食堂承包合同甲方：乙方：心承包的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地點(diǎn)二、具體位置三、承包用途及經(jīng)營項(xiàng)目承包期限乙方向甲方承諾，承包該區(qū)域僅作為師生餐飲服務(wù)使用。項(xiàng)目需提出書面申請(qǐng)，由甲方簽字蓋章后方可執(zhí)行。該區(qū)域承包期自 年 月 日起至 年 月 日止承包期滿甲方有權(quán)收回出租區(qū)域乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須按照學(xué)院有關(guān)要求參加社會(huì)化招投標(biāo)。四、租金支付及履約金1、租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣 元/年（大寫： 整，租金支付方式為：現(xiàn)金，于簽訂合同時(shí)繳納。2、履約保證金：人民幣 元/年（大寫： 整。合同期滿后，在無違反學(xué)院各項(xiàng)管理制度及本合同約定條款且將全部自有設(shè)備設(shè)施撤離甲方場(chǎng)地衛(wèi)生清理合格后憑收據(jù)一次性返還無收據(jù)不予返還3、管理費(fèi)：4、電梯費(fèi)：5、水 費(fèi)：6、電 費(fèi)：7、繳費(fèi)辦法：雙方簽定協(xié)議時(shí)，乙方即向甲方一次性繳納租金、履約金及其他上述費(fèi)用費(fèi)用合計(jì)：人民幣 元整（大: 元整。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)附表1日、16日與乙方結(jié)算兩次，遇節(jié)假日順延，結(jié)算時(shí)甲方扣除乙方當(dāng)月發(fā)生的水、電、管理費(fèi)等各種應(yīng)繳費(fèi)用，剩余部分返給乙方。量有全程監(jiān)控的權(quán)利。中心從業(yè)人員崗位責(zé)任制，有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行《合同》規(guī)定的義務(wù)，有權(quán)按合同規(guī)定對(duì)乙方違反合同及相關(guān)條款項(xiàng)目進(jìn)行違約處罰。生、質(zhì)量等問題時(shí)，甲方有權(quán)用履約金先行支付相關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)食堂南、北樓梯、門廳、東西兩側(cè)樓梯、走廊、衛(wèi)生間衛(wèi)生（不含各檔口后廚）作；甲方負(fù)責(zé)食堂垃圾的清運(yùn)，食堂污排、隔油池的清掏工作。3002、乙方的權(quán)力和義務(wù)乙方必須按照甲方要求承擔(dān)加工設(shè)備、消毒設(shè)備、清潔設(shè)備、人工、原材料、水、電（分照明費(fèi)、燃?xì)?、保潔、洗碗等相關(guān)費(fèi)用。乙方檔口牌匾由甲方統(tǒng)一制作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；承租區(qū)域內(nèi)新增廣告等宣傳必須經(jīng)甲方書面同意裝修前必須向甲方提供裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。為維護(hù)甲方的正常經(jīng)營秩序，乙方必須服從甲方管理，未經(jīng)甲方同意不得擅自開業(yè)或停業(yè)；對(duì)于意外停水、停電等突發(fā)事件及其它任何原因均應(yīng)無條件保證學(xué)生和教職員工用餐；節(jié)、假日期間（包括寒暑假乙方應(yīng)保證部分在校師生、員工的正常就餐（可根據(jù)在校就餐人員情況，雙方商定具體事項(xiàng)。乙方使用的食品原材料（米、面、油、肉類、調(diào)味料等）行采購的其他食品原材料必須索證索票且四證俱全（營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品流通許可證、批次產(chǎn)品質(zhì)量合格證；如根據(jù)相關(guān)要求甲方對(duì)餐飲中心的食品原材料進(jìn)行統(tǒng)一采購，乙方應(yīng)無條件配合。（包括上、下水的改造）所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同終止后產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租區(qū)域。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國衛(wèi)生法（食品衛(wèi)生、檢驗(yàn)檢疫等）及甲方的日常檢查與管理，并對(duì)檢查結(jié)果負(fù)全部責(zé)任。乙方禁止超負(fù)荷使用電器設(shè)備，不得擅自改動(dòng)電路，亂接用電設(shè)備；凡是由于乙方經(jīng)營、管理造成濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。等走向，須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意，如發(fā)現(xiàn)有竊水、竊電行為，將給予重罰。乙方員工不得擅自進(jìn)入學(xué)生公寓，如有違反將視情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰，直至終止合同。制度為本合同的組成部分。乙方承包者應(yīng)常駐甲方餐飲中心，即每周在承包區(qū)域內(nèi)工作不得少于6衛(wèi)處辦理登記手續(xù)，否則無經(jīng)營上崗資格，從業(yè)人員照片應(yīng)予以公示。乙方經(jīng)營各種產(chǎn)品應(yīng)確保所使用的食品原料及調(diào)味料（含湯底主料）生產(chǎn)廠家、廠址、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、主要成分等內(nèi)容的正規(guī)產(chǎn)品。備餐間只能出售食品成品，不得進(jìn)行加工制作，加工制作應(yīng)在單獨(dú)的操作間進(jìn)行。“標(biāo)牌”服務(wù)。（17）營業(yè)時(shí)間：實(shí)行分段供餐，早6：00—10:00；中午11:00—13:00；晚間16:00—22：00；節(jié)假日可全天供餐；周三、周五13：00—16:00可以供餐。經(jīng)營者所經(jīng)營食譜、價(jià)格等必須由學(xué)院審定后執(zhí)行，以有甲方蓋章的食品價(jià)格確認(rèn)表為準(zhǔn)，表格詳見附表1；食品銷售價(jià)格不得高于周邊市場(chǎng)同類產(chǎn)品的價(jià)格；若新增品種或項(xiàng)目應(yīng)書面向甲方后勤服務(wù)處申請(qǐng)批準(zhǔn)，且撤銷原經(jīng)營項(xiàng)目中的一項(xiàng)方可執(zhí)行，否則甲方有權(quán)禁止該產(chǎn)品、項(xiàng)目經(jīng)營；情節(jié)嚴(yán)重者終止合同且不退還履約保證金；對(duì)所經(jīng)營的食品必須實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)并向消費(fèi)者公示，同時(shí)考慮部分師生的需求，應(yīng)保6（含6）經(jīng)營的品種不少于424100克的留樣，留樣時(shí)間必須在48小時(shí)以上，并做好詳實(shí)的留樣記錄。禁止銷售無食品衛(wèi)生許可證、食品流通許可證等相關(guān)證件的外加工食品。乙方在經(jīng)營過程中禁止收取現(xiàn)金，禁止對(duì)食品成品進(jìn)行打包。質(zhì)需適合利用機(jī)械進(jìn)行清洗消毒。保持加工間的整體衛(wèi)生，物品分層次、分類擺放整齊，不許存放與食品無關(guān)的雜物；嚴(yán)禁食物疊放，必須保持加工灶臺(tái)、案臺(tái)、加工用具的衛(wèi)生整潔；保持后廚所有功能間、員工更衣室及所承租范圍內(nèi)的衛(wèi)生，做到清潔干凈，無任何衛(wèi)生死角。所有垃圾桶必須有蓋（備餐區(qū)垃圾桶應(yīng)為非手觸式）止隔頓出售，垃圾必須用垃圾袋存放，并由甲方保潔人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一回收清運(yùn)。禁止非餐飲中心工作人員進(jìn)入食品加工及銷售等區(qū)域（甲方餐飲中心管理人員除外。負(fù)責(zé)刷卡機(jī)終端的使用和維護(hù)工作，如有損壞由乙方自行負(fù)責(zé)維修處理。由乙方負(fù)責(zé)，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同。負(fù)責(zé)。任事故所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方在甲方餐飲中心從事經(jīng)營活動(dòng)期間的各種進(jìn)貨款項(xiàng)結(jié)算、欠款等均與甲方無關(guān)。10日內(nèi)若不將自備物品搬離甲方，則甲方視同遺棄物進(jìn)行處理，且乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并從保證金中扣除；所用甲方物品如數(shù)歸還，雙方按交接清單及本合同附表2由甲方工作人員檢查驗(yàn)收經(jīng)營場(chǎng)所各部位的設(shè)備、設(shè)施情況，驗(yàn)收合格后15日內(nèi)乙方憑收據(jù)結(jié)算。乙方因經(jīng)營需要安裝在甲方原有設(shè)施上的物品如門、卡機(jī)等視為甲方物品，乙方合同到期后不得拆除，乙方因經(jīng)營需要放到甲方場(chǎng)地的桌椅，自放到甲方場(chǎng)地之日起，所屬權(quán)就歸甲方所有，合同到期時(shí)乙方不得將該物品撤離場(chǎng)地。若涉及到上繳各種稅費(fèi)項(xiàng)目須由乙方自行承擔(dān)。乙方必須完全按照食品藥品監(jiān)督管理局食品安全信譽(yù)度等級(jí)評(píng)審）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營管理。關(guān)責(zé)任。乙方在校期間應(yīng)按學(xué)院要求停放車輛并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方統(tǒng)一負(fù)責(zé)餐廚廢棄物回收事宜，乙方應(yīng)積極配合。5000乙方所有從業(yè)人員在甲方院內(nèi)禁止吸煙，如有違反乙方應(yīng)賠償甲方違約金500/次。16:00其余時(shí)間不得自行取餐用具，更不得自行洗消；另筷子、湯匙由學(xué)院統(tǒng)一購買，費(fèi)用由各家分?jǐn)?。六、合同的變更、解除與終止1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租區(qū)域的。2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)承租區(qū)域結(jié)構(gòu)的。3、損壞承租區(qū)域，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的承包用途或經(jīng)營項(xiàng)目的。5、利用承租區(qū)域存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)的。6、逾期未繳納按約定應(yīng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。7、承包期滿合同自然終止。8、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同隨即終止。七、違約責(zé)任未有規(guī)定的扣除1000元以上的違約金，第三次發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)按照《餐飲管理細(xì)則》的規(guī)定對(duì)乙方加倍處罰或停業(yè)整頓，情節(jié)嚴(yán)重者有權(quán)終止合同，并不予退還保證金，由此所造成的一切損失均由乙方自行承擔(dān)。八、其它約定1同》上，屬于本《合同》的組成部分，合同終止時(shí)按該盤點(diǎn)清單進(jìn)行設(shè)備、物品交接。2產(chǎn)，學(xué)院不向承包人提供任何補(bǔ)償，學(xué)院不予退還租金及履約金。3、乙方應(yīng)在接到繳納電費(fèi)、水費(fèi)通知時(shí)的二個(gè)工作日內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用，逾期繳納將按應(yīng)繳金額的5%/收取滯納金，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同。4、投標(biāo)文件及《餐飲管理細(xì)則》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5合同》進(jìn)行管理和經(jīng)營，否則甲方有權(quán)隨時(shí)與乙方解除本合同。6生的各種補(bǔ)貼、補(bǔ)助均已乙方無關(guān)。7、甲方為乙方提供員工住宿宿舍，及門衛(wèi)室，共張床位，費(fèi)用為1200元床/年，合費(fèi)用為 元，具體要求詳見《社會(huì)化住宿補(bǔ)充協(xié)議，本費(fèi)用應(yīng)于本合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)交付至甲方計(jì)財(cái)處。8、合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、免責(zé)條件1、因不可抗力原因致本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，