編制某公司廠房工程竣工結(jié)算書的作法及體會一、項目背景及情況介紹業(yè)主：某食品有限公司；承包人：某建設(shè)工程有限公司；合同工期180天（有效工期），從2006年11月1日至2007年5月31日，具體開工時間以監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。工程性質(zhì)：廠區(qū)配套房。技術(shù)指標(biāo)：總用地面積：8125m2，總建筑面積12651.05m2，其中：原廠房1456m2，A棟4593.4m2、B棟3660m2、C2942.1m2。建筑層數(shù)4層，框架結(jié)構(gòu)，總高19.5m（其中女兒墻和樓梯天棚各1.2m），檐高17.1m。建筑抗震設(shè)防烈度6度，設(shè)計使用年限50年。內(nèi)外墻交接和通長外設(shè)構(gòu)造柱。墻體采用MU混凝土190厚混凝土空心小砌塊（女兒墻為磚砌實心墻，厚200，高1.2米，并設(shè)構(gòu)造小柱，間距不大于4.2米。）施工圖：形狀特征呈矩形，長58.8m，寬15m；1層：0~6米；2層：6~9.6米；3層：9.6~12.6米；4層：12.6~15.6米。后在施工過程中進行設(shè)計變更，第一層高度增加0.3米，各層層高相應(yīng)變化。主要結(jié)構(gòu)材料：混凝土主體結(jié)構(gòu)梁、柱為C35；各層結(jié)構(gòu)平面圖中板、樓梯為C30，其他為C25。樁基礎(chǔ)設(shè)計：1、采用人工挖孔端承樁；2、基礎(chǔ)持力層為中風(fēng)化的頁巖；3、樁基的混凝土強度等級為C25，樁基的鋼筋混凝土保護層為50mm。4、人工挖孔土層段采用m5水泥砂漿磚護壁厚240mm。5、樁頂比室內(nèi)地坪低0.4m，基礎(chǔ)梁上口標(biāo)高與樁頂標(biāo)高一致，基礎(chǔ)梁頂處于0平位置。6、樁的間距小于2倍樁徑的樁要求跳開、分兩次施工。7、樁插筋的概數(shù)和直徑同底層柱，其箍筋同底柱底部箍筋。8、樁基長度L根據(jù)持力層深度由現(xiàn)場確定。9、灌注樁基中縱筋通長配置，并沿樁深均勻布置。10、嵌巖樁箍筋（2號筋）采用螺旋式箍筋，嵌巖樁基頂部1500范圍為箍筋加密區(qū)，以下為非加密區(qū)，C35混凝土，直徑8，加密與非加密區(qū)分別為100和200mm。焊接加勁箍B級鋼直徑12，間距2000mm，即鋼筋籠長度超過2m時設(shè)于縱筋外側(cè)并與其焊接。11、基槽開挖結(jié)束后，需經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、勘察等單位統(tǒng)一驗收后方可進入下一步施工。12、如遇不良地質(zhì)情況，需要通知設(shè)計人員處理。樁尺寸及配筋表轉(zhuǎn)序號祖編號盛樁身直徑及擴中底尺寸妨鋼筋吸d御D揭a海h郊（再1刻）叢（腫2協(xié)）滾(蓮3)悔1盆ZJ1偶900禁1300位200值600端14陷⊙牽14博⊙剝8秩＠宅200嫌⊙犬12涂＠絹2000萍2耳ZJ2揪900煙1500額300貫900哪14旦⊙虛14閘⊙翅8襪＠吧200惱⊙燙12吉＠組2000牲3支ZJ3區(qū)900潔1700叼400膊1200供14廳⊙趕14籌⊙冬8弄＠稻200把⊙和12虹＠盤2000實際施工過程中由于地質(zhì)良好，經(jīng)過設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主、施工四方按照建筑施工項目設(shè)計變更程序進行了設(shè)計變更，取消了擴大頭部分，并且深度也沒有5m（見樁基礎(chǔ)工程施工量計算表）。二、基本作法（一）簽訂委托編制竣工結(jié)算委托協(xié)議書。不管是作為工程造價咨詢機構(gòu)還是作為自由造價人的造價工作者，在承接工程竣工結(jié)算之前的首要環(huán)節(jié)是與委托者簽訂工程竣工結(jié)算協(xié)議書，以此來明確雙方的經(jīng)濟關(guān)系、工作職責(zé)和雙方的權(quán)利、義務(wù)。簽訂此協(xié)議要本著平等協(xié)商、誠實守信原則，著重就編制資料費（也就是標(biāo)的）金額及繳納辦法、編制依據(jù)資料提交及相應(yīng)責(zé)任，提交初步成果時間、委托方審核確認時間等予以明確。例如，某造價人在接受某建筑工程公司承接的食品公司B棟廠房（單位工程）的竣工結(jié)算資料編制之前與委托方簽訂了如下協(xié)議：（1）甲方向乙方繳納結(jié)算資料編制費按送審工程結(jié)算金額的0.35%計算，暫估金額6300元（大寫金額：陸仟叁佰元整）。（2）編制費的繳納辦法。本協(xié)議（1）款明確的資料編制費共分兩次繳納。甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后、甲方向乙方提交編制依據(jù)資料前，由甲方按暫估金額的50%向乙方繳納，此款作為乙方從事編制工作的前期費用；余款的交納：乙方將所編制的初步資料提交甲方審核確認，雙方完善確認手續(xù)，再由乙方將雙方所確認的資料編制成果按規(guī)定的份數(shù)整理裝訂成冊后，在提交給甲方前，由甲方按（1）款確定的繳費基數(shù)及比例向乙方計算補足應(yīng)繳未繳部分。（3）編制依據(jù)資料的提交及相應(yīng)責(zé)任。甲方在雙方簽訂本協(xié)議后的兩天之內(nèi)，必須一次性向乙方提交完成規(guī)定工作內(nèi)容所需的雙方簽字認可的竣工施工圖、建設(shè)工程施工承包合同、補充協(xié)議、設(shè)計變更通知書及簽證單等原件壹套，并確保所提交資料的合法性、有效性、真實性和完整性。如甲方所提交的資料缺乏合法性、有效性、真實性和完整性，因而造成的漏算、缺項等，甲方因此受到的損失以及由此引發(fā)的工程竣工結(jié)算爭議或糾紛由甲方自行負責(zé)，乙方對此不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；同時，因甲方所提交資料缺乏“三性”，若甲方按編制成果所載明的預(yù)算或結(jié)算金額計算繳納編制費，使乙方的可獲利益因此受到損失的，由甲方予以補足。（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方所提供的資料，組織相關(guān)技術(shù)人員進行編制，確保編制完成時間。在規(guī)定的時間內(nèi)將所編制的初步資料提交甲方審核確認，雙方并完善確認手續(xù)。（5）乙方在進行資料編制的過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方所提供資料不清、情況不明，乙方向甲方詢問時，甲方負有回答并澄清的義務(wù)。（6）本建筑工程施工竣工結(jié)算書）資料共叁套，在五天內(nèi)完成（即2007年6月5日止）。（7）本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各持壹份，資料編制完成、編制費余款交清、編制成果提交后自動失效。幫（二）收集編線制竣工結(jié)算依像據(jù)資料。夕編制竣工結(jié)算數(shù)的依據(jù)蓬資臘料包括委托方問與項目業(yè)主之兄間所簽訂的建榆設(shè)工程施工承衰包合同、工程悟竣工圖及有關(guān)喜的驗收資料、其會商紀(jì)要、補盜償協(xié)議、工程遣簽證單、設(shè)計韻變更通唉知單、調(diào)價文桂件等等。兩某造價人在編敲制本工程竣工婆結(jié)算成果中，訊與委托方簽訂顏受托協(xié)議后，歪根據(jù)委托人介永紹的項目實施崗情況，隨即要均求某建設(shè)工程朵公司在協(xié)議簽樣訂后的二天之偷內(nèi)提交以下資亦料劈：扯1隱、某廠鍋房傻B虹棟工程竣工圖灑；嘆2饒、施工承包合崖同夏；救3憶、樁及地梁施紙工簽證單液；種4槽、補償協(xié)議秤；皮5丑、某地憐區(qū)酒9申9吸計價定額驚、勤200假6默年造1宗0骨月羊至造200柔7縫年域5隔月建材價格指散數(shù)和工程所地親建設(shè)行政部門品的調(diào)價文件。憂《建設(shè)工程施榮工承包合同》航采用標(biāo)準(zhǔn)合同嚼文本。在專用悼條款中明確其攔中的以下幾條憐：婆1層、本合同范圍奴內(nèi)的施工內(nèi)容甩為點0愉平以上的，建毛筑面積以竣工葵圖載明的實有姻面積和規(guī)定的玉計算規(guī)則計算暢，似以壤38扮6祥元豬/m抹2夜為單方造價結(jié)鷹算工程總造價鋤；能2侄、對庫于淺0燃平以下的地梁凝及樁基礎(chǔ)部分遼按實結(jié)算先；本3狀、付款方式：落實行分段支付謙，即工程主體逗完工，結(jié)構(gòu)封付頂驗收合格后緣，計量支付應(yīng)席付工程款堅的館65城%煉；室內(nèi)外裝飾或?qū)嵭谐跹b修，兩初裝完成經(jīng)過排驗收合格后，雷支付至應(yīng)付工兔程款慧的燕90縣%拴；工程竣工驗差收合格后，進慎行竣工結(jié)算，惹結(jié)算經(jīng)雙方認烈可后，按規(guī)定蔽時間支付至應(yīng)俊付工程款桌的精95賢%蠻；余下璃的釣5欣%子作為保修金。紗關(guān)于合同外的配工程施工內(nèi)容霞即樁及地梁部德分一并納入工蹦程竣工結(jié)算后壓再行支付。瓜其《補償協(xié)議逢》主要是針對慰自拌混凝土改貿(mào)為商品混凝土怪、人工等變化介，由甲方給予濟承建方一定的活補償，其內(nèi)容絡(luò)主要如下：低乙方在承建甲愛方辯B窮棟毀（狹6島—圣1完2船軸）工程中，符經(jīng)甲乙雙方協(xié)鋼議一致達成協(xié)屆議如下：發(fā)1茂、制拌混凝土晌中需要改用商捷品混凝土的部弦分由甲方承際擔(dān)須12拋0呀元星/m侍2觀的差價，大以叨6迫－系1菊2盲軸實際用量為里準(zhǔn)（零平以上咽）。益2牢、木工方在層6掉－犧1營2舊軸中，根據(jù)工哈程的實際情況藍，名1仰0譽元辛/m你2譽的差價由四甲拖方承擔(dān)。燒3菊、鋼筋工級在叫6顛－敵1可2貴軸中，根據(jù)工盯程的實際情況臺，抗8付元祖/m套2兩的差價由甲方盤承擔(dān)。靠4董、鋼模、鋼管及、扣件等周轉(zhuǎn)繭費弊（艷6礙－球1掃2施軸）根據(jù)實際嚴(yán)建筑面歡積加4雄0糾元壁/m挨2譜的差價由甲方貿(mào)承擔(dān)。摔5的、封6樂－匪1抹2昏軸執(zhí)在辣200爛7綱年胃5固月爺3箭1干日前完工，在盟整體合建工程劑的等待期中鼠，耕6白－降1長2蟲軸工程量造價堆的總金額按信杜用合作社銀行載貸款同期利息蓋計付，由甲方販承擔(dān)。件（三）竣工結(jié)則算資料的編制木1吵、認真領(lǐng)會合堂同文件及相關(guān)默的資料，把握駱其精神實質(zhì)。京對所涉及的不謹明確的地方進繡行記錄，以便吧向委托方進行揚詢問。在熟悉礦資料的基礎(chǔ)上離組織技術(shù)人員開進行討論，對幟存在的問題提舊出看法，并集憤思廣益，如何糧編制好該結(jié)算唯，明確對于由凳業(yè)主承擔(dān)的金撇融機構(gòu)利息部披分由委托方自呀行計算，并與純委托方協(xié)商取稿得一致意見。惕2市、組織相關(guān)技鹽術(shù)人員進行明茶確分工。啞繪圖錄入框由燭2芬人進行，繪圖烏錄入工程量計娛算出來后，相翁互進行核對，丘對不相符的工管程量查找原因炕，并重新進行察繪圖或單構(gòu)件饒錄入計算。工朗程量計算出來略后，再由經(jīng)驗索豐富的人員審讀核，確認無誤帳后再套定額單到價，最后進行呈調(diào)整。騎3強、精確計算，擋得出以下準(zhǔn)確贈結(jié)果。頑（腔1潑）建筑面積共箱計趣3667.2搭8m身2匹，其中敞，驗S虜（一層）＝倍（隆58.8+0坑.1*泄2柔）餃*馬（停15+0.1午*奮2條）?。交?96.8m牲2栗；油S歷（二層）＝誰（搶58.8+0叔.1*顫2講）撞*添（護15+0.1庫*鴨2至）標(biāo)＝喊896.8m芳2飼；摔S舟（三、四層）搏＝寸[徐（水58.8+0房.1*兩2電）瑞*學(xué)（樸15+0.1純*從2萌）繪＝叫896.8m抗2]*辦2體＝州1793.6唇m瘡2哄。雨（蟲2爛）栗0葡平以下地梁及汽樁基礎(chǔ)工程量覆：任6綁米以內(nèi)人工挖孤孔樁土作方慨V坊＝姑55.41m起3練；遷6票米以內(nèi)人工普群堅嚴(yán)石涉V延＝傘40.54m宰3攪；玻M流5街砂漿砌筑秤V伶＝選31.82m謊3附；愿C2紋5嫂挖孔樁哀蕊話V摘＝辱73.65m溫3齡，其中：有護撐壁假段治V爛＝追0.45*0湖.45*3.擱14逝*助（出14.43+原16.16+孔6.批2?。┓礁?3.39m口3蘿，無護壁跪段猾V巨＝很0.47*0團.47*3.陵14物*盒（何24.43+賣24.29+丈23.7凈4毯）倆＝?jīng)]50.26m感3筒；地仿梁躍V辜（共C3剃5旅）競＝搭118.56疾m限3陶；通過繪圖錄部入計算得出現(xiàn)鹽澆筑鋼宅筋音T堡＝假11.35叫7吉噸鹿,頸其中：樁用鋼愁筋通過單構(gòu)件動錄入得出用綱量胸2.93岸3宗噸，地梁用鋼赤筋通過繪圖錄千入得悼出女8.42減4搞噸。附人工孔塊樁工程量計算妄表：夢樁號潮樁深鵝砌磚護壁吼堅石萌土層厚度厲樁徑落6森米以內(nèi)人工挖也土方喝6釣米以內(nèi)鑿堅石央砼秒M婚5洽砂漿砌筑門A-1克2.5污0.85頌1.65露0.9依1.27鐵1.05收1.76好0.73息A-2慮2.45昨0.9復(fù)1.55澡0.9曉1.35炮0.99忙1.73拋0.77色A-3族1.9朱0.38登1.52泛0.9喉0.56題0.97凡1.41惜0.33妨A-4統(tǒng)2.31插0.76凳1.55愧0.9她1.14笨0.99叼1.62流0.65渾A-5魂2.2季0.7緩1.5嘆0.9揪1.05缺0.95胸1.5斥0.60監(jiān)A-6閥2.48喉0.85衣1.63惰0.9秧1.27感1.04固1.93井0.73喪A-7后2.28凳1.49貧0.68陪0.11糠0.9翁2.39改0.43高1.82組1.38域A-8績3.01迎0.98葵1.63煎0.4撒0.9鷹2.06槍1.04緣2.41坡1.19浙A-9受2.79來0.99悔1.6累0.2昌0.9鉤1.78撤1.02耳2.13腳1.02乒A-10帥2.53思0.96交1.57佩0.9需1.44銅1.00則1.82冰0.83金A-11坑2.17惑0.57夸1.4慶0.2蕉0.9莖1.15抵0.89淋1.51嫌0.66束A-12屢2.42飲0尸2.42屯0.9侍0蹤1.54鼻1.95燦0桑A-13攏2.25皇0.3域1.95爭0.9墻0.45島1.24恩1.55序0.26印A-14淺2.4籃1.3杏1.1遍0.9件1.94點0.70討1.73礙1.12困A-15勸1.77唯0僑1.77止0.9淡0仆1.13腿1.23鍵0錦B-1玉1.65揮0.9短0.75誕0.9鷹1.35姑0.48昨1.2蒙0.77錫B-2宣1.7造0.75芽0.95謹0.9妻1.12六0.60芹1.17構(gòu)0.64饅B-3工1.5才0.7孕0.8誤0.9算1.05食0.51累1.1礙0.60換B-4改1.63悶0.43逮1.2離0.9灶0.64太0.76飽1.13恨0.37溫B-5溝1.7蹈0.55繳1.15鋤0.9釣0.827遲0.73配1.21蠶0.47亂B-6開2.78休1.2幟1.48拆0.1銹0.9沿1.94民0.94遙2.04置1.12趁B-7亮2.78聞1.25張1.53嶄0.9芝1.87填0.97各2.02熱1.07揚B-8滾3.23拌1.46防1.57獄0.2鋒0.9投2.48寨1.00虎2.54撤1.43孫B-9癥2.95箏1.29墨1.56咐0.1吼0.9據(jù)2.08躍1.0擾2.45辯1.2界B-10轟2.5煉0.94廟1.56嗎0.9爹1.41天1.00紙1.72蹈0.81飲B-11搖2.3題0.65農(nóng)1.65悉0.9砌0.97襪1.05鮮1.61腔0.56兼B-12盈2.58蘭0.7碌1.88認0.9偽1.05菠1.20呈2.23醋0.60結(jié)B-13仿2.1風(fēng)0.4專1.7建0.9資0.60迅1.08鳥1.52敬0.34版B-14裹1.95欠0.5簡1.45棚0.9碧0.75瞞0.92卡1.35仔0.43助B-15指1.73們0復(fù)1.73梢0.9拆0概1.10允1.2漲0跟D-1犧1.6快0.7販0.9晨0.9縫1.05通0.57砍1.09因0.60熄D-2吼1.6貫0.9玩0.7嚷0.9航1.35掠0.45窮1.21蠢0.77握D-3維1.6裁1那0.6慕0.9燃1.50丙0.38薦1.14景0.86禁D-4末1.8點1.05猜0.75任0.9呼1.57鞠0.48揀1.23看0.90鉤D-5千1.8芹0.9塵0.9扶0.9拖1.35騎0.57也1.33猴0.77悄D-6鮮2.56按1.05殘1.51剩0.9單1.57拘0.96代1.88即0.90籌D-7堆2.68梯1.18駁1.5災(zāi)0.9針1.76尼0.95答1.96育1.01捧D-8形2.75儀1.2滅1.55取0.9堵1.79夸0.99陣2.33灶1.03裁D-9狼2.7除1.15繭1.55駝0.9慈1.72偉0.99怪1.81親0.99非D-10廟2.65我0.95撲1.6淺0.1本0.9予1.57務(wù)1.02準(zhǔn)1.78暑0.90劉D-11笛2.25器0.6比1.65底0.9嗽0.90叮1.05稍1.53廊0.52檔D-12鴨2.38提0.7若1.68秩0.9母1.05除1.07柿1.61滲0.60駝D-13員1.55蛛0.55先1置0.9痕0.82騎0.64視1.14吐0.47積D-14賠2.25王0.95義1.3勞0.9爪1.42雨0.83飛1.63振0.82跌D-15曉2遷0剃2虜0.9嘆0居1.27港1.39顆0框合計打100.71競37.04橫63.67鼓合計秤55.41玩40.54祥73.65脹31.82禁（額3送）傾6埋－油1鵝2場軸建筑面怨積應(yīng)S姨＝奇（沒4.2*6+桌0.1*柏2霧）拴*垃（耕15+2*0哨.朋1熊）擱*4跨+獅（電4.2+0.遷2吩）值+皆（旨2+4.4+業(yè)2.1+0.撲1+0.星4易）傍＝藝1583.9有2m2燈;悅通過繪圖錄乖入闊6-1草2常軸混凝土工程正量科V輕＝戚409.14簽m狀3另，其中身柱抄99.55m掠3罷，搶梁廚154.11陡m驚3彈，巧板莊131.02瞞m德3壁，樓俯梯愉24.46m禍3評。擦（貧4穿）根據(jù)工程量高計算結(jié)果、相宵關(guān)資料和要求俱，進行套價并仙調(diào)價，得出以成下工程結(jié)算造倒價過。獻附表：印趁政胖裹竣工結(jié)算項目論清單蹲序號惰工程項目費用扎名稱旱金額（元）免計算式磨1振生產(chǎn)銀線口B臨棟工程（合同葬約定價）鴿141557委0.08頓3667.2贏8*386退2煌生產(chǎn)塞線套B蒙棟工程（協(xié)議謊補差價）減140964銀.48悟（耕1輔）瀉+橫（請2?。┵t+齊（策3分）毫（警1轉(zhuǎn)）擇自拌砼換成商怠品砼補償價謀49096.慶8鄭120乏*業(yè)（墓99.55+陡154.11住+131.0唯7+24.4葉1稠）銜（寄2務(wù)）拜木工人工費補斑償價良15839.冶2始1583.9雅2*10卵（般3他）尺鋼筋工人工費鋤補償價雹12671.阿36正1583.9鋒2*8堡（蚊4資）學(xué)鋼模、鋼管、澆扣件等周轉(zhuǎn)材陣料補償價義63356.帆8開1583.9皺2*40棚3你生產(chǎn)標(biāo)線系B拍棟工程（樁基你礎(chǔ)及地梁）悄148817瑞.46殺通過軟件計算蜓并調(diào)整材料價辨差得出巧總計工程造價豆小機熊輔計雖170535院2.02業(yè)大寫京壹佰柒拾萬零沾伍仟叁佰伍拾無貳圓零貳角輝業(yè)主審定工程渠造價（大寫）選三、主要體會影：韻作為專業(yè)從事養(yǎng)造價工作的職盤業(yè)人員，要編江制出高質(zhì)量的騎造價咨詢成果鳴，必須把握好乒以下幾個環(huán)節(jié)黃：景（一）帖工程竣工結(jié)算犁是合理確定和浩有效控制工程茫造價的重要環(huán)派節(jié)，不管是建宵設(shè)項目業(yè)主、變承包商，還是本從事工程造價詳管理的工作人刊員都必須予以兄高度重視。競工程竣工結(jié)算伸是施工企泉業(yè)按照合同規(guī)挨定的內(nèi)容全部殼完成所承包的疤工程，符合合岔同要求并經(jīng)驗友收質(zhì)量合格后作，向發(fā)包單位脆進行的最終工長程價款結(jié)算（傷分為單位工程午竣工結(jié)算、單筐項工程竣工結(jié)失算和建設(shè)項目環(huán)竣工總結(jié)算）懶。工程竣工結(jié)異算是項目業(yè)主燃進行項目竣工膝決算不可缺少蛛的組成部分，珍是項目在施工凈階段投資效果銹的具體反映，橡也是業(yè)主單位扁正確核定新增價固定資產(chǎn)價值巖，考核分析投間資效果，是反啄映建設(shè)項目實恢際造價和投資鞋效果的重要文感件之一。作為爹承包商來說，懇施工項目竣工棵結(jié)算一方面體并現(xiàn)了承包商與妹建設(shè)項目業(yè)主共之間的經(jīng)濟結(jié)裙算關(guān)系，另一白方面也最終體暗現(xiàn)了施工企業(yè)量在所承建的項迅目中所獲得的兆主營業(yè)務(wù)收入讀以及施工成本陣費用的支出，秘從而反映項目塑施工所獲得的騾經(jīng)營成果，也包是施工企業(yè)編鉛制本企業(yè)施工刮定額的信息來膊源。作為工程崇造價人（造價紡咨詢機構(gòu)或造幣價職業(yè)人員）掠在承接辦理工大程竣工結(jié)算中到接受結(jié)算委托帖，重視并做出詠高質(zhì)量的工程謹竣工結(jié)算成果為資料，這不僅臘是幫助業(yè)主合戒理確定和有效然控制工程造價楊的需要，也是孤對委托者負責(zé)擦的表現(xiàn)，更是每為了在競爭中叮獲得收益、贏鑄得信譽、取得到發(fā)展的需要，醬更是實行造價獨人在建筑市場情上實行價值的撓內(nèi)在體現(xiàn)。任（二）獄作為造價人，呼不管是自由職段業(yè)者還是造價棵咨詢機構(gòu)，在艷承接造價業(yè)務(wù)逢的過程中一個厭首要的更是重究要的環(huán)節(jié)必須悄與委托方簽訂師委托協(xié)議，以影此明確雙方的粱責(zé)、權(quán)、利以焰及經(jīng)濟法律關(guān)繡系。揮市場經(jīng)濟本身膚應(yīng)該是忠一種誠信經(jīng)濟姨，然而不少的浮造價從業(yè)人員逗在實際的經(jīng)歷揚中，或多或少繪地遇到過那種溜不誠信的委托籠人，使自己做最了活兒不能得軌到相應(yīng)的回報妖，為了保護自侄己的可得利益頂和合法權(quán)益，競也為了更好鞭斥策自己提升能釘力，編制出質(zhì)挖量高、效果好撇的造價編審文璃件資料，讓顧瞇主滿意的同時翅也獲得有顧主蓬的認可，獲得梳相應(yīng)的收益，督那還掙得敲“想先小人，后君亞子平”固。至（三）要編制來出高質(zhì)量的造稠價咨詢成果資揭料，首先必須型掌握第一手資膜料。猜這手網(wǎng)依據(jù)資料兵必須具有合法糊性、客有效性、真實脆性和完整性，內(nèi)這是一個基本瞇前提，缺少這形個前提編出來嫌的資料不可能敵能夠正確反映帆工程竣工結(jié)算帆結(jié)果，也不為醉項目業(yè)主和委友托方所接受。潛那么，這手資攻料從何而來，窩一是通過協(xié)議財明確由委托方控予以提供，并畢要求所提供的姥資料具有合法只性、有效性、受真實性、完整鳥性（可設(shè)計一遲個確認表，包痛括提供資料和怎編制初步成果禮領(lǐng)取、編制成單果最終確認來電完善手續(xù)），冷明確由于所提汁供的資料不符宏合間“隸四宜性飯”鐘應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)昌責(zé)任。把握一模個原則沒有業(yè)斃主或是監(jiān)理簽構(gòu)字的簽證、設(shè)旬計變更等，應(yīng)倦該委婉地予以讓拒絕接收，這斗既是保證所編墾資料準(zhǔn)確性、奴杜絕或減少工吵程竣工結(jié)算爭站議和糾紛的需熟要，更是保護氏好自己、提升室自己信譽的一拋個方法。二是及進行詢問，即逝在編制的過程娛中竣工圖、設(shè)盯計變更以及簽匹證單等難免有鞠表達不清楚的飄地方，那就應(yīng)即當(dāng)將不清楚