淺議民用建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理-基本理論建筑設(shè)計(jì)工程管理是設(shè)計(jì)單位為了使設(shè)計(jì)資源得到優(yōu)化配置，通過策動(dòng)、組織、指導(dǎo)和檢驗(yàn)等管理辦法對建設(shè)工程的工作進(jìn)行自我管理的過程。這個(gè)過程極其復(fù)雜，包括設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)師和圖紙還有負(fù)責(zé)整個(gè)建筑工程的項(xiàng)目師和在施工階段的技術(shù)等。其目的就是要對建筑設(shè)計(jì)工程在質(zhì)量、進(jìn)度、投資本錢進(jìn)行有效地整合，相互協(xié)調(diào)以得到最正確優(yōu)化。建筑工程管理是對具體的設(shè)計(jì)工程進(jìn)行管理，它與一般的管理不同之處是將管理的對象具體到設(shè)計(jì)工程，但它仍是管理的一局部，所以管理的理論也對之適用。

一、建筑設(shè)計(jì)工程管理的特點(diǎn)

一個(gè)完整的項(xiàng)目包括前期的可行性研究、設(shè)計(jì)計(jì)劃、施工、驗(yàn)收、試運(yùn)行再到投產(chǎn)的環(huán)節(jié)。每個(gè)建筑設(shè)計(jì)工程的時(shí)間、資金和目標(biāo)是既定的。由于其限制性，建筑設(shè)計(jì)工程就具有其特定的特點(diǎn)。

1.多變性

工程管理部門的設(shè)置沒有固定的限定，隨著工程的進(jìn)展，有些部門的工作越來越重要，相應(yīng)的要求的人員數(shù)也需要增多，而有些部門可能只負(fù)責(zé)前期的工作，一旦這局部項(xiàng)目的完成，它的存在就沒有必要，因此，這局部專業(yè)人員就可以投入另一工程或者這個(gè)工程的其他部門，也就是說建筑工程的管理不可能是固定的、一成不變的，工程管理有時(shí)會(huì)要求人們承當(dāng)各種不同的任務(wù)。

2.逝去性

每一個(gè)工程均面臨一個(gè)新的過程，工程的組織也是臨時(shí)性的，從人員上看，每個(gè)工程所需要的專業(yè)人員不同，工程結(jié)束，所有人員都各自自行解散，合作關(guān)系也隨之解除；從設(shè)計(jì)的計(jì)劃來看，每個(gè)工程有特定的要求，因而就需要與之相匹配的設(shè)計(jì)計(jì)劃，因而其管理也是不同的。建筑設(shè)計(jì)工程的管理具有不可重復(fù)的特點(diǎn)。

3.不可預(yù)知性

雖然在一個(gè)工程開始之前都有一個(gè)可行性的研究以及對人力物力等資源的分配過程，但是無論工程經(jīng)理的能力多高，設(shè)計(jì)計(jì)劃多么完善，施工人員的技術(shù)多么精湛，工程管理的過程中常有不可預(yù)知的情況。

二、民用建筑設(shè)計(jì)工程管理

1.嚴(yán)格執(zhí)行合同

民用建筑工程設(shè)計(jì)合同是甲乙雙方就建筑工程設(shè)計(jì)簽訂的法律性文件，是工程管理的根本撐持條件，也是約束雙方權(quán)利與義務(wù)的強(qiáng)制力文件要嚴(yán)格地執(zhí)行合同條款，完善工程管理工作，應(yīng)當(dāng)注意到下列幾點(diǎn)：

熟悉合同條款明確目標(biāo)

民用建筑設(shè)計(jì)工程管理工作必須立足于合同，明確規(guī)定的設(shè)計(jì)單位應(yīng)履行義務(wù)以及約定的設(shè)計(jì)文件交付日期各級設(shè)計(jì)管理方案，也須圍繞此目標(biāo)深入展開。換言之，民用建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)

目管理的首要任務(wù)即熟悉合同明確目標(biāo)，制定最高效最經(jīng)濟(jì)的工程管理方案。

做好設(shè)計(jì)方案調(diào)整的時(shí)間準(zhǔn)備

了解并熟知合同約定的業(yè)主方職責(zé)范圍，尤其是要做好設(shè)計(jì)方案調(diào)整的時(shí)間準(zhǔn)備業(yè)主單位職責(zé)內(nèi)容是合同約定的重要內(nèi)容，設(shè)計(jì)工作的展開也需要依賴于局部業(yè)主職責(zé)的完成因此，設(shè)計(jì)工程管理工作必須考慮到業(yè)主提供的文件資料或其它條件，即設(shè)計(jì)的外部條件輸入業(yè)主提供資料延期的，工程管理方案也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整并選擇新的時(shí)間節(jié)點(diǎn)掌握設(shè)計(jì)方的職責(zé)范圍工程管理動(dòng)態(tài)化工程實(shí)踐證明，設(shè)計(jì)工程的運(yùn)作經(jīng)常會(huì)因業(yè)主要求的改變而出現(xiàn)內(nèi)容變動(dòng)，由此會(huì)帶來資料數(shù)據(jù)采集合同工期等諸方面的調(diào)整因此，民用建筑設(shè)計(jì)工程管理必須確定動(dòng)態(tài)的目標(biāo)管理要體現(xiàn)相對性而非固定性.

2.依據(jù)工程人力資源組成，完備工程管理方案

組織機(jī)構(gòu)是民用建筑設(shè)計(jì)工程任務(wù)賴以完成的組織保證由于民用建筑設(shè)計(jì)波及到建筑給排水電氣結(jié)構(gòu)等諸多專業(yè)，需要由設(shè)計(jì)、校核審核等崗位人員協(xié)力完成其中存在的專業(yè)差異及設(shè)計(jì)人員間的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)差別，都會(huì)直接影響到設(shè)計(jì)任務(wù)的執(zhí)行進(jìn)度。因此，民用建筑設(shè)計(jì)工程管理工作必須針對上述差別，采取對應(yīng)的預(yù)控措施，切實(shí)保障管理目標(biāo)的達(dá)成。

確定工程各階段的工作定額，編制恰當(dāng)合理的設(shè)計(jì)節(jié)奏和設(shè)計(jì)進(jìn)度方案由于不同的民用建筑如住宅商業(yè)城、學(xué)校等在設(shè)計(jì)、校核以及審核時(shí)間都是相對穩(wěn)定的，但具體到存在工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)差別的設(shè)計(jì)人員、各設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)時(shí)間也有所不同。因此，工程設(shè)計(jì)進(jìn)度方案編制也要考慮到這些因素，動(dòng)態(tài)地把握好設(shè)計(jì)節(jié)奏，使工程進(jìn)度方案可順利完成預(yù)計(jì)目標(biāo)，并留有一定余地便于修改。

3.嚴(yán)

格落實(shí)設(shè)計(jì)程序，注重計(jì)劃論證工作民用建筑工程設(shè)計(jì)包括計(jì)劃設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)等階段。在建筑設(shè)計(jì)計(jì)劃深入細(xì)化的過程中，必須在前一程序任務(wù)完成正確的前提下才能展開后續(xù)工作，這樣才能盡量降低建筑設(shè)計(jì)的返工率。由此，各階段的設(shè)計(jì)計(jì)劃論證工作就顯得尤為重要了。建筑設(shè)計(jì)工程管理工作中，必須保證計(jì)劃論證確實(shí)實(shí)執(zhí)行并留有充足時(shí)間首先，計(jì)劃設(shè)計(jì)階段，論證工作應(yīng)在建筑功能平面初稿完成的根底上，組織各專業(yè)負(fù)責(zé)人加入，從專業(yè)角度對建筑設(shè)計(jì)提出要求，并確定各專業(yè)計(jì)劃在現(xiàn)有建筑計(jì)劃上是否具備可行性，在可行性根底上加以優(yōu)化論證。其次，初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)階段的計(jì)劃論證，該階段主要是就相關(guān)專業(yè)的具體計(jì)劃加以討論和論證，較關(guān)鍵的計(jì)劃應(yīng)由分管總項(xiàng)目師參與論證工作。

4.民用建筑設(shè)計(jì)工程管理的辦法

關(guān)鍵線路法

關(guān)鍵線路法是運(yùn)用最廣泛的一種工程管理辦法它用網(wǎng)絡(luò)圖表示各項(xiàng)工作之間的相互關(guān)系，找出控制工期的關(guān)鍵路線，在一定工期本錢資源條件下獲得最正確的方案安頓，以到達(dá)縮短工期、提高工效降低本錢的目的。

合理配置

通過整合或者分解的辦法，合理的分配勞動(dòng)力資金技術(shù)和設(shè)備等要素，以到達(dá)資源的優(yōu)化配置，最大限度的發(fā)揮各要素的作用。

〔4)質(zhì)量管理

質(zhì)量是衡量一個(gè)工程的核心規(guī)范，在保證進(jìn)度的同時(shí)，最重要的還是要到達(dá)既定目標(biāo)的質(zhì)量要求。

a技術(shù)質(zhì)量保證

總項(xiàng)目師是技術(shù)質(zhì)量保證系統(tǒng)的負(fù)責(zé)人和把關(guān)者。影響技術(shù)質(zhì)量的因素包括在施工過程中所要用到的施工儀器設(shè)備，適應(yīng)時(shí)代需要的新設(shè)備、新技術(shù)是保證技術(shù)質(zhì)量的前提條件。此外還有進(jìn)行質(zhì)量檢測的項(xiàng)目隊(duì)，其主要職責(zé)是負(fù)責(zé)現(xiàn)場測量施工的樣本，愛護(hù)好測量的標(biāo)志，收集測量資料等，實(shí)驗(yàn)室里工作質(zhì)量也是技術(shù)質(zhì)量的一個(gè)重要組成局部，實(shí)驗(yàn)室的工作任務(wù)便是現(xiàn)場取樣，對材料等進(jìn)行檢驗(yàn)，進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，以實(shí)驗(yàn)結(jié)果顯示可行性，是項(xiàng)目師指導(dǎo)各項(xiàng)目隊(duì)工作的重要依據(jù)。

b施工質(zhì)量保證

這一局部工作主要是現(xiàn)場質(zhì)量管理，首先就是要保證材料設(shè)備的質(zhì)量，采購的材料必須合格。其次，就是施工儀器設(shè)備的正常和計(jì)量器的有效，所有的機(jī)器都必須經(jīng)常檢查和維修，機(jī)器的調(diào)配也要有固定性，當(dāng)然為預(yù)防突發(fā)事件的發(fā)生，備用一定的設(shè)備也是必不可少的再次，就是施工人員的綜合素質(zhì)，不僅僅要求技術(shù)精湛，對于一些特殊工種，還需要施工人員有良好的心理素質(zhì)。因此在人選上最好選擇經(jīng)驗(yàn)比擬豐盛的人。

總之，盡管民用建筑設(shè)計(jì)工程是設(shè)計(jì)工程中波及專業(yè)較少規(guī)模較小的工程，但其工程管理工作與大中型項(xiàng)目工程總體管理工作相比擬，存在共性，也有特殊性。只有很好地完成了民用建設(shè)計(jì)工程管理工作，才能為更重要的項(xiàng)目設(shè)計(jì)工程管理工作奠定更扎實(shí)的根底。

參考文獻(xiàn)：

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