消防驗收報流程2019年12月26日目錄

一、聯(lián)合驗收實施后消防驗收改制驗收組人員安排

二、聯(lián)合驗收實施后消防驗收改制驗收流程

三、聯(lián)合驗收實施后消防驗收改制驗收難度分析

四、現(xiàn)階段消防驗收程序分解

五、消防驗收各階段易出現(xiàn)的問題

六、其他項目消防驗收問題匯總及原岸整改回復(fù)案例

三、聯(lián)合驗收實施后消防驗收改制驗收組人員安排3

自2019年6月30日起，原市消防局主導(dǎo)的消防驗收工作已移交給城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合驗收專職負(fù)責(zé)，由城鄉(xiāng)建設(shè)局成立專班負(fù)責(zé)聯(lián)合驗收中的消防驗收工作。市屬項目消防驗收一般由市城鄉(xiāng)建設(shè)局消防驗收審驗中心負(fù)責(zé)；區(qū)屬項目由區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局（消防驗收科)及專家小組聯(lián)合驗收，專家小組為武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)局聘請的80位專家隨機(jī)抽取2位組成。城鄉(xiāng)建設(shè)局消防驗收成員一般4-5人。如市建委有5個驗收小組，隨機(jī)選取一個小組進(jìn)行項目驗收，驗收小組成員為各系統(tǒng)重新調(diào)配的，譬如有來自檔案館的、質(zhì)監(jiān)站的、安監(jiān)站的、消防局的等等。四、聯(lián)合驗收實施后消防驗收改制驗收流程42019年聯(lián)合驗收實施后，政務(wù)中心承諾聯(lián)合驗收時間為從窗口收件至窗口出件（意見書）12個工作日。其中消防驗收為城鄉(xiāng)建設(shè)局主導(dǎo)，驗收程序如下：項目現(xiàn)場施工完成，具備消防驗收條件，消防驗收資料完善消防驗收資料進(jìn)件至市屬或區(qū)屬政務(wù)中心竣工驗收綜合收件窗口，審查資料（資料需聯(lián)合進(jìn)件）資料合格后，排隊驗收，市屬項目由市城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)一安排驗收時間，區(qū)屬項目由區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)一安排驗收時間。由政務(wù)中心通知被驗收單位市屬項目市城鄉(xiāng)建設(shè)局現(xiàn)場驗收。區(qū)屬項目由區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局及專家組現(xiàn)場驗收。消防支隊/大隊/中隊均不再參與驗收現(xiàn)場驗收，參與單位包括建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測單位、施工單位（總包及相關(guān)分包）現(xiàn)場會議告知驗收問題，本次消防驗收結(jié)論驗收合格，窗口取證驗收不合格，重新開始四、聯(lián)合驗收實施后消防驗收改制驗收流程5根據(jù)驗收結(jié)果，消防驗收程序分類：市/區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局驗收科現(xiàn)場提出驗收問題市屬項目市城鄉(xiāng)建設(shè)局上會確認(rèn)，區(qū)屬項目區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局上會確認(rèn)。上會通過后，建設(shè)單位至政務(wù)中心領(lǐng)取消防驗收合格意見書1、市/區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局驗收科現(xiàn)場提出問題，不公布結(jié)果消防單位與驗收科溝通，進(jìn)行相關(guān)整改工作2、現(xiàn)場整改完成，與市或區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局預(yù)約復(fù)驗復(fù)驗通過，上會確認(rèn)上會通過，領(lǐng)取合格意見書3、1、市/區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局現(xiàn)場公布不合格2、2中復(fù)驗不合格3、上會未通過取得不合格意見書施工單位重新收集消防復(fù)驗資料，資料包括不合格意見書重新開始消防驗收流程。。。。。。五、聯(lián)合驗收實施后消防驗收改制驗收難度分析6改制后消防驗收的難點在：1、驗收人員變動大，溝通渠道需重新創(chuàng)建。

原消防驗收人員組成均為消防局內(nèi)部人員，消防施工單位長期與其接觸，聯(lián)系緊密，甚至還能通過溝通指定驗收員進(jìn)行項目驗收?，F(xiàn)消防驗收人員為重新調(diào)配組建，人員來自建委、消防局、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、檔案館等各職能部門，并搭配專家進(jìn)行驗收，溝通聯(lián)系全部要重新搭建。2、驗收側(cè)重點不清晰，各驗收組驗收側(cè)重點各有偏重，短期無法掌握各驗收組的驗收方向。

原消防局驗收施工單位容易抓住驗收側(cè)重點，針對性完善?，F(xiàn)階段驗收小組多、人員構(gòu)成多樣、專家多，各有其偏向性。譬如原岸10月份消防驗收時，通過收集其他項目消防驗收問題，發(fā)現(xiàn)幾個項目消防驗收側(cè)重點均不一樣，有的側(cè)重于聯(lián)動系統(tǒng)，有的側(cè)重于疏散設(shè)施，有的側(cè)重于防火門、電梯、建筑幕墻等。五、聯(lián)合驗收實施后消防驗收改制驗收難度分析7改制后消防驗收的難點在：3、驗收細(xì)節(jié)較以前擴(kuò)大，涵蓋面更廣。

原消防局驗收時，主要點集中在消防環(huán)路、疏散通道、系統(tǒng)聯(lián)動、建筑幕墻等大面上，局部細(xì)小的問題很少提及。現(xiàn)城鄉(xiāng)建設(shè)局驗收時，除以上重點外，對細(xì)節(jié)要求更多更嚴(yán)。在收集其他項目消防驗收問題中，有很多以前驗收均未提及，譬如室外消火栓及水泵接合器需要保溫完成、樓層指示牌需完成、消火栓內(nèi)卷盤水帶需完成等。4、現(xiàn)項目均實行聯(lián)合驗收，驗收時間集中，無法提前進(jìn)行消防驗收，如果驗收不順利，很容易突破公司竣備節(jié)點。

改制前消防驗收單獨(dú)驗收，與竣備驗收節(jié)點往往有2-3個月間隔，即使第一次驗收出現(xiàn)問題，也有充足的時間進(jìn)行整改及溝通，進(jìn)行二次驗收，不會影響竣備驗收時間。聯(lián)合驗收后，消防驗收和竣備驗收同步進(jìn)行，一旦消防驗收出現(xiàn)問題，整改溝通未成功時可能會造成竣備延遲。六、現(xiàn)階段消防驗收程序分解81、進(jìn)件資料完善

消防驗收資料一方面應(yīng)隨項目實時進(jìn)度收集，制定資料計劃表格，對相關(guān)工程師及施工單位宣貫，避免后補(bǔ)資料造成進(jìn)件延誤；一方面應(yīng)與政務(wù)中心緊密聯(lián)系，實時了解消防驗收資料的變化情況，及時進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

在消防驗收資料準(zhǔn)備過程中，應(yīng)結(jié)合圖紙及現(xiàn)場仔細(xì)核查資料，避免進(jìn)窗口時因資料錯誤或不完善被退件，造成驗收時間延誤。需要注意的是，聯(lián)合驗收后消防驗收資料無法獨(dú)立進(jìn)窗，需與規(guī)劃、人防、園林、竣備等資料同時進(jìn)窗。

以下附表為2019年消防驗收所需資料及相應(yīng)的資料要求、對應(yīng)的責(zé)任單位。六、現(xiàn)階段消防驗收程序分解91、進(jìn)件資料完善驗收子目申請材料材料要求審核單位歸口責(zé)任單位建設(shè)工程

消防驗收1、建設(shè)工程現(xiàn)場消防技術(shù)檢查申報表按照表格內(nèi)容填寫完整，聯(lián)系人為授權(quán)委托書中受委托人，加蓋公章市/區(qū)城建局施工、監(jiān)理、設(shè)計、建設(shè)2、消防施工圖審查意見書提供合格不合格意見書（加蓋建設(shè)單位公章）；設(shè)計單位針對不合格意見逐條回復(fù)（加蓋設(shè)計單位公章）；裝修改造工程需提供土建審核意見，驗收意見書設(shè)計、建設(shè)3、工程竣工驗收報告（消防）按照表格內(nèi)容填寫完整，末頁各單位蓋公章處需各單位項目負(fù)責(zé)人簽字施工、監(jiān)理、設(shè)計、建設(shè)4、消防設(shè)施檢測合格證明文件裝修改造項目需提供消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同；檢測報告出具日期距申報日期需在一年內(nèi)，超期需重新檢測第三方檢測5、消防產(chǎn)品合格證明文件消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件和具有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料(含保溫)、裝修材料、符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證（蓋銷售單位和建設(shè)單位公章）,按照消防產(chǎn)品目錄順序裝訂并編寫頁碼，單獨(dú)一冊總包、消防、安裝、精裝、幕墻6、各單位合法身份證明1)建設(shè)單位、施工（總包及消防）、工程監(jiān)理、檢測（維保）單位的合法身份證明（組織機(jī)構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照等）和資質(zhì)等級證明文件（蓋各單位公章）。

2）責(zé)任制表格，建設(shè)、施工、監(jiān)理、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)和工程相關(guān)人員身份證及相關(guān)的執(zhí)業(yè)證明文件復(fù)印件，單位蓋章或本人簽字確認(rèn)施工、監(jiān)理、設(shè)計、建設(shè)六、現(xiàn)階段消防驗收程序分解101、進(jìn)件資料完善驗收子目申請材料材料要求審核單位歸口責(zé)任單位建設(shè)工程

消防驗收7、建設(shè)工程消防竣工驗收（備案）統(tǒng)計表按照表格內(nèi)容填寫完整，加蓋公章市/區(qū)城建局施工、監(jiān)理、設(shè)計、建設(shè)8、建設(shè)工程消防竣工驗收基本情況記錄表按照表格內(nèi)容填寫完整，含表一、表二、表三，加蓋單位公章及法人章施工、監(jiān)理、設(shè)計、建設(shè)9、申請報告、授權(quán)委托書按照模板填寫、加蓋公章建設(shè)單位施工、監(jiān)理10、竣工藍(lán)圖（含設(shè)計消防專篇）1、建施（含總平面）藍(lán)圖，消防相關(guān)的水、電、風(fēng)圖紙，裝檔案盒，每張蓋消防施工和土建單位竣工章、設(shè)計院出圖章；

2、設(shè)計院出藍(lán)圖工程概況說明，蓋設(shè)計院出圖章或公章。

3、圖審機(jī)構(gòu)審查的圖紙都需蓋有圖審章。

4、消防設(shè)計專篇封面蓋設(shè)計單位公章，扉頁設(shè)計相關(guān)人員均需簽名。11、資料光盤1、所有圖紙：刻DWF格式，按水、電、風(fēng)、建施、總平、裝修分文件夾，每個文件夾4000KB以下，

2、文字資料：第1、2、3、4、6、9項分文件夾掃描成JPG格式，每個掃描件不超過400KB。）施工12、現(xiàn)場驗收中根據(jù)需要補(bǔ)充資料1、施工合同、購銷合同、高壓供電合同

2、隱蔽工程記錄施工、建設(shè)六、現(xiàn)階段消防驗收程序分解112、現(xiàn)場施工完成，具備消防驗收條件

項目驗收現(xiàn)已正式實施聯(lián)合驗收制，各分項驗收均與竣工驗收同步。實行聯(lián)合驗收對于消防驗收來說有利有弊。

有利點：以前消防驗收單獨(dú)驗收時，往往工程未完就要開始消防驗收，譬如原岸一期DY系列及地下室驗收時，地下室大面積的腳手架回頂、塔吊基礎(chǔ)、臨時水電等，加大了消防驗收難度，這階段的消防驗收更考驗的是消防施工單位的公關(guān)能力。聯(lián)合驗收后，消防驗收與竣工驗收同步，施工現(xiàn)場完成度更高，更有利于消防驗收通過。

不利點：改制前消防驗收單獨(dú)驗收，與竣備驗收節(jié)點往往有2-3個月間隔，即使第一次驗收出現(xiàn)問題，也有充足的時間進(jìn)行整改及溝通，進(jìn)行二次驗收，不會影響竣備驗收時間。聯(lián)合驗收后，消防驗收和竣備驗收同步進(jìn)行，一旦消防驗收出現(xiàn)問題，整改溝通未成功時可能會造成竣備延遲。六、現(xiàn)階段消防驗收程序分解122、現(xiàn)場施工完成，具備消防驗收條件

聯(lián)合驗收階段的消防驗收，怎么樣才能稱作現(xiàn)場施工完成，具備消防驗收條件呢？

雖然消防驗收改制，驗收人員側(cè)重點與以前差別較大，但消防驗收重點方向未變。驗收重點包括消防環(huán)路、登高平臺、疏散通道、防火窗、防火封堵、系統(tǒng)聯(lián)動（電梯迫降）、幕墻、綠化程度等。

建設(shè)工程竣工消防驗收基本情況記錄表（建筑防火部分）細(xì)分為4個部分，分別是表1-1建筑類別、耐火等級、總平面布局和平面布置驗收檢查記錄；表1-2防火分隔、防煙分隔、防爆驗收檢查記錄；表1-3安全疏散和消防電梯驗收檢查記錄；表1-4建筑裝修和建筑保溫驗收檢查記錄。這4張表中規(guī)定了消防驗收各個具體的標(biāo)準(zhǔn)。

下面通過這些附表來了解現(xiàn)場應(yīng)該具備什么樣的條件。六、現(xiàn)階段消防驗收程序分解132、現(xiàn)場施工完成，具備消防驗收條件工程名稱生態(tài)住宅社區(qū)B地塊（華僑城·原岸）一期T1#樓工程地址東湖風(fēng)景區(qū)中北路延長線現(xiàn)場檢查日期建設(shè)單位武漢華僑城實業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書/備案憑證文號武公消審（2017）第0077/0143/0239號（2018）第0345號聯(lián)系人XX聯(lián)系電話XXXXX工程類別?新建

□擴(kuò)建

□改建（□裝修

□建筑保溫

□用途變更）使用性質(zhì)住宅火災(zāi)危險性中危險級建筑面積（m2）24175.97占地面積（m2）1274.35建筑高度（m）99.05層數(shù)30項目名稱結(jié)論驗收人簽名建設(shè)工程竣工消防驗收（建筑防火部分）結(jié)論：?合格

□不合格：資料核查合格建筑類別合格耐火等級合格總平面布局合格平面布置合格防火分隔合格防煙分隔合格建設(shè)單位法定代表人（簽名）：年

月

日安全疏散和消防電梯合格□防爆/單位類別單位名稱項目負(fù)責(zé)人簽名□建筑裝修/設(shè)計單位成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計有限公司建筑保溫合格施工單位中建三局集團(tuán)有限公司□其他：/監(jiān)理單位武漢華勝工程建設(shè)科技有限公司附件：建設(shè)工程竣工消防驗收記錄表

表1

建設(shè)工程竣工消防驗收基本情況記錄表（建筑防火部分）

編號：注：此記錄以單棟建筑為單元填寫。單項驗收合格判定應(yīng)為：A＝0，且B≤4，且B＋C≤8為合格，否則為不合格。（參照《建設(shè)工程消防驗收評定規(guī)則》確定）六、現(xiàn)階段消防驗收程序分解142、現(xiàn)場施工完成，具備消防驗收條件表1-1建筑類別、耐火等級、總平面布局和平面布置驗收檢查記錄注：此記錄以單棟建筑為單元填寫。單項驗收合格判定應(yīng)為：A＝0，且B≤4，且B＋C≤8為合格，否則為不合格。（參照《建設(shè)工程消防驗收評定規(guī)則》確定）單項名稱子項名稱內(nèi)容和方法要

求驗收檢查情況子項評定單項評定重要程度是否合格建筑類別建筑類別核對建筑物分類符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格耐火等級耐火等級核對建筑耐火等級，查看建筑主要構(gòu)件燃燒性能和耐火極限符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格查看鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件防火處理符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格總平面布局防火間距測量消防設(shè)計文件中有要求的防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格消防車道查看設(shè)置形式、寬度、坡度、承載力、轉(zhuǎn)彎半徑、回車場、凈空高度符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求，且嚴(yán)禁擅自改變用途或被占用，應(yīng)便于使用符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格消防車登高面查看設(shè)置長度、樓梯出口、消防車作業(yè)場地符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格六、現(xiàn)階段消防驗收程序分解152、現(xiàn)場施工完成，具備消防驗收條件單項名稱子項名稱內(nèi)容和方法要

求驗收檢查情況子項評定單項評定重要程度是否合格平面布置消防控制室查看設(shè)置位置、安全出口首層或地下一層或單獨(dú)建造，直通室外符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格測試應(yīng)急照明正常工作照度符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求B合格查看管道布置無影響設(shè)備使用等管道穿越符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格消防水泵房查看設(shè)置位置、防火分隔符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求/A/查看疏散門直通室外或靠近安全出口/A/測試應(yīng)急照明正常工作照度/B/民用建筑中其他特殊場所查看人員密集場所，歌舞娛樂放映游藝場所，兒童活動場所，鍋爐房，變壓器室、配電室、柴油發(fā)電機(jī)房、集中瓶裝液化石油氣間等設(shè)備用房設(shè)置位置、防火分隔符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格測試應(yīng)急照明符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求B合格工業(yè)建筑中其他特殊場所查看高火災(zāi)危險性部位、中間倉庫、以及總控制室、員工宿舍、辦公室、休息室等場所的設(shè)置位置、防火分隔符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求/A/表1-1建筑類別、耐火等級、總平面布局和平面布置驗收檢查記錄六、現(xiàn)階段消防驗收程序分解162、現(xiàn)場施工完成，具備消防驗收條件單項名稱子項名稱內(nèi)容和方法要

求檢查部位檢查數(shù)量驗收檢查情況子項評定單項評定重要程度是否合格防火分隔防火分區(qū)核對防火分區(qū)面積，查看設(shè)置形式及完整性符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求1層至30層3符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格防火墻查看設(shè)置位置符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求1層至30層2符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格查看墻體材料不燃材料1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格查看防火封堵嚴(yán)密性符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格防火卷簾查看設(shè)置類型、位置符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求//A/查看防火封堵嚴(yán)密性//A/測試手動、自動控制功能//B/防火門查看設(shè)置位置符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求1層至30層30符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格查看設(shè)置類型1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求B合格核對同區(qū)域設(shè)置數(shù)量1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求B合格查看開啟方向向疏散方向開啟1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求B合格查看自閉功能符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格表1-2防火分隔、防煙分隔、防爆驗收檢查記錄六、現(xiàn)階段消防驗收程序分解172、現(xiàn)場施工完成，具備消防驗收條件單項名稱子項名稱內(nèi)容和方法要

求檢查部位檢查數(shù)量驗收檢查情況子項評定單項評定重要程度是否合格防火分隔豎向管道井核對封堵材料合格證明文件符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求1層至30層4符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格查看設(shè)置位置和防火封堵嚴(yán)密性1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格其他有防火分隔要求的部位查看設(shè)置位置、分隔設(shè)施和防火封堵的嚴(yán)密性符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求//A/防煙分隔防煙分區(qū)核對防煙分區(qū)面積，查看設(shè)置形式及完整性符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求1層至30層4符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求C合格分隔設(shè)施查看材料燃燒性能符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求1層至30層4符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求C合格防爆爆炸危險場所（部位）查看設(shè)置形式、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)置位置、分隔措施符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求//B/泄壓設(shè)施查看泄壓設(shè)施的設(shè)置符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求//A/核對泄壓口面積、泄壓形式//C/電氣防爆核對防爆區(qū)電氣設(shè)備的類型、標(biāo)牌和合格證明文件符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求//B/其他防靜電、防積聚、防流散等措施查看設(shè)置形式符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求//A/表1-2防火分隔、防煙分隔、防爆驗收檢查記錄六、現(xiàn)階段消防驗收程序分解182、現(xiàn)場施工完成，具備消防驗收條件單項名稱子項名稱內(nèi)容和方法要

求檢查部位檢查數(shù)量驗收檢查情況子項評定單項評定重要程度是否合格安全疏散和消防電梯安全出口查看設(shè)置形式符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求1層至30層30符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格查看設(shè)置位置、設(shè)置數(shù)量1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格查看疏散樓梯間、前室的防排煙條件1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格查看疏散樓梯間、前室管道穿越、門窗洞口設(shè)置情況1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格查看地下室、半地下室與地上層共用樓梯的防火分隔1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格測量疏散寬度、疏散距離、前室使用面積1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格疏散門查看疏散門的的設(shè)置位置、數(shù)量符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求1層至30層30符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格查看疏散門的設(shè)置形式1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格查看疏散門的開啟方向1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求B合格測量疏散寬度1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格測試逃生門鎖裝置符合消防設(shè)計文件，即推即開且能報警//A/疏散走道查看設(shè)置位置符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求1層至30層30符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格查看防排煙條件1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格測量疏散寬度、疏散距離1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格避難層（間）查看設(shè)置位置、形式、平面布置符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求B測量有效避難面積//B/查看疏散樓梯、消防電梯、消防設(shè)施設(shè)置//A/消防電梯查看設(shè)置位置、數(shù)量符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求1層至30層10符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格查看前室門的設(shè)置形式，測量前室的面積1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格查看消防電梯運(yùn)行的技術(shù)要求，如防水、排水、電源、載重量、電梯井壁的耐火性能和防火構(gòu)造等1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格測試消防電梯的速度、專用對講電話和專用的操作按鈕1層至30層查看轎廂內(nèi)裝修材料不燃材料1層至30層符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格表1-3安全疏散和消防電梯驗收檢查記錄六、現(xiàn)階段消防驗收程序分解192、現(xiàn)場施工完成，具備消防驗收條件單項名稱子項名稱內(nèi)容和方法要

求檢查部位檢查數(shù)量驗收檢查情況子項評定單項評定重要程度是否合格建筑內(nèi)部裝修裝修情況現(xiàn)場核對裝修范圍、使用功能、平面布置符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求///A/紡織織物查看阻燃制品標(biāo)識或見證取樣檢驗報告、抽樣檢驗報告、施工記錄，核對各部位裝修材料燃燒性能等級符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求///A/木質(zhì)材料///A/高分合成子材料///A/復(fù)合材料///A/其他材料///A/電氣安裝與裝修查看材料的燃燒性能和防火隔熱、散熱措施符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求///A/對消防設(shè)施影響查看影響消防設(shè)施的使用功能不得影響消防設(shè)施的使用功能///A/對疏散設(shè)施影響查看安全出口、疏散出口、疏散走道數(shù)量、測量疏散寬度不應(yīng)妨礙疏散走道的正常使用，不應(yīng)減少安全出口、疏散出口或疏散走道的設(shè)計疏散所需凈寬度和數(shù)量///A/建筑外墻裝修建筑幕墻查看設(shè)置情況，查看豎向、水平的防火分隔措施、防火封堵、開窗情況等符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求//A/建筑外墻裝飾查看外墻裝飾層材料、戶外廣告牌設(shè)置情況等符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求//B/建筑保溫建筑外墻和屋面保溫核對保溫材料的燃燒性能和防火保護(hù)層厚度、寬度以及電氣線路穿越或敷設(shè)時的防火保護(hù)措施符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求1層至30層10符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求A合格表1-4建筑裝修和建筑保溫驗收檢查記錄六、現(xiàn)階段消防驗收程序分解202、現(xiàn)場施工完成，具備消防驗收條件

通過上述表格的驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，單項驗收合格判定應(yīng)為：A＝0，且B≤4，且B＋C≤8為合格，否則為不合格。以上項目全部完成完善的方可稱作現(xiàn)場施工完成，具備消防驗收條件。項目現(xiàn)場施工完成，由消防施工單位牽頭，建設(shè)方參與，組織各相關(guān)施工單位對項目消防驗收進(jìn)行預(yù)演，預(yù)驗收流程如下：

消防施工單位制作消防驗收流程、人員安排、線路計劃監(jiān)理、建設(shè)方審核，通過后由消防單位組織實施驗收預(yù)演，依照消防驗收標(biāo)準(zhǔn)分組預(yù)驗收預(yù)演結(jié)束，開會總結(jié)預(yù)演發(fā)現(xiàn)的問題，并針對性整改六、現(xiàn)階段消防驗收程序分解213、消防驗收資料進(jìn)件受理，排隊驗收

當(dāng)完成第1步進(jìn)件資料完善及第2步現(xiàn)場施工完成，具備消防驗收條件后，項目資料員就可做下一步消防驗收資料進(jìn)件至政務(wù)中心聯(lián)合驗收處工作了。因為資料進(jìn)件后一般還有驗收排隊時間，項目現(xiàn)場如果可控度較高，可以資料提前進(jìn)件，在驗收排隊時間內(nèi)繼續(xù)完善現(xiàn)場施工。另需注意的是聯(lián)合驗收各分項驗收資料需與竣備資料聯(lián)合進(jìn)件。

消防驗收資料進(jìn)件政務(wù)中心受理后，收取回執(zhí)，由城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)一安排驗收時間，驗收時間確認(rèn)后會電話或短信通知遞交資料人員（項目資料員）。項目現(xiàn)場在此段時間內(nèi)要完善現(xiàn)場施工，清理現(xiàn)場垃圾，以良好的姿態(tài)迎接消防驗收。六、現(xiàn)階段消防驗收程序分解224、項目現(xiàn)場消防驗收

接到政務(wù)中心消防驗收日期后（一般提前一天通知），項目部應(yīng)立即展開行動，通知各參與驗收單位（建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測單位、施工單位（總包及相關(guān)分包）

）準(zhǔn)備好驗收資料、工具等輔助設(shè)施，總包單位（或消防施工單位）布置會場；驗收前一天現(xiàn)場應(yīng)提前封閉，清理現(xiàn)場。

消防現(xiàn)場驗收流程如下：

驗收參與人員會議室集合，圖紙資料齊備驗收小組宣布驗收程序，核對各單位人員及資料情況總包（或消防施工單位）介紹消防驗收內(nèi)容，項目基本情況，各相關(guān)單位對驗收小組提出的問題答疑資料核對完成，現(xiàn)場情況清楚，驗收小組開始進(jìn)行驗收分組（部分項目也有不分組一起驗收的情況）分組現(xiàn)場驗收現(xiàn)場驗收完成，全體人員會議室集合，驗收小組提出此次消防驗收所存在的問題驗收小組總結(jié)，宣布驗收結(jié)論（一般不會直接宣布是否通過）消防驗收現(xiàn)場驗收結(jié)束六、現(xiàn)階段消防驗收程序分解235、消防驗收結(jié)果分析

現(xiàn)場消防驗收結(jié)束后，根據(jù)驗收小組公布的結(jié)論，項目現(xiàn)場再進(jìn)行針對性整改。各種驗收結(jié)論的后續(xù)流程見第8P。消防驗收自改制以來，驗收難度明顯加大，一次性通過幾率極低，目前階段消防驗收比較理想的情況是驗收小組現(xiàn)場驗收時提出問題，不公布結(jié)果，后續(xù)溝通后現(xiàn)場及時整改并以文字、圖片、影音方式匯總整改報告，提交給驗收小組，驗收小組依據(jù)情況對現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗結(jié)論通過。消防復(fù)驗的內(nèi)容基本只針對前次驗收時所提位置的問題點，項目部可針對性整改。因此復(fù)驗難度較小，易通過。

24七、消防驗收各階段易出現(xiàn)的問題消防驗收階段易出現(xiàn)的問題解決措施資料進(jìn)件階段蓋審圖版章藍(lán)圖往往容易出現(xiàn)缺失1、加強(qiáng)圖紙管理，領(lǐng)取圖紙需登記2、出圖時充分考慮圖紙需求份數(shù)防火窗、防火玻璃等防火材料質(zhì)量證明文件難收齊，施工單位后補(bǔ)資料成習(xí)慣性行為1、落實資料與施工同步，建立每月資料審查制度，對后補(bǔ)資料處罰措施寫入施工單位及監(jiān)理單位的合同內(nèi)容2、現(xiàn)場工程師需及時核實資料是否與現(xiàn)場一致消防資料完成后，施工單位不自查，監(jiān)理單位未復(fù)查，主管工程師不審查，導(dǎo)致資料容易出現(xiàn)遺漏、錯誤1、建立資料審查制度，規(guī)定各審查階段責(zé)任單位責(zé)任人2、定期復(fù)查資料，查漏補(bǔ)缺現(xiàn)場驗收階段工程完成度低，驗收區(qū)域施工未完成1、工程施工前應(yīng)制定合理的施工計劃，過程中及時糾偏，落實銷項制度和獎懲措施，提高現(xiàn)場施工單位積極性分期驗收時，施工區(qū)域設(shè)施影響