關(guān)于租賃合同模板5篇出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的根底上，經(jīng)友好協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

一、建物地址

甲方將其全部的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積_________)。

三、租賃期限

租賃期限自_________年_____月_____日起至_________年______月_____日止，為期_____________年，甲方應于_________年_____月______日將房屋騰空并交付乙方使用。

四、租金

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________元整(含治理費)。乙方以_________形式支付給甲方。

2.租金按月為壹期支付;第一期租金于_________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的_________日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方擔當);甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。

五、押金

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2.除協(xié)議另有商定外，甲方應于租賃關(guān)系消退且乙方遷空、點清并付清全部應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本協(xié)議的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，缺乏局部乙方必需在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

4.因甲方緣由導致乙方無法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應馬上全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。

六、甲方義務

1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量緣由、自然損耗、不行抗力或意外大事而受到損壞，甲方有修繕并擔當相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或局部轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的大事，甲方應保證全部權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能連續(xù)遵守本協(xié)議全部條款，反之如乙方權(quán)益因此患病損害，甲方應負賠償責任。

4.甲方應為本協(xié)議辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該協(xié)議無效或損害乙方租賃權(quán)利，應由甲方負責賠償，且甲方應擔當該協(xié)議相關(guān)的全部稅費。

七、乙方義務

1.乙方應按協(xié)議的規(guī)定按時支付租金及押金。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛惜使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應擔當賠償責任。

4.乙方應按本協(xié)議規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危急物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應擔當全部責任。

5.乙方應擔當租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

八、協(xié)議終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.租賃期滿后，乙方應在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

3.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后馬上生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在##未征得對方諒解的狀況下，不履行本協(xié)議規(guī)定條款，導致本協(xié)議中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_________元整，若違約金缺乏彌補無過錯方之損失，則違約方還需就缺乏局部支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后馬上生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

十、其他

1.本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.甲、乙雙方如有特別商定，可在本款另行商定：_____________________.

甲方(蓋章)：__________________

證件號碼：______________________

聯(lián)絡(luò)地址：______________________

電話：__________________________

代理人(簽字)：________________

_________年_________月________日

乙方(蓋章)：__________________

證件號碼：______________________

聯(lián)絡(luò)地址：______________________

電話：__________________________

代理人(簽字)：________________

租賃合同篇2

出租方：

承租方：以下簡稱乙方；

乙方在充分了解甲方廠區(qū)位置、性能的根底上，乙方情愿租賃甲方的廠區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款以并雙方共同遵守：

第一條出租廠區(qū)坐落地址：工業(yè)園。

其次條乙方租賃甲方廠區(qū)包括場地平方米，廠房平方米，廠區(qū)布局狀況詳見附件一。

第三條租賃期限及租金：

租金：場地租金一年萬元（大寫萬元），廠房租金一年萬元（大寫萬元）。

租期為年，從年月日起至年月日止。

第四條出租廠區(qū)的用途：

第五條租金交納期限：

乙方于月日前向甲方繳納廠區(qū)第一年租金元；其后于每年12月1日繳納次年租金。

第六條出租方的變更：

1、租賃期間，甲方如將房區(qū)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應通知乙方，并保證合同能夠連續(xù)履行。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的固然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔當原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租或給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方解除合同，并不予返還保證金。

第七條甲方的責任：

1、甲方必需按時將出租廠區(qū)交給乙方。甲方保證出租廠區(qū)的正常使用，對廠房擔當構(gòu)造、防水的修理義務。若因乙方二次裝修或人為損害，導致廠房消失質(zhì)量等問題的，由乙方自行負責。

2、租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議商定，甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的，必需提前3個月書面通知乙方，解除合同應付給乙方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%

第七條乙方的責任。

1、乙方依約交付租金，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可單方解除合同，實行一切措施收回出租之房屋，乙方繳納的保證金不予退還，同時追究乙方給甲方造成的損失。水電費等其他費用由乙方負擔并準時繳納。

2、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的廠區(qū)，不得擅自轉(zhuǎn)變所租廠區(qū)的性質(zhì)。乙方應遵守物業(yè)公司的相關(guān)治理規(guī)定，加強生產(chǎn)與消防安全治理，如發(fā)生事故所造成的損失由乙方自行擔當，并負責對造成損毀的甲方廠房和設(shè)備設(shè)施恢復原狀或賠償損失。

3、租賃期間，廠區(qū)及附屬設(shè)備設(shè)施的維護與保管由乙方負責。乙方不得轉(zhuǎn)變廠房的.構(gòu)造。乙方如因有意或過失造成租用房屋和設(shè)備設(shè)施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。

4、租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議商定，乙方不得擅自解除合同，若乙方擅自解約的，必需提前3個月書面通知甲方，解除合同應付給甲方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%。

第八條保證條款

為保證合同的履行，乙方于年月日已向甲方交納五萬元保證金（保證金不計利息）。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有以下情形之一，保證金不予退還：

1、逾期支付租金一個月以上的；

2、乙方擅自轉(zhuǎn)租的；

3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，拒不照價賠償，保證金缺乏以賠償?shù)模?/p>

4、乙方欠繳水電等費用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發(fā)生的費用，保證金缺乏以賠償?shù)摹?/p>

第九條租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出全部物件，交齊全部費用。租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)廠區(qū)內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

第十條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以組織人員進展清理，清理費用由乙方擔當，也可向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第十一條租賃期內(nèi)，乙方不得在所租廠區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，如乙方從事違法經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切后果都由乙方擔當。

第十二條租賃期滿或合同解除，如乙方欠繳水電等費用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發(fā)生的費用，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除，缺乏局部甲方可向乙方追討。

第十三條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租或出賣，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第十四條因不行抗力或自然災難給甲乙雙方造成的任何損失，互不擔當責任。

第十五條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十六條乙方對廠區(qū)的接收，視為對此廠區(qū)現(xiàn)狀的認可。

第十七條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以提請人民法院裁決。

第十八條本合同附出租廠區(qū)布局圖一份。

第十九條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

合同簽訂地點：_________________________。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）代表方：代表人：

地址：地址：

簽約時間：年月日

租賃合同篇3

出租方姓名/名稱：(以下簡稱“甲方”)_________

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

身份證號碼：____________________________________

承租方姓名/名稱：(以下簡稱“乙方”)__________

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

身份證號碼：____________________________________

中介方：________________________________________

甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

一、租賃物業(yè)名稱及地址：____________________________________

二、用途：住宅。

三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。

四、租約期限

租賃期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

五、租金

租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

其中_____個月房租，_____個月押金，后續(xù)房租每_____月交一次。

六、付租方法

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獵取下一次應交租金。

七、公用事業(yè)費

水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。

八、治理費

月度治理費用，取暖費(包括物業(yè)治理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整)由_____方支付。

九、押金

簽訂本正式租賃合同當日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當于_____個月租金，共__________元。

十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。

十一、乙方之義務

乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi)，押金(不計利息)得憑原收據(jù)由乙方收回。

乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___(_____%)計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獵取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。

非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與其次者合租、分租。

該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必需征得甲方書面同意，方可更改或增減。

乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，保藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危急物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。

乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所供應之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方緣由造成損壞，照價賠償。

租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。

租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。

若消失不行抗力危害的狀況，如遭受地震、風暴、洪水、水災等自然災難攻擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運行，甲方概不擔當賠償乙方損失的責任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應馬上歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。

十二、甲方之義務

租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。

甲方須擔當該物業(yè)的全部稅項。

甲方須負責該物業(yè)各種構(gòu)造之修理費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后，甲方應擔當修理，如不能準時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方擔當其費用。

十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

十四、附件包括家具清單，成為本租約不行分割的局部。

十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應遵守本租約規(guī)定的各項條款。假設(shè)發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機構(gòu)解決。

十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。

十七、附注：家俱清單

十八、乙方需提交在此居住人員的具體身份資料給甲方備案。

告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應當

租賃合同篇4

甲方（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

乙方身份證號：

第1條宗旨

1.1甲方將自己享有的“xx品牌”商標、商號、產(chǎn)品、專利和專有技術(shù)、經(jīng)營模式等以特許經(jīng)營的方式授權(quán)許可乙方在肯定范圍內(nèi)有償使用，乙方自愿承受甲方的特許并按合同的規(guī)定，在甲方統(tǒng)一的經(jīng)營模式下從事規(guī)定范圍的經(jīng)營活動，并向甲方支付相應的費用。

1.2甲方已明確告知受許人，工程投資有風險，選擇工程須慎重，乙方完全同意承受上述內(nèi)容，并同意全額投資加盟店，情愿獨立擔當加盟店的投資風險，維護并提升四川xx品牌餐飲有限公司品牌的形象。

第2條加盟條件

2.1乙方應具有良好的商業(yè)信譽、社會關(guān)系、無不良嗜好（嫖、賭、毒、酗酒等），并能全職、專注經(jīng)營甲方的特許工程。

2.2乙方應為獨立經(jīng)濟實體（私營企業(yè)或個體工商戶），能夠獨立擔當民事責任和刑事責任。

2.3具有直接或間接的餐飲經(jīng)營治理閱歷，有長期經(jīng)營本合同商定的餐飲事業(yè)并將其進展壯大的意愿。

2.4乙方應具備交通便利，停車便利，面積500m2以上，可用于餐廳經(jīng)營的場所（具有自有場地或在五年或以上租期的租賃場地）。

2.5乙方擁有經(jīng)營本工程足夠的資金，能夠獨立擔當民事責任和經(jīng)營風險。

2.6乙方能嚴格執(zhí)行甲方的經(jīng)營模式，在經(jīng)營過程中乙方必需遵守甲方對經(jīng)營工程的統(tǒng)一標準、統(tǒng)肯定價、統(tǒng)一品質(zhì)要求，乙方須向甲方統(tǒng)一選購專用配方底料及主要調(diào)輔料；乙方能理解和承受甲方的經(jīng)營理念，支持和敬重甲方的業(yè)務指導和經(jīng)營督導治理，維護甲方的品牌形象。

2.7乙方必需保證其在加盟經(jīng)營過程中，始終符合加盟條件，遵守加盟規(guī)章，如有不符事項，愿承受甲方指導直至無條件取消其加盟資格收回本合同中1.1所述的使用權(quán)。

第3條特許區(qū)域范圍及期限

3.1甲方特許乙方在省市區(qū)（縣）開辦特許經(jīng)營店壹家。

3.2經(jīng)營工程：xx品牌火鍋。

3.3乙方需要擴建或增建新店，必需書面對甲方提出申請，甲方審查、調(diào)研后經(jīng)書面審批，甲方同意乙方擴建或增建新店時，乙方須按甲方審批要求執(zhí)行。

3.4特許經(jīng)營期限為：自年月日起至年月日止共年。

第4條款項

4.1乙方在簽訂加盟合同的同時向甲方支付元特許加盟費用。

（大寫：萬仟佰拾元）

4.2乙方應每年向甲方一次性繳納權(quán)益金元/年。

（大寫：萬仟佰拾元/年）

4.3乙方應交保證金元（大寫：萬仟佰拾元）待合同期滿乙方退還全部物品、資料且無

拖欠甲方任何款項后，甲方一次性退還。

4.3.1保證金不計息。

4.4甲方按以下價格標準及配送方法向乙方供給xx品牌品牌專用配方底料及相關(guān)輔料；

4.4.1火鍋底料價格元/公斤。（大寫：拾元角分/公斤）火鍋清油價格元/公斤。（大寫：拾元角分/公斤）

4.4.2xx品牌品牌專用配方底料及相關(guān)原輔材料供給實行先款后貨原則，乙方依據(jù)需求向甲方物流配送中心提前15天申報品種及數(shù)量，一次性支付所需貨款及運費，甲方查收貨款后應在72小時內(nèi)（不行抗力造成延誤除外）發(fā)送到火車站貨運部或長途車站或零擔貨運處或航空貨運處發(fā)運。

4.3依據(jù)市場原材料價格變化狀況，xx品牌品牌專用配方底料及相關(guān)輔料價格可在原材料價格浮動范圍內(nèi)作適當調(diào)整。4.4員工技術(shù)人員、治理人員培訓費用收取方式另議。

4.5乙方員工在甲方培訓期間：

4.5.1.1經(jīng)理以下人員培訓費元/天/人；食宿費元/天/人。

4.5.1.2經(jīng)理級以上人員（含經(jīng)理）培訓費元/天/人；食宿費元/天/人。

4.5.1.3總經(jīng)理（含店經(jīng)理）人員培訓費元/天/人；食宿由甲方安排費用自理。

4.6本合同中所涉及之費用、金額均為人民幣。

第5條組織類型

5.1本合同當事雙方為各自獨立的事業(yè)者，雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇用、承包關(guān)系，也不存在任何隸屬關(guān)系。

5.1.1乙方及乙方員工不具有代行甲方行為的權(quán)利，也不是甲方的代理人，甲方對乙方的行為和勞動關(guān)系不擔當任何責任。

5.1.2乙方獨立申請辦理工商登記，實行自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧的經(jīng)營模式，是獨立擔當民事責任的經(jīng)濟實體。

5.1.3若乙方或乙方員工的有意或過失，違法或侵害他人權(quán)利者，乙方須自行負擔其民事責任，與甲方無關(guān)，如因此而損害了甲方的任何利益，乙方必需對甲方負全部賠償責任。

5.2依本合同商定，乙方應承受甲方統(tǒng)一的標準治理。

第6條法律責任

6.1乙方不得將甲方特許供應使用的商標、標識、專有技術(shù)經(jīng)營模式特許權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得更改、污損甲方的商號、商標、標識、招牌、徽匾等。

6.2乙方使用甲方的商號、商標、效勞標識，因自己的經(jīng)營而損害了第三方利益時，由乙方自行擔當賠償損失的責任，甲方不擔當任何責任。

6.3甲方如因乙方的擅自行為而被牽涉擔當民事責任的，除有向乙方追償?shù)臋?quán)力外，乙方還須擔當甲方為此所受到的損失（包括為解決糾紛所花費用、訴訟費、律師代理費、交通費、名譽損失費等）。

第7條甲方的權(quán)利與義務

7.1甲方的權(quán)利

7.1.1甲方在特許乙方加盟后，仍擁有該商標和圖案的全部權(quán)利，可允許本區(qū)域之外、本區(qū)域特許期外的其它人使用。

7.1.2甲方擁有xx品牌品牌專用配方火鍋底料、專有技術(shù)、經(jīng)營治理模式及鍋底配方的全部權(quán)利。

7.1.3乙方在合同期內(nèi)擅自停業(yè)經(jīng)營特許工程（擅自停業(yè)7天以上即視為停頓經(jīng)營），甲方有權(quán)無條件收回乙方的特許加盟權(quán)，不退還其所交費用。乙方欲轉(zhuǎn)讓其店鋪時，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先受讓權(quán)。

7.1.4甲方向乙方供應經(jīng)營操作、財務審計、本錢掌握、廣告宣傳操作、營銷籌劃相關(guān)指導。

7.1.5對乙方不執(zhí)行標識標準，不執(zhí)行統(tǒng)一經(jīng)營策略、質(zhì)量標準、工程專一者，甲方有權(quán)批判、責令整改、處以罰金、中止支持，直至終止合同和收回特許權(quán)。

7.1.6若乙方的經(jīng)營給甲方品牌造成不良影響，甲方有權(quán)無條件取消乙方加盟資格，并追究乙方賠償相應經(jīng)濟損失。

7.1.7甲方有權(quán)按合同商定條款，監(jiān)視乙方經(jīng)營行為。

7.2甲方的義務

7.2.1維護品牌、愛護品牌。

7.2.2負責本特許工程技術(shù)的成熟性、穩(wěn)定性和創(chuàng)新開發(fā)，供應督導、技術(shù)支持和技術(shù)效勞。

7.2.3確保xx品牌品牌專用配方底料準時供給，供應相應售后效勞。

7.2.4供應本特許工程有期限的商標、效勞標記及其它商業(yè)符號的合法使用權(quán)。

7.2.5供應xx品牌專用火鍋底料、xx品牌專用火鍋清油、袋裝清油火鍋調(diào)料、魚調(diào)料和菌湯調(diào)味料、企業(yè)文化、企業(yè)榮譽銅牌、專用鍋具、餐用具、服裝、專用調(diào)味品及相關(guān)輔料物品的配送。

7.2.6供應經(jīng)營治理人員、技術(shù)人員和效勞人員的培訓、考核評估。

7.2.7供應統(tǒng)一的店面裝修平面規(guī)劃示意參考圖。

7.2.8保守乙方經(jīng)營、人事、經(jīng)濟等商業(yè)隱秘。

第8條乙方的權(quán)利和義務

8.1乙方的權(quán)利

8.1.1有權(quán)在特許期內(nèi)、特許范圍內(nèi)經(jīng)營甲方授權(quán)的工程，使用相應的特許商標、圖案、專用配方底料及原輔料、廣告宣傳及營運手冊、員工手冊、培訓手冊、人事治理手冊、本錢掌握手冊等保密資料。

8.1.2有權(quán)向甲方進展技術(shù)詢問和懇求技術(shù)支持，若乙方邀請甲方人員到乙方現(xiàn)場進展技術(shù)指導和技術(shù)效勞，甲方免收效勞費；但乙方應現(xiàn)金支付甲方人員來回交通費（實報實銷），并負責免費安排甲方人員食宿。并對甲方人員進展工資補助（元/天/人）。（公司老總、技術(shù)總監(jiān)、行政總廚、調(diào)味師傅及經(jīng)理級人員按硬臥報銷，特別狀況例外）

8.1.3甲方派往乙方工作人員工資：前期籌備經(jīng)理元/天/人、前期籌備總廚元/天/人。

8.1.4甲方代乙方聘請人員工資：外派經(jīng)理元/月、前廳主管元/月、前廳領(lǐng)班元/月、效勞員元/月、調(diào)味師傅元/月、墩子組長（兼特色菜師傅）元/月、墩子師傅元/月、小吃師傅元/月、涼菜師傅元/月。乙方應和上述人員簽定勞動用工合同。

8.2乙方的義務

8.2.1嚴格執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一的經(jīng)營模式，質(zhì)量標準和各項規(guī)章制度，承受甲方督導支持，并積極協(xié)作甲方進展整改。

8.2.2乙方應在正式營業(yè)之前辦妥全部營業(yè)所必需的證照。

8.2.3乙方必需在每月10日前將前一月經(jīng)營報表上報公司財務部審計。

8.2.4乙方必需在年月日以前預備好場地，并開頭營業(yè)。

8.2.5不在特許期外、特許范圍外使用特許模式、商標、圖案和專用配方底料和專有