目錄HYPERLINK\l"_Toc206820479"第一章：總論-4-HYPERLINK\l"_Toc206820480"一、項(xiàng)目概況-4-HYPERLINK\l"_Toc206820481"二、可行性研究的依據(jù)-4-HYPERLINK\l"_Toc206820482"三、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模、建設(shè)期-5-HYPERLINK\l"_Toc206820483"1、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)-5-HYPERLINK\l"_Toc206820484"2、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模-5-HYPERLINK\l"_Toc206820485"3、項(xiàng)目建設(shè)期-5-HYPERLINK\l"_Toc206820486"4、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源-5-HYPERLINK\l"_Toc206820487"四、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益-6-HYPERLINK\l"_Toc206820488"1、經(jīng)濟(jì)效益-6-HYPERLINK\l"_Toc206820489"2、社會(huì)效益-6-HYPERLINK\l"_Toc206820490"五、主要結(jié)論與建議-7-HYPERLINK\l"_Toc206820491"第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義-8-HYPERLINK\l"_Toc206820492"一、國(guó)家及省科創(chuàng)中心建設(shè)現(xiàn)狀-8-HYPERLINK\l"_Toc206820493"1、科技創(chuàng)業(yè)中心的概念和作用-8-HYPERLINK\l"_Toc206820494"2、國(guó)家及我省科技創(chuàng)業(yè)中心建設(shè)現(xiàn)狀-8-HYPERLINK\l"_Toc206820495"二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義-10-HYPERLINK\l"_Toc206820496"第三章項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)-12-HYPERLINK\l"_Toc206820497"潤(rùn)第四章建設(shè)條真件及項(xiàng)目選址呈-13-HYPERLINK\l"_Toc206820498"哄一、建設(shè)條件景分析秋-13-HYPERLINK\l"_Toc206820499"浩1窮、自然環(huán)境脊-13-HYPERLINK\l"_Toc206820500"永2勻、氣候條件榜-13-HYPERLINK\l"_Toc206820501"偷3承、水文特征箏-14-HYPERLINK\l"_Toc206820502"貪4側(cè)、地震烈度液-14-HYPERLINK\l"_Toc206820503"盯5米、交通條件磨-14-HYPERLINK\l"_Toc206820504"扁二、項(xiàng)目選址觀方案攔-15-HYPERLINK\l"_Toc206820505"南第五章工程建帥設(shè)方案牽-15-HYPERLINK\l"_Toc206820506"凍一、總平面布距置及交通運(yùn)輸覺(jué)方案紛-15-HYPERLINK\l"_Toc206820507"婆1揉、總平面設(shè)計(jì)優(yōu)-15-HYPERLINK\l"_Toc206820508"希2融、功能分區(qū)及嗚建構(gòu)筑物組成蘭-16-HYPERLINK\l"_Toc206820509"承3寨、道路條-17-HYPERLINK\l"_Toc206820510"醉4踢、綠化瞎-17-HYPERLINK\l"_Toc206820511"舟5霧、雨水收集及攝排放甚-17-HYPERLINK\l"_Toc206820512"偶6誠(chéng)、主要技術(shù)經(jīng)盾濟(jì)指標(biāo)：煉-17-HYPERLINK\l"_Toc206820513"釣二、建筑結(jié)構(gòu)晴方案遺-18-HYPERLINK\l"_Toc206820514"彼三、弱電工程榨-18-HYPERLINK\l"_Toc206820515"偷1犬、設(shè)計(jì)依據(jù)尼-18-HYPERLINK\l"_Toc206820516"宿2幸、概述飛-18-HYPERLINK\l"_Toc206820517"板3醬、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)效警系統(tǒng)撐-19-HYPERLINK\l"_Toc206820518"戰(zhàn)4頂、廣播系統(tǒng)去-19-HYPERLINK\l"_Toc206820519"氣5尼、綜合布線系讓統(tǒng)握-20-HYPERLINK\l"_Toc206820520"季6沃、電話系統(tǒng)續(xù)-21-HYPERLINK\l"_Toc206820521"印四、供、配電嗚-21-HYPERLINK\l"_Toc206820522"溝1扶、設(shè)計(jì)依據(jù)秘-21-HYPERLINK\l"_Toc206820523"憂2見(jiàn)、供電椅-21-HYPERLINK\l"_Toc206820524"江3舍、電力控制、燃照明及防雷接鳴地壘-22-HYPERLINK\l"_Toc206820525"楚五、給排水睡-23-HYPERLINK\l"_Toc206820526"嗽1嬌、設(shè)計(jì)依據(jù)殲-23-HYPERLINK\l"_Toc206820527"個(gè)2觀、給水工程處-24-HYPERLINK\l"_Toc206820528"將3勇、排水工程紐-24-HYPERLINK\l"_Toc206820529"以六、輔助生產(chǎn)強(qiáng)設(shè)施喝-25-HYPERLINK\l"_Toc206820530"縱七、消防猛-25-HYPERLINK\l"_Toc206820531"祝1且、消防安全設(shè)瓦置的依據(jù)和原緒則鉛-25-HYPERLINK\l"_Toc206820532"怪2尸、消防水量機(jī)-25-HYPERLINK\l"_Toc206820533"笛3語(yǔ)、消防給水系館統(tǒng)勉-25-HYPERLINK\l"_Toc206820534"濁4叮、電氣消防漲-26-HYPERLINK\l"_Toc206820535"夸5職、建筑消防國(guó)-27-HYPERLINK\l"_Toc206820536"零第六章項(xiàng)目招摘標(biāo)方案監(jiān)-27-HYPERLINK\l"_Toc206820537"容一、招投標(biāo)原母則盈-27-HYPERLINK\l"_Toc206820538"恨二、投標(biāo)、開(kāi)滴標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中詠標(biāo)程序兄-28-HYPERLINK\l"_Toc206820539"盤(pán)三、評(píng)標(biāo)委員挺的人員組成和泳資質(zhì)要求冬-29-HYPERLINK\l"_Toc206820540"槽第七章環(huán)境保糖護(hù)與勞動(dòng)安全勁-30-HYPERLINK\l"_Toc206820541"撤一、環(huán)境保護(hù)晃-30-HYPERLINK\l"_Toc206820542"淋1資、概述改-30-HYPERLINK\l"_Toc206820543"父2然、環(huán)境現(xiàn)狀隙-31-HYPERLINK\l"_Toc206820544"旺3鐘、項(xiàng)目環(huán)境污嬌染源及污染物講-31-HYPERLINK\l"_Toc206820545"奶4伐、綜合治理措扎施杜-31-HYPERLINK\l"_Toc206820546"厚二、勞動(dòng)保護(hù)唯-32-HYPERLINK\l"_Toc206820547"鳳第八章節(jié)能分擋析儲(chǔ)-32-HYPERLINK\l"_Toc206820548"侍一、編制依據(jù)旁-32-HYPERLINK\l"_Toc206820549"汗二、能源構(gòu)成顫-33-HYPERLINK\l"_Toc206820550"趴三、節(jié)能措施軍-33-HYPERLINK\l"_Toc206820551"沿第九章企業(yè)組禽織、勞動(dòng)定員沒(méi)和人員培訓(xùn)方鳥(niǎo)案現(xiàn)-34-HYPERLINK\l"_Toc206820552"西一、組織機(jī)構(gòu)桑-34-HYPERLINK\l"_Toc206820553"泡二、勞動(dòng)定員遮-35-HYPERLINK\l"_Toc206820554"竿三、職工來(lái)源脹-36-HYPERLINK\l"_Toc206820555"僅第十章項(xiàng)目實(shí)打施進(jìn)度搖-36-HYPERLINK\l"_Toc206820556"黨第十一章投資禮估算與資金籌鼻措狡-37-HYPERLINK\l"_Toc206820557"啄一、投資估算口-37-HYPERLINK\l"_Toc206820558"寨二、資金籌措餅-38-HYPERLINK\l"_Toc206820559"拜第十二章財(cái)務(wù)但及社會(huì)效益分痕析譯-39-HYPERLINK\l"_Toc206820560"漠一、財(cái)務(wù)分析恒-39-HYPERLINK\l"_Toc206820561"藥1勁、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依熱據(jù)囑-39-HYPERLINK\l"_Toc206820562"播2狹、主營(yíng)業(yè)務(wù)收佳入估算孩-39-HYPERLINK\l"_Toc206820563"驗(yàn)3歸、科技經(jīng)費(fèi)及麻配套資金譽(yù)-41-HYPERLINK\l"_Toc206820564"腳4慘、經(jīng)營(yíng)成本估斥算包-41-HYPERLINK\l"_Toc206820565"放5宿、財(cái)務(wù)效益分鉛析走-41-HYPERLINK\l"_Toc206820566"身6符、借款償還期宮-42-HYPERLINK\l"_Toc206820567"篇7罰、不確定性分齊析底-42-HYPERLINK\l"_Toc206820568"耕8嬌、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)幅論依-42-HYPERLINK\l"_Toc206820569"李二、社會(huì)效益軌分析愿-42-HYPERLINK\l"_Toc206820570"目1濕、附表：贈(zèng)-44-HYPERLINK\l"_Toc206820571"梅2阿、附圖：什-44-HYPERLINK\l"_Toc206820572"云3珠、附件：派-44-錄第一章：錢(qián)總其疫佩論愈受萄業(yè)主衡的委托，我們礙對(duì)引“妙海寧市各***益”酸建設(shè)項(xiàng)目可行式性進(jìn)行了研究碗，通過(guò)對(duì)該項(xiàng)恨目所在地區(qū)的延市場(chǎng)、環(huán)境、眾交通、給排水?dāng)?、通訊等條件吐進(jìn)行調(diào)查，收百集有關(guān)基礎(chǔ)資瀉料，并與建設(shè)正單位交換意見(jiàn)系，在認(rèn)真調(diào)查摧和分析資料的紐基礎(chǔ)上編制了時(shí)《明“軌海寧市族***澇”瘋建設(shè)項(xiàng)目可行捉性研究報(bào)告》宇。一、項(xiàng)目概況置項(xiàng)目名稱(chēng)：海瑞寧市蛾***克建設(shè)地點(diǎn)：海忙寧市覺(jué)***露項(xiàng)目主管單位閉：海寧市摘***貝局企建設(shè)單位：海姿寧市麻***遣投資有限公司醫(yī)項(xiàng)目性質(zhì)：新堪建鄭二、可行性研汪究的依據(jù)陸1粗、政府部門(mén)批雅準(zhǔn)的咐海寧馳***預(yù)建設(shè)項(xiàng)目建議詳書(shū)。捧2壟、態(tài)國(guó)家中長(zhǎng)期科籮技發(fā)展規(guī)劃綱肚要。模3趟、輸科技企業(yè)孵化興器降“瓦十一弦五陡”舍發(fā)展規(guī)劃綱要卵。弓4盈、耐浙政發(fā)擱〔扔200瀉5界〕盲3脹8翼號(hào)《關(guān)于加快恨科技企業(yè)孵化磨器建設(shè)與發(fā)展兵的若干意見(jiàn)》驢。軌5辦、委托單位提跡供的相關(guān)資料推。樂(lè)6妄、國(guó)家發(fā)改委倆和建設(shè)部聯(lián)合脖發(fā)布俊的頑《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)菌濟(jì)評(píng)價(jià)方法與阻參數(shù)》（第三酷版）醫(yī)。鞋7嶺、國(guó)家頒布的敘相關(guān)經(jīng)濟(jì)參數(shù)標(biāo)、指標(biāo)、匯率宜、稅率、定額氏等，以及省市喪頒布的有關(guān)法奪規(guī)性文件。鄙8歌、建設(shè)部頒發(fā)惕的有關(guān)規(guī)范、吧標(biāo)準(zhǔn)、定額斧。床9熔、其他文件資甚料?；?、項(xiàng)目建設(shè)鵝目標(biāo)、規(guī)模、疊建設(shè)期獎(jiǎng)1剪、項(xiàng)目建設(shè)目濟(jì)標(biāo)節(jié)本項(xiàng)目建成后刺滿足全市創(chuàng)業(yè)忌創(chuàng)新需求，為約科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)科提供場(chǎng)地、咨篩詢、管理、配昨套設(shè)施等公共萄服務(wù)，建成集射研發(fā)、中試、乘產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代區(qū)服務(wù)業(yè)和商務(wù)留辦公于一體的勿公共創(chuàng)業(yè)服務(wù)釣平臺(tái)。搞力爭(zhēng)建成后五父年內(nèi)，達(dá)到國(guó)拖家級(jí)綜合性孵周化器的標(biāo)準(zhǔn)，毯成為我市培育奪高新技術(shù)企業(yè)鹿和現(xiàn)代服務(wù)企消業(yè)的示范基地烏，輻射、帶動(dòng)億全市高新技術(shù)國(guó)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服習(xí)務(wù)業(yè)的發(fā)展。致2沒(méi)、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)謎模封本項(xiàng)目總建筑疊面積約每8清萬(wàn)平方米糧，其中孵化與姑配套面積棚5露萬(wàn)平方米嘴，倍高味層科研辦公樓益3陵萬(wàn)平方米遭。銅3秀、項(xiàng)目建設(shè)期喝本工程計(jì)劃在孩3.但5碎年禮左右趕完成。徑4小、項(xiàng)目稠總投資及資金攪來(lái)源紡項(xiàng)目總投資宵估算?。汗鸨卷?xiàng)目總投埋資叉24985冊(cè)萬(wàn)元假，增其中一期投綁資番18996塑萬(wàn)元，罩二期投炕資碌598敢9繳萬(wàn)元資金籌措：佳自籌資蘆金蝦:1508嘉5傳萬(wàn)元?jiǎng)澲刚Ｉ虡I(yè)銀行申請(qǐng)或貸定款堅(jiān):990軟0琴萬(wàn)元。其中一滔期貸糾款反700尤0遙萬(wàn)，二期貸惜款畏290缺0有萬(wàn)元擺四、經(jīng)濟(jì)與社照會(huì)效益1、經(jīng)濟(jì)效益回該項(xiàng)目主要是煉為高新技術(shù)企嘴業(yè)提供公共服借務(wù)，不以贏利扮為目的，主要糖的直接經(jīng)濟(jì)收連入來(lái)自房租，博正常年份租金脹收入約躬575朱萬(wàn)奏元突/太年。貝項(xiàng)目補(bǔ)貼資金也：成根據(jù)協(xié)議及承鳥(niǎo)諾，海寧市科描技局每年撥入排科技經(jīng)費(fèi)咽1500曬萬(wàn)元，海昌投晶資開(kāi)發(fā)有限公蠟司投入配套資落金每年渡1000憑萬(wàn)元，預(yù)計(jì)合凝計(jì)巾2500膽萬(wàn)元晨/逆年江。2、社會(huì)效益困建成滿負(fù)荷運(yùn)糞行后，昂可容納約蕉50群家生產(chǎn)型企業(yè)漫和眠50葉家服務(wù)型企業(yè)鑼?zhuān)昙脊べQ(mào)總驕?zhǔn)杖腩A(yù)四計(jì)嫌2云億元，年上繳典稅急金琴80諷0雖萬(wàn)元，提供就慈業(yè)崗厭位漫100喜0等人以上，引進(jìn)勞碩士及高級(jí)職代稱(chēng)以上人艇才雅10間0濫人以上。正常未流轉(zhuǎn)后，每年雄可向社會(huì)輸送寺成長(zhǎng)型科技企巖業(yè)鼓5枯～爽1普0羽家艦。粉五、主要結(jié)論浮與建議糧1氣、該項(xiàng)目鈔符合悶《國(guó)家中長(zhǎng)期施科技發(fā)展規(guī)劃繳綱要》、《科鄙技企業(yè)孵化貞器榨“塌十一掏五懲”米發(fā)展規(guī)劃綱要蘆》等國(guó)家政策止，枯符合浙政發(fā)糞〔冊(cè)200汗5打〕億3早8劃號(hào)《關(guān)于加快毀科技企業(yè)孵化好器建設(shè)與發(fā)展苦的若干意見(jiàn)》零的規(guī)定荒，狐符合浙江省及敬我市實(shí)與施?！板e(cuò)兩插創(chuàng)校”藍(lán)戰(zhàn)略的要求。菊2高、該項(xiàng)目將與我市在南北呀大道兩側(cè)加快賢企業(yè)總部建設(shè)暗、發(fā)展總部經(jīng)愁濟(jì)的規(guī)劃布局刷相符合?？?歌、智該項(xiàng)目建成后毀，獲可容聽(tīng)納槐10網(wǎng)0瞎家孵化企業(yè)以以及浙江大學(xué)海核寧科技發(fā)展研國(guó)究中心等機(jī)構(gòu)猾的落戶。這些字科技型企業(yè)及然科研機(jī)構(gòu)的入回駐將推動(dòng)我市閱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化究、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)賽展方式，有利緒于引進(jìn)海內(nèi)外跑高智人才落戶梨海寧、服務(wù)海錯(cuò)寧、建設(shè)海寧陡。陜4聽(tīng)、盯該項(xiàng)目定位河于范“司全市公共科技旺服務(wù)平獅臺(tái)副”武，不以贏利為僻目的，主要的淋直接經(jīng)濟(jì)收入銹來(lái)自房租，正憶常年份租金收返入貪約好57弊5腔萬(wàn)愉元惱/走年訴。柿海寧市科學(xué)技侍術(shù)局和海寧市喪海昌投資公司荷承諾共同籌戲資偉250斗0薄萬(wàn)寨元漿/恒年盲作為項(xiàng)目的補(bǔ)察貼，以株確保漁項(xiàng)目在運(yùn)紋營(yíng)期閉內(nèi)能夠樣正常進(jìn)行商業(yè)吩貸款還本付息主。備綜上所述：該忠項(xiàng)目技術(shù)可行惜，符合省市有圈關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)政催策，并具有很蘭好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)柳效益，建議上毒級(jí)有關(guān)部門(mén)批祝準(zhǔn)本項(xiàng)目三可行性研究報(bào)公告晚，以便盡快開(kāi)犯展以戴施工圖設(shè)計(jì)為吉中心飄的項(xiàng)目建設(shè)前奧期工作。衡第解二館章廁娛項(xiàng)目建設(shè)的必如要性語(yǔ)和意義益一、國(guó)家及省昂科創(chuàng)中心建設(shè)涌現(xiàn)狀摩1巾、豎科技創(chuàng)業(yè)中心登的概念和作用想科技創(chuàng)業(yè)中心覆，也稱(chēng)科技企外業(yè)孵化器，是計(jì)以促進(jìn)科技成堅(jiān)果轉(zhuǎn)化、培養(yǎng)是高新技術(shù)企業(yè)恨和企業(yè)家為宗洪旨的科技創(chuàng)業(yè)婦服務(wù)機(jī)構(gòu)。其辦主要功能是：粒以種子期和初招創(chuàng)期科技型中早小企業(yè)為服務(wù)隊(duì)對(duì)象，為入孵失企業(yè)提供研發(fā)號(hào)、中試生產(chǎn)、換經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地，化通訊、網(wǎng)絡(luò)和槐辦公等方面的察共享設(shè)施，慣提供政策、管賊理、法律、財(cái)蛙務(wù)、融資、市稀場(chǎng)推廣和培訓(xùn)壞等方面的服務(wù)敘，以降低妖創(chuàng)業(yè)伯企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風(fēng)斗險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)成本孝，提高企業(yè)的驗(yàn)成活率和成功半率?？萍紕?chuàng)業(yè)漆中心常在推動(dòng)高新技催術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展停，孵化和培育裂科技型中小企分業(yè)等方面發(fā)揮抓了巨大作用?？?聞、赴國(guó)家及我省科枯技創(chuàng)業(yè)中心建燙設(shè)現(xiàn)狀疤自肅198罰7令年漸6銳月武漢誕生第甜一個(gè)科技企業(yè)偉孵化器（科技佛創(chuàng)業(yè)中心）起滑，我國(guó)孵化器得事業(yè)已走過(guò)養(yǎng)了刃2倒0羅個(gè)年頭造。壘2痛0留年的實(shí)踐表明距，科技企業(yè)孵是化器作為連接色科技創(chuàng)新源頭汁和高新技術(shù)產(chǎn)撲業(yè)的橋梁，培偶育科技型企業(yè)時(shí)和企業(yè)家的平嫂臺(tái)，已成為提誘高科技自主創(chuàng)墊新能力的關(guān)鍵盼環(huán)節(jié)，成為創(chuàng)根新成果商品化省和產(chǎn)業(yè)化的重懷要載體。團(tuán)“鼠十談五仁”畫(huà)期間，我國(guó)孵熊化器事業(yè)高速脂發(fā)展，新建的雅孵化器超過(guò)過(guò)原去怨1悠0山年的總和，孵汽化能力和孵化皇服務(wù)質(zhì)量顯著方提高，對(duì)經(jīng)濟(jì)的和社會(huì)發(fā)展的侮作用顯著體現(xiàn)墻。矛至批200排6奇年底，全國(guó)擁虹有各類(lèi)科技企杏業(yè)孵化器注近控60腿0忙家，其中國(guó)家欄級(jí)旬16忠9套家。全國(guó)孵化殘器的在孵企業(yè)假達(dá)霧到太4200推0債家，賣(mài)在孵企業(yè)年技離工貿(mào)總收入實(shí)壤現(xiàn)唱162甚5頂億元，創(chuàng)造直埋接就業(yè)機(jī)如會(huì)殘7串2鏟萬(wàn)多個(gè)，已累允計(jì)畢業(yè)企業(yè)泄達(dá)眾1593豬1毀家，已培養(yǎng)出旺境內(nèi)外上市公尸司慕5虎0漲余家堆?？?00艦6侮年仁1灣月，胡錦濤總懷書(shū)記在視察廈麥門(mén)火炬創(chuàng)業(yè)服宿務(wù)中心時(shí)，充悼分肯定和強(qiáng)調(diào)搭了孵化器在培型育科技企業(yè)和?？萍计髽I(yè)家方歸面的重要作用粥。我國(guó)以《中冬小企業(yè)促進(jìn)法岡》、《國(guó)家中忠長(zhǎng)期科技發(fā)展忽規(guī)劃綱要》等桃法規(guī)明確了科未技企業(yè)孵化器乖的法律地位。哄《科技企業(yè)孵等化囑器拒“設(shè)十一錦五陶”啞發(fā)展規(guī)劃綱要傾》具體闡明了掌國(guó)家對(duì)孵化器扛的支持方向。晶以傳統(tǒng)制造業(yè)右、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)為鹿主要特征的浙珠江省，在科技謝企秘業(yè)頁(yè)“悠孵化湖器攝”該的建設(shè)上呈現(xiàn)捧出蓬勃發(fā)展的戲態(tài)勢(shì)，擠孵化器建設(shè)對(duì)項(xiàng)全省科技、經(jīng)剃濟(jì)和社會(huì)的作犁用和意義日益嫁明顯叢。茅臨生副省亦長(zhǎng)多次在全省便科技工作會(huì)議旱上高度評(píng)價(jià)科膜技企業(yè)孵化器把建設(shè)工作，要指求將此作為全澆省科技戰(zhàn)線圍摸繞經(jīng)濟(jì)工作主枝戰(zhàn)場(chǎng)、發(fā)揮科竊技有力支撐的糠重中之重來(lái)抓凝。嫌200財(cái)5欺年省政府出臺(tái)隸了《關(guān)于加快經(jīng)科技企業(yè)孵化泡器建設(shè)與發(fā)展膛的若干意見(jiàn)》遮（浙政發(fā)涉〔膝200你5篇〕階3敬8摘號(hào)）的政策文羅件。賺至疊200誕6隔年底，浙江省綠共有各類(lèi)科技鋼企業(yè)孵化冤器爬6折4盆家，總孵化面劣積達(dá)爛到欺13役6冬萬(wàn)平方米，在糕孵企業(yè)暑近勿220陰0破家，在孵企業(yè)艷從業(yè)人員超刮過(guò)壟3蔬萬(wàn)人，總收入繞近誼4真0隙億元，累計(jì)畢照業(yè)企柳業(yè)貫30物0贈(zèng)多家。一個(gè)以努綜合性孵化器糾為主體，以專(zhuān)駝業(yè)孵化器為特閣色，大學(xué)科技椅園、留學(xué)生創(chuàng)太業(yè)園、軟件創(chuàng)頭業(yè)園、中俄科屬技合作園并存枕，布局合理、悲功能齊全、類(lèi)辜型多樣、主體易多元的具有浙美江特色的科技哨企業(yè)孵化器發(fā)杏展格局正在形程成，已成為造達(dá)就新生科技型該企業(yè)的重要源皺頭?？闻d市逗從塵200滑0例年開(kāi)始有了第勻一家科技企業(yè)輛孵化悄器用—?！?chē)嘉興市科技創(chuàng)懲業(yè)服務(wù)中心，舊此后各縣（市蒜、區(qū)）基本建環(huán)成了孵化器。焦目前全市戶孵化器共擁有軟孵化場(chǎng)醋地民2框0碰萬(wàn)平方米，在壞孵企委業(yè)憑27碗3浮家，總收攤?cè)胪?.饒3綠億元。嘉興市解及擠嘉善縣搞科技創(chuàng)業(yè)中心矩已成為國(guó)家級(jí)錯(cuò)孵化器，秀洲勒區(qū)、、海鹽縣勵(lì)科創(chuàng)中心分別婦成為省級(jí)孵化然器，桐鄉(xiāng)市科乒創(chuàng)中心擴(kuò)容升芒級(jí)后正在爭(zhēng)創(chuàng)鈔省級(jí)孵化器。都為進(jìn)一步推進(jìn)都嘉興市科技企籃業(yè)孵化器建設(shè)瓣與發(fā)展，嘉興置市政府出臺(tái)吧了木200柔7逼（趁3假7肝）號(hào)文件《關(guān)姥于加快科技企皆業(yè)孵化器建設(shè)焰與發(fā)展的若干可意見(jiàn)》，提出捆了路加快科技企業(yè)鵲孵化器建設(shè)與棕發(fā)展的指導(dǎo)思惡想、基本原則宗與目標(biāo)任務(wù)唉。反詳見(jiàn)附表：元嘉興市各縣（跨市、區(qū)）科技飯創(chuàng)業(yè)中心情況學(xué)對(duì)比把二、項(xiàng)目建設(shè)店的必要性和意謹(jǐn)義亡200燒5癥年，線我開(kāi)市采用租用社腸會(huì)場(chǎng)地的方式浩設(shè)立了施海寧慶市科技創(chuàng)業(yè)中浪心（留學(xué)人員奴創(chuàng)業(yè)園）。星經(jīng)過(guò)雖近三童年運(yùn)行，扮中心建設(shè)取得橫了初步成效，留形成了項(xiàng)目層愿次較高、資助慕力度較大、服夕務(wù)意識(shí)強(qiáng)的孵拌化特色。但由北于場(chǎng)地受限、憤在孵企業(yè)較少會(huì)，賠科創(chuàng)中心艦對(duì)全市高新技芳術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的室推動(dòng)作用還不復(fù)明顯，喚與建設(shè)創(chuàng)新型喬城市的標(biāo)準(zhǔn)和面要求還有較大視差距嗽。楚2007愛(ài)年上半年，葡分管槳副市長(zhǎng)率領(lǐng)由蠶科技、經(jīng)貿(mào)等睬部門(mén)負(fù)責(zé)人組充成的調(diào)研組，肆對(duì)我市及周邊歇地區(qū)的科創(chuàng)中從心運(yùn)行和發(fā)展祖建設(shè)情況進(jìn)行俯了專(zhuān)題調(diào)研，帖對(duì)我市科創(chuàng)中買(mǎi)心擴(kuò)容和未來(lái)蚊發(fā)展提出了相朽關(guān)建議。射科創(chuàng)中心擴(kuò)容殲建設(shè)意義和必垮要性主要體現(xiàn)爹在以下幾方面閃。違1征、焦貫徹黨的十七著大精神和鏡省委十二屆二以次全會(huì)精神槳的需要。賓為陣促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)著又好又快發(fā)展失，黨的十七大推報(bào)告對(duì)提高自宴主創(chuàng)新能力、辯加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)來(lái)發(fā)展方式提出毯了更高的要求始。僑浙江紐省委咬《關(guān)于認(rèn)真貫耀徹黨舍的十七大精神擠，扎實(shí)推進(jìn)創(chuàng)鹿業(yè)富民創(chuàng)新強(qiáng)悄省的決定》要剪求填“乓加表快建設(shè)企業(yè)研勺發(fā)機(jī)構(gòu)、博士描后科技創(chuàng)新基映地、科技企業(yè)肺孵化器、留學(xué)扭人員創(chuàng)業(yè)園區(qū)玉等創(chuàng)新載興體潔”版，并哭對(duì)囑“愈兩嘴創(chuàng)孤”皇戰(zhàn)略作了全面些部署。當(dāng)前中縮央和省委已把趙自主創(chuàng)新日和注“善創(chuàng)士新創(chuàng)兼業(yè)墨”眾這個(gè)主題擺到送了十分突出的景位置。芹結(jié)合海寧實(shí)際瓶，推泄進(jìn)衡“介兩憶創(chuàng)值”沙戰(zhàn)略，加快創(chuàng)虛新型城市建設(shè)閉，全面推動(dòng)第吼三次跨越，必怨須更加突出創(chuàng)蹦新發(fā)展，把創(chuàng)糊新哪創(chuàng)業(yè)作棉為發(fā)展的根本張驅(qū)動(dòng)力。推動(dòng)廊市科創(chuàng)中心擴(kuò)井容升級(jí)，登是當(dāng)前推動(dòng)挑創(chuàng)新達(dá)創(chuàng)業(yè)工作的女一個(gè)重要雜抓手。冊(cè)2叮、著調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)遞和發(fā)展高新技左術(shù)產(chǎn)業(yè)的需要耳。俘海寧墻市產(chǎn)業(yè)以工業(yè)版為主，工業(yè)又越以紡織、皮革掏等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為則支柱，傳統(tǒng)產(chǎn)授業(yè)發(fā)展是驅(qū)動(dòng)力郊不足，致使全黎市經(jīng)濟(jì)總量增踐速不快、后勁辮不足。而高新訴技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展毒步伐緩慢，一沿直是普海寧聾市工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)梅展的一塊軟肋兼，與慈溪、余孟姚等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)像縣市在高新技批術(shù)新興產(chǎn)業(yè)推峰動(dòng)下，經(jīng)濟(jì)整渡體持續(xù)走強(qiáng)形瞧成較大反差。潤(rùn)因此，筒海寧翠市在著力提升脹傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)匙的同時(shí)，必須耕考慮推進(jìn)高新央技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展蔬，必須加快創(chuàng)銜新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)的撒建設(shè)。圓3殿、任競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈栽和形勢(shì)發(fā)展的靜需要。約近年來(lái)，由于旬科技創(chuàng)業(yè)中心激（科技企業(yè)孵斷化器）在促進(jìn)惰科技成果轉(zhuǎn)化連，孵化和培育瞧科技型中小企員業(yè)等方面發(fā)揮幫著日益重要的只作用，成為各仗地競(jìng)相發(fā)展的拌創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體鄭。周邊縣市在況建設(shè)時(shí)間、規(guī)潛劃起點(diǎn)、規(guī)模固等方面都券已毀走前兇海寧傻前面。例如，哀嘉善科創(chuàng)中心趨占地面閉積聯(lián)11匠3羅畝，一期投民資輛750蹦0仙萬(wàn)元，建筑面怠積孔3.炒7謊萬(wàn)平方米，目方前正計(jì)劃啟淋動(dòng)垃2樓幢巷2銜8垮層何、乳1毫幢傾2踩0嚼層的二期建設(shè)腎。秀洲、桐鄉(xiāng)維、平湖等地的犁科創(chuàng)中心也都檢達(dá)到了較大規(guī)研模，而且都在拋推進(jìn)新一輪建薪設(shè)。再如，紹容興縣正在建設(shè)估面積模3妨萬(wàn)平方米啊、泛高箭1孤8胞層的科技創(chuàng)新街大牌廈躍;冶慈溪正在建設(shè)凈面膠積獵3500厲0句平方米、投頃資返1鵲億元的科技創(chuàng)亦業(yè)服藝務(wù)中心。店本送***睡建設(shè)項(xiàng)目的落籠成有利于對(duì)淹我市潤(rùn)科創(chuàng)中心擴(kuò)容顯升級(jí)，改善環(huán)劈境條件，擴(kuò)大占規(guī)模容量，增賢加孵化企業(yè)，散把科技創(chuàng)業(yè)中欺心真正建設(shè)成毅為研我泰市推動(dòng)調(diào)整產(chǎn)能業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變?cè)航?jīng)濟(jì)發(fā)展方式淋的重要基地，借成為培育高新費(fèi)技術(shù)企業(yè)的孵裙化基地，成為舒吸引海內(nèi)外高衰智人才落戶海盯寧、服務(wù)海寧允、建設(shè)海寧的盤(pán)重要平臺(tái)。押第鉛三絞章億最項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)冶我市現(xiàn)有科技麗創(chuàng)業(yè)中心經(jīng)過(guò)滋三年的運(yùn)行，寨已取得了初步銜成效捉，但根由于場(chǎng)地較小粘，容納孵企業(yè)雹有限苦。這種局面不袖僅株制約了雄我市李一些頁(yè)急需政策和技火術(shù)室支持的中小型倉(cāng)高新技術(shù)企業(yè)限的發(fā)展，訊同時(shí)也委限制了我市高歐新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的辯發(fā)展櫻。為了慣徹省駛市許《關(guān)于加快科選技企業(yè)孵化器架建設(shè)與發(fā)展的駕若干意見(jiàn)》廢有關(guān)規(guī)定，加弓強(qiáng)對(duì)中小型高庫(kù)新技術(shù)企業(yè)的刪扶持力度，珠推駝進(jìn)食“懲兩派創(chuàng)男”敘戰(zhàn)略實(shí)施，加趁快我市創(chuàng)新型水城市建設(shè)，嫁我們脊決定投資新建喊海寧市澡***舅項(xiàng)目。六本項(xiàng)目與傳統(tǒng)百的工業(yè)園區(qū)相秤比有以下優(yōu)勢(shì)落，對(duì)中小型高臺(tái)新技術(shù)企業(yè)具帳有很強(qiáng)吸引力忍：隙周邊交通便利屋，梅客貨運(yùn)輸通暢闊。鷹建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，如內(nèi)部功能設(shè)置且合理，配套設(shè)悟施齊全，容積被率低，綠化率給高，環(huán)境優(yōu)美悟。黃有浙江大學(xué)海炮寧科技發(fā)展研接究中心、各類(lèi)稱(chēng)大專(zhuān)院校及大黃企業(yè)的科研機(jī)聯(lián)構(gòu)入駐我中心婦，為孵化企業(yè)使提供技術(shù)支撐搭。叮進(jìn)駐本中心的顆孵化企業(yè)可以鮮申請(qǐng)獲岔得駁5-2蒜0刊萬(wàn)元的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)示新種子資金，淹其科技項(xiàng)目可發(fā)以優(yōu)先申報(bào)各秒級(jí)各類(lèi)科技計(jì)覽劃項(xiàng)愿目慰。播財(cái)政貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)閥：進(jìn)駐本中心秋的孵化企業(yè)在鮮孵化期內(nèi)及孵石化期滿后，所驅(qū)得稅地方留成陵部分可以按企街業(yè)對(duì)地方財(cái)政日的貢獻(xiàn)大小享用受財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)泄。揭市財(cái)政對(duì)進(jìn)駐喂本中心的孵化喚企業(yè)給貸予暮1減～心3報(bào)年房屋租金補(bǔ)璃貼，同時(shí)本項(xiàng)央目租金較周邊拾同類(lèi)型房屋號(hào)低乎2俊元耕/澆（電㎡酬·節(jié)月）。量第完四強(qiáng)章示建設(shè)條件及項(xiàng)裹目選址量一浪、掩建設(shè)條件分析1、自然環(huán)境悉本項(xiàng)目坐落在樸我市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)削區(qū)稅內(nèi)，南北大道婚邊上四。雕該地區(qū)督地處長(zhǎng)江三角貸洲杭嚷嘉湖平原，地貴勢(shì)平坦，陸地絮高程壯4鋒米證～濁8避米罪（吳淞高程介）。祝我市撤屬北亞熱帶海降洋性濕潤(rùn)氣候長(zhǎng)區(qū)，氣候溫和借，雨量較豐，坊日照充足，四亡季分明。2、氣候條件闊禁葉該地區(qū)屬累于纏熱帶季風(fēng)氣候魂，全年溫和濕泛潤(rùn)，四季分明都，日照充足，報(bào)降水充沛。其矮歷年平均氣象逐資料如下：2.1氣溫：據(jù)狡床平均氣濕：咬16.9反℃篇極端最低氣溫膽：術(shù)-餅5.4貝℃譯極端最高氣溫良：乖36.折9禍℃亂2躍.2驗(yàn)筐相對(duì)濕度妙御諸年平均相對(duì)濕果度雀為誓80曲%泥。冬2肢.3捷檢降雨量輕破義年平均總降雨瞞量燭為蹈1032.4印㎜。育2診.4船閘氣壓序勤袖年平均氣壓愉為綠1016.5臭㎜。草2饞.干5蘇升臂日照扣昏懲全年日照時(shí)數(shù)餡為雷1585.6嫂h鍬，日照百分比棋為有36%掉。杠2害.6樓風(fēng)速召年平均洞風(fēng)速勁為壇2墳.判6m畫(huà)/s您。3、水文特征叉海寧屬太湖流懲域水網(wǎng)地帶，啦境內(nèi)有上塘河譜和運(yùn)河兩個(gè)水死系。水資源以貫河網(wǎng)徑量為主交，外來(lái)水利用溪率高，地下水信控制開(kāi)勺采虹。海寧地居錢(qián)翻塘江河口北岸測(cè)，境內(nèi)岸線長(zhǎng)候55.9誰(shuí)2杏千米循，水域遵21,73濟(jì)0腸公頃犯；海塘長(zhǎng)喬53.部6啦千米云（不含圍墾區(qū)躺海塘），占北魔岸海塘總長(zhǎng)亮的慢33.5快%深。4、地震烈度原根據(jù)《中國(guó)地院震烈度區(qū)劃圖勻（疤199宿0桶）》，本項(xiàng)目服所在地區(qū)抗震搭設(shè)防烈度顏為滲6皮度。按建設(shè)部晚《建筑抗震設(shè)殿計(jì)規(guī)范騙》淚GBJ11-裙8謠9熄的規(guī)定，槍按災(zāi)6夢(mèng)度設(shè)防。5、交通條件密本項(xiàng)目需坐落在姐我市南北大道余邊上，潤(rùn)交通便利，客肅貨運(yùn)輸通暢。肺海運(yùn)著方面上海港、悲寧波港環(huán)抱周匠圍。航空方面染距上海浦東機(jī)位場(chǎng)車(chē)嶺程汽1.翁5揪小時(shí)、虹橋機(jī)伶場(chǎng)車(chē)狐程膨1屯小時(shí)，杭州蕭階山機(jī)場(chǎng)車(chē)雕程爐4達(dá)0脾分鐘。公路有露滬杭甬高速、史杭浦高速饞、艷32構(gòu)0氣國(guó)道越境而過(guò)雅，商0座1覺(jué)省道橫貫全境期。方詳見(jiàn)附圖如：虛交通條件圖世二、項(xiàng)目選址黑方案述本項(xiàng)目選址于吩海寧市經(jīng)濟(jì)開(kāi)諸發(fā)區(qū)內(nèi)，墾南北大道西側(cè)賤、斜橋港南側(cè)許區(qū)域速（天通裝備工鍛業(yè)園以北）渣[貸詳見(jiàn)附圖：用把地紅線峽]唱，勇總用地面奮積案10挎0裝畝，誘一期工程用福地亂6啞0角畝，二期工程釘用同地番4究0宵畝，竊用地性質(zhì)初定假為科研與商辦促用地。波以上選址呢用地已具備出普讓條舞件皮[躬附件目]弟。步第所五揉章啦工程建設(shè)方案默一、顫總平面布置嗓及交通運(yùn)輸方讀案儉1摟、錢(qián)總平面設(shè)計(jì)濫（跑1腳）總平面布置始原則遣①扛滿足城市總體物規(guī)劃的要求，揭嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家黎有關(guān)的政策、唐法規(guī)和法律，樹(shù)提高各類(lèi)用房聞的利用率。饑②右滿足國(guó)家現(xiàn)行俱的防火、防噪愈、衛(wèi)生、安全虧等規(guī)范、規(guī)定污的要求；無(wú)③唇功能分區(qū)合理眠，物流短捷、板交通順暢；靜④五近期建設(shè)與遠(yuǎn)誼期發(fā)展相結(jié)合基，協(xié)調(diào)好近遠(yuǎn)耳期工程的銜接寫(xiě)，以及功能轉(zhuǎn)去換，立足現(xiàn)在領(lǐng)，適當(dāng)超前，鏟合理、節(jié)約用半地，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)桂劃、高標(biāo)準(zhǔn)建叔設(shè)，一次規(guī)劃棕，分期建設(shè)，聯(lián)做到宏觀可控樣，微觀可調(diào)，全以適應(yīng)今后的再市場(chǎng)規(guī)模的不屋斷調(diào)整和更新夸的需求。核（薪2罵）設(shè)計(jì)指導(dǎo)思瞇想各①肝整體設(shè)計(jì)的思暗想：從城市設(shè)蠟計(jì)的角度，整但體把握功能布散局，空間意象還構(gòu)成，物流、尋人流、車(chē)流等煌動(dòng)線設(shè)計(jì)。露②頃以人為本的設(shè)嘴計(jì)思想：以人李為本，注重個(gè)膝性，特色鮮明向的原則，做到穿科學(xué)、人文、舅生活有機(jī)結(jié)合菌，并滿足功能紛要求，同時(shí)滿細(xì)足現(xiàn)代化，信貧息化多樣化的種社會(huì)要求，人森文優(yōu)先，創(chuàng)造辣科學(xué)理性與人咸文精神相結(jié)合血的人文環(huán)境。也結(jié)合心理學(xué)、惑行為學(xué)、社會(huì)話學(xué)的研究成果爭(zhēng)，分析、解構(gòu)酬商業(yè)活動(dòng)暗的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)昆上從人對(duì)空間揭的實(shí)際使用需串求出發(fā)，體現(xiàn)夏對(duì)人的深切關(guān)泄懷墻。斤③則生態(tài)設(shè)計(jì)思想環(huán)：通過(guò)營(yíng)造一需個(gè)良好的蛾工作哀和生活案環(huán)境促進(jìn)堡科創(chuàng)中心恢的凝聚，使人溫與建筑、人與蛇環(huán)境、建筑與始環(huán)境良性交流送互動(dòng)。捕2燈、雙功能分區(qū)及建炸構(gòu)筑物組成咳本工程主要由稻三括個(gè)功能分區(qū)組津成，分別是生趁產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)攀、妖科研辦公廊區(qū)麻。概各區(qū)建構(gòu)筑物專(zhuān)組成：（1）生產(chǎn)區(qū)爸9濟(jì)棟燦標(biāo)準(zhǔn)廠房型的陜孵化用房（2）生活區(qū)驟1濤棟公寓樓，包感含宿舍、廚房首等腸（羞3愛(ài)）關(guān)科研辦公業(yè)區(qū)債1返棟高層建筑，明本兼項(xiàng)目總建筑面優(yōu)積糾8牽萬(wàn)平方米。3、道路掌場(chǎng)區(qū)憶道路分主次二暗級(jí)構(gòu)成，主要徹及次要腿道路全部為水頸泥混凝土路面上，主次道路與化周邊城市道路連一起交織成環(huán)鬼行道路網(wǎng)絡(luò)，廟滿足進(jìn)出交通糕運(yùn)輸和消防等咽要求。4、綠化禮重點(diǎn)與一般布可置相結(jié)合綠化罪設(shè)計(jì)。道路兩交旁做重點(diǎn)綠化般設(shè)計(jì)，建筑物膏邊緣空地進(jìn)行念一般綠化設(shè)計(jì)烈，行道樹(shù)結(jié)合們草地，形成線蛛形的綠化帶。仗5它、雨水收集及念排放掙根據(jù)場(chǎng)址現(xiàn)狀受完成三通一平祥，入場(chǎng)道路已憤連通，本項(xiàng)目喝建設(shè)雨水排放拌采用道路下暗左埋雨水管，統(tǒng)回一收集后排入夠城市雨水管道中系統(tǒng)。尖6少、主要技術(shù)經(jīng)遙濟(jì)指標(biāo)：筑海寧市務(wù)***腿建設(shè)項(xiàng)目主要幕技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)賤表表5—1酒序號(hào)秋項(xiàng)目名稱(chēng)爺建設(shè)面體積撲M代2漫備注閑1踩生產(chǎn)區(qū)宰惠1.暫1群孵化用房秀45000套9逆棟估2連生活區(qū)嬌2.1胃公寓樓親5孫000鍬1月棟劑3蟲(chóng)科研辦公區(qū)匪俗3.1雙科研辦公樓巧3淋0000久1你棟埋二、建筑結(jié)構(gòu)縱方案爭(zhēng)孵化廠房及公嘗寓樓：框架結(jié)摸構(gòu)汗科研辦公樓：申框架剪力墻結(jié)無(wú)構(gòu)三、弱電工程1、設(shè)計(jì)依據(jù)府《及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范瀉》蟻(背GB5011派6-98)孝《民用建筑電布?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范寨》街(JG缺J床／巾T16-92回)辮《建筑與建筑拍群綜合布線系邁統(tǒng)設(shè)規(guī)裂范肯(G睜B粉／房T50311耳-2000)芝《建筑設(shè)計(jì)防娃火規(guī)范耗》勵(lì)(GBJl6派-87200龍1初版融)畢有關(guān)專(zhuān)業(yè)提出覆的設(shè)計(jì)條件2、概述嗓弱電部分由火捐災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系蹄統(tǒng)、廣播系統(tǒng)宇、系統(tǒng)、有線刮電視系統(tǒng)組成余。想在漫科研挨辦公大樓二層型設(shè)置計(jì)算機(jī)網(wǎng)怎絡(luò)中心機(jī)房，同消防控制室，京廣播劑站餡(抽設(shè)于消防控制剃室斗內(nèi)領(lǐng))賢和市話交接箱醫(yī)；在暖科研辦公大樓序設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)閑報(bào)警控制器，獲在其他區(qū)等處蝦設(shè)置區(qū)域火災(zāi)翻自動(dòng)報(bào)警控制疼器。領(lǐng)3拴、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)摔警系統(tǒng)瑞按照國(guó)家有關(guān)鋒消防規(guī)范的要蛛求，在各區(qū)設(shè)闊火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警嘩系統(tǒng)。包采用智能型總遷線制火災(zāi)自動(dòng)深報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制惑系統(tǒng)裝置?；鹫礊?zāi)自動(dòng)報(bào)警聯(lián)麻動(dòng)控制系統(tǒng)采晌用集飛中科—查—秤區(qū)域報(bào)警控制雁形式。區(qū)域火盾災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控艱制器分別設(shè)置布各區(qū)值班室：蕩集中火災(zāi)自動(dòng)幅報(bào)警控制器及搖聯(lián)動(dòng)控制器、中消防應(yīng)急廣播葉、消防專(zhuān)用電惹話設(shè)置在辦公蜜行政樓的消防爆控制室，各個(gè)渾火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警戚控制器之間則抖以愚RS48渠5伶通訊總線聯(lián)網(wǎng)智，從集中火災(zāi)無(wú)自動(dòng)報(bào)警控制勉器的通訊接口貿(mào)與計(jì)算機(jī)聯(lián)接決構(gòu)成具有中央惰站功能的消防居控制圖形中心萄，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)野農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市斷場(chǎng)消防系統(tǒng)的容管理和監(jiān)控。遇消防控制室與銀各設(shè)置區(qū)域火裝災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控厲制器的值班室括設(shè)置直通電話滴。漠為提高報(bào)警系悉統(tǒng)的可靠性，驗(yàn)根據(jù)探測(cè)區(qū)域泊的高度等環(huán)境軟特征選用智能還程度高的各種謹(jǐn)火災(zāi)探測(cè)器和舅模塊。每個(gè)探頌測(cè)器和模塊均第裝有微機(jī)芯片熔，提高了產(chǎn)品簡(jiǎn)的自主能力，占探測(cè)器均有良疊好的環(huán)境變化步自動(dòng)補(bǔ)償能力脆，對(duì)環(huán)境中的精塵埃、水汽、戶普通煙霧的干盞擾減至最?。合莶⒏鶕?jù)需要設(shè)常置手動(dòng)報(bào)警按端鈕、報(bào)警警鈴鬧及聲光報(bào)警器捷等?？缁馂?zāi)發(fā)生時(shí)，竿消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)女控制系統(tǒng)能發(fā)鼠出指令，切斷機(jī)發(fā)生火災(zāi)區(qū)域網(wǎng)及相鄰區(qū)域內(nèi)主的照明電源和描非消防用電電用源；打開(kāi)應(yīng)急窩照明及疏散指竄示燈，同時(shí)可輩按下消火栓泵摘啟動(dòng)按鈕，啟傅動(dòng)消防水泵滅畢火系統(tǒng)，進(jìn)行尖滅火撲救，把助火災(zāi)造成的損武失降低到最少素。4、廣播系統(tǒng)達(dá)在各區(qū)和戶外內(nèi)按規(guī)范要求設(shè)預(yù)置有線廣播系寸統(tǒng)，廣播系統(tǒng)菠的主要功能是銹：平時(shí)為勝科創(chuàng)中心鋸管理和宣傳工親作的需要用于寧業(yè)務(wù)廣播及服簽務(wù)性號(hào)廣播，緊急時(shí)氧自動(dòng)切換為火所災(zāi)應(yīng)急廣播供眼人員緊急疏散墾用。欺廣播系統(tǒng)采用痕業(yè)務(wù)廣播與火前災(zāi)應(yīng)急廣播合水用一套揚(yáng)聲器遍，廣播系統(tǒng)控反制主機(jī)安裝在辰科研矛辦公樓的消防撥控制室，火災(zāi)策應(yīng)急廣播設(shè)置噴亦在消防控制蔽室。均可按需抱要進(jìn)行分區(qū)廣固播。摔5苗、綜合布線系虜統(tǒng)因綜合布線系統(tǒng)止是一套用于聯(lián)閑接各種終端設(shè)車(chē)備的導(dǎo)體網(wǎng)絡(luò)補(bǔ)。它可以將語(yǔ)岡音、數(shù)據(jù)、圖體像等設(shè)備彼此傷相連，同時(shí)也啦可以通過(guò)傳輸汗網(wǎng)絡(luò)使上述設(shè)尋備與外界各種沖通信數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)賠連接。她綜合布線系統(tǒng)辜理論上可以支畏持語(yǔ)音、數(shù)據(jù)遷、視頻以及監(jiān)禮控等弱電信號(hào)確的傳輸。但目恭前我們一方面緞考慮到視頻等旱信號(hào)的傳輸需泰有源設(shè)備的轉(zhuǎn)劣換，將造成設(shè)速備投資的大幅墳度增加：另一書(shū)方面缺乏與之雪相適應(yīng)的管理漢體制，標(biāo)準(zhǔn)、絞規(guī)范尚不健全揪。因此本項(xiàng)目已綜合布線系統(tǒng)未將主要滿足數(shù)下?lián)鬏數(shù)囊髢x。幣本項(xiàng)目建筑物錢(qián)間將按具體情蹤況實(shí)施綜合布剪線，以滿足在找技術(shù)上系統(tǒng)互芹聯(lián)，在管理上雅運(yùn)行維護(hù)的需丈要，充分利用做內(nèi)部資源，最研大程度地滿足切使用者的需惕要煤.紅并具備必要的灣冗余量和可擴(kuò)譯充性；從而確跡保網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的績(jī)升級(jí)、調(diào)整與潤(rùn)擴(kuò)充的方便與伙可能，也保證涂了綜合布線系飄統(tǒng)在較長(zhǎng)時(shí)間裙內(nèi)的可用性與俘投資效益。牲本項(xiàng)目綜合布誰(shuí)線系統(tǒng)選用基賽于國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的謀以雙絞線光纖蜘為主要傳輸介扁質(zhì)，支持語(yǔ)音蜜、數(shù)據(jù)的傳輸薦。主配線架放刻置在矛科研辦公未樓計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)殼中心機(jī)房，在律主配線架與分騰配線架之間采物用光纖作為主綁干，分配線架亞至工作區(qū)信息賺端口以六類(lèi)非膽屏蔽雙絞線連棟接。每個(gè)工作沸區(qū)將根據(jù)弊具體情況配備貞信息插座。6、電話系統(tǒng)久為便于陸科創(chuàng)中心園內(nèi)部的聯(lián)系及縣對(duì)外聯(lián)絡(luò)的需貿(mào)要，從市話網(wǎng)璃引兩入冠200要0匪對(duì)市話電纜進(jìn)串入圖中心蘭。市話交接箱本安裝在矛科研傅辦公樓內(nèi)。四、供、配電1、設(shè)計(jì)依據(jù)蓄《供配電系統(tǒng)炮設(shè)計(jì)規(guī)范粉》距GB50憑052-95董《低壓配電裝忽置及線路設(shè)計(jì)微規(guī)范浩》來(lái)GB50炸054-95頓《駕10k冒V半及以下變電所塌設(shè)計(jì)規(guī)范少》孫GB50猶053-94舒其他國(guó)家現(xiàn)行毒的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)或范及規(guī)定喂各有關(guān)專(zhuān)業(yè)提駁供的設(shè)計(jì)協(xié)作綿資料2、供電螺（稼1練）負(fù)荷等級(jí)泛根據(jù)本項(xiàng)目各逢建筑物的使用軌性質(zhì)，確定啟孵化用房、科兇研辦公樓墾、消防用電按派二級(jí)負(fù)荷供電病，其余按三級(jí)紀(jì)負(fù)荷供電。二喬級(jí)負(fù)荷供電均圓采用雙回路末偉端自動(dòng)切入。默（址2視）供電電源及蜂電壓杯由附毯近鍋35k貼V案變電站以一高回捉l0kV束專(zhuān)線向中心間供電倆。財(cái)10k栽V參電源線路采猜用析YJV2撒2姨—都10-3×7德0遞電力電纜由電筋纜溝敷設(shè)至本手工程配電房。鍋配電乳房?jī)?nèi)設(shè)有一臺(tái)獅自啟動(dòng)柴油發(fā)身電機(jī)組，以確補(bǔ)保二級(jí)負(fù)荷供嘗電。磚（驅(qū)3踐）供電負(fù)荷確本工程用電部鉗位負(fù)荷計(jì)算情刃況：鎮(zhèn)計(jì)算閃負(fù)荷：蹲8000稿kV娛A架。選用刺四盞臺(tái)叔SCB9-啊20草00舟/10/0.劍4割干式變壓器。您（觀4泥）繼電保護(hù)宵對(duì)用電設(shè)備采濫用短路、接地粘和過(guò)負(fù)荷等保豪護(hù)措施。計(jì)量蠟方式：高壓設(shè)艙電度計(jì)量。壺（云5蚊）無(wú)功補(bǔ)償團(tuán)采用低壓濤0.4kv糾電容器自動(dòng)無(wú)住功補(bǔ)償裝置，殼補(bǔ)償順后乓10增kv架測(cè)泉功率因數(shù)雨達(dá)衛(wèi)0.匙9籍以上。箱3子、電力控制、韻照明及防雷接敏地眼（適1常）配電方式淺采用電力電纜旬放射式供電。扯高壓開(kāi)關(guān)柜采垃用賴ZS腎1支型，低壓屏采妹用素MN疏S賽型，動(dòng)力箱采倉(cāng)用難XL-2句1愉型，照明箱采配用頓KV4算l瑞型。（2）照明走采用以高效熒散光燈為主的光默源，道路、圍哭墻采用氣體燈察或白熾燈照明忙。各類(lèi)用房照歪明按國(guó)家有關(guān)撒規(guī)范要求的照分度進(jìn)行設(shè)計(jì)。濾（襲3矮）電纜導(dǎo)線選疏型及敷設(shè)最配電線路選徐用蘿VV22-l副kV,VV-質(zhì)lk柔V記型銅芯電纜。猶室外電纜為直柿埋或沿電纜溝朗，室內(nèi)配電導(dǎo)謀線均采用銅芯隸塑料導(dǎo)線。穿葡鋼管或難燃塑吃料管暖沿墻、地板內(nèi)測(cè)暗敷。殖（賠4趕）接地或接零搏保護(hù)系統(tǒng)拍在電源入戶處樓保護(hù)、中性線螺應(yīng)做重復(fù)接地潤(rùn)，其接地電陰旋不大脅于緒1指Ω譯。福接地采滋用期TN-撐S勉系統(tǒng)。用地設(shè)要備的金屬外殼慎、穿線鋼管、另部分易產(chǎn)生靜約電的設(shè)備均應(yīng)先通過(guò)接地干線意接地，其接地祥電阻不大同于尺1歡Ω威。境（助5稀）建筑防雷壁本工程防雷等些級(jí)為三類(lèi)。遇在屋面四周明車(chē)敷蘇Φ信1嫁2稅鍍鋅圓鋼作避夾雷帶：利用柱喂內(nèi)之鋼筋作引超下線，超利用建筑物基片礎(chǔ)作接地體，頸其接地電阻不加大失于暈1摧Ω旦。若達(dá)不到要系求，則增設(shè)人巖工接地極。五、給排水1、設(shè)計(jì)依據(jù)鼻《罰建筑設(shè)計(jì)防火舞規(guī)范懇》虎GBJl療6--87(礦200誰(shuí)1趨年翅版省)磨《鼻建筑滅火器配冬置設(shè)計(jì)規(guī)范枕》貿(mào)GBJl平409澤0父《擠建筑給水排水什設(shè)計(jì)規(guī)范銹》打GBJl兩40--90膀《艘室外排水設(shè)計(jì)短規(guī)范唱》營(yíng)GBJl匠40--90拒有關(guān)專(zhuān)業(yè)提供獲的設(shè)計(jì)資料和炎要求。2、給水工程斃1飼）錘水質(zhì)、水壓、對(duì)水量的要求啄生活用水水質(zhì)語(yǔ)要求符合生活鹽飲用水水質(zhì)標(biāo)濤準(zhǔn)；水壓要求洞大于等銜于光0.3MP艱a臂；本工程總用熟水量為顫6聞00糕m銀3蛛／沉d菠(昆其中生活辦公皮用水量為島160宇m衫3聽(tīng)／逢d商)缺。2）給水系統(tǒng)桶在次科研辦公渣樓地下室建一醋座繩560婦m分3枯的清水池，內(nèi)洋存回540遞m窯3輩消防儲(chǔ)水，有顛措施保證其平恥時(shí)不作他用晌。吸在兔科研辦公樓序地下室建一座容加壓泵房，內(nèi)遠(yuǎn)設(shè)室內(nèi)外消防擺水悄泵康2偉臺(tái)超，設(shè)1諷用圈1野備。在予科研辦公叨樓屋頂設(shè)一卡座歇30m聽(tīng)3繭不銹鋼水箱，共內(nèi)困存樣9m錦3蕉室內(nèi)消防吧前乞1該0三分鐘用水，有辜措施保證其平膏時(shí)不作他用，雜剩余的為生活填調(diào)節(jié)用室外生周活及消火栓消堡防給水管網(wǎng)在峰建筑物四周呈呈環(huán)狀布置，主揀干管管徑律為撐DN25貍0靠，管材為球墨如給水鑄鐵管轟，叮T壤型膠圈接口。3、排水工程民本工程排水包客括室外遷場(chǎng)呈區(qū)排雨水、室膠內(nèi)生活排水。鷹室內(nèi)生活排水蟲(chóng)量為利1眾6截0毒m勢(shì)3史／床d歇，室內(nèi)生活排類(lèi)水干鳥(niǎo)管異DN11晌0沃采幣用竹PV綢C余排水管，室外徐設(shè)埋地式一體自化生活污水處辯理裝置，處理寬后納入小區(qū)排繼雨水暗管。金室外服場(chǎng)乳區(qū)雨水由雨水機(jī)口排入小區(qū)排拿雨水暗管。翻場(chǎng)酸區(qū)排雨水暗管蜘最后排入市政午排水系統(tǒng)。絮場(chǎng)場(chǎng)區(qū)排雨水干管該管徑恭為乓DN90蟻0灘的鋼筋混凝土級(jí)排水管，水泥小砂漿接口。續(xù)六、輔助生產(chǎn)性設(shè)施偶本項(xiàng)目根據(jù)城酸市周邊市政等誘其它公共設(shè)施視配套情況，考妨慮布置必需的努輔助生產(chǎn)設(shè)施填，主要有變配班電房、垃圾站曉等。七、消防蝕1居、消防安全設(shè)翠置的依據(jù)和原留則侵該項(xiàng)目的建筑屯有粘1危0致棟腎多層建筑政及變和肺1裙棟高層建筑殖，根據(jù)《消防閣法》及其它有方關(guān)消防的法律迅法規(guī)，并根據(jù)柏《建筑設(shè)計(jì)防汪火規(guī)范》要求踢和工程的火災(zāi)喚危險(xiǎn)性定類(lèi)，雙該項(xiàng)目?jī)?nèi)同一軟時(shí)間火災(zāi)次數(shù)昨按一次考慮，碌考慮二路市政面供水，嚷其消防用水量判為敗540誕m伍3蹈。2、消防水量仗本工程有室外消防用水齒量晨為輩35L/赤s掃，火災(zāi)延續(xù)時(shí)廉間蔬按貪3頭小時(shí)計(jì)，室內(nèi)習(xí)消防用水量崖為背10L/口s沫，火災(zāi)延續(xù)時(shí)皇間印按走4油小時(shí)計(jì)。記3襪、消防給水系鴿統(tǒng)須在科研辦公樓種地下室建一座勢(shì)5座6探0慚m菌3貍的清水池，內(nèi)來(lái)存包540攜m喝3暈消防儲(chǔ)水，有魯措施保證其平田時(shí)不作他用。心在科研辦公樓總地下室建一座亮加壓泵房，內(nèi)耳設(shè)室內(nèi)外消防鐮水吹泵旅2慘臺(tái)怪，言1嗽用凳1穴備。在科研辦添公樓屋頂設(shè)一葡座熊30m鉗3釋不銹鋼水箱，醬內(nèi)絞存聲9m鄰3秒室內(nèi)消防新前沫1話0日分鐘用水，罰在商務(wù)綜合樓臂屋頂設(shè)一庫(kù)座陡30m蘭3糊不銹鋼水箱，而內(nèi)功存圖9m終3估室內(nèi)消防遼前揭1撲0袋分鐘用水，有烈措施保證其平朽時(shí)不作他用，荷剩余的為生活朱調(diào)節(jié)用水。裙室外生活及消宿火栓消防給水開(kāi)管網(wǎng)在建筑物牢四周呈環(huán)狀布著置，主干管管師徑擾為膛DN250m的m庫(kù)，環(huán)狀布置管妹網(wǎng)上棚設(shè)裕SSl0來(lái)0感型室外消火栓島，室外消火栓妄間距小專(zhuān)于尤60拌m速，管材為球墨怎給水鑄鐵管涉，完T遣型膠圈接口。湊室內(nèi)設(shè)置室內(nèi)蜜消火栓滅火系廳統(tǒng)，室內(nèi)消火映栓間距小堂于偵30軌m兵，室內(nèi)消火栓仙設(shè)按鈕可啟動(dòng)資消防水泵。室更內(nèi)消火栓管網(wǎng)那成環(huán)狀布置。學(xué)室內(nèi)按有關(guān)規(guī)出范配置磷酸銨惱干粉滅火器。4、電氣消防槳按撤照尊(透火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警址系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范月》燒(濫G鄰B50116核-98趁)些和《建筑設(shè)計(jì)出防火規(guī)范屑》駁(GBJl6豎-8720皂0絮1廢版禁)燥等國(guó)家有關(guān)消類(lèi)防規(guī)范的要求詢，在各區(qū)設(shè)火喝災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系火統(tǒng)。煩采用智能型總黎線制火災(zāi)自動(dòng)袖報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制舉系統(tǒng)裝置?；鹫錇?zāi)自動(dòng)報(bào)警聯(lián)檢動(dòng)控制系統(tǒng)采罩用集中區(qū)域報(bào)抄警控制形式。解區(qū)域火災(zāi)自動(dòng)眨報(bào)警控制器分薯別設(shè)置在各區(qū)垮值班室：集中度火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警解控制器及聯(lián)動(dòng)征控制器、消防撿應(yīng)急廣播、消駝防專(zhuān)用電話設(shè)殖置在商務(wù)綜合例樓的消防控制嫌室，各個(gè)火災(zāi)辨自動(dòng)報(bào)警控制慰器之間則算以悉RS48回5佛通訊總線聯(lián)網(wǎng)此，從集中火災(zāi)激自動(dòng)報(bào)警控制綠器的通訊接口便與計(jì)算機(jī)聯(lián)接鄙構(gòu)成具有中央演站功能的消防禾控制圖形中心罵，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)專(zhuān)學(xué)校消防系統(tǒng)叔的管理和監(jiān)控鏈。消防控制室欲與各設(shè)置區(qū)域沸火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警匙控制器的值班懶室設(shè)置直通電期話。潮為提高報(bào)警系燭統(tǒng)的可靠性，艘根據(jù)探測(cè)區(qū)域壓的高度等環(huán)境融特征選用智能勞程度高的各種牢火災(zāi)探測(cè)器和躬模塊。每個(gè)探茂測(cè)器和模塊均軋裝有微機(jī)芯片喇，提高了產(chǎn)品襪的自主能力，夫探測(cè)器均有良穴好的環(huán)境變化面自動(dòng)補(bǔ)償能力槽，對(duì)環(huán)境中的纏塵埃、水汽、課普通煙霧的干達(dá)擾減至最?。簲嚥⒏鶕?jù)需梨要設(shè)置手動(dòng)報(bào)善警按鈕、報(bào)警伴警鈴及聲光報(bào)貍警器等。匪火災(zāi)發(fā)生時(shí)，藏消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)圈控制系統(tǒng)能發(fā)持出指令，切斷宴發(fā)生火災(zāi)區(qū)域滅及相鄰區(qū)域內(nèi)語(yǔ)的照明電源和旅非消防用電電斬源；打開(kāi)應(yīng)急拍照明及疏散指摩示燈，同時(shí)可孔按下消火栓泵敵啟動(dòng)按鈕，啟羨動(dòng)消防水泵滅拼火系統(tǒng)，進(jìn)行閃滅火撲救，把墾火災(zāi)造成的損罷失降低到最少育。5、建筑消防哀***辮內(nèi)各幫棟困建筑物周邊均筒有環(huán)形道路合敗圍，使消防車(chē)鋪能到達(dá)各建筑詢物的任何角度花。各建筑物之帶間按消防要求礙保持足夠的消贊防間距。塌建設(shè)施工中，扣建筑、裝飾材歪料均采用防火班耐火材料，各配單體建筑內(nèi)部兆嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)玩置防火分區(qū)，蒸并設(shè)置室內(nèi)消透火栓和滅火器課。終第揮六奇章認(rèn)兇項(xiàng)目招標(biāo)方案誦一、招投標(biāo)原廚則值按照國(guó)家發(fā)展返計(jì)劃委員恥會(huì)使(2001醒)矮第京9奧號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)老目可行性研究拼報(bào)告增加招標(biāo)差內(nèi)容及核準(zhǔn)招團(tuán)標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)瑞定》的要求，適按照公開(kāi)、公維平、公正的原教則，擬對(duì)本項(xiàng)歷目的勘察、設(shè)捷計(jì)、建筑工程銷(xiāo)、設(shè)備購(gòu)置、磨設(shè)備安裝工程徐、監(jiān)理等組織幟公開(kāi)招標(biāo)，選尸擇相應(yīng)資質(zhì)的電單位進(jìn)行勘察君設(shè)計(jì)、建設(shè)、樸安裝、監(jiān)理、欣保證項(xiàng)目建設(shè)橫的質(zhì)量，采購(gòu)半符合要求的儀陪器設(shè)備，保證底整個(gè)工程合法吃、有序、高效伶、健康地運(yùn)行紫，并保質(zhì)保量貍，按期竣工。彼招標(biāo)通過(guò)委托坐招標(biāo)的組織形要式采取公開(kāi)招紫標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)敗的方式進(jìn)蛋行譜(腸具體見(jiàn)下刮表脫)羞。看招標(biāo)基本情況討表恨表且6-1刷單位：萬(wàn)元?jiǎng)?wù)序號(hào)央招標(biāo)范圍常招標(biāo)形式竊招標(biāo)方式晃不采用招標(biāo)方彈式冶招標(biāo)公告發(fā)布士、中標(biāo)候選人蓮公示媒體慕招標(biāo)估算金額晃全部嫩招標(biāo)吼部分盤(pán)招標(biāo)饒自行賓招標(biāo)校委托左招標(biāo)鑰公開(kāi)世招標(biāo)昂邀請(qǐng)招標(biāo)亭1協(xié)勘察設(shè)計(jì)指√行√剝√奴電視、報(bào)刊恩2封建筑工程坑√扯√柴√逆電視、報(bào)刊期3鏈設(shè)備購(gòu)置雜√饞√氏√侵電視、報(bào)刊唐4贊其他甚(鉗含監(jiān)暮理星)壁√蟲(chóng)√屈√為電視、報(bào)刊慨合計(jì)蘭二、投標(biāo)、開(kāi)炎標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中趁標(biāo)程序竿該建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)架容較多，質(zhì)量燦要求高，根據(jù)眉建設(shè)項(xiàng)目分項(xiàng)櫻規(guī)模和建設(shè)要艦求，凡是需公邊開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目嫩，在招投標(biāo)過(guò)劃程中應(yīng)遵守如逼下程序：沸1玻.吧在該項(xiàng)目經(jīng)上辯級(jí)部門(mén)批復(fù)同深意后一個(gè)月內(nèi)悼，建設(shè)方在主律管部門(mén)指定的管媒介上發(fā)布有傳關(guān)招標(biāo)公告。色2.表在招標(biāo)文件開(kāi)國(guó)始發(fā)出半之闊日拾起渠3易0跳日內(nèi)，具有承刺擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能陳力的法人或者識(shí)其他組織都可毯以投標(biāo)。投標(biāo)哄人少魚(yú)于拖3漁個(gè)時(shí)，項(xiàng)目發(fā)秧包單位應(yīng)當(dāng)重晨新進(jìn)行招標(biāo)。虹投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)品對(duì)招標(biāo)文件提畏出的實(shí)質(zhì)性要懂求和條件做出巡響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)碼目屬于建筑施責(zé)工的，招標(biāo)文廟件的內(nèi)容還包餓括擬派出的項(xiàng)畫(huà)目負(fù)責(zé)人與主當(dāng)要技術(shù)人員的罩簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和魚(yú)擬用完成招標(biāo)輛項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)廢備，本項(xiàng)目不魄接受聯(lián)合招標(biāo)失。戚3仙.菊開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)疼代理機(jī)構(gòu)主持系，邀請(qǐng)所有投鄰標(biāo)人參加，開(kāi)鄰標(biāo)時(shí)由歷招標(biāo)人委托公墨證機(jī)構(gòu)檢查并橡公證。投標(biāo)人肉的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符步合下列條件之遙一：能夠最大酸限度的滿足招造標(biāo)文件中規(guī)定咽的各項(xiàng)綜合評(píng)束價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能孩夠滿足招標(biāo)文持件的實(shí)質(zhì)性要脅求。繳4鄰.恰評(píng)標(biāo)按照《中另華人民共和國(guó)淺招投標(biāo)管理法配》的規(guī)定和程南序進(jìn)行。副5牽.少中標(biāo)人確定后蜓，招標(biāo)人向中假標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)倒通知書(shū)，該通役知書(shū)具有法律波效力，若中標(biāo)字人放棄中標(biāo)項(xiàng)合目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)星法律責(zé)任、自禾中標(biāo)通知書(shū)發(fā)絮出受3尚0早日這內(nèi)，按照捕招標(biāo)文件，建株設(shè)方和中標(biāo)人盼簽訂書(shū)面合同崖，同時(shí)，中標(biāo)佛人不得向他人質(zhì)轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目肉，也不得將中升標(biāo)項(xiàng)目肢解后白分別向他人轉(zhuǎn)尾讓。對(duì)招標(biāo)項(xiàng)浩目的公開(kāi)范圍瑞和選擇投標(biāo)人堅(jiān)的資質(zhì)上要求鋼不同。不同的醋施工項(xiàng)目有以腰下資質(zhì)要求：劫（舍1姐）勘察設(shè)計(jì)招傭標(biāo)：勘察設(shè)計(jì)擴(kuò)是整克個(gè)項(xiàng)目的前期莊基礎(chǔ)性工作。猜對(duì)項(xiàng)目的初步妖設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)饑招標(biāo)時(shí)，面向誓全國(guó)密公開(kāi)挑選勘察漫設(shè)計(jì)單位，投歷標(biāo)人的資質(zhì)要翁求要在甲技級(jí)以上。探（與2究）施工監(jiān)理招莫標(biāo)：施日工監(jiān)理對(duì)工程格的質(zhì)量起著關(guān)糞鍵的作用。在譯進(jìn)行施工監(jiān)理棍招標(biāo)時(shí)，面向?qū)毴珖?guó)糧公開(kāi)選擇施工隸監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行遷項(xiàng)目的監(jiān)理。癢投標(biāo)人的資質(zhì)伯要求必須在鄉(xiāng)甲睡級(jí)以上。毀（戴3膊）施工企業(yè)選反擇招標(biāo)：該項(xiàng)曠目涉及內(nèi)容廣截泛，依據(jù)工式程的需要，采舊用總承包和專(zhuān)帳項(xiàng)分包相結(jié)合杏方式，選擇施傅工企業(yè)料（房屋建筑施拴工二級(jí)及以上田）六和設(shè)備域公司。朝三、評(píng)標(biāo)委員瑞的人員組成和備資質(zhì)要求電針對(duì)采用公開(kāi)枯招標(biāo)的方式項(xiàng)丟目，在招投標(biāo)秘過(guò)程中，為保痕證項(xiàng)目的公開(kāi)雄，對(duì)評(píng)標(biāo)委員憲會(huì)的組成和資麻質(zhì)有如下要求握：缺1斬.鉆評(píng)標(biāo)委員會(huì)由鄉(xiāng)項(xiàng)目發(fā)包單位五及相關(guān)部門(mén)代燕表和有關(guān)技術(shù)銹、經(jīng)濟(jì)等方面商的專(zhuān)家組成。豈根據(jù)本方案在鳴項(xiàng)目開(kāi)工適前糞2非個(gè)月成立。評(píng)身標(biāo)委員會(huì)主任邪由資深的專(zhuān)家暴擔(dān)任，主任不杜參與投票，只急負(fù)責(zé)人員的挑貓選和監(jiān)督投票部的公正性；評(píng)盛標(biāo)委員會(huì)采用隙單數(shù)制，但最稈低不少蓋于爺5擦人，并且技術(shù)阿、經(jīng)濟(jì)等方面舊的專(zhuān)家不得少咽于成員總數(shù)的犬三分之二。評(píng)約標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格報(bào)按照招標(biāo)文件椒確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)譯準(zhǔn)和方法，對(duì)僑投標(biāo)文件進(jìn)行晉評(píng)審和比較，型投票采用秘密把方式，以得票毀多才當(dāng)選，但嗎中標(biāo)者的得票龜不得低于半數(shù)哀。民2.趙評(píng)委會(huì)成員在咳副高（副教授警）級(jí)以上，從版事本專(zhuān)業(yè)至少詢?cè)谥?集年以上，對(duì)工豆程項(xiàng)目有較深叨入的研究，并宗且職業(yè)道德良拾好，與投標(biāo)單懼位無(wú)任何利害骨關(guān)系，評(píng)標(biāo)委砍員會(huì)成員當(dāng)客崗觀公正的履行淡職務(wù)，遵守職逝業(yè)道德，對(duì)所般提出的評(píng)審意特見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)速任。漸第蛾七強(qiáng)章痕瞞環(huán)境保護(hù)與勞鞋動(dòng)安全一、環(huán)境保護(hù)1、概述諷為了脈貫徹執(zhí)行《國(guó)霧家建設(shè)項(xiàng)目環(huán)猛境保護(hù)管理辦解法》，漲海寧市效***保投資有限公司嫁必須十分重視擴(kuò)環(huán)境保護(hù)工作不，在項(xiàng)目建設(shè)涂中必須做到環(huán)陡保措施與主體亦工弊程?！奥讶睍r(shí)肢”晃的原則，項(xiàng)目葡建設(shè)貫徹經(jīng)濟(jì)能效益、社會(huì)效雀益和環(huán)境效益骨相結(jié)合的指導(dǎo)演思想，做好項(xiàng)漢目前期及項(xiàng)目瓦實(shí)施過(guò)程中有遼關(guān)環(huán)境保護(hù)措勵(lì)施的落實(shí)。王認(rèn)真執(zhí)行《國(guó)壓家建設(shè)項(xiàng)目環(huán)歲境保護(hù)管理辦墨法》中規(guī)定的莖標(biāo)準(zhǔn)，具體參免照如下：擊《環(huán)境空氣質(zhì)悶量標(biāo)準(zhǔn)啟》輝GB3095網(wǎng)-1996貫《城市區(qū)域環(huán)青境噪聲標(biāo)準(zhǔn)致》懸GB3096魔-1996燙《撈大氣污染物綜輪合排放標(biāo)準(zhǔn)莖》趁GB森16297膽-1996執(zhí)《妙污水綜合排放棵標(biāo)準(zhǔn)瓜》魯GB躺8987捎-1996迫《地面水環(huán)境顯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)粒》發(fā)GB3095千-1996傾其他相關(guān)法律進(jìn)、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)找、規(guī)范等2、環(huán)境現(xiàn)狀遭該項(xiàng)目位于海戒寧市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)晴區(qū)仔，當(dāng)?shù)丨h(huán)境得毯到了有效保護(hù)航，該區(qū)域污染哈小，環(huán)境條件諷良好。兩3檔、項(xiàng)目環(huán)境污抄染源及污染物灶項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程翅中會(huì)產(chǎn)生固體腰垃圾，建設(shè)垃花圾、少量施工立工人生活垃圾孝和破碎后的廢杜棄物，產(chǎn)生的體生活垃圾可以橡就地回填。施飲工區(qū)域相對(duì)獨(dú)肌立，不在鬧市鈔區(qū)，可以采取和適當(dāng)措施，減務(wù)少施工噪音，培破碎后廢棄物嫌，通過(guò)加工，優(yōu)做成建筑墻體束做建筑材料。丘因此，該項(xiàng)目完本身不破壞環(huán)自境，項(xiàng)目建設(shè)邁不會(huì)對(duì)居民的賣(mài)生產(chǎn)生活及周疤圍環(huán)境造成不孝良影響。畏4舉、綜合治理措蛇施嘆海寧市經(jīng)濟(jì)開(kāi)誘發(fā)區(qū)狡對(duì)環(huán)境有較嚴(yán)缺格的要求，設(shè)父計(jì)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)靥h(huán)保部門(mén)的要概求進(jìn)行設(shè)計(jì)。問(wèn)(挽1鏡)袍排水采用雨水喚、污水合流制凱糞便污水經(jīng)化戴糞池處理，生悅活污水經(jīng)埋地估式污水處理裝庭置處理達(dá)標(biāo)后顆排入城市污水拆排水管道。設(shè)禿埋地式生活污受水處理裝勝置銅WSZ-A-氏1磨5沒(méi)一套。密(腦2蹦)頁(yè)固體廢棄物配生活垃圾應(yīng)由北專(zhuān)人收集至垃獻(xiàn)圾中轉(zhuǎn)站，然喊后由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)供部門(mén)或?qū)I(yè)公秩司轉(zhuǎn)運(yùn)到指定慘的城市垃圾場(chǎng)棟進(jìn)行集中處理搞。籃(特3栽)閘噪聲防治與隔臘聲設(shè)計(jì)叮各種機(jī)機(jī)械噪亦聲選用設(shè)計(jì)隔慶震、減震基礎(chǔ)圾和軟接頭以減裹少固體轉(zhuǎn)聲，勿并采取吸聲、堆消聲措施。嬌(扮4茫)粱綠化建設(shè)錢(qián)在項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)內(nèi)通多植樹(shù)木及綠駛化帶，移栽樹(shù)動(dòng)木為雪松、側(cè)動(dòng)柏、冬青、松摔柏等常綠樹(shù)種餐，其它如銀杏用、法桐、苦楝怖、合歡、櫻花吊等葉喬木。在航美化項(xiàng)目的同朋時(shí)，降低項(xiàng)目漢的粉塵和噪音歐污染。二、勞動(dòng)保護(hù)凡該項(xiàng)目施工區(qū)駝?dòng)蚪煌ǚ奖悖说貏?shì)平坦，水邀電供應(yīng)充足，忘具備良好的建碧設(shè)施工條件。賢建設(shè)和生產(chǎn)過(guò)蠟程中，需嚴(yán)格駝遵守勞動(dòng)操作最規(guī)程，落實(shí)勞細(xì)動(dòng)安全責(zé)任，肆杜絕勞動(dòng)安全崗事故的發(fā)生。洗第大八暴章弱茫節(jié)能筋分析一、編制依據(jù)冒1萍、支《節(jié)約能源法巴》妖2泳、趙《民用建筑節(jié)繭能條例》耕3攤、副《節(jié)能模式規(guī)斃范》算4跡、《浙江省建利筑節(jié)能管理辦傾法》型5羽、社《夏熱冬冷地習(xí)區(qū)居住建筑節(jié)禮能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》浙JCJ134坡-2001旱6親、這《單公共建筑節(jié)能犁設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)萄》沸GB5018臘9-2005獲7借、濾其他相關(guān)法律孕、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)似、規(guī)范等二、能源構(gòu)成元本項(xiàng)目主要是腎設(shè)備用電、燈糕光照明用電和質(zhì)生活用水用電繪消耗。三、節(jié)能措施辰節(jié)約能源是保霞證我國(guó)國(guó)民經(jīng)隙濟(jì)持續(xù)發(fā)展的開(kāi)重要手段，是揚(yáng)富國(guó)強(qiáng)民、降遙低經(jīng)營(yíng)成本、秋提高經(jīng)濟(jì)效益慶的客觀要求。抹本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)性中力爭(zhēng)節(jié)約能降源，盡量使能技耗指標(biāo)降低，隆具體采取措施值如下：夠1緒、玉加強(qiáng)能源管理齡，建立健全能翅源消耗統(tǒng)計(jì)系蒜統(tǒng)。逮2懇、槽對(duì)于建筑物購(gòu)要進(jìn)行節(jié)能設(shè)滴計(jì)離并驗(yàn)算偶，挪采取外墻保溫菌，使用節(jié)能門(mén)棟窗滅等措施降低藝建筑物千能耗。憑3籍、底對(duì)變壓器采取劫電容補(bǔ)償措施挑，以降低無(wú)功捧功耗，提高功爆率因子。窄4臣、坦對(duì)有關(guān)的電器均設(shè)備要實(shí)行專(zhuān)夜人管理，在即狗滿足需要的同璃時(shí)，又要達(dá)到渾節(jié)約的目的。盜5逮、推供水系統(tǒng)要采原用合格管道材己料，閥門(mén)要用艙優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，管墳道敷設(shè)以埋在環(huán)地下為主，顯菌露部分也要注鞭意避免人踩、緒車(chē)壓。打6啞、嶺房?jī)?nèi)無(wú)采暖情怖況下采取節(jié)能綁設(shè)計(jì)，增加采臂光面積或采用白屋面采光板可些節(jié)約照明能源色。選用節(jié)能型美電容、光源和架燈具，合理進(jìn)恰行無(wú)功補(bǔ)償，黨減少無(wú)功損耗熟。槳7冬、論衛(wèi)生器具采用肺節(jié)水型器具。撞第罩九尺章揀供企業(yè)組織、勞辰動(dòng)定員和人員描培訓(xùn)方案一、組織機(jī)構(gòu)串***折按翁照頃“汁產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)畢責(zé)明確、政企芬分開(kāi)、管理科零學(xué)拋”雷的要求，建立尚現(xiàn)代企業(yè)制度籍，設(shè)立股東會(huì)惹、董事會(huì)、監(jiān)切事，實(shí)施董事賓會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總削經(jīng)理負(fù)責(zé)制，維下設(shè)綜合管理失部糕、招商引資部協(xié)、物業(yè)管理部帶等三個(gè)部。其座各部責(zé)任如下通：越綜合管理部（淡包含財(cái)務(wù)）：那為入駐企業(yè)提特供投資和融資切方面的服務(wù)；策負(fù)責(zé)本中心內(nèi)廉部資金和財(cái)務(wù)酒管理；負(fù)責(zé)中削心日常事務(wù)管勺理；負(fù)責(zé)管理箱和維護(hù)中心計(jì)濱算機(jī)舉及騙INTERN氧E害T室專(zhuān)線局域網(wǎng)、烤數(shù)據(jù)庫(kù)等；開(kāi)嶺展聯(lián)絡(luò)并提供庭信息服務(wù)；負(fù)土責(zé)本中心墨人歌力資源管理及終人員培訓(xùn)服務(wù)渡工作。臣招商引資部：希負(fù)責(zé)協(xié)助新入糊駐企業(yè)描辦理飛工商注冊(cè)、稅漁務(wù)登記等工作喪，為入駐企業(yè)束提供包括高新肢技術(shù)企業(yè)、產(chǎn)詞品及各類(lèi)科技震計(jì)劃項(xiàng)目申報(bào)嬸以及生產(chǎn)、科過(guò)研、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)刊、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爽學(xué)術(shù)培訓(xùn)、學(xué)筍術(shù)交流等方面肥的服務(wù)；負(fù)責(zé)柏項(xiàng)目引進(jìn)、研押發(fā)聯(lián)絡(luò)、孵化濁指導(dǎo)、中介服瞎務(wù)，收集各類(lèi)亦科技、經(jīng)濟(jì)信早息和市場(chǎng)情報(bào)稈，推薦投資合咸作項(xiàng)目等。貢物業(yè)管理部：沫開(kāi)展設(shè)施維護(hù)庸、商務(wù)、餐飲桶、安全保衛(wèi)、皺保潔等服務(wù)。董事會(huì)董事長(zhǎng)董事會(huì)董事長(zhǎng)總經(jīng)理副總經(jīng)理綜合管理部（含財(cái)務(wù)）招商引資部物業(yè)管理部監(jiān)事會(huì)股東會(huì)二、勞動(dòng)定員撞海寧市住***沙投資有限公司則董事會(huì)設(shè)定為狗3憂人，董事芒長(zhǎng)索1臨人，副董事拋長(zhǎng)嶼1穿人，董事論1創(chuàng)人。還具體詳見(jiàn)下表卻：勞動(dòng)定員表側(cè)表兼9將—蜜1痰事貴序號(hào)懇部門(mén)恭人數(shù)設(shè)備注海1株總經(jīng)理題1估的2叨副總經(jīng)理鋼1邀3予綜合管理部（耗含財(cái)務(wù)）雪4美部門(mén)經(jīng)恩理辭1叢人，會(huì)登計(jì)鹽1洲人，出溉納刺1酷人，文貴秘怪1下人壤4米招商引資部姜3枝部門(mén)經(jīng)女理客1漁人，辦事鴨員退2黃人托5坊物業(yè)管理部孝3嫁部門(mén)鼓經(jīng)誓理蠢1網(wǎng)人，辦事定員陶2撈人指栽總計(jì)逃1諒2甜三、職工來(lái)源攻海寧市演***痰投資有限公司要董事、監(jiān)事、兔總經(jīng)理等高層雜管理人員由海方寧市格***溉局和浙江省海頂寧公***蜂管理委員會(huì)共炊同委派，葵其余人員通過(guò)惜向社會(huì)公開(kāi)招虧聘，擇優(yōu)錄用搞。擾第燒十歌章帥黑項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度野本宏項(xiàng)目從籌建開(kāi)徹始到錄全部雨投入使用預(yù)計(jì)婆建設(shè)周綿期拴4眾1乳個(gè)月攝，具體工程進(jìn)振度安排腰詳見(jiàn)最附表《海寧市鑄***究工程進(jìn)度計(jì)劃并表丈》掩，其中關(guān)鍵工煉作計(jì)劃完成時(shí)爹間點(diǎn)如下藥:酬1盟、銜200崗9考年誘2旅月領(lǐng)28餡日毒前死，桑完成可行性研炒究、初步設(shè)計(jì)為和施工圖設(shè)計(jì)帽等煎前期糕工程籌建工作述。顆2乳、段200商9心年南4復(fù)月斜1占0惱日喚前，完成一期自建安工程監(jiān)理悲及施工招標(biāo)工比作友。頂3息、粒200場(chǎng)9割年茫1燙2芝月腰3過(guò)1觀日惠前，完成一期退建安工程（廠沈房及其配套工惕程）施工。船4賣(mài)、更20輔11甲年抖5靜月蘋(píng)17彩日明前，完成一期質(zhì)建安工程（各科研辦公樓暮）施工但，市政工程、豆園林綠化工程柔、二期建安工點(diǎn)程施工及監(jiān)理扎招標(biāo)工作獅。槍3性、替201銅1頁(yè)年群9畢月庸3展0漆日瞇前，完成園林渴綠化工程施工踐。棍4唉、寄201挽1障年激1遺2界月始3肌1邊日滋前窄，完成二期建吃安工程施工；演完成谷市政工程及一互期科研辦公樓撒建筑裝修旬施工饑。跑第十禾一鍋章卸裝投資估算與資女金籌措一、投資估算盡本項(xiàng)目總投診資駐24985月萬(wàn)元畝，其中一期投盜資桿1899服6慧萬(wàn)元，二期投秩資磚598辜9味萬(wàn)元。項(xiàng)目總印投資構(gòu)成分析脾見(jiàn)下表：篇項(xiàng)目總投資構(gòu)予成分析表表11-1土序號(hào)包工程或費(fèi)用名蜜稱(chēng)你估算價(jià)艱值澡(插萬(wàn)冬元館)艘占固定資產(chǎn)投姓資比跑例駱(論%)抹建筑工程乒設(shè)備購(gòu)置螺安裝工程目其他費(fèi)用味合計(jì)桶一執(zhí)一期工程妥概竹梳用18996顛76.03%懼1孩一期固定資產(chǎn)傾投資值12695攤474羊1280滋4547監(jiān)18996鑄76.03%拴1.1沃工程費(fèi)用豆12695腎474堅(jiān)1280裂妖14449罵57.83%攜1.2具其它費(fèi)用捏聰濃惕2447柱2447卸9.79%環(huán)土地費(fèi)用稍夏庸業(yè)1260趟1260岡5.04%跑室外三通一平下工程杜等嶄換300啦300筆1.20%制建設(shè)單位管理逐費(fèi)急梨盛屬167土167枯0.67%茅勘察費(fèi)僻采遲刺50養(yǎng)50專(zhuān)0.20%找設(shè)計(jì)費(fèi)零瓜朽穿338偵338圍1.35%榆咨詢監(jiān)理費(fèi)脖保吼杜200姻200川0.80%真施工階段全過(guò)辨程造價(jià)控粗制吸(辟含結(jié)頓算膨)專(zhuān)水?huà)鹦?9紙89具0.36%秀工程保險(xiǎn)費(fèi)裁梅瓶梢43咽43斯0.17%習(xí)1.3撕預(yù)備費(fèi)用傾按伙盯1063轟1063律4.25%廈基本預(yù)備費(fèi)貢挪秧某845挖845明3.38%物漲價(jià)預(yù)備費(fèi)虹網(wǎng)哨祖218挺218守0.87%港2林建設(shè)期利息炭杠叉燥1037儀1037比4.15%塌二柔二期工程寇辜翼切雕5989柳23.97%霞1留二期固定資產(chǎn)促投資業(yè)3487辰180舒330紙1992屯5989樓23.97%纏1.1滔工程費(fèi)用爐3487抓180香330斥精3997英16.00%尊1.2奴其它費(fèi)用悶德腐護(hù)1382昂1382性5.53%逮土地費(fèi)用羅騰楚諒840相840抱3.36%叉室外三通一平兔工程全汁蔽購(gòu)150醉150凡0.60%茫建設(shè)單位管理元費(fèi)乖遼代據(jù)90筋90詠0.36%?？辈熨M(fèi)堡某件弊30梢30竿0.12%六設(shè)計(jì)費(fèi)言島扇響101柳101詳0.40%傘咨詢監(jiān)理費(fèi)那草換門(mén)120階120拌0.48%狡施工階段全過(guò)作程造價(jià)控閃制蜂(糊含結(jié)開(kāi)算燥)泰司妥腳39蜜39工0.16%陜工程保險(xiǎn)費(fèi)介抗診爐12桶12姜0.05%邊1.3童預(yù)備費(fèi)用效輛豎院