2/2小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房合同協(xié)議模板（7篇）小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房合同協(xié)議模板篇1

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________

身份證號(hào)：___________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________

身份證號(hào)：___________

一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將武漢市區(qū)街號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積平米，房屋號(hào)碼和建筑面積根據(jù)單位分配方案確定。轉(zhuǎn)讓前以甲方名義購(gòu)買(mǎi)單位一套福利房，購(gòu)房款由乙方先行支付給甲方。購(gòu)房后，由乙方一次性支付甲方補(bǔ)償金伍萬(wàn)元整。

二、由于所需的購(gòu)房款一律由乙方承擔(dān)，乙方還支付給甲方補(bǔ)償金伍萬(wàn)元整，故此套房屋所有產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方單獨(dú)享有與此房有關(guān)的所有權(quán)利及義務(wù)，甲方不得有異議。

三、按本單位福利房建房進(jìn)展所需購(gòu)房一切費(fèi)用由乙方及時(shí)如實(shí)支付甲方轉(zhuǎn)交給福利房所有單位，每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。由甲方獲得的與此房有關(guān)的所有票據(jù)、文書(shū)及產(chǎn)權(quán)證明等需及時(shí)交于乙方保管，甲方不得無(wú)故留存。

四、建房階段中，一切建房費(fèi)用有所變化，均與甲方無(wú)關(guān)，一切由乙方自行支付。

五、因不可抗拒原因，此福利房不能建成使用時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)償退還乙方所支出的全部各種費(fèi)用，即報(bào)名費(fèi)、集資款等其他實(shí)際支出款項(xiàng)和乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

六、房子建好后，乙方入住使用，在使用過(guò)程中若有違法行為一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

七、當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件地將房屋過(guò)戶給乙方，甲方要出具各項(xiàng)證明，積極配合乙方辦理，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行支付。甲方不得無(wú)故拖延辦理，或者假借辦理過(guò)戶向乙方所要錢(qián)財(cái)。

八、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)在小區(qū)入住時(shí)及時(shí)將房屋交付乙方，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款及補(bǔ)償金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍萬(wàn)元。

3、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能發(fā)生變化的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

5、未經(jīng)雙方協(xié)商而單方造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)按所涉金額的千分之一按日計(jì)算違約金支付給無(wú)責(zé)一方。甲方同時(shí)退還乙方所有的購(gòu)房款、補(bǔ)償金等其他乙方已付款項(xiàng)。

6、違約金計(jì)算日期以交付房款日期算起至違約金支付日期為止。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十二、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份。

甲方：___________乙方：___________

見(jiàn)證人：___________

___________年___________月___________日

小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房合同協(xié)議模板篇2

甲方：___________

乙方：___________

茲有甲方座落于___________房屋，面積為_(kāi)__________平方米，權(quán)屬為_(kāi)__________。

一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)__________元整，小寫(xiě)___________元，大寫(xiě)___________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)__________元整，作為購(gòu)房定金。

二、甲乙雙方同意并約定在簽定合同___________日內(nèi)乙方支付首付款(含定金)人民幣_(tái)__________元給甲方，剩余房款人民幣_(tái)__________元應(yīng)在首付款內(nèi)付給甲方?？偡?jī)r(jià)的5%于房屋名字更換后付清。

三、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。

辦理房產(chǎn)證前更名事宜由甲方承擔(dān)，乙方給予配合。如不能如期更名辦理房產(chǎn)證時(shí)甲方承擔(dān)所需費(fèi)用，過(guò)戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、甲方須提供該房購(gòu)房協(xié)議、發(fā)票等所有資料及本人與共有權(quán)人身份證等復(fù)印件各壹份，協(xié)助乙方落戶。

五、由甲乙雙方協(xié)商同意于___________年___________月___________日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。

六、甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

七、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金，所簽合同終止。

甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方10%定金數(shù)額的違約金，乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外，另付違約金___________元，乙方反悔，則無(wú)條件搬出，另付違約金___________元。

七、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證，其平方面積按計(jì)算，將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價(jià)不變。

八、本合同按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》進(jìn)行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房合同協(xié)議模板篇3

甲方：___________有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：___________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)實(shí)際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠(chéng)信，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲乙雙方同意解除________年____月____日簽訂的《合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的違約責(zé)任。

第二條甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立、執(zhí)行過(guò)程中各自的任何形式的損失自行負(fù)擔(dān)責(zé)任。

第三條鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)造成，在甲乙雙方互不追求對(duì)方違約責(zé)任的同時(shí)，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方現(xiàn)場(chǎng)的所有物料全部無(wú)償歸甲方使用。

第四條在簽訂此協(xié)議時(shí)，乙方已結(jié)清____月前所有相關(guān)人員工資。甲方如需繼續(xù)聘用相關(guān)人員，乙方無(wú)異議并無(wú)權(quán)干涉。相關(guān)人員工資自____月起由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

第五條甲乙雙方都保留通過(guò)訴訟解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。

第六條未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第七條本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條雙方確認(rèn)：本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結(jié)果，其內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示，合法有效，雙方共同遵守。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房合同協(xié)議模板篇4

賣(mài)方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

賣(mài)方通過(guò)轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說(shuō)和，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的：

該單元房位于___________縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶，該單元房系一梯一戶;屬磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬清楚，無(wú)任何糾葛。

二、建筑面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)方負(fù)責(zé)。

三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：雙方議定該單元房的賣(mài)價(jià)為203000.00元。

四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。

1、雙方于簽約之日買(mǎi)方用現(xiàn)金先付給賣(mài)方33000.00元作為定金;___________年5月1日前買(mǎi)方付給賣(mài)方120000.00元整，剩余的房款于___________年12月底前付清。

2、賣(mài)方收到買(mǎi)方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開(kāi)發(fā)商張興旺的協(xié)議書(shū))交予買(mǎi)方;賣(mài)方不得拖延，并向買(mǎi)方出據(jù)收條。

3、若買(mǎi)方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣(mài)方所有。

五、賣(mài)方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進(jìn)戶門(mén)為防盜門(mén)，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進(jìn)戶;

六、買(mǎi)方在裝修期間，賣(mài)方不得無(wú)故干涉和阻攔;買(mǎi)方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣(mài)方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買(mǎi)方必須愛(ài)護(hù)。

七、賣(mài)方保證該單元房與第三人等無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則，賠償買(mǎi)方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

八、若國(guó)家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)予以積極協(xié)助買(mǎi)方辦理;若國(guó)家征用或拆遷該單元房，所得補(bǔ)償款歸買(mǎi)方所有。

九、本合同經(jīng)買(mǎi)、賣(mài)雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。

十、本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房合同協(xié)議模板篇5

出賣(mài)人(甲方)：___________身份證號(hào)碼：___________

買(mǎi)受人(乙方)：___________身份證號(hào)碼：___________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其村證房位于___________市___________鎮(zhèn)(街道辦事處)______________的房屋(建筑面積_________平方米，配套房____號(hào)____平方米)以人民幣_(tái)______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款_____________________________元。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于___________年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向_________人民法院起訴。

八、其他約定。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：___________乙方：___________

___________年___________月___________日___________年___________月___________日

小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房合同協(xié)議模板篇6

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》簽訂此合同，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下具體條款：

一、產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量金額

產(chǎn)品名稱(chēng)：___________。

規(guī)格單價(jià)：___________。

數(shù)量：___________。

金額：大寫(xiě)￥___________。

二、進(jìn)場(chǎng)交貨時(shí)間、地點(diǎn)

1、進(jìn)場(chǎng)交貨時(shí)間：___________年

2、交貨地點(diǎn)：______________________。

三、質(zhì)量要求、材質(zhì)配件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方提供產(chǎn)品必須符合國(guó)標(biāo)GB17565——1998《防盜安全門(mén)通用技術(shù)條件》。

2、乙方必須提供《產(chǎn)品合格證》、《檢測(cè)報(bào)告》、《產(chǎn)品保修單》等相關(guān)資料及其他相應(yīng)手續(xù)，乙方保證防盜門(mén)通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、防盜門(mén)安裝完畢后，甲方根據(jù)本合同質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后正式移交給甲方，貨到工地至安裝完成期間由乙方負(fù)責(zé)保管。

四、運(yùn)輸方式及費(fèi)用

乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品運(yùn)輸至甲方工地，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五、安裝施工條件

1、乙方負(fù)責(zé)防盜門(mén)安裝且在到貨現(xiàn)場(chǎng)施工條件具備情況下二周內(nèi)安裝完畢，乙方必須按圖紙施工保質(zhì)保量。

2、甲方提供使用電源，安裝時(shí)甲方應(yīng)提供各樓層建筑標(biāo)高線，門(mén)框前后控制點(diǎn)，門(mén)框與磚墻間隙的水泥砂漿塞縫由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)門(mén)框內(nèi)灌漿，門(mén)框灌漿所用水泥由甲方提供。

3、乙方施工人員必須服從甲方工地有關(guān)安全管理規(guī)章制度。

六、付款方式

乙方將防盜門(mén)按甲方指定標(biāo)高安裝完畢后付款70%，余款待安裝完畢三個(gè)月后一次性付清。

七、違約責(zé)任

1、乙方如未按合同規(guī)定日期交貨，甲方未按合同規(guī)定日期付款，按貨款的2%以日累計(jì)付違約金。

2、乙方若因產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量不符合本合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換、并賠償甲方損失，若因甲方原因造成退貨及其他損失由甲方負(fù)責(zé)并賠償乙方損失。

八、其他約定事項(xiàng)

1、產(chǎn)品保修期：產(chǎn)品保修期為驗(yàn)收合格交付使用后完后壹年。

2、乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)按批調(diào)換經(jīng)業(yè)主裝修后的防盜門(mén)鎖芯，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供原裝六把完整鑰匙，如缺壹把鑰匙乙方則不予調(diào)換。

3、本合同簽訂后，在合同有效期內(nèi)甲、乙雙方所有商定的與本合同有關(guān)的文件，如補(bǔ)充協(xié)議等具有同等法律效力。

九、合同生效、終止及爭(zhēng)議解決方式

1、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，并不因人事變動(dòng)而影響本合同的權(quán)利義務(wù)。

2、合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

3、若合同雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)《合同法》協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地仲裁委員