XXXX莊園1#樓工程竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評估報(bào)告目錄一、工程概況二、竣工預(yù)驗(yàn)收經(jīng)過三、竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理結(jié)論附一：單位（子單位）質(zhì)量控制資料核查記錄表附二：單位（子單位）分部和分項(xiàng)工程監(jiān)理抽檢情況匯總表附三：單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄附四：單位工程觀感質(zhì)量監(jiān)理檢查表附五：單位（子單位）監(jiān)理抽查/見證試驗(yàn)情況匯總及說明附六：單位（子單位）竣工預(yù)驗(yàn)收遺留問題的整改結(jié)果附七：單位（子單位）工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收記錄表附八:竣工預(yù)驗(yàn)收小組成員名單及分工表一、工程概況1、工程名稱：XXXXXXXX莊園1#樓2、工程地點(diǎn)：XX市XX鎮(zhèn)大橋路西側(cè)3、建設(shè)單位：XXXXXXXX置業(yè)有限公司4、設(shè)計(jì)單位：XX市建筑設(shè)計(jì)院有限公司5、監(jiān)理單位：XXXX監(jiān)理咨詢有限公司6、施工單位：XXX第六工程局集團(tuán)有限公司7、質(zhì)量目標(biāo)：合格；工期目標(biāo)：2009年3月10日—2011年3月10日8、結(jié)構(gòu)類型：剪力墻、框架、3+1層；建筑面積：約1087.7平方米9、工程特點(diǎn)：基礎(chǔ)采用混凝土管樁樁基，獨(dú)立承臺及基礎(chǔ)梁，砼強(qiáng)度為C30；主體為框架結(jié)構(gòu),地下室為剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓面，砼強(qiáng)度為C30，內(nèi)墻M7.5混合砂漿砌筑蒸壓加氣砼砌塊，外墻M7.5砂漿砌KP1多孔磚，窗為塑鋼窗；玻璃中空玻璃5+12A+5；內(nèi)外墻裝飾裝修為水泥砂漿抹灰，外墻面層為防水涂料；樓、地面為細(xì)石砼找平；屋面為聚氨酯防水卷涂漠、剛性細(xì)古混凝土屋面；強(qiáng)電部分為照明配管、配線，防雷與接地；弱電部分為智能報(bào)警、監(jiān)控；給排水部分為生活給排水，消防。節(jié)能部分：外墻為25厚聚苯板，屋面為30厚擠壓式聚苯板，窗采用中空玻璃。二、竣工預(yù)驗(yàn)收經(jīng)過本工程施工單位自檢合格后于2011年月日提交竣工驗(yàn)收申請,監(jiān)理部于2011年月日進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收?？⒐ゎA(yù)驗(yàn)收由總監(jiān)主持，參加驗(yàn)收單位：建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位，具體人員及分工見本報(bào)告附表八。預(yù)驗(yàn)收程序如下：1、聽取施工單位匯報(bào)。2、審查工程資料。3、現(xiàn)場實(shí)物檢查。4、提出預(yù)驗(yàn)收遺留問題、整改意見。預(yù)驗(yàn)收小組分土建組、水電安裝組，對實(shí)物進(jìn)行目測、測量，分別對本工程的地面、內(nèi)外粉刷、門窗、室內(nèi)天棚、水落管、給排水管道、配電箱、開關(guān)插座的觀感質(zhì)進(jìn)行了檢查及評定，并提出了需整改的質(zhì)量問題；對質(zhì)量驗(yàn)收資料、質(zhì)量控制資料、主要功能項(xiàng)目的抽驗(yàn)資料等進(jìn)行全面的審查，提出需整改的問題。對提出的需整改的問題，監(jiān)理部進(jìn)行整理后以書面的形式要求施工單位限期整改，具體內(nèi)容見本報(bào)告附表六。三、竣工預(yù)驗(yàn)收結(jié)論該工程質(zhì)量控制資料及安全和主要使用功能資料資料基本齊全，觀感質(zhì)量評定等級:好，該工程符合國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求，未違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，預(yù)驗(yàn)收所提出的問題已由施工單位整改。經(jīng)綜合評定XXXXXXXX莊園1#樓工程質(zhì)量等級為合格。附一單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料監(jiān)理核查表工程名稱XXXXXXXX莊園1#樓施工單位XXX第六工程局集團(tuán)有限公司序號項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄24符合要求XXX2工程定位測量、放線記錄10符合要求3原材料出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告54符合要求4施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告36符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記錄30符合要求6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證12符合要求8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料8符合要求9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄24符合要求10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄1給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄6符合要求XXX2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告4符合要求3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄2符合要求4隱蔽工程驗(yàn)收記錄2符合要求5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄4符合要求6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄4符合要求81建筑電氣圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄4符合要求XXX2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告12符合要求3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄3符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記錄15符合要求6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄11符合要求1節(jié)能圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄1符合要求2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告符合要求3施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告符合要求4隱蔽工程驗(yàn)收記錄符合要求5施工記錄符合要求6分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄符合要求結(jié)論：符合要求施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：總監(jiān)理工程師：(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)年月日年月日附二單位（子單位）工程分部和分項(xiàng)工程監(jiān)理抽檢情況匯總表分部工程名稱檢查分項(xiàng)工程項(xiàng)數(shù)一次報(bào)驗(yàn)通過項(xiàng)數(shù)一次報(bào)驗(yàn)通過率(%)合計(jì)抽查點(diǎn)數(shù)其中合格點(diǎn)數(shù)合格率驗(yàn)收結(jié)論地基與基礎(chǔ)55100％34031392.1％合格主體結(jié)構(gòu)66100％2500232593%合格建筑屋面44100％605490%合格建筑裝飾裝修55100％58052891%合格建筑給、排水44100％11210291.1%合格建筑電氣1010100％85679692.9%合格節(jié)能44100%1009191合格合計(jì)核查人：XXX總監(jiān)理工程師：日期：附三單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查工程名稱XXXXXXXX莊園1#樓施工單位XXX第六工程局集團(tuán)有限公司序號項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核查意見抽查結(jié)果核查人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄1符合要求符合要求2地下室防水效果檢查記錄符合要求符合要求周豐強(qiáng)3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄符合要求符合要求周豐強(qiáng)4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄10符合要求符合要求周豐強(qiáng)5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄符合要求符合要求周豐強(qiáng)6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報(bào)告1符合要求符合要求周豐強(qiáng)7建筑物沉降觀測測量記錄3符合要求符合要求周豐強(qiáng)8節(jié)能、保溫測試記錄1符合要求符合要求周豐強(qiáng)9室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告1符合要求符合要求周豐強(qiáng)1給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)記錄1符合要求符合要求王鵬舉2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道壓力試驗(yàn)記錄1符合要求符合要求王鵬舉5排水干管通球試驗(yàn)記錄1符合要求符合要求王鵬舉61電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2符合要求符合要求王鵬舉2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測試記錄1符合要求符合要求王鵬舉4線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄2符合要求符合要求王鵬舉5結(jié)論：符合要求施工單位項(xiàng)目經(jīng)理總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）年月日年月日附四單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱XXXXXXXX莊園1#樓施工單位XXX第六工程局集團(tuán)有限公司序號項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價(jià)好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面√√√√Δ√√√√√√2變形縫√√√√Δ√√√√√√3水落管、屋面√√√Δ√√√√√√√4室內(nèi)墻面√√√√√Δ√√√√√5室內(nèi)頂棚√√√Δ√√√√√√√6室內(nèi)地面√√√√√√Δ√√√√7樓梯、踏步、護(hù)欄√√√Δ√√√√√√√8門窗√√√√√√Δ√√√√1給排水與采暖管道接口、坡度、支架√√√Δ√√√√√√√2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口地漏√√√Δ√√√√√√√4散熱器、支架1電氣配電箱、盤、板、接線盒√√√√Δ√√√√√√2設(shè)備、器具、開關(guān)、插座√√√Δ√√√√√√√3防雷、接地√√√√√Δ√√√√√1通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管、支架2風(fēng)口、風(fēng)閥3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局2現(xiàn)場設(shè)備安裝31節(jié)能√√√√√Δ√√√√√2√√√√Δ√√√√√√34觀感質(zhì)量綜合評價(jià)檢查結(jié)論現(xiàn)場觀感檢查，評價(jià)為一般施工單位項(xiàng)目經(jīng)理總監(jiān)理工程師：（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）年月日年月日注：好√、一般Δ、差×附五單位(子單位)監(jiān)理抽查／見證試驗(yàn)情況匯總及說明試驗(yàn)名稱序號報(bào)告編號試驗(yàn)結(jié)果試驗(yàn)名稱序號報(bào)告編號試驗(yàn)結(jié)果水泥共6組1SN-09-G800合格鋼筋Ⅲ10、1610E04810210900414合格2E04810110900608合格3E04810110900923合格?6、8Ⅲ12、1411E04810210900658合格4E04810110901512合格Ⅲ10、22、2012E04810210900762E04810210900774E04810210900786合格5E04810111000168合格?8、10Ⅲ8、16、1813E04810210901025合格6E04810111000682合格黃砂3組1SZ-09-236合格2E04810310900534合格Ⅲ814E04810210901697合格Ⅲ8、10、1215E04810210901322合格3E04810310900537合格Ⅲ1616E04810210901825合格4E04810310900650合格?6Ⅲ8、1817E04810210902451合格5E04810310900829合格?8Ⅲ8、1618E04810210902686合格6E04810310900833合格Ⅲ16、1819E04810210903434合格7E04810310900880合格Ⅲ14、20、2220E04810210903513合格8E04810310901041合格?621E048102109035149E04810310901045合格Ⅲ16、16、20、822E04810210903612合格10E04810310901097合格Ⅲ8、1023E04810210903905合格碎石3組1SS-09-103合格Ⅲ1824E04810210904079合格2E04810320900293合格Ⅲ12、14、1825E04810210904266合格3E04810320900471合格Ⅲ20?626E04810210904419合格燒結(jié)普通磚共2組1E04832620900081合格Ⅲ14、16、18Φ10、1227E04810210904845合格2E04832620901500合格Ⅲ1628E04810210900414合格燒結(jié)多孔磚共14組1E04810320900080合格Ⅲ1629E04810210905194合格2E04832620901501合格Ⅲ830E04810210905195合格3E04832620901585合格?6、8、Φ10、121Ⅲ16、1831E04810210905493E04810210905488E04810210905487合格Φ12復(fù)試合格4E04832620901806合格5E04832620901885合格6E04832620901884合格7E04832620902040合格8E04832620902041合格9E04832620902042合格10E04832620902078合格11E04832620902036合格12E04832620902079合格13E04832620902215不合格14E04832620902216復(fù)試合格15E04832620902304合格加氣塊共7組1E04832620900225合格Ⅲ8?8Φ10、1232E04810210906389Φ12己退場2E04832620900322合格3E04832620900349合格Φ1233E04810210906840合格4E04832620900348合格Φ1034E04810210907435合格5E04832620900385合格Φ10、12?635E04810210907684E04810210907679合格6E04832620900396合格Φ1036E04810210908306合格7E04832620900395合格?437E04810210909692復(fù)試合格砼心磚1E04832620901586合格2E04832620902035合格3E04832620902080合格4E04832620902091合格鋼筋?6.5?8Ⅲ10\12\14\16、18\20、221GC-09-1454合格鋼管Φ148*301GY-09-157合格?10Φ10\12、18、202GC-09-418合格扣件直角扣件不合格1GG-09-0173直角扣件采用兩個一組Φ223GC-09-450合格Ⅲ12Ф164GC-09-456合格安全網(wǎng)1.8*61AW-09-57合格Ⅲ12、14、185GC-09-466合格石灰王HL-B1SJWJJ-09合格Ⅲ106E04810210900088合格砌筑專用粘合劑JJ-1021BW-BWS-0162合格Ⅲ10、187E04810210900088合格瓦1E04832640900113合格Ⅲ148E04810210900086合格中空玻璃5+12A+51E048330031000362E048330031000345合格Ⅲ12、189E04810210900414合格鋼化玻璃1BL-09-0374合格雨篷鋼板6、8mm1E04821011000330合格聚苯板25mm1~6E04821310901558E04821310901559E04821310901560E04821310901537E04821310901538E04821310901539合格網(wǎng)格布5*5*1101E04821400900318E04821400900355復(fù)試合格網(wǎng)格布1~3E04821400901016E04821400901017E04821400901018合格擠塑板35mm1E04821310901390合格粘結(jié)砂漿1~3E04821370900818E04821370900819E04821370900820合格粘結(jié)砂漿1~3E04821370900020E04821370900021E04821370900022合格抹面砂漿1~3BW-10-22BW-10-23BW-10-24合格抹面砂漿1~3BW-10-62BW-10-63BW-10-64合格網(wǎng)格布1~3E04821400900945E04821400900946E04821400900947不合格建筑外窗1X0064541合格E04821400900099E04821400900100E04821400900101復(fù)試合格外窗保溫性能10581453合格說明填表人：總監(jiān)理工程師：日期：年月日續(xù)表五單位(子單位)監(jiān)理抽查／見證試驗(yàn)情況匯總及說明試驗(yàn)名稱序號報(bào)告編號試驗(yàn)結(jié)果試驗(yàn)名稱序號報(bào)告編號試驗(yàn)結(jié)果塑鋼型材1E04833020901491合格C20標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊1E04810410944187合格2E04833020901595合格防水材料：聚氨酯1E04832930900013E04832930900023復(fù)試合格SBS2E04832930900052合格聚氨酯3E04832930900162合格SBS4E04832930900387E04832930900410復(fù)試合格面磚1E04832721000132合格抗?jié)B標(biāo)養(yǎng)C301E04810430900431合格涂料1E0483281100087合格2E04810430900524合格2E0483281100093合格3鋼筋焊接Ф16Ф18Ф201E04810220900453Ф16Ф18不合格C30\35同條件試塊1E04810410910323合格2E04810410913770合格Ф16Ф182E04810220900586復(fù)試合格3E04810410916765合格Ф183E04810220901564合格4E04810410921446合格Ф16Ф184E04810220903673Ф16不合格5E04810410924834合格Ф165E04810220903756復(fù)試合格6E04810410927386合格7合格Ф18Ф20Ф166E04810220903953合格Ф16Ф187E04810220904301合格M10\7.5\5砂漿混合1E04810450907058無效8合格2E04810450907292合格9合格3E048206109002791;回彈合格10合格4E04810450909886合格環(huán)境檢測15E04810450911628合格C30\35標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊1E04810410906628合格2E04810410907681合格3E04810410911729合格4E04810410915901合格5E04810410918225合格6E04810410923103合格7E04810410926525合格8E04810410928490合格說明填表人：總監(jiān)理工程師：日期：年月日附六單位（子單位）竣工預(yù)驗(yàn)收