屋面面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不少于3處。55mm的積水)；無(wú)空鼓、裂紋、起殼、起砂等缺陷。2、細(xì)石混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，厚度mm分格縫，其縱橫3、分格縫與女兒墻或山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm沫塑料，4、泛水收頭距屋面完成面的高度≥250mm，立面基層應(yīng)做成圓弧形或鈍角，且整齊平順。6、排水口周邊防水涂層或卷材密實(shí)，無(wú)孔洞、空鼓、裂縫、積水，排水順暢。線度≤3mm；倒角上口及泛水收頭線的平直度≤4mm。豎向水落口豎向水落口 橫橫向水落口1、平瓦及脊瓦應(yīng)邊緣整齊，表面光潔，不得有分層、裂紋和露砂等缺陷，平瓦的瓦爪與瓦槽的1、平瓦及脊瓦應(yīng)邊緣整齊，表面光潔，不得有分層、裂紋和露砂等缺陷，平瓦的瓦爪與瓦槽的3、脊瓦搭蓋正確，間距均勻，封固嚴(yán)密；屋脊和斜脊順直，無(wú)起伏現(xiàn)象。脊瓦與坡面瓦之間的縫隙，采用摻有纖維的混合砂漿填實(shí)抹平。密，無(wú)滲漏。必須用直徑不小于2mm的鍍鋅鐵絲將瓦與掛瓦條扎牢。平瓦與屋頂窗交接處，應(yīng)用金屬排40mm；天溝、斜溝、檐溝鐵皮伸入瓦片下長(zhǎng)度≥150mm；瓦伸入天溝、檐溝的長(zhǎng)度為－70mm；天溝、檐溝的防水層伸入瓦內(nèi)寬度10.2陶瓦坡屋面觀察、尺量、坡度尺、拉5m通線、小錘敲擊、手扳檢查屋面面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不少于3處?！荨?50mm；瓦頭挑出封檐板的長(zhǎng)度為50~70mm；突出屋面的墻或煙囪的側(cè)面瓦30mm；平瓦屋面的脊瓦下端距坡面瓦的高10mm。用與主瓦主色同色涂料勾縫用與主瓦主色同色涂料勾縫污染、勾縫粗糙，觀感差防風(fēng)節(jié)點(diǎn)不到位，強(qiáng)風(fēng)后瓦脫落1、天溝、檐溝：平直整齊，排水坡度正確，無(wú)積51、天溝、檐溝：平直整齊，排水坡度正確，無(wú)積50mm的圓錐臺(tái)；管道周圍與找平層或細(xì)石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20mm×20mm的凹槽，用密 10.3屋面附屬構(gòu)造觀察、尺量、坡度尺、拉5m通線、小錘敲擊水、無(wú)滲漏；與屋面交接處、泛水、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)增加防水附加層。成品天溝、檐溝安裝牢固，順直整齊，接縫緊密，無(wú)變形。砂漿防水保護(hù)層表面平整光潔，線條順直，無(wú)明顯空鼓、裂紋。蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。2、管道突出部位：管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于寬寬度和高度均不應(yīng)小于300mm；管道上的防處，變形縫的泛水均應(yīng)采用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)小于250mm，管道泛水不應(yīng)低縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋；縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。安裝尺寸：各類線條直線度≤10mm。屋面伸縮縫蓋板將兩側(cè)墻蓋死，屋面伸縮縫蓋板將兩側(cè)墻蓋死，無(wú)法伸縮成品天溝固定件不足引起變形天溝倒坡、積水1、基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無(wú)粉化、起皮1、基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無(wú)粉化、起皮 工程管理標(biāo)準(zhǔn)11外墻涂飾工程11.1涂料外墻每100m2應(yīng)至少檢查一處，每處≥10m22、涂料表面無(wú)脫皮、漏刷、反銹、咬色、流墜、等潔凈；裝飾線、分色線平直，直線度≤1mm。3、對(duì)砂壁狀涂料，如質(zhì)感涂料，細(xì)砂批嵌均勻無(wú)陰陽(yáng)角方正≤2mm；立面垂直度≤3mm；分陰陽(yáng)角方正≤2mm；立面垂直度≤3mm；分明顯射影和波紋，觀感明顯射影和波紋，觀感差寬度≥5mm，不得采用密縫；縫深宜≤3m11.2飾面磚外墻住住宅本體外墻飾面磚(100M以下)外墻面以層高或4m左右為一個(gè)檢查層，每20m長(zhǎng)度抽查一處，每處22、墻面表面應(yīng)平整、潔凈、色澤均勻，無(wú)歪斜、缺棱掉角和裂縫，無(wú)變色、泛堿、污痕和顯著3、墻面陰陽(yáng)角處宜采用異型角磚。陽(yáng)角處也可采4、墻面突出物周圍的飾面磚邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。mmmm立面垂直度≤3mm；接縫直線度≤3mm；接縫高低差≤0.5mm；接縫寬度≤1mm。超標(biāo)平整度超標(biāo)型，確定效果和粘貼順序，并以此作為交付驗(yàn)型，確定效果和粘貼順序，并以此作為交付驗(yàn)縫，表面無(wú)明顯污痕；接縫豎直，如有嵌縫，3、必須采用高強(qiáng)度粘合力且具有彈性特征的膠強(qiáng)性膠水。m縫10mm左右。8、文化石與涂料的交界面不應(yīng)留在轉(zhuǎn)角處的陽(yáng)角，可采用文化石統(tǒng)一內(nèi)翻或涂料統(tǒng)一外翻50mm進(jìn)行收口，收口應(yīng)清晰、平滑、順直。11.3文化石外墻住住宅本體外墻文化石(100M以下)層高或4m左右為一個(gè)檢查層，每20m抽查一處，每處約長(zhǎng)3m。每一檢查層檢查點(diǎn)≥3處。安裝允許誤差(參照天然石飾面標(biāo)準(zhǔn))：立面垂直度≤6mm；接縫直線度≤5mm；墻裙上口直線度≤3mm；接縫寬度≤2mm。文化石與涂料收口差文化石與涂料收口差粘結(jié)強(qiáng)度不足，脫落傷人拼縫過(guò)大，表面污染，觀感差1、對(duì)窗臺(tái)、檐口、裝飾線、雨篷、陽(yáng)臺(tái)和落水口等水平陽(yáng)角處的頂面排水坡度≥3％，應(yīng)采用頂面1、對(duì)窗臺(tái)、檐口、裝飾線、雨篷、陽(yáng)臺(tái)和落水口等水平陽(yáng)角處的頂面排水坡度≥3％，應(yīng)采用頂面11.4外墻附屬構(gòu)造交交付標(biāo)準(zhǔn)墻面凹凸部位，應(yīng)有防水和排水構(gòu)造。臺(tái)滴水槽順直，二邊粉刷相等、整齊一致。線厚度、寬度一致；粉刷曲線和順，陰陽(yáng)角清晰單體驗(yàn)收之前應(yīng)編制完成淋水試驗(yàn)計(jì)劃與方案(后附布管圖)；試驗(yàn)過(guò)程中需留存相關(guān)影像資料，應(yīng)能體現(xiàn)方法、部位和實(shí)施日期，全面淋水持續(xù)時(shí)間不得少于24小時(shí)；針對(duì)滲漏點(diǎn)應(yīng)有后續(xù)整改閉合資料，并有二次復(fù)淋記錄。外立面根部與地面交接處有縫隙圍墻立柱頂部存在孔洞外立面污染(涂料、石材)工程管理標(biāo)準(zhǔn)12管道安裝工程12.1室內(nèi)給水管觀察、尺量、拉5m通線PPR管，必須采用熱熔連接，禁止采用塑料焊≥10mm、熱水管≥15mm、嵌入地面管道≥10mm。隙填塞柔性防水材料；前必須沖洗、消毒、取樣檢驗(yàn)，符合國(guó)家《生面10mm，標(biāo)高參考設(shè)計(jì)施工圖要求。150mm。面或墻面標(biāo)明走向，沿線每5m注明“冷水付時(shí)應(yīng)在熱水器接口處用軟管將冷熱水管時(shí)禁例圖片樓板面后開槽，產(chǎn)生裂縫滲樓板面后開槽，產(chǎn)生裂縫滲漏管線交叉重疊位高出地面冷熱水管出口置顛倒工程管理標(biāo)準(zhǔn)12.2室內(nèi)排水管觀察、尺量、拉5m通線2.主立管的管材應(yīng)采用國(guó)家合格產(chǎn)品，別墅業(yè)態(tài)3.馬桶坑距按設(shè)計(jì)要求，但洞口中心距墻面粉刷完成面不應(yīng)小于350mm、其余預(yù)留孔洞尺寸格按設(shè)計(jì)施工圖要求。5.降板(約35cm)下沉式廚衛(wèi)間應(yīng)緊貼結(jié)構(gòu)板加設(shè)側(cè)排地漏，填充層面層上同時(shí)預(yù)留直排地6.非降板隔層排水系統(tǒng)，管件須有檢查口。廚衛(wèi)頂板下排水橫管最低點(diǎn)標(biāo)高為H+2.40，嚴(yán)禁7.衛(wèi)生間和洗衣機(jī)地漏、浴缸預(yù)留排水管應(yīng)設(shè)S8.高層建筑明設(shè)塑料排水管道，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)同層不佳，且沒(méi)有套管無(wú)污染、無(wú)破損；油漆色澤一致，無(wú)脫皮、起口密實(shí)、飽滿，填料凹入承口邊緣≤5mm，無(wú)抹口，環(huán)縫間隙均勻，灰口平整、光滑，管道接口不得設(shè)在穿板套管內(nèi)。存水彎：洗衣機(jī)地漏應(yīng)設(shè)S型存水彎，陽(yáng)臺(tái)地12.3外墻排水立管毛坯住宅毛坯住宅/精裝修住宅外墻、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)外露部位觀察、尺量、拉5m通線、手扳檢查陽(yáng)臺(tái)/露臺(tái)立管、水平管按戶全檢，其他立管按30M為一檢查段，全長(zhǎng)全檢面≥1.0m；立管水平拐彎處和乙字管的上應(yīng)設(shè)伸頂通氣管和通氣帽，高度符合設(shè)計(jì)要求，通氣管根部做細(xì)石混凝保護(hù)；伸縮節(jié)按規(guī)7、安裝允許偏差：立管垂直度≤3mm/m；立管 (全長(zhǎng)5m以上)垂直度≤15mm；水平管縱橫向彎曲≤1.5mm/m。落水管下方無(wú)水簸箕12.4管道附屬構(gòu)造觀察、尺量、拉5m通線、手扳檢查M檢查段，全長(zhǎng)全檢1、套管：主立管穿樓板時(shí)應(yīng)設(shè)鋼套管，穿屋頂時(shí)須用防水套管；支管穿樓板時(shí)應(yīng)設(shè)帶止水節(jié)的套管，套管頂部無(wú)毛刺、裂痕、凹陷，距裝飾面50mm；套管內(nèi)側(cè)縫隙寬度均勻，封堵密實(shí)，端面光滑；墻壁內(nèi)的套管兩端則與飾面相平；套管底部應(yīng)與樓板底2、支承件和管卡：管卡洞須做好防滲漏；立管管卡間m管卡應(yīng)安裝在主體梁的位置，管卡總數(shù)須遵守有關(guān)規(guī)范；支承件埋設(shè)平正牢固，排列整齊，與管面接良好，均勻亮澤，無(wú)脫皮、起泡和漏涂、無(wú)流淌及套管須坡度向外，高差為20~25mm，套管室內(nèi)一齊圓順，裝飾蓋板完好服帖。5、空調(diào)冷凝水管：空調(diào)冷凝水管選用DN25給水管；必須接入雨水管，不得散排；禁用觀感較差的碎拼方式；各類外露管道和管件外觀橫平豎直，無(wú)明顯歪斜。點(diǎn)根據(jù)施工圖或設(shè)計(jì)要求。8、下沉庭院應(yīng)采用排水主管標(biāo)高降低的方式進(jìn)行直排，如因市政排水主管標(biāo)高限制，只能采用強(qiáng)排的，建議管道底部管道底部收口不平地漏有滲漏空調(diào)套管不符合要求1、暗敷必須配管，須為阻燃型盒體，外觀無(wú)破損4、同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)總根數(shù)1、暗敷必須配管，須為阻燃型盒體，外觀無(wú)破損4、同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)總根數(shù)不應(yīng)超過(guò)8根，電線總截面積(包括絕緣外皮)不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)截面積的40％。5、穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，接頭搭接應(yīng)牢固，絕緣帶包纏應(yīng)均勻緊密。 工程管理標(biāo)準(zhǔn)13電氣安裝工程13.1底盒觀察、尺量、拉5m通線、水平尺2、兩個(gè)拉線點(diǎn)之間距離應(yīng)符合下列規(guī)定：無(wú)彎管路時(shí)，≤30m；有一個(gè)轉(zhuǎn)彎時(shí)，≤20m；有兩個(gè)轉(zhuǎn)彎時(shí)，不超過(guò)15m；有三個(gè)轉(zhuǎn)彎時(shí)，≤8m。相線(L)顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線(N)宜用藍(lán)色，保護(hù)線(PE)必須用黃綠雙色線。7、安裝尺寸：電源線及插座與電視線及插座水平間距≥500mm。8、安裝允許偏差：同一室內(nèi)的接線盒應(yīng)在同一標(biāo)高，高差≤5mm；接線盒上口不得突出墻/地完成面，且與墻地完成面的距離≤5mm;底盒的垂直度≤3mm。1、暗裝面板緊貼墻面，橫平豎直，四周無(wú)縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷，零2、開關(guān)通斷位1、暗裝面板緊貼墻面，橫平豎直，四周無(wú)縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷，零2、開關(guān)通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠。插座右(上)相線左(下)零線；面對(duì)單相三孔插座，右孔相左零；單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地(PE)或接零(PEN)5、開關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：安裝位便于操作，開關(guān)邊緣距門框邊緣0.15~0.2m，開關(guān)距地面1.3m；拉線開關(guān)距地面2~3m；層高小于3m時(shí)，拉線開關(guān)距頂板≥100mm，拉線出口垂直向下；相同型號(hào)開關(guān)并列安裝且間距≥20mm。13.2面板(開關(guān)、插座、接線盒)觀察、尺量、拉5m通線、水平尺、通電水型，面板與墻面之間應(yīng)有防水措施。高度偏差≤5mm；并列的插座、開關(guān)面板高度偏差≤0.5mm；面板的垂直度≤0.5mm。13.3配電箱觀察、尺量、拉5m通線、水平尺、通電、漏電1、暗裝箱體表面緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，涂層完整，無(wú)碎裂劃傷；安裝牢固，橫平豎直；開關(guān)2、箱內(nèi)帶有漏電保護(hù)回路，現(xiàn)場(chǎng)漏電測(cè)試時(shí)正常自動(dòng)跳閘；箱內(nèi)分別設(shè)置零線(N)和保護(hù)地線(PE線)匯流排，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流3、安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：位置正確，部件齊全，箱體開孔與導(dǎo)管管徑適配，箱內(nèi)配線整齊，線稱。設(shè)計(jì)要求。全。箱體蓋緊貼墻面，安裝牢固，箱蓋啟閉靈1.5mm；箱體高50cm以上，垂直度≤3mm。7、應(yīng)做總等電位聯(lián)結(jié)，裝有淋浴或浴盆的衛(wèi)生間位聯(lián)結(jié)，箱體安裝方正、緊貼不得與衛(wèi)生潔具等發(fā)生沖突。箱內(nèi)無(wú)回路標(biāo)識(shí)箱內(nèi)無(wú)回路標(biāo)識(shí)面板污染戶內(nèi)配電箱面板翹曲變形1、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)燈具符合交付樣板要求。應(yīng)符合施工圖或設(shè)計(jì)要求，原則上位于功能區(qū)1、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)燈具符合交付樣板要求。應(yīng)符合施工圖或設(shè)計(jì)要求，原則上位于功能區(qū)域的中心位置，不宜偏離過(guò)多，造成視覺(jué)上不13.4室內(nèi)燈具觀察、尺量、拉5m通線、水平尺、通電3、室內(nèi)燈具無(wú)特殊要求下，均采用25W白熾燈。4、交付時(shí)，在無(wú)特殊要求下，室內(nèi)所有燈具安裝位均應(yīng)安裝25W白熾燈或節(jié)能燈，并保證通5、各燈具燈座與墻/頂?shù)慕佑|緊密，墻面燈泡安裝6、客廳、餐廳、功能用房的頂棚照明燈具位置，77、安裝允許偏差：同一區(qū)域成排燈具中心線偏差≤5mm。燈燈罩損壞破壞裝不牢固2、有地暖衛(wèi)生間防水方案：需在地暖下先設(shè)一2、有地暖衛(wèi)生間防水方案：需在地暖下先設(shè)一道防水，稱第一道防水；在地暖保護(hù)層上設(shè)工程管理標(biāo)準(zhǔn)14防滲漏工程14.1帶地暖涉水房間防水施工11、無(wú)地暖衛(wèi)生間防水方案：按照傳統(tǒng)的衛(wèi)生間地面防水層做法，在結(jié)構(gòu)面找平后設(shè)一道防33、涂膜防水層施工前須做結(jié)構(gòu)蓄水，基層陰陽(yáng)角5、衛(wèi)浴間每次涂膜防水做完后，再次蓄水24h衛(wèi)生間防水未延伸至門檻衛(wèi)生間防水未延伸至門檻石衛(wèi)生間地面露管及綁扎帶指標(biāo)名稱允許偏差指標(biāo)名稱允許偏差指標(biāo)名稱允許偏差50mm5、衛(wèi)生間門內(nèi)地面完成面標(biāo)高應(yīng)低于門外地面完成面標(biāo)高不小于20mm。14.2陽(yáng)/露臺(tái)、衛(wèi)生間地漏及地面坡度交付標(biāo)準(zhǔn)多層、高層、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅的陽(yáng)/露臺(tái)、衛(wèi)生間地面工程每一自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)地面全檢，且每一自然間地面不少于3個(gè)點(diǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)打開地漏，內(nèi)側(cè)干凈，無(wú)裝修垃圾。2、陽(yáng)/露臺(tái)、衛(wèi)生間等有排水要求的地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合施工圖或設(shè)計(jì)要求，有排水要求房間需設(shè)地漏，地面向地漏找坡不小于1%，地漏完成面應(yīng)低于地面最低點(diǎn)5mm。3、功能類要求：防臭氣、防堵塞，防蟑螂、防返固性符合設(shè)計(jì)要求；確保有水。是是否達(dá)到≤2/100050mm地漏排水于流道截面凈寬不帶水封地漏水平誤差水封深度坡坡度不對(duì)，無(wú)法有效排水陽(yáng)臺(tái)四周地面倒角過(guò)高陽(yáng)/露臺(tái)未設(shè)置地漏14.3陽(yáng)臺(tái)降板、露臺(tái)降板2、陽(yáng)臺(tái)須做結(jié)構(gòu)降板5-10cm。露臺(tái)結(jié)構(gòu)降板高度詳見設(shè)計(jì)要求，但不宜小于15cm。如露臺(tái)因凈高無(wú)法滿足降板高3、陽(yáng)臺(tái)地面(完成面)與室內(nèi)地面(地暖地面)高差不得小于50mm。4、有組織排水，應(yīng)設(shè)有排水口；排水口出少于15mm，低于陽(yáng)臺(tái)地面不少于5mm。禁例圖片14.4外門窗上口鷹嘴和滴水線標(biāo)準(zhǔn)做法每一樘外窗(標(biāo)準(zhǔn)間)全檢。砂漿或抗裂砂漿外門窗楣處，深度、寬度不小于10mm，槽邊緣距外飾面表面為20-40mm。度與反向高度不應(yīng)小于10*10mm，尖部不宜過(guò)尖但應(yīng)通順，滴水線流水坡度1、做法一：結(jié)構(gòu)施工時(shí)準(zhǔn)確預(yù)留出煙風(fēng)道孔洞位置和大小，并在樓板上后澆混凝土反坎，煙風(fēng)道下部安裝在反坎上，上部頂住結(jié)構(gòu)樓板，上部與下部縫隙用水泥砂漿堵塞密實(shí)。2、做法二：煙道接口應(yīng)留在樓板處，應(yīng)每層或分層設(shè)兩根直徑不小于12mm的螺紋筋或角3、反坎寬不小于50mm，高出樓地面完成面不小于100mm，混凝土標(biāo)號(hào)不小于C20；煙4、高層項(xiàng)目必須在以上兩種煙道卸載做法中至14.5煙風(fēng)道卸載標(biāo)準(zhǔn)做法工程管理標(biāo)準(zhǔn)附錄A參考標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范文件【1】屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207－2012)【2】建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209－2010)【3】建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210－2001)【4】建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50242－2002)【5】建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303－2011)【6】住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327－2001)【7】屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB50345－2012)【8】建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50375－2006)【9】建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50212－2014)【10】建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GB50224－2010)【11】建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300－2013)【12】民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2010)【13】建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ/T29－2003)【14】建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ110－2008)【15】外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ126－2015)【16】金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范(JGJ133－2013)【17】建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程(CECS196－2006)【18】紅外熱像法檢測(cè)建筑外墻飾面層粘結(jié)缺陷技術(shù)規(guī)程(CECS204：2006)【19】建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50375－2006)【20】建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(JGJ113-2009)【21】建筑室內(nèi)用膩?zhàn)?JG/T298-2010)【22】建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50301-2001【23】建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013)【24】鋁合金門窗(GB/T8478-2008)【25】全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施【26】民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ16-2008)【27】住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范(JGJ298—2013)【28】種植屋面工程技術(shù)規(guī)程(JGJ155—2013) 無(wú)正文)意見及建議意見及建議成面與入戶門門板底邊的距離在門板開啟范圍內(nèi)的不得小于4cm，不得大于6cm。建議:4cm2.4.1、4.2、5.1條款中,踢腳線高度5cm，上口直線度≤2mm。建議:地面踢腳線建議明確施工材料，高度建議為8cm，地面刷5cm,減少在視2.踢腳線高度統(tǒng)一調(diào)整為10cm，地面下翻5cm；3.原文不作調(diào)整，該數(shù)據(jù)是根據(jù)集團(tuán)管理要求統(tǒng)一制定的(參照關(guān)于2015年季度工程評(píng)估優(yōu)化調(diào)整的通知)，但各地區(qū)公司可根.已采納；采納；福州序號(hào)1記錄》表記錄》表A.0.1要求測(cè)量部位設(shè)在距墻角500mm,凈開間進(jìn)深允許偏差范圍為-18，+15mm，凈高允許偏差±18mm。建議此條可根據(jù)地方標(biāo)準(zhǔn)，以便供當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門驗(yàn)收。4.8.2條款中，陽(yáng)臺(tái)門：室內(nèi)地面完成面應(yīng)低于門于門底框框料頂部80~100mm，確保后期地面底框框料頂部30~50mm，預(yù)留的裝飾空間偏小，建議調(diào)整為50-60mm。小于C30，厚度不應(yīng)50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12mm，鋼筋網(wǎng)片應(yīng)位于防水層的中上部，且在不應(yīng)大于20mm，且不小于12mm面分層與女兒墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙。小，建議10m。5、馬桶坑距按設(shè)計(jì)要求，但洞口中心距墻面粉刷完成面不應(yīng)小于350mm。6、冷、熱水管左熱右冷，管中心水平間距宜為150mm。c2、主立管經(jīng)過(guò)廚衛(wèi)間，需要設(shè)置管道井，避免2.所有“CM”應(yīng)為“cm”26.縱橫向間距不大于6m即可；7.已采納；8.管材應(yīng)采用國(guó)家合格產(chǎn)品；別墅業(yè)態(tài)應(yīng)設(shè)管井，洋房和高層業(yè)10.目前集團(tuán)重點(diǎn)針對(duì)套內(nèi)交付質(zhì)，下沉庭院和樓梯間可參照本標(biāo)準(zhǔn)中墻、地面和天棚要求，其余部位集團(tuán)后續(xù)將分階段編制或各地區(qū)公司根據(jù)自身實(shí)際情況編制。2已采納；4.同福州公司第10條回復(fù)。5.已采納；44.缺公共部位(含電梯廳、樓梯)的樓地面、墻面5.墻面抹灰及樓地面，按建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)4.缺公共部位(含電梯廳、樓梯)的樓地面、墻面5.墻面抹灰及樓地面，按建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)6.所有的“有排水要求房間需設(shè)地漏，地面向地漏找坡不小于2%”中的2%是否過(guò)大，建議改為7.鋁合金推拉門窗，是否應(yīng)對(duì)防撞膠、限位器做要9.欄桿高度，建議定義“可踏面”，且應(yīng)考慮未來(lái)度，因此需要在原文的尺寸上增加不少5cm。11.陽(yáng)臺(tái)降板5cm太大，會(huì)造成后期交付業(yè)主鋪裝砂漿超厚，建議改為3cm。個(gè)月按交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成現(xiàn)場(chǎng)交付樣板。建的《高層住宅建造標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)據(jù)，改為——強(qiáng)度等級(jí)不低于C20。5.在10.4條中，……當(dāng)平瓦屋面坡度≥50％或扎牢……建議：對(duì)于采用干掛工藝的陶瓦坡屋按當(dāng)?shù)爻Ｒ?guī)做法實(shí)施，每個(gè)房間僅設(shè)1個(gè)給水7.已采納；9.已采納；本標(biāo)準(zhǔn)已限定為毛坯(套內(nèi))，消外墻石材相關(guān)內(nèi)容；3上3已采納；2.已采納；公司可自行編制具體成品保護(hù)制度或材料、措施；4.已采納；5.已采納；8.參照福州公司第8條回復(fù)；9.已采納；施工圖或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；已采納；已采納；已采納；用直徑不小于12mm的螺紋1.參照福州公司第1.參照福州公司第2條回復(fù)；3.已采納；4.已統(tǒng)一調(diào)整，參照福州公司第25.已統(tǒng)一調(diào)整為細(xì)石混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，厚度不應(yīng)50mm；6.已明確不小于250mm；5廈門7.在12.1條中，……并至少安裝一個(gè)鍍鉻水嘴供8.在12.2條中，主立管經(jīng)過(guò)廚衛(wèi)間，需要設(shè)置管9.在12.2條中，潔具預(yù)留板洞中心與裝飾墻面間距：浴缸280mm、坐便器305mm……建議：僅規(guī)定座便預(yù)留管中心距墻面≮350mm，其余10.在12.2條中，應(yīng)采用普通u-pvc排水管材……500mm；排水坡度正確……建議：排水管的支吊架間距嚴(yán)格按照GB50243—2002中11.在12.2條中，……洗衣機(jī)地漏、浴缸預(yù)留排水不設(shè)存水彎。漏水影響樓下住戶；而后，在地暖保護(hù)層上設(shè)置第二道防水……建議：能否取消結(jié)構(gòu)板面的防此標(biāo)準(zhǔn)，毛坯項(xiàng)目可樓板中間……建議：能否采用07J916—1中第