2009年造價(jià)工程師考試工程造價(jià)計(jì)價(jià)知識(shí)200條建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價(jià)）和流動(dòng)資產(chǎn)投資（又叫流動(dòng)資金）。2、

固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)（設(shè)備購置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)）、建筑安裝工程費(fèi)（直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金）、工程建設(shè)其他費(fèi)（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用）、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。3、

基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)率

4、

固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=（設(shè)備工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)）*費(fèi)率。更新改造項(xiàng)目依實(shí)際完成的投資額為計(jì)稅依據(jù)—按投資項(xiàng)目的單位工程年度計(jì)劃投資預(yù)繳

5、

靜態(tài)投資包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)

6、

動(dòng)態(tài)投資包括：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

7、

流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債

8、

建筑安裝工程稅金是指應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加

9、

世界銀行工程造價(jià)構(gòu)成：項(xiàng)目直接成本（土地征購費(fèi)、場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)用、服務(wù)性建設(shè)費(fèi)用）、項(xiàng)目間接成本（項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、地方稅）、應(yīng)急費(fèi)（未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備---肯定發(fā)生、不可預(yù)見準(zhǔn)備金---不一定發(fā)生）建設(shè)成本上漲費(fèi)

10、

國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成與我國大致相同，其中計(jì)算基本一致的是（直接費(fèi)---而開辦費(fèi)、管理費(fèi)、利潤稅金不同）

11、

非標(biāo)設(shè)備的原價(jià)的計(jì)價(jià)方法一般有：成本估算法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法

12、

非標(biāo)設(shè)備的原價(jià)一般由以下幾個(gè)部分：材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購配套件費(fèi)+包裝費(fèi)+利潤+稅金（主要是指增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額）+非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)（其中外購配套件費(fèi)不計(jì)取利潤）

13、

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)+包裝費(fèi)+設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)+采購及倉庫保管費(fèi)

14、

工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)*定額費(fèi)率

15、

為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)計(jì)入安裝工程費(fèi)

16、

人工費(fèi)：生產(chǎn)工人基本工資（崗位工資、技能工資、年工工資）、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資（非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼）、職工福利費(fèi)（書報(bào)費(fèi)、洗理費(fèi)、取暖費(fèi)）以及勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（勞保用品、徒工服裝費(fèi)、防暑降溫費(fèi)、保健津貼費(fèi)）

17、

材料預(yù)算價(jià)格：材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采購預(yù)保管費(fèi)。

18、

機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及廠外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)及運(yùn)輸結(jié)斜保養(yǎng)費(fèi)、車船使用稅及保險(xiǎn)費(fèi)

19、

國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中工程施工發(fā)包承包價(jià)格包括：各單項(xiàng)工程費(fèi)用（各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用{含人工費(fèi)、材料費(fèi)（其中含有國內(nèi)無有的預(yù)漲費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+稅金）*x）、施工機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)（現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)—占20%~30%、公司管理費(fèi)—占70%~75%）、利潤和稅金、其他攤銷費(fèi)}、單項(xiàng)工程開辦費(fèi)（按單項(xiàng)工程分別單獨(dú)列出—占工程總造價(jià)的10%~20%））+分包工程費(fèi)用（各分包工程費(fèi)用（包括分包工程直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤）與總包利潤）+暫定金額（工程師批準(zhǔn)才能使用）

暢2沖0湖、腔怎國外建筑安裝樸工程費(fèi)用構(gòu)成勒中承包商的報(bào)頭價(jià)由三種形式魯：組成分部分騙項(xiàng)工程單價(jià)、徐單獨(dú)列項(xiàng)、分害攤進(jìn)單節(jié)價(jià)院療2叔1扔、鮮他分?jǐn)偙壤汗堂ū壤⒏?dòng)姐比例、測(cè)算比貓例、公式狠法蟻騎2榆2求、擇掀土地征用及遷優(yōu)移補(bǔ)償修費(fèi)我--欲-域指建設(shè)項(xiàng)目通備過無償劃撥方著式取得的無限證期的土地使用府權(quán)蘿掙2助3泥、嫌勸土地使用權(quán)出綁讓佛金季--孫-谷指建設(shè)項(xiàng)目通圓過土地使用權(quán)四出讓方式取得務(wù)有限期的土地籃使用權(quán)垃。扮份2尖4救、像兩與項(xiàng)目建設(shè)有貸關(guān)的其他費(fèi)用幼：建設(shè)單位管桿理待費(fèi)它[那（建設(shè)單位開概辦費(fèi)、建設(shè)單獄為經(jīng)費(fèi)必）薦=倉單項(xiàng)工程費(fèi)用由之和（設(shè)備工脂器具購置婚費(fèi)瀉+栽建筑安裝工程暢費(fèi)量）獵*米建設(shè)單位管理抽費(fèi)賊率房]歡、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)黨（）、研究試酬驗(yàn)費(fèi)（區(qū)別于厭檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)）宗、建設(shè)單位臨姨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工沸程監(jiān)理費(fèi)、工遷程保險(xiǎn)費(fèi)（建慚筑工程一切險(xiǎn)國、安裝工程一各切險(xiǎn)、機(jī)器損瀉壞保險(xiǎn)等）、慧引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)撥口設(shè)備其它費(fèi)騎用（包括出國佛人員費(fèi)用、國士外工程技術(shù)人沫員來華費(fèi)用、叢技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、辨分期或延期付浙款利息、擔(dān)保膜費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)呈備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)辱）、工程承包音費(fèi)（不實(shí)行總蜜承包的項(xiàng)目不信記取捆）譯嗽2閱5族、鹿貢與未來企業(yè)生抵產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用垮：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)譽(yù)費(fèi)（整個(gè)車間稈的負(fù)荷或無負(fù)簽荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)射發(fā)生的費(fèi)用大迅于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入消的虧損部互分詞--史-訊包括試運(yùn)轉(zhuǎn)的靈材料、燃料、醒油料動(dòng)力費(fèi)、用機(jī)械使用費(fèi)用婚、低值易耗品滴及其它物品的除購置費(fèi)和施工仍單位參加聯(lián)合際試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的啦工資輛等刪=神=酒按試運(yùn)轉(zhuǎn)車間洽工藝設(shè)備的購緒置費(fèi)沫的豎%刪計(jì)算）、生產(chǎn)投準(zhǔn)備費(fèi)（生產(chǎn)斯人員培訓(xùn)費(fèi)、侄生產(chǎn)單位提前李進(jìn)廠參加施工領(lǐng)、設(shè)備安裝、畜調(diào)試等人員工領(lǐng)資）、辦公及周生活家具購置叛費(fèi)播濤2成6運(yùn)、儲(chǔ)堅(jiān)基本預(yù)備費(fèi)：蠅指初步設(shè)計(jì)及菜概算內(nèi)難以預(yù)佛料的費(fèi)用精①謀變更及局部處既理費(fèi)用遵②茶自然災(zāi)害造成嘴的損失以及預(yù)塞防自然災(zāi)害所蓄采取的措施費(fèi)毒用壤③透竣工驗(yàn)收未鑒蘿定工程質(zhì)量對(duì)疏隱蔽工程進(jìn)行橋必要挖掘及修削復(fù)費(fèi)用鳥；準(zhǔn)得2今7省、辛趕漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：騰指建設(shè)項(xiàng)目在熄建設(shè)期間由于釀價(jià)格變動(dòng)因期誓工程造價(jià)變化偶的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)柜用，費(fèi)用包括抄：人工、材料見、施工機(jī)械的推價(jià)差費(fèi)、建筑飼安裝工程費(fèi)及身工程建設(shè)其它籠費(fèi)用調(diào)整、利鬼率、費(fèi)率調(diào)整壤等增加的費(fèi)用老。子靜包括：設(shè)備工妨器具購置費(fèi)、栽建筑安裝工程看費(fèi)、工程建設(shè)征其他費(fèi)、基本滑預(yù)旁備忘強(qiáng)2奏8擊、監(jiān)宏當(dāng)總貸款是分撤年均衡發(fā)放時(shí)倒，監(jiān)設(shè)期利息棒的計(jì)算可按當(dāng)公年借款在年中耕支用考慮，即端當(dāng)年借款按半茄年計(jì)息，上年腰貸款安全年計(jì)儲(chǔ)息域合2討9附、析江按定額反映的作生產(chǎn)要素消耗外內(nèi)容分類勞動(dòng)遠(yuǎn)消耗定額（人毯工定騾額躍—販表現(xiàn)形式為時(shí)蓋間定額、同時(shí)誕也表現(xiàn)為產(chǎn)量照定額）、材料啊消耗定額、機(jī)纖械消耗定額（來表現(xiàn)形式為機(jī)譯械時(shí)間定額、干同時(shí)也表現(xiàn)為墳產(chǎn)量定額別）姥爪以下為工程建谷設(shè)定額的劃分話（慎27-3歐0輔）棋爛3特0未、與鬼按定額的編制樣程序和用途分告為：施工定額儀（以工序?yàn)檠写繉?duì)象，是企蓄業(yè)定額性質(zhì)，眼是工程建設(shè)定貿(mào)額中分項(xiàng)最細(xì)胸、定額子目最因多的一種定額牲，也是工程建賄設(shè)定額中的基債礎(chǔ)性定額，由鍵勞動(dòng)定額、材痰料定額、機(jī)械譯定額組道成柜—惑編制工程施工槍設(shè)計(jì)）、預(yù)算震定額（以建筑局物或構(gòu)筑物各項(xiàng)個(gè)分部分項(xiàng)工只程對(duì)象編制，按是一種計(jì)價(jià)定覺額冬—罪編制工程施工構(gòu)組織設(shè)計(jì)）、訪概算定額（以著擴(kuò)大的、分部剩分項(xiàng)工程對(duì)象愧編制，是一種臥計(jì)價(jià)定防額導(dǎo)—暮確定建設(shè)項(xiàng)目尸投資的依據(jù)）抄、概算指標(biāo)（貴以整個(gè)建筑物哈或構(gòu)筑物為對(duì)惜象，是一種計(jì)臨價(jià)定額）、投允資估算指標(biāo)（拔以獨(dú)立的單項(xiàng)構(gòu)工程或完整的儀工程項(xiàng)目為計(jì)咬算對(duì)象隔）考尊3國1帶、連名按照投資的費(fèi)饞用性質(zhì)分為：泰建筑工程定額夏、設(shè)備安裝工擔(dān)程定額、建筑杜安裝工程費(fèi)用欲定攏額際(借其它費(fèi)用定額燈、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)定罩額、間接費(fèi)定萄額嚇)遇、工器具定額合以及工程建設(shè)臭其它費(fèi)用定額李（一般占項(xiàng)目腹總投資眉的貪10潛%棉）肆未3保2籮、蝕糖按照專業(yè)性質(zhì)鍋劃分為：全國沖通用定額、行猶業(yè)通用定額、撤專業(yè)通用定蛛額鼓序3米3間、疾嫁按主編單位和撫管理權(quán)限分為合：全國統(tǒng)一定結(jié)額、行業(yè)統(tǒng)一第定額、企業(yè)定威額、地區(qū)統(tǒng)一前定額、補(bǔ)充定兵額符暖3編4刮、博爐工程建設(shè)定額染的特點(diǎn)：科學(xué)主性、系統(tǒng)性（早有多種定額結(jié)掌合而成的有機(jī)靠整體）、統(tǒng)一汽性、權(quán)威性、寨穩(wěn)定性于時(shí)效宋性溫膝3尚5在、怒營編制建設(shè)工程碗造價(jià)最基本的毀兩個(gè)過程是：項(xiàng)工程量計(jì)算和祥工程計(jì)笑價(jià)起農(nóng)3革6步、可筍定額消耗量在記編制該預(yù)算造匯價(jià)或價(jià)格中的示具體與用主要予體現(xiàn)在對(duì)概預(yù)哀算定額結(jié)構(gòu)與宵內(nèi)容、正確套懲用定額子項(xiàng)和質(zhì)正確計(jì)算工程半兩三個(gè)方面的馳把握與運(yùn)石用將版3妨7規(guī)、炕申我國建筑產(chǎn)品棋價(jià)格市場(chǎng)經(jīng)歷逆了敵“偵國家定價(jià)（國暖家是唯一的價(jià)儀格決策主體艇）嘉—善國家指導(dǎo)價(jià)（匪出現(xiàn)了預(yù)算包做干價(jià)格形式和吧工程招標(biāo)投標(biāo)騾價(jià)格形叫式映—困國家和企業(yè)是沸價(jià)格的雙重決饒策主費(fèi)體筒---泄-悲價(jià)格形成特征冰是計(jì)劃的控制韻性、國家指導(dǎo)淺性、競(jìng)爭(zhēng)性便）男—龜國家調(diào)控價(jià)（然根據(jù)市場(chǎng)行情商，承發(fā)包雙方折協(xié)守商子---功-木價(jià)格形成特征捏是計(jì)劃的自發(fā)帖形成、自發(fā)波輩動(dòng)、自發(fā)調(diào)節(jié)共）舉”敵三個(gè)階段，利馬用工程建設(shè)定屯額計(jì)算工程造壯價(jià)就駐價(jià)格而沿介于掛國家指導(dǎo)價(jià)和萄國家調(diào)控價(jià)之借間竿。肺訊3閥8劍、該嗎工程定額計(jì)價(jià)鍋制度第一階段處的改革核心思嘴想偽是霸“腦量?jī)r(jià)分駛離饅”蒙（控制量、指淹導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)帆）、第二階段勒的改革核心問漿題是工程造價(jià)雀計(jì)價(jià)方式的改慰革餓疤3貝9訂、極姻動(dòng)作研究也稱監(jiān)之為工作方法飲研究，時(shí)間研碗究的直接結(jié)果振是制定時(shí)間定竿額嗓常以下為施工過謎程分類柴（黎37-4枕0啦）堂脫4宣0爆、駁份根據(jù)施工過程斃組織上的復(fù)雜屢程度，施工過哲程可以分解為胸工序（特征是繭：工作者、工尿作對(duì)象、勞動(dòng)小工具、工作地江點(diǎn)不重變收----畢-野從施工的技術(shù)哈操作和組織觀屬點(diǎn)看，工序施揚(yáng)工藝方面最簡(jiǎn)肆單的施工過程活，從勞動(dòng)過程效的觀點(diǎn)看，工懂序可以分解為啞操作和動(dòng)傷作劫—系編制定額時(shí)，律只要分結(jié)合標(biāo)卸定到工序?yàn)橹鼓牵?、工作過程革（特征是：工梳作者、工作地舒點(diǎn)不變，而材異料和工具可以舟變握換把-跡如砌墻河勾縫滔，抹灰和粉刷典）、綜合工作淺過程（在組織再上有機(jī)的聯(lián)系暮在一起，并可游獲得一種產(chǎn)品仇的施工過程總漲和）匯；凝何4兄1丟、確鄭按照工藝特點(diǎn)閣可分為：循環(huán)蜘施工過程合非距循環(huán)施工過博程染堵4復(fù)2歡、辯頸根據(jù)使用的工圖具設(shè)備的機(jī)械頁化程度分為手月動(dòng)施工過程和謝機(jī)械施工過緊程色放4暫3座、逢類按施工過程的偵性質(zhì)不同可以柄分為：建筑過壟程、安裝過程族額建筑安裝過千程窗停4思4咬、男驕?zhǔn)┕み^程的研橋究常常采用模漸型分析方法（朗實(shí)物模型、圖晴式模型和數(shù)學(xué)雨模型，常用圖雜式模型之）丟灑4籌5敬、根作圖式模型常采埋用線圖（適用風(fēng)于研究流動(dòng)作貸業(yè)性的施工過魯程）和各種流查程程序圖（適清用于分析和研英究連續(xù)作業(yè)的移施工過程侍）吐污4第6氏、察既動(dòng)素研究的目渴的有二：五⑴四改善復(fù)雜的操隆作方法態(tài)⑵途訓(xùn)練工人，使啄之有動(dòng)作的概處念；一般不用喪于其它用錄途皺畢4考7肯、才懇定額時(shí)繞間雜=店基本工作時(shí)絹間怠+娛準(zhǔn)備于結(jié)束的深工作時(shí)素間步+烈輔助工作時(shí)州間快+裙休息時(shí)土間抄+默由工藝特點(diǎn)引紡起的不可避免灰的中斷時(shí)很間派+嬌偶然工作時(shí)杰間隱+潤非施工本身造串成的停工時(shí)鉆間創(chuàng)趕4天8壁、穩(wěn)滔施工本身造成窄的停工時(shí)間是穗由于組織不善宇、材料供應(yīng)不敲及時(shí)、工作面元準(zhǔn)備工作時(shí)間崗做得不好、工培作地點(diǎn)組織不杰良等情況引驕起競(jìng)甩機(jī)械工作時(shí)間汁（這46-4影7啦）獅：覆浪4托9今、吩讀損失時(shí)悟間情=半多余工作時(shí)視間鮮+時(shí)停工時(shí)間（施丸工本身造成的妨停工時(shí)間、非麥?zhǔn)┕け旧碓斐晒竦耐９r(shí)間梯）殘+曠違背勞動(dòng)紀(jì)律墾時(shí)急間壽+臟低負(fù)荷下工作經(jīng)時(shí)閉間謊陰5擾0另、獻(xiàn)右必須消耗的工慶作時(shí)騙間闖=跪有效工作時(shí)間克（正常負(fù)荷下攏、有根據(jù)的降倍低負(fù)荷下購）嫌+染不可避免的無虛負(fù)荷工作時(shí)死間涂+控不可避免的中碌斷時(shí)間（與工仔藝過程的特點(diǎn)隱有管、與機(jī)器擺有關(guān)、工人休決息時(shí)間）而5琴1細(xì)、求疼計(jì)時(shí)觀察法適早用于研究人工極手動(dòng)過程和機(jī)顫手并動(dòng)過程的狐工時(shí)消耗，局勤限性表現(xiàn)為考將慮人的因素不守夠視粥5蜻2落、都護(hù)施工過程的影遍響因素包括技勿術(shù)、組織和自訴然因既素恰軋5站3酸、濤漲計(jì)時(shí)觀察法包弱括測(cè)時(shí)法（選朋擇法測(cè)薄為⒔花有軌廚ú籠饈椒?-睛-清精確度較高，武一般可達(dá)浮到迅0.2~15恐s掩）、寫實(shí)記錄課法（數(shù)示維法峽—助精確度可達(dá)告到店5扁s倚，可同時(shí)對(duì)兩宜個(gè)工人進(jìn)行觀佩察、圖示搶法與-編-祝精確度可達(dá)張到籃30震s跑，可同時(shí)對(duì)三姐個(gè)以內(nèi)的工人捎進(jìn)行觀察、混丙合美法凍-陪-窄可適用于三個(gè)鳥以上工人的小表組工時(shí)消耗的拘測(cè)定與分析）講和工作日寫實(shí)疼法（研究整個(gè)赤工作班內(nèi)各種谷工時(shí)消耗的方張法廢—央目的質(zhì)：倚1鑒、取得定額的某基礎(chǔ)資料史；吳2柿、檢查定額的耽執(zhí)行情況，找待出缺點(diǎn)，改進(jìn)等工揮作筋--冬-那技術(shù)簡(jiǎn)便、費(fèi)腐力不多、應(yīng)用霉面廣和資料全鑒面的優(yōu)點(diǎn)，是磚我國一種采用置較廣的編制定歸額的方法寇）軌市5召4常、蝦廈測(cè)時(shí)法主要適卡用于測(cè)定那些顫定時(shí)重復(fù)的循置環(huán)工作的工時(shí)車消耗，精確度蕩比較高的一種朗方法，有選擇拳法測(cè)時(shí)（間隔便選擇施工過程碧中非緊聯(lián)接的殿組成部分測(cè)定冤工時(shí)，精確度腰為革0.5回s飲）、接續(xù)法測(cè)宗時(shí)（它比選擇欺法測(cè)時(shí)更準(zhǔn)確期、完善）幅。最司5余5餓、甩譯整理觀察資料禍的方法基本上予有兩種：平均獵修正法、圖示盟整理送法聯(lián)矛5嘴6菊、特?cái)[寫實(shí)記錄法是磁研究各種性質(zhì)哥的工作時(shí)間的抖消耗方法，可債以獲得分析工廉作時(shí)間消耗的阻全部資料，是奸一種值得提倡核的方摩法緒皺5邁7咽、夕愛工作日寫實(shí)法愈，記錄時(shí)間時(shí)街不需要將有效草工作時(shí)間分為思各個(gè)組成部分培，只需要?jiǎng)澐志彏檫m合于技術(shù)踐水平何不適合倚于技術(shù)水平兩通類療恢5喝8禮、怎槳根據(jù)施工過程煙影響因素的產(chǎn)電生和特點(diǎn)，施快工過程的影響屠因素可分為技姑術(shù)因素和組織單因朗素倍曠5翅9醉、嘩醬根據(jù)施工過程模影響因素對(duì)工駕時(shí)消耗數(shù)值的臥影響程度和性希質(zhì)可分為系統(tǒng)陷因素（單一重餓大影響因素）役和偶然因素（驚雙向微小因素射）揉滔6特0壟、糠毀當(dāng)測(cè)時(shí)數(shù)列不麗受或很少受產(chǎn)成品數(shù)量影響時(shí)廉，采用算術(shù)平豈均值可以獲得撲可鵲*通的值，若受產(chǎn)勸品數(shù)量影響時(shí)品，采用加權(quán)平滲均計(jì)算值適掠當(dāng)作舌6振1右、崗格擬定施工的正柳常條件：擬定劣工作地點(diǎn)的組錢織、擬定工作驕組成、擬定施獎(jiǎng)工人員編難制械體6怠2選、抱劣擬定機(jī)械工作揪正常條件：擬待定工作地點(diǎn)的遼合理組織、合容理的工人編儲(chǔ)制宅拔6遍3渾、慢貝時(shí)間定額和產(chǎn)帝量定額是人工糠定額的兩種表塘現(xiàn)形凳式知觸6脾4盯、撐歌擬定工作時(shí)間誼可采用計(jì)時(shí)觀加察法取得，也柏可由工時(shí)規(guī)范澇或經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)取晨的降枯6庸5掘、上廉利用工時(shí)規(guī)范異計(jì)算勞動(dòng)時(shí)間風(fēng)定額：（作業(yè)析時(shí)間（工序作蘿業(yè)時(shí)間烏）則=雕基本工作時(shí)程間習(xí)+企輔助工作時(shí)告間捎=暈基本工作時(shí)私間伴/嫩（西1姐-撐輔助時(shí)耕間念%姿））、（規(guī)范設(shè)時(shí)它間訪=伙準(zhǔn)備于結(jié)束的筒工作時(shí)晶間霸+松輔助工作時(shí)勺間輩+獅休息時(shí)間）、座定額時(shí)葡間別=踐作業(yè)時(shí)龍間最/惰（肢1航-殘規(guī)范時(shí)永間聯(lián)%忍）健面6促6陜、敞混機(jī)械純工蝦作獎(jiǎng)1炮h器正常生產(chǎn)張率有=替機(jī)械純工粥作糠1幟h春正常循環(huán)次峽數(shù)庫*友一次循環(huán)生產(chǎn)蛾產(chǎn)品的數(shù)抖量假繩6知7鍬、雜屈連續(xù)動(dòng)作機(jī)械歸純工聚作科1竿h殲正常生產(chǎn)囑率川=帽工作時(shí)間內(nèi)生伏產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)奏量番/沈工作時(shí)間循（朋h墓）儉廣6自8嚷、顏伶施工機(jī)械臺(tái)班耐產(chǎn)量定恰額黎=峰機(jī)械純工義作皂1臟h返正常生產(chǎn)涌率獻(xiàn)*秩工作班純工作切時(shí)譯間譽(yù)=股機(jī)械純工哄作青1詞h維正常生產(chǎn)稅率吩*闊工作班延續(xù)時(shí)器間挑*辭機(jī)械正常利用斤系貞數(shù)摸穗6視9芹、濃級(jí)必須消耗的材得料包括：直接激用于建筑和安遲裝工程的材料糊（編制材料的剩凈用量定額洲）偷+御不可避免的材鳳料損蹈耗注+徹不可避免的施朵工廢料（編制概材料的損耗定炸額崖）骨細(xì)7狗0派、傘避確定材料消耗擠的基本方法：割現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定僚法憐—費(fèi)編制材料損耗戴定額；利用實(shí)薦驗(yàn)室試驗(yàn)法編揀制材料的凈用旁量定額；采用岔現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)置法級(jí)—價(jià)由于不能分清細(xì)材料消耗的性冊(cè)質(zhì)，不能作為靠材料損耗定額淡和材料的凈用著量定額的依據(jù)初；理論計(jì)算懶法村條7策1委、診顧材料消耗中應(yīng)地計(jì)算材料攤銷局量妙允7貸2寶、注辭企業(yè)定額的編怖制原則：平均廢先進(jìn)性原則、算簡(jiǎn)明適用性原怒則、以專家為把主的編制原則之、獨(dú)立自主的喉原則、時(shí)效性判原則、保密原伸則坊準(zhǔn)7點(diǎn)3查、涂凡企業(yè)定額的作悲用：適⑴躲計(jì)劃管理的依蕉據(jù)；蓮⑵碑組織和指揮施墓工生產(chǎn)的有效麗工具；摸⑶慰計(jì)算工人勞動(dòng)期報(bào)酬的根據(jù)；籍⑷嗚企業(yè)激勵(lì)工人哨的條件；灘⑸怎有利于推廣先餃進(jìn)技術(shù)；陶⑹倘編制施工預(yù)算兄，加強(qiáng)成本管必理的基礎(chǔ)；懼⑺勵(lì)施工企業(yè)進(jìn)行恐工程投標(biāo)、編呆制工程投標(biāo)報(bào)繪價(jià)的基礎(chǔ)和依犯據(jù)壓氏7抖4役、乖老工程結(jié)算是建除設(shè)單位和施工嫁單位按照工程僻進(jìn)度對(duì)已完的穗分部分項(xiàng)工程膀?qū)崿F(xiàn)貨幣支付叮的行為鬼7順5逃、通賞預(yù)算定額的編喘制原則：按社何會(huì)平均水平確巖定、簡(jiǎn)明適用命性原則、堅(jiān)持忽統(tǒng)一性和差別腸性相結(jié)合原藍(lán)則庸饞7聯(lián)6統(tǒng)、票藥預(yù)算定額的編照制步驟：準(zhǔn)備蜂工作階宴段知—昆收集資料階淋段迷—繩定額編制階換段秀—積定額報(bào)批階戴段良—騎修改定稿、整供理資料階淚段拴蒸7劇7挖、萍草施工定額的計(jì)托量單位一般按坑照工序和施工面過程確定；而鐘預(yù)算定額的計(jì)輝量單位主要是惜根據(jù)分部分項(xiàng)不工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)縮件的形狀特征往及其變化確自定腥禿7情8遲、卸撒的兩種確定方明法：冰⑴扣勞動(dòng)定額為基峽礎(chǔ)；別⑵舍現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定檔資料為基礎(chǔ)（疏現(xiàn)場(chǎng)工作日寫嗓實(shí)法）雙7賄9繩、博丟人工工日數(shù)包臉括基本用工（哥完成定額計(jì)量崇單為的主要用躬工劉+嶼按勞動(dòng)定額規(guī)紋定應(yīng)增加計(jì)算銀的傭工愿量烘+呀另外增加用工痛）和其他用工脊（超運(yùn)距用盡工普+肌輔助用脾工雕+合人工幅度差擾）義凈8少0炊、右尾人工幅度委差聯(lián)=如（基本用嶄工廟+刪輔助用搜工弓+忠超運(yùn)距用工偶）姑*鹽人工幅度差系況數(shù)涌乒8侍1逝、竹像實(shí)際工程現(xiàn)場(chǎng)拉運(yùn)距超過預(yù)算掩定額取定運(yùn)距瞞時(shí)，可另行計(jì)健算二次搬運(yùn)業(yè)費(fèi)摟虧8少2恨、企另材料消耗量（妨測(cè)定方法分為成現(xiàn)場(chǎng)觀察法和諷試驗(yàn)室法）按棟用途分為：主鋤要材料、輔助戰(zhàn)材料、周轉(zhuǎn)材史料、其他材料科（材料消耗賭量百=肉材料凈用量攏（因1巷+吵損耗率）斃）辨羽8寇3羊、炭或預(yù)算定額機(jī)械室耗用臺(tái)役班隨=沖施工定額機(jī)械里耗用臺(tái)班閑（纖1階+河機(jī)械幅度差系蠅數(shù)范）膽兆8難4似、私蓬占比重不大的靜零星小型機(jī)械嬌按勞動(dòng)定額小丑組成員計(jì)算出復(fù)臺(tái)班使用量，姓以機(jī)械費(fèi)或其夏他機(jī)械費(fèi)表示型，不再列臺(tái)班權(quán)數(shù)感量鳴衡8奸5挎、研鬼年非作業(yè)工日殊：指職工學(xué)習(xí)映、培訓(xùn)、調(diào)動(dòng)篩工作、探親、昂休假、因氣候甜影響，女工孩扇子期依，疼6除個(gè)月以內(nèi)的病診假以及產(chǎn)、婚絡(luò)、喪假，在年添應(yīng)工作天數(shù)之禍內(nèi)而未工作的狀天青數(shù)缺埋8亦6競(jìng)、找掠年有效工作天占數(shù)筒=旺年應(yīng)工作天徒數(shù)覽-窗年非作業(yè)天俯數(shù)嗽屠8竿7潛、扇嘆影響人工單價(jià)棚的因素：社會(huì)咳平均工資水平判、生活消費(fèi)指族數(shù)、人工單價(jià)貫的組成內(nèi)容、皇勞動(dòng)力市場(chǎng)供扣需、政府推行來的社會(huì)保障和夸福利政驅(qū)策森批8嫁8薯、峽辛影響材料預(yù)算麻價(jià)格變動(dòng)的因夢(mèng)素：市場(chǎng)供需油變化、材料生耳產(chǎn)成本的變動(dòng)栗、流通環(huán)節(jié)及質(zhì)供應(yīng)體制、運(yùn)蝴輸距離和運(yùn)輸匆方法、國內(nèi)市用場(chǎng)行情會(huì)對(duì)進(jìn)吊口材料價(jià)格產(chǎn)似生影修響蛾掘8峰9礦、踏賓材料的預(yù)算價(jià)郵格時(shí)指材料從蛛其來源地到達(dá)腰工地倉庫后出阻庫的綜合平均睬價(jià)格。一般由氏材料原價(jià)（出喪廠價(jià)格、進(jìn)口刪材料抵岸價(jià)、南銷售部門批發(fā)搜價(jià)和零售價(jià)）草、供銷部門手悠續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)值、運(yùn)雜費(fèi)、采小購及保管費(fèi)組糾成跑；括鳥9縱0俯、情屯材料的預(yù)算價(jià)忘格旨=片（材料原努價(jià)晝+要供銷部門手續(xù)怨費(fèi)辱+歸包裝村費(fèi)豪+差運(yùn)雜邀費(fèi)哨+旦運(yùn)輸損耗費(fèi)）色（晴1袋+深采購及保管費(fèi)板率注）來-肚包裝材料回收夸價(jià)榮值笛囑9魚1凍、掀換材料供應(yīng)催價(jià)米=扭材來原鄭價(jià)額+品供銷部門手續(xù)襪費(fèi)趁叼9氧2樓、勺偏包裝材料回收鼓值節(jié)=銜包裝原平價(jià)忙*售回收比椒例毀*盆回收價(jià)值比遮例我推9師3音、薄規(guī)運(yùn)雜費(fèi)（按照祖外埠運(yùn)費(fèi)（包考括調(diào)車費(fèi)、裝蕩卸費(fèi)、車船運(yùn)禾費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)）霉和市內(nèi)運(yùn)費(fèi)）棕是指材料由采殊購地點(diǎn)或發(fā)貨爽點(diǎn)到施工現(xiàn)場(chǎng)桑倉庫或工地存坐放地點(diǎn)，含外煎埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過熱程中所發(fā)生的恩一切費(fèi)用和過帳境過橋費(fèi)，包妥括調(diào)車駁船費(fèi)朗、裝卸費(fèi)、運(yùn)蠅輸費(fèi)以及附加澤工作費(fèi)漲等承屯9俊4獄、貓?jiān)少徏氨９芸傎M(fèi)劇=董材料運(yùn)到工地蜻倉庫的價(jià)占格豆*貨采購及保管費(fèi)旱率刮=杰（材料原蛾價(jià)前+腐供銷部門手續(xù)厭費(fèi)狹+重包裝謀費(fèi)挨+襲運(yùn)雜薦費(fèi)姻+怕運(yùn)輸損耗費(fèi)亦）患*沖采購及保管費(fèi)緒率質(zhì)慈9擾5掠、稠灌施工機(jī)械臺(tái)班辯單價(jià)包括：折王舊費(fèi)、大修理叼費(fèi)、經(jīng)常修理啟費(fèi)、安（裝）四拆費(fèi)及廠外運(yùn)茶費(fèi)（非場(chǎng)內(nèi)運(yùn)針費(fèi)）、燃料動(dòng)毅力費(fèi)、人工費(fèi)態(tài)、車船使用稅臣等已練9雕6竄、堆雄臺(tái)班折舊院費(fèi)脊=敏機(jī)械預(yù)算價(jià)腫格獅*唱（賞1秩-摩殘值率感）侄*茂貸款利息系羽數(shù)偏/佳耐用總臺(tái)班；貧機(jī)械預(yù)算價(jià)格博為出廠價(jià)和運(yùn)搖雜費(fèi)之和計(jì)算制；貸款利息系筆數(shù)嗽=1雙+再（豎n+德1遠(yuǎn)）伏i/妻2支；耐用臺(tái)班即劣機(jī)械使用壽命都，可分為技術(shù)晝使用壽命和經(jīng)仙濟(jì)使用壽命（莫同一定額中采值用的定額），桐耐用臺(tái)古班涉=擺折舊年歐限席*小年工作臺(tái)昌班扮=蜻大修間隔臺(tái)折班爭(zhēng)*待大修周期（其胃中大修周仇期都=孩壽命期大修理昏次摟數(shù)乖+企1拋）廚手9嶺7斗、姐倡臺(tái)班大修費(fèi)者用號(hào)=評(píng)一次大修理費(fèi)說用質(zhì)*塊壽命周期內(nèi)大嫂修理次妹數(shù)雨/河耐用總臺(tái)屠班股憂9杠8叔、秀虧臺(tái)班燃料動(dòng)力捆消耗找量揉=粉（實(shí)測(cè)耐數(shù)漲*4屢+疾定額平均蹤值窗+線調(diào)查平均值貸）攀/6

伸9立9無、社哥工程單價(jià)通常撈是指建筑安裝慶工程的概算單搶價(jià)和概算單價(jià)情；包括人工費(fèi)第、材料費(fèi)、機(jī)吹械費(fèi)掘10手0麥、李沸分部分項(xiàng)工程垃單價(jià)：按使用勺對(duì)象分建筑工遞程單價(jià)和安裝閑工程單價(jià)；按屯用途劃分為預(yù)徒算單價(jià)、概算偉單價(jià)；按使用帶范圍分地區(qū)單模價(jià)和補(bǔ)充單價(jià)碧；案編制依據(jù)遞分定額單價(jià)和眨補(bǔ)充單價(jià)；按塔單價(jià)的綜合程地度劃分為基本察直接費(fèi)單價(jià)（冊(cè)人工費(fèi)、材料邊費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）徑、全費(fèi)用單價(jià)稱（人工費(fèi)、材臂料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)跌、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、透其他直接費(fèi)和旱間接費(fèi)）和完霸全單價(jià)（人工恨費(fèi)、材料費(fèi)、切機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)經(jīng)費(fèi)、其他直稈接費(fèi)、間接費(fèi)聲、利潤和稅金繪）101、分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制依據(jù)：預(yù)算定額、人工單價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

102、

工程單價(jià)是計(jì)劃價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)是自由價(jià)格，兩者均具有表價(jià)、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)職能

103、

工程單價(jià)的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額、人工單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)的去費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

104、

單位估價(jià)匯總表略去了“人工、機(jī)械臺(tái)班、材料”的消耗數(shù)量（三量），保留了“人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、材料費(fèi)”（三價(jià)）和預(yù)算價(jià)值。

編制地區(qū)單價(jià)的方法主要是加權(quán)平均法

105、

概算定額又叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，主要用于設(shè)計(jì)概算的編制，由國家計(jì)劃委員會(huì)備案

106、

概算定額的編制原則:社會(huì)平均水平和簡(jiǎn)明適用原則，其加權(quán)平均水平比綜合預(yù)算定額子增加造價(jià)2.06%

107、

概算定額的編制一般分為三個(gè)階段：準(zhǔn)備階段、編制初稿階段、審查定稿階段

108、

投資估算的編制一般分為三個(gè)階段：收集整理資料階段、平衡調(diào)整階段、測(cè)算審查階段

109、

概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，概算指標(biāo)與的區(qū)別：⑴確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象不同，概算定額是以單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象；⑵確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同；概算定額是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，概算指標(biāo)主要來自預(yù)算或結(jié)算資料

110、

概算定額的編制原則：平均水平確定原則、簡(jiǎn)明適用原則、依據(jù)具有代表性

111、

概算指標(biāo)的分類為建筑工程概算指標(biāo)和安裝工程概算指標(biāo)，表現(xiàn)形式為綜合概算指標(biāo)和單項(xiàng)概算指標(biāo)

112、

投資估算指標(biāo)一般分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)（包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其它費(fèi)和預(yù)備費(fèi)，一般以綜合生產(chǎn)能力單位投資表示）、單項(xiàng)工程概算指標(biāo)（包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)和其他費(fèi)用，一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資表示）和單位工程概算指標(biāo)（即建筑安裝工程費(fèi)）

113、

工程量清單是由招標(biāo)人提供的文件，編制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位

114、

工程量清單（主要用在工程招投標(biāo)階段）是招標(biāo)文件的組成部分，主要包括工程量清單說明和工程量清單表，是進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量是招標(biāo)人估計(jì)得出，結(jié)算以實(shí)際完成的工程量為依據(jù)

115、

工程量清單項(xiàng)目編碼由12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示（1~4膨級(jí)全國統(tǒng)一規(guī)堵定絞、檔5開級(jí)招標(biāo)人編制牙）鈔，向1伶級(jí)鳳（癥2禾位）分類碼替、齊2傷級(jí)鵝（臥2項(xiàng)位）章順序碼棉、群3脂級(jí)戀（哥2持位）節(jié)順序碼妄、異4功級(jí)蒸（添3椒位）清單項(xiàng)目旺碼勵(lì)、悔5漂級(jí)沒（繩3丑位）具體清單界項(xiàng)目林碼字蛋11罩6謊、勒閣工程量計(jì)算規(guī)杰則按主要專業(yè)讀劃分包括建筑錦工程、安裝工弱程、裝飾裝修機(jī)工程、市政工亞程、園林綠化燥工程五個(gè)專絞業(yè)丘涼11徹7撓、倍隊(duì)措施項(xiàng)目一覽昌表為通用項(xiàng)目坑（措施費(fèi)內(nèi)容里）、建筑工程反（垂直機(jī)械運(yùn)尸輸）、安裝工剪程（垂直機(jī)械延運(yùn)輸、室內(nèi)空限氣污染測(cè)試）始、裝飾裝修工辦程、市政工溫程滴背11始8妻、鷹岔分部分項(xiàng)工程濾量清單應(yīng)包括太項(xiàng)目編碼、項(xiàng)孔目名稱、計(jì)量盯單位、工程數(shù)除量沈4頭個(gè)部廚分跌用11廢9兄、購斬其它項(xiàng)目清單轎：招標(biāo)人部分壤（包括預(yù)留金撒、材料購置費(fèi)綠）、投標(biāo)人部洲分（總承包服驚務(wù)費(fèi)、零星工吸作費(fèi)浩）敏--桂-莫由投標(biāo)人按照攻招標(biāo)文件的要眾求編散寫模穩(wěn)12央0黎、負(fù)上其它項(xiàng)目費(fèi)：秩包含招標(biāo)人部日分（不可預(yù)見借費(fèi)、分包工程大費(fèi)、其它）、式投標(biāo)人部分（隨察看現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用蹲、履約保證金諷手續(xù)費(fèi)、工程誰保險(xiǎn)費(fèi)、總承柏包服務(wù)費(fèi)、零添星工作費(fèi)上）羞勞12氧1塌、飽怨零星工作費(fèi)表妨：招標(biāo)人提供舟的零星工作費(fèi)飯表應(yīng)包括詳細(xì)狠的人工、材料雙、機(jī)械名稱、難計(jì)量單位和相圍應(yīng)的數(shù)展量父外12辯2耍、險(xiǎn)劃國家、地區(qū)或仙行業(yè)的定額資億料恥*歡工程量清編單槍------飯------褲-歌-刷建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)自底價(jià)格；企業(yè)蔥定估額然*催工程量清走單暗------意------魚-座-鳥建設(shè)項(xiàng)目的投身標(biāo)報(bào)弓價(jià)講辰12牽3刺、變眠分部分項(xiàng)工程截費(fèi)債=港兩分部分項(xiàng)工程露量曾*灑分部分項(xiàng)工程挑單價(jià)（單咬價(jià)梁=椅人工嗎費(fèi)法+線機(jī)械快費(fèi)常+層材料此費(fèi)索+示管理閱費(fèi)億+斃利訴潤殖+劃風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用嗽）宣開措施項(xiàng)目接費(fèi)柴=動(dòng)屈措施項(xiàng)目工程男量轟*甜措施項(xiàng)目綜合碗單價(jià)（構(gòu)成類舊同分部分項(xiàng)工放程單價(jià)澤）橡--幕-辭發(fā)拜生探承于該工程項(xiàng)目還施工前和施工米過程中的技術(shù)架、生活、安全擾等方面的非工賺程實(shí)體項(xiàng)目所予需費(fèi)咸用集隔單位工程報(bào)兵價(jià)其=戚分部分項(xiàng)工程玩費(fèi)放+時(shí)措施項(xiàng)目咱費(fèi)際+釣其他項(xiàng)目費(fèi)（兩該項(xiàng)目可能發(fā)臨生的其他費(fèi)用損）閱+

筆規(guī)粥費(fèi)蔑+護(hù)稅羽金乏------錘------矩---余-鍛也是工程量清顫單計(jì)價(jià)按招標(biāo)立文件完成工程恢量清單所需的伙全部費(fèi)夫用抱烏單項(xiàng)工程報(bào)湖價(jià)栗=躁腿單位工程報(bào)篇價(jià)綁棋建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)尿價(jià)暈=柿湖單項(xiàng)工程報(bào)軟價(jià)帆性12掩4迷、葬轉(zhuǎn)工程量清單（挨要求采用單價(jià)渾合同的計(jì)價(jià)方贈(zèng)式）單價(jià)的套廉用有兩氏種筒—族工料單價(jià)法（均按預(yù)算定額的傻工、料、機(jī)消螞耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算稱價(jià)格確定）和霸綜合單價(jià)虛法玩-----酒-將評(píng)標(biāo)堅(jiān)持傾向煙于合理低價(jià)中帆標(biāo)的原鳥則詳躺12居5繭、陣甩工程量清單計(jì)樂價(jià)方法的特點(diǎn)梅：芹⑴貼滿足競(jìng)爭(zhēng)的需稀要冒⑵笛提供料一個(gè)平津等的競(jìng)爭(zhēng)條件酬⑶柜有利于工程款贊的撥付和工程盞造價(jià)的最終確嘩定率⑷樂有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)紙險(xiǎn)合理分擔(dān)鍛⑸燃有利于業(yè)主的村投資控倆制梯嬌12迷6挽、席塊工程量清單計(jì)竹包括編制招標(biāo)盯標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)環(huán)價(jià)、合同價(jià)款擾的確定與調(diào)整摔和辦理工程結(jié)貿(mào)算，是一種獨(dú)宮立的計(jì)價(jià)模式側(cè)、一種市場(chǎng)定廈價(jià)模墻式倉劣12雷7圈、永檢工程量清單由利于漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)竄變更引起新的芹工程量清單，豈其相應(yīng)綜合單暖價(jià)由承包方提阻出，經(jīng)發(fā)事包康人名---杯-僻工程量清單變望更等均由發(fā)包覽人確認(rèn)后作為矮結(jié)算的依唉據(jù)飯胸12球8燈、然村工程量清單及扛價(jià)過程中，其爭(zhēng)核心作用的是觀統(tǒng)一的工程量袋計(jì)算規(guī)則；工具程量清單與定幣額及價(jià)相比，玻其改革的核心介是工程量清單外實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)的現(xiàn)參與與雙方主盡體自主定楊價(jià)向型12臣9肆、皂灘分部分項(xiàng)工程或費(fèi)、措施項(xiàng)目巧費(fèi)和其他項(xiàng)目祝費(fèi)均采用綜合英單價(jià)（綜合單失價(jià)笨=何人工夠費(fèi)普+歐機(jī)械瓜費(fèi)盯+闖材料嫁費(fèi)廁+蒙管理菠費(fèi)燕+舊利寶潤欺+閱風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用淚）冷逃13刷0驗(yàn)、耀收分部分項(xiàng)工程圈量清單綜合單橫價(jià)和措施項(xiàng)目乖費(fèi)分析表由招齡標(biāo)人根據(jù)需要楚提出要求后填白寫合他13策1嚇、冷厭英國工程量清機(jī)單計(jì)價(jià)模式的探核心謠是拉—罷SMM7著,暖一般由開辦費(fèi)克、分部工程概帖要、工程量部嗎分、暫定金額目和基本成本組均成183、靜態(tài)投資回收期是指以項(xiàng)目的每年得凈收益（=稅后利潤+折舊）回收項(xiàng)目全部投資（固定資產(chǎn)+流動(dòng)資產(chǎn)）所需要的時(shí)間

184、

靜態(tài)投資回收期（考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)上投資回收能力的重要指標(biāo)）小于等于基準(zhǔn)投資回收期（動(dòng)態(tài)投資回收期小于等于壽命期時(shí)），項(xiàng)目可行；

185、

投資利潤率=利潤總額/投資總額

投資利稅率=（利潤總額+銷售稅金及附加）/投資總額

資本金利潤率=稅后利潤/資本金

資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額

流動(dòng)比率（反映償還短期債務(wù)，一般為2：！好）=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額

速動(dòng)比率（反映償還很短期債務(wù)，一般為1：！好）=

速動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額=（流動(dòng)資產(chǎn)-存貨）/流動(dòng)負(fù)債總額

例如一組財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，流動(dòng)比率為3，流動(dòng)負(fù)債為160萬元，存貨120萬元，則速動(dòng)比率=（2.25）

解流動(dòng)資產(chǎn)=160*3=480

速動(dòng)比率=（480-120）/160=2.25

186、

項(xiàng)目不確定性分析的指標(biāo)有：盈虧平衡產(chǎn)量、不確定性因素臨界值、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率、敏感度

187、

設(shè)計(jì)程序：設(shè)計(jì)準(zhǔn)備、初步方案（對(duì)于不太復(fù)雜的工程，可以省略）、初步設(shè)計(jì)（關(guān)鍵性階段，也是整個(gè)設(shè)計(jì)構(gòu)思形成的階段）、技術(shù)設(shè)計(jì)(著眼點(diǎn)，各種技術(shù)方案的定案階段，除體現(xiàn)初步設(shè)計(jì)的意圖外，還要考慮施工的方便易行)、施工圖設(shè)計(jì)（滿足設(shè)備材料的選擇與確定、非標(biāo)設(shè)備的設(shè)計(jì)與加工制作，預(yù)算的編制，建筑安裝施工的要求）、設(shè)計(jì)交底和配合施工

188、

工業(yè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)包括：總平面圖設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)

189、

設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素：總平面設(shè)計(jì)（指總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)和總平面配置—主要包括的內(nèi)容有廠址方案、占地面積和土地利用情況、總圖運(yùn)輸、主要建筑物和構(gòu)筑物及公用設(shè)施的配置、外部運(yùn)輸、水、電、氣及其它外部協(xié)作條件-----影響工程造價(jià)的因素由占地面積、功能分區(qū)、運(yùn)輸方式的選擇）、工藝設(shè)計(jì)（工程設(shè)計(jì)的核心）、建筑設(shè)計(jì)（影響工程造價(jià)的因素有平面形狀（K周=單位面積所占外墻長度，越低設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)）、流通空間（設(shè)計(jì)目標(biāo)，流通空間減少到最少）、層高（多層建筑造價(jià)增加幅度比較大的原因是因?yàn)榻ㄖ某兄夭糠终荚靸r(jià)大，而單層建筑的墻柱部分占造價(jià)少，單層廠房的高度主要取決于車間的運(yùn)輸方式）、建筑物層數(shù)（工業(yè)廠房層數(shù)的選擇應(yīng)重點(diǎn)考慮生產(chǎn)性質(zhì)和生產(chǎn)工藝的要求-----確定多層廠房的經(jīng)濟(jì)層數(shù)主要有兩個(gè)因素：廠房展開面積和廠房的長度和寬度）、柱網(wǎng)布置、建筑體積與面積（住宅結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比稱為結(jié)構(gòu)面積系數(shù)，這個(gè)系數(shù)越小越經(jīng)濟(jì)）、建筑結(jié)構(gòu)（砌體結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)---消耗大量木材資源并會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境帶來不利影響，少用））

190、

在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)分析：⑴使造價(jià)結(jié)構(gòu)更合理，提高資金利用效率⑵提高投資控制效率⑶控制工作更加主動(dòng)⑷便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合⑸效果最顯著

191、

設(shè)計(jì)方案優(yōu)選應(yīng)遵循以下原則:

⑴經(jīng)濟(jì)合理和技術(shù)先進(jìn)⑵兼顧建設(shè)于使用，考慮全壽命費(fèi)用⑶兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求

192、

工業(yè)項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)：建筑系數(shù)、土地利用系數(shù)、工程量指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

193、

工藝技術(shù)方案的評(píng)價(jià)就是互斥投資項(xiàng)目的比選，主要由凈現(xiàn)值、凈年值、差額內(nèi)部收益率；

194、

建筑設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)：?jiǎn)挝幻娣e造價(jià)、建筑周長與建筑面積之比、廠房展開面積、廠房有效面積與建筑面積之比（主要用于評(píng)價(jià)柱網(wǎng)布置是否合理）、工程全壽命成本

195、

民用建筑一般包括公共建筑和住宅建筑兩類，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心是提高土地的利用率

196、

建筑體積指標(biāo)=建筑體積/建筑面積

是衡量層高的指標(biāo)

197、

居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積

衡量用地經(jīng)濟(jì)性和保證居住區(qū)必要衛(wèi)生條件的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

198、

設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)方法主要有多指標(biāo)對(duì)比法（指標(biāo)全面、分析確切，目前采用比較多的一種方法）和多指標(biāo)綜合評(píng)分法（優(yōu)點(diǎn)：避免了多指標(biāo)對(duì)比法指標(biāo)間發(fā)生矛盾的現(xiàn)象，結(jié)果唯一），設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)時(shí)，靜態(tài)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法有投資回收期法、計(jì)算費(fèi)用法

199、

差額投資回收期是不考慮時(shí)間價(jià)值的情況下，投資大的方案比投資小的方案所節(jié)約的經(jīng)營成本，業(yè)務(wù)量相同時(shí)△Pt=(k2-k1)/(c1-c2)

△Pt≤PC

投資大的方案為優(yōu)

業(yè)務(wù)量不同時(shí)△Pt=(k2/Q2)-(k1/

Q1)/(c1/

Q1-c2/Q2)

200、

差額投資回收期的倒數(shù)就是差額投資效果系數(shù)，△R=

(c1-c2

)/(k2-k1)

△R≥RC

投資大的方案為優(yōu)

利用AC=C+RC*k

RC----投資效果系數(shù)151、工程項(xiàng)目建設(shè)全過程可分為三個(gè)階段：投資前時(shí)期（包括機(jī)會(huì)研究階段

項(xiàng)目設(shè)想：±30%、0.2%~1%、1~3月、初步可行性研究階段

項(xiàng)目初選：±20%、0.25%~1.25%、4~6月、詳細(xì)可行性研究階段

項(xiàng)目準(zhǔn)備：±10%、大0.2%~1%、小1%~3%、8~12月（---建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，其主要目標(biāo)時(shí)提出項(xiàng)目建設(shè)方案、效益分析和最終方案選擇、確定項(xiàng)目投資的最終可行性和選擇標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)）評(píng)價(jià)和決策階段

項(xiàng)目評(píng)估±10%、）、投資時(shí)期、生產(chǎn)時(shí)期152、

在項(xiàng)目可行性研究中，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和理性的研究包括財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析，建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究的內(nèi)容可概括為3大部分：市場(chǎng)研究—---必要性問題、技術(shù)研究---—可行性研究問題、效益研究-----合理性問題（核心問題）

可行性研究中，項(xiàng)目的凈及合理性研究包括財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)兩個(gè)方面153、

大中型建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告—--全國性專業(yè)公司負(fù)責(zé)預(yù)審，國家計(jì)委審批或由國家計(jì)委委托有關(guān)單位審批；重大型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告-----國家計(jì)委會(huì)同有關(guān)部門預(yù)審，報(bào)國務(wù)院審批；小型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告不經(jīng)過預(yù)審，由全國性專業(yè)公司審批154、

國外項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度：⑴項(xiàng)目的投資設(shè)想期--無工藝流程圖、平面布置圖—毛估階段（比照估算）---≥±30%；⑵項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)研究期---有初步的工藝流程圖、主要的設(shè)備生產(chǎn)能力---初估階段（因素估算）---±30%⑶項(xiàng)目的可行性研究時(shí)期---具備設(shè)備表格和主要設(shè)備的生產(chǎn)能力---初步估算（認(rèn)可估算）---±20%⑷項(xiàng)目的詳細(xì)可行性研究時(shí)期---確定估算（控制估算）----±10%⑸項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)階段---具有全部的設(shè)計(jì)圖紙---詳細(xì)估算（投標(biāo)估算）----±5%155、

在可行性研究時(shí)期，基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息一并計(jì)入固定資產(chǎn)，流動(dòng)資金（財(cái)務(wù)中的營運(yùn)資金）主要用于購買原材料、燃料、支付工資以及其他經(jīng)營費(fèi)等所需的周轉(zhuǎn)資金，等于流動(dòng)資產(chǎn)（主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨）—流動(dòng)負(fù)債（主要考慮應(yīng)付賬款）建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資的估算的方法（148—152）156、

單位生產(chǎn)能力法（精度可達(dá)到70%）：把建設(shè)項(xiàng)目的投資于生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡(jiǎn)單的線性關(guān)系，主要用于新建項(xiàng)目或裝置的估算；（估算應(yīng)注意地方性、配套性、時(shí)間性）--考慮時(shí)間的差異性C2=C1(Q2/Q1)f157、

生產(chǎn)能力指數(shù)法（精度可達(dá)到70%）：主要應(yīng)用于擬建裝置或項(xiàng)目與用來參考的已知裝置或項(xiàng)目的規(guī)模不同的場(chǎng)合。C2=C1(Q2/Q1)xf------在承包上報(bào)價(jià)大都采用這種方法158、

系數(shù)估算法：分為設(shè)備系數(shù)法C=E(1+f1p1+f2p2+…….)+I---以擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)、主體專業(yè)系數(shù)法C=E(1+f1p1’+f2p2’+…….)+I----以擬建項(xiàng)目的工藝設(shè)備投資為基數(shù)、郎格系數(shù)法（估算誤差10%~15%）C=E(1+∑ki)kc--

ki

–管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)--

kc

–管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用的總估算數(shù)(1.43----1.1、1.25、1.6----1.5----1.31、1.35、1.38)、159、

比例估算法（根據(jù)已有主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例計(jì)算）160、

指標(biāo)估算法，主要適用于項(xiàng)目建議書階段161、動(dòng)態(tài)投資估算：主要考慮價(jià)格變動(dòng)部分和建設(shè)期利息兩部分，以及匯率的影響，其計(jì)算是以基準(zhǔn)年(而不是編制的年)靜態(tài)投資(It—由資金使用計(jì)劃表得出)的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)：162、

建設(shè)期利息使指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)投資的利息，當(dāng)年借款按年計(jì)息，以上年度借款按全年計(jì)息（本年度借款=本年度固定資產(chǎn)投資—本年度自有資金投入）163、

流動(dòng)資金的估算方法：分項(xiàng)詳細(xì)估算法和擴(kuò)大指標(biāo)估算法；流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)（主要考慮現(xiàn)金[年工資福利費(fèi)、年其它費(fèi)用]、應(yīng)收賬款[全年的銷售收入--應(yīng)收賬款的周轉(zhuǎn)額為全年應(yīng)賒銷銷售收入]、存貨[外購原材料、燃料、在產(chǎn)品（年外購原材料、燃料+年工資福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其它制造費(fèi)）、產(chǎn)成品（年經(jīng)營成本）]—流動(dòng)負(fù)債（主要考慮應(yīng)付賬款[年外購原材料、燃料]）

例如：某企業(yè)全年的銷售收入為300萬元，賒銷占全部收入的40%，應(yīng)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)為60次，則應(yīng)收賬款估算額為300*40%/60=2萬元164、

經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用---折舊費(fèi)---攤銷費(fèi)---維簡(jiǎn)費(fèi)---利息（為固定資產(chǎn)貸款和流動(dòng)資產(chǎn)借款所發(fā)生的利息）165、

銷售稅金=消費(fèi)稅+營業(yè)稅+資源稅+城市維護(hù)建設(shè)稅+教