本文格式為Word版，下載可任意編輯——第一章建筑工程計(jì)價(jià)概述

學(xué)造價(jià)預(yù)算的該珍藏的好資料

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

學(xué)造價(jià)預(yù)算的該珍藏的好資料

課程內(nèi)容

工程計(jì)價(jià)概述（第1章）

預(yù)算造價(jià)計(jì)價(jià)方法（第2、3章）

預(yù)算造價(jià)詳細(xì)計(jì)算（第4－12章）

有關(guān)參考書及網(wǎng)站

學(xué)造價(jià)預(yù)算的該珍藏的好資料

第1章

建筑工程計(jì)價(jià)概述

固定資產(chǎn)投資程序建設(shè)工程造價(jià)管理建設(shè)項(xiàng)目的分解及價(jià)格形成工程造價(jià)構(gòu)成

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一、固定資產(chǎn)投資程序

固定資產(chǎn)投資程序的概念是指一個(gè)固定資產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收整個(gè)工作過程中各個(gè)階段及其先后次序。

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固定資產(chǎn)投資程序的內(nèi)容

1、編制項(xiàng)目建議書2、可行性研究3、編制設(shè)計(jì)任務(wù)書4、選擇建設(shè)地點(diǎn)5、編制設(shè)計(jì)文件

6、做好建設(shè)準(zhǔn)備7、列入年度計(jì)劃8、組織施工9、生產(chǎn)準(zhǔn)備10、竣工驗(yàn)收交付使用

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二、建設(shè)工程造價(jià)管理

1、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)種類計(jì)價(jià)名稱對應(yīng)建設(shè)階段

投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算承包合同價(jià)工程結(jié)算價(jià)格竣工決算項(xiàng)目建議書可行性研究階段初步設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)準(zhǔn)備階段工程實(shí)施階段竣工驗(yàn)收階段

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2、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)

單件性計(jì)價(jià)屢屢性計(jì)價(jià)分部組合計(jì)價(jià)

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單件性計(jì)價(jià)

建設(shè)工程是依照特定使用者的專門用途、在指定地點(diǎn)逐個(gè)建造的。每項(xiàng)建筑工程為適應(yīng)不同使用要求，其面積和體積、造型和結(jié)構(gòu)、裝修與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量都會有所不同，而且特定地點(diǎn)的氣候、地質(zhì)、水文、地形等自然條件及當(dāng)?shù)卣?、?jīng)濟(jì)、風(fēng)俗習(xí)慣等因素必然使建筑產(chǎn)品實(shí)物形態(tài)千差萬別。再加上不同地區(qū)構(gòu)成投資費(fèi)用的各種生產(chǎn)要素(如人工、材料、機(jī)械)的價(jià)格差異，最終導(dǎo)致建設(shè)工程造價(jià)的千差萬別。所以，建設(shè)工程和建筑產(chǎn)品不可能像工業(yè)產(chǎn)品那樣統(tǒng)一地成批定價(jià)，而只能根據(jù)它們各自所需的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)消耗量逐項(xiàng)計(jì)價(jià)，即單件計(jì)價(jià)。

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屢屢性計(jì)價(jià)

建設(shè)工程造價(jià)是一個(gè)隨著工程不斷展開而逐漸深化、逐漸細(xì)化和逐漸接近實(shí)際造價(jià)的動(dòng)態(tài)過程，不是固定的、惟一的和靜止的。工程建設(shè)的目的是為了儉約投資、獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益，這就要求在整個(gè)工程建設(shè)的各個(gè)階段依據(jù)一定的計(jì)價(jià)順序、計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法分別計(jì)算各個(gè)階段的工程造價(jià)，并對其進(jìn)行監(jiān)視和控制，以防工程費(fèi)用超支。

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分部組合計(jì)價(jià)

建設(shè)工程造價(jià)包括從立項(xiàng)到竣工所支出的全部費(fèi)用，組成內(nèi)容十分繁雜，只有把建設(shè)工程分解成能夠計(jì)算造價(jià)的基本組成要素，再逐步匯總，才能確鑿計(jì)算整個(gè)工程造價(jià)。

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3、工程造價(jià)管理體制

工程造價(jià)管理體制是指對工程造價(jià)進(jìn)行組織和管理的基本制度和方式方法等的總稱。它是建筑市場管理體制的重要內(nèi)容，主要包括有關(guān)造價(jià)管理主體的確立、各

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