/珠江御景樓盤綜合展示網(wǎng)站建設(shè)方案第一章前言一、現(xiàn)狀和前景分析 傳統(tǒng)房地產(chǎn)營銷模式 網(wǎng)絡(luò)時代房地產(chǎn)營銷模式二、一個成功樓盤綜合展示網(wǎng)站能給客戶帶來的利益三、一個成功樓盤綜合展示網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn) 其次章樓盤綜合展示網(wǎng)站構(gòu)建方案 一、網(wǎng)站定位1、風(fēng)格定位2、行業(yè)樓盤綜合展示網(wǎng)站商業(yè)價值分析 二、網(wǎng)站結(jié)構(gòu)方案設(shè)計規(guī)劃功能模塊說明三、網(wǎng)站技術(shù)方案 1、技術(shù)實施 2、技術(shù)支持第三章樓盤綜合展示網(wǎng)站推廣方案 一、網(wǎng)上推廣 二、結(jié)合網(wǎng)站的傳統(tǒng)媒體推廣 三、結(jié)合網(wǎng)站的社區(qū)文化活動推廣四、結(jié)合網(wǎng)站的公關(guān)活動推廣 五、有互聯(lián)網(wǎng)特色的現(xiàn)場包裝 第四章樓盤綜合展示網(wǎng)站建設(shè)程序 一、網(wǎng)站開發(fā)流程 二、網(wǎng)站開發(fā)時辰表 第五章樓盤綜合展示網(wǎng)站建設(shè)投資預(yù)算 1、空間租用（附加主機(jī)托管方案）2、專業(yè)網(wǎng)頁設(shè)計和制作 3、建立電子郵件系統(tǒng) 4、網(wǎng)站自動計價系統(tǒng)ASP程式設(shè)計5、各種網(wǎng)關(guān)數(shù)據(jù)庫接口的建立，各種反饋表格的底層程序，JAVA及JAVASCRIPT程序的編寫 6、網(wǎng)上推廣7、日常維護(hù) 第一章序現(xiàn)狀和前景分析進(jìn)入21世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)正以迅雷不及掩耳之勢進(jìn)入到各行各業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費者切身問題——衣、食、住、行的行業(yè)，當(dāng)然也不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項目網(wǎng)站、開發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)結(jié)合已經(jīng)是大勢所趨。傳統(tǒng)房地產(chǎn)營銷模式由上可見，傳統(tǒng)房地產(chǎn)營銷將樓盤信息通過報紙、電視、電臺等傳統(tǒng)媒體向消費者傳傳播，是一種直線的單向傳遞。發(fā)展商發(fā)布信息，是主觀的意愿。至于有多少人看到了和看到了又能從中領(lǐng)悟到發(fā)展商想表達(dá)的內(nèi)容，發(fā)展商一般很難預(yù)料，通常依靠所謂的閱歷來推斷，具有很大的盲目性。而且每次的信息發(fā)布，發(fā)展商很難得到客戶的剛好反饋，并依據(jù)反饋的信息剛好作出廣告或者銷售上的調(diào)整。網(wǎng)絡(luò)時代房地產(chǎn)營銷模式房地產(chǎn)項目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤的特點，協(xié)作樓盤的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進(jìn)行互動式營銷，突出設(shè)計樓盤的賣點，剛好介紹工程進(jìn)展?fàn)顩r，協(xié)作現(xiàn)場熱賣進(jìn)行網(wǎng)上動態(tài)銷售狀況介紹、預(yù)售狀況介紹及按揭狀況介紹并供應(yīng)網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上詢問等服務(wù)。房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢，突破地理空間和時間局限，剛好發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑材料、施工機(jī)械、裝飾裝修材料等）、宣揚企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動態(tài)營銷業(yè)務(wù)。二、一個成功樓盤綜合展示網(wǎng)站能給客戶帶來的利益；1、樹立全新企業(yè)形象對于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，企業(yè)的品牌形象至關(guān)重要。買房子是許多人一生中的頭等大事，須要考慮的方面也較多。因發(fā)展商的形象而產(chǎn)生的信念問題，往往是消費者確定購買和否的主要考慮因素之一。以往，發(fā)展商開發(fā)項目，通過報紙、電視等媒介的宣揚來建立自己的品牌形象。現(xiàn)在通過建立網(wǎng)站，企業(yè)形象的宣揚不僅再局限在當(dāng)?shù)厥袌觯侨蚍秶男麚P。企業(yè)信息的實時傳遞，和公眾相互溝通的即時性、互動性，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)手段的單一性和不行預(yù)見性。因此，建立網(wǎng)站是對企業(yè)形象的建立和維持的有效補(bǔ)充。2、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理網(wǎng)站的建設(shè)將會為企業(yè)內(nèi)部管理帶來一種全新的模式。網(wǎng)站是實現(xiàn)這一模式的平臺。單靠網(wǎng)站本身，對企業(yè)內(nèi)部管理還不能很好實現(xiàn)。但假如結(jié)合企業(yè)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)建設(shè)、智能化綜合布線系統(tǒng)、電子商務(wù)解決方案的實施，就將會發(fā)揮出互聯(lián)網(wǎng)巨大的威力。在降低企業(yè)內(nèi)部資源損耗、減低成本、加強(qiáng)企業(yè)員工和員工，企業(yè)和員工之間的聯(lián)系和溝通等方面發(fā)揮巨大作用，最終使企業(yè)的運營和運作達(dá)到最大的優(yōu)化。3、增加銷售力銷售力指的是，項目的綜合素養(yǎng)優(yōu)勢在銷售上的體現(xiàn)?，F(xiàn)代營銷理論認(rèn)為，銷售亦即是傳播。對房地產(chǎn)項目而言，銷售的成功和否，除了確定于能否將項目的各項優(yōu)勢充分地傳播出去之外，還要看目標(biāo)對象從中得到的有效信息有多少。由于互聯(lián)網(wǎng)所具有的“一對一”的特性，目標(biāo)對象能自主地選擇對自己有用的信息。這本身已經(jīng)確定了消費者對信息已經(jīng)有了一個感愛好的前提。使信息的傳播不在是主觀加給消費者，而是由消費者有選擇地主動吸取。同時，項目信息通過網(wǎng)站的先進(jìn)設(shè)計，既有報紙信息量大的優(yōu)點，又結(jié)合了電視聲、光、電的綜合刺激優(yōu)勢，可以牢牢地吸引住目標(biāo)對象。因此，項目信息傳播的有效性將遠(yuǎn)遠(yuǎn)提高，同時亦即是提高了項目的銷售力。4、提高附加值許多人知道，買房子不僅是買鋼筋和水泥。買的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等。這一切也就是項目的附加值。項目的附加值越高，項目的保值、增值實力就越強(qiáng)，在市場上就越有競爭力，越受消費者歡迎。因此，發(fā)展商要贏得市場就要想方設(shè)法地提高項目的附加值，例如漂亮的小區(qū)環(huán)境、愛惜的物業(yè)服務(wù)、和諧的社區(qū)文化等方式。但發(fā)展到現(xiàn)階段，僅僅這些已不能滿意市場的要求。為項目建立自己的網(wǎng)站，為消費者供應(yīng)特性化、互動化、有針對性的24小時網(wǎng)上服務(wù)，也正是一個全新體現(xiàn)項目附加值的方向。業(yè)主可以利用樓盤內(nèi)部網(wǎng)連接網(wǎng)站，隨時和外界保持緊密的聯(lián)系，進(jìn)行商務(wù)、生活、消遣等各方面的活動。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應(yīng)用，房地產(chǎn)項目網(wǎng)站將會日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項目的必備硬件之一。三、一個成功樓盤綜合展示網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn)；珠江御景樓盤綜合展示網(wǎng)站定位獨到，并非單純地推廣某一個品牌的房產(chǎn)課程，而是立足整個行業(yè)的制高點，使網(wǎng)站成為整個中國房產(chǎn)業(yè)內(nèi)全部房產(chǎn)公司的展示和推廣平臺。珠江御景網(wǎng)站核心價值：珠江御景樓盤綜合展示網(wǎng)站以其大容量、高速度的信息傳遞方式快速滲透到房產(chǎn)行業(yè)的各個環(huán)節(jié)，逐步成為新一輪經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)。它將由公司的營銷人員相互協(xié)作完成公司營銷型網(wǎng)站建設(shè)及運營，從而提高企業(yè)的電子商務(wù)整體水平，最終創(chuàng)建新的競爭力。1．全球化的大市場作為覆蓋全球的開放型網(wǎng)絡(luò)，珠江御景樓盤綜合展示網(wǎng)站把每一種商業(yè)經(jīng)營活動從其所在的地理范圍內(nèi)解放出來，突破了傳統(tǒng)市場的地域限制，形成全球化的大市場。處于全球隨意地點的網(wǎng)民，都可以通過本網(wǎng)站了解山西房產(chǎn)行業(yè)，進(jìn)行交易。在這個虛擬的市場中，地理概念已經(jīng)無法限制某個房產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展方向和市場規(guī)模，客戶和房產(chǎn)企業(yè)都將擺脫地域界限的束縛，可以“足不出戶”地進(jìn)行交易活動。2．市場資源的優(yōu)化配置珠江御景樓盤綜合展示網(wǎng)站上的信息全面，直觀，使這個新興的虛擬市場擁有著特別豐富的市場資源。并且由于網(wǎng)絡(luò)信息的共享性，房產(chǎn)集團(tuán)能和大房產(chǎn)企業(yè)一樣接觸各類市場信息，可以更加便利地通過溝通和協(xié)商達(dá)成各種交易，極大地減輕了線下銷售負(fù)擔(dān)。3．干脆透亮的市場結(jié)構(gòu)珠江御景樓盤綜合展示網(wǎng)站將眾多的房產(chǎn)企業(yè)和消費者納入其網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)后，利用信息共享和剛好通訊，最大限度地削減它們之間的中間環(huán)節(jié)，實現(xiàn)信息透亮，從而構(gòu)造出一個干脆透亮的市場結(jié)構(gòu)。在這個市場結(jié)構(gòu)中，眾多的商品供應(yīng)信息和需求信息都將在網(wǎng)上公開，中介被殲滅，極大地縮短了房產(chǎn)企業(yè)和消費者之間的距離，使房產(chǎn)企業(yè)之間的競爭成為干脆面對消費者的透亮競爭。5．有利于決策快速靈敏網(wǎng)站組織機(jī)構(gòu)簡潔，管理人員少，內(nèi)部信息傳遞靈敏，使它易于協(xié)調(diào)，并在短期內(nèi)能快速作出決策，機(jī)動靈敏地處理問題。上網(wǎng)后，準(zhǔn)業(yè)主共享市場資源，獲得至關(guān)重要的商情信息，便利其購買。6．適合發(fā)展特性化營銷這是個消費時尚的年頭，消費者越來越追求特性化、情感化的商品，而不再滿意于一般的大眾化商品。珠江御景網(wǎng)以其剛好互動的特點，使消費者能夠和房產(chǎn)企業(yè)干脆溝通信息，向房產(chǎn)企業(yè)詳細(xì)說明自己所須要的房源。房產(chǎn)集團(tuán)擅長對市場變更作出快速反應(yīng)，能夠依據(jù)消費者的要求，進(jìn)行小規(guī)模試講，策劃出和眾不同的新服務(wù)，滿意消費者的須要，實現(xiàn)特性化營銷。這樣，消費者將會成為房產(chǎn)集團(tuán)的忠實顧客，房產(chǎn)集團(tuán)也能更加有效地占據(jù)目標(biāo)市場，在網(wǎng)絡(luò)中樹立“虛擬房產(chǎn)”的“大形象”。7.顧客關(guān)系再造在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下，房產(chǎn)企業(yè)規(guī)模的大小，資金實力的雄厚和否從某種意義上已不在是房產(chǎn)企業(yè)成功的關(guān)鍵要素，房產(chǎn)企業(yè)都站在一條起跑線上，通過網(wǎng)頁走向世界展示自己的產(chǎn)品。消費者較之以往也有了更多的主動性，面對著數(shù)以十萬計的網(wǎng)址有了更廣泛的選擇。為此，網(wǎng)絡(luò)營銷能否成功的關(guān)鍵是如何跨越地域、文化、時空差距，再造顧客關(guān)系，發(fā)掘網(wǎng)絡(luò)顧客、吸引顧客、留住顧客，了解顧客的愿望以及利用個人互動服務(wù)和顧客維持關(guān)系，及房產(chǎn)企業(yè)如何建立自己的顧客網(wǎng)絡(luò)，如何鞏固自己的顧客網(wǎng)絡(luò)。(1) 供應(yīng)免費優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。供應(yīng)免費信息服務(wù)是吸引顧客最干脆和最有效的手段。我們要做到，客戶對房產(chǎn)的任何需求都能在我們網(wǎng)站上得到解決，搜尋引擎的作用在于幫助客戶最快，最好的找到他要找的東西，假如客戶無法找到，可以通過留下問題的方法，我們在網(wǎng)站承諾在24小時內(nèi)必答。(2) 組建網(wǎng)絡(luò)俱樂部。以專業(yè)愛好和特地愛好為主題的網(wǎng)絡(luò)用戶中心，對某一問題感性趣的網(wǎng)絡(luò)用戶可以隨時溝通信息。把產(chǎn)品或房產(chǎn)企業(yè)形象滲透到對產(chǎn)品有愛好的用戶，并利用網(wǎng)絡(luò)俱樂部把握市場動態(tài)、消費時尚變更趨勢，剛好調(diào)整產(chǎn)品及營銷策略。9.定制化營銷網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下，鞏固顧客、擴(kuò)大網(wǎng)上銷售的重要戰(zhàn)略手段是通過定制化營銷，提升顧客滿意度。所謂定制化營銷是指利用網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，一對一地向顧客供應(yīng)獨特化、個人化的產(chǎn)品或服務(wù)。定制化營銷并不是只適應(yīng)于高度技術(shù)化和信息化的房產(chǎn)企業(yè)，也同房產(chǎn)企業(yè)的規(guī)模并無干脆的聯(lián)系，而有更大更廣的適用范圍。網(wǎng)絡(luò)溝通的互動性使房產(chǎn)企業(yè)能更精確的駕馭顧客的需求和反應(yīng)，為顧客供應(yīng)更特性化的產(chǎn)品，即網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫為房產(chǎn)企業(yè)實施定制化營銷供應(yīng)了有利的支撐。以電子商場為例，商家通過數(shù)據(jù)庫可以全面了解網(wǎng)絡(luò)顧客的生日、對產(chǎn)品的偏好習(xí)慣等，便可在適當(dāng)?shù)臅r間，利用電子郵件等通訊手段向目標(biāo)顧客舉薦相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)。其次章大型門戶樓盤綜合展示網(wǎng)站構(gòu)建方案一、網(wǎng)站定位(1)風(fēng)格定位成為本行業(yè)內(nèi)處于領(lǐng)先地位的樓盤綜合展示網(wǎng)站。利用網(wǎng)站的地位和展示的詳細(xì)信息為成員企業(yè)開展多種增值服務(wù)并從中獲利。通過網(wǎng)站來達(dá)到全方位呈現(xiàn)企業(yè)綜合實力的目的，充分樹立企業(yè)在業(yè)界的“領(lǐng)頭羊”地位，讓網(wǎng)站成為宣揚企業(yè)形象和樓盤形象的全新基地；網(wǎng)站的建設(shè)具有超前意識，不僅在現(xiàn)階段具有先進(jìn)性，能適應(yīng)目前的須要；而且為今后預(yù)留可持續(xù)發(fā)展的空間，能適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，使其在將來仍處于領(lǐng)先地位，能夠領(lǐng)導(dǎo)市場發(fā)展步伐，網(wǎng)站的風(fēng)格、結(jié)構(gòu)、功能等方面做到“以人為本”，亦即是人性化；能從閱讀者的習(xí)慣、消費者的需求進(jìn)行建設(shè)、設(shè)置，使閱讀者和消費者能夠感受到網(wǎng)站是為其特地服務(wù)的，具有親切感和親和力的。(2)行業(yè)樓盤綜合展示網(wǎng)站商業(yè)價值分析1、廣告服務(wù)：匯聚了本行業(yè)的“眼球”，對于以本行業(yè)為目標(biāo)市場的商家來說，在本站上有針對性的投放廣告價值針對性強(qiáng)，時效性強(qiáng)。常見的廣告方式有：鏈接廣告，排名服務(wù)。2、信息服務(wù)：為注冊會員供應(yīng)信息投遞，訂閱，商機(jī)搜尋等信息。3、商務(wù)服務(wù)：為注冊商家供應(yīng)商務(wù)助手服務(wù)，實現(xiàn)信息發(fā)布、商機(jī)處理等功能。4、商業(yè)智能：在匯合大量信息的基礎(chǔ)上分析本行業(yè)的商業(yè)規(guī)律，向行業(yè)內(nèi)的企業(yè)有償供應(yīng)。樓盤綜合展示網(wǎng)站規(guī)劃綜合策劃服務(wù)內(nèi)容說明網(wǎng)站整體策劃依據(jù)網(wǎng)站的定位以及功能須要，對網(wǎng)站整體形象、功能、內(nèi)容框架以及欄目間邏輯關(guān)系進(jìn)行總體規(guī)劃和設(shè)計，以達(dá)到企業(yè)或項目建立網(wǎng)站的目的和建立網(wǎng)站運營機(jī)制；網(wǎng)站文案撰寫依據(jù)網(wǎng)站欄目內(nèi)容進(jìn)行相關(guān)文案的撰寫；網(wǎng)站文案整理依據(jù)客戶供應(yīng)的文字資料進(jìn)行網(wǎng)站制作之前各個欄目的文字整理、編輯工作，以此達(dá)到網(wǎng)站各欄目內(nèi)容符合欄目關(guān)系以及邏輯性；外觀設(shè)計制作規(guī)劃分類服務(wù)內(nèi)容說明FLASH

片頭動畫創(chuàng)意策劃對網(wǎng)站片頭動畫進(jìn)行整體包裝,策劃,包括動畫創(chuàng)意及腳本的撰寫；片頭設(shè)計制作依據(jù)創(chuàng)意腳本進(jìn)行片頭動畫的設(shè)計和制作；FLASH短片創(chuàng)意策劃進(jìn)行整體策劃、創(chuàng)意及動畫腳本撰寫；設(shè)計制作動畫的設(shè)計、制作以及合成；音樂音樂及音效；配音（人工配音及合成）；FLASH動畫游戲創(chuàng)意策劃對項目的信息及產(chǎn)品特點進(jìn)行整體策劃，包括動畫創(chuàng)意及腳本撰寫；常規(guī)網(wǎng)站首頁設(shè)計首頁為動畫過后的定格頁或網(wǎng)站進(jìn)入的第一頁，是體現(xiàn)網(wǎng)站整體風(fēng)格的重要頁面，包括版式及導(dǎo)航的設(shè)計；欄目設(shè)計版式及風(fēng)格設(shè)計創(chuàng)意；網(wǎng)頁頁面制作實際內(nèi)容生成的網(wǎng)頁；設(shè)計形式分類類別服務(wù)內(nèi)容說明FLASH形象及展示設(shè)計交通及地理區(qū)域

演示系統(tǒng)運用FLASH技術(shù)，結(jié)合項目地理位置圖，設(shè)計項目所在主要區(qū)域的行車路途，生動呈現(xiàn)項目的區(qū)域特征及周邊環(huán)境；FLASH

圖片展示系統(tǒng)通過FLASH設(shè)計，綜合圖片閱讀，可多種表現(xiàn)方式，如自動循環(huán)展示、點擊閱讀、單圖放大等；可以用來表現(xiàn)“建筑外觀展示”，“樣板間展示”、“小區(qū)景觀展示”等須要表現(xiàn)多圖的欄目；戶型

展示系統(tǒng)互動看房系統(tǒng)

(網(wǎng)上沙盤戶型

展示系統(tǒng))以項目的俯視圖為閱讀基礎(chǔ)，對項目戶型、園林、會所等各方面信息進(jìn)行有機(jī)串聯(lián)，依據(jù)客戶實地參觀模式進(jìn)行生動、深化地介紹；360度戶型

(樣板間)展示系統(tǒng)結(jié)合戶型圖，對每個戶型的樣板間進(jìn)行360度實景展示；直觀，交互性、生動，極富表現(xiàn)力，呈現(xiàn)樣板間最好的方式；戶型列表全部戶型按種類做成列表，戶型列表頁的每種戶型可以有關(guān)于此種戶型簡潔的屬性，如建筑面積，幾室?guī)讖d等，再加詳情；小區(qū)景觀

展示系統(tǒng)交互式景區(qū)展示系統(tǒng)

(FLASH技術(shù)開發(fā))以項目景觀規(guī)劃圖為閱讀基礎(chǔ)，對圖中相應(yīng)景觀帶以及景觀進(jìn)行交互式呈現(xiàn)，結(jié)合相關(guān)景點效果圖或概念圖來呈現(xiàn)整個項目的景觀規(guī)劃；360度景觀

展示系統(tǒng)以項目景觀規(guī)劃圖為閱讀基礎(chǔ)，對每個景點進(jìn)行現(xiàn)場實景拍攝，通過JAVA技術(shù)生成360度交互式閱讀體驗；電子雜志

（企業(yè)內(nèi)刊）在線雜志

（后臺動態(tài)添加）通過統(tǒng)一模板來表現(xiàn)每期雜志內(nèi)容，雜志內(nèi)容后臺添加，優(yōu)點：快速、剛好，風(fēng)格統(tǒng)一。全FLASH雜志通過FLASH技術(shù)，將雜志做成翻書效果，形象，生動，完全還原印刷雜志的效果。用戶可下載或在線觀看。有聲

全FLASH雜志設(shè)計師結(jié)合最新FALSH技術(shù)，全動感設(shè)計，客戶在欣賞雜志內(nèi)容的同時，亦可體驗交互式動畫的感覺；配有聲音，超越平面雜志給讀者的感覺。舉薦下載觀看。網(wǎng)上視頻展示系統(tǒng)視頻互動系統(tǒng)通過攝像機(jī)采集現(xiàn)場和客戶端攝像頭采集客戶視頻，直觀、生動、實時互動地和客戶進(jìn)行溝通，實現(xiàn)“視頻售樓”、“客戶在線視頻點播”、“24小時網(wǎng)上樣板間展示”、“活動直播”、“網(wǎng)上路演”等服務(wù)。（以系統(tǒng)租用形式收費）關(guān)鍵功能模塊說明（1）360度展示網(wǎng)上看房客戶在網(wǎng)上可以看到整個小區(qū)的平面圖，然后選擇自己感愛好的樓盤，進(jìn)入后可以看到該樓盤全部的戶型，也可以看到該樓盤的銷售狀況（依靠在線看房功能來實現(xiàn)）當(dāng)客戶初步找到自己感愛好的戶型后可以進(jìn)一步了解（假如該戶型已經(jīng)銷售，頁面會提示出和該戶型相像的戶型介紹），進(jìn)入后，有該戶型的詳細(xì)介紹，這里客戶可以通過360度旋轉(zhuǎn)功能對該戶型做進(jìn)一步的了解，360度展示功能比一般的圖片照片等展示方式更真實，更直觀，真正的達(dá)到全方位展示。當(dāng)客戶對戶型滿意的時候會考慮到自己的經(jīng)濟(jì)實力，在這里可以供應(yīng)按揭計算，讓客戶可以通過此功能對該戶型的價格及支付方式有近一步的了解。（2）站內(nèi)搜尋系統(tǒng)供應(yīng)了樓盤信息進(jìn)行多種類型檢索的支持，由于系統(tǒng)信息的儲存方式有兩種，文件系統(tǒng)的靜態(tài)HTML和裝入數(shù)據(jù)庫的信息，因此系統(tǒng)接受兩種搜尋引摯，一種是針對文件系統(tǒng)的信息檢索功能，一種是針對數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的信息檢索功能。返回的搜尋結(jié)果可按用戶要求的輸出方式進(jìn)行輸出，同時可依據(jù)定制的要求統(tǒng)一輸出，因此系統(tǒng)兩種搜尋方式對結(jié)果來說是透亮的。通過對被調(diào)用數(shù)據(jù)的統(tǒng)計依據(jù)叮囑打印報表。（3）新聞和文章模塊1、文章欄目二、三級分類，欄目數(shù)量無限，創(chuàng)建欄目允許設(shè)置外部鏈接；2、允許會員投稿，支持投稿審核；3、發(fā)布文章支持主/副欄目選擇，顯示時主/副欄目均可顯示，實現(xiàn)同一文章跨欄目顯示；4、支持專題功能，專題可隨時停止/啟動；5、支持圖文混排，圖片本地化及遠(yuǎn)程引用；6、支持積分閱讀；支持僅注冊會員查看，可設(shè)置匿名閱讀只顯示指定數(shù)量文字，完整閱讀必需注冊才能查看；7、內(nèi)置強(qiáng)勁的關(guān)鍵字分詞功能，任何標(biāo)題信息都能自動分詞并識別關(guān)鍵字。支持自定義關(guān)鍵字詞庫；8、靈敏的前臺顯示效果參數(shù)限制；9、支持匿名/注冊會員發(fā)布評論，系統(tǒng)后臺可設(shè)置是否啟動評論功能，支持設(shè)置敏感關(guān)鍵字，自動過濾評論內(nèi)容中包含的敏感信息；10、信息輸出靜態(tài)HTML，得到最好的SEO體驗，最快的頁面打開速度；11、內(nèi)置數(shù)據(jù)高速緩沖技術(shù)，可靈敏設(shè)置緩沖功能是否啟動及過期時間；在緩沖時間內(nèi)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)庫零負(fù)荷，結(jié)合信息偽靜態(tài)功能，完全達(dá)到靜態(tài)網(wǎng)站效果，更有信息內(nèi)容更新靈敏之優(yōu)點；12、強(qiáng)大采集功能，支持設(shè)置信息關(guān)鍵字專題采集、自動識別目標(biāo)分頁符替換為自身分頁符；（4）視頻模塊1、注冊用戶可以下載視頻；2、支持匿名/注冊會員發(fā)布評論，系統(tǒng)后臺可設(shè)置是否啟動評論功能，支持設(shè)置敏感關(guān)鍵字，自動過濾評論內(nèi)容中包含的敏感信息；3、支持用戶舉報；4、支持服務(wù)器和遠(yuǎn)程連接兩種看視頻方式；5、欄目數(shù)量無限，創(chuàng)建欄目允許設(shè)置外部鏈接；6、注冊用戶允許管理自己的評論；7、注冊會員允許保藏自己的電影；8、靈敏的前臺顯示效果參數(shù)限制；（5）資源下載模塊1、豐富的前臺顯示參數(shù)設(shè)置；2、支持資源類別設(shè)置二三級分類，數(shù)量無限；3、靈敏的資源類別管理，支持類別顯示排序。調(diào)整類別排序后，前臺類別導(dǎo)航顯示依次、前/后臺發(fā)布及編輯截面軟件類別顯示依次同步調(diào)整為最新依次顯示；4、支持前臺發(fā)布，允許會員提升權(quán)限為下載模塊作者級別，發(fā)布自己的下載信息；5、發(fā)布資源支持宣揚圖片上傳及遠(yuǎn)程調(diào)用顯示，支持詳細(xì)信息設(shè)置并前臺同步提示；6、前、后臺閱讀/管理均支持模糊查詢；7、詳盡的后臺管理功能，包括：資源審核及發(fā)布管理、作者審核及管理、資源評論信息管理；8、靈敏的多下載點設(shè)置，增加/刪除下載點無需重新修改/發(fā)布每個下載信息；9、支持下載防盜鏈功能、供應(yīng)資源評論功能；10、支持設(shè)置資源舉薦，前臺對應(yīng)資源類別顯示此舉薦信息；11、除了IE下載以外，支持第三方下載工具下載；12、內(nèi)置數(shù)據(jù)緩沖技術(shù)，可靈敏設(shè)置緩沖功能是否啟動及過期時間；三、網(wǎng)站技術(shù)方案 1、技術(shù)實施序號網(wǎng)站組成運用技術(shù)名稱效果說明11、全部文章頁面2、靜態(tài)圖片3、表格生成靜態(tài)HTML出版在線的文檔，其中包含了標(biāo)題、文本、表格、列表以及照片等內(nèi)容。通過超鏈接檢索在線的信息。為獲得遠(yuǎn)程服務(wù)而設(shè)計表單，可用于檢索信息、定購產(chǎn)品等。在文檔中干脆包含電子表格、視頻剪輯、聲音剪輯以及其他的一些應(yīng)用。21、網(wǎng)站動態(tài)菜單2、動態(tài)圖標(biāo)JAVASCRIPT實現(xiàn)在一個Web頁面中鏈接多個對象和Web客戶交互作用。從而可以開發(fā)客戶端的應(yīng)用程序等。31、輕常更新的網(wǎng)頁2、動態(tài)數(shù)據(jù)如新聞中心，**樓盤展示ASPASP的運行速度快,而且它為運用HTML,腳本和ActiveX服務(wù)器組件構(gòu)建Web應(yīng)用程序供應(yīng)了一個框架.可以能過將腳本嵌入HTML頁內(nèi)來創(chuàng)建ASP文檔.當(dāng)用戶請求得到一個ASP時,服務(wù)器便執(zhí)行嵌入在頁內(nèi)的腳本,而且將腳本的輸出作為HTML的組成部分也包括在內(nèi),從而任何閱讀器都可以閱讀這個頁可以和HTML或其它腳本語言(VBScript,JavaScript)相互嵌套是一種在WEB服務(wù)器端運行的腳本語言，程序代碼平安保密此可以運用ActiveX控件接著擴(kuò)充其功能可以輕松的存取各種數(shù)據(jù)庫適用和各種閱讀器4網(wǎng)站ASP建立一個快速交互的WEB站點維護(hù)便利5網(wǎng)站內(nèi)的動態(tài)按鈕CSS運用CSS的技術(shù)，網(wǎng)頁便會給人一種賞心悅目、工工整整的感覺，同時字體的色調(diào)變更也使主頁變得更加生動活潑。代碼短，卻得到不同凡響的效果。

6樓盤資料新聞資料房源查詢數(shù)據(jù)庫完善的客戶數(shù)據(jù)資料處理快速的資料查詢實力將來電子商務(wù)的基礎(chǔ)7一、主要動畫動態(tài)圖標(biāo)Flash以極富吸引力的動畫吸引閱讀者停留增加網(wǎng)站感染力 8.支付方式：和主流在線支付服務(wù)供應(yīng)商對接。2．技術(shù)支持? 7*24小時剛好響應(yīng)? 維護(hù)的頁面不被非法修改? 維護(hù)的頁面平安? 維護(hù)網(wǎng)站正常運行? 更新、維護(hù)的頁面風(fēng)格? 維護(hù)網(wǎng)站正常運行? 技術(shù)培訓(xùn)第三章樓盤綜合展示網(wǎng)站推廣方案一、網(wǎng)上推廣立科擁有豐富網(wǎng)絡(luò)營銷閱歷的專家，能夠幫助企業(yè)網(wǎng)站創(chuàng)建更大的效益，真正實現(xiàn)網(wǎng)站“建起來、賺起來”的目標(biāo)。我們將為您供應(yīng)專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)營銷策劃和實惠價格，為您創(chuàng)建更高價值。二、結(jié)合網(wǎng)站的傳統(tǒng)媒體推廣要將網(wǎng)站向全社會廣泛地推廣，傳統(tǒng)媒體的作用不行忽視。若缺乏傳統(tǒng)媒體的有效宣揚，網(wǎng)站就不能給社會大眾所知道，也就無從點擊，更談不上閱讀，網(wǎng)站的信息就無法向大眾傳遞。報紙、電視、雜志、戶外廣告等媒介都是可選擇的。但考慮到報紙、電視的投入會相當(dāng)大，若單單為宣揚推廣項目網(wǎng)站就顯得有點奢侈。因此，建議在網(wǎng)站推廣上盡量接受原有的宣揚資料，如樓書、單張、展板等工具，結(jié)合原有的VI系統(tǒng)，將網(wǎng)站的信息內(nèi)容融入其中。這樣成本又低，又具針對性。三、結(jié)合網(wǎng)站的社區(qū)文化活動推廣作為一個大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已開發(fā)了多個項目。各個樓盤的業(yè)主是一個特別寶貴的資源，是宣揚推廣中的最有效載體。依據(jù)廣告學(xué)原理，一個人可以對四周的二十五個人產(chǎn)生影響。也就是說，一個業(yè)主可以影響四周的二十五個人，諸如親戚、摯友等等。在房地產(chǎn)銷售上已經(jīng)充分利用了業(yè)主這一有效途徑，例如一些業(yè)主直銷方案等。依據(jù)統(tǒng)計，大型小區(qū)的銷售額大約有30%左右是由業(yè)主干脆或間接的宣揚介紹而產(chǎn)生的。所以在開展社區(qū)活動的同時，加強(qiáng)對業(yè)主宣揚項目網(wǎng)站的信息。同時在網(wǎng)上也剛好地報道小區(qū)各種活動的內(nèi)容。例如進(jìn)行網(wǎng)上直播、網(wǎng)上對話等加強(qiáng)和業(yè)主間的溝通，讓業(yè)主成為網(wǎng)站的第一閱讀者和忠實擁護(hù)者。這樣對網(wǎng)站的推廣將會起到事半功倍的效果。四、結(jié)合網(wǎng)站的公關(guān)活動推廣公關(guān)活動是在短時間內(nèi)產(chǎn)生較大影響力的有效手段，是針對大眾的廣泛傳播手段。網(wǎng)站推廣可以和樓盤的營銷推廣相結(jié)合