舟山凱虹廣場(chǎng)工程中間構(gòu)造質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及監(jiān)理小結(jié)工程概況工程名稱(chēng)：凱虹廣場(chǎng)工程建立單位：浙江凱虹集團(tuán)設(shè)計(jì)單位：中國(guó)美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)研究院勘察單位：浙江宏宇勘察施工單位：浙江恒大建立集團(tuán)監(jiān)理單位：浙江泛華工程監(jiān)理合同工期：６２５日歷天本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架構(gòu)造，總建筑面積６３６０５平方米，其中地上４９８４１平方米，地下１３７６４平方米。建筑層數(shù)地上７層，地下１層。設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度等級(jí)為：地下室底板、地梁、承臺(tái)為C３５，，地下１層～２層柱為C４０，２層～３層柱為C３５，３層以上柱為C３０：梁板：地下１層～２層樓面為C３５，２層樓面以上為C３０.。本工程本次中間構(gòu)造驗(yàn)收是一至四層主體構(gòu)造驗(yàn)收。一至四層主體構(gòu)造工程施工自２０２１年１２月１０日開(kāi)場(chǎng)，于２０２１年３月１９日完成。二、監(jiān)理情況監(jiān)理方按照設(shè)計(jì)文件、相應(yīng)的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)那么、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕以及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)展監(jiān)理。１〕工程材料、購(gòu)配件的質(zhì)量控制：１、對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料的數(shù)量、品種、規(guī)格、外觀質(zhì)量等進(jìn)展驗(yàn)收。２、核查原材料的出廠合格證〔生產(chǎn)日期、出廠批號(hào)、性能指標(biāo)等〕。３、上述兩項(xiàng)符合要求后，再進(jìn)展見(jiàn)證取樣、送樣復(fù)試合格后，才準(zhǔn)使用，本工程未發(fā)現(xiàn)不合格材料用于工程上。２〕土建局部：１、對(duì)該工程的軸線、標(biāo)高、水準(zhǔn)基點(diǎn)進(jìn)展復(fù)核，符合要求后，才準(zhǔn)進(jìn)入下道工序。２、對(duì)模板軸線、標(biāo)高、斷面尺寸進(jìn)展復(fù)核，并檢查模板的支撐和板縫拼裝情況。檢查承重支模架的搭設(shè)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的支模方案進(jìn)展驗(yàn)收。３、鋼筋安裝重點(diǎn)檢查鋼筋的級(jí)別、數(shù)量、直徑、間距、位置；鋼筋加工的尺寸、；連接長(zhǎng)度、錨固有長(zhǎng)度、接頭位置及接頭數(shù)；焊縫質(zhì)量、保護(hù)層厚度及設(shè)置情況，隨時(shí)跟蹤檢查，對(duì)梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋安裝實(shí)行旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)催促施工方修整，然后會(huì)同施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員進(jìn)展驗(yàn)收。４、砼工程均采用商品砼，催促施工方對(duì)商品砼進(jìn)展坍落度檢測(cè)，旁站監(jiān)理人員也進(jìn)展抽測(cè)并進(jìn)展記錄，監(jiān)理人員在砼澆搗過(guò)程中，堅(jiān)持全過(guò)程旁站監(jiān)理。催促施工單位對(duì)砼振搗密實(shí)，防止漏振現(xiàn)象的發(fā)生，注意檢查鋼筋保護(hù)層厚度，板負(fù)筋有效高度是否改變，檢查鋼筋是否變形、位移等現(xiàn)象發(fā)生。并按規(guī)定留設(shè)見(jiàn)證砼試塊?；炷翝仓蟠叽偈┕挝患皶r(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，其養(yǎng)護(hù)天數(shù)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。砼拆模后，檢查砼的外觀成型質(zhì)量，并由施工單位會(huì)同監(jiān)理做好砼成型記錄。綜上所述，監(jiān)理人員對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，催促施工單位及時(shí)作出返修，每項(xiàng)技術(shù)復(fù)核和隱蔽工程都經(jīng)監(jiān)理檢查，復(fù)核并簽認(rèn)才進(jìn)入下道工序施工。２、審查安裝人員的資格證書(shū)，并要求做到持證上崗。３〕水電局部：１、審核水電專(zhuān)項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案，同意后，要求施工方按批準(zhǔn)的方案進(jìn)展施工。２、審查安裝人員的資格證書(shū)，并要求做到持證上崗。３、對(duì)水電班組長(zhǎng)以上人員進(jìn)展了監(jiān)理交底，強(qiáng)調(diào)了水電安裝要注意的事項(xiàng)。４、對(duì)施工圖中出現(xiàn)不合理或漏項(xiàng)情況，及時(shí)要求施工單位辦妥設(shè)計(jì)變更后再進(jìn)展施工。５、要求施工方在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)做好進(jìn)場(chǎng)記錄，并及時(shí)通知監(jiān)理，監(jiān)理方對(duì)材料進(jìn)展外觀質(zhì)量和資料核查，符合要求后辦好報(bào)審，允許進(jìn)場(chǎng)使用，本工程未發(fā)現(xiàn)不合格材料。⑴建筑給、排水分部工程質(zhì)量情況：衛(wèi)生間污水、廚房廢水立管予留孔采用剛制套管，衛(wèi)生潔具、地漏等予留孔采用鑄鐵套管，穿屋面采用剛性防水套管，經(jīng)檢查，未發(fā)現(xiàn)偏位、漏埋情況。⑵建筑電氣分部質(zhì)量情況：材料進(jìn)場(chǎng)按要求提供合格證、３C平安認(rèn)證及檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)檢查符合要求。防雷及根底接地安裝檢查了焊接質(zhì)量和引下線數(shù)量，接地用１２圓鋼做跨接，搭接長(zhǎng)度大于６d，引下線利用柱主筋焊接，接地電阻經(jīng)避雷所測(cè)試有問(wèn)題的根底已經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)認(rèn)可采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。埋管階段對(duì)管子的敷設(shè)、連接、彎曲半徑及保護(hù)層厚度進(jìn)展檢查，均符合要求。三、本工程主體構(gòu)造施工情況正常，未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故。四、試塊評(píng)定情況：部位Fcu.k組數(shù)Fcu.minmfcu-λ１Sfcuλ２fcu.k０.９Fcu.k評(píng)定結(jié)果主體一層頂梁板、二層柱C３５１８３３.１３８.４４２９.７５３１.５合格主體二至四層頂梁板、三至四層柱C３０７４３２.３３４.９３２５.５２７合格部位Fcu.k組數(shù)Fcu.minmfcu-λ１Sfcu０.９５Fcu.k１.１５Fcu.k評(píng)定結(jié)果主體一層柱C４０７４３.５４８.２３３８４６合格〔評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：數(shù)理統(tǒng)計(jì)〔１０組以上〕１、mfcu-λ１Sfcu≥０.９fcu,k２、fcu,min≥λ２ffcu,k當(dāng)Sfcu≥０.０６fcu,k時(shí)，Sfcu=０.０６fcu,k非數(shù)理統(tǒng)計(jì)〔１０組以下〕１、mfcu≥１.１５fcu,k２、fcu,min≥０.９５fcu,k砼試塊共５４組，經(jīng)數(shù)理統(tǒng)計(jì)評(píng)定為合格。４、主體構(gòu)造實(shí)物檢測(cè)情況：經(jīng)舟山市普陀區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站檢驗(yàn)測(cè)試室對(duì)舟山凱虹廣場(chǎng)進(jìn)展主體構(gòu)造實(shí)物檢測(cè)，結(jié)果如下：(１)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。(２)現(xiàn)澆樓板混凝土厚度檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。(３層高檢測(cè)情況：實(shí)測(cè)１２點(diǎn)，合格點(diǎn)數(shù)９點(diǎn)，其中３點(diǎn)超過(guò)允許標(biāo)準(zhǔn)偏差的部位及實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)：二層頂板１２-１４/j-H近中心部位，實(shí)測(cè)層高５１２２mm；二層頂板１２-１４/F-G近中心部位，實(shí)測(cè)層高５１１８mm；三層頂板１/２１-２/２１/１/V-２/V近中心部位，實(shí)測(cè)層高５１１６mm；因上述３點(diǎn)層高檢測(cè)超過(guò)本市允許標(biāo)準(zhǔn)的均為正偏差，對(duì)建筑凈高及使用功能無(wú)影響經(jīng)設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位認(rèn)可，可不作處理。(４)鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)情況：板類(lèi)受力鋼筋合格率為１００%；箍筋合格率為９３.９%；符合設(shè)計(jì)要求；梁類(lèi)受力鋼筋合格率為７０.８%，墻、柱類(lèi)受力鋼筋合格率為７６.８%，無(wú)負(fù)偏差，最大保護(hù)層厚度６６mm〔設(shè)計(jì)３０mm〕，依據(jù)舟山市城鄉(xiāng)建立委員會(huì)關(guān)于印發(fā)？舟山市建筑工程構(gòu)造實(shí)物質(zhì)量抽樣檢測(cè)暫行規(guī)定？的通知及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，經(jīng)設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位認(rèn)可，不影響構(gòu)造平安和使用功能，不作技術(shù)處理。五、分部、分項(xiàng)評(píng)定各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部具體驗(yàn)收情況如下：分部子分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批主體構(gòu)造分部混凝土構(gòu)造子分部〔合格〕模板分項(xiàng)工程〔合格〕模板安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄共１２批〔合格〕模板撤除檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄共１２批〔合格〕鋼筋分項(xiàng)工程〔合格〕鋼筋原材料檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄共１２批〔合格〕鋼筋加工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄共１２批〔合格〕鋼筋連接檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄共１２批〔合格〕鋼筋安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄共１２批〔合格〕混凝土分項(xiàng)工程〔合格〕混凝土施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄共１２批〔合格〕現(xiàn)澆構(gòu)造分項(xiàng)工程〔合格〕現(xiàn)澆構(gòu)造外觀質(zhì)量檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄共１２批〔合格〕現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄共１２批〔合格〕砌體構(gòu)造子分部〔合格〕填充墻砌體分項(xiàng)工程〔合格〕填充墻砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄４批〔合格〕 主體構(gòu)造分部含２個(gè)子分部，５個(gè)分項(xiàng)，１１８?jìng)€(gè)檢驗(yàn)批，各子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批均為合格。相關(guān)的填充墻砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄資料暫時(shí)欠缺，其它資料經(jīng)施工單位及監(jiān)理單位檢查已全部齊全并符合要求，其它相關(guān)質(zhì)量控制資料完整齊全，所含各子分部工程有關(guān)平安和功能的檢測(cè)資料完整，觀感質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，砼試塊強(qiáng)度檢測(cè)均符合設(shè)計(jì)要求，構(gòu)造實(shí)物檢測(cè)結(jié)果經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可能夠滿足構(gòu)造平安。和使用功能，可予以驗(yàn)收。砼構(gòu)造子分局部項(xiàng)評(píng)定情況：砼構(gòu)造子分部包括現(xiàn)澆構(gòu)造分項(xiàng)、鋼筋分項(xiàng)、模板分項(xiàng)、混凝土分項(xiàng)四個(gè)分項(xiàng)工程。其中１～４層柱、梁板本次評(píng)定分項(xiàng)工程部合格；六、沉降觀測(cè)情況本工程共設(shè)置沉降點(diǎn)２３點(diǎn)，從２０２１年１月３日至５月３日共觀測(cè)８次，觀測(cè)結(jié)果為：最大累計(jì)沉降量為６MM，最小累計(jì)沉降量為２MM