整體解決方案系列裝飾裝修工程的質(zhì)量通病

防治措施（標(biāo)準(zhǔn)、完整、實(shí)用、可修改）GL實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE編號(hào)：FS-QG-32974裝飾裝修工程的質(zhì)量通病防治措施Qualitycommondiseasepreventionmeasuresfordecorationprojects說(shuō)明：為明確各負(fù)責(zé)人職責(zé)，充分調(diào)用工作積極性，使人員隊(duì)伍與目標(biāo)管理科學(xué)化、制度化、規(guī)范化，特此制定刖言在房屋裝飾裝修中，工序多且復(fù)雜，又多為手工操作，因而會(huì)出現(xiàn)很多質(zhì)量通病，如瓷磚脫落、飾面板開裂、廚衛(wèi)滲漏、墻面開裂、石膏線開裂、石膏板吊頂出現(xiàn)接縫處不平整、漆面效果不佳等現(xiàn)象，這些質(zhì)量通病的存在不僅影響美觀和引起墻面的滲漏，而且會(huì)給房屋結(jié)構(gòu)帶來(lái)質(zhì)量隱患。一、房屋裝飾裝修工程中常見(jiàn)的質(zhì)量通病1、廚衛(wèi)滲漏，原因是水在地面滯留，來(lái)不及排放而滲到下層;預(yù)留孔填充不實(shí)及防水層施工方法不當(dāng)或遭到破壞等造成的。2、抹灰層面出現(xiàn)空鼓、裂縫，陰陽(yáng)角不垂直、不方正，裝飾灰線不牢固、開裂、變形。3、吊頂脫落，產(chǎn)生原因是吊桿間距過(guò)大或固定不牢。第2頁(yè)/共9頁(yè)GL實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE4、輕鋼龍骨石膏板隔墻出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫，這是因?yàn)檩p鋼龍骨有的出現(xiàn)變形，有的通貫橫撐龍骨、支撐卡裝得不夠，致使整片隔墻骨架沒(méi)有足夠的剛度和強(qiáng)度，受外力碰撞而出現(xiàn)裂縫。5、抽水馬桶、下水道堵塞，產(chǎn)生原因:施工人員為圖方便亂倒垃圾、廢料。6、油漆、涂料起皮，產(chǎn)生原因是油漆、涂料施工時(shí)基層未干，或?yàn)橼s進(jìn)度在陰雨天環(huán)境下進(jìn)行施工。7、木地板翹曲、變形，產(chǎn)生原因是木地板含水率過(guò)大或基層潮濕。8、門窗的剛度不夠，起閉不靈活，氣密性水密性較差等缺陷，主要原因是是選材不當(dāng)，如:強(qiáng)度不夠，型材斷面偏小，制作粗糙，小五金配件質(zhì)量不穩(wěn)定等。9、電氣不接地，燈具及開關(guān)插座安放不正。10、甲醛等有毒有害氣體超標(biāo)，產(chǎn)生原因是材料中有毒有害氣體的含量，目前最突出的因素是甲醛含量超標(biāo)，而甲醛主要存在于油漆、涂料、夾板及木工板中。二、廚衛(wèi)滲漏防治措施第3頁(yè)/共9頁(yè)GL實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE以上這些質(zhì)量通病中，尤為重要的是廚衛(wèi)滲漏，其表現(xiàn)明顯。廚衛(wèi)滲漏質(zhì)量問(wèn)題卻成了我國(guó)目前住宅建筑施工中最普遍存在的質(zhì)量隱患，如管道漏水、墻壁滲水、地面滲漏等經(jīng)常發(fā)生。1、原因分析廚房、衛(wèi)生間內(nèi)空間有限，而且水電管路錯(cuò)綜復(fù)雜，其裝修復(fù)雜而且往往造成較多的破壞。(1)裝修時(shí)，因施工處理不當(dāng)，破壞了原有樓地面的防水層，裝修后出現(xiàn)樓地面滲漏現(xiàn)象。(2)在施工中選用的防水材料不恰當(dāng)，不按規(guī)范要求選料，排水坡度處理不恰當(dāng)。(3)在廁所、廚房?jī)?nèi)，隨意改動(dòng)上下水管道、電氣線路，剔除原用水設(shè)備等，導(dǎo)致排水不暢、管道穿樓板處滲漏水的現(xiàn)象。(4)防水基層不平整，使防水層積水，長(zhǎng)期潮濕而霉?fàn)€。(5)排水口、管根、墻角等細(xì)部處理不當(dāng)。(6)地面排水不暢，主要原因是地面面層及找平層施工時(shí)未按設(shè)計(jì)要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。2、預(yù)防措施針對(duì)以上原因分析，應(yīng)嚴(yán)格按照以下幾個(gè)方第4頁(yè)/共9頁(yè)GL實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE面的要求進(jìn)行預(yù)防，以確保廚衛(wèi)防水的質(zhì)量。（1）防水設(shè)計(jì)①選用防水材料。根據(jù)工程性質(zhì)及使用標(biāo)準(zhǔn).由設(shè)計(jì)人員選用高、中、低檔涂膜防水材料。常見(jiàn)的有:聚氨脂防水涂料、JS復(fù)合防水涂料（統(tǒng)稱涂料防水或涂膜防水），SBS防水卷材、PVC防水卷材（統(tǒng)稱卷材防水）。②水管及配件。在布置給水系統(tǒng)時(shí)，要選購(gòu)有品牌的、有質(zhì)量保證的水管及配件，安裝時(shí)按規(guī)范操作，且在墻體內(nèi)盡量少埋接頭，整個(gè)供水系統(tǒng)安裝好后，把冷水管和熱水管串接起來(lái)做壓力試驗(yàn)，觀察24小時(shí)如無(wú)滲漏現(xiàn)象，方能入墻埋設(shè)。③排水坡度。地面向地漏處排水坡度-般為2%，高檔工程可以為1%;地漏處排水坡度，以地漏邊向外50mm處排水坡度為3%?5%;地漏標(biāo)高應(yīng)根據(jù)門口至地漏的坡度確定。必要時(shí)設(shè)門檻。④地面防水。原則上防水層做在面層以下，四周卷起，高出地面100mm。管根防水用建筑密封膏處理好。⑤墻面防水。墻面可做耐撩洗涂料或貼瓷磚等，高坡不第5頁(yè)/共9頁(yè)GL實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE得低于1.80m。墻面防水均地面防水必須交接好。面層防水材料由設(shè)計(jì)人選定。(2)防水施工①在裝修廚衛(wèi)之前，應(yīng)先對(duì)廚衛(wèi)地面做48小時(shí)的蓄水試驗(yàn)，以檢驗(yàn)防水層的質(zhì)量，如有滲漏或有破壞防水層的施工，應(yīng)重新做防水處理，重新做蓄水試驗(yàn)，直到無(wú)滲漏現(xiàn)象為止。②地面初處理。。整修地面，把地面的浮土、水泥清潔掉，要求表面平整、干燥。重點(diǎn)是四周墻角、墻體接縫也要清理干凈。若地面有裂縫，要開鑿清洗，鑿過(guò)的粉塵也要清洗干凈;整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土板、預(yù)制整塊開間鋼筋混凝土板、預(yù)制圓孔板，板縫通過(guò)廁浴間的，板縫用水泥砂漿堵嚴(yán)抹平，上加破纖帶-層，